2016 01 mwt vorarlberg

Foto: Norman Radon / www.radon-photography.com
Frühjahr 2016
acht der schönsten einfamilienhäuser & revitalisierungen in vorarlberg
seite 30
seite 58
seite 18
seite 6
MIT EINER VORSTELLUNG HINEIN.
MIT EINEM NEUEN BAD HINAUS.
ELEMENTS. DER EINFACHSTE WEG ZUM NEUEN BAD.
ELEMENTS DORNBIRN
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6850 Dornbirn
Österreich
T +43 5572 31144-1909
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dornbirn@elements-show.at
www.elements-show.at/dornbirn
Öffnungszeiten
Montag - Mittwoch:
8:30-18:00
Donnerstag:
8:30-20:00
Freitag:
8:30-18:00
Samstag:
8:30-12:00
inhalt
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IMPRESSUM
Medieninhaber, Verleger: WestMedia Verlags GmbH.
Telfs, Bahnhofstraße 24, Tel. 05262-67491-14
hs@westmedia.at, www.meinwohntraum.at
Redaktion: Mag. Ilse Kuen (bap)
Projektleitung: Mag. Heidrun Staudacher
Grafik & Produktion: Karin Sparber
Die Informationen zur Offenlegung
gemäß § 25 MedienG können unter der URL
http://www.westmedia.at/unternehmen/impressum.html
abgerufen werden.
die schönsten wohnträume
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wohnen am pfänderhang
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Projekt Eichengrund
Seeblick für alle im neuen Haus
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weißtanne & eiche
Projekt Dornbirn
Statt Walmdach nun Penthouse
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Projekt Rheintal
Guckkasten-Wohnen über dem Rheintal
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klare linien
wohnjuwel mit schindeln
Projekt Sulzberg
Schickes Wälderhaus mit Knick
wohnen im alten stall
Projekt Tschagguns
Verwäga guats Hüsli
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klein aber fein
Projekt Lustenau
Ein Haus für Julia
Projekt Feldkirch
Ein Kubus mit Spange
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sanierung
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metamorphose
Projekt Wolfurt
Neues Wohnen im Jugendstil Bauernhaus
Sinnliches
Wohnen
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NEW PIXEL SABA ITALIA
JANUA
alles was wichtig ist
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wärmepumpe
Neue Sole/Wasser-Wärmepumpen von alpha innotec
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finanzierung
Wohnbaufinanzierung mit Extra-Gewinn
26
gartenträume
Wir machen Gärten schön!
28
recht
Alles über Verträge
36
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Modernes Traumhaus ganz in Weiß
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unsichtbarer staubsauger
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Moderner Komfort durch intelligente Haustechnik
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Wände & Böden
Grenzenlos… fugenlos
Öffnungszeiten:
Dienstag bis Freitag: 8 bis 12 Uhr & 13.30 bis 18 Uhr,
Samstag: 9 bis 12 Uhr, Montag geschlossen
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mein wohntraum w o h n e n a m p f ä n d e r h a n g
Der auskragende Baukörper erweitert die Wohnfläche und
die Sicht auf den Bodensee. Für die Trockenbauarbeiten
zeichnete die Firma Trimm Trockenbau verantwortlich.
Seeblick für alle im
neuen Haus
An den Blick auf den großen See waren die Bauherren
bereits in ihrem früheren Geschosswohnungsleben
gewöhnt. So fiel der Umzug vom Bodenseeufer in Lindau
hinauf nach Eichenberg am Pfänderhang leicht, denn der
Seeblick passt auch da. Jetzt natürlich vom eigenen
Haus aus. Architekt Paul Steurer (Querformat ZT GmbH,
Dornbirn) entwarf den klaren, zurückhaltend-eleganten
Wohnsitz, der auch als Home-Base für die BauherrenTochter attraktiv ist.
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mein wohntraum r e p o r t a g e
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mein wohntraum r e p o r t a g e
Das Grundstück am Pfänderhang eignete sich perfekt
für ein Refugium zum Auftakt einer neuen Lebensphase.
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mein wohntraum w o h n e n a m p f ä n d e r h a n g
Transparenz und Eleganz auf der raffiniert aufgeteilten Wohnebene mit Fenstern und Tischlerarbeiten der Tischlerei Beer/Au.
