Page 1 " Almvägen 19D Län Skåne Gatuadress Almvägen 19D

Almvägen 19D
Län
Kommun
Område
"
Skåne
Kristianstad
Sommarlust
Gatuadress
Storlek
Tillträde
tidigast
Almvägen 19D
2.5 rum (1 sovrum) / 62.5 m²
Enligt överenskommelse
Välskött förening med god ekonomi och trevlig gemenskap!
Almvägen 19D
-- Lennart Nilsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Almvägen 19 D
Trevlig gavellägenhet på toppenläge! Trivsam förening med välskötta fastigheter och mysiga gårdar.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré
Entré med praktiskt klinkergolv i en jordnära nyans. Plats att hänga av sig jackan direkt innanför ytterdörren och
längre in finns en rejäl klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum
Vardagsrummet är uppdelat i två rum, varav det ena kan användas som matrum, kontor eller varför inte ett
sovrum. Genomgående ligger det slipad ekparkett och väggarna är klädda med tapeter i diskreta mönster och
smakfulla ljusa färger.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Balkong
Från vardagsrummet kommer man ut på en balkong i sydvästläge. Här kan man njuta av eftermiddagssolen och
en fri utsikt ut över området.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Kök
Ljust kök med vita luckor. Utrustat med kyl/frys samt en kolfilterfläkt (2015). Säljaren kommer att komplettera
köket med en spis från 2015. Plats finns för ett matbord.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum
Helkaklat badrum från 2011, renoverat av fackman. Stilrent inrett med vita väggar och golv i en varm grå nyans.
Wc, tvättställ samt en dusch med välvda dörrar.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Klassiskt furuplank på golvet och ljusa väggar med en fräck svart fond.
Två inbyggda garderober med överskåp.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrigt
För mer information om föreningen, vänligen se deras informativa hemsida: www.hsb-kornetten.se
Två källarförråd hör till lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Kabel TV: leverantör ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: leverantör ComHem, avtal tecknas separat.
Föreningen har P-platser för uthyrning, separat kösystem tillämpas.
Fri parkering på gatorna i området.
Observera att lägenheten är registrerad som en 2:a i föreningens lägenhetsregister.
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader
Månadsavgift
3 653 kr/mån
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp
Uppvärmning
Kabel-TV
Driftskostnader
Elektricitet: 6 000 kr
Försäkring: 692 kr
Total driftskostnad: 6 692 kr
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan
leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej, Inte vad säljaren känner till, avgiften har varit oförändrad de senaste 5 åren.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak
eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att
det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Badrummet är renoverat av fackman.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej, En spis från 2015 kommer att installeras innan tillträdet.
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Kornetten i Kristianstad
Brf Org. nr.: 738200-2264
Andelstal i föreningen: 0,0140411
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: 16 543 kr
Bostadsrätten är ej pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 0067
Våning: 3 (av 3)
Upplåten mark: 0 m²
Boarea: 62.5 m²
Byggnadsår: 1943
Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: Treglas
Skick: Normal standard
Garage/bilplats: Bilplats
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Barnvagnsrum, Grillplats
Övriga utrymmen: Förråd
Energiprestanda: 137 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Ja
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Karin Ekström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
Almvägen 19D
www.hemverket.se - Sida 13 av 13