A/B Valuarvurderinger - Wismann Property Consult

Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
København d. 26-11-2015
Version 2: d. 27-11-2015
A/B Valuarvurderinger
Østre Landsrets Domspraksis – ignoreres
 Ofte vurderes helt ned til 50% af retspraksis
Det er hyppigt, at de valuarer der næsten alle er Medlemmer af Dansk
Ejendomsmæglerforening (MDE), ignorerer den domspraksis som forsikringsselskabet
AIG og advokat Thomas Dall Jensen på vegne af deres forsikringstager Dansk
Ejendomsmæglerforening (DE) har opnået i to konkrete sager ved Østre Landsret.
I stedet valuarvurderer disse valuarer. forsat helt ned til 50% af domspraksis langt
under de aktuelle referencehandler. Det sømmer sig ikke for et retssamfund, når
autoriserede valuarer ignorerer niveauet og domspraksis i Østre Landsrets seneste
domme.
Seneste Østre Landsrets Dom (ØLD) på området den kontante handelsværdi af en
boligejendom tilhørende en A/B forening faldt d. 26-06-2014. Før denne blev en
tilsvarende sag afgjort ved ØLD d. 07-11-2011. Begge sager blev ført på vegne af DE,
deres forsikringsselskab AIG og advokat Thomas Dall Jensen. I begge sager blev
skønsmændenes vurderinger underkendt. Byretsdommene blev omstødt og der blev
ved ØLD fastsat meget høje kontante handelsværdier. Sagsøgte valuar blev frikendt.
Domspraksis ved ØLD 07-11-2011 blev derfor på A/B Hyltebjerg Allé 17-37, 2720
Vanløse (opført 1941) , at den korrekte kontante handelsværdi pr. 30-06-2008 skulle
2
være kr. 19.400/m
eller 87% af kvadratmeterpriserne for tilsvarende
ejerlejligheder.
Domspraksis ved ØLD 26-06-2014 blev derfor på A/B Ringertoften, 2400 Kbh. NV.
(opført 1931), at den korrekte kontante handelsværdi pr. 30-06-2008 skulle være kr.
23.400/m2
eller 130% af kvadratmeterpriserne for tilsvarende ejerlejligheder. I
denne ejendom er ca. ½-delen af lejlighederne ifølge BBR uden eget bad.
30-06-2008 var begyndelsen af finanskrisen. De kontante handelspriser havde toppet
i 2. kvartal 2006. 31-12-2008 var toppen af finanskrisen med priser, der ifølge valuar
Michael Hartmann partner i DTZ og medlem af bestyrelsen af DE var faldet ca. 40%
siden toppen i 2. kvartal 2006.
De faldende priser siden 2006 havde dog ingen indflydelse på, hvad advokat Thomas
Dall Jensen AIG og DE og Østre Landsret mente var den korrekte værdi stadfæstet
ved de to Østre Landsretsdomme. For advokat Thomas Dall Jensen handlede det
om frikendelse. Retfærdighed ja eller nej – døm selv.
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!
Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
 Ofte uden hensyntagen til referencehandler
I ingen af sagerne havde den sagsøgte valuar Gunnar Brandt MDE (Medlem af Dansk
Ejendomsmæglerforening)
underbygget
sin
vurdering
med
en
eneste
referenceejendom. I begge sager havde valuaren samtidig med stiftelsen af en ny A/B
forening opvurderet ejendommene med ca. 20% i forhold til den tinglyste købesum
alene med det formål at overtale lejerne til at stifte den nye A/B forening. Skønt
Dansk Ejendomsmæglerforening DE i deres vurderingsnorm kalder den slags
opvurderinger for dybt useriøst, ønskede DE, at deres medlem blev frikendt
ved Østre Landsret. Blev Byretsdommene fastholdt ville det belaste DE’s kollektive
forsikringsselskab med udbetaling af store millionerstatninger. Skønt det var DE´s
forsikringsselskab der skulle betale erstatningen, så havde DE monopolretten på at
udpege skønsmændene uagtet at disse selv var omfattet af den forsikring, der skulle
betale erstatningen. Når et forsikringsselskab udbetaler store erstatninger følger der
typisk højere præmiekrav og reduceret dækning. Skønsmændene og DE havde derfor
en åbenlys interesse i at få valuar Gunnar Brandt MDE deres medlem/kollega
frikendt.
I begge sager forkastede Østre Landsrets Dommerne de skønsmænd, der var blevet
udpeget af Dansk Ejendomsmæglerforening, idet der blev stillet tvivl ved
dokumentationen på deres referenceejendomme. Jørn Søby MDE EDC Erhverv havde
været skønsmand på sagen om A/B Hyltebjerg Allé 17-37. Valuar Peter Winther
MDE Sadolin og Albæk var skønsmand på sagen om A/B Ringertoften. Peter Winther
havde ellers leveret en særdeles veldokumenteret vurderingsrapport med en række
vel underbyggede referenceejendomme
Uagtet, at den sagsøgte valuar Gunnar Brandt ikke havde haft en eneste
referenceejendom, godkendte Østre Landsrets sagsøgte valuars vurdering i mangel på
bedre. De sagsøgende andelshavere der havde fået medhold ved Byretterne med
deres påstande om grove opvurderinger og dermed betalte overpriser kunne efter
Østre Landsrets Domme se deres krav som tabte. Hertil et meget stort beløb i
sagsomkostninger til sagsøgte valuar.
Hvad der var endnu mere spektakulært var, at Østre Landsrets dommerne skrev, at
den tinglyste købesum kr. 456 mio. på A/B Ringertoften ikke var den
kontante handelsværdi. Der var nemlig 2 realkreditinstitutter, der havde tilbudt
realkreditlån på kr. 450 mio. i forbindelse med handelen d. 27-12-2005. Da realkredit
kun må yde 80% lån, så mente Østre Landsrets Dommerne, at den kontante
købesum måtte have været 450/0,80=kr. 562,5 mio. Tanken om, at et
realkreditinstitut skulle gradbøje realkreditloven for at sikre sig markedsandele faldt
slet ikke dommerne ind.
A/B Ringertoften samt A/B Hyltebjerg Allé 17-37 blev derfor stiftet i 2006 på grundlag
af en opvurdering på ca. 20% af købesummen. I 2008 blev der så anlagt en række
søgsmål med påstand om overpriser og valuarens grundløse opvurderinger. I begge
sager vandt sagsøgerne ved Byretterne, men tabte ved Østre Landsret.
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!
Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
I den sidste sag havde sagsøgerne fået valuar Jette Lundsgaard MDE og valuar
Michael Hartmann MDE partner i DTZ og medlem af bestyrelsen i Dansk
Ejendomsmæglerforening. Begge nåede i sommeren 2009 frem til samme værdi kr.
270 mio. i kontant handelsværdi. Østre Landsrets på vegne af AIG advokat Thomas
Dall Jensen og deres klient Dansk Ejendomsmæglerforning fik ved ØLD 26-06-2014
hammerslag på kr. 550 mio.
Ingen hverken Jette Lundsgaard eller Michael Hartmann havde haft
referencehandler i deres vurderingsrapporter. Begge disse var under 50% af den
værdi som deres egen forening og Østre Landsret mente var den rette pris.
Begge udmeldes forsat gerne af DE til at være skønsmænd i verserende sager skønt
at de ofte vurderer uden referencehandler (det er et normkrav) og i åbenlys mangel
på respekt for retspraksis fra Østre Landsret.
Dansk Ejendomsmæglerforening har monopolret til at udpege skønsmænd i
ejendomssager, der indbringes for domstolene. Ofte, er det skønsmændenes nære
medlemskolleger, der er stævnede og altid er det skønsmandens egen professionelle
kollektive forsikring, der skal betale erstatningen om sagsøgte valuar idømmes
professionsansvar for en vilkårlig og for lav vurdering.
ABL § 5. Ved overdragelse af en andel i en andelsboligforening, hvor der til andelen er knyttet
retten til en bolig, må prisen ikke overstige, hvad værdien af andelen i foreningens formue,
forbedringer i lejligheden og dens vedligeholdelsesstand med rimelighed kan betinge.
Stk. 2. Ved opgørelsen af foreningens formue ansættes ejendommen til en af følgende værdier, der
ikke må overskrides ved opgørelsen af værdien af andelen i foreningens formue:
a) Anskaffelsesprisen.
b) Den kontante handelsværdi som udlejningsejendom. Vurderingen skal foretages af
en statsautoriseret ejendomsmægler, der er valuar. Vurderingen må ikke være mere
end 18 måneder gammel.
c) Den senest ansatte ejendomsværdi med eventuelle reguleringer efter § 2 A i lov om
vurdering af landets faste ejendomme.
Stk. 3. Til de i stk. 2 anførte værdier kan lægges værdien af forbedringer udført på ejendommen
eller vurderingen. Dansk Ejendomsmæglerforening, AIG og advokat
I efteranskaffelsen
2009 indrømmede/erkendte
Thomas Dall Jensen, at valuar Mads Munch MDE havde vurderet A/B Laubsgården,
2100 København Ø åbenlyst forkert og for lavt. Der blev udbetalt kr. 2,3 mio. i
erstatning til de andelshavere der havde måttet sælge til de for lave priser. Mads
Munch havde vurderet uden anvendelse af referencehandler.
 Læs om valuaren med værdier på hhv. kr. 9.500/m2 og
kr. 20.600/m2 midt på Frederiksberg
Valuar John Lindgreen MDE vurderede i 2015 A/B Hostrups Have som er en af
Frederiksbergs bedst beliggende boligejendomme. Hostrups Have opført i 1936 har
altaner og elevatorer. John Lindgreen MDE vurderede til kr. 9.500/m2 jf. note 24 i
denne forenings 2014 årsregnskab. Men kort tid efter kun 300 meter derfra vurderede
han A/B Falkoner Allé 102 opført 1887 til kr. 20.600/m2 skønt denne ejendom
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!
Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
hverken har altaner eller elevatorer. Han brugte samme referenceejendomme, der i
den sidste vurdering var nået op på 16 referencehandler alle ejendomme som John
Lindgreen mente var meget sammenlignelige med de vurderede ejendomme. John
Lindgreen mente således, at den nyopførte ejerlejlighedsejendom Åboulevard 35 var
så meget sammenlignelig med den 130 år ældre Falkoner Allé 102, at han måtte have
denne ejendom med i sin vurdering.
AB Falkoner Allé 102
Opført 1885
John Lindgreen
Valuarværdi kr. 20.600/m2
John Lindgreen
Nyopført/projekt
Referenceejendom
kr. 25.934/m2
A/B Hostrups Have
Fra 1936,altaner/elevator
John Lindgreen
Valuarværdi kr. 9.500/m2
Referenceejendommene blev alene anført med en kvadratmeterpris skønt John
Lindgreen som skønsmand gentagne gange har meddelt domstolene i en række
verserende sager, at afkastprocenten og alene denne afgør den kontante
handelsværdi. John Lindgreens afkastprocenter ligger i reglen lige omkring 2% og
sådan har det været helt tilbage til 2005. I 2005 var ydelsen på et 30-årigt
realkreditlån ca. 8,5% p.a. I 2015 er den ca. 6,5% p.a. Men det forstyrrer ikke John
Lindgreens verdensbillede, at det alene er afkastprocenten, der giver prisen og den
kan John Lindgreen så sætte med en nøjagtighed på 2 decimaler f.eks. 2,32%.
John Lindgreen hævder, at dette afkast er investors motiv skønt, at det giver et
årligt cash flow underskud på 4%-6%.
