SAKSFRAMLEGG - Sigdal kommune

SAKSFRAMLEGG
Saksbehandler:
Arkivsaksnr.:
Steinar Strøm
08/1036
Arkiv: GNR 141/1, 143/4,7
GNR 141 BNR 1, GNR 143 BNR 4,7 - REGULERINGSPLAN NOREFJELL VEST
SVARTTJERN - RAKKETJERN
Rådmannens forslag til vedtak:
Sigdal kommune viser til sakens utredning og avviser klagen. Vi kan ikke se at det er
momenter i klagen som tilsier at vedtaket burde endres.
Saken sendes til Fylkesmannen til videre behandling.
Saken avgjøres av:
Kommunestyret
Videresendes til Fylkesmannen
Vedlegg:
Klage fra nabo
Saksutredning
Konklusjon:
Klagen avvises
Bakgrunn:
Reguleringsplan for Norefjell vest, Svarttjern – Rakketjern ble vedtatt med enkelt merknader fra
naboer. En nabo hadde merknad om at nærmeste tomt i reguleringsplanen burde endres. Det ble
foretatt endringer som er tilpasset plangrensene i området. Tomt 29 ble da endret.
Merknaden til Krisitan Sveen var at denne tomta måtte trekkes lenger sør. Dette ble i saken skrevet
at det er tatt til følge. Tomten er plassert på samme sted, men den er i nord blitt endret noe slik at
den er tilpasset plangrensen og til de private avtalene som gjelder i nabofeltet. Plangrensen ble da
endret og justert slik at den går noe lenger sør. Det er det som administrasjonen har ment når en har
tatt hans merknad til følge i saken, særlig når vi får opplyst fra forslagstillerene og fra andre innspill
at det foreligger avtaler knyttet til fortetting i naboområdet.
Sigdal kommune mener at denne justeringen av tomt er i henhold til de avtaler og merknader men
ser at det ble skrevet utydelig i saksutredningen.
Denne tomta har en stor avstand til nabo sin eiendom og den ligger på tilsvarende høyde. Vi har
vurdert å stille krav om en byggegrense lenger inn på tomta slik at et bygg kommer noe lenger unna.
På grunn av den store avstanden mener vi at dette ikke vil ha noen praktisk forskjell i forhold til
nabo sine ulemper.
Administrasjonen anbefaler at klagen avvises og at saken sendes Fylkesmannen til videre
behandling.
Vurdering: