Nytt nummer av TURBINposten! - Velkommen til Turbinen borettslag

Nytt nummer av TURBINposten! - Velkommen til Turbinen borettslag

InfoSkriv nr 6/2015
Redaktør: Berit Smaaskjær - Torild Hammer
Hjemmeside: www.turbin1.no – FB-gruppe: Turbinen borettslag - Kværnerbyen
Kontaktinformasjon til styret i Turbinen borettslag - se siste side
En stor takk til andelseierne
som "kastet seg i bilen" og
kjørte hjem fra hytta en sen
fredagskveld i oktober da det
ble oppdaget vannlekkasje i
blokka der de bodde!
Nøkkeldeportering
Styret minner om at du i følge § 5-17, 3. ledd, i
Lov om borettslag har plikt til å gi styret adgang
til leiligheten – også når du er bortreist!
Husk derfor å gi beskjed til styret neste gang du
reiser bort om hvor styret kan få utlevert nøkkel i
tilfelle det skulle oppstå vannskader, brann eller
alvorlig feil i el-anlegget mens du er borte.
Hvis du ønsker det kan nøkkelen din deponeres
hos styret mens du er bortreist.
FRA STYRET
Borettslagets nye mørkerom?!
Styret beklager på det sterkeste
at det fortsatt er mørkt i det store bodområdet
mellom nr 7 og 13. Vi har hatt to eksterne
elektrikerfirmaer inne for å finne årsaken til
problemet som fører til jordfeil som kobler ut
anlegget. Det viser seg at lysarmatur og kabler er
brent opp på grunn av varmeutvikling.
Det vil si at vi er nødt til å skifte ut hele anlegget i
området og pristilbud på nytt anlegg innhentes i
disse dager.
Så inntil videre må du dessverre ta med deg
lommelykt når du skal en tur i boden.
Søknad om dyrehold
Ja, det er lov til å ha dyr i borettslaget vårt, og de
er også velkommen!
Men husk at du som dyreeier er pliktig til å søke
Redaksjon avsluttet: 13.11.2015
om å ha dyr – og at søknad skal sendes styret før
dyret flytter inn!
Har du ett kjæledyr som ikke er registrert? Vær
snill og fyll ut søknadsskjema for dyrehold og legg
det i styrets postkasse ved inngangen til
parkeringshuset mellom Turbinen 11 og 13.
Skjemaet finner du her – eller send en mail til
styret og få det levert I postkassa.
Informasjon til beboerne
Styret ser at den private Facebook-gruppa som er
opprettet for beboerne i Turbinen borettslag er
en effektiv kanal ut til beboerne når viktig
informasjon fra styret skal formidles "her og nå".
Styret håper derfor at så mange som mulig av
våre beboere registrerer seg som medlemmer på
https://www.facebook.com/groups/turbin1/.
Minner samtidig om at henvendelser til styret
– som tidligere – skal gå via mail og ikke via
Facebook-siden.
Borettslagets hjemmeside – www.turbin1.no - er
svært rikholdig og har svar på det meste!
Finner du ikke svar på akkurat det du lurer på?
Send en mail til styrets mailadresse, vi hjelper
deg gjerne.

Legionellabakterier - en liten påminnelse om at
dusjhode og –slange må rengjøres med jevne
mellomrom.
Se borettslagets hjemmeside http://www.turbin1.no/?did=9115786 – for
informasjon om hva du bør gjøre.
Vond lukt fra kummer og avløp
kan skyldes dårlig renhold av vannlåsene i
vask/utslagsvask og sluket på badet.
Vannlåser renses for urenheter ved å skru av
nedre del av vannlåsen. Når vannlåsen er
montert igjen fylles den opp med vann.
For å holde vannlåsen åpen etter den er renset
anbefales jevnlig bruk av flytende produkter for
rens av kloakkrør, f.eks. Mudin.
Dersom vannlås eller avløpsrørene skulle bli tette
ta kontakt med rørlegger for utbedring.
Bolignummer – leilighetsnummer
Utdeling av nye bolignummer til andelseiere/
beboere i Turbinvn 11 og 13 har tydeligvis ført til
noe forvirring blant beboerne!
Styret gjør derfor oppmerksom på at
bolignummer er en del av boligens offentlige
adresse/postadresse og nummeret angir hvor i
blokka akkurat din leilighet ligger.
Berit bor i leilighet 1001 i Turbinvn 13 og
leilighetens bolignummer er H0101 og hennes
rette postadresse/offentlige adresse er Turbinvn
13, H0101.
