MJÖLKGÅRD - SKARA

MJÖLKGÅRD - SKARA - VALLEBYGDEN
Fastighet
Fastigheten Skara Foxerna 9:2
Adress
Eggby Skattegården 2, 532 92 Axvall. Belägen i Skara kommun och Eggby-Öglunda
församling.
Skattesats 32,97.
Mjölkgård belägen i Eggby
ca 17 km Ö Skara.
Mjölkgården ligger i det vackra Vallebygden ca 17 km Ö om Skara. Total areal på 46
ha. Ladugård med 88 koplatser, mjöklgrop, ungdjursplatser, plansilos. Mangårdsbyggnad
i gott skick, samt 2 ytterliggare bostäder.
Arealer
Totalt 46 ha fördelat på skog 2 ha, åker 36 ha, bete 5 ha, impediment 1 ha, övrigt 2 ha.
Uppgifterna kommer från taxeringen. Det finns 2 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 2 628 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 183 000 kr, bostadsbyggnadsvärde
729 000 kr, skogsmarksvärde 64 000 kr, åkermarksvärde 980 000 kr, betesmarksvärde
61 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 609 000 kr, impedimentvärde 2 000 kr. Typkod 120.
Bostadsbyggnad
Byggnadsår 1909. Boarea 167 m². Biarea 34 m². Areauppgifter enligt
taxeringsinformationen.
Planlösning: Bostaden
Villa 1,5 plan med källare under del av huset. Nya fönster och yttertak 2006-2008.
Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning genom vattenburen stallvärme,
värmepump(ny 2011).
1:a vån: Groventré med hall, kök med målade luckor, spis, diskmaskin, kyl/frys.
Huvudentré med hall samt 3 rum, wc/dusch.
2:a vån: Möblerbar hall samt 2 rum, wc/dusch/bad (renoverat 2007)
TS-003312
Sida 1 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Bostadsbyggnad
Byggnadsår 1909. Boarea 105 m². Biarea 10 m². Areauppgifter enligt
taxeringsinformationen.
Planlösning: Flygelbyggnad
Byggt i trä 4 r.o.k. kommunalt vatten och avlopp, wc/dusch. Huset renoverat 2010, nytt
badrum, äldre kök, uppvärmning genom vattenburen el.
Mindre bostad
1 r.o.k. med wc/dusch, kommunalt vatten och avlopp. Ny ytterpanel.
Mjölkstall
Mjölkstall om och tillbyggt under senare år med 88 liggbås för mjölkkor. (Nya
båspallmattor) spaltgångar(gummiyta) med skrap utgödsling under. Mjölkgrop dubbel
8:a.
De-Lavall, fiskben Rekorderbehållare, kompletterat med avtagare 2008.
Sjuk och kalvningsbox 3 st.
Foderbord med rälshängd grovfodervagn. Fullfoder.
Mjölkrum byggt 2007. 8000l mjölktank med värmeåtervinning. Kontor och personalrum
med wc/dusch.
Grovfoderkedja med Cormall fullfoderblandare 2008, 22 kbm. 28kbm kraftfodersilo.
Spannmålen krossas på gården.
Sinkoavdelning med ströbädd, 22 - 25 platser.
13 st "iglos" för småkalv.
Plansilo
Plansilos 3 fack.
Gödselbrunn
Gödselbrunn på totalt 2800kbm + pumbrunn.
Skogsmark
Ca 2 ha 30-årig barrskog.
Åkermark
Fastmark med lättare jordar.
Betesmark
Naturliga beten.
Jakt
Jakten är utarrenderad t.o.m 2015. Gården älgjakt ingår i jaktlag.
EU- areal.
Åker 43,13 ha. bete 3,98 ha.
Komplett EU-ansökan för 2011 erhålles på visningsdagen.
Djurbesättning
Utöver fastigheten kan djurbesättning överlåtas med särskild värdering som grund.
SLB/SRB-besättningens medelavkastning = 8 900 kg.
Byggnader utgård
Äldre ekonomibyggnad.
Arrende
Nuvarande ägaren arrenderar mark på annan fastighet.
Ca 35 ha arrende kan eventuellt övertas. Spridningsareal på ca 30 ha.
Vatten
Egen brunn till ladugården, djupborrad. Bostäder är kopplade till kommunala nätet
Gemensam vattenförening är under bildande.
Fiberkabel
Förberedelse för fiberkabel är gjord.
TS-003312
Sida 2 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Bostäder
Flygelbyggnad och mindre bostad är fn uthyrda.
