160 Jahre gut und sicher wohnen

Transcription

160 Jahre gut und sicher wohnen
Ausgabe 28 – August 2016
160 Jahre gut
und sicher wohnen
Wohngesund, ökologisch
und nachhaltig
Mitmach-Garten
für alle
Editorial
Liebe Leserinnen und Leser,
vor rund einem Jahr spitzte sich die Flüchtlingskrise dramatisch zu. Geprägt
von dem Zustrom der Flüchtlinge hat die Stadtsiedlung 2015 zusammen mit
der Stadt Heilbronn die größten Anstrengungen unternommen, um die Menschen, die bei uns Zuflucht vor Krieg und Verfolgung suchten, mit Wohnraum
zu versorgen. Jetzt scheint die Krise abgemildert, das Grundproblem, das sie
uns vor Augen führte, bleibt: Es gibt zu wenig bezahlbaren Wohnraum in
Heilbronn. Mit dem „Aktionsprogramm Wohnen“, dem städtischen Bauprogramm, werden in den kommenden Jahren rund 800 neue Wohnungen geschaffen. Einen großen Teil davon wird Stadtsiedlung als geförderte Wohnungen mit Mietpreis- und Belegungsbindung realisieren.
Gutes Ergebnis. Hinter uns liegt ein spannendes und herausforderndes Jahr,
das wir mit dem zweitbesten Ergebnis in der Unternehmensgeschichte abschließen konnten.
Zuhause. Die aktuelle Ausgabe der zuhause hat ein neues Gesicht. Nach 14
Jahren und 27 Ausgaben ist es Zeit für Veränderungen. Den ersten Schritt
haben wir mit einer Gestaltung getan – auch inhaltlich werden wir ab der
kommenden Ausgabe neue Schwerpunkte setzten. Lassen Sie sich überraschen!
Die Stadtsiedlung feiert
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Die Stadtsiedlung nachhaltig
Die Stadtsiedlung steuert
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Die Stadtsiedlung intern
Robert an der Brügge,
Geschäftsführer der Stadtsiedlung
Heilbronn GmbH
Impressum
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Die Stadtsiedlung unterstützt
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Veranstaltungen in Heilbronn
Viel Spaß beim Lesen wünscht
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Titelfoto: iStock.com/shapecharge, Fotos: iStock.com/shapecharge, Fotomanufakt, Lina Bihr
Jubiläum. In diesem Jahr feiert die Stadtsiedlung Jubiläum. Seit 1856 sorgt
das älteste kommunale Wohnungsunternehmen für bezahlbaren Wohnraum
in Heilbronn. Kein Unternehmen kann 160 Jahre am Markt bestehen, ohne
vorausschauend zu agieren. Nachhaltig zu handeln hat auch bei der Stadtsiedlung eine lange Tradition und wird zukünftig ein immer wichtigeres Thema. Schwerpunktmäßig werden wir Ihnen in den kommenden Ausgaben der
zuhause immer wieder unsere Projekte und Maßnahmen auch unter dem
Aspekt der Nachhaltigkeit vorstellen.
Die Stadtsiedlung feiert
Richtfest am Ahornhof
Auf dem ehemaligen Südbahnhof-Areal sind die Bauarbeiten in vollem Gange.
Fast wöchentlich bietet sich dem Betrachter ein neues Bild. Jetzt lässt sich erahnen,
dass hier ein attraktives Wohngebiet entsteht.
Grün und urban zugleich wird es sein, das neue Wohnquartier: die „Südstadthöfe“. Mit Ärztehaus, Apotheke, Mehrgenerationenhaus und Kindertagesstätte, Wohnungen für
Familien, Senioren, Studenten sowie für behinderte Personen bietet es zukünftig Platz für rund 800 Menschen, die
dort wohnen und arbeiten werden. Punkten können die
Südstadthöfe als „Quartier der kurzen Wege“, denn alle
notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor
Ort.
Rund sieben Monate nach dem Spatenstich im Herbst 2015
konnte nun das erste Richtfest gefeiert werden. Die Arbeiten am Ahornhof gingen so zügig voran, dass die Gebäude
bereits gegen Ende des Jahres, ein Vierteljahr früher als kalkuliert, fertiggestellt sein werden.
Projektinfos
Zitat
„Der Ahornhof
ist jetzt greifbar.“
Robert an der Brügge, Geschäftsführer
Kosten:
8 Mio. €, 4 architektonisch
anspruchsvolle Einzelhäuser mit
je 4 Geschossen, insg. 2.908 m2 Wohnfläche, 33 Wohneinheiten z. T. barrierefrei, Wohnungen 42 bis 120 m2,
Kfw-70-Standard
Ausstattung:
Echtholzparkett
Holz-Alu-Fenster
Fußbodenheizung
2,70 m Raumhöhe
Den Richtspruch sprach Bauleiter
Fotos: Fotomanufakt, Lina Bihr
Kasjan Skuzjus von der Firma Züblin.
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Die Stadtsiedlung feiert
1858
1858
Stadt
Stadt mit
9.000
9.000Gulden
Gulden beteiligt
26.4.1856
26.4.1856
Papierfabrikant
Papierfabrikant Adolph
von
von Rauch
Rauch gründet die
Gesellschaft
Gesellschaft zum Bau
von
vonArbeiterwohnungen
Arbeiterwohnungen
1871
1871
Kolonie
Kolonie FabrikFabrikstraße
straße vollendet
vollendet
1862
1862
Aktiengesellschaft
Aktiengesellschaft
1933
1933
Gemeinnützigkeit
Gemeinnützigkeit
anerkannt
4.12.1944
4.12.1944
Zerstörung von
von
Heilbronn
Heilbronn
1951
1951
927
927 Wohnungen
Wohnungen
1884
1941
1945
1884
1941
1945
Neue
AGdurch
durch
Beginn
Stadtsiedlung Heilbronn AG
Neue Wohngebiete
Wohngebiete Stadtsiedlung
Beginn
im Käferflug
Fusion
Wohnungsverein Wiederaufbau
Fusion Heilbronner
Heilbronner Wohnungsverein
Käferflug
Wiederaufbau
AG
Siedlungsverein und
und
AG mit Siedlungsverein
Wohnungsfürsorgegesellschaft
Wohnungsfürsorgegesellschaft
1954
1954
Stadt:
%
Stadt: 53,7
53,7%
der
der Aktien
1963
1963
EigentumsEigentumswohnungen
wohnungen
1967
1967
Modernisierungen
Modernisierungen
1964
1964
Seniorenwohnungen
Seniorenwohnungen
1971
1971
Übernahme:
899
899 Stadtwohnungen
Stadtwohnungen
1969
1969
Hochhäuser
Gesundbrunnen
1988
1988
Spätaussiedler
1978
1978
Studentenwohnheim
Studentenwohnheim
Verwaltungsbau
Verwaltungsbau
Villmatstraße 33
160 Jahre gut und
sicher wohnen
26. April 1856: Die Gründung der Gesellschaft zum Bau von Arbeiterwohnungen durch den
Heilbronner Unternehmer Adolph von Rauch ist die Geburtsstunde der Stadtsiedlung und des sozialen
Wohnungsbaus in Württemberg.
1
Seit 160 Jahren prägt die Stadtsiedlung das Gesicht von
Heilbronn. Dass es damals ein Unternehmer war, der diese
Idee zum Wohl seiner Fabrikarbeiter mit Verantwortungsbewusstsein und sozialem Augenmaß in die Tat umsetzte,
war in Deutschland zu dieser Zeit einmalig: Schon in den
ersten drei Jahren entstanden 40 Wohneinheiten vor den
Toren der Stadt in der Fabrikstraße. Daraus sind heute 3.702
Wohnungen geworden. Die Stadtsiedlung ist damit das
zweitälteste Wohnungsunternehmen in Deutschland und
gleichzeitig das älteste kommunale Unternehmen.
Fotos: Fotomanufakt, Lina Bihr
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Die Stadtsiedlung feiert
1991
1991
Von
von der
der AG
AG
zur
zur GmbH
GmbH
1997
1997
Gütesiegel
Gütesiegel
Betreutes
Betreutes Wohnen
Wohnen
Verwaltungsbau
Verwaltungsbau
Urbanstraße 10
1995
1995
Herbert-HooverHerbert-HooverSiedlung
Siedlung
2000
2000
Wein-Villa
Wein-Villa
2000
2000––2010
2010
NeckarNeckarTerrassen
Terrassen
1999
1999
Innovations-Fabrik
Innovationsfabrik
2003
2003
John-F.-KennedyJohn-F.-KennedySiedlung
Siedlung
2002
2002
Gründung
Gründung
REGIOWERT
REGIOWERT
26.4.2006
26.4.2006
Stadt
Alleingesellschafter
Stadt Alleingesellschafter
2008
Erwerb
2008
Erwerb von
von
336
der Quartiersentwicklung
Quartiersentwicklung
336Wohnungen
Wohnungen von
von der
GWG
Südstadt
GWGAG
AG Stuttgart
Stuttgart
2004/2015
2004/2015
Bestandssanierungen
(Geibelstraße,
Sontheimer Landwehr)
2005
2005
Obdachlosenheim
Obdachlosenheim
2007
2007
Entwicklung
NordstadtNordstadtquartier
2010
2010 – 2015
2015
Sanierung
Sanierung
Bestand
Bestand
Sachsenäcker-/
Sachsenäcker-/
Breslauer
Breslauer Straße
Straße
2009
2009
Grundsteinlegung
Grundsteinlegung
Atriumhaus
Konzeptentwicklung
Konzeptentwicklung
Zukunftspark Wohlgelegen
Wohlgelegen
Zukunftspark
Startschuss Silcherkarree
Silcherkarree
Startschuss
2012
2012
Baubeginn
Baubeginn
Wohnhöfe und
Wohnhöfe und
Wartbergvillen
Wartbergvillen
Bebauung
Bebauung Ziegeleipark
Ziegeleipark
Böckingen
Böckingen
2011
2011
Spatenstich
Hochschule
Heilbronn
Heilbronn
2014
2014
Neubau-Programm
Neubau-Programm
von 100 Wohnungen
von 100 Wohnungen
für rund 20 Mio. Euro
für rund 20 Mio. Euro
Spatenstich
Spatenstich Kita
Kita
Schwibbogengasse
Schwibbogengasse
2013
2013
Modernisierung
Modernisierung
170Wohnungen
Wohnungen Süd-/
170
Süd-/
Werderstraße
Werderstraße
Projekt Bildungscampus
Bildungscampus
Projekt
Projekt Innenraumlufthygiene
Projekt Innenraumlufthygiene
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2016
2016
Fertigstellung
Fertigstellung
der Erstunterkunft
der Erstunterkunft
Böllinger Straße
Böllinger Straße
Baustart
HolzhybridBaustart HolzhybridHaus,Kita
Kitaim
im
Haus,
Neckarbogen
Neckarbogen
2015
2015
Einweihung
EinweihungWTZ
WTZIIIIII
Stadtsiedlung
Stadtsiedlungbekennt
bekennt
sich
sich zum
zum Deutschen
Deutschen
Nachhaltigkeitskodex
Nachhaltigkeitskodex
Flüchtlingsunterkünfte
Flüchtlingsunterkünfte
5
160 Jahre nachhaltiges Wirtschaften
In den letzten Jahren wurden unter Beteiligung der Stadtsiedlung viele wichtige Projekte in Heilbronn auf den Weg
gebracht: Zukunftspark, Südbahnhof-Areal und Campus −
Projekte, die einzigartige Chancen für die Heilbronner
Stadtentwicklung bieten und gleichermaßen städtebauliche Zeichen setzen. In den 160 Jahren des Bestehens ist es
dem Unternehmen immer gelungen, die soziale Ausrichtung mit der notwendigen Wirtschaftlichkeit und Effizienz
zu verbinden.
3
6
4
1 Das Mehrgenerationenhaus ist der Quartiersmittelpunkt in der Nordstadt.
2 Apotheke, Arztpraxen und Wohnungen
im Silcherkarree in der Oststadt.
3 Das Wohngebiet Sachsenäcker bietet heute
bezahlbaren Wohnraum.
4 Mit dem Bau der Wohnhöfe wurde die Entwicklung der Nordstadt vorangetrieben.
5 Die 170 Wohnungen in der Werderstraße
wurden umfangreich modernisiert.
6 Attraktive Eigentumswohnungen: die Wartbergvillen in der Link- und Feyerabendstraße
6 |
Die Stadtsiedlung feiert
Joachim Beuchert,
stellv. Geschäftsführer
der Stadtsiedlung,
bedankt sich bei Ruth
Zürn für die langjährige
Zusammenarbeit.
20 Jahre gut betreut
in Neckargartach
Anfang der 90er-Jahre zeichnete sich ein neuer Trend im
Wohnbereich für Senioren ab: weg von der Heimbetreuung
und hin zum „Betreuten Wohnen“. Damals war die Stadtsiedlung, die schon 1992 mit dem Bau von 55 Seniorenmietwohnungen in Sontheim begonnen hatte, das einzige
Heilbronner Unternehmen, das Wohnungen für Senioren
baute. Mit einem Konzept, das für alle betreuten Wohnanlagen Gültigkeit besaß, entwickelte sie hier ein neues Geschäftsfeld.
Ausgezeichnete Qualität
Ab 1994 entstanden in Neckargartach, mitten im alten
Ortskern, 24 kleine Ein- und Zweizimmerwohnungen. Am 1.
April 1996 konnten die ersten Mieter einziehen. Bereits ein
Jahr später ist die Wohnanlage mit dem „Qualitätssiegel
Betreutes Seniorenwohnen“ des Kommunalverbandes für
Jugend und Soziales Baden-Württemberg (KVJS) ausgezeichnet worden. In den folgenden Jahren wurde der
Wohnanlage immer wieder eine hervorragende Qualität
bestätigt, so auch im Jubiläumsjahr.
Die Betreuung übernahm vor 20 Jahren der Arbeiter-Samariter-Bund (ASB). Seit damals mit dabei ist auch Bereichsleiterin Ruth Zürn. Sie sorgt dafür, dass die Senioren möglichst lange selbstständig leben können.
Information
Weitere Auskünfte zu den
Einrichtungen im Bereich Seniorenwohnen –
Seniorenwohnanlage Böckingen,
Heuchelbergstraße 96 sowie Betreutes
Wohnen Böckingen, Strombergstraße 1-23
und Hofstattstraße 1/1-1/2 – erhalten Sie im
Kunden Service Center (07131-6257-0).
Fotos: Stadtsiedlung Heilbronn Gmbh (links), Fotomanufakt, Lina Bihr (rechts)
Die Seniorenwohnanlage in der Mühlbachstraße in Neckargartach ist eine der drei
Einrichtungen, die von der Stadtsiedlung verwaltet werden. Dieses Jahr feiert sie ihr
20-jähriges Jubiläum.
Die Stadtsiedlung nachhaltig
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Umweltfreundlich
unterwegs mit Strom
Die Förderung der Elektromobilität bei der Stadtsiedlung ist Teil des umfassenden Nachhaltigkeitskonzeptes. Deshalb werden nach und nach die Benziner durch E-Mobile ersetzt.
