InfoSkriv nr 4/2015 - Velkommen til Turbinen borettslag

InfoSkriv nr 4/2015
Redaktør: Berit Smaaskjær - Torild Hammer
Hjemmeside: www.turbin1.no – FB-gruppe: Turbinen borettslag - Kværnerbyen
Kontaktinformasjon til styret i Turbinen borettslag - se siste side
FRA STYRET!
Turbinen garasjehus
På generalforsamlingen i mai
2015 ga styret uttrykk for at de
håpet at kjøpet av garasjeanlegget skulle være
sluttført innen 1. juli 2015. Underveis i
forhandlingene med selger har det dukket opp
ting som har ført til at kjøpet ennå ikke "i boks".
Framgangsmåte ved salg av parkeringsrett
Når kjøp er fullført, vil de som i dag leier plass i
garasjehuset få tilbud om å kjøpe den
parkeringsretten som de i dag leier av
OBOSgarasjene AS. Eksisterende leietakere som
ikke ønsker å kjøpe vil få mulighet til å overføre
dagens leiekontrakt.
Videre vil de som står på OBOS' gamle liste få
tilbud om å kjøpe en av de tre plassene som pr i
dag er ledige. OBOS' liste inneholder 9 navn og
tilbud vil bli sendt ut etter ansiennitet.
Ny venteliste etter ansiennitet
Styret i borettslaget har opprettet en ny liste,
hvor de av dere som har meldt interesse for å
kjøpe/leie parkeringsrett i garasjehuset etter at
det ble kjent at borettslaget ville kjøpe
parkeringshuset, er oppført.
Levering av varmt vann
Beboerne i de øverste etasjene opplever at det er
ekstremt dårlig trykk på varmt vannet og
borettslagets styre har engasjert eksternt firma i
forsøk på å finne feilen.
Det er nå bestemt at en annen type
blandebatteri skal testes ut i utvalgte leiligheter.
Viser det seg at utskifting av blandebatteri vil gi
bedre trykk må andelseier/beboer selv påkoste
utskiftning hvis dette er ønskelig.
Redaksjon avsluttet: 28.06.2015
Verandadør – er døra er vanskelig å lukke/
åpne?
Dette skyldes i hovedsak at døras "låsesystem" er
gått tørt. Døra er utstyrt med ”skinner”; en
"skinne” på toppen av døra og en inne i
dørbladet, begge må smøres en gang i året for at
døra ikke skal bli ”treg”. For å få smørt ”skinnen”
inne i dørbladet må du smøre "hakene" som
kommer fram når døra ”låses” i åpen stilling.
Solskjerming: Markiser, balkongtrekk og
utvendige perienner
Styret minner om at hvis du ønsker å investere i
solskjerming har du ingen valg - ALL utvendig
solskjerming skal ha følgende farge/utforming:
Markiser: Hvit-/gråpstripet (fargekode 5173/97)
Balkongtrekk: Ensfarget grå (fargekode 314/398)
Persienne: 50 mm lysgrå lamell (fargekode 0663)
og antracit grå kasse ((RAL 7015) samme farge
som ytre dør- og vinduskarmer)
Avtale er inngått med Kjells markiser AS om
levering av utvendige persienner, markiser/
balkongtrekk med oppheng.
På leverandørens hjemmeside www.kjellsmarkiser.no - finner du flere
opplysninger om produktene. Her finner du også
ett kontaktskjema for gratis befaring og
pristilbud. Du kan også sende en mail til
post@kjellsmarkiser.no eller ring 815 00 570.
Rapport fra Securitas – ulåste dører
Av mottatte rapporter i 1. halvår 2015 kan vi se
at borettslaget har et problem med dører som
står oppe. Dette gjelder både inngangsdører fra
gateplan og gårdsrommet, samt dørene inn til
borettslagets to sykkelboder.
Vi ber innstendig om at ALLE er seg sitt ansvar
bevisst - og at DU passer på at dører går i lås
etter deg når du går inn eller ut.
Barns lek i gårdsrommet – fortsettelse fra
forrige nummer av TURBINposten
Styret syns fremdeles det er koselig med glade,
lekende barn, men vi begynner å bli noe oppgitt
da det fremdeles foregår ballspill i gårdsrommet.
V i er derfor svært glade for at vi nå kan komme
med en nyhet:
”Banen” i skråningen mellom gangveien og
Kværnerdalen barnehage utbedres, etter planen
skal arbeidet være ferdig høsten 2015.
I mellomtiden ber vi om at Street Basketballbanen ved Dreieskiva-kvartalet (ved
jernbaneundergangen i Enebakkvn) brukes til
ballspill.
Rehabilitering av lekeplass og grøntområder i
gårdsrommet
Styret hadde planer om å rehabilitere
lekeplassene og grøntområdene i sommer,
grunnet gjentatte vannlekkasjer i 0. etasje i nr 13
på ettervinteren 2015 er arbeidet stilt i bero
inntil lekkasjested er lokalisert.
Sjenerende støy i Kværnerbyen
Styret har, grunnet det vi opplever som forhøyet
støynivå i borettslagets uteområder, tatt kontakt
med OBOS Kværnerbyen AS om mulige
støydempende tiltak. OBOS tok vår henvendelse
alvorlig og støykonsulent, som sammen med
representanter fra OBOS og borettslaget skulle
utrede hva som kunne gjøres med problemet, ble
engasjert. Følgende tiltak er allerede
gjennomført:
 Støymåling
 Fartsdump - tiltak for å redusere bilenes
hastighet i Turbinvn
Tiltak som skal utredes videre:


2
Tiltak for å begrense bruken av
nedkjøringen til Fyrhuset som snuplass
Vurdere tiltak for demping av støy fra
området rundt vannspeilet
Endringer i familien? Lapp på postkassa?
Vær snill og send en mail - merket Berit - til styrets
mailadresse om hva som skal endres så lager hun en
ny lapp til postkassa di!
Klistrelapper har ingenting på postkassa å gjøre og vil
bli fjernet umiddelbart!
UTBYGGINGEN I KVÆRNERBYEN
Støyskjerm på Lodalsbroene
OBOS Kværnerbyen AS har fått ett foreløpig
avslag fra Statens vegvesen på søknad om å få
sette opp støyskjerm. Vegvesenet henviser til at
støy- og støvplage var kjent da reguleringsplan
ble utarbeidet og henviser til at det er utbyggers
ansvar å påse at støyforholdene for beboerne er
tilfredsstillende.
Felt B1, trinn 2 – Ingeniørveien
Plan- og bygningsetaten mottok 22.05.2015 nytt
komplett planforslag for utbygning av trinn 2 på
felt B1 fra OBOS Kværnerbyen AS. (Utbyggingen
av trinn 1 i felt B1 er allerede godkjent.)
Planforslaget vil bli lagt ut til offentlig ettersyn I
perioden 29.06.2015 til 24.08.2015 (8 uker).
Minner om at parkering av
sykler (barnevogner eller
lignende) i inngangspartiene
ikke er tillatt!
Bysykler i Kværnerbyen?
I følge OBOS Kværnerbyen AS vil stativ for
bysykler endelig være på plass i Kværnerbyen fra
vår/sommer 2016.
Den nye bysykkelen, som er designet av Oslofirmaet Urban Infrastructure Partner AS, vil bli
lettere, den vil få bedre girsystem og større og
bedre hjul.
Fra 2016 vil man ikke lenger måtte være fast
abonnent for å bruke bysyklene. De fleste nye
stativer vil få en interaktiv skjerm, der man enkelt
kan hente ut sykkel for én tur - eller noen timer.
For at abonnentprisen fortsatt skal kunne holdes
lav vil bysyklene også I framtiden være
hovedsaklig reklamefinansiert.
Ferie og fulle postkasser
Rød tønne for farlig avfall kan du kaste små elektrisk
Postkassene våre er små og de blir
lett fylt opp hvis du er bortreist noen
dager og da får postmannen
problemer med å levere posten!
avfall som barbermaskiner, datautstyr,
”blinke”sko, mobiltelefoner, ledninger,
hårfønere, vannkokere, spraybokser m.m. og i
tillegg alle typer batterier – unntatt bilbatterier.
Du kan også kaste SMÅ rester av maling/beis/
lakk og whitespirit her.
Vet du at du kan stoppe posten din
mens du er på ferie? På
www.posten.no under valget ”Meld
adresseforandring” finner du ”Bestill oppbevaring av
post”. Det koster deg noen kroner, men da er du
sikker på at posten din ikke er blitt borte mens du har
feriert.
VAKTMESTER’N
Hjelp ved akutt
vannlekkasje?
Ring 2299 1880.
Vi gjør oppmerksom på at vaktmester IKKE
utfører serviceoppdrag inne i den enkeltes
leilighet. Trenger du hjelp til å utbedre "feil og
mangler” i leiligheten må du kontakte ekstern
håndverker for å få gjort jobben. Arbeidet må du
selv betale.
Resten av avfallet må du oppbevare til
innsamlingscontainer blir satt ut høst og vår – eller
selv bringe det til en gjenbruksstasjon.
Høst rydding i borettslaget
Utsetting av søppelcontainer: Fra fredag 2. til
mandag 5. oktober
Kasser for innsamling av farlig avfall: Fra mandag
5. til søndag 11. oktober.
Mobil mini gjenbrukstasjon
Er vi heldige vil den betjente mobile
gjenbruksstasjonen fra Renholdsverket som vi
skrev om I forrige nummer av TURBINposten
være på plass i Kværnerbyen fra oktober/
november 2015.
Avfallshåndtering
Pappesker/kartonger
skal kastes i containerne for papp og papir, men
før du gjør dette må du fjerne plast og isopor, da
dette skal kastes i containeren for restavfall.
Ta deg tid til å "sprette opp” kartongen - og brett den
flat - før du kaster den i containeren for papp/papir.
Gjør du dette hver gang du kaster pappesker slipper vi
at papircontainerne blir fulle med en gang.
Container for restavfall
Containerne som er merket "Restavfall " er for vanlig
husholdningsavfall – og bare for det – det vil si
innpakket avfall fra matlaging (i grønne poser),
plastemballasje (i blå poser) og ellers småting fra den
daglige driften av husholdningen i "vanlige"
plastposer.
Annet avfall som for eksempel emballasje av glass-/
metall, gammelt sengetøy, sengebunner, møbler, TV,
PCer, varmovner m.m. skal IKKE kastes i containeren
for restavfall eller settes på gulvet i søppelrommet.
Glass og metallemballasje skal kastes i
innsamlingspunktet som står under motorveibroa i
innkjøringen til Kværnerbyen.
3
Rydding av takterrassen
Styret vil
berømme
brukerne av
takterrassen for
at dere er så
flinke til å rydde
etter dere! 
Dessverre hender
det at ting
forsvinner og havner på terrassen i etasjen under
og vi minner om at dette ikke er måten å rydde
terrassen på!
Så vi går ut fra at denne boksen som kom
dalende fra "oven" og ned på terrassen i 6. etasje
torsdag 4. juni var ett uhell!
KONTAKTINFO TIL STYRET
De andre borettslagene i Kværnerbyen:
ALLE henvendelser til borettslaget skal skje
SKRIFTLIG, enten via styrets mailadresse:
styret@turbin1.no eller pr brev som legges i
borettslagets postkasse ved innkjøringen til
parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13.
Dreieskiva, Turbinvn 6-8-10-20-22
Styreleder: Robert Erlandsen
Mail: dreieskiva@styrerommet.net
Tilbakemelding på henvendelser til styret
Svartid på henvendelsen er avhengig av hva du
spør om og om styret må hente inn informasjon
og/eller styrebehandle saken.
Generelle henvendelser besvares innen en uke.
Må saken opp i styret har vi styremøter med 4
ukers mellomrom – sommerferie i juli - og du vil
først få svar når saken har vært behandlet på
styremøtet.
STYRETS SAMMENSETNING 2014 - 2015
Leder Torild Hammer, Turbinvn 13 - 900 58 565
Nestleder Nicolas Kvedalen, Turbinvn 7 - 988 31 544
Francis, Turbinvn 19-21
Styreleder: Jan Hordvik
Mail: francis@styrerommet.net
Møllehjulet, Smeltedigelen 2 + Turbinvn 3-5
Styreleder: Per Østmark
Mail: mollehjulet@styrerommet.net
Pelton, Smeltedigelen 4-6 + Freservn
Styreleder: Jon Christian Brekke
Mail: peltonborettslag@styrerommet.net
Støpejernet, Turbinvn 12-14-16-18-24
Styreleder: Ketil Edvardsen
Mail: stopejernet@styrerommet.net
Styremedlemmer:
Berit Smaaskjær, Turbinvn 13 – 930 37 190
Eirik Esbensen, Turbinvn 7 - 908 05 885
Line Valderhaug, Turbinvn 9 - 977 55 422
Varamedlemmer:
Eline Myrli, Turbinvn 11 - 928 54 014
Mateusz Wesolowski, Turbinvn 11 - 958 21 499
Hjemmeside; www.turbin1.no
Facebook-gruppe: "Turbinen borettslag i
Kværnerbyen" - er ett privat initiativ opprettet
for kontakt MELLOM beboerne/ andelseierne.
https://www.facebook.com/groups/turbin1/
Turmål i nærområdet? Middelalderparken fra Haakon Vs gt
Gruppa er IKKE et forum for beskjeder til styret.
BOMILJØTJENESTEN
Nabobråk? Ser/hører du personer med unormal
adferd?
Ring vekteren fra Securitas bomiljøtjeneste,
tlf 2297 1070, når du føler deg utrygg.
Vekteren er der for din skyld – og tjenesten er
gratis!
4
Styret ønsker alle beboere
en god sommer!