Men når John Lindgreen fokuserer så meget på en mindre betydelig afkastprocent,
hvorfor anfører han så kun en kvadratmeterpris på hans referenceejendomme i de
valuarvurderinger, hvor han ikke er udmeldt skønsmand. Jo forklaringen ligger i, at
når John Lindgreen skal vurdere for sine normale klienter f.eks. A/B Falkoner Allé
102, så kan han vurdere uden at John Lindgreen oplyste at have et eneste
dokument om referenceejendommens lejeforhold.
Når han er udmeldt skønsmand derimod, så er det ikke godt nok for ham bare at
acceptere de handlede priser og de afledte kvadratmeterpriser! Nej her mener John
Lindgreen, at han alene kan godkende/efterprøve den faktiske kontante handlede
værdi på en referenceejendom. Modtager han ikke fuldkommen indsigt i
ejendommene, et omfattende dokumentationsmateriale, forkastes ejendommen som
reference.
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!
Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
I John Lindgreens verden skal en ejendom nemlig give ca. 2% i afkast og er der
handlet på et lavere afkast end dette, så kan John Lindgreen ikke acceptere den pris,
der blev handlet til.
A/B Klostergården (opført 1930) en nedslidt ejendom på Østerbro er netop handlet
01-12-2015 til en pris på ca. kr. 18.000/m2 men med et afkast på kun ca. 0,65%.
John Lindgreen ville aldrig acceptere denne konkrete handel som en reference –
alene grundet den lave afkastprocent.
John Lindgreen ved godt, at ingen kan fremskaffe alle de 16 forskellige dokumenter,
som han efterspørger hos rekvirentens ejendomme. Det betyder så for John
Lindgreen, at så afviser han bare alle rekvirentens referencehandler og ender med at
vurdere udfra sin egen mavefornemmelse.
Den førte til at A/B Hostrup Have fik en kontant handelsværdi på kr. 9.500/m2 i
foråret 2015 og kun 300 meter derfra nåede John Lindgreen til kr. 20.600/m2 på
Falkoner Alle 102. Det burde være indlysende for enhver, at to ejendomme, der ligger
så tæt, ikke kan have så store værdiforskelle målt pr. m2.
Hans referenceejendomme havde en gennemsnitlig kontant handelspris på kr.
14.600/m2 på på A/B Hostrups Have havde han fratrukket kr. 5.100/m2 og på
Falkoner Allé 102 havde han tillagt kr. 6.000/m2. Denne oplysning er beregnet og
fremgår ikke af John Lindgreens vurderingsrapporter!
Men på begge ejendomsvaluarvurderinger skrev han med de samme ord, at han
fratrak mellem kr. 2.500-8.500/m2 fra værdien på referenceejendommene. Hertil, at
John Lindgreen ikke vil oplyse hvormange kroner han har fratrukket.
Det er årsagen til, at John Lindgreen kan nå frem til vidt forskellige kontante
handelsværdier samt at hans handelsværdier overhovedet ingen relation har til de
referenceejendomme, som han anfører. Ofte ligger hans kontante handelsværdier helt
ned til ½-delen af hans referencer og langt under halvdelen af Østre Landsret
Domspraksis.
Måske er det derfor, at Dansk Ejendomsmæglerforening bevidst har udpeget valuar
John Lindgreen som skønsmand i en række sager anlagt ved domstolene, hvor
valuaren som i sagen om A/B Laubsgården havde vurderet meget for lavt. Det gælder
simpelthen for DE om at få valuar/skønsmanden til at overbevise en domstol om, at
det alene er afkastprocenten, der giver værdien samt at referencehandlerne ingen
indflydelse har på den kontante handelsværdi på vurderingsejendommen.

Udmeldte skønsmænds 8-dobbelte priser
Når Danske Ejendomsmæglerforening bringer en skønsmand i forslag er det rendyrket
monopolvirksomhed, idet den sagsøgende rekvirent pålægges af domstolene at bruge
DE og alene meddeles navnet på én egnet skønsmand.
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!
Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
Da skønsmanden ikke er i konkurrence med andre valuarer om at få opgaven, så
benytter han lejligheden til at mangedoble sit salær og disse salærer stiger 20-30% år
for år. Normalprisen for en valuarvurdering er kr. 10.000 plus moms i en lille ejendom
med 2 trappeopgange. Det var hvad John Lindgreen forlangte på ejendommen
Falkoner Allé 102, der netop har to trappeopgange. Men ude på Østerbro i en
verserende sag med 2 trappeopgange forlangte John Lindgreen kr. 80.000 plus
moms.
A/B Falkoner Allé 102
John Lindgreen valuarvurdering
salær kr. 10.000 plus moms
16 referenceejendomme
A/B Østerbro
John Lindgreen valuar/skønsmand
salær kr. 80.000 plus moms
7 referenceejendomme
John Lindgreen har meddelt retten, at hans timepris er kr. 2.000 plus moms. På
Falkoner Allé 102 kunne udføre hele vurderingsarbejdet på 5 timers arbejde
omfattende besigtigelse, beregning, dokumentation, skrive vurderingsrapport samt
finde, besigtige, beregne og evaluere 16 referenceejendomme.
Ude på Østerbro i den verserende sag skulle John Lindgreen bruge 50 timer på det
samme arbejde, men med færre referencer. Der var ikke noget behov for som
skønsmand at gøre arbejdet på få timer. Skønsmanden havde jo fået opgaven af
Dansk Ejendomsmæglerforening, der har en interesse i at deres medlemmer har den
størst mulige indtjening.
Tilsvarende har også været praktiseret af valuarerne Jette Lundsgaard og Michael
Hartmann. Som skønsmand tages bevidst overpriser, dels fordi man ikke er i
konkurrence om arbejdet og dels fordi skønsmændene ved, at dommerne aldrig
spørger om, hvad valuaren normalt tager.
Dommerne spørger typisk skønsmanden hvormange timer han har brugt og
accepterer kritikløst timetallet med en timepris på kr. 2.000/time plus moms.
Jeg ser derfor frem til den første dommer, der i stedet spørger skønsmanden, hvad
han normalt tager for at valuarvurdere en boligejendom med 2 opgange og dernæst
meddeler ham at der gælder samme pris for arbejdet når man er skønsmand.
Billigste valuar der er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening hedder Peter Ryaa
og han tager helt ned til kr. 7.000 plus moms for en valuarvurdering.
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!
Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
Dyreste er Michael Hartmann han tog som skønsmand kr. 120.000 inkl moms for
stærkt fejlbehæftet valuarvurdering. Hertil, at Michael Hartmann der den 26-092014 ved Østre Landsret fik hammerslag på at hans valuarvurdering var så ringe
underbygget at den ikke kunne bruges, til efterfølgende med DE’s billigelse fastholdt
fuldt salær kr. 120.000 for et fuldkommen nytteløst stykke arbejde.
Man må da håbe, at domstolene der både skal udøve tilsyn med udpegelsen af
skønsmænd samt salærerne fremover vil vågne op. En af metoderne kunne være at
domstolene fremover stiller følgende regler:
1. Fremover bør DE, der har monopolretten til at udpege skønsmænd bringe
mindst tre i forslag og ikke kun én! Rekvirenten kan da vælge en af de 3.
2. Skønsmanden skal oplyse med 3 referencer, hvad der er hans sædvanlige pris
f.eks. for at valuarvurdere en boligejendom med 2 trappeopgange, samt at
skønsmandens salær ikke må overstige gennemsnittet af, hvad der blev betalt
på disse 3!
3. I sager, hvor skønsmanden er i fagligt fællesskab med den sagsøgte valuar eller
skønsmanden er omfattet af den forsikring der eventuelt skal betale en
erstatning, da bør det være rekvirenten, der bringer en skønsmand i forslag.
Det er ikke i orden, at Dansk Ejendomsmæglerforening igennem deres monopolret til
at udpege skønsmænd, bruger det dels til at forsøge at få et sagsudfald, der beskytter
deres medlemmer imod at skulle betale erstatning, dels medvirker til stærkt
opskruede priser for vurderingsarbejdet.

Alle skønsmænd tilsidesat ved Østre Landsret
Der har været to sager om den kontante handelsværdi på en boligejendom
(Andelsboliglovens § 5 stk. 2 litra b) ved Østre Landsret. I begge disse sager blev de
af Dansk Ejendomsmæglerforening udpegede skønsmænd underkendt af Østre
Landsrets Dommere der voterede at deres vurderingsrapporter var ubrugelige til at
afgøre sagerne.
Valuar Jørn Søby MDE, EDC Erhverv var den ene
Valuar Peter Winther MDE, Sadolin og Albæk var den anden
Dertil kommer valuar Jette Lundsgaard MDE og valuar Michael Hartmann MDE der
begge havde vurderet A/B Ringertoften til under ½-delen af den værdi som advokat
Thomas Dall Jensen og AIG og DE mente var den korrekte værdi.
Det
er
helt
indlysende
retskrænkende,
at
valuarerne/skønsmændenes
vurderingsrapporter tilsidesættes gang på gang. Det skyldes at valuarerne for de
flestes vedkommende ikke tager udgangspunkt i den værdi der har været på de
handlede referenceejendomme, at de generelt vurderer langt lavere end Østre
Landsrets Domspraksis samt at de hver og især har for vane at opfinde deres egne
vurderingsmetoder, der ikke tager udgangspunkt i Andelsboligloven.
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!
Wismann Property Consult A/S
www.wismann-as.dk, CVR: 28 31 27 17, Åboulevard 1, st, 1635 København V, Tlf..: 4088 1998
e-mail: lw@wismann-as.dk, Lars Wismann, cand. merc. ejendomsmægler & valuar
 Dansk Ejendomsmæglerforening er passive
Den 25. august 2009 udtalte formanden for Dansk Ejendomsmæglerforening Steen
Winther Pedersen til Jyllandsposten at to af hans dygtige valuarer Gunnar Brandt
MDE der havde vurderet A/B Ringertoften til kr. 550 mio. og valuar Jette
Lundsgaard MDE der havde vurderet samme ejendom til kr. 270, at de begge godt
kunne have vurderet lige efter bogen.
Denne udtalelse afslører, at Dansk Ejendomsmæglerforening både mener, at valuaren
altid har ret, ligesom DE mener, at det er bedst, når ejendommen har den kontante
handelsværdi vurderet, som valuaren har ansat den til og så kan prisen være kr.
23.400/m2 eller kr. 11.500m2. Der er frit valg.
Indtil videre er DE sluppet afsted med dette ved domstolene og i begge de to Østre
Landsrets Domme meddelte dommerne at da skønsmandens vurdering var blevet
tilsidesat og da man ikke havde andet så godkendte man sagsøgte valuars vurdering.
Send os en e-mail med de valuarvurderinger du har:
Vi har siden 2006 samlet på valuarvurderinger.
Vi vil vide hvordan og hvor forskelligt, der vurderes.
Vi mener, at tilfældige og helt vilkårlige valuarvurderinger skal underlægges
et professionsansvar.
Især er vi interesseret i valuarvurderinger udarbejdet af:
valuar Jette Lundsgaard MDE
valuar John Lindgreen MDE, Home Erhverv
valuar Jørn Søby MDE, EDC Erhverv
Lars Wismann, direktør og projektchef
cand. merc., ejendomsmægler og valuar
køb – salg – vurdering - finansiering – optimering af lejekontrakter - udvikling
Vi yder værdiskabende rådgivning i investeringsejendomme!