16. Yttrande

Handläggare
Catrin Thörnvall
Datum
2015-01-05
Ärendebeteckning
2014-5130
Samhällsbyggnadsnämnden
YTTRANDE
Fastighet:
Rockneby 11:53
Fastighetens adress: Drag 412
Sökande:
Lennart och Ingrid Wennmo
Ärende:
Rivning av befintlig byggnad samt nybyggnad av
enbostadshus och carport
Förslag till beslut
Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen med villkor att
färdigt golv för huvudbyggnaden ska läggas på minst +2,65 med hänsyn till
risken för översvämning och erosion (2 kap. 5 § 5 pkt plan- och bygglagen).
Samhällsbyggnadskontoret │ Bygglovenheten
Adress Box 611, 391 26 Kalmar │ Besök Storgatan 35 A
Tel 0480-45 00 00 │ Fax 0480-45 04 29│
E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se
Datum
2015-01-05
2 (2)
Bakgrund
Ansökan avser rivning av en befintlig stuga och därefter nybyggnation av ett
enbostadshus och en carport. Befintlig stuga har en byggnadsarea på cirka 32
m2 och det nya bostadshuset respektive carporten har en byggnadsarea på
107,9 m2 respektive 34,5 m2.
Plan- och bygglagen (PBL)
Enligt 9 kap. 2 § 1 pkt plan- och bygglagen krävs bygglov för nybyggnader.
Enligt 9 kap. 31 § plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett
område med detaljplan om åtgärden
1. inte strider mot områdesbestämmelser,
2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 § och
3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6, 7, 9-13, 17 och
18 §§)
Planförutsättningar
Fastigheten är belägen utanför planlagt område, men ingår i sammanhållen
bebyggelse.
Fastigheten ligger inom strandskyddsområde och strandskyddsdispens behövs
för åtgärden, se separat ärende.
Yttranden
Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att
yttra sig (enligt 9 kap. 25 § plan- och bygglagen). Ägare av Rockneby 3:4 och
Rockneby 11:36 har bedömts vara berörda.
Inga negativa synpunkter har inkommit.
Skäl till beslut
Åtgärden uppfyller gällande krav i plan- och bygglagen, PBL.
Vid bedömning av ärendet anser samhällsbyggnadsnämnden att föreslagen
åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kapitlet plan- och bygglagen.
Catrin Thörnvall
Byggnadsinspektör