Page 1 " Lövsättravägen 45 Län Stockholm Gatuadress

Lövsättravägen 45
Län
Kommun
Område
"
Stockholm
Österåker
Lövsättra
Gatuadress
Storlek
Tillträde tidigast
Lövsättravägen 45
2 rum (1 sovrum) / 38 m²
Enligt överenskommelse
Lugnt och tyst läge. Nära till Åkersberga Centrum. Ca 1 km till busshållplats. Plan stor tomt. Ett område
med mycket permanentboende. Möjlighet att bygga 80 kvm platta samt övervåning och garage.
-- Wieslaw Nowak, säljare
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör
Lantligt beläget hus med stor plan gräsmatta. Fin trälagd altan på framsidan av huset.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök
Litet kök med matplats vid fönster. God förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spis/ugn, kyl/frys och spisfläkt.
Parkettgolv.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffa, arbetshörna och extra sovplats. En värmande braskamin finns placerad
här.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum
Litet sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här står en duschkabin.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall
Liten hall med plast för avhängning av ytterkläder. Klinker på golv.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Våtutrymme
Litet utrymme bakom draperi med tvättställ, tvättmaskin och en förbränningstoalett (Cinderella ecocat) samt
tvättmaskin. Klinker på golv och kakel halvvägs upp på väggar samt målat.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Övriga byggnader
På tomten finns även friggebod och förrådsbyggnad.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader
Driftskostnader
Uppvärmning: 4 350 kr
Elektricitet: 3 250 kr
Renhållning: 100 kr
Samfällighet: 700 kr
Försäkring: 3 381 kr
Total driftskostnad: 11 781 kr
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, inte bristfällig. Har aldrig testat vattenkvalitén.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Bytt kök ca 2011, nya golv 2015. Ny ytterdörr 2015. Nya fönster ca 2012. Installerat kamin 2011. Målat fasad 2011. Ny altan 2011.
Jämnat ut tomten 2010. Anlagt grusgång 2015. Renoverat våtutrymme 2013.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Ingen besiktning har gjorts på kaminen sedan den installerades.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Österåker ÅKERS-ÅSÄTTRA 1:89
Taxeringsvärde: 813 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
Pantbrev: 3 st, sammanlagt 300 000 kr
Rättigheter: Last: Avtalsservitut 01-IM4-63/7035 SE BESKRIVNING
Servitut: AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
Information om bostaden
Tomtarea: 2130.0 m²
Antal vån: 1
Boarea: 38 m²
Byggnadsår: 1967
Finns i bostaden: TV, Uteplats
Uppvärmning: Direkt-el +luft/luftvärmepump+kamin
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: Tvåglas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten
Byggnadstyp: 1 plan fritidshus
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Vatten/avlopp: Enskilt vatten
Grundläggning: Plintar
Skick: Normal standard
Garage/bilplats: Bilplats
Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Jeanette Eriksson
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
Lövsättravägen 45
www.hemverket.se - Sida 14 av 14