Vielleicht haben Sie sie schon gesehen – die „Neuen“. Seit
Mai sind bei der Stadtsiedlung drei weitere E-Mobile im
Einsatz. Die neuen Citroën Berlingo sind Nutzfahrzeuge
und werden hauptsächlich im Bereich Gewerbemanagement eingesetzt. Die „Strom-Flitzer“ fahren fast geräuschlos und komplett schadstofffrei.
Bereits seit 2012 engagiert sich die Stadtsiedlung zusammen mit der Stadt Heilbronn, der ZEAG Energie AG
und der Hochschule Heilbronn in der Initiative „Natürlich mobil in der Region“. Seit damals fahren bei der
Stadtsiedlung die ersten Elektrofahrzeuge. Gleich elf davon machten den Anfang: drei E-Smarts, vier E-Roller
und vier E-Bikes für Kurzstrecken. Die Fahrzeuge sind in
der Geschäftsstelle der Stadtsiedlung in der Urbanstraße, beim Regiebetrieb sowie in der Innovationsfabrik
im Einsatz.
Zum Thema
Elektromobilität ist eines der spannendsten Themen der kommenden Jahre. Die Bundesregierung strebt an,
dass bis 2020 bereits mehr als eine Million Elektrofahrzeuge auf deutschen Straßen fahren. Die Realität wird jedoch eine
andere sein: 2015 waren laut Kraftfahrtbundesamt rund 19.000 Fahrzeuge mit rein elektrischem Antrieb gemeldet.
In Heilbronn waren im Frühjahr 70 Fahrzeuge mit elektrischem Antrieb unterwegs.
Nicht nur die Bereiche Verkehr und Energiewirtschaft, sondern auch die Wohnungswirtschaft wird mit diesem Thema vor
neue Aufgaben gestellt und muss sich z. B. mit Fragen nach Stellplätzen mit Lade-Infrastruktur beschäftigen.
Zahl des Monats
14
So viele E-Fahrzeuge, mit
den E-Bikes, besitzt die
Stadtsiedlung aktuell.
Sie hat damit den größten
E-Fuhrpark in der Region.
Information
Die Berlingos haben eine Reichweite von 170 km, 67 PS und
fahren 110 km/h schnell.
Werner Bissbort, Christian Selk, Klaus Dietsche, Robert an der Brügge, Timo Strack, Benjamin Schneider (v.l.n.r.)
8 |
Die Stadtsiedlung nachhaltig
Mehr als der Blick auf
Gebäude und Wohnungen
Nachhaltigkeit ist ein Begriff, dem man mittlerweile
tagtäglich begegnet: ob es sich um vorausschauende
Politik, umweltverträgliches Leben oder effizientes
Wirtschaften handelt.
Unternehmen wie die Stadtsiedlung stellen sich der Verantwortung, kommenden Generationen eine Welt zu hinterlassen, die auch morgen noch lebenswert ist. So unterstützt
die Stadtsiedlung das Klimaschutzkonzept der Stadt Heilbronn, um die CO2-Emissionen nachhaltig zu senken. Der
Einsatz von Photovoltaikanlagen, von recyceltem Beton
oder die Anschaffung von Elektroautos für die Mitarbeiter
der Stadtsiedlung sind hier weitere Beispiele, um die Belastungen für die Umwelt zu verringern.
Nicht nur Umweltschutz
Das Thema Nachhaltigkeit erschöpft sich aber nicht im Umweltschutz. Es ist viel breiter angelegt und bezieht auch die
Menschen in Heilbronn mit ein: Sozialverträgliche Mieten,
die Einrichtung und der Betrieb von Kindergärten und das
intensive Quartiersmanagement gehören für die Stadtsiedlung in ihr Nachhaltigkeitskonzept.
Im Jahr 2012 hat sie erstmals ihr nachhaltiges Handeln anhand von Kennzahlen bewertet und dokumentiert. Im vergangenen Jahr hat die Stadtsiedlung dann die Entsprechenserklärung zum Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK)
abgegeben und auf der Website des Rates für Nachhaltige
Entwicklung (RNE) veröffentlicht. Das Thema Nachhaltigkeit ist bei der Stadtsiedlung als grundlegende Unternehmensstrategie verankert.
Zitat
„Mit der zukünftig regelmäßigen
Nachhaltigkeits-Berichterstattung
im Zweijahresrhythmus schaffen
wir mehr Transparenz.“
Robert an der Brügge, Geschäftsführer
Information
Der DNK ist ein neuer Standard für
Transparenz über das Nachhaltigkeitsmanagement von Unternehmen. Mit ihm
legt die Stadtsiedlung ihre Nachhaltigkeitsaktivitäten offen und macht diese
vergleichbar. Ergänzt wird die Abgabe
der Entsprechenserklärung zum DNK um
einen Nachhaltigkeitsbericht.
Die Stadtsiedlung nachhaltig
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Azubis stark für Nachhaltigkeit
Selbstständigkeit lernen – Auszubildende der Stadtsiedlung setzen eigenes Projekt um
Wie können wir die Maßnahmen und Projekte der Stadtsiedlung im Bereich Nachhaltigkeit in der Öffentlichkeit
bekannt machen? Mit dieser Frage haben sich Enrico Chessari, Kevin Koch und Laura Hahn, die Azubis der Stadtsiedlung, für die Nachhaltigkeitstage Baden-Württemberg eine
ganz besondere Aktion einfallen lassen.
Nachdem sie viele Ideen durchdacht und wieder verworfen
hatten, entschieden sie sich für eine Aktion passend zum
EM-Start. Mit Torwandschießen und attraktiven Gewinnen –
Gutscheine für das Heilbronner Fandorf – lockten sie zahlreiche Besucher an den Info-Stand in der Fußgängerzone
und informierten sie über die Nachhaltigkeitsthemen bei
der Stadtsiedlung.
Das Projekt setzten sie komplett in Eigenregie um. Von der
Ideenfindung der Mitmach-Aktion über die Standgestaltung bis hin zur Organisation des Auf- und Abbaus lag alles
in ihren Händen. „Wir wollen unseren Azubis früh selbstständiges Handeln und Teamfähigkeit vermitteln“, so Personalleiter Klaus Dietsche. „Und dass manchmal hinter
einer eigentlich einfachen Aufgabe doch mehr Organisationsaufwand steckt, als gedacht, merkt man dann schnell.“
Zitat
„Es war ein anspruchsvolles,
lehrreiches Projekt.“
Foto: Stadtsiedlung Heilbronn Gmbh
Kevin Koch, Laura Hahn und Enrico Chessari
10 |
Die Stadtsiedlung nachhaltig
1
Wohngesund, ökologisch
und nachhaltig
Schaut man sich die neuen Gebäude an, dann fällt in der
Regel zuerst die architektonische Gestaltung ins Auge. Was
man nicht gleich erkennt, sind die Bauqualität im Hinblick
auf Dämmung oder niedrigen Energieverbrauch, die Details
der Heizungs- und Wärmetechnik oder die Versorgung mit
regenerativen Energien. Am Beispiel der Badener Straße
lässt sich der hohe energetische Neubau-Standard der
Stadtsiedlungsgebäude zeigen.
Fassadendämmung
Auf den Gebäudebereich entfallen rund 40 Prozent des
deutschen Energieverbrauchs und etwa ein Drittel der
CO2-Emissionen. Hier liegen gewaltige Potenziale zur Energie- und CO2-Einparung. Die Fassadendämmung spielt hier
eine Schlüsselrolle.
Für die Gebäude wurden zur Fassadendämmung neuartige
Mineralschaumdämmplatten aus Quarzsand, Kalk und Ze-
ment verwendet. Aus diesen natürlichen und mineralischen
Rohstoffen entsteht ein nicht brennbares, baubiologisch sicheres Material ohne schädigende Chemikalien. Für die Mieter ist damit die Grundlage für ein schadstofffreies und
wohngesundes Raumklima geschaffen. Das hohe Wärmespeichervermögen sorgt für niedrige Energiekosten.
Teile der Fassade sind als Holzkonstruktion erstellt worden
und haben außen eine Bekleidung aus farbigen Fassadenplatten. Die Aufteilung der dahinterliegenden Wohn- und
Schlafräume kann später leicht geändert und die Fenster
können verschoben werden. Diese Maßnahme sichert langfristig den Wert der Gebäude, da Umbauarbeiten preiswerter und ohne viel Lärm und Schmutz möglich sind.
Geprüfte Raumluft
Beim Innenausbau wurden ausschließlich Baustoffe mit
geprüfter Zusammensetzung verwendet. Die Überwachung
Fotos: Fotomanufakt, Lina Bihr, Grafik: Hammer&Rall Media GmbH
Seit einigen Wochen sind die Neubauprojekte in der Rauch-, der John-F.-Kennedysowie in der Badener Straße fertiggestellt.
Die Stadtsiedlung nachhaltig
2
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1–3 Außenansichten
Badener Hof
4 Heizungsanlage
3
4
serbereitung. Überschüssige
Energie, vor allem im Sommer, wird über Rohrleitungen
in einen 400 Tonnen schweren Erdspeicher unter Haus
57 geleitet, der sich bis auf 50
Grad erwärmt. Der Erdspeicher kann ganzjährig aufgewärmt werden, da selbst
diffuse Sonnenstrahlung im
Winter ausreicht, um dem
Speicher Wärme zuzuführen.
betrifft alle Ausbau-Baustoffe wie z. B. Kleber, Silikone und
Wandfarben. Die Qualität der Raumluft wurde nach der
Fertigstellung gemessen und von einem Prüflabor untersucht. Die Grenzwerte (die eigentlich nur für Kindertagesstätten gelten) wurden auch im Wohnungsbau unterschritten. Durch die weitreichenden Untersuchungen ist
sichergestellt, dass die Raumluft gesundheitlich unbedenklich ist.
Heizen mit Sonnenenergie
Aus den Strahlen der Sonne lässt sich nicht nur Strom, sondern auch Wärme gewinnen. Bis 2050 ist es das Ziel der
Bundesregierung, einen fast klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen: Das heißt, die Gebäude werden – etwa
für die Heizung – überwiegend erneuerbare Energien verwenden. Damit wird die Nutzung von Sonnenenergie zukünftig eine immer größere Rolle spielen. In der Badener
Straße wurde zur Wärmegewinnung eine innovative thermische Solaranlage in Kombination mit einer Pelletheizung
eingebaut.
Sollte die Leistung der Solaranlage nicht ausreichen, wird
die Wärme aus dem Erdspeicher über zwei Wärmepumpen
der Heizung/Wassererwärmung zugeführt. Bei Lastspitzen,
z. B. in kalten Winternächten, bei hohem Warmwasserbedarf oder falls der Erdspeicher zum Ende des Winters ausgekühlt ist, ergänzt die Pelletheizung in Haus 57 die Wärmelieferung.
Auf dem Dach von Haus 63 befindet sich die Solaranlage,
diese versorgt direkt die Fußbodenheizung und Warmwas-
Fußbodenheizung ca. 2.500 m²
Information
84-m2-Solaranlage
mit Innovationsförderung durch
die BAfA
400-t-Erdspeicher unter
Haus-Nr. 57
2 Wärmepumpen (Redundanz)
2.000-l-Pufferspeicher
100-kW-Pelletkessel
für Spitzenlasten
Emission:
8 kg CO2/m2 Wohnfläche
KfW-Effizienzhaus-70
36 Bäder
der und
Küchen
Pufferspeicher
ca. 2.000 l
Warmwasser
Trinkwasser
Solaranlage auf dem Dach
Haus-Nr. 63,
ca. 84 m² Kollektorfläche
Frühling, Sommer, Herbst
Winter und
Spitzenlasten
Winter und
Spitzenlasten
Pelletkessel
100 kW
2x 24 kW
Frühling,
Sommer,
Herbst
Winter und
Spitzenlasten
Erdspeicher
400 t
12 |
Die Stadtsiedlung nachhaltig
Nachhaltig sanieren
im Bestand
Wir legen großen Wert auf eine lebenswerte Umgebung für unsere Mieter. Darum investieren wir: in
das energetische Sanieren der Wohnhäuser, in barrierefreie Wohnungen ebenso wie in ansprechende
Außenanlagen. Im laufenden Jahr werden rund sechs Millionen Euro in notwendige Sanierungsund Instandhaltungsarbeiten fließen.
Die Arbeiten am und im Hochhaus Südstraße 58–69/
Werderstraße 81 wurden abgeschlossen. Nur noch bei zehn
der insgesamt 102 Wohnungen im Gebäudeteil Werderstraße stehen die Sanierung aus. Spätestens im Jahr 2017 sollen alle Wohnungen modernisiert und barrierearm umgebaut sein.
Quartier Raabeweg/Jörgstraße/
Grimmstraße
Im Quartier Raabeweg/Jörgstraße/Grimmstraße, im Heilbronner Norden, investierte die Stadtsiedlung Heilbronn
GmbH knapp eine Million Euro vorwiegend in die energetische Verbesserung von Gebäudehüllen und Heizanlagen. In
verschiedenen Häusern wurde auch eine zentrale Warmwasserbereitung installiert. Das Quartier war bereits in den
Jahren zuvor durch erhebliche Investitionen aufgewertet
worden. Zuletzt waren die Außenanlagen teilweise neu gestaltet und mit Garagen und Stellplätzen ergänzt worden.
Jetzt bietet das Quartier Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungen. Das ist eine Voraussetzung, um
stabile und dauerhaft funktionierende Bewohnerstrukturen
zu erhalten.
Weinsberger Straße 70-88/
Goethestraße 54-56
Das Quartier Weinsberger Straße 70-88/Goethestraße
54-56 im östlichen Innenstadtbereich stammt aus den
1
1
Fotos: Fotomanufakt, Lina Bihr
Südstraße 58-69/Werderstraße 81
Die Stadtsiedlung nachhaltig
2
1950er-Jahren. Angedacht war dort eine bauliche Nachverdichtung mit ergänzenden Häusern oder – als Alternative – ein
zusätzliches Dachgeschoss, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Diese Ideen scheiterten am bestehenden Planungsrecht
bzw. hätten einen neuen Bebauungsplan erforderlich gemacht.
Letztendlich einigte man sich auf ein Konzept für die Instandhaltung der Häuser über einen Zehnjahreszeitraum.
3
1 Südstraße 58–69/Werderstraße 81
2 Quartier Raabeweg/Jörgstraße/Grimmstraße
3 Weinsberger Straße 70–88/
Goethestraße 54–56
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14 |
Die Stadtsiedlung steuert
Visualisierung
Einmaliges Wohnkonzept
in den Südstadthöfen
Dort entstehen 42 Wohneinheiten für Senioren-WGs,
Wohngemeinschaften für Menschen mit und ohne Behinderungen, Wohnungen für Ältere, kleine Studentenapartments sowie vier große Penthouse-Wohnungen für Familien. Die Wohnformen verteilen sich über vier der fünf
Etagen, um eine maximale Durchmischung der Bewohner
zu erreichen. Bis zu 15 Menschen mit Handicap werden in
den unterschiedlichen Wohnformen leben.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der etwa 400 Quadratmeter große Innenhof, der als „grünes Wohnzimmer“ des Hauses der Treffpunkt für die Bewohner ist. Mit seinen Sitzgelegenheiten wird er zum Ort der Kommunikation und gelebten
Inklusion, bietet aber auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weitere Begegnungsräume wie etwa ein Waschsalon
oder Fahrradabstellplätze mit Werkbank sind bewusst für das
Erdgeschoss und nicht für den Keller vorgesehen.
Stadtsiedlung übernimmt Projektsteuerung
„Für dieses wegweisende Wohnprojekt übernehmen wir
gerne die komplette Projektsteuerung“, erklärte Stadtsiedlungs-Geschäftsführer Robert an der Brügge. Die Projektmitarbeiter wirken bei der Ausschreibung und Vergabe mit,
überwachen die Prozesse, steuern die Fachplaner und überwachen den Zeit- und Kostenrahmen.
Zitat
„Das Konzept ist ein Meilenstein im
Bereich Inklusion und generationenübergreifenden Zusammenleben. Es macht
Heilbronn um ein außergewöhnliches
Wohnprojekt reicher.“
Wilfried Hajek, Bürgermeister
Betreuung durch Quartiersmanager und Offene Hilfen
Heilbronn
Ein Quartiersmanager soll später auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner eingehen und z. B. für die Senioren
kleinere Einkäufe organisieren, für Alleinerziehende die Kindernotbetreuung bereitstellen oder für handwerklich Unbegabte unterstützend tätig sein. Die Betreuung der Menschen mit Handicap wird über den Träger Offene Hilfen
Heilbronn (OH) erfolgen. Eine wichtige Rolle haben später
die Studierenden: Sie sind verbindlich in die Betreuung eingebunden, die Vergütung kann dann mit den Mietkosten
verrechnet werden.
Web
Übergabe der Baugenehmigung durch Bürgermeister Wilfried Hajek (Mitte rechts)
an Jürgen F. Kelber, AK Holding GmbH & Co. KG (Mitte links)
www.buntes-wohnen-hn.de
Fotos: Stadt Heilbronn, Pressestelle, Mehrgenerationenhaus Heilbronn
„Miteinander wohnen ohne Barrieren –
ob bauliche oder menschliche“: Aus dieser
Idee heraus entstand das Konzept „Buntes
Wohnen“ auf dem Geländes des ehemaligen
Südbahnhofs.
Die Stadtsiedlung unterstützt
| 15
Bildung spenden
Mahmoud kam vor einem Jahr mit seinen Eltern
und seinen drei Geschwistern aus Syrien nach
un Jahre alt
Deutschland. Er ist neun
und war in Syrien in der
er vierten
Klasse.
den und kann vielleicht schon bald eine Klasse überspringen. Mit dem Patenprojekt wurde schon vielen Kindern
geholfen, deren Eltern sich keinen teuren Nachhilfeunterricht leisten können. Es finanziert sich ausschließlich über
Spenden.
Information
In Heilbronn sollte er zunächst
st in die zweite
Klasse gehen. Eine Nachbarin
arin erzählte
Mahmouds Mama von dem Patenprojekt
im Mehrgenerationenhaus. Seitt Oktober
hat Mahmoud Nachhilfe bei Haroun,
roßen
der mittlerweile zu seinem großen
einer
Vorbild geworden ist. Mit seiner
Unterstützung hat er – ganz net. In
benbei – gut Deutsch gelernt.
worder Schule ist er viel besser gewor-
Das Mehrgenerationenhaus setzt sich
für alle Menschen ein. Die finanziellen Mittel
werden dort verwendet, wo sie am
dringendsten benötigt werden.
Das Spendenkonto: Kreissparkasse Heilbronn,
Konto IBAN DE09 6205 0000 0000 1124 86,
BIC HEISDE66XXX,
Stichwort: „Zukunft schenken“ oder „MGH“
ooder über die Spendenplattform betterplace.org
Neue Homepage
Neue Funktionen – neues Design – einfacher informiert
Fotos: Stadtsiedlung Heilbronn Gmbh, Haufe New Times
Die Homepage des Mehrgenerationenhauses präsentiert sich in einem neuen Look
Neben einem modernen Design stand vor allem
die Anpassung der Inhalte bei der Neugestaltung
im Vordergrund. „Die Strukturen sind klarer und
die Navigation ist übersichtlicher geworden“,
freut sich Andrea Barth, die die Seite pflegt. Mit
wenigen Klicks kommt man jetzt ans Ziel. Die
neue Homepage wurde von der Firma adextra erarbeitet. In einem weiteren Schritt wird die Seite
für Smartphone und Tablets optimiert.
Web
www.mehrgenerationenhaus-heilbronn.de
oder auf facebook.de
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Die Stadtsiedlung unterstützt
Mitmach-Garten für alle
Tomaten, Kürbisse und Salat frisch geerntet in der Stadt – das ist längst keine Seltenheit mehr.
Gemeinsames Gärtnern in der Stadt wird immer beliebter.
In vielen deutschen Großstädten gibt es sie schon: die
Gemeinschaftsgärten. Und die Tendenz ist steigend. Seit
dem Frühjahr existiert auch in Heilbronn ein UrbanGardening-Projekt. Der Gemeinschaftsgarten, in dem jeder
willkommen ist, der Lust zum Gärtnern hat, liegt in der
Heilbronner Kernstadt: mitten zwischen den Fabrikanlagen
und Mehrfamilienhäusern in der Imlinstraße 10.
Die Idee für den Garten hatte Laura Ettle. Sie stieß eher
zufällig auf das brachliegende Gartengrundstück in der Imlinstraße. Mit ein paar Freunden hat sie das Projekt ins Leben gerufen, mit dem Ziel, die Gemeinschaft zu fördern und
unterschiedliche Kulturen zusammenzubringen.
bald erntereif. Rund zehn Personen, darunter auch Flüchtlinge der benachbarten Unterkunft, kümmern sich gemeinschaftlich um die 500 m2 große Parzelle. „Gerne würden wir
auch die Nachbarschaft aus den umliegenden Häusern einbinden, aber es fehlt noch an Akzeptanz“, erklärt Ettle. Unterstützt wurde die Gruppe von den Biogärtnern Landes aus
Oedheim und Umbach aus Heilbronn, die sie mit Setzlingen
und Samen versorgten. Spenden sind den Gärtnern sehr
willkommen: Gießkannen, Hacken – „wir können alles brauchen, was zur Gartenarbeit benötigt wird.“
Information
Leider musste die Gartentür wegen einiger unschöner
Vorfälle mit einem Schloss gesichert werden.
Wer den Garten nutzen möchte, kann sich unter der
E-Mail-Adresse: info@gardening-hnx.org
an Laura Ettle wenden.
Zur Person
Laura Ettle, gebürtig aus Lauffen am Neckar und
Wahl-Heilbronnerin, studierte in Mainz Journalismus. Sie
schrieb eine Masterarbeit zum Thema Urban Gardening.
Web
www.gardening-hnx.de
Fotos: Laura Ettle, Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Stadtsiedlung stellt Strom und Wasser
Nach Gesprächen mit der Stadt und der Stadtsiedlung darf
die Gruppe das Grundstück kostenfrei nutzen, Wasser und
Strom werden ebenfalls gestellt. „Bevor wir loslegen konnten, haben wir erstmal drei Autoladungen Müll entsorgt“,
erzählt sie. Mittlerweile hat sich viel getan. Die Beete sind
anlegt, die Tomaten gesetzt und die ersten Kürbisse sind
Die Stadtsiedlung unterstützt
INFORMATION
Enkeltrick & Co
„Hallo, Oma, ich brauch Geld!“ Mit diesen oder
ähnlichen Worten rufen Betrüger vor allem bei älteren
Menschen an, geben sich als Verwandte, Enkel oder gute
Bekannte aus und erzählen unglaubliche Geschichten.
Manchmal ist es auch eine seriös erscheinende Bankmitarbeiterin, die plötzlich vor der Tür steht und Geldscheine überprüfen möchte, da angeblich viele
Blüten im Umlauf sind. Die Tricks der Gauner und Verbrecher sind vielfältig.
Foto: Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Theaterstück zeigt miese Maschen der Betrüger
Gemeinsam mit Polizei und Kreisseniorenrat Heilbronn hat die Kreissparkassenstiftung deshalb den Theaterpädagogen Allan Mathiasch engagiert, der
bereits im Jahr 2012 das Theaterstück „Hallo, Oma, ich brauch Geld“ geschrieben hat, mit dem er die Tricks der Betrüger aufdeckt. Denn: Einzig wirksamer
Schutz gegen den Betrug ist Aufklärung. Rund 20 Prozent der Kreisbevölkerung sind Senioren und damit potenzielle Betrugs-Opfer der EnkeltrickBetrüger.
Über 100 Zuschauer kamen zu den ersten Veranstaltungen ins Hans-RießerHaus. In unterhaltsamer Weise und unter Mitnahme des Publikums klärten
die Schauspieler über die miesen Tricks der Betrüger auf. In Stuttgart hat das
Stück bereits Früchte getragen, nach den Aufführungen ist die Zahl der
Enkeltrick-Anzeigen stark gestiegen. Die Veranstaltungsreihe wird im Stadtund Landkreis fortgesetzt. Wo und wann die nächsten Veranstaltungen zu
dem Thema stattfinden, erfahren Sie beim Kreisseniorenrat.
Die Polizei rät, wenn Unbekannte
anrufen oder an der Tür unglaubliche Geschichten erzählen, erstmal
ruhig bleiben! Lassen Sie niemanden
in die Wohnung, den Sie nicht kennen. Auch Handwerker, die unangekündigt vor der Tür stehen, nicht
hereinlassen. Firmen, die im Auftrag
der Stadtsiedlung arbeiten, wie z. B.
der Ablesedienst, melden sich vorher
an. Im Zweifelsfall rufen Sie bei uns
an und fragen nach. Generell gilt:
Ein gesundes Misstrauen Fremden
gegenüber hat mit Unhöflichkeit
nichts zu tun.
Kontakt
Kreisseniorenrat Heilbronn e. V.
Am Wollhaus 13
74072 Heilbronn
Telefon: 07131-8 98 47 82
E-Mail:
mitreden@kreisseniorenrat-heilbronn.de
Web
www.kreisseniorenrat-heilbronn.de
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Die Stadtsiedlung intern
Das Team der Stadtsiedlung wächst!
Enes Arslan, 26 Jahre
Abteilung Projektentwicklung
Eintrittsdatum 1.11.2015
Ausbildung Wirtschaftsingenieurwesen in Fachrichtung
Bau und Immobilien (Bachelor of Engineering)
Aufgabe Entwicklung von Bauprojekten, Steuerung der
Fachplaner, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Klärung
des Baurechts von Grundstücken, Erstellung von Verträgen
Was gefällt Ihnen an der Stadtsiedlung?
Nette Mitarbeiter, netter Umgang, sehr gutes
Betriebsklima
Hobbys Schwimmen, reisen
Melanie Passon, 29 Jahre
Abteilung Bestandsmanagement
Eintrittsdatum 1.1.2016
Ausbildung Verwaltungsfachangestellte,
Studium: Immobilienwirtschaft (Bachelor of Science)
Aufgabe Teamleitung des kaufmännischen
Bestandsmanagements
Was gefällt Ihnen an der Stadtsiedlung?
Abwechslungsreiche Aufgabengebiete, kollegiales
Miteinander, soziale Wohnraumversorgung als
Grundpfeiler des Unternehmens
Hobbys Tauchen, surfen (Wassersport generell),
Badminton, lesen
Ute Carle-Nowak, 58 Jahre
Abteilung Bestandsmanagement/Kunden Service Center
Eintrittsdatum 1.1.2016
Ausbildung Bürokauffrau
Aufgabe Forderungsmanagement von Miet- und
Kautionsrückständen
Was gefällt Ihnen an der Stadtsiedlung?
Ansprechende Arbeitsumgebung, kollegiales Miteinander,
innovatives Unternehmen
Hobbys Kultur, reisen, lesen
Susanne Erhard, 47Jahre
Abteilung Finanzmanagement
Eintrittsdatum 1.6.2016
Ausbildung 12 Jahre Erfahrung in der Hausverwaltung
Aufgabe Zahlungsverkehr – Kreditorenbuchhaltung
Was gefällt Ihnen an der Stadtsiedlung?
Nach nur vier Wochen nicht ganz leicht zu beantworten,
aber ich freue mich auf die Mitarbeit in einem erfolgreichen Unternehmen mit wirklich netten Kolleginnen und
Kollegen.
Hobbys Skifahren, laufen
Fotos: Fotomanufakt, Lina Bihr, Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Mittlerweile arbeiten bei der Stadtsiedlung 83 Mitarbeiter. In den letzten Monaten sind folgende
Kolleginnen und Kollegen neu dazugekommen:
Die Stadtsiedlung intern
Dieter Trabert, 49 Jahre
Abteilung Projektmanagement
Eintrittsdatum 15.6.2016
Ausbildung Bautechniker
Aufgabe Projektleiter für Neubau
Kinderhaus, Wohnhäuser und Wohnhochhaus im
Baufeld Neckarbogen/BUGA-Gelände
Was gefällt Ihnen an der Stadtsiedlung?
Interessante Aufgabenfelder und sehr freundliche
Mitarbeiter
Hobbys Alles, was mit Musik/Film und Kino
zu tun hat, jagen/fischen
Jascha Vogt, 28 Jahre
Abteilung Projektmanagement
Eintrittsdatum 1.7.2016
Ausbildung Architekt M. Sc.
Aufgabe Projektsteuerung
Bildungscampus
Was gefällt Ihnen an der Stadtsiedlung?
Die Menschen, die dort arbeiten.
Hobbys Rappen, Sport, reisen, Golf
Ebenfalls dazu gekommen ist Ulrike Werner. Sie unterstützt das Team der Abteilung Gewerbemanagement.
Helga Drauz legt Sitz im Aufsichtsrat der
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH nieder
Im Juni schied die langjährige CDU-Stadträtin überraschend aus beruflichen
und persönlichen Gründen aus ihrem Amt und damit auch als Mitglied des
Aufsichtsrates der Stadtsiedlung Heilbronn GmbH aus.
Im Jahr 2001 rückte Helga Drauz für den
Stadtrat Ulrich Stechele in den Aufsichtsrat der Stadtsiedlung nach. Dem
Gremium gehörte sie 15 Jahre an. „Als
Aufsichtsratsmitglied hat sie über die
Jahre sachorientiert, umsichtig und sehr
engagiert die Geschäftsaktivitäten und
die Weiterentwicklung der Stadtsiedlung
begleitet, die Themen der Stadtsiedlung
waren bei ihr in guten Händen“, würdig-
te Geschäftsführer Robert an der Brügge
ihre Arbeit. Ihren Sitz im Gemeinderat
wird zukünftig Dr. Albrecht Merkt, seit
2013 Vorsitzender des CDU-Ortsvereins
Sontheim, übernehmen. In den Aufsichtsrat der Stadtsiedlung rückt Stadtrat Thomas Aurich nach, der bereits früher im Aufsichtsrat tätig war.
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Die Stadtsiedlung intern
Mähen, schneiden,
pflanzen über ein Vierteljahrhundert im Einsatz für die Mieter
Viele Mieter kennen ihn, er gehört seit über 25 Jahren zur
Stadtsiedlung. Für „seine“ Mieter hat Michael Döttling immer
ein offenes Ohr und bei Bedarf einen gärtnerischen Rat.
Luisa Schlößer wechselt aus dem
Bereich Finanz- in die Abteilung
Bestandsmanagement. Sie unterstützt
dort als Teamassistentin die Kundenbetreuerinnen Susanne Bender und
Jana Breitfeld-Hänel.
