MYYNTIESITE 15.02.2016 ULOSMITATTU

SATAKUNNAN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 44, Valtakatu 12 C
28100 PORI
Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633
MYYNTIESITE
15.02.2016
Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi
ULOSMITATTU OMAKOTITALOKIINTEISTÖ PORIN KOIVISTONLUODOSSA
Omakotitalo Kokemäenjoen läheisyydessä myydään huutokaupat.com -internetsivustolla
16.2.2016 - 9.3.2016 klo 20:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn
tarjouksen jälkeen.
Esittely
Tiedustelut
Keskiviikkona 2.3.2016 klo 14:00 - 14:30
Kihlakunnanulosottomies Johanna Fli-Futka, puh. 029 56 26611, 040 504 6305
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Sijainti
Ajo-ohjeet
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan tai tontin pinta-ala
Kiinteistön
asuinhuoneistopinta-ala
Käyttötarkoitus
Pori
Koivistonluoto
Tiimanninnokka 22, 28330 Pori
Koivistonluoto
Keskustasta matkaa noin 6 km. Koivistonluodontieltä käännytään kohti jokea,
Ketopolku ajetaan eteenpäin, vihreän hallin kohdaltä käännytään oikealle tielle
Tiimanninnokka, kohde tien päässä.
609-20-31-3
n. 0,2084 ha
n. 270,0 m2
Asuinrakennus sekä toimistotila. Toimistotila on entisestä autotallista tehty toimistotila,
jossa on wc. Pohjapiirustuksessa edelleen vanha autotalli kuvattuna.
Ranta
Kiinteistö EI ulotu rantaan asti.
Kunnallistekniikka
Kyllä
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava
Kiinteistöllä sijaitsevat
Omakotitalo, jossa toimistotila erikseen sekä erillinen 2 auton lämmin autotalli ja katos.
rakennukset
Muut tiedot
Ajotie kiinteistölle kulkee vielä rakentamattoman naapurikiinteistön 609-20-31-9 kautta.
Kiinteistön omistaja on kieltänyt kulkemisen kiinteistönsä läpi. Asemakaavassa on
vahvistettu tiealue myytävälle kiinteistölle. Tie on rakentamatta. Naapurikiinteistölle
saattaa olla mahdollista saada väliaikainen tie rasite. Lisätietoja Porin kaupungilta.
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
Rakennustyyppi
609-20-31-3
Omakotitalo
MYYNTIESITE
1
Rakennusvuosi
1971 talo, uusi autotalli v. 2007
Ulkomitat
noin. 20 x 10 m
Kerrosmäärä
1
Kerrosala
337,0 m2
Pohjapinta-ala
270,0 m2
Rakennusmateriaali
Puurunko
Seinärakenne
Puurunko, tiiliverhous
Kattotyyppi ja kattomateriaali Tasakatto, huopakate uusittu vajaa 10 vuotta sitten.
Sähköliittymä
Kyllä
Lämmitys
Öljy, sähkö, puu, autotallissa sähköpatteri sekä ilmalämpöpumppu. Toimistotilassa
ilmalämpöpumppu, sekä vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen sisäänkäynti. Keittiö,
kodinhoitohuone vesikiertoinen lattialämmitys. Isompi makuuhuone ja wc/höyryhuone
sekä lasiteranssi sähkö lattialämmitys. Takkahuone lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmä ei ole täysin toimintakuntoinen tällä hetkellä.
Tehdyt peruskorjaukset
Tehdyt kuntotarkastukset
Yleiskunto
Muut tiedot
Keittiössä leivinuuni ja puuliesi
Peruskorjaus tehty noin 10 vuotta sitten, lattioista puolet uusittu, seinärakenteiden
alaosia uusittu, ikkunoita uusittu noin puolet, ovet uusittu kaikki. Nykyinen autotalli
tehty noin 6 vuotta sitten, josta loppukatselmus on tekemättä.
Katto uusittu noin 8 vuotta sitten. v. 2013/2014 ollut vesivahinko lasiterassin ja keittiön
alueella, lattiat avattu ja korjattu.
Vanhasta autotallista on tehty toimistotila, jossa on oma sisäänkäynti, muutoslupaa ei
ole haettu. Toimistotilassa vesivahinko tammikuussa 2016, korjaamatta. Kts.
Satakunnan Rakennekuivaus Oy:n kosteusmittauspöytäkirja 16.11.2015, jossa
lisämerkinnät 2.2.2016.
Salaojat uusittu noin 10 sitten, samoin viemäriputket.
Öljysäiliö pinnoitettu noin 2 vuotta sitten.
Satakunnan Rakennekuivaus Oy 16.11.2015. Kts. liitteenä oleva
kosteusmittauspöytäkirja.
Hyvä
Ostajan on syytä tutustua myyntikohteeseen ennen tajouksen tekemistä sekä tutustua
liitteenä olevaan Satakunnan Rakennekuivaus Oy:n kosteusmittauspöytäkirjaan.
Rakennustyyppi
2 auton lämmin autotalli sekä katos
Rakennusvuosi
v. 2007
Ulkomitat
n. 7 x 6 m2
Kerrosmäärä
1
Pohjapinta-ala
40 m2
Seinärakenne
Puuverhous
Kattotyyppi ja kattomateriaali Huopakate
Sähköliittymä
Kyllä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, sähkö
Tehdyt peruskorjaukset
Öljysäiliö pinnoitettu 2v sitten
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Muut huoneistoon kuuluvat
6
Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pieni vaatehuone, takkahuone,
3 WC, joista yksi toimistotilassa, sauna, pesuhuoneessa suihkut sekä poreamme,
erikseen myös höyryhuone suihkulla. Pannuhuone. Toimistotila noin 50 m2 omalla
sisäänkäynnillä. Lasitettu lämmitettävä terassi
Lattiat parketti, keittiö osittain, takkahuone, kosteat tilat kaakeli, seinät tapetti, katto
enimmäkseen kipsilevy, pienemmän makuuhuoneet, kodinhoitohuone sormipaneli
katossa
Tiskikone, keraaminen liesi, leivinuuni, puuhella, seinään upotettu mikro ja uuni,
jääkaappi
Isompi kylpyhuone 2 suihkua sekä poreamme, pienempi höyryhuone/suihku erikseen
sähkösauna
2 lasitettua terassia sekä kolmas katettu terassi
MYYNTIESITE
2
tilat
Tehdyt kuntotarkastukset
Yleiskunto
Muut tiedot
16.11.2015
Hyvä
Rakennuksen pinta-alatiedot ovat suuntaa-antavia.
Muuta
Lähialueen palvelut
Keskustaan matkaa noin 6 km.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä
huutokaupassa ajalla 16.2.2016 - 9.3.2016. Tarjousten esittämisaika päättyy 9.3.2016
klo 20:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman
tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä päätetään erikseen.
Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.
Vähimmäiskorotus
500 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein tehty tarjous. Ulosottomies ei
saa kuitenkaan hyväksyä tarjousta, jos tarjous alittaa käyvän hinnan paikkakunnalla.
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha tai
välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille. Käsirahaa ei voi maksaa
luottokortilla.
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa loppukauppahinnalle
maksuaikaa 20.4.2016 saakka. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan viipymättä
tarjouksen hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista
korkoa 0,5 % koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka.
Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 20.4.2016, tämän
jälkeen peritään vuotuista viivästyskorkoa 7,5 %.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Mahdolliset maksamattomat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymän maksut
viivästyskorkoineen.
Ostajan maksettavaksi voi tulla vuoden 2016 kiinteistövero.
Ostajan maksettavaksi tulee kiinteistölle kulkevan tien rakentamisesta aiheutuvat
kulut.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Varainsiirtovero on 4 % kauppahinnasta, ellei ostajaa ole vapautettu
varainsiirtoverosta.
Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottovirasto
varaa mahdollisuuden tarvittaessa jatkaa tarjousten jättämisen määräaikaa.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon kuluessa myyntipäätöksetä lukien. Valitusosoitus liitetään
myyntipäätökseen.
MYYNTIESITE
3
Sari Merivalli
Kihlakunnanvouti
Porin toimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
kiinteistörekisterinote
kiinteistörekisterin karttaote
rakennuspiirustukset
asemakaavakuvia 2 kpl
kosteusmittauspöytäkirja
MYYNTIESITE
4