em neuen Domizil ging eine sorgfältige Wahl des Standortes voraus. Die Bauherren, die bisher mit ihrer Tochter in
einer großen Wohnung lebten, wollten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und nach Möglichkeit die Wohnsituation
den veränderten Lebensumständen anpassen. 2008 stießen sie
auf das etwas abgelegene Grundstück am Pfänderhang in knapp
900 Metern Meereshöhe und starteten mit Querformat Architektur eine individuelle Planungsphase. „Die beiden beruflich
sehr eingespannten Bauherren wollten mit dem Projekt Eigenheim am Berg einen Rückzugsort für die gemeinsamen Wo-
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chenenden“, erläutert Architekt Paul Steurer, „der Hang weist
ein Gefälle von fast 30 Grad auf und verfügt über ein imposantes Panorama nach Südwesten hin. Das galt es beim Entwerfen
zu berücksichtigen.“
LESEN, KOCHEN, KLAVIER SPIELEN …
Die Topographie legte es nahe, sich für einen Massivbau zu entscheiden. „Wir wollten durch einen vorsichtigen Umgang mit
dem Gelände und der sensiblen Setzung des Baukörpers ohne
zusätzliche Stützmauern und starke Eingriffe in die Natur aus-
Unsere
Produktpalette:
• Fenster und
Türenbau
• Innenausbau
• Gesamtlösungen
aus Holz
• Möbel-Design
• Zirbenbetten
Unsere Tischlerarbeiten möchten wir in Zusammenarbeit
unverwechselbar gestalten, Ihren Geschmack treffen, die
richtige Form finden und ein zeitloses Einzelstück schaffen.
Tischlerarbeiten aus dem Bregenzerwald
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Mit ins neue Wohnen durfte nur die zeitlos schöne Bulthaup-Küche aus der alten Wohnung.
kommen“, umschreibt der Planer die Ausgangslage. Das neue
Refugium wird flankiert von einer Reihe zeitgenössischer Einfamilienhäuser und viel landwirtschaftlich genutzter Fläche sowie Wald. Es gelang, das Gebäude sauber und unprätentiös im
Hang zu verankern und mit einer angenehm zurückhaltenden
und klaren Volumetrie auszuführen. Durch das aus dem Hang
wachsende Erdgeschoss mit einer Putzfassade als Sockel hat die
in Schindel gehüllte Wohnebene darüber eine solide Basis, um
mit Niveau den Hobbys Lesen, Kochen und Klavier spielen
nachzugehen.
KALKULIERTER WOHNSINN
Bewohner und Besucher staunen auch nach über einem Jahr
der Besiedelung immer noch über die unglaubliche Sicht auf
das Rheintal bis zu den Schweizer Bergen und dem Bodensee
vom offen angelegten Wohngeschoss aus. Das Haus bietet auf
zwei Ebenen Platz für alle: Neben der Garage im Eingangsbereich befinden sich zwei Zimmer mit Seeblick für die fast erwachsene Tochter und Gäste samt Bad. Eine Etage höher sind
auf der Südseite die Küche, das geniale Esszimmer mit Verglasung an drei Seiten, Couchzone mit Kamin und Schlaf- 
BAUKULTUR MANAGEMENT GMBH 6867 SCHWARZENBERG HOF 651a T+43 (0)5512 6061-0 F- 4 OFFICE@BAUKULTURGMBH.COM WWW.BAUKULTURGMBH.COM
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mein wohntraum w o h n e n a m p f ä n d e r h a n g
Natürliches Wohnen
über dem See.
Generalunternehmer war
die Baukultur Management GmbH. Die Erdund Baumeisterarbeiten
erledigte Wälderbau
Dragaschnig GmbH.
INFOBOX
Planungsbeginn: 2011
Fertigstellung: Ende 2014
Wohnfläche: 205 m2
Grundstücksgröße: 1.240 m2
Bauweise: massiv
Fassade: im EG WDVS verputzt, im OG hinterlüftete,
hoch wärmegedämmte Schindelfassade
Dach: bekiestes Bitumendach
Raumhöhe: 3 m
Decken- & Wandoberfläche: weiß gespachtelt
Fußboden: geölter Eichendielenboden
Heizung: alira Luft-Wasser-Wärmepumpe alpha innotec
LWD 90A, Fußbodenheizung, Solaranlage am Dach für
Warmwasserbereitung, Installationen zur Nachrüstung
einer PV-Anlage vorbereitet, Kaminofen
Ausführung Trockenbau: Trimm Trockenbau Markus,
Bregenz, Mariahilfstraße 39, Tel. 0699/12052570,
info@trimm.at, www.trimm.at
Generalunternehmer: Baukultur Management GmbH,
Schwarzenberg, Hof 651a, Tel. 05512/6061-0,
office@baukulturgmbh.com, www.baukulturgmbh.com
Planung: QUERFORMAT Architektur und Bauleitung ZT
GmbH., Dornbirn, Steinebach, Tel. 05572/202550,
office@querformat-zt.com, www.querformat-zt.com
Fotos: RADON photography / Norman Radon /
www.radon-photography.com
zimmer angesiedelt. Nach Nordwesten zum Hang hin sind die
Terrasse, der Flügel und das Bad situiert. So viel kalkulierter
Wohnsinn macht sich bezahlt: „Auf Grund der geschickten
räumlichen Konzeption ist das Haus vielfältig nutzbar. Ob zu
zweit, zu dritt und mit Gästen – es ist immer sowohl ein gemeinsames und gleichzeitiges Miteinander möglich und doch
hat jeder seine Rückzugsmöglichkeiten“, sagt Architekt Steurer.
ATTIKA MIT SCREENS
Der Essbereich sitzt ganz vorne an der Fassade und bildet so für
die vier Meter tiefe Terrasse einen Schutz nach Osten. Der Freisitz vor dem Wohnzimmer ist mit einer bis zur Hälfte hinausreichenden Überdachung versehen. Ein markanter Attikaträger
schließt den Baukörper ab und verleiht ihm ein klares Volumen.
Die an der Unterseite montierten Screens dienen bei Bedarf als
Sicht-, Wind- oder Sonnenschutz. Derlei ausgestattet, kann
dieser Frischluft-Teil fast das ganze Jahr genützt werden. Ein
perfektes Sommerplätzchen hingegen ist die kleine Terrasse im
Nordosten direkt an der Küche, die vor allem in der Morgensonne eine Frühstücks-Alternative bietet und am Nachmittag
mit Schatten punktet. n
Unsere Leistungen:
n abgehängte Decken
n Dachausbau
n Trennwände
n Schallschutz
n Akustik
n Wärmedämmung
n Neu-/Altbausanierung
n Vorsatzschalen
und vieles mehr…
Markus Micuda · TriMM Trockenbau
Mariahilfstraße 39 · 6900 Bregenz
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mein wohntraum wä r m e p u m p e n 13
Neue Sole/Wasser-Wärmepumpen von alpha innotec:
flexible Einsatzmöglichkeiten für jede Leistungsstufe
alterra
Die wohl schönste
Form des Heizens.
Mit der neuen Generation Sole/Wasser-Wärmepumpen macht alpha innotec die Nutzung von Erdwärme noch
attraktiver. Die Produktserie alterra bietet fünf verschiedene Modellreihen – zum Heizen, Kühlen und
Bereiten von Brauchwarmwasser für Alt- und Neubauten und für jedes Anwendungsfeld.
ie neuen Modelle der alterra Serie dienen je nach aktuellem
Bedarf als Heiz- oder Kühlsysteme und bestechen durch ausgefeilte Technik und exzellente Werte. Eine Energieeffizienz
(COP / Coefficient of Performance) von bis zu 5,1 bei B0/W35
reduziert den Einsatz von Primärenergie auf ein sehr niedriges
Niveau. Dank hoher Vorlauftemperaturen von bis zu 65°C
eignen sich die Wärmepumpen nicht nur zur Versorgung neuer
Wohnungen und Gebäude, sondern auch hervorragend für den
Einsatz in modernisierten Altbauten mit herkömmlichen Radiatoren, beziehungsweise Heizkörpern sowie zur Warmwasserbereitung.
D
Modernes Design – geringer Platzbedarf
Da Wärmepumpen heute oft nicht mehr im Keller, sondern etwa
in der Küche oder im Hauswirtschaftsraum Platz finden, sind
Optik, Platzbedarf und Geräuschentwicklung von entscheidender Bedeutung. Auch hier überzeugt die neue alterra Serie: Alle
neuen Modelle haben eine standardisierte Aufstellfläche von
600 Millimetern Breite und lassen sich dadurch problemlos in
Küchenbereiche eingliedern. Das Modell alterra SW ist mit
lediglich 850 Millimetern sogar nur so hoch wie eine Waschmaschine. Ein leiser Betrieb sowie das ansprechende und moderne
Design machen die alterra Geräte zum Schmuckstück in Küche
oder Hauswirtschaftsraum.
Steuerung und Kontrolle jederzeit und überall
Wärmepumpen der alterra Serie lassen sich problemlos ins Heimnetzwerk einbinden und so ohne Internetanschluss kontrollieren
und steuern. Alternativ ermöglicht die Anwendung alpha web oder
die speziell entwickelte alpha app die weltweite Fernüberwachung
und -steuerung der neuen Wärmepumpengeneration von alpha
innotec via Internet oder mobilem Endgerät.
Effizient und kostengünstig heizen
Modelle der alterra SWC (der Allrounder) und alterra WZS (der
Platzsparer) Serie sind auch als frequenzgeregelte Varianten erhältlich. Das heißt, die Wärmepumpe arbeitet mit einem Kompressor,
dessen Drehzahl sich dem tatsächlichen Leistungsbedarf anpasst.
Auf diese Weise arbeitet die Wärmepumpe immer am optimalen
Betriebspunkt und produziert stets nur so viel Heizenergie wie gerade benötigt wird. Das senkt die Stromrechnung.
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mein wohntraum f i n a n z i e r u n g 15
Hypo Vorarlberg hat unter ihren Finanzierungskunden
die letzten beiden Traumreisen verlost
Großfamilienausflug nach Maryland
In den letzten zwei Jahren hat die Hypo Vorarlberg zehn Traumreisen im Wert von
jeweils EUR 5.000,- unter ihren Finanzierungskunden verlost. Familie Klingler hat die
letzte Traumreise gewonnen und nutzt den Reisegutschein für einen Großfamilienausflug nach Maryland. Auch Stephanie Doldinger und Simon Sojer haben ihr Haus
bei der Hypo-Bank finanziert und freuen sich über eine Traumreise.
Zur Preisübergabe ist die gesamte Familie Klingler
nach Bregenz angereist. Für die drei Kinder war es
eine riesen Überraschung, als der Reise-Gutschein
vom Hypo-Vorstandsmitglied Dr. Johannes Hefel
überreicht wurde.
Um Oma Sieglinde und Opa Otto ganz nah bei
sich zu haben, haben Gerald und Bettina Klingler
ein kleines Häuschen für die Großeltern gekauft.
Das neue Heim der Großeltern in Nenzing soll der
Familie später als Altersvorsorge dienen. Gerald
und Bettina Klingler haben bereits ihre Wohnung
mit der Hypo-Bank Feldkirch finanziert und waren
sehr zufrieden mit dem Service. So war es für sie
ganz selbstverständlich, auch dieses Mal die Beratung und Leistung der Hypo Vorarlberg in Anspruch zu nehmen. „Ich schätze vor allem die regionale Aufstellung der Hypo Vorarlberg. Das ist sehr
wichtig für mich und macht ein Unternehmen authentisch und nahbar“, erklärt Gerald Klingler.
Strandurlaub statt Baustress
Stephanie Doldinger und Simon Sojer wollten dieses Jahr eigentlich keinen Urlaub machen, da sie ihr
Geld im Moment in das neue Haus investieren. Somit kommt der Reise-Gutschein gerade recht.
Das Paar freut sich bereits sehr, das neue Eigenheim
im sonnigen Satteins zu beziehen. Sie betonten al-
lerdings auch, wie schwierig es ist zu bauen, wenn
man nicht vom Fach ist. Umso wichtiger ist ihnen
der ehrliche Austausch mit ihrer Finanzierungsberaterin. „Wir sind froh, mit der Hypo Landesbank
einen verlässlichen Finanzierungspartner gefunden
zu haben“, berichtet Simon Sojer. Das junge Gewinnerpaar fliegt zuerst nach Singapur und genießt
anschließend noch einige entspannte Tage am
Strand von Bali und den Gili Inseln.
Jetzt finanzieren!
Der Zeitpunkt für Wohnbaufinanzierungen ist
nach wie vor gut. Das Zinsniveau bewegt sich noch
immer auf einem historisch niedrigen Tief. Sowohl
variable Zinsen als auch Fixzinsvereinbarungen
sind derzeit sehr beliebt. Für Kreditnehmer bedeutet dies eine enorme finanzielle Entlastung. „Finanzierungen werden meistens für mindestens 20 Jahre
abgeschlossen. Damit die Rückzahlungsrate langfristig kalkulier- und leistbar bleibt, entscheiden
sich viele Kreditnehmer für einen Fixzinssatz oder
eine Zinsabsicherung“, berichtet Wolfgang Spiegel.
Die Finanzierungsexpertinnen und -experten der
Hypo Landesbank Vorarlberg nehmen sich sehr
gerne Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Zentrale Bregenz
Zündel Ralph
T (0) 50 414-1083
Bludenz
Herbert Wachter
T (0) 50 414-3012
Dornbirn
Wolfgang Spiegel
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Dornbirn Messepark
Stephan Spies
T (0) 50 414-4211
Egg
Karin Hehle
T (0) 50 414-4615
Feldkirch
Franz Altstätter
T (0) 50 414-2063
Götzis
Wolfgang Fend
T (0) 50 414-6011
Hard
Udo Seidl
T (0) 50 414-1614
Höchst
Klaus Meusburger
T (0) 50 414-5212
Hohenems
Andreas Fend CFP®, EFA®
T (0) 50 414-6212
Lauterach
Karl-Heinz Ritter
T (0) 50 414-6411
Lech
Reinhard Zangerl
T (0) 50 414-3811
Lustenau
Peter Niksic
T (0) 50 414-5014
Rankweil
Günther Abbrederis
T (0) 50 414-2211
Schruns
Oliver Wachter
T (0) 50 414-3212
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Vlnr.: Ursula Gächter-Rinderer, Simon Sojer, Stephanie
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Familie Klingler: Gerald und Bettina mit den Kindern Michael,
Carmen und Clemens, sowie den Großeltern Otto und Sieglinde
Klingler und Finanzierungsberater René Dobler