Anbau und Aufstockung. Lebensraum schaffen und Werte erhalten.

Anbau und Aufstockung.
Lebensraum schaffen
und Werte erhalten.
YTONG-Bausatzhaus
Modernisieren liegt immer
im Trend.
Veränderte Familienverhältnisse, steigender
Wohnkomfort oder einfach
der Wunsch nach mehr
Platz: Es gibt viele
Gründe, bestehenden
Wohnraum zu erweitern.
Allen konjunkturellen
Entwicklungen zum Trotz
steigt der Bedarf an hochwertigem Wohnraum ungebrochen weiter. Durch neu
gebaute Wohnungen allein
kann er nicht gedeckt werden. Bauland ist teuer und
nicht unbegrenzt verfügbar,
zudem vielleicht nicht am
Wunschort.
Einfamilienhaus aus den 50er Jahren vor und nach dem Anbau.
Warum anbauen oder
aufstocken?
Die Gründe für die Erweiterung
bestehender Gebäude durch Anbauten oder Aufstockung sind
vielfältig:
Familienverhältnisse können sich
ändern, zum Beispiel wenn Nachwuchs dazu kommt. Die Kinder
werden älter und brauchen einfach mehr Platz. Oder die gerade
gegründete junge Familie möchte
weiterhin mit den eigenen Eltern
unter einem Dach leben.
Vielleicht entsprechen auch
Wohnkomfort und Raumgröße
eines - vielleicht geerbten älteren Hauses nicht mehr den
eigenen Maßstäben, die sich an
großzügigen zeitgemäßen Einrichtungstrends orientieren.
Ein Heimarbeitsplatz oder eine
selbständige Tätigkeit kann vom
Wohnbereich getrennte Bürobzw. Arbeitsräume erforderlich
machen, die angebaut werden.
Oder Sie möchten ganz einfach
in Ihrer angestammten Umgebung bleiben, die Nachbarschaft
und das über Jahrzehnte gewachsene Umfeld nicht aufgeben.
Trotzdem wünschen Sie sich den
Platz und Komfort eines modernen Hauses.
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Bausätze für die
Altbaumodernisierung.
YTONG-Bausatzhaus Deutschlands Marktführer und
beliebtestes Selbstbausystem bietet seine Erfahrung und Kompetenz auch für die Altbaumodernisierung an. Wir liefern
komplette Bausätze, die alles
enthalten, was Sie für Anbau
und Aufstockung Ihres „neuen
alten“ Hauses brauchen.
Wenn Sie es möchten, schließt
das Paket auch die Modernisierung der Gebäudeteile ein, die
erhalten bleiben. Denn bei einer
Erweiterung bietet es sich an,
auch die bestehenden Räume auf
einen zeitgemäßen Stand zu
bringen. Bei der Dämmqualität
und der Heizungsanlage rechnen
sich Modernisierungsmaßnahmen auf jeden Fall. Moderne
Heiz- und Dämmsysteme schonen die Umwelt und sparen
Heizkosten. Außerdem gibt es
hierfür verschiedene attraktive
öffentliche Förderprogramme.
YTONG-Bausatzhaus
Anbauen oder Aufstocken in Eigenleistung
- zusammen mit YTONG-Bausatzhaus.
Keine Sorge.
Sie schaffen das!
Die Erweiterung bestehender Gebäude, vor allem die Aufstockung,
erscheint zwar auf den ersten
Blick komplexer als ein Neubau.
Mit dem YTONG-BausatzhausSystem kann jedoch auch hier
der größte Teil der Arbeiten in
Eigenleistung durchgeführt werden. Sie brauchen nur ein wenig
handwerkliches Geschick.
Geld sparen durch
Eigenleistung.
Wer selbst anpackt, spart eine
Menge Geld und kann früher
bauen als geplant. Denn statt
noch ein paar Jahre sparen zu
müssen, ersetzen Sie fehlendes
Kapital durch Ihre eingebrachte
Arbeit!
Sicherheit.
Verlassen Sie sich auf die YTONG
Markenqualität und ein genau auf
Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes
Sicherheitspaket mit FestpreisGarantie und Versicherungsschutz.
kompetenten Betreuung und
Beratung während des Bauens
haben Sie einen einzigen Ansprechpartner. Als erfahrener
Bau-Spezialist berät er Sie zu
Fragen der Machbarkeit genauso
wie zu Fördermöglichkeiten und
zur Energieeinsparverordnung
(EnEV).
Der YTONG-Bausatzhaus-Partner
kennt die zahlreichen behördlichen Auflagen, z. B. zu Dachform, Gebäudehöhe und Fassadengestaltung oder zur maximalen
Grundfläche, mit der das Grundstück bebaut werden darf. Zu
seinem umfangreichen Dienstleistungspaket gehören zum
Beispiel Abrissgenehmigung,
Bauantrag, Statik und der Nachweis des Energiebedarfs nach
EnEV.
Komplexe Bauvorhaben, die sich
nicht in Eigenregie durchführen
lassen, werden auf Wunsch von
einem bauversierten Profi ausgeführt.
Eine Modernisierung schafft Platz, der Wert des Hauses wird gesteigert und für die
nächsten Generationen erhalten.
Probieren Sie’s aus.
Besuchen Sie doch einfach mal
unsere „Bauherrentage”, die
regelmäßig an vielen Standorten
in ganz Deutschland stattfinden.
Dort zeigen wir Ihnen in Vorträgen
und praktischen Vorführungen,
wie einfach das Selberbauen mit
YTONG-Bausatzhaus ist. Sie
können dort auch die „Probe
aufs Exempel” machen und selbst
eine Wand aus YTONG mauern.
Vor-Ort-Betreuung.
Bei Fragen und Problemen steht
Ihnen von Anfang an Ihr YTONGBausatzhaus-Partner zur Seite.
Vom ersten Beratungsgespräch
über die Planungs- und Genehmigungsphase, von der Einweisung auf der Baustelle bis zur
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YTONG-Bausatzhaus
Selberbauen in bester Qualität
mit YTONG®.
YTONG Porenbeton ist sehr leicht zu
bearbeiten, er kann wie Holz gesägt,
gebohrt oder geschliffen werden.
YTONG® - ein idealer
Baustoff für Erweiterung
und Modernisierung.
YTONG Porenbeton ist trotz des
niedrigen Gewichts massiv und
tragfähig. Er kann relativ hohe
Lasten aufnehmen, belastet die
vorhandene Bausubstanz selbst
aber nur gering. Das macht ihn
speziell bei Aufstockungen zum
idealen Problemlöser. Durch
seine leichte Formbarkeit ist er
für die Altbaumodernisierung
besonders gut geeignet.
Die saubere Ver- und Bearbeitung
verursacht wenig Schmutz und
Lärm. Das ist sehr angenehm,
wenn man während der Umbauphase im Haus wohnt.
YTONG® ist besonders
selbstbaufreundlich.
Die großformatigen, leichten
YTONG PLANBLÖCKE® lassen
sich mit Hilfe der Grifftaschen
zügig versetzen. Die Maßgenauigkeit der Steine und ihre NutFeder-Profilierung sorgen dafür,
dass im Handumdrehen ebene,
fast fugenlose Wände entstehen.
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Umweltverträglich
Bauen.
YTONG Porenbeton wird nur aus
den natürlichen Rohstoffen Sand,
Kalk, Zement und Wasser hergestellt. Durch einen Porenbildner
entstehen unzählige kleine Luftporen, die aus 1 m3 Rohstoff bis
zu 5 m3 Baustoff machen.
Gesundes Wohnklima.
YTONG Porenbeton ist „atmungsaktiv“ und gleicht die Luftfeuchtigkeit im Raum aus. Im Zusammenspiel mit seinen Fähigkeiten
zur Wärmedämmung und Wärmespeicherung sorgt er im
Sommer wie im Winter für ein
angenehm ausgeglichenes
Raumklima.
Brandsicherheit.
Der Baustoff YTONG ist rein mineralisch und nicht brennbar.
Das bringt ohne spezielle Maßnahmen maximale Sicherheit,
vor allem im Dachgeschoss.
Bauen nach der EnEV.
Durch die eingeschlossene Luft
dämmt YTONG Porenbeton besonders gut. Die Anforderungen
der EnEV werden mit massiven
einschaligen Wänden erfüllt, auch
die Vorschriften zu Luftdichtheit
und Wärmebrückenfreiheit. Kompliziert zu verarbeitende Zusatzdämmungen oder Dichtungsfolien sind somit nicht notwendig.
