KIINTEISTÖSIJOITTAMINEN

Megatrendit ja niiden vaikutukset kiinteistösijoittamiseen
Miten talouden ja kiinteistömarkkinoiden kehityksen tulisi näkyä sijoitustoiminnassasi 2016?
Mitkä osamarkkinat tai kiinteistötyypit tulevat olemaan halutuimpia sijoituksia?
Miten löydät sijoituskohteet tai voitat tarjouskilpailut?
Kokemuksia sijoittamisesta kotimaassa ja Suomen rajojen ulkopuolella
Finland as an opportunity – are we on the bottom now?*
Ruotsalaisena Suomessa – millä strategialla naapurimaa valloitetaan?
Erikoiskiinteistöt sijoituskohteina
Epäsuoran kiinteistösijoittamisen trendit ja tulevaisuus
Due Diligence -prosessi
KIINTEISTÖSIJOITTAMINEN
30.9.2015
Sokos Hotel Presidentti, Eteläinen Rautatiekatu 4, Helsinki
www.sijoitusakatemia.fi
ilmoittautuminen@sijoitusakatemia.fi
045 317 6363 ja 045 881 2442
KIINTEISTÖSIJOITTAMINEN
30.9.2015
Sokos Hotel Presidentti, Eteläinen Rautatiekatu 4, Helsinki
Seminaarin tavoite
Kiinteistömarkkina kuumenee – ulkomaisten sijoittajien kasvavat salkut sekä piensijoittajien keskuudessa suositut kotimaiset
kiinteistörahastot tuovat uutta pääomaa markkinoille. Ammattisijoittajat pohtivatkin parhaillaan kuumeisesti paitsi
strategioitaan, myös yhä painokkaammin parhaiten kaupaksi käyviä kohteita. Samaan aikaan suorien kiinteistösijoitusten osuus
institutionaalisten sijoittajien salkuissa on laskusuunnassa epäsuorien ja ulkomaisten sijoitusten kasvattaessa suosiotaan.
Miten megatrendien sekä talouden ja kiinteistömarkkinoiden kehityksen tulisi näkyä Sinun sijoitustoiminnassasi tulevana
vuonna? Onko visiosi kirkas, mitkä osamarkkinat tai kiinteistötyypit tulevat olemaan halutuimpia sijoituksia? Entä miten löydät
sijoituskohteet tai voitat tarjouskilpailut?
Kiinteistösijoittaminen –seminaari 30. syyskuuta 2015 tuo ulottuvillesi ainutlaatuisen kattauksen alan eturivin
asiantuntijanäkemyksiä ja –kokemuksia juuri niistä teemoista, joiden tuntemusta tarvitset tavoitellessasi menestystä
kiinteistösijoittajana myös vuonna 2016. Tutustu oheiseen seminaariohjelmaan ja varmista paikkasi pian!
Kohderyhmä
Seminaari on suunnattu kiinteistöihin ja/tai kiinteistörahastoihin sijoittavien organisaatioiden asiantuntijoille ja johtajille sekä
alan palveluntarjoajille ml. neuvonantajaorganisaatiot.
Hinta
Kun ilmoittaudut seminaariin 15.9.2015 mennessä, säästät 100 euroa ja osallistut hintaan 690 euroa. Tämän jälkeen
seminaarin hinta on 790 euroa. Hintaan lisätään arvonlisävero 24 %. Hintaan sisältyvät luennot, materiaalit sekä ohjelman
mukaiset tarjoilut. Osallistumismaksun laskutamme seminaarin jälkeen.
Kysy ryhmätarjousta osoitteesta tiedustelut@sijoitusakatemia.fi
Koulutuksen järjestäjä
Sijoitusakatemia Oy on Suomen johtava rahoitus- ja sijoitusalan ammatillista täydennyskoulutusta järjestävä organisaatio.
Koulutusten keskeinen kohderyhmä ovat rahoitus- ja sijoitusalan ammattilaiset – johdosta operatiiviseen henkilöstöön.
Koulutuksissa käsitellään käytännönläheisesti alan ammattilaisten keskeisiä osaamisalueita kuten erilaisia rahoitus- ja
sijoitusinstrumentteja, tuoton ja riskin mittaamista, Excelin hyödyntämistä rahoitus- ja sijoitustoiminnassa sekä muita alan
ajankohtaisaiheita.
Sijoitusakatemia järjestää sekä julkisia että yrityksille räätälöityjä kursseja ja seminaareja. Kursseilla pääpaino on käytännön
harjoitustöissä, jotka tehdään tietokoneilla. Seminaareihin on koottu puhujiksi käsiteltävän aihealueen johtavia asiantuntijoita.
Koulutukset pidetään Helsingin keskustassa.
Sijoitusakatemian henkilökunnalla on pitkä kokemus hyvien koulutustilaisuuksien suunnittelusta ja toteuttamisesta.
Sijoitusakatemia Oy kuuluu Sijoitustutkimus -ryhmään, joka on Suomen johtava sijoitustoiminnan asiantuntijapalveluiden
tarjoaja. Palvelemme ihmisiä ja organisaatioita sijoitustoiminnan suunnittelun ja seurannan, varainhoidon kilpailutuksen ja
finanssialan koulutuksen alueilla. Sijoitustutkimus -ryhmän kotisivut löytyvät osoitteesta www.sijoitustutkimus.fi.