Jubiläum
Auf eine zehnjährige Unternehmenszugehörigkeit konnten Ifaket Vonal und
Nebahat Kandil zurückblicken. Was
wäre ein Unternehmen ohne die Arbeit
der Reinigungskräfte? Staub wischen,
Müll ausleeren und die Caféteria
aufräumen – als routinierte Reinigungskräfte sorgen die beiden Kolleginnen für
Ordnung und Sauberkeit in den Büros.
Anlässlich der langjährigen Verbundenheit mit dem Unternehmen bedankte
sich der Personalleiter Klaus Dietsche für
den Einsatz.
Immer im Außeneinsatz kümmert er sich
als Gärtnermeister zusammen mit seinen
Kollegen aus dem Regiebetrieb seit seinem Eintritt in das Unternehmen hauptsächlich um die Pflege der Grünanlagen
der Stadtsiedlungsgebäude. Seit einigen
Jahren arbeitet Michael Döttling auch im
Bereich der Verkehrssicherung: Der winterliche Räum- und Streudienst oder die
Überwachung der Spielgeräte auf den
Spielplätzen gehören ebenfalls zu seinen
Aufgaben.
halten. Mit Einführung einer zentralen
Schadensannahmestelle wird er sich als
erster Ansprechpartner um die Sorgen
und Nöte der Mieter kümmern.
Ab dem kommenden Jahr wird man ihn
draußen nicht mehr sehen, den Mietern
bleibt er jedoch als Ansprechpartner er-
Michael Döttling, 56 Jahre,
dabei seit 1.12.1990,
Ausbildung: Gärtnermeister
Im Rahmen einer kleinen Feier bedankte
sich die Unternehmensführung für die
langjährige Treue.
Zur Person
Foto: Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Wechsel
Die Stadtsiedlung intern
Azubi gesucht!
Die Stadtsiedlung Heilbronn bildet jedes Jahr Fachkräfte in der Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft aus. Für diese abwechslungsreiche Ausbildung suchen wir auch
für das kommende Jahr qualifizierten Nachwuchs.
IMMOBILIENKAUFMANN
IMMOBILIENKAUFFRAU
PERSÖNLICHES
Name
Laura Hahn
Alter
20 Jahre
Wohnort
Schwaigern
s bin ich
Das bin ich ....
a
..
D
ZUR AUSBILDUNG
Ausbildungsort
Ausbildungsmodell
Welchen Schulabschluss hast du?
Wie kamst du zur Stadtsiedlung?
Warum gerade Stadtsiedlung?
Warum hast du diesen
Ausbildungsberuf gewählt?
Meine schönste Erfahrung
bislang war, ...
Für die Zukunft wünsche
ich mir, ...
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Dreijährige Ausbildung mit Blockunterricht
Abitur
Ich habe das Unternehmen auf der Seite der IHK gefunden.
Die Stadtsiedlung Heilbronn ist das größte kommunale
Immobilienunternehmen im Heilbronner Umkreis. Da sie nicht
nur Immobilien verwaltet und vermietet, sondern auch baut,
bekomme ich eine vielseitige und informationsreiche Ausbildung.
Persönlich gefällt mir sehr, dass die Stadtsiedlung Wohnungen
für Menschen mit wenig Einkommen zur Verfügung stellt. Im
Unternehmen herrscht eine sehr familiäre Atmosphäre und
ƒƤ†‡–ò„‡”ƒŽŽ‡‹‘ơ‡‡•Š”Ǥ
Schon seit meiner Kindheit interessiere ich mich für Immobilien.
Zu Beginn war es nur ein Hobby, verschiedene Häuser von
innen und außen zu besichtigen, dann entdeckte ich den Beruf
œ—”‘„‹Ž‹‡ƒ—ơ”ƒ——†•…Š‡ŽŽƒ—…Š†ƒ•–‡”‡••‡†ƒ”ƒǤ Durch die vielseitigen Aufgaben und Bereiche in dieser Ausbildung wird es nie langweilig.
als ich nach Ausbildungsbeginn mit zu den Wohnungsbesichtigungen gehen durfte und diese auch nach kurzer Zeit selbst
durchführte. Es war eine große Herausforderung, bei der ich
vieles gelernt habe.
dass ich weiterhin so viel Spaß und Abwechslung in meiner Aus„‹Ž†—‰Šƒ„‡—††‹‡’ƒ••‡†‡„–‡‹Ž—‰ˆò”‹…ŠƤ†‡™‡”†‡Ǥ
Das verdienst du ...
1. Ausbildungsjahr: 830 Euro
2. Ausbildungsjahr: 940 Euro
3. Ausbildungsjahr: 1050 Euro
Angaben in brutto
Das musst du
draufhaben ...
* Teamfähigkeit
* Kommunikationsfähigkeit
* Zuverlässigkeit
* Freude am Umgang mit Menschen,
kundenorientiertes Denken
* EDV- Kenntnisse (Word, Excel,
PowerPoint)
* sicheres Auftreten
ich
Du willst d
en
bewerb ?
KONTAKT Stadtsiedlung Heilbronn GmbH, Klaus Dietsche * Urbanstraße 10 * 74072 Heilbronn
Tel. 07131 6257-0 * bewerbung@stadtsiedlung.de * www.stadtsiedlung.de
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Veranstaltungen in Heilbronn
Veranstaltungen im
zweiten Halbjahr 2016
¼ Street
Food Festival
26.–28.08.2016
Im August verwandelt sich
der Heilbronner Wertwiesenpark wieder in eine kulinarische Genussmeile. Noch
mehr außergewöhnliche Kulinarik-Stände als letztes Jahr, ein unterhaltsames
und abwechslungsreiches Rahmenprogramm
und tolle Kinderaktivitäten stehen für alle Besucher bereit.
¼ Heilbronner
¼ Italienischer
Markt mit Nightshopping
01.–03.09.2016
Markthändler aus Italien präsentieren ihre Produkte in der Fußgängerzone und italienische
Gastronomen machen mit ihrem Angebot den
Kiliansplatz zu einer Piazza. Italienische Musik
begleitet Sie beim Bummeln durch die Geschäfte. Die Geschäfte haben am Samstag bis 24 Uhr
geöffnet.
Heilbronn
24.09.2016
Mit einem landesweiten Weinleseauftakt am
Wartberg feiern Heilbronn und Baden-Württemberg erstmalig zusammen den symbolischen Auftakt der Weinlese. Zudem begeht der
Panorama Weg sein 25. Jubiläum. Badische und
württembergische Weinbaubetriebe präsentieren sich am Wartberg.
Weindorf
09.–18.09.2016
Deutschlands gemütlichstes Weindorf rund um das historische Rathaus ist
der Treffpunkt für Weinkenner und bietet Spezialitäten aus den Weinbergen
rund um die Weinbaumetropole Heilbronn. Besucher genießen die über 320
angebotenen Weine und Sekte der Genossenschaftskellereien und Weingüter: kräftig-würzige Rotweine, fruchtig-elegante Weißweine, fein-aromatische Roséweine oder erfrischend-spritzige Sekte und Seccos. Kulinarische
Köstlichkeiten aus der regionalen und internationalen Küche verwöhnen den
Gaumen. Live-Bands auf mehreren Bühnen sorgen für beste Stimmung und
eine tolle Atmosphäre.
¼ Weinlesefest
¼ Fest
der Generationen
30.09.2016, ab 15 Uhr
Traditionelles Straßenfest in der Nordstadt mit vielen Aktionen und Infoständen. Der Erlös kommt dem Projekt „Schenken Sie Zukunft – spenden Sie
Bildung“ zugute.
Veranstaltungen in Heilbronn | 23
¼ Heilbronner
¼ Jazz
& Einkauf mit verkaufsoffenem Sonntag
08. + 09.10.2016
Das Einkaufen wird zum Erlebnis: Internationale Musikgrößen der Jazz-Szene
spielen auf mehreren Bühnen in der Innenstadt. Zusätzlich haben am Sonntag die Geschäfte von 13 bis 18 Uhr geöffnet – attraktive Angebote und
Aktionen inklusive.
Weihnachtsmarkt
24.11.–22.12.2016
Vorweihnachtliche Stimmung kehrt in Heilbronn ein, wenn die Innenstadt sich festlich
geschmückt präsentiert und es herrlich nach
gebrannten Mandeln und Glühwein duftet. Auf
dem Marktplatz, Kiliansplatz, in der Sülmerstraße und der Fleiner Straße werden in dekorativ
geschmückten Holzhäuschen kunsthandwerkliche Geschenkartikel angeboten. Ein sieben Meter hoher bewirtschafteter Glockenturm und
eine urige Almhütte auf dem Marktplatz sowie
eine Scheune auf dem Kiliansplatz laden zum
Verweilen ein. Gebrannte Mandeln, kandierte
Äpfel, Bratwürste, Glühwein, Lebkuchen und
andere kulinarische Köstlichkeiten verführen
die Besucher zum Schlemmen undd Genieen
ßen. Anziehungspunkte für Familien
sind die Kinderfahrgeschäfte undd
das am Wochenende gebotene
Kinderprogramm.
Tipp: Weihnachtsnightshopping
(bis 23 Uhr) am 03.12.2016.
¼ Silvestertanz
Fotos: Heilbronn Marketing GmbH, Werk Forum Heilbronn
¼ handgewandt
´16
Verkaufsmesse für Angewandte Kunst
Eröffnung: 21.10.2016,19 Uhr
22.10.–23.10.2016, jeweils 11–18 Uhr
Innovationsfabrik Heilbronn, Weipertstraße 8–10
Metall, Holz, Leder, Gold, Silber, Textil, Papier, Keramik, Glas ...
Mit dieser Materialvielfalt, Fachwissen, handwerklicher Kompetenz und
Ideenreichtum arbeiten die Aussteller in ihren Werkstätten. Gestalterische
und handwerkliche Qualität verschmelzen dabei zu einer überzeugenden Einheit. Es entstehen individuelle, zeitgemäße und ausdrucksstarke Werke, die
den Alltag bereichern.
www.handgewandt.de
¼ Gipfeltreffen
des Württemberger Weines
11.–13.11.2016
Die Weinbaubetriebe, die vom Weinbauverband Württemberg die höchsten
Prämierungen erhalten haben, präsentieren sich mit ihren Produkten in der
Harmonie. Der „Weingipfel“ bietet die beste Gelegenheit, sich von der Vielfalt
und Qualität der Württemberger Weine zu überzeugen. Im Vorfeld des
Gipfeltreffens (11.11.16) findet die Wein.Im.Puls-Party statt, zu der die Württemberger Jungwinzer einladen. Hierbei können junge Weininteressenten im
unkomplizierten Club-Ambiente ins Wochenende starten.
31.12.2016
Beste Unterhaltung mit Livemusik, kulinarischen Köstlichkeiten und einer bezaubernden
Vorstellung des Heilbronner Weihnachtscircus.
Als Abschluss des Rahmenprogramms gibt es
um Mitternacht im Stadtgarten ein kleines
Feuerwerk.
¼ Heilbronner
Weihnachtscircus
21.12.2016–08.01.2017
Artisten aus aller Welt präsentieren auf dem
Festplatz Theresienwiese im weihnachtlich geschmückten Circuszelt ein internationales Programm auf höchstem Niveau.
Informationen unter www.weihnachtscircus.com.
Kartenvorverkauf in der Tourist-Information
Heilbronn.
Hinweise für Hundehalter
Viele Menschen mögen Hunde, sind sie doch oft ein
jahrelanger, treuer Freund. Andererseits gibt es aber
auch Menschen, die Angst vor Hunden haben.
In Heilbronn sind täglich 3.509 Hunde unterwegs,
was keine Probleme verursacht, wenn sich Hundebesitzer an einige Regeln halten.
Leinenpflicht: In den städtischen Grünanlagen sind
die Hunde generell an der Leine zu führen.
Hundekot: Die Hinterlassenschaft der Hunde ist das
größte Ärgernis für die Menschen. Gerade hier sind
Hundehalter gefordert, Verantwortung für ihr Tier und
die Allgemeinheit zu übernehmen und den Hundekot zu
beseitigen. Diese Entsorgungspflicht gilt auch für landwirtschaftlich genutzte Flächen wie Äcker und Wiesen,
da Kot Nahrungs- und Futtermittel verunreinigt.
Eine Missachtung dieser Pflichten wird nach der
Polizeiverordnung der Stadt Heilbronn sowie dem
Naturschutzgesetz des Landes Baden-Württemberg als
Ordnungswidrigkeit mit einer Geldbuße geahndet.
Wichtige Rufnummern
¼ Impressum
Herausgeber:
110
Feuerwehr
112
Polizei
DRK Rettungsdienst
Heilbronn Marketing GmbH, Tourist-Information
Stadtverwaltung
Landratsamt
SLK-Kliniken Heilbronn GmbH
Telefonseelsorge
Deutsche Bahn AG, Auskunft
07131 1041
07131 19222
07131 562270
07131 560
07131 9940
07131 490
0800 1110111
11861
ADAC-Geschäftsstelle
0800 5101112
Taxizentrale Heilbronn
07131 58555
Heilbronner Verkehrsverbund
07131 888860
Liebe Leserinnen und Leser,
wir freuen uns über Ihre Beiträge und Zuschriften. Ihre Anregungen sind eine
wichtige Quelle, um unser Mietermagazin interessanter zu machen. Also zögern
Sie nicht, uns zu schreiben. Bei Veröffentlichung behalten wir uns vor, Texte zu kürzen.
¼ Redaktionsschluss für die kommende Ausgabe ist der 1. November 2016.
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Urbanstraße 10, 74072 Heilbronn
Telefon: 07131 6257-0, Fax: 07131 6257-11
E-Mail: info@stadtsiedlung.de
www.stadtsiedlung.de
Redaktion:
Ute Ecker-Offenhäußer
Telefon: 07131 6257-0, Fax: 07131 6257-11
E-Mail: zuhause@stadtsiedlung.de
Gestaltung und Herstellung:
Haufe New Times – Agentur für Content Marketing, Hamburg
Druck:
DruckZentrum Neumünster GmbH
Rungestraße 4, 24537 Neumünster
„zuhause bei der Stadtsiedlung Heilbronn“ erscheint 2x im Jahr,
jeweils zum Ende des Halbjahres.
Das Papier für die „zuhause bei der
Stadtsiedlung Heilbronn“ ist aus chlorfrei
gebleichtem Zellstoff hergestellt. Es besteht
aus Holz fasern, die aus verantwortungsvoll
genutzten Wäldern stammen und gemäß
den Regeln des Forest Stewardship Council ©
(FSC ©) zertifiziert sind. Die Druck farben sind
frei von Mineralölen und aus nachwachsenden
Rohstoffen produziert. Außerdem enthalten
die Druckfarben keine Schwermetalle.
Sie erhalten die „zuhause bei der Stadtsiedlung Heilbronn“
mit der Post und Ihre Adresse ändert sich?
Sie möchten die „zuhause bei der Stadtsiedlung Heilbronn“
nicht mehr zugeschickt bekommen?
Informieren Sie uns bitte schriftlich unter dem Stichwort „zuhause“.
Sie erreichen uns unter folgender Adresse:
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Unternehmenskommunikation
Urbanstraße 10, 74072 Heilbronn GmbH
oder unter zuhause@stadtsiedlung.de
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Notruf