Konkurransegrunnlag del II

Konkurransegrunnlaget
Del II - Kontraktsgrunnlaget
EF1105 Bleikerfaret barnehage
Totalentreprise
20.08.2015
1
A
Orientering om prosjektet ........................................................................................... 4
A.1.1
Kortfattet beskrivelse av prosjektet ........................................................................... 4
A.1.1.1 Opsjoner ................................................................................................................... 5
B
A.1.2
Entrepriseplan ........................................................................................................... 5
A.1.3
Byggherre, engasjerte rådgivere og byggeleder ...................................................... 5
Ytelser og vederlag...................................................................................................... 6
B.1
Generell ytelsesbeskrivelse ................................................................................................... 6
B.1.1
Forholdet mellom generell og spesiell ytelsesbeskrivelse – prising av ytelsene ...... 6
B.1.2
Definisjoner ............................................................................................................... 6
B.1.3
Mengdekontroll ......................................................................................................... 6
B.1.4
Totalentreprenørens byggeplassadministrasjon og fellesrigg .................................. 6
B.1.5
Plan- og bygningsloven (A21 og A31) ...................................................................... 7
B.1.6
Kvalitetsplan for utførelse ......................................................................................... 7
B.1.7
HMS-plan / SHA- Plan .............................................................................................. 7
B.1.8
Energi og miljø - generelt.......................................................................................... 8
B.1.9
RENT BYGG (NS 3420 A23.71 OG A33.71) ........................................................... 9
B.1.10 TØRT BYGG (NS 3420 A23.72-73 OG A33.72-73) ................................................ 9
B.1.11 AVFALLSHÅNDTERING (NS 3420 A23.8 OG A33.8) ............................................ 9
B.1.12 FDV-DOKUMENTASJON (NS 3420 A21.9 OG A31.9) ......................................... 10
B.1.13 OPPLÆRING (NS 3420 A21.9 OG A31.9) ............................................................ 11
B.1.14 ID-NUMMERERING OG FYSISK MERKING (NS 3420 A21.9 OG A31.9) ........... 11
B.1.15 Rapportering ........................................................................................................... 11
B.1.16 SLUTTFASE (NS 3420 A33.9) .............................................................................. 11
B.1.17 PRØVEDRIFTSPERIODE ...................................................................................... 12
B.1.18 Garantiperioden ...................................................................................................... 14
B.2
Spesiell ytelsesbeskrivelse .................................................................................................. 15
B.2.1
Teknisk beskrivelse MED PRISSKJEMAER .......................................................... 15
B.2.2
ARK Tegninger ....................................................................................................... 15
B.2.3
Rombehandlingsskjema – rev. B ............................................................................ 15
B.2.4
Brann-notat ............................................................................................................. 15
B.2.5
Geoteknisk rapport ................................................................................................. 15
B.2.6
Kravspesifikasjon automatikk og SDTegninger VVS - rev 2.0 ............................... 15
B.2.7
Akustikk................................................................................................................... 15
B.2.8
Plankart og Reguleringsbestemmelser ................................................................... 15
B.2.9
Miljøplan Bleikerfaret barnehage ............................................................................ 15
B.2.10 Miljøsaneringsrapport Bleikerfaret_bolig ................................................................ 15
B.2.11 RIE .......................................................................................................................... 15
B.2.12 RIV Tegninger og utstyrsliste.................................................................................. 15
2
B.2.13 RIVei Tegninger ...................................................................................................... 15
B.2.14 LARK Tegninger ..................................................................................................... 15
B.2.15 Tverrfaglig merkesystem ........................................................................................ 15
B.2.16 Entreprenøravtale Totalentreprise .......................................................................... 15
C
Fremdrift og frister .....................................................................................................16
C.1 Generelt ............................................................................................................................... 16
C.2 Dagmulktsbelagte frister ...................................................................................................... 16
D
C.2.1
Delfrist nr 1.............................................................................................................. 16
C.2.2
Delfrist nr 2.............................................................................................................. 16
C.2.3
Teknisk ferdigstillelse .............................................................................................. 16
C.2.4
Start prøvedriftsperiode .......................................................................................... 16
C.2.5
Delovertakelse ved start prøvedriftsperiode ........................................................... 16
C.2.6
PRØVEDRIFTSPERIODENS ØKONOMISKE OPPGJØR. ................................... 16
C.2.7
Overtakelse ............................................................................................................. 17
C.2.8
Frister for administrative leveranser etc ................................................................. 17
Kontraktsbestemmelser og administrative bestemmelser ......................................17
D.1 Generelle kontraktsbestemmelser ....................................................................................... 17
D.1.1
NS 8407:2011 med endringer................................................................................. 17
D.1.2
Partenes representanter ......................................................................................... 18
D.1.3
Sikkerhetsstillelse (8407 pkt 7) ............................................................................... 18
D.1.4
Krav til utførelse (NS 8407 pkt 14.7) ...................................................................... 18
D.1.5
Forhold på byggeplassen (NS 8407 pkt 18) ........................................................... 18
D.1.6
Bruk av underentreprenør og utenlandsk arbeidskraft (NS 8407 pkt 10) ............... 20
D.1.7
Endringer (NS 8407 pkt 31.1) ................................................................................. 21
D.1.8
Fristforlengelse (NS 8407 pkt 33.1) ........................................................................ 21
D.1.9
Vederlagsjustering (NS 8407 pkt 34.1) ................................................................... 21
D.1.10 Entreprenørens varsler etter NS 8407 .................................................................... 22
D.1.11 Fakturering og betaling (NS 8407 pkt 27) ............................................................... 22
D.1.12 Overtakelse (NS 8407 pkt 37) ................................................................................ 23
D.1.13 Prøvedriftsperiode .................................................................................................. 23
D.1.14 Mangel ved kontraktarbeidet. (NS 8407 pkt 42) ..................................................... 23
D.1.15 Tvisteløsning (NS 8407 pkt 50.4) ........................................................................... 24
D.2 Spesielle kontraktsbestemmelser ........................................................................................ 24
D.3 Administrative bestemmelser .............................................................................................. 24
E
D.3.1
Korrespondanse ..................................................................................................... 24
D.3.2
Referater ................................................................................................................. 24
Vedlegg .......................................................................................................................25
E.1
SHA-Plan med vedlegg, jfr. B.1.7 ........................................................................................ 25
E.2
Byggherrens beredskapsplan for ytre miljø, jf B.1.8............................................................ 25
E.3
Håndtering av masser ved fremmede plantearter ............................................................... 25
3
E.4
Håndtering av forurenset grunn ........................................................................................... 25
E.5
Månedsrapport .................................................................................................................... 25
E.6
Avviksskjema, jfr. D.1.4 ....................................................................................................... 25
E.7
Endringsanmodning ............................................................................................................. 25
A Orientering om prosjektet
A.1.1
KORTFATTET BESKRIVELSE AV PROSJEKTET
Det skal prosjekteres og bygges ny barnehage for 114 barn i Asker kommune, bygget blir
lokalisert i Bleikerfaret 4 i Asker. Tomta er nylig regulert for barnehageformål.
