Byggesaksgebyrer - Stavanger kommune

Tiltak som behandles etter søknad.
I tillegg til basisgebyr betales et arealgebyr på
17 kr per m2 bruksareal.
>10.000 m2 halveres arealgebyret til kr.8.50 pr m2
01. BOLIGER (Bygningstyper i parentes)
Basisgebyr:
a. Enebolig (111)
b.Enebolig med leilighet (112)
c. Tomannsbolig (121 – 124)
d.Andre småhus (136) pr.boenhet
e. Rekkehus, kjedehus, andre småhus (131-133)
pr.boenhet
f. Fritidsbolig (161- 163)
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
17000
28700
24600
34400
26650
37310
10900
13300
10900
10600
13300
18050
3400
5400
6800
10800
3400
5400
3400
12050
10900
6800
10800
10900
44450
13300
87000
113400
66000
22900
32700
32700
43400
22570
32700
32700
43400
38250
69850
28300
49850
g. Tilbygg punkt a-d
< 50 m2
> 50 m2
h. Påbygg punkt a-d
< 50 m2
> 50 m
2
i.Ombygging < 50 % av totalt areal
j.Ombygging > 50 % av totalt areal
Ny boenhet
Hovedombgging = nybygg
k. Stort boligbygg 2 et. ( 141-144) pr.boenhet
j. Stort boligbygg 3 og 4 et. ( 142-145)
m. Stort boligbygg 5 et. el. mer (143-146)
n. Bygg med bofellesskap (151-159)
15300
145650
169600
86900
o.Tilbygg punkt k-n
Ved små til/påbygg/ ombygginger betales et
minimumsgebyr på 5000 kr
< 1000 m2
> 1000 m2
n. Påbygg punkt i-l
< 1000 m2
> 1000 m2
o.Ombygging < 50 % av totalt areal (k,n)
p.Ombygging > 50 % av totalt areal (k,n)
q.Ombygging < 50% av total areal (m,n)
r. Ombygging >50% av total areal (m,n)
Ny boenhet
17850
28300
12050
Hovedombygging = nybygg
s. Boligbrakker
8000
15000
Andre tiltak på boligeiendom
Fasadeendring/vinduskift (per fasade)
Støttemur
Innhengning/gjerde/støyskjerm
Brygge
Graving/fylling/sprenging
Brønn/dam
750
3250
750
3250
2050
1350
5300
63450
117150
34900
65280
Basseng
3800
02. ANDRE NYBYGG (Bygningstyper i parentes)
Basisgebyr:
a. Garasje og uthus til bolig, naust
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
3000
(181-183)
b. Tilbygg a
c. Påbygg a
2000
2000
03. INDUSTRI OG LAGERBYGNING
(Bygningstyper i NS 3457 i parentes)
Basisgebyr:
a. Industribygg (211-218)
b. Annet industribygg og lignende(219)
c. Energiforsyningsbygg (221-229)
d. Lagerbygg (231-239)
e. Fiskeri og landbruksbygg (241-249)
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
66090
99000
130575
30300
56175
88350
67500
99000
130575
30450
56175
88350
30450
56175
88350
f. Tilbygg a-e ved mindre til/påbygg
ombygginger betales et minimumsgebyr
på 7500 kr
< 1 000 m2
17850
34650
34725
66900
66825
99000
> 1 000 m2
17850
34725
34725
66900
66825
99000
h.Omb-./bruksendring < 50 % av totalt areal (a,c)
25950
49350
74100
i. Omb-/bruksendring > 50 % av totalt areal (a,c)
49350
66825
99000
j. Omb.-/bruksendring <50% av totalt areal (b,d,e)
12225
22500
43950
25950
6600
49350
66825
> 1 000 m2
g. Påbygg a-e
< 1 000 m2
k. Bruksendring uten ombygging 7500kr
l.Ombygging >50% av totalt areal (b,d,e)
m. Trafo, pumpestasjon, kjølekontainer (små)
Hovedombygging = nybygg
04 KONTOR- FORRETNING (Bygningstyper i
parentes)
Basisgebyr:
a. Kontorbygg (311-319)
b. Varehus og andre butikkbygg (321-330)
c. Bensinstasjon (323)
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
83550
134475
231150
83550
165525
259050
34425
66825
Samferdsel og kommunikasjon
d. Ekspedisjonsbygg, terminal,
83550
134475
231150
33900
66825
99150
telekommunikasjonsbygg (411-429)
e. Garasje- og hangarbygg,
veg- og trafikktilsynsbygg (431-449)
f. Tilbygg a-e Ved små til/påbygg/
ombygginger betales et minimumsgebyr
på 7500 kr
< 1 000 m2
34650
66900
66900
99000
116850
34650
66900
66900
99000
116850
g. Omb-/bruksendring < 50 % av totalt areal (a,b,d)
34650
49050
99000
i. Omb-/bruksendring > 50 % av totalt areal (a,b,d)
66900
99000
130350
j. Omb-/bruksendring < 50 % av totalt areal (c,e)
13350
26775
40050
k. Omb-/bruksendring > 50 % av totalt areal c,e)
26775
48960
74100
> 1 000 m2
Påbygg a-e
< 1 000 m2
> 1 000 m
2
k. Bruksendring uten ombygging 7500kr
+ Hovedombygging = nybygg
05. HOTELL OG RESTAURANTBYGG
(Bygningstyper i parentes)
Basisgebyr:
a. Hotellbygg (511-519)
b. Bygg for overnatting (521-529)
c. Restaurantbygg (531-539)
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
99975
163500
259050
82050
123450
176850
82050
123450
176850
d. Tilbygg a-c Ved mindre til/påbygg/
ombygginger betales et minimumsgebyr
på 7500 kr
< 1 000 m2
> 1 000 m
2
34650
66900
66900
99000
99000
170550
34650
66900
49050
66900
66900
99000
66900
99000
99000
170550
99000
134025
Påbygg a-c
< 1 000 m2
> 1 000 m2
e. Omb-/bruksendring < 50 % av bygning
f. Omb-/bruksendring > 50 % av bygning
g. Bruksendring uten ombygging 7500kr
Hovedombygging = nybygg
06. KULTUR OG FORSKNING (Bygningstyper i
parentes)
Basisgebyr:
a. Lekepark, barnehage (611-612)
b. Skolebygg (613-619)
c. Universitets- og høgskolebygg,
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
30450
49950
80400
134025
232500
134025
232500
museums- og biblioteksbygg (621-649)
99000
134025
134025
170550
232500
232500
66900
170550
99000
252750
170550
80400
134025
232500
d. Idrettsbygg (651-659)
e. Kulturhus (661-669)
80400
f. Bygg for religiøse aktiviteter (671-679)
Helsebygg
g. Sykehus, sykehjem (719-729)
h. Primærhelsebygg (731-739)
Fengsel, beredskapsbygg
i. fengselsbygg, beredskapsbygg (819-829)
j. Tilbygg a-i. Ved mindre til/påbygg eller
ombygginger betales et minimumsgebyr
på 7500kr
< 1 000 m2
> 1 000 m2
34731
66900
134025
33900
66900
33900
84900
134025
48960
99000
170550
Påbygg a-i
< 1 000 m2
> 1 000 m2
k. Omb-/bruksendring < 50 % av totalt areal
(unntatt lekepark/barnehage)
l. Omb-/bruksendring > 50 % av totalt areal
(unntatt lekepark/barnehage)
m. Omb-/bruksendring < 50% av totalt areal
12075
22500
22500
49050
(lekepark/barnehage)
n. Omb-/bruksendring > 50% av totalt areal
(lekepark/barnehage)
g. Bruksendring uten ombygging 7500kr
Hovedombygging = nybygg
07. DISPENSASJONSSØKNADER
Det skal beregnes gebyr for hver av disse forhold
a. Formål
b. Utnyttelse
c. Plassering (reg.byggelinje/byggegrense)
d. Etasjetall
e. Høyde (gesimshøyde o.l.)
f. Andre forhold i reg. best.
g. Avstandskrav § 29-4 i pbl
h. Veiopparbeidelse
i. Byggteknisk forskrift
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
5000
8000
10000
5000
8000
10000
5000
8000
10000
5000
8000
10000
5000
8000
10000
5000
8000
10000
5000
8000
10000
5000
8000
10000
5000
8000
10000
08. REVIDERTE
TEGNINGER/TILLEGGSSØKNADER
(mindre endringer)
Ved økt areal beregnes det basisgebyr, samt
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
1500
2250
17 kr per m2 bruksareal. Ved større endringer
beregnes gebyr som ved ombygging.
09. RIVING Gebyr per bygning
< 400 m2
> 400 m2
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
1100
4200
10. TEKNISKE INSTALLASJONER
PBL § 20. f.
Installasjon/sikkerhetskontroll av heis. Gebyr
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
2950
per heis.
Ventilasjonsanlegg
4200
oppføring/endring/reparasjon
VVS-planer nyanlegg/større endringer og
4200
reparasjoner/ledningsnett
Kjølemaskiner/Trykkøkingsmaskin
Basestasjon for mobil/kommunikasjon
4200
4200
11. ANDRE TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG
TILLATELSE
Fasadeendring/vindusskift (per fasade)
Skilt/reklame
Større skiltplan
Støttemur
Innhegning/gjerde/støyskjerm
Fylling > 1000 m2
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
1400
1400
3000
3300
3000
14000
12. GODKJENNING AV ANSVARLIG SØKER,
PROSJEKTERENDE, UTFØRENDE OG
KONTROLLERENDE
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
Gebyr beregnes for hvert tiltak det søkes om.
a. Ved lokal godkjenning (per foretak)
c.Personlig ansvarsrett (selvbygger)
1785
600
13. UTENDØRSPLANER/
OPPARBEIDELSESPLAN
< 5000 m²
> 5000 m²
Ny avkjørsel fra eiendom
4400
8700
1950
14. FRIKJØP PARKERING
Beløpet fastsettes etter parkeringsnorm
for Stavanger
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
87500
15. FRIKJØP TILFLUKTSROM
Beløp fastsettes av sivilforsvaret
16. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG SOM
KAN FORESTÅS AV TILTAKSHAVER PBL§ 20-2
a) mindre tiltak på bebygd eiendom.
Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
2050
(ved små tiltak og komplett søknad ved
innsending kan gebyret reduseres til 1050kr )
b) alminnelige driftsbygninger i landbruket
4300
c) midlertidige bygninger, konstruksjoner eller
anlegg som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav j og
som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år
4300
d) andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn
kan forestås av tiltakshaver
17. DELT IGANGSETTING
Det tas et gebyr på 3250 kr for
igangsetting nr. 2, 3, 4 osv
18. FERDIGATTEST ELDRE BYGG
For bygg over 5 år tas et gebyr på
2 750 kr
2050