Päivän ohjelma
30.9.2015
Puheenjohtaja: Tapani Piri, toimitusjohtaja, JONES LANG LASALLE FINLAND OY
8.30 Ilmoittautuminen ja aamukahvi
9.00 Puheenjohtajan avauspuheenvuoro
13.10 Paneelikeskustelu: Epäsuoran sijoittamisen
trendit ja tulevaisuus
•
9.10 Paneelikeskustelu: Toimintaympäristö &
kiinteistösijoittamisen näkymät 2016
•
•
•
•
•
•
•
•
Megatrendit ja niiden vaikutukset kiinteistösijoittamiseen
Ennusteesi talouskehityksestä ja kiinteistömarkkinoista
2016 ja kuinka se näkyy toiminnassasi?
Mitkä osamarkkinat tai kiinteistötyypit tulevat olemaan
halutuimpia sijoituksia, missä on vuokrien nousua, missä
arvojen muutosta?
Markkina kuumenee – kuinka löydät sijoituskohteet tai
voitat tarjouskilpailut?
Millaisia ovat kokemuksesi ja suunnitelmasi sijoittamisesta
kotimaassa sekä Suomen rajojen ulkopuolella?
Jatkuuko avointen rahastojen nousu, kenelle ja mihin ne
sopivat? Missä ovat riskit?
Onko JV-buumi pysyvä ilmiö ja missä on sen oikea käyttöalue
ja järki?
Onko suljettujen KY-rahastojen aika ohi?
Tarvitaanko Suomeen uusia listattuja
kiinteistösijoitusyhtiöitä, millaisia?
Timo Rantala, kiinteistösijoitusjohtaja
FENNIA-KONSERNI
Tero Estovirta, johtaja, kiinteistösijoitukset
EQ VARAINHOITO OY
Arto Tuunanen, salkunhoitaja,
vaihtoehtoiset sijoitukset, KEVA
Timo Stenius, johtaja, kiinteistösijoitukset
KESKINÄINEN TYÖELÄKEVAKUUTUSYHTIÖ ELO
Reima Södervall, Managing Director, Partner
TREVIAN ASSET MANAGEMENT OY
Keith Silverang, toimitusjohtaja
TECHNOPOLIS OYJ
Mika Matikainen, CapMan Real Estate –tiimin vetäjä,
Senior Partner, CAPMAN REAL ESTATE OY
Jani Nokkanen, osakas
NORDIC REAL ESTATE PARTNERS
Timo Metsola, toimitusjohtaja,
hallituksen puheenjohtaja, LKV, LVV
MYYNTITURVA / VUOKRATURVA OY LKV [A]
Aki Kostiander, toimitusjohtaja
UB REAL ASSETS
10.00 Kahvi
10.20 Finland as an opportunity
– are we on the bottom now? *
Jörg Laue, Director, Investment Management
IVG INSTITUTIONAL FUNDS GMBH
11.00 Ruotsalaisena Suomessa – millä strategialla
naapurimaa valloitetaan?
Pia Lindborg, Portfolio Manager
REDITO PROPERTY INVESTORS OY
11.40 Lounas
12.30 Erikoiskiinteistöt sijoituskohteina
•
•
•
•
Kuinka hallitset jäännösarvoriskin?
Mihin suuntaan kehittyvät volyymit?
Mikä on riittävä riskin hajautus?
Kuinka hallitaan julkishallinnon päätöksentekoprosessi?
Jarkko Leinonen, maajohtaja
HEMSÖ FASTIGHETS AB
*) Englanninkielinen puheenvuoro
Pidätämme oikeuden ohjelmamuutoksiin.
13.50 Kahvi
14.10 Due Diligence –prosessi: DD-prosessin
järjestäminen, tyypilliset löydökset ja niiden
käsittely kauppaprosessissa
Sijoittajan näkökulma – Due Diligence -prosessi osana
kiinteistötransaktiota
• Miten Due Diligence järjestetään?
• Mihin sijoittaja kiinnittää huomiota?
• Miten löydökset vaikuttavat kauppaan?
Jani Nokkanen, osakas
NORDIC REAL ESTATE PARTNERS
Technical-näkökulma
• Onko tekninen DD vain kuntoarvio?
• Miten vältät karikot?
Ville Reinikainen, toimialajohtaja, energia ja ympäristö
GRANLUND CONSULTING OY
Ajankohtaiset veronäkökulmat
• Verotuksellisen Due Diligencen fokus
• Rahoitusrakenne ja verotus
• Varainsiirtovero - kuka maksaa ja kuinka paljon?
Kalle Koskinen, Senior Tax Manager
EY
Legal-näkökulma
Hanna Westenius, Senior Associate
Juha Lindström, Partner
HANNES SNELLMAN ASIANAJOTOIMISTO OY
16.10-16.20 Puheenjohtajan yhteenveto
ja seminaaripäivän päätös
Ilmoittautuminen
Sijoitusakatemia Oy
Mikonkatu 19 B
00100 Helsinki
www.sijoitusakatemia.fi
ilmoittautuminen@sijoitusakatemia.fi
Puh. 045 317 6363, 045 881 2442
Lisätiedot: tiedustelut@sijoitusakatemia.fi tai puh. 045 881 2442
Peruutus- ja muutosehdot
Pyydämme ilmoittamaan peruutukset sähköpostitse.
Ilmoittautumisen voi peruuttaa maksutta viimeistään
kaksi viikkoa ennen tilaisuutta. Tämän jälkeen laskutetaan
peruutuskuluina 40% + alv tapahtuman hinnasta.
Jos varattu koulutuspaikka jätetään käyttämättä,
eikä asiasta ilmoiteta, osallistujalta laskutetaan
tapahtuman normaali hinta. Esteen ilmetessä
seminaaripaikan voi luovuttaa kollegalle.
Tästä pyydetään ilmoittamaan Sijoitusakatemiaan.