Barnehagen består av 7 avdelinger for 114 barn, 2 for små barn og 4 for store hvorav 1
avdeling med 2 naturgrupper, samt 1 spesialavdeling for 5-8 multihandikappete barn med
døgnavlastningstilbud for 3
Forprosjektet er utarbeidet en planløsning som er basert på romprogrammet og møter med
både prosjekt -og referansegruppen. Det har vært et godt og konstruktivt samarbeid med
brukere, prosjekt -og referansegruppe, for den nødvendige videreutviklingen av planforslag til
forprosjektet. Den nye barnehagen er nøyere beskrevet i den tekniske beskrivelsen og
tegninger.
Videre ønsker byggherren ønsker å få et tilbud på en alternativ/kreativ løsning som opsjon (se
tildelingskriteriene i konkurransegrunnlaget del 1). Byggherre er åpen for forslag til
bygningsform forutsatt samme innhold og funksjoner som i planløsningsforslag, beskrivelse
og tegninger. Brukerne ønsker i utgangspunktet alt på ett plan, men noen funksjoner kan være
i underetasjen. Opsjonen skal inneholde alle funksjoner som fremkommer i eksisterende
plantegning, beskrivelse og romprogram.
Bygget skal oppføres som totalentreprise med minimum lavenergistandard i valgfri utførelse
med alternativene plassbygd, elementbygd, eller modulbygg løsning. I tillegg ønskes det en
opsjonspris på at bygget oppføres som passivhus i henhold til NS 3701.
Planlagt oppstart er satt til oktober, og dato for ferdigstillelse/oppstart prøvedrift er fastsatt til
2.desember 2016.
Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise bygg (TE) basert på foreliggende materiale.
Totalentreprisen omfatter blant annet:
•
Detaljprosjektering og offentlige søknader.
•
Riving av eksisterende bolig
•
Komplett oppføring av barnehage.
•
Transport og montering
•
Inventar og utstyr
•
Tekniske installasjoner
•
Komplett utomhusanlegg
•
Gang og sykkelvei
•
Utvidelse av Bleikerfaret, vei og fortau
4
I tillegg til de spesifiserte krav skal tilbudet inkludere alle kostnader for å tilfredsstille
etterfølgende generelle krav, samt alle andre krav stilt i prosjektdokumentene.
Tilbudet skal inkludere komplette ytelser som er nødvendig for å tilfredsstille alle aktuelle
myndighetskrav iht. gjeldende lover og forskrifter, for de beskrevne arbeider.
Arbeidet skal utføres som en totalentreprise etter totalentreprisestandarden 8407.
For mer informasjon, se den tekniske beskrivelsen med vedlegg.
A.1.1.1
OPSJONER
Det skal vedlegges opsjonspris på en alternativ løsning eks mva iht teknisk beskrivelse.
Det ønskes en opsjonspris på at bygget oppføres som passivhus i henhold til NS 3701.
Drift og vedlikehold i ett år skal prises som opsjon.
A.1.2
ENTREPRISEPLAN
Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise.
A.1.3
BYGGHERRE, ENGASJERTE RÅDGIVERE OG BYGGELEDER
Byggherre /
Prosjektansvarlig/Prosjektleder
Asker kommune v/ Kanwal Kamboj
Mobil: 982 69 390
E-post: kanwal.kamboj@asker.kommune.no
Asker kommune v/Prosjekt og utbygging
Pb 353
1372 Asker
Byggeleder
Firma:
Oppdragsleder:
Mobil:
Epost:
SHA-koordinator utførelsesfasen
Firma:
Oppdragsleder:
Mobil:
Epost:
Arkitekt/Prosjekteringsleder/SHA- Firma: Linje arkitektur A/S
koordinator prosjekteringsfasen
Oppdragsleder: Claus Ivar Fiske
E-post: claus.fiske@linjeark.no
5
Rådg.ing. Bygg (RIB)
Firma: Rambøll AS
Oppdragsleder: Kathrin Lo Nateid
E-post: kathrin.nateid@ramboll.no
B Ytelser og vederlag
B.1 Generell ytelsesbeskrivelse
B.1.1
FORHOLDET MELLOM GENERELL OG SPESIELL YTELSESBESKRIVELSE – PRISING
AV YTELSENE
Asker kommune har visse krav til utførelse av entreprisearbeider som er felles for
kommunens entreprisekontrakter. Disse kravene er samlet i dette kapittel ”B1 Generell
ytelsesbeskrivelse”.
Dette kapittel inneholder ikke prisbærende poster. Priskonsekvenser av kravene i dette
kapittel skal derfor medtas i prisingen av kapittel ”B2 Spesiell ytelsesbeskrivelse”.
B.1.2
DEFINISJONER
Totalentreprenør: Entreprenør som har kontrakt med byggherren etter NS 8407 og som er
utpekt som Hovedbedrift etter arbeidsmiljølovens § 2-2.
Entreprenør: Omfatter både totalentreprenør og underentreprenører.
B.1.3
MENGDEKONTROLL
Det skal ikke utføres mengdekontroll.
B.1.4
TOTALENTREPRENØRENS BYGGEPLASSADMINISTRASJON OG FELLESRIGG
B.1.4.1 Byggeplassadministrasjon
Totalentreprenøren skal utføre følgende ytelser:
a) Etablere en samlet fremdriftsplan for egne arbeider. Første versjon av fremdriftsplanen
skal foreligge senest en uke før oppstart. Denne fristen er dagmulktsbelagt, jf ”C2
Dagmulktsbelagte frister”.
b) Foreta kontroll med at fremdriftsplanene holdes
c) Angi antatt årsak til forsinkelsen og forventet virkning for fremdriften
d) Hvis mulig, angi tiltak for å avhjelpe eller minske forsinkelsen
6
Utføres ikke disse forpliktelsene på forsvarlig måte, kan byggherren kreve erstatning for det
tap han ellers ville ha unngått.
B.1.4.2 Fellesrigg
Totalentreprenøren skal sørge for og bekoste visse rigg- og driftsytelser for egne og
underentreprenørers arbeider.
Totalentreprenørens riggbeskrivelse ligger i den tekniske beskrivelsen.
B.1.5
PLAN- OG BYGNINGSLOVEN (A21 OG A31)
Totalentreprenøren skal være ansvarlig utførende (UTF) og ansvarlig kontrollerende (KUT)
for egne kontraktsarbeider, og innfri de krav som stilles i den forbindelse.
B.1.6
KVALITETSPLAN FOR UTFØRELSE
Entreprenøren skal innen 4 uker etter at avtalen er undertegnet av begge parter, og før aktuelle
arbeider settes i gang, levere byggherren en kvalitetsplan for egne arbeider. Denne fristen er
dagmulktsbelagt, jf ”C2 Dagmulktsbelagte frister”.
Kvalitetsplanen skal løpende oppdateres og godkjennes av byggherre. Kvalitetsplanen skal
fastlegge de viktigste kvalitetsaspektene, samt hvilke prosedyrer, kontroller og dokumentasjon
som skal gjelde for kontraktsarbeidet.
Kvalitetsplanen skal som minimum inneholde:








B.1.7
Organisasjonsplan, herunder hvem som er ansvarlig for kvalitetssikringen i prosjektet.
Stillingsbeskrivelse for lederfunksjoner og annet nøkkelpersonell
Fremdrifts- og ressursplan
Kontrollplan, herunder sjekklister i samsvar med kontraktens krav
system for endrings- og avviksbehandling basert på byggherrens system eller
tilsvarende
System for utarbeidelse av dokumentasjon, dokumenthåndtering og arkivering
Oversikter over entreprenørens sertifikater/sertifisert personell og maskiner på
entreprisen og oversikt over hvilke arbeider som krever sertifisert personell
System for identifisering og gjennomgang av kontrakts- og arbeidsgrunnlag, samt
varsling ved eventuelle feil i dette.
HMS-PLAN / SHA- PLAN
Det er utarbeidet en overordnet SHA-plan i prosjekteringsperioden. Denne ligger som
vedlegg E.1. Totalentreprenøren skal gjennomføre risikoanalyse tilknyttet SHA-planen som
beskrevet i SHA-planen og løpende oppdatere SHA-planen. Totalentreprenøren skal utarbeide
en egen HMS plan for egne arbeider i samsvar med denne planen.
Totalentreprenøren skal være hovedbedrift etter arbeidsmiljølovens § 2-2.
7
SHA-Koordinator (KU) for gjennomføringsfasen er ……….
HMS plan (iht internkontrollforskriften), oppdatert SHA-plan, riggplan og beredskapsplan
skal leveres innen to uker etter at avtalen er undertegnet av begge parter, likevel senest innen
oppstart av kontraktsarbeidene. Denne fristen er dagmulktsbelagt, jf ”C2 Dagmulktsbelagte
frister”.
B.1.8
ENERGI OG MILJØ - GENERELT
B.1.8.1 Møter/kontroller
Temaet energi og miljø, samt SHA skal tas opp i alle byggemøter som eget punkt.
Entreprenørene skal delta i månedlige miljørunder og etter behov. På rundene skal det
kontrolleres at krav til energi og miljø i produksjonsprosessen er oppfylt. Avvik skal
registreres.
B.1.8.2 Dokumentasjon
Det skal benyttes miljøvennlige produkter i prosjektet så langt som mulig. Det skal ikke
benyttes tremateriale med tropisk tømmer i selve anlegget eller materialer som brukes i
byggetiden.
Produkter som inneholder >0,1 vektprosent av stoffer på Miljødirektoratets prioritetsliste skal
så lang som mulig unngås. Bruk av slike produkter krever avviksmelding og aksept fra
Byggherren før det tas i bruk på byggeplass (Produkter merket med de offisielle miljømerkene
Svanen og EU-Ecolabel kan anses som forhåndsgodkjent mtp innhold av helse- og
miljøfarlige stoffer). Entreprenørene er selv ansvarlig for å kontrollere dette og dokumentere
prosessen for kontroll av materialer. Entreprenør skal innhente, og på forespørsel kunne
fremlegge, miljødokumentasjon for alle byggematerialer som er valgt av entreprenøren.
Entreprenøren skal etablere tilfredsstillende systemer for vurdering av farlige kjemikalier med
sikte på substitusjon (utskiftning). Substitusjonsplikten innebærer at alle som bruker eller
planlegger å bruke produkter med stoffer som kan være en risiko for helse og miljø, har plikt
til å vurdere om det er mulig å bruke mindre farlige alternativer, jf. produktkontroll-lovens §
3a. Veiledning for gjennomføring finnes i følgende publikasjon fra Direktoratet for
Byggkvalitet ”Unngå helse- og miljøskadelige stoffer i bygg».
B.1.8.3 Organisering
Entreprenøren skal organisere sine arbeider slik at risiko for miljøulykker (for eksempel
utslipp til vann, jord eller luft) reduseres. Drivstofftanker og påfyllingssteder skal sikres mot
utslipp til grunnen ved at de plasseres på fast dekke. Absorbsjonsmaterialer skal være
tilgjengelig på påfyllingssteder.
8
B.1.8.4 Beredskap
Uhell med spill av olje eller kjemikalier og andre hendelser som kan skade miljøet, skal
registreres og rapporteres.
Byggherren har en generell beredskapsplan for ytre miljø, jfr. vedlegg i kapittel E.2
Entreprenøren skal utarbeide sin egen prosjektspesifikk beredskapsplan (med utgangspunkt i
byggherrens beredskapsplan) og oppbevare denne på fast plass på riggområdet. Entreprenøren
skal orientere alle egne arbeidstakere og underentreprenører om planens plassering og
innhold.
B.1.9
RENT BYGG (NS 3420 A23.71 OG A33.71)
Entreprenøren skal utføre arbeidet etter prinsipper og anvisninger i RTB-håndboken fra RIF
og ellers som beskrevet i den tekniske beskrivelsen.
Totalentreprenøres skal sørge for og bekoste visse riggytelser for å ivareta kravene til rent
bygg. Disse ytelsene er beskrevet i den tekniske beskrivelsen.
Underentreprenørene skal innordne seg i totalentreprenørens system for rent bygg.
B.1.10 TØRT BYGG (NS 3420 A23.72-73 OG A33.72-73)
Entreprenøren skal utføre arbeide etter prinsipper og anvisninger i RTB-håndboken fra RIF og
ellers som beskrevet i den tekniske beskrivelsen.
Entreprenøren skal etablere rutiner for fuktmåling før konstruksjoner lukkes.
Det skal legges vekt på å unngå skadelig byggfukt. Spesielt gjelder dette uttørking av
trematerialer og betong. Fuktinnholdet i slike konstruksjoner skal måles før belegg monteres
eller konstruksjoner lukkes. Fuktinnholdet skal være i samsvar med anbefalinger i NBI-blad
474.533 Uttørking og kontrollmåling av byggfukt.
Organiske materialer skal ikke utsettes for fukt. Materialer som har vært utsatt for fuktighet
skal kasseres og tillates ikke brukt i bygningen. Dette gjelder selv om materialene er tørket ut
etter fuktpåkjenningen.
B.1.11 AVFALLSHÅNDTERING (NS 3420 A23.8 OG A33.8)
Minst 70 % av avfallet skal sortes på byggeplass (kildesortering). Mulighet for materialretur
til leverandør skal benyttes for å redusere total avfallsmengde.
I forbindelse med behandling av rivetillatelser og byggesaksbehandling stiller Asker
kommune krav om avfallsplaner i henhold til Avfallsforskriften, kap. 15, av 01.01.08 se
Veileder for avfallsprodusenter.
9
Underentreprenøren skal gi totalentreprenøren relevante innspill til avfallsplan og
rapportering i forhold til denne. Underentreprenørene plikter å innordne seg i
totalentreprenørens opplegg for avfallshåndtering.
B.1.12 FDV-DOKUMENTASJON (NS 3420 A21.9 OG A31.9)
I fbm. FDV skal Statsbyggs modell for Tverr Faglig Merkesystem (TFM) benyttes. FDVdokumentasjonen skal samles inn på systemet TIDA fra dRofus. Entreprenørene må selv
legge dokumentasjonen inn i innsamlingssystemet. Totalentreprenøren må selv koordinere
FDV-leveransen for alle egne rådgivere, entreprenører og leverandører.
Totalentreprenøren skal:
 Oppnevne FDV-ansvarlig kontaktperson/koordinator
 Utarbeide fremdriftsplan for FDV-leveranser for sine entrepriser med milepeler for 50
%, 80 % og 100 %. Denne må godkjennes av byggherren.
 Utarbeide FDV-dokumentasjon inkl underlag for ”as built”.
 Totalentreprenøren er ansvarlig for å levere komplett FDVU dokumentasjon i
innsamlingsverktøyet dRofus TIDA. Det må også legges inn designinformasjon som
er følge av endringer/tillegg.
 Gi tilbud på drift/vedlikehold/beredskapsavtaler. Tilbud skal inkludere
drift/vedlikeholdsavtaler for ventilasjonsanlegg.
 Inkludere DAK-filer i FDV leveransen.
Ved entreprenørprosjektering skal underlag, beregninger osv utarbeidet av entreprenøren
leveres som en del av FDV-dokumentasjonen.
Entreprenøren skal til en hver tid kunne fremlegge informasjon om alt utstyr/materiell som er
levert på byggeplassen. Utstyr/materiell som er levert på byggeplass skal også være fullt
dokumentert i innsamlingsverktøyet.
Komplett FDV-dokumentasjonen skal være levert Byggherren til godkjenning 4 uker før frist
for overtakelse. Dersom prøvedriftsperiode er avtalt, skal leveransen skje senest innen frist for
teknisk ferdigstillelse. Denne fristen er dagmulktsbelagt, jf ”C2 Dagmulktsbelagte frister”.
Utkastet skal omfatte 100 % av materiell/utstyr som er levert på byggeplassen ved dette
tidspunkt. Materiell/utstyr som bestilles etter dette tidspunkt legges inn i FDVdokumentasjonen fortløpende. Det samme gjelder testdokumentasjon og innreguleringsprotokoller som blir ferdige etter dette tidspunktet. Ved oppstart av prøvedriftsperiode
(eventuelt tre dager før overtakelse ved entrepriser uten prøvedrift) skal all ovennevnte
dokumentasjon være innlagt i innsamlingsverktøyet.
FDV-dokumentasjonen skal gjennomgås/benyttes i opplæring av driftspersonalet/bruker.
Feil og mangler i dokumentasjonen skal rettes opp fortløpende i prøvedriftsperioden (eller i
reklamasjonsperioden hvis det ikke er avtalt prøvedriftsperiode).
10
B.1.13 OPPLÆRING (NS 3420 A21.9 OG A31.9)
Entreprenøren skal utarbeide opplæringsplan og gjennomføre opplæring av driftspersonell og
brukere
Entreprenøren skal gi brukere forsvarlig instruks og opplæring i drift og vedlikehold av
tekniske anlegg/ installasjoner, bygningsdeler og utendørsanlegg. Opplæring skal skje i
henhold til nærmere fastlagte opplæringsplan som skal godkjennes av byggherren.
Opplæringen skal også omfatte bruk av FDV-dokumentasjon (herunder instrukser, bruk av
internkontroll for el-anlegg, tegninger, osv).
Brukerne skal ha tilsvarende opplæring for anlegg som er brukerutstyr. I tillegg kreves
opplæring i betjening av for eksempel laboratorieskap og lignende.
Ovennevnte opplæring foretas både forut for oppstart, og i løpet av prøvedriftsperioden.
B.1.14 ID-NUMMERERING OG FYSISK MERKING (NS 3420 A21.9 OG A31.9)
Entreprenøren skal fysisk merke bygningsdeler, systemer og komponenter med ID-nummer.
Prosjektets ID-nummereringssystem er TverrFaglig Merkesystem (TFM-systemet).TFMsystemet finnes utlagt på følgende internettside:
http://www.statsbygg.no/dokumenter/prosjekteringsanvisninger/PA0802
Der entreprenøren er i tvil om tekst, utforming eller festemetode, skal prosjektleder kontaktes.
Layout for skiltene skal legges frem til gjennomsyn for prosjektleder og rådgiver.
B.1.15 RAPPORTERING
Entreprenørene skal sende skriftlig månedsrapport. Rapporten skal baseres på mal inntatt i
vedlegg E.8 Rapporten skal sendes innen den 5. hver måned.
B.1.16 SLUTTFASE (NS 3420 A33.9)
Sluttfasen er perioden mellom frist for teknisk ferdigstillelse og frist for overtakelse av
kontraktsarbeidet. Sluttfasen er en periode på fire uker etter frist for teknisk ferdigstillelse.
I sluttfasen skal følgende skje i rekkefølge:
1. Totalentreprenøren skal utføre avsluttende byggrengjøring II.
2. Entreprenøren skal utføre funksjons- og ytelsestester, jfr den tekniske beskrivelsen
(Innregulering, kontroll av mengde, funksjon osv.). Rapporter fra innregulering/tester
skal sendes byggherren. Første avsluttende rengjøring skal være foretatt og godkjent
før oppstart av tekniske anlegg.
3. Entreprenøren skal utbedre eventuelle avvik.
11
4. Byggherren og entreprenøren skal gjennomføre en felles funksjons- og ytelsestest,
samt tverrfaglige systemtester, jfr den tekniske beskrivelsen. Alle funksjoner skal
testes med laster og skal være i orden. I motsatt fall avholdes ny test etter utbedring.
5. Ferdigbefaring/godkjenning av oppstart prøvedriftsperiode.
Entreprenøren skal utarbeide detaljert framdriftsplan for sluttfasen – fra dag til dag - i nært
samarbeid med byggherrens byggeleder og prosjektleder.
B.1.17 PRØVEDRIFTSPERIODE
B.1.17.1 Hva er en prøvedriftsperiode?
I prøvedriftsperioden skal kontraktsarbeidene prøves under normale driftsforhold og etter
egne tester som omfatter hele kontraktsarbeidene. Formålet med prøvedriftsperioden er å gi
byggherren mulighet til å kontrollere kontraktsarbeidene over en gitt tidsperiode slik at avvik
kan korrigeres før garantiperioden starter. Formålet er videre at entreprenøren skal få best
mulig anledning til å gi byggherrens driftspersonell opplæring og driftserfaring.
Prøvedriftsperioden er 12 måneder.
Oversikt over fag som inngår i prøvedriftsperioden.





Bygningsmessige arbeider (Vinduer, dørmiljøer og solavskjerming)
VVS-installasjoner
Luftbehandling
Elkraft, tele og alarm.
Heis
Prøvedriftsperioden starter når alle kontraktsarbeider er ferdigstilt og befaring er gjennomført
og godkjent av byggherren. Byggherren skal ha mottatt fullstendig utkast til FDVdokumentasjon og avtalt opplæring skal ha funnet sted, før prøvedriftsperioden kan starte.
Hvilke kontraktsarbeider som skal omfattes av tester og innholdet i testene i
prøvedriftsperioden er beskrevet i den tekniske beskrivelsen. Det er videre gitt en overordnet
beskrivelse av hvordan testene i prøvedriftsperioden skal gjennomføres i pkt ”B1.17.3 Tester i
prøvedriftsperioden”, nedenfor.
Vilkårene for oppstart prøvedriftsperiode og øvrige avvik i forhold til en ordinær
overtakelsesprosess er beskrevet i ”D1 Generelle kontraktsbestemmelser”, jf pkt ”D.1.13
Prøvedriftsperiode”.
12
B.1.17.2 Oversikt over entrepriser med prøvedriftsperiode - koordinator
Prøvedriftsperioden omfatter alle kontraktsarbeider. Totalentreprenøren er ansvarlig for å
koordinere prøvedriften for alle underentreprenører.
Prøvedriftsperioden omfatter følgende arbeider: Dører og beslag, kjøkken, porter,
solavskjerming, samt alle tekniske installasjoner i entreprisen.
Totalentreprenørens koordinator for sluttfasen og prøvedriftsperioden skal innkalle alle
involverte entreprenører til tverrfaglige aktiviteter. Totalentreprenørens koordinator skal
skrive referat fra alle møter og følge opp at feil og mangler rettes. Koordinator skal rapportere
status for arbeidene i sluttfasen og prøvedriftsperioden til byggherren.
B.1.17.3 Tester etc i prøvedriftsperioden
I prøvedriftsperioden skal entreprenøren:







Foreta minst ett besøk på anlegget i løpet av en to-ukers periode, og ellers etter behov
og nødvendighet for at anlegget skal være operativt til enhver tid. Alle faste besøk på
anlegget i disse perioder skal ha en varighet av minimum 4 timer (arbeidstid på
anlegget). Hvert besøk starter med et møte med driftspersonalet. Disse besøkene skal
benyttes til:
o Delta på planlagte prøvedriftsaktiviteter (feilsøking, tester og møter osv), jf
krav beskrevet i ”B2 Spesielle ytelsesbeskrivelse”
o Utføre tester og kontroller for å vise at anleggene fungerer etter
forutsetningene. , jf krav beskrevet i ”B2 Spesielle ytelsesbeskrivelse”
o Utføre tester, registreringer og kontroller ved felles befaringer (der flere
entrepriser er involvert) , jf krav beskrevet i ”B2 Spesielle ytelsesbeskrivelse”
o Føre testprotokoll hvor avvik, årsak, tiltak og hvem som har ansvar for
tiltakene og feilene registreres.
Sende rapport til byggherren og RI/ARK med beskrivelse av hva entreprenøren har
utført etter hvert besøk på anlegget. (Standardskjema kan benyttes.)
Utbedre avvik umiddelbart
Justere settpunkt.
Samarbeide med koordinerende entreprenør for gjennomføring av prøvedriften.
Utarbeide dokumentasjon fra prøvedriftsperioden iht. beskrivelse. , jf krav beskrevet i
”B2 Spesielle ytelsesbeskrivelse”
Holde nødvendig måleutstyr i prøvedriftsperioden
Deltakende person fra entreprenørene må kjenne bygget, anlegget og systemene godt.
B.1.17.4 Drift og vedlikehold i prøvedriftsperioden:
I prøvedriftsperioden har entreprenøren det fulle ansvar for drift og vedlikehold av anleggene.
13
Entreprenøren har ansvaret for å utføre periodisk vedlikehold av sine anlegg i prøvedriftsperioden iht. entreprenørens vedlikeholdsbeskrivelse. Driftspersonalet fra Asker kommune
skal delta, entreprenøren skal innkalle.
Entreprenøren skal i perioden dekke alle vedlikeholdskostnader på anleggene, også
forbruksmateriale. Hver entreprenør har ansvar for sin installasjon.
Byggherrens driftspersonell utfører daglig tilsyn av de tekniske anlegg. Dette fritar ikke
entreprenøren fra noen av hans plikter, jf. ovenfor.
Kostnader til energi og vannforbruk i prøvedriftsperioden dekkes av byggherren.
Uforholdsmessig store kostnader til energi eller vannforbruk som skyldes entreprenøren, kan
likevel belastes entreprenøren.
B.1.18 GARANTIPERIODEN
I henhold til NS 8407.
14
B.2 Spesiell ytelsesbeskrivelse
Se følgende vedlagte dokumenter
B.2.1
TEKNISK BESKRIVELSE MED PRISSKJEMAER
B.2.2
ARK TEGNINGER
B.2.3
ROMBEHANDLINGSSKJEMA – REV. B
B.2.4
BRANN-NOTAT
B.2.5
GEOTEKNISK RAPPORT
B.2.6
KRAVSPESIFIKASJON AUTOMATIKK OG SDTEGNINGER VVS - REV 2.0
B.2.7
AKUSTIKK
B.2.8
PLANKART OG REGULERINGSBESTEMMELSER
B.2.9
MILJØPLAN BLEIKERFARET BARNEHAGE
B.2.10 MILJØSANERINGSRAPPORT BLEIKERFARET_BOLIG
B.2.11 RIE
B.2.12 RIV TEGNINGER OG UTSTYRSLISTE
B.2.13 RIVEI TEGNINGER
B.2.14 LARK TEGNINGER
B.2.15 TVERRFAGLIG MERKESYSTEM
B.2.16 ENTREPRENØRAVTALE TOTALENTREPRISE
15
C Fremdrift og frister
C.1 Generelt
Planlagt oppstart av arbeidet er satt til uke 24/25. Arbeidet skal være ferdig, området ferdig
planert innen 21.08.2015.
C.2 Dagmulktsbelagte frister
C.2.1
DELFRIST NR 1
C.2.2
DELFRIST NR 2
C.2.3
TEKNISK FERDIGSTILLELSE
Ved frist for teknisk ferdigstillelse skal bygningsmessig og teknisk arbeid (eksklusive arbeid
som skal utføres i sluttfasen, jfr. ”B1.16 Sluttfase”) være ferdigstilt uten vesentlige avvik,
herunder skal tekniske installasjoner være ferdig montert.
Frist: 03. november 2016
dagmulktsbeløp: 5000,-
Entreprenøren skal i rimelig tid skriftlig innkalle til teknisk ferdigstillelsesbefaring.
Bestemmelsene i NS 8407 pkt 37.1 ”Overtakelsesforretning”, pkt 37.2 ”Protokoll fra
forretningen” og pkt 37.3 Byggherrens rett til å nekte overtakelse”, gjelder tilsvarende så langt
de passer.
C.2.4
START PRØVEDRIFTSPERIODE
Frist for start prøvedriftsperiode er:
Frist: 1.desember 2016
C.2.5
dagmulktsbeløp: 4000,-
DELOVERTAKELSE VED START PRØVEDRIFTSPERIODE
Ikke aktuelt
C.2.6
PRØVEDRIFTSPERIODENS ØKONOMISKE OPPGJØR.
a) Entreprenørens kontraktfestede vederlag for ytelsen i prøvedriftsperioden utbetales når
ytelsene er levert og dokumentert (etter endt prøvedriftsperiode).
b) I tillegg holdes tilbake et beløp tilsvarende 3 % av de tekniske fags totale
kontraktssum, og 0,7 % av hovedentreprenørens totale kontraktsum som utbetales etter
endt godkjent prøvedriftsperiode.
Punkt a og b gjelder i sin helhet selv om prøvedriften omfatter deler av kontrakten.
16
Akseptert prøvedrift utløser betaling til entreprenøren
C.2.7
OVERTAKELSE
Frist for overtakelse av kontraktsarbeidet.
Frist: 09. desember 2016
C.2.8
dagmulktsbeløp: 7 000,-
FRISTER FOR ADMINISTRATIVE LEVERANSER ETC
Det gjelder følgende dagmulktsbelagte frister for administrative leveranser etc. beskrevet i
kapittel B1 Generell ytelsesbeskrivelse:

Hovedentreprenørens leveranse av samlet fremdriftsplan for egne og administrerte
sideentreprenørers arbeider, jf ”B.1.4.1 Byggeplassadministrasjon”. Dagmulkt på 0,1
promille av kontraktssummen pr. hverdag, likevel minst kr 1000.-

Levering av kvalitetsplan, jf ”B1.6 Krav til utarbeidelse av kvalitetsplan for utførelse”:
Dagmulkt på 0,1 promille av kontraktssummen pr. hverdag, likevel minst kr 1000.-

Levering av Oppdatert SHA-plan, HMS-plan, riggplan og beredskapsplan for HMS, jf
”B1.7 HMS-plan”:
Dagmulkt på 0,1 promille av kontraktssummen pr hverdag, likevel minst kr 1000.-

Ved forsinket levering av utkast til FDV dokumentasjon, jf ”B1.12 Krav til FDVdokumentasjon”: Dagmulkt på 0,1 promille av kontraktssummen pr hverdag, likevel
minst kr 1000.-

Brudd på antikontraktør klausulen. Se pkt D.1.6 nedenfor.
D Kontraktsbestemmelser og administrative bestemmelser
D.1 Generelle kontraktsbestemmelser
D.1.1
NS 8407:2011 MED ENDRINGER
NS 8407:2011 med de endringer som er beskrevet i nedenstående punkter, gjelder som
generelle kontraktsbestemmelser i Asker kommunes entreprisekontrakter.
17
D.1.2
PARTENES REPRESENTANTER
Prosjektleder er byggherrens representant. Han er byggesakens administrative leder og er den
eneste som har fullmakt til å forplikte byggherren, med mindre annet er uttrykkelig angitt.
Byggeleder er byggherrens representant på byggeplassen og har fullmakt til å fatte
beslutninger i tilknytning til styring og kontroll av entreprenørens utførelse. Byggeleder har
ikke fullmakt til å bestille tilleggsarbeider, herunder akseptere tilleggskrav fra entreprenøren,
med mindre annet uttrykkelig er angitt. Byggeleder har fullmakt til å avvise krav om tillegg.
Engasjerte prosjekterende er byggherrens rådgivere og kan ikke påføre byggherren
forpliktelser, med mindre annet uttrykkelig er angitt.
D.1.3
SIKKERHETSSTILLELSE (8407 PKT 7)
Punkt 7.2 «Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse» gis følgende nytt femte og sjette ledd.
Sikkerheten for entreprenørens kontraktsforpliktelser skal gjelde i tre år etter den dato
overtakelse faktisk skjer, og således ikke være begrenset til å gjelde frem til en
forhåndsdefinert dato.
Byggherren plikter ikke å betale vederlag før han har mottatt kontraktsmessig
sikkerhetsstillelse fra entreprenøren.
Pkt 7.3 ”Byggherrens sikkerhetsstillelse” utgår og erstattes av følgende bestemmelse:
Byggherren stiller ikke sikkerhet.
D.1.4
KRAV TIL UTFØRELSE (NS 8407 PKT 14.7)
Følgende tilføyes som første og annet ledd i nytt punkt 14.7 «Krav til utførelse»:
Avvik fra kontrakten eller avtalte krav skal varsles på eget skjema: ”Avviksskjema”, jf
vedlegg E.”.
”Dersom det under utførelsen av kontraktsarbeidet avdekkes at arbeidet er i strid med
kontrakten, kan byggherren sette en rimelig frist for utbedring. Dersom utbedring ikke
er foretatt innen fristen, kan byggherren kreve at entreprenøren betaler kostnadene til
utbedring utført av andre. Forutsetningen er at utbedringen skjer på en rimelig og
forsvarlig måte. Byggherren skal varsle entreprenøren før utbedringen blir satt bort til
andre.”
D.1.5
FORHOLD PÅ BYGGEPLASSEN (NS 8407 PKT 18)
Følgende tilføyes som nytt pkt 18.9 ”Hensyn til naboer”:
Det er av stor betydning at entreprenørenes virksomhet ikke er til sjenanse for
naboene. I den sammenheng er støy og støvplagen viktig.
18
God organisering av byggearbeidene, faste tider for støyende arbeider, informasjon til
naboer med mer planlegges og gjennomføres i samarbeide med byggeleder.
Sprengningsarbeider og andre arbeider som gir impulsiv støy skal bare foregå mellom
07.00 – 17.00, og annen støyende virksomhet skal foregå mellom kl. 07.00 og kl.
19.00. Eventuelt arbeid utover disse tidene skal varsles til og godkjennes av
byggeleder. Eventuelt avslag fra byggeleder begrunnes ikke.
Ved etablering og bruk av støykilder skal det tilstrebes lavest mulig støynivå. Støy og
vibrasjoner skal ikke medføre helsemessig ulempe eller overskride helsemessig
forsvarlig nivå. Det vises i den forbindelse til Miljøverndepartementets retningslinjer
for støy, T-1442 ”Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, kapittel 4:
Retningslinjer for begrensning av støy fra bygg- og anleggsvirksomhet” av 26.01.05.
Følgende tilføyes som nytt pkt 18.10 ”Masselagring”:
Lagring av masser og materialer utenfor riggområdet skal godkjennes av byggherren.
Følgende tilføyes som nytt pkt 18.11 ”Lønns- og arbeidsvilkår for arbeidstakere”:
Entreprenøren og hans underentreprenører plikter å ha lønns- og arbeidsvilkår som
ikke er dårligere enn det som følger av gjeldende landsomfattende tariffavtale, eller
det som ellers er normalt for vedkommende sted og yrke.
