Page 1 " Ingeborgsby 10 Län Uppsala Gatuadress Ingeborgsby 10

Ingeborgsby 10
Län
Kommun
Område
"
Uppsala
Uppsala
Knutby/Almunge
Gatuadress
Storlek
Tillträde
tidigast
Ingeborgsby 10
3 rum (1 sovrum) / 50
m²
Enligt
överenskommelse
Fin tomt med insynsskyddat läge. Nära till Stockholm, drygt 1 timmes resa. Närområdet är trevligt och
lantligt med närhet till badplatser och båtbrygga samt flera golfbanor. Energikassett/braskamin är
installerad.
-- Patrik Södergren, säljare
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör
Trevligt läge med stora plana ytor av husets framsida. Tomten är en naturtomt i skogsmiljö. En charmig berghäll
finns framför huset.
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall
Välkomnande hall med fint klinkergolv i en ljus ton med golvvärme. Här finns en garderob med bra
förvaringsmöjligheter.
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Badrum
Nyrenoverat badrum med klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar. Spotlights i tak. Snygg detalj med
inbyggd hylla med spotlights. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, duschplats med
takdusch samt duschvägg i glas,och vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Modernt vitt fräscht kök. Längs ena väggen finns diskbänk med skåp
och utefter den andra finns en fin murad sektion där spishäll och ugn finns samt öppen spis, och vedugn. Delvis
klinkergolv, samma som i hallen samt parkettgolv. Gott om plats för soffgrupp och matbord. Dörr ut till verandan i
sydväst.
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum
Sovrum med fönster och plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Övriga byggnader
På tomten finns även en friggebod på 15 kvm, byggd -14 samt ett utedass.
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Området
Ingeborgsby är ett fritidshusområde med ca 40-50 fastigheter i fin lantlig miljö. I omgivningarna finns odlade fält
och ängar med kor och hästar. Här finns gott om skogsvägar och bär- och svampskog. En skogsväg leder ned till
sjön Kornan där det finns båtbrygga och badbrygga samt en trevlig grillplats med kvällssol. För den
golfintresserade finns flera golfbanor i närheten.
Övrigt
Friggebod på 15 kvm ej helt färdigställd. Byggd 2014.
Kommunalt vatten/sommarvatten. Avlopp saknas. Dock förberett för avloppstank.
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader
Driftskostnader
Renhållning: 900 kr
Samfällighet: 1 900 kr
Försäkring: 1 400 kr
El/Uppvärmning: 3 840 kr
Total driftskostnad: 8 040 kr
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej, Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Ja, Skorstenen saknar puts i vindsutrymme - behöver åtgärdas. Godkänt glidskydd till resstege saknas. Godkänd takstege saknas.
Uppstigning från tak till skorsten överstiger 1,2 m.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej, Det finns ett litet läckage i anslutning till skorstenen.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Badrum helrenoverat 2012. Köket helrenoverat. Installerat braskamin/energikasett. Byggt friggebod.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st uppsättningar
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Uppsala RÅSTENSBY 5:13
Taxeringsvärde: 391 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
Pantbrev: 1 st, sammanlagt 310 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: RÅSTENSBY GA:2, GA:1
Information om bostaden
Tomtarea: 2003.0 m²
Antal vån: 1
Boarea: 50 m²
Byggnadsår: 2010
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Energikasset/Braskamin, Direkt-el+golvvärme
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Papp
Fönster: Tvåglas isolerglas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Vatten/avlopp: Sommarvatten
Grundläggning: Plintar
Skick: Mycket gott
Garage/bilplats: Bilplats
Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Cajsa Salling
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
Ingeborgsby 10
www.hemverket.se - Sida 13 av 13