Leilighetsnummeret (i hennes tilfelle 1001) er
leilighetens "adresse" i borettslaget og skal
benyttes ved alle henvendelser til styret.
Inngangsparti og heis er det første besøkende
møter når de kommer til borettslaget og styret vil
så gjerne at gjestene våre skal få et godt
inntrykk!
Vi minner derfor om følgende:
Poststativene i oppgangene er det første
besøkende møter - og klistrelapper her og der på
postkassestativene er ikke pent…..
Så vær snill og send en mail til styret når det blir
endringer av husstandsmedlemmer slik at vi kan
lage ett nytt "skilt" til deg. Det koster deg kun ett
par minutter og vi gjør det så gjerne….
Kaster du all reklamen du får i postkassa rett i
oppsamlingskassa ved postkassestativet?
Vær snill og sett en "Nei til reklame"-lapp på
postkassa di og vær med på å begrense
forsøpling – og spare vaktmester for
tømmejobben! Styret har "Nei til reklame"lapper til utdeling så send oss en mail.
Er du uheldig når du skal bære ut søppelposen
slik at det blir griseri i heisen eller på vei ut til
søppelrommet, vær snill og rydd og vask etter
deg.
2
Uteområdene våre - vær snill, ikke gjør
følgende:
* kaste sigarettsneipper, snusposer eller annen
søppel i nærområdene – eller fra
balkonger/terrasser og ned i gårdsrom eller på
fortauer.
* mate småfugler, dette er en uting når du bor i
ett borettslag midt i Oslo sentrum!
Det er koselig med fugler - og også med små søte
mus, men rotter og kråker/skjærer som drar
søppel utover er ikke fullt så koselig og det er det
som blir resultatet hvis du legger ut mat til
småfuglene.
Gårdsrommet
Grunnen under hellene i hjørnet under
vindeltrappen fra svalgangen i Turbinvn 7 skal nå
være rettet opp slik at fallet skal være riktig og
vannet renne bort slik at det ikke samler seg
under hellene.
Vannlekkasjer fra fordelerskap for radiatorer
Styret sendt i begynnelsen av oktober ut et
"INFOSKRIV" hvor vi ba om at fordelerskapene
for radiatorene i de enkelte leilighetene ble
kontrollert en gang pr måned. Saken har vært
diskutert i borettslagets styre og med bakgrunn i
alle lekkasjesakene som har vært i høst var det
enighet om å be dere kontrollere
fordelerskapene minimum hver 14 dag!
Er du ikke sikker på hvilke "skap" det dreier seg
om? Se etter en metalluke plassert i en av
veggene mot baderom – enten i bod eller i entre.
Bildet under viser hvordan det kan se ut inne i
skapet (det er flere forskjellige utgaver).
Lys på verandaene
Nå i disse mørketider oppfordrer styret alle til å
ha lyset på verandaen tent slik at trivselen i
Kværnerbyen blir forsterket.
Forsøpling av Kværnerbyens fellesområder
"Ting & tang"
fra nabo'n!
Fra en av naboene kom det en henvendelse om
forsøpling i våre fellearealer og i Kværnerbyen …
Vedkommende lurte på om redaksjonen kunne
oppfordre folk til å plukke opp søppel som til
tider ligger strødd i inngangspartier/ oppganger
og overalt på gangveier/fortau?
Det gjør vi gjerne - og minner samtidig om at
noen av Kværnerbyens beboere; rotter og
skjærer/ kråker, setter stor pris på den søpla som
noen av oss kaster fra oss på fortau/gangveier
eller i søppelkassene på uteområdene som ikke
er beregnet for vanlig husholdningssøppel!
UTBYGGINGEN I KVÆRNERBYEN
- OG I NÆRMILJØET
Balløkke nedenfor den store barnehagen
- dessverre var ikke alt så enkelt som kommunens
folk forespeilet OBOS Kværnerbyen tidligere i
høst!
Prosjektleder Muri melder at nødvendige
tillatelser lar vente på seg og målet om at
ballbanen skulle bygges i høst ser dessverre ut til
å ha strandet."
AKTIVITETER I KVÆRNERBYEN
VAKTMESTER’N
Hjelp ved akutt
vannlekkasje?
Ring 2299 1880.
Vi gjør oppmerksom på at vaktmester IKKE
utfører serviceoppdrag inne i den enkeltes
leilighet. Trenger du hjelp til å utbedre "feil og
mangler” i leiligheten må du kontakte ekstern
håndverker for å få gjort jobben. Arbeidet må du
selv betale.
3
Det har vært flere tilfeller av at denne type
"sekker" har dukket opp i nærområdet vårt de
siste månedene og styret minner om at hvis du
eller håndverkerne som jobber hos deg ønsker å
bruke en slik sekk (eller noe lignende] til
bygningsavfall i framtiden, SKAL det søkes om
tillatelse til å sette fra seg sekken på fellesskapets
eiendom, det vil si fortauer og gangveier langs
vannspeil og mellom Møllehjulet og Turbinen
borettslag.
Tillatelse skal innhentes fra
OBOS eiendomsdrift AS , tlf 2299 1880, i forkant
ellers kan det koste deg dyrt da vaktmester uten
forvarsel vil bestille bortkjøring i ditt navn så
snart sekken blir oppdaget.
Brannmelder – avstilling av brannklokker?
Hvordan mener du at styret skal få slått av
brannklokkene når du "låner" nøkkelen?
Feilmeldinger på brannpanelet i
inngangspartiene
Styret har fått melding fra vaktmester om at det
ofte er feilmeldinger på brannpanelet. Når feil
oppdages prøver vaktmester å tilbakestille
panelet, men det er ikke alltid dette lar seg gjøre
og vaktmester må da oppsøke beboerne I
leiligheten hvor det er registrert feil.
Styret minner om at brannmeldere som er
installert I leilighetene IKKE skal kobles ut eller
dekkes til. Er du en av de som tar seg til rette og
likevel kobler ut brannmelderen, minner vi om at
du utgjør en trussel mot brannsikkerheten i
borettslaget - og at du er en fare både for deg
selv og for naboene.
Avfallshåndtering
Nå og da opplever vi at enkelte setter fra seg
poser med glass og metallavfall i søppelrommet.
Dette er søppel som ikke blir fjernet av
renholdsverket, hvilket betyr at det er
medlemmer av styret eller vaktmester som må
fjerne det fordi du ikke orker å gå så langt som
bort til innsamlingscontaineren for glass og
metall under motorveibroa.
På tide at du skjerper deg og tar ansvar for eget
søppel?
KONTAKTINFO TIL STYRET
ALLE henvendelser til borettslaget skal skje
SKRIFTLIG, enten via styrets mailadresse:
styret@turbin1.no eller pr brev som legges i
borettslagets postkasse ved innkjøringen til
parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13.
Tilbakemelding på henvendelser til styret
Svartid på henvendelsen er avhengig av hva du
spør om og om styret må hente inn informasjon
og/eller styrebehandle saken.
Generelle henvendelser besvares innen en uke.
Må saken opp i styret har vi styremøter med 4
ukers mellomrom – sommerferie i juli - og du vil
først få svar når saken har vært behandlet på
styremøtet.
4
STYRETS SAMMENSETNING 2015-2016
Leder Torild Hammer, Turbinvn 13 - 900 58 565
Nestleder Nicolas Kvedalen, Turbinvn 7 - 988 31 544
Styremedlemmer:
Berit Smaaskjær, Turbinvn 13 – 930 37 190
Eirik Esbensen, Turbinvn 7 - 908 05 885
Line Valderhaug, Turbinvn 9 - 977 55 422
Varamedlemmer:
Eline Myrli, Turbinvn 11 - 928 54 014
Mateusz Wesolowski, Turbinvn 11 - 958 21 499
Hjemmeside; www.turbin1.no
Spørsmål knyttet til bruk av garasjeanlegget?
Kontaktperson Berit Smaaskjær
- send mail til styret@turbin1.no merket "Berit"
BOMILJØTJENESTEN
Nabobråk? Ser/hører du personer med unormal
adferd?
Ring vekteren fra Securitas bomiljøtjeneste,
tlf 2297 1070, når du føler deg utrygg.
Vekteren er der for din skyld – og tjenesten er
gratis!
Kontaktinformasjon til de andre
borettslagene i Kværnerbyen:
Dreieskiva, Turbinvn 6-8-10-20-22
Styreleder: Robert Erlandsen
Mail: dreieskiva@styrerommet.net
Francis, Turbinvn 19-21
Styreleder: Jan Hordvik
Mail: francis@styrerommet.net
Møllehjulet, Smeltedigelen 2 + Turbinvn 3-5
Styreleder: Per Østmark
Mail: styret@mollehjulet.no
Pelton, Smeltedigelen 4-6 + Freservn 2-12
Styreleder: Jon Christian Brekke
Mail: pelton@styrerommet.net
Støpejernet, Turbinvn 12-14-16-18-24
Styreleder: Ketil Edvardsen
Mail: stopejernet@styrerommet.net