Entreprenøren og deres underentreprenører må på forespørsel opplyse om hvilken
landsomfattende tariffavtale de legger til grunn ovenfor sine ansatte. Med lønns og
arbeidsforhold menes i denne sammenheng bestemmelser om minste arbeidstid, lønn,
herunder overtidstillegg, skift- og turnustillegg og ulempetillegg, og dekning av
utgifter til reise, kost og losji, i den grad slike bestemmelser følger av tariffavtalen
Oppdragsgiver kan kreve at entreprenøren dokumenterer hvilke lønns- og
arbeidsvilkår de ansatte har. Oppdragsgiver har rett til innsyn i dokumenter og rett til
å foreta andre undersøkelser som gjør det mulig for oppdragsgiver å gjennomføre
nødvendig kontroll med at kravet til lønns- og arbeidsvilkår overholdes.
Entreprenøren plikter å ha tilsvarende kontrakts bestemmelse i sine kontrakter med
underentreprenør og skal gjennomføre nødvendig kontroll hos sine
underentreprenører for å påse at plikten overholdes.
Dersom det oppdages brudd på ovennevnte krav skal entreprenøren rette forholdet
innen den frist oppdragsgiver fastsetter. Oppdragsgiver kan kreve at entreprenøren
skal utarbeide en plan for forbedringer som skal godkjennes av oppdragsgiver. Hvis
forholdene ikke utbedres innen fastsatt frist, vil dette bli ansett som mislighold av
kontrakten som vil medføre plikt til å betale dagbøter inntil forholdet er rettet.
Dagboten påløper automatisk og vil løpe fra den dato avviket oppdages. Ved alvorlige
brudd som medfører fare for ansattes liv og helse, ved gjentatte brudd eller ved avtalt
maksimal periode med dagbøter, anses det som vesentlig mislighold som gir
oppdragsgiver rett til å heve kontrakten.
Følgende tilføyes som nytt pkt. 18.12 «ID-kort»
19
Alle arbeidstakere skal bære lett synlig et gyldig ID-kort utstedt av Arbeidstilsynet.
Ordrebekreftelse, søknadsskjema ol aksepteres ikke som ID-kort.
Arbeidstakere som ikke har slikt ID-kort vil bli bortvist fra byggeplassen.
Følgende tilføyes som nytt pkt. 18.13 «Lærlingeordning»
Entreprenøren skal senest ved kontraktsignering fremlegge dokumentasjon på at
entreprenøren er tilknyttet en offentlig godkjent lærlingeordning eller tilsvarende
ordning i det land entreprenøren kommer fra. Dette krav gjelder kun dersom det finnes
en slik ordning for det fag som kontrakten gjelder.
Entreprenøren skal stille tilsvarende krav som i denne bestemmelse til sine
underentreprenører. Oppdragsgiver kan kreve at entreprenøren bytter ut de
underentreprenører som ikke oppfyller sine plikter etter denne bestemmelse.
Entreprenøren skal sørge for at det i løpet av kontraktsperioden benyttes minst 1
lærling ved utførelse av arbeid nyttet til denne kontrakten. Entreprenøren skal
dokumentere at kravet er oppfylt ved oppstart av arbeidet, og ellers på oppdragsgivers
anmodning.
Dersom entreprenøren kan dokumentere at det er gjennomført tilstrekkelige tiltak for
å fremskaffe lærlinger som ikke har ført frem, kan entreprenøren anmode
oppdragsgiver om å frafalle lærlingekravet. Dersom Byggherren finner at tilstrekkelig
tiltak er gjennomført gir Byggherren et skriftlig samtykke til at lærlingekravet
bortfaller.
Byggherren kan kreve dagmulkt dersom bestemmelsene om lærlingordning ikke
overholdes. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør.
D.1.6
BRUK AV UNDERENTREPRENØR OG UTENLANDSK ARBEIDSKRAFT (NS 8407 PKT 10)
Følgende tilføyes som nytt pkt 10.4 ”Antikontraktør-klausul”:
Arbeidet skal utføres av entreprenøren og dennes ansatte i tjenesteforhold, eventuelt
av underentreprenøren og deres ansatte, eller ved bruk av lovlig innleid arbeidskraft.
Byggherren kan bestemme at avtale om underentreprise med enkeltpersonforetak eller
anvendelse av innleid arbeidskraft skal godkjennes skriftlige av byggherren.
Byggherrens godkjennelse endrer ikke entreprenørens forpliktelser overfor
byggherren.
Byggherren kan kreve dagmulkt dersom entreprenøren selv eller noen av hans
underentreprenører anvender ulovlig eller ikke kontraktsmessig arbeidskraft og
forholdet ikke er blitt rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren.
Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten skal utgjøre en promille
av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK 10.000.- pr hverdag.
Følgende tilføyes som nytt pkt 10.5 ”Bruk av utenlandsk arbeidskraft”:
20
Byggherren skal i henhold til ligningsloven gi opplysninger til sentralskattekontoret
for utenlandssaker (Sentralskattekontoret) om visse oppdragstakere og ansatte.
Plikten til å gi opplysninger omfatter også oppdrag nedover i kontraktkjeden.
Entreprenøren skal på vegne av byggherren gi de nødvendige opplysninger til
Sentralskattekontoret for egne arbeider, herunder for underentrepriser og andre
oppdrag nedover i kontraktkjeden, i henhold til ligningslovens regler.
Dersom opplysningsplikten ikke oppfylles vil byggherren rammes av sanksjoner,
herunder kan Sentralskattekontoret ilegge gebyr og dagmulkt, samt pålegge ansvar for
ikke betalt skatt. Dersom slike sanksjoner iverksettes ovenfor byggherren, og dette
skyldes at entreprenøren ikke har oppfylt sine plikter, skal entreprenøren erstatte
byggherrens tap.
Entreprenøren skal i sluttoppgjøret skriftlig bekrefte at nødvendig varsling til
myndighetene er utført. Sluttoppgjør vil ikke bli foretatt før slik bekreftelse foreligger.
Følgende tilføyes som nytt pkt 10.6 ”Bruk av underentreprenører”:
Entreprenøren kan ikke ha flere enn to ledd underentreprenører i kjede under seg,
med mindre det foreligger særskilte forhold og Byggherren har gitt skriftlig samtykke.
Byggherren kan kreve dagmulkt dersom denne bestemmelsen ikke overholdes. Mulkten
løper fra fristens utløp til forholdets opphør.
D.1.7
ENDRINGER (NS 8407 PKT 31.1)
Pkt 31.1 ”Retten til å pålegge endringer”, erstattes av følgende bestemmelse:
”Er ikke annet avtalt, kan ikke byggherren pålegge entreprenøren endringer ut over
25% netto tillegg til kontraktssummen.”