Sommer:
Die Wärme wird
abgeschirmt.
Winter:
Die Kälte bleibt
draußen.
Die Wärme im Die Kühle im
Raum bleibt Raum wird
drinnen. festgehalten.
YTONG-Bausatzhaus
Starke Marken unter einem Dach.
FERMACELL - die
Lösung für den Ausbau.
FERMACELL Gipsfaser-Platten
sind eine optimale Ergänzung zu
YTONG®. Sie machen den Ausbau leicht, zum Beispiel die Bekleidung von Dachschrägen und
Decken, das Einziehen von
leichten Trennwänden oder den
Aufbau von trittschall- und wärmegedämmten Fußböden.
schnellen Verarbeitung ist ihr
geringes Gewicht gerade bei
Altbauten von großem Vorteil.
Eine selbstbaufreundliche Lösung
sind auch trocken zu verlegende
FERMACELL Estrich-Elemente.
Lange Trockenzeiten wie bei
einem Nassestrich, die zum
Warten zwingen, werden dadurch
ausgeschlossen. Neben der
Die MULTIPOR
Mineraldämmplatte
ist genauso einfach
zu verarbeiten wie
Wärmedämmung mit
MULTIPOR Mineraldämmplatten.
Falls Sie sich für die Aufstockung mit einem YTONG-Bausatzhaus-Massivdach entscheiden,
ist eine Dämmung mit MULTIPOR Mineraldämmplatten die
logische Wahl.
Die einfache Verarbeitung ist
ideal für den Selberbauer. Zuschneiden wie Holz ermöglicht
exaktes Anpassen auch bei verwinkelten Ecken und Kanten, die
bei Altbaumodernisierungen
typisch sind. Dazu kommt schneller Baufortschritt und sehr saubere Verarbeitung, bei der kaum
Schmutz entsteht.
Handsäge zugeschnitten.
Auch bauphysikalisch harmoniert MULTIPOR ideal mit dem
YTONG-Bausatzhaus-Massivdach. Der Dämmstoff ist diffusionsoffen, d. h. wasserdampfdurchlässig, und sorgt damit für
ein ausgeglichenes Raumklima.
Der wie YTONG Porenbeton aus
Sand, Kalk, Zement und Wasser
hergestellte „massive“ Dämmstoff vereint ein Optimum an
Ökologie und Sicherheit. Er enthält im Unterschied zu konventionellen Wärmedämmungen
weder Fasern noch Kunststoffe
und ist wie YTONG® nicht
brennbar. Mehr Sicherheit im
Dach ist nicht möglich.
Im Altbau wird MULTIPOR
außerdem zur unterseitigen Dämmung von Kellerdecken und zur
Innendämmung von Außenwänden eingesetzt.
Geprüfte Systembauteile für sicheren
Selbstbau.
YTONG-Bausatzhaus liefert einen
kompletten Bausatz aus einer
Hand. Ausbauteile wie Treppen,
Schornsteinsysteme, Fenster und
Türen sind genauso enthalten
wie Putze und Dachdeckungen.
Alle diese Bauteile sind von uns
geprüft und mit dem Siegel
„YTONG-Bausatzhaus SystemBauteil“ versehen, das die Selbstbaufreundlichkeit und ideale
Eignung für das YTONG-Bausatzhaus-System garantiert.
MULTIPOR ist sehr leicht zu verarbeiten. Die formstabilen Platten
werden einfach auf die zu dämmenden Flächen geklebt. Bei
Bedarf werden sie mit einer
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alle anderen Systembauteile von YTONGBausatzhaus.
YTONG-Bausatzhaus
So schaffen Sie mehr Platz
und Komfort.
Ganz nach Ihren
Wünschen.
Die Möglichkeiten, ein bestehendes Gebäude zu vergrößern, sind
nahezu unbegrenzt. Das Schönste
dabei: Fast alles ist in Eigenleistung machbar. Kommen Sie mit
Ihren Vorstellungen zu Ihrem
YTONG-Bausatzhaus-Partner und
setzen Sie Ihre Wünsche gemeinsam mit ihm in die Tat um. Er
sagt Ihnen, was sinnvoll und
vom Aufwand her vertretbar ist.
Und er sagt Ihnen auch, wenn
es eine bessere Lösung gibt.
