Tilbudsbeskrivelse

Tilbudsbeskrivelse
Vågå kommune
Industribygg Kolbotn
Oppdragsgiver
Oppdrag
Rapport type
Prosjektnr.
Dato
Vågå kommune
Totalentreprise bygging av industribygg
Totalentreprisegrunnlag
15003
21.04.2016
Nordplan



side 2 – Totalentreprise industribygg Kolbotn Lalm- Vågå kommune
Totalentreprisegrunnlag
Innhald:
side
1 Tilbudsinnbydelse ____________________________________________________ 5 2 Samandrag av tilbudet _________________________________________________ 6 2.1 Tilbudssum __________________________________________________________ 6 2.2 Kontraktsmedhjelpere/underentreprenører_________________________________ 6 2.3 Underskrift __________________________________________________________ 7 3 Orientering om prosjektet ______________________________________________ 8 3.1 Byggherre ___________________________________________________________ 8 3.2 Rådgivere ___________________________________________________________ 8 3.3 Prosjektet ___________________________________________________________ 8 3.4 Entrepriseform og kontraktsform _________________________________________ 8 3.5 Entreprisen omfatter __________________________________________________ 8 3.6 Tiltaksklasser ________________________________________________________ 9 3.7 Tilbudsgrunnlaget ____________________________________________________ 9 3.8 Tidsfrister ___________________________________________________________ 9 3.9 Hensyn til tiltakshevar og 3. person. _______________________________________ 9 4 Tilbudsregler (konkurranseregler) ________________________________________ 9 5 Kontraktsregler _____________________________________________________ 11 5.1 Generelle kontraktsregler______________________________________________ 11 5.1.1 Generelt ___________________________________________________________ 11 5.2 Spesielle kontraktsregler ______________________________________________ 11 5.2.1 Kontraktsdokument (2.1) ______________________________________________ 11 5.2.2 Tolkningsregler (2.2) __________________________________________________ 11 5.2.3 Møter (4.1, 4.2, 4.3) __________________________________________________ 11 5.2.4 Byggherrens sikkerhetsstillelse (7.3)______________________________________ 12 5.2.5 Prosjektering, rådgiving mm. (16.1 og 16.2) ________________________________ 12 5.2.6 Offentlige tillatelser (16.3) _____________________________________________ 12 5.2.7 Byggeplassledelse (18.3) _______________________________________________ 12 5.2.8 Opprydding (18.6) ___________________________________________________ 12 5.2.9 Totalentreprenørens framdriftsplan (21.2) _________________________________ 12 5.2.10 Byggherrens ytinger (Kap V) ____________________________________________ 12 5.2.11 Indeksregulering (26.2)________________________________________________ 12 5.2.12 Kostnadene ved utbedringa (42.2.3) ______________________________________ 12 6 Rammevilkår _______________________________________________________ 13 6.1 Hjemmel __________________________________________________________ 13 6.2 Kostnadsramme _____________________________________________________ 13 6.3 Framdrift __________________________________________________________ 13 6.4 Godkjenningsinstanser________________________________________________ 13 6.5 Lover, forskrifter, normer og rettledninger _________________________________ 13 6.6 Eksisterende situasjon ________________________________________________ 13 6.6.1 Tomt______________________________________________________________ 13 6.6.2 Grunnforhold _______________________________________________________ 13 6.6.3 Ledninger __________________________________________________________ 13 6.6.4 Utomhusanlegg _____________________________________________________ 14 7 Overordnede krav ___________________________________________________ 14 7.1 Leveransens omfang _________________________________________________ 14 7.2 Arealbruk og planløsning ______________________________________________ 14 7.2.1 Romprogram _______________________________________________________ 14 7.2.2 Kvalitet ____________________________________________________________ 14 Nordplan



side 3 – Totalentreprise industribygg Kolbotn Lalm- Vågå kommune
7.2.3 Toleranser _________________________________________________________
7.2.4 Sertifisering/merking _________________________________________________
7.2.5 Generalitet/fleksibilitet _______________________________________________
7.3
Bygning ___________________________________________________________
7.3.1 Arkitektur/ materialval/ funksjon________________________________________
7.3.2 Farger _____________________________________________________________
7.3.3 Universell utforming _________________________________________________
7.4
Drift ______________________________________________________________
7.4.1 Livsykluskostnader ___________________________________________________
7.4.2 Overflater og renhold _________________________________________________
8 Felleskostnader _____________________________________________________
8.1
Rigg og drift ________________________________________________________
8.1.1 Riggplan ___________________________________________________________
8.1.2 Rent bygg __________________________________________________________
8.2
Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) ____________________________________
8.2.1 Generelt ___________________________________________________________
8.2.2 Arbeidsmiljøloven ___________________________________________________
8.2.3 Internkontrollforskriften ______________________________________________
8.2.4 Byggherreforskriften _________________________________________________
8.3
FDV-dokumentasjon__________________________________________________
8.3.1 Opplæring _________________________________________________________
8.3.2 Dokumentasjon _____________________________________________________
8.3.3 Prøveperiode/opplæring ______________________________________________
9 Bygningsmessige arbeider _____________________________________________
9.1
Generelt ___________________________________________________________
9.1.1 Generelle krav for prosjektet ___________________________________________
9.1.2 Prosjektets omfang __________________________________________________
9.1.3 Generell beskrivelse av ombyggingsarbeidene ______________________________
9.1.4 Generelle krav til overflater på vegger og dekker ____________________________
9.1.5 Dører _____________________________________________________________
9.1.6 Vinduer ___________________________________________________________
9.1.7 Fast inventar _______________________________________________________
10 VVS-tekniske arbeider ________________________________________________
10.1 30 – Generelt VVS ___________________________________________________
10.1.1 30.00 - Orientering, overordna krav ______________________________________
10.2 31 - Sanitæranlegg ___________________________________________________
10.2.1 31.00 - Generelt _____________________________________________________
10.2.2 31.10 - Ledningsnett __________________________________________________
10.2.3 31.40 - Armatur _____________________________________________________
10.2.4 31.50 - Utstyr _______________________________________________________
10.2.5 31.70 - Merking _____________________________________________________
10.3 36 – Luftbehandlingsanlegg ____________________________________________
10.3.1 36.10 - Kanalnett ____________________________________________________
10.3.2 36.40 - Luftfordelingsutstyr ____________________________________________
10.3.3 36.80 – Innregulering, avlevering, instruksjoner_____________________________
10.3.4 FDV-dokumentasjon__________________________________________________
10.4 Tilbudssammendrag__________________________________________________
10.4.1 Tilbudssum _________________________________________________________
10.4.2 Oversikt over underentreprenører _______________________________________
11 Elektrotekniske arbeider ______________________________________________
11.1 40 – Generelt elkraft _________________________________________________
11.1.1 Tilbudssum _________________________________________________________
14
14
15
15
15
15
15
15
15
15
15 15
15
16
16
16
17
17
17
17
17
17
18
18 18
18
19
19
19
19
20
20
20 20
20
22
22
22
23
23
24
24
24
25
25
25
26
26
26
27 27
27
Nordplan



side 4 – Totalentreprise industribygg Kolbotn Lalm- Vågå kommune
11.1.2 Oversikt over underentreprenører _______________________________________
11.1.3 Krav til leveransen, merking og dokumentasjon _____________________________
11.2 41 – Basisintallasjoner for elkraftanlegg __________________________________
11.2.1 411 - Systemer for kabelføring __________________________________________
11.2.2 412 - Systemer for jording _____________________________________________
11.3 43 – Lavspent forsyningsanlegg _________________________________________
11.3.1 432 - Systemer for hovedfordeling _______________________________________
11.3.2 433 - Elkraftfordeling til alminnelig forbruk ________________________________
11.3.3 434 - Elkraftfordeling til driftstekniske installasjoner ________________________
11.4 44 - Lys ____________________________________________________________
11.4.1 443 - Nødlysutstyr ___________________________________________________
11.5 45 - Elvarme ________________________________________________________
11.6 53 - Telefoni ________________________________________________________
11.7 54 – Alarm og signalsystemer __________________________________________
11.7.1 542 - Brannvarslingsanlegg ____________________________________________
11.8 56 - Automatisering __________________________________________________
12 Brannstrategi _______________________________________________________
13 Generelle kostnader __________________________________________________
13.1 Prosjektering og utføring ______________________________________________
13.2 Administrasjon ______________________________________________________
13.3 Bikostnader ________________________________________________________
13.4 Forsikring, gebyr og lignende ___________________________________________
14 Spesielle kostnader __________________________________________________
14.1 Inventar og utstyr. ___________________________________________________
14.2 Finansiering ________________________________________________________
14.3 Merverdiavgift ______________________________________________________
15 Vedlegg ___________________________________________________________
27
27
28
28
29
29
29
29
29
30
30
30
30
30
30
30
30 31 31
31
31
31
31 31
31
31
32 Nordplan



side 5 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
1 Tilbudsinnbydelse
På vegne av Vågå kommune innbyr vi til anbudskonkurranse på prosjektering og bygging av
industrihall med servicebygg og uteareal på Kolbotn Industriområde på Lalm i Vågå kommune.
Byggherre er Vågå kommune.
Anbodskonkurransen gjennomføres som forhandlet konkurranse etter lov om offentlige
anskaffelser del 1 og 2.
Prosjektet omfatter alle arbeider med planlegging og bygging av industrihall på ca 625m2
grunnflate med tilhørende kontor og servicedel på ca 90m2. I tillegg skal tomten opparbeides
med asfalterte areal, kjøreveier, parkeringsplasser osv.
Prosjektet skal gjennomføres som en totalentreprise etter NS 8407 basert på det
tegningsmateriell og forutsetninger som er beskrevet i dette tilbudsgrunnlaget.
Det blir avholdt tilbudsbefaring fredag 29.april kl. 12.00 med oppmøte på tomten.
Adresse er Kvernbergvegen 25, 2682 Lalm.
Tilbudsfrist: 18. mai kl. 12.00.
Vågå, den 20.04.2016
for Nordplan AS
Steinar Løkken
Prosjektansvarlig
Nordplan



side 6 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
2 Samandrag av tilbudet
2.1
Tilbudssum
Totalentreprenøren tar på seg komplett prosjektering og bygging som spesifisert i
tilbudsbeskrivelsen og innenfor de tidsfrister som er fastsatt til følgende pris:
1
Felleskostnader
(kap. 8)
kr. _________________
2
Bygningsmessige arbeider
(kap. 9)
kr. _________________
3
VVS-tekniske arbeider
(kap. 10)
kr. _________________
4
Elektrotekniske arbeider
(kap. 11)
kr. _________________
kr. _________________
ENTREPRISEKOSTNAD (sum 1-5)
6
Generelle kostnader
(kap. 14)
BYGGEKOSTNAD (sum 1-6)
7
Spesielle kostnadar (m.v.a.)
TILBUDSSUM INKL. MVA. (sum 1-8)
2.2
kr. _________________
kr. _________________
(kap. 15)
kr. _________________
kr. _________________
Kontraktsmedhjelpere/underentreprenører
Tilbudet er basert på bruk av følgende kontraktsmedhjelpere og underentreprenører:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Nordplan



side 7 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
2.3
Underskrift
________________________________________
Sted
___________________
Dato
_______________________________________________________________
Tilbyders stempel og underskrift (prokura, eventuelt etter fullmakt)
Nordplan



side 8 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
3 Orientering om prosjektet
3.1
Byggherre
Vågå kommune
Rune Grindstuen
3.2
Rådgivere
Nordplan AS
Steinar Løkken
Vågåvegen 35
2680 Vågå
Tlf.: 4500 5420
E-post: sol@nordplan.no
3.3
Prosjektet
Vågå kommune skal bygge et industriutleiebygg på Kolbotn Industriområde på Lalm. Det er
utarbeidet plantegning, snitt og fasader samt en situasjonsplan med terregnprofiler som
grunnlag for forespørselen. Dette skal brukes som grunnlag for videre prosjektering.
Bygget skal benyttes som et utleiebygg og det er på dette tidpunkt ikke konkrete leietagere slik
at det er mulig å si noe spesifikt om type aktivitet i bygget. Dette betyr at det er viktig at det i
både tilbudsfasen og prosjektering/ utførelsesfasen blir valgt løsninger som er fleksible med
tanke på tilpasning til spesielle behov når leietager blir valgt. Denne fleksibiliteten både på
bygningsmessige og tekniske anlegg vil være en viktig del av konkurransen og vi ber om at
leverandørenen kommenterer dette særskilt med valgte løsninger i sitt tilbud. Det er ønskelig
fra byggherren side å ha mulighet for å kunne skjøte på bygget både i akse F og A i flere akser
om dette blir nødvendig. Det bør derfor planlegges slik at gavlvegger er konstruert med tanke
på dette.
Prosjektet omfatter alle arbeider med planlegging og bygging av industrihall på ca 625m2
grunnflate med tilhørende kontor og servicedel på ca 90m2. I tillegg skal tomten opparbeides
med asfalterte areal, kjøreveier, parkeringsplasser osv. som vist på situasjonsplan som del av
grunnlaget.
Bygget er på anbudstegninger vist som et stålbygg med sandvichvegger og stålplatetak med
isolasjon og tekking, men det er mulig å tilby andre løsninger. Takvinkel, innvendig fri høyde
må imdlertid beholdes. Det er også mulig å tilby bygget i trekonstruksjoner dersom dette er
konkurransedyktig mtp kostnad og kvaliteter.
Som utgangspunkt skal tegninger frå Nordplan AS datert 20.04.2016 legges til grunn for
utforming av bygget.
Byggeplassens adresse er: Kolbotn Industriområde, Kvernbergvegen 25, 2682 LALM.
3.4
Entrepriseform og kontraktsform
Prosjektet skal gjennomføres som totalentreprise. Det skal opprettes fastsumkontrakt mellom
byggherre og entreprenør etter NS 8407A med basis i NS 8407, med spesielle kontraktsregler
nevnt i kap. 5.
3.5
Entreprisen omfatter
Totalentreprenørens leveranse skal omfatte prosjektering og oppføring av et komplett og
funksjonsdyktig anlegg, i samsvar med de kravene som er stilt i tilbudsgrunnlaget.
Nordplan



side 9 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
Byggherrens aksept av totalentreprenørens tegninger, beskrivelser eller spesifikasjonar gir
dokumentasjon for leveransen, men overfører ikke risiko eller godkjennelse av
totalentreprenørens prosjekteringsarbeid, eller for at det som er beskrevet fungerer som
forutsatt. Dersom noe må rettes eller kompletteres på grunn av dette er dette
totalentreprenørens fulle ansvar. Byggherren har heller ingen risiko for at beskrevne tekster
eller mengder er tilstrekkelige og fullgode for det ferdige resultatet.
3.6
Tiltaksklasser
Utifra størrelse og vanskelighetsgrad vil utførelsen av tiltaket trolig bli plassert i følgende
tiltaksklasser avhengig av type arbeid:




3.7
Bygningsmessige arbeider inkl. søknad og prosjektering: Tiltaksklasse 2
Sanitærtekniske arbeid: Tiltaksklasse 1
Ventilasjonstekniske arbeid: Tiltaksklasse 1
Elektrotekniske arbeid: Tiltaksklasse 1
Tilbudsgrunnlaget
Tilbudsgrunnlaget er sammensatt av denne orienteringen med vedlegg.
3.8
Tidsfrister
Planlagt oppstart: 15.06.2016
Planlagt ferdigstillelse: 30.11.2016
Se også pkt. 6.3 Framdrift.
3.9
Hensyn til tiltakshevar og 3. person.
Totalentreprenøren er forpliktet til å innhente opplysninger om utenfor og omkringliggende
forhold som byggeplassdriften kan ha innvirkning på og konsekvensar for. Byggeplassen skal
haldast ryddig. Tryggleiks- og miljøtiltak skal gjennomførast i samsvar med gjeldande lover og
forskrifter. Det må utvisast varsemd under arbeidsoperasjonar, slik at eksisterande bygningar,
konstruksjonar og tekniske anlegg ikkje vert påført skade.
Totalentreprenøren må ta omsyn til alle el-/tele-/vvs-anlegg og andre ømfintlege innretningar
på byggetomt og område som vert omfatta av byggearbeida. Totalentreprenør må sjølv
innhente graveløyve. Alle skadar som skuldast forsøming, manglande førehandsundersøking
eller feil frå entreprenøren si side, må utbetrast på entreprenøren si rekning.
4 Tilbudsregler (konkurranseregler)
4.1 Generelle konkurranseregler
Som konkuranseregler gjelder "Lov om offentlige anskaffelser" (LOA) med tilhørende "Forskrift
om offentlige anskaffelser" (FOA) del 1 og 2 med de tilføyelser som følger av nedenstående
spesielle konkurranseregler.
Konkurransen gjennomføres som konkurranse med forhandling.
Alle spørsmål angående anbudsmateriellet skal være skriftlig og rettes til:
Nordplan AS v/ Steinar Løkken
Tlf. 4500 5420
e-post sol@nordplan.no
Nordplan



side 10 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
4.2 Krav til leverandøren og anbudet
Komplett anbud skal bestå av følgende dokumenter:
 Anbudsbrev
 Firmaattest
 Økonomisk dokumentasjon med kreditrating min AA fra Bisnode eller tilsvarende.
 Skatteattest (merverdiavgift og skatt) ikke eldre enn 6 måneder
 HMS-attest ikke eldre enn 6 måneder
 Egenerklæring om vandel
 Redegjørelse for firmaets system for kvalitetssikring, inklusive helse, miljø og sikkerhet
som er relevant for dette oppdraget
 Liste over referanseprosjekt til firmaet med vektlegging på prosjekt med tilsvarende
størrelse og kompleksitet. Det skal oppgis navn og telefonnummer på referanser på
disse prosjektene.
 Organisasjonskart for byggeplass med CV og referanseprosjekter for dedikerte
personer (prosjektleder, formann, bas etc.)
 Bekrivelse med opplysninger om materialvalg, konstruksjoner osv
 Foreløpig fremdriftsplan
Anbudet skal være skrevet på norsk og inneholde alle prosjektdokumentene med forpliktende
underskrift.
Anbudet skal merkes tydelig:
" Totalentreprise industrihall Kolbotn Lalm".
Anbudsfrist: 18.05.2016 kl. 12.00
Innleveringssted: Nordplan AS, Vågåvegen 35, 2680 Vågå eller på e-post til: sol@nordplan.no
4.3 Spesielle konkurranseregler
4.3.1 Kommunikasjon
All formell kommunikasjon skal skje skriftlig per e-post i anbudsfasen både fra anbyder og
oppdragsgiver og hans medhjelpere. Innlevering av anbud skal være skriftlig.
4.3.2 Kriterier for valg av anbud
Av de ikke avviste anbud velges det anbud som er det økonomisk mest fordelaktige hvor
følgende kriterier legges til grunn:


Pris og omfang/ kvaliteter i tilbydte løsninger(80 %)
Gjennomføringsevne (20%)
4.3.3 Evalueringsprosedyre
Evaluering av mottatte anbud vil bli basert på kriteriene i kapittel 4.3.2 med den vekting som
er oppgitt. Evalureringsmodellen er en absoluttmodell, som tar utgangspunkt i tilbudt pris,
med tillegg av manglende oppfyllelse av de øvrige kriteriene. Dette gir et sammenligningstall
som gir grunnlag for rangering avanbyderne. For tildelingskriteriene ut over pris, har
evalueringsmodellen en poengskala fra 0-3 poeng. Poengene settes ut fra besvalrelsen av
tildelingskriteriene.
Alle tilbud som oppfyller de gitte krav vil bli evaluert og de tre leverandørene med høyest score
vil bli innvitert i forhandlinger. Den med best score etter forhandlinger vil bli tildelt kontrakten.
4.3.4 Alternative løsninger
Det åpnes for å gi alternative løsninger, men innenfor de rammer som prosjektet har både mtp
funksjonalitet og tomtebegrensninger.
4.3.5 Vedståelsesfrist
Vedståelsesfristen er 90 dager etter innleveringsfrist for anbud.
4.3.6 Forhold på og i nærheten av byggeområdet
Før innlevering av anbud skal entreprenøren ha gjort seg kjent med forholdene på byggestedet
og eventuelle andre forhold som kan tenkes å ha innvirkning på entreprenørens arbeid eller
som kan medføre ansvar.
Nordplan



side 11 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
4.3.7 Tilleggsopplysninger
Eventuell utsendelse av tilleggsopplysninger kan skje inntil 6 dager før frist for levering av
anbud.
4.3.8 Anbudsbefaring
Det blir avholdt anbudsbefaring den 29.4.2016 kl. 12.00 og skrevet referat fra denne.
Referatet vil bli sendt til alle påmelte firma og inngå som ein del av anbudsgrunnlaget.
Entreprenørene må selv dekke egne kostnader ved deltakelse på befaringen.
4.3.9 Behandling av innkomne anbud
Byggherren tar forbehold om å kunne forkaste samtlige anbud dersom prosjektet går utover
økonomiske rammer. Det blir avholdt lukket anbudsåpning. Anbudene vil ikke bli returnert.
4.3.10 Priser i anbudet
For å bli vurdert må anbudet være komplett med alle vedlegg.
4.3.11 Forbehold generelt
Alle forbehold skal spesifiseres i anbudsbrevet. De skal være presise og entydige slik at
eventuelle økonomiske konsekvenser lett kan vurderes uten å måtte ta kontakt med
anbyderen. Andre forbehold og forbehold som ikke lar seg kostnadsberegne, kan føre til at
anbudet blir ansett som ufullstendig, og at anbudet dermed skal avvises. Standardiserte
leveringsvilkår eller lignende blir ansett som forbehold i den grad de avviker fra reglene i
anbudsdokumentet.
5 Kontraktsregler
5.1
5.1.1
Generelle kontraktsregler
Generelt
Som kontraktsregler gjelder NS 8407 ”Alminnelige kontraktsbestemmelser for
totalentrepriser”. Som kontraktsformular skal benyttes NS 8407A.
5.2
Spesielle kontraktsregler
Følgende tilføyelser og/eller endringer gjelder før eller i tillegg til reglene i NS 8407:
5.2.1
Kontraktsdokument (2.1)
Totalentreprenør utarbeider utkast til avtaledokument på formular NS 8407A i samsvar med
NS 8407.
Følgende dokumenter inngår i kontrakta:
a)
Avtaledokumentet.
b)
Eventuelle referat eller skriftlig materiale fra oppklarende møter eller
forhandlinger avholdt etter at tilbudet ble innlevert, som er godkjent av begge
parter.
c)
Skriftlige avklaringer og eventuelle referat eller