D.1.8
FRISTFORLENGELSE (NS 8407 PKT 33.1)
Følgende tilføyes som nytt annet ledd i pkt 33.1 ”Entreprenørens krav på fristforlengelse som
følge av byggherrens forhold”:
Entreprenøren skal utarbeide sin fremdriftsplan slik at endringsarbeider (netto sum av
tilleggs- og fradragsarbeider) som i kostnad samlet utgjør inntil 10 % av
kontraktssummen i normaltilfellene skal kunne utføres uten forlengelse av byggetiden.
Ved beregning av fristforlengelse for endringsarbeider skal det foretas full reduksjon
for arbeider som ikke er kommet til utførelse (fradragsarbeider).
D.1.9
VEDERLAGSJUSTERING (NS 8407 PKT 34.1)
Partene har avtalt følgende regler for vederlagsjustering som følge av økte utgifter til
kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging (Rigg- og drift), jf NS 8407 pkt 34.1:
D.1.9.1 ”Regulering av rigg og driftsytelser basert på volum”
21
Hvis entreprenørens totale vederlag (B) ikke overstiger 1,15 x opprinnelig
kontraktsbeløp (C), gis det ingen kompensasjons for økte rigg- og driftsytelser.
Dersom entreprenørens totale vederlag (B) overstiger 1,15 x opprinnelig
kontraktsbeløp (C), gis det kompensasjon for økt rigg- og driftsytelse etter følgende
formel:
0,5 A (B – 1,15 C)
C
A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks. mva.
B = entreprenørens totale vederlag eks. mva, jf presisering nedenfor.
C = opprinnelig kontraktsbeløp (kontraktssum eks. mva), med eventuelle tillegg eller
fradrag eks. mva etter gjennomført mengdekontroll.
Ved utregning av entreprenørens totale vederlag (B) skal det ikke tas hensyn til:
 Vederlagsjustering pga lønns- eller prisstigning.
 Vederlagsjustering pga tiltransport eller administrasjon av
sideentrepriser/leveranser, herunder påslag.
 Avbestillingserstatning
 Kompensasjon for økt rigg og drift etter pkt 34.1.3.
D.1.9.2 ”Regulering av rigg og driftsytelser ved fristforlengelse”
Får entreprenøren innvilget krav på fristforlengelse etter NS 8407 pkt 33.1,
”Entreprenørens krav på fristforlengelse som følge av byggherrens forhold”, skal
utgifter for økte rigg- og driftsytelser kompenseres etter følgende formel:
0,5 A (Z)
Y
A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks. mva.
Y = opprinnelig byggetid
Z = faktisk og innvilget forlengelse utover opprinnelig byggetid.
Reguleringsbeløp i følge denne bestemmelse skal ikke prisreguleres.
Dersom fristforlengelse er gitt for deler av arbeidene, skal A reduseres
forholdsmessig.
D.1.10 ENTREPRENØRENS VARSLER ETTER NS 8407
Entreprenørens varsel skal skje ved bruk av varslingsskjema: ”Avviksskjema”, jf vedlegg E.
D.1.11 FAKTURERING OG BETALING (NS 8407 PKT 27)
Pkt 28.1 ”Betalingsfrist” utgår og erstattes av følgende bestemmelser:
28.1 Fakturering og betaling
Entreprenøren skal merke faktura med prosjektnummer, prosjektets navn,
prosjektleder og kontraktsnummer.
22
Byggherren plikter å betale innen 45 dager etter at han har mottatt korrekt merket
faktura.
D.1.12 OVERTAKELSE (NS 8407 PKT 37)
Pkt 37.2 ”Protokoll”, underpunkt b suppleres med følgende:
Oversikt over mangler kan fremgå av separate referater fra befaringer som er
gjennomført før overtakelsesforretningen. Referatene skal i så fall vedlegges
overtakelsesprotokollen. Dersom entreprenøren har bemerkninger til referatene, skal
disse nedfelles i overtakelsesprotokollen. Dersom bemerkningene er omfattende, kan
disse utarbeides på et eget dokument som vedlegges protokollen.
Pkt 37.3 Byggherrens rett til å nekte overtakelse suppleres med følgende bestemmelser som
blir nytt fjerde ledd. Standardens fjerde ledd blir nytt femte ledd.
Byggherren skal motta kontraktsmessig sluttdokumentasjon fra entreprenøren senest
tre dager før oppstart av overtakelsesforretningen. Dersom entreprenøren oversitter
denne fristen, skal oppstart av overtakelsesforretningen forskyves tilsvarende.
Pkt 38.1 ”Byggherrens urettmessige brukstakelse”, annet ledd suppleres med følgende:
Byggherren har rett til å ta i bruk infrastruktur, herunder veianlegg, kabler og
ledninger, etter hvert som disse blir tilkoblet eksisterende anlegg.
D.1.13 PRØVEDRIFTSPERIODE
Punkt 38.2 suppleres med nytt annet og tredje ledd:
Partene skal gjennomføre en felles befaring for å avdekke om prøvedriftsperioden kan starte,
jf pkt B1.16 ”Sluttfase”. Bestemmelsene i NS 8407 pkt 37.1 ”Overtakelsesforretning”, pkt
37.2 ”Protokoll fra forretningen” og pkt 37.3 ”Byggherrens rett til å nekte overtakelse”
gjelder tilsvarende så langt de passer.
Oppstart prøvedriftsperiode innebærer at byggherren får rett til å ta kontraktsarbeidet i bruk.
D.1.14 MANGEL VED KONTRAKTARBEIDET. (NS 8407 PKT 42)
Pkt 42.3.3 ”Gjennomføring av utbedringen” suppleres med følgende nytt siste ledd:
”Utbedring av mangler skal utføres etter avtale med og i full forståelse med bruker/leietaker.
Dersom hensynet til bruker/leietaker gjør det nødvendig, skal utbedringen gjøres utenfor
ordinær arbeidstid. Entreprenøren skal selv besørge og bekoste eventuelt nødvendig
vakthold”
23
D.1.15 TVISTELØSNING (NS 8407 PKT 50.4)
I henhold til 8407 pkt 50.4.
D.2 Spesielle kontraktsbestemmelser
I henhold til C.2.6 Prøvedriftsperiodens økonomiske oppgjør.
D.3 Administrative bestemmelser
D.3.1
KORRESPONDANSE
All skriftlig kommunikasjon, herunder brev, notater, telefaks etc skal merkes med følgende
opplysninger:
EF 1105 Bleikerfaret barnehage
D.3.2
REFERATER
Referater skal merkes med prosjektnummer og navn, jf ovenfor.
Møtereferater skal innholde: Møtenummer, dato og sted, deltakere, øvrige mottakere av
referat, ansvar for oppfølging av saker, neste møte.
24
E Vedlegg
E.1 SHA-Plan med vedlegg, jfr. B.1.7
E.2 Byggherrens beredskapsplan for ytre miljø, jf B.1.8
E.3 Håndtering av masser ved fremmede plantearter
E.4 Håndtering av forurenset grunn
E.5 Månedsrapport
E.6 Avviksskjema, jfr. D.1.4
E.7 Endringsanmodning
25