Gerade bei der Gebäudestatik ist
die Hilfe eines Fachmannes notwendig, um unliebsame und kostspielige Überraschungen während der Bauphase zu vermeiden.
Natürlich hängen Art und Umfang
der Erweiterung auch von Ihren
finanziellen Mitteln ab. Weil Sie
Schon der Anbau eines
einfachen Erkers macht
eine großzügigere
Raumaufteilung möglich. Der historische
Charme des Gebäudes
Ein individuell gestalteter Anbau mit großen lichtdurchfluteten Räumen und einer
Dachterrasse als krönendem Abschluss.
sich zum Selbstbau mit YTONGBausatzhaus entschlossen haben, besitzen Sie hier von vornherein mehr Spielraum. Nimmt
man die öffentlichen Fördergelder hinzu, die für verschiedenste
Maßnahmen vergeben werden,
lässt sich mehr machen, als man
denkt.
hende Wände abgerissen werden, weil die Raumaufteilung
verändert werden soll. Oder
möchten Sie im gesamten Haus
eine neue Heizung einbauen, die
veraltete Elektro- oder Sanitärinstallation komplett erneuern,
das Dach des bestehenden Gebäudes ausbauen ...
Was ist im Vorfeld zu
beachten?
Schon vor der eigentlichen Planung gibt es eine ganze Menge
pragmatischer Dinge, die bedacht und entschieden werden
müssen: Wohnen Sie während
der Bauarbeiten weiterhin in
Ihrem Haus? Ist das überhaupt
möglich? Wenn nein: Wohin
können Sie ausweichen?
Sehen Sie sich die mit YTONGBausatzhaus durchgeführten
Erweiterungsprojekte auf dieser
und den nächsten Seiten an. Sie
werden überrascht sein, was im
Selbstbau alles möglich ist.
bleibt erhalten.
Eine wichtige Frage ist auch, ob
und wie das alte Gebäude umgebaut wird. Müssen zum Beispiel
im Zuge der Erweiterung beste-
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Anbau.
Die Anbaumöglichkeiten sind
vielfältig. Sie fangen beim einfachen Ansetzen von Erkern an
und reichen über die Verlängerung oder Verbreiterung des
Hauses in der bestehenden
Achse bis zum Hinzufügen weiterer Gebäudeachsen, z. B. bei
YTONG-Bausatzhaus
L-förmigen Erweiterungen. All
das ist mit YTONG-Bausatzhaus
machbar.
Ein reiner Anbau entspricht dabei in der Ausführung weitestgehend einem Neubau und ist
deshalb sehr einfach durchzuführen. Lediglich die Ausführung
der Anschlussfugen verdient besondere Beachtung, damit sich
an der Anschlussstelle später
keine Risse bilden.
Durch den seitlichen Anbau
wird hier die Grundfläche des
Hauses mehr als verdoppelt.
In Verbindung mit einer
„halben“ Aufstockung, bei der
eine bestehende Dachschräge
erhöht wird, wächst die
Wohnfläche um ein Vielfaches.
Hier wurde das bestehende
Gebäude aufgestockt und
zusätzlich durch einen seit-
Aufstockung.
Bei beengten Grundstücksverhältnissen ist eine Aufstockung
die beste Möglichkeit, hochwertigen Wohnraum zu gewinnen.
lichen Anbau erweitert.
YTONG als leichter und dennoch
tragfähiger massiver Baustoff
vermeidet die bei Aufstockungen
häufig auftretenden statischen
Probleme. In den meisten Fällen
ist die Last für die verbleibenden
Mauern leicht zu tragen.
Die radikalste Art der
Aufstockung: nur das
Kellergeschoss bzw. die
Grundmauern aus
Feldsteinen bleiben stehen.
Darauf wird ein komplett
neues Gebäude gesetzt.
Ideal ist es, wenn nach einer
Aufstockung ein YTONG-Bausatzhaus-Massivdach aufgesetzt
wird. Es ist für viele Dachformen
geeignet und bietet besonders
hohen Schallschutz und Brandschutz. Die Anforderungen der
EnEV an Winddichtheit und
Wärmebrückenminimierung
erfüllt es konstruktionsbedingt
ohne Zusatzmaßnahmen.
Kein Neubau, sondern ein mit
YTONG-Bausatzhaus erweiterter und modernisierter Altbau!
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