myyntiesite 28.12.2015 kiinteistö talousrakennuksella

VARSINAIS-SUOMEN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4
20100 TURKU
Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488
MYYNTIESITE
28.12.2015
Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
KIINTEISTÖ TALOUSRAKENNUKSELLA, KORPPOON ROSKLAXIN KYLÄSSÄ
Huutokauppa
- aika
- paikka
Esittely
Tiedustelut
14.01.2016 kello 10:00
Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Paraisten toimipaikka, Rantatie 30 (2. krs),
21600 Parainen
Torstaina 7.1.2016 klo 13:00 - 13:30 kohteella, lähin osoite Rosklaxintie 169, 21710
Korppoo
Kihlakunnanulosottomies Mia Korpela, puh. 029 56 25015, 040 568 5970
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Ranta
Kunnallistekniikka
Rakennusoikeus
Parainen
Rosklax (Korppoo)
Lähin osoite Rosklaxintie 169, 21710 Korppoo
445-639-6-47
Strandsveden
0,4182 ha
Ei rajoitu rantaan. Kiinteistöllä on kuitenkin osuus yhteiseen 135 ha:n vesialueeseen,
sekä yhteiseen maa-alueeseen kylän rannassa.
Ei kunnallistekniikkaa
Kiinteistöllä sijaitsee luvallinen talousrakennus vuodelta 1994, pinta-ala n. 80m².
Mahdollisuudesta lisärakentamiseen (huom. kaavatilanne) voi tiedustella Paraisten
kaupungin rakennusvalvonnasta, puh. 02 - 4585 700 (vaihde), tai rakennustarkastaja
Joakim Nyström, puh. 0400 929 044.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Korppoon rantayleiskaava, hyväksytty 9.12.2014, ei vielä lainvoimainen.
Kiinteistö sijaitsee kaavaan merkityllä RA4 -alueella (Loma-asutusalue), mutta
MYYNTIESITE
1
rakennustarkastajan ilmoituksen mukaan kyseiset 4 rakennuspaikkaa on osoitettu
naapurikiinteistöille.
Lisätietoja kaavamerkintöjen vaikutuksesta myytävään kohteeseen Paraisten
kaupungin arkkitehtikonttorista, puh. 02 - 4585 700 (vaihde), tai rakennustarkastaja
Joakim Nyström, puh. 0400 929 044.
Osuudet yhteisiin alueisiin
Osuus yhteiseen 135 ha:n vesialueeseen 445-639-876-1 Rosklax smf vattenområde,
sekä yhteiseen maa-alueeseen 445-639-878-1 Båt- och lastningsplatsen ("vene- ja
lastauspaikka"). Ei osuutta kylän muihin yhteisiin.
Kiinteistöllä sijaitsevat
rakennukset
Muut tiedot
Talousrakennus
Kiinteistöä rasittaa yksityistien tiekunnan osakkaiden tieoikeus (Rosklaxintie), joka
kulkee kiinteistön koillisrajaa pitkin.
Rakennukset
Rakennustyyppi
Talousrakennus / autotalli+varasto. Iso, kahden auton autotalli tupla-ovilla, sekä kaksi
erillistä isohkoa varastotilaa.
Rakennusvuosi
1994
Ulkomitat
n. 12,5 x 6,5 m
Pohjapinta-ala
83,2 m2
Rakennusmateriaali
Puurankarakenne, betonilattia
Seinärakenne
Lauta
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, pelti
Sähköliittymä
Sähköliittymä on (Fortum), liittymä myydään samassa kaupassa kiinteistön kanssa.
Fortumilta saadun tiedon mukaan liittymää rasittaa maksamaton laskusaatava 201,80
euroa. Jotta liittymä voidaan siirtää ostajalle, laskurästi on maksettava. Sähköntoimitus
on tällä hetkellä katkaistu, Fortum veloittaa uudelleenkytkennästä hinnaston mukaan.
Yleiskunto
Muut tiedot
Hyvä
Rakennusluvan mukaan lupa on myönnetty 59 m²:lle autotalli/varastolle, ulkomitat 6,5
x 9,0 m. Rakennus on tosiasiallisesti isompi.
Rakennustoimistolta saadun tiedon mukaan rakennus ei ole lopputarkastettu.
Koska rakennus on huomattavasti isompi kuin myönnetyssä rakennusluvassa saattaa
lopputarkastus vaatia joitakin toimia. Tarkempia tietoja mahdollisesti vaadittavista
toimenpiteistä rakennustarkastaja Joakim Nyströmiltä, puh. 0400 929 044.
Rakennuksen sisällä on runsaasti erilaista lähinnä romuksi/jätteeksi luokiteltavaa
tavaraa.
Ostajalla on oikeus kauppahinnan maksettuaan pyytää ulosottovirastolta virka-apua
omaisuuden haltuun saamiseksi.
Saatuaan omaisuuden haltuunsa, täytyy ostajan varautua omalla kustannuksellaan
poistamaan ja siivoamaan rakennuksessa ja alueella olevan romuksi/jätteeksi
luokiteltavan tavaran.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin.
Vähimmäiskorotus
200 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Täytäntöönpanokulut. Myyntiesitettä laadittaessa 3.127,65 euroa, lopullinen määrä
ilmoitetaan huutokauppatilaisuudessa.
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan on heti huutokauppatilaisuudessa suoritettava käsirahana 4.000 euroa
kauppahinnasta. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli.
Käsirahaa ei voi maksaa pankki- tai luottokortilla.
MYYNTIESITE
2
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 11.02.2016
saakka. Maksuajalta ostajan on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaista
korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 §:n 2 momentin vuotuinen korko on tällä
hetkellä 0,5 %.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Yllä mainitun Fortumin sähkölaskusaatavan lisäksi Rosklaxintien tiekunnalla on
saatavia maksamattomista tiemaksuista vuosilta 2013-2014 ja 2015-2016 yhteensä
399,30 euroa. Saatava on maksettava jotta uusi omistaja voidaan merkitä tiekunnan
jäseneksi.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla
noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään
huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan.
Janne Nyman
kihlakunnanvouti
Turun toimipaikka, osasto 1
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Kiinteistörekisterikartta
Kiinteistörekisteriote
Kaava + kaavamääritykset
Rakennuspiirustukset
Yhteisen vesialueen kiinteistörekisterikartta
Yhteisen vesialueen kiinteistörekisteriote
Yhteisen maaalueen kiinteistörekisterikartta
Yhteisen maaalueen kiinteistörekisteriote
Sijaintikartta
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4