Pantbrev
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 620 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning,
Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Vattenledning, Avtalsservitut Kraftledning,
Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Officialservitut Väg,
Officialservitut Väg, Ledningsrätt Starkström, Ledningsrätt Starkström, Ledningsrätt
Tele (optokabel)
Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm,
Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning,
Avtalsservitut Kraftledning, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Vattenledning
Gemensamhetsanläggning: Skara Eggby-Tokatorp GA:1, Skara Foxerna FS:1
Planbestämmelser: Fornlämning (2 st), Byggnadsplan (1969-08-11)
Vägbeskrivning
Från Skara kör mot Skövde, kör förbi Axvall, skylt vänster Lerdala.
Kör 5 km, och strax innan Eggby skylt vänster, Tokatorp 2. 1:a gården.
Övrigt
Kontakt gärna mäklaren för ytterligare information om fastigheten och dess verksamhet
samt prisnivå.
- Visning av fastigheten sker enligt överenskommelse.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.
Fastigheten säljes via skriftlig intresseanmälan med angivande av prisnivå. Man kan i
detta lämna förslag på delning av fastigheten.
Skall vara mäklarföretaget tillhanda senast 2012-01-05
Prisidé på hela fastigheten 7.000 000 kr.
Förutsatt att inlämnade är bland de högsta har budgivaren möjlighet att i en slutlig
förhandling höja sitt bud. Inom några dagar efter ovanstående datum kommer samtliga
intressenter att erhålla information om budnivå, eventuell delning av fastigheten samt
vidare handläggning.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.
Vid kontraktsskrivning skall 10 % av köpesumma betalas i handpenning.
Skog och mark besiktigas på egen hand av intresserad kund.
EU-arealer och arealer enligt skogsbruksplan överenstämmer ej med de taxerade
uppgifterna.
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten, bl.a.
skick, areal och gränser. Köparen ges möjlighet genom ombud eller på egen hand
besiktiga fastigheten.
Säljaren kommer vid kontraktsskrivning att friskriva sig för fel och brister i fastigheten.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
TS-003312
Sida 3 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Nuvarande ägare
Bengt Daniel Andersson
Tor Sigfridsson, tel 0515 - 72 16 30, mobil 0708 - 371 490.
E-post: tor@egendomsmaklarna.se
Ansvarig
fastighetsmäklare
Kontakta oss för ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om
att boka tid med oss för visning.
TS-003312
Sida 4 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Mjölkgård - Skara - Vallebygden
Flygfoto
Flygel
Allé fram till bostad.
ladugård
Mangårdsbyggnad
Huvudenté
TS-003312
Sida 5 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Mjölkgård - Skara - Vallebygden
Kök
Hall 2:a vån
Kontor
Wc/dusch/bad
Vardagsrum
Wc/dusch/bad
TS-003312
Sida 6 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Mjölkgård - Skara - Vallebygden
Mjölkrum
Foderbord
Mjölkgrop
Ungdjurshallar
Lösdrift
Fullfoder
TS-003312
Sida 7 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Mjölkgård - Skara - Vallebygden
Plansilos
Ungdjurshallar
Kalviglos
Mjölktank
TS-003312
Sida 8 (9)
EgendomsMäklarna
S:t Olofsgatan 6, 521 43 FALKÖPING
Org.nr: 556772-4678
Telefon 0515-72 16 30
Telefax 0515-188 99
Internet www.egendomsmaklarna.se/falkoping
Fastighetskarta
INTRESSEANMÄLAN
Undertecknad(e) anmäler härmed sitt intresse av att förvärva
fastigheten Skara Foxerna 9:2 till en prisnivå
uppgående till:
_________________________________________________ kr
(belopp med bokstäver)
______________________________ kr
(belopp med siffror)
Beloppet skall ovillkorligen preciseras.
Förutsatt att budet är bland de högsta har jag/vi möjlighet att
i förhandling uppjustera ovanstående bud.
Säljarens fria prövningsrätt gäller.
__________________________ den
/
201
______________________________________
(underskrift)
Namn, textat eller maskin: ________________________________
Bostadsadress: _________________________________________
Postadress: ____________________________________________
Tel.nr: ________________________________________________
E-post: ________________________________________________
Denna anmälan skall senast 2012-01-05 vara EGENDOMSMÄKLARNA
tillhanda under adress S:t Olofsgatan 6, 521 43 Falköping.
Fax: 0515 – 188 99.
Kuvertet märkes ”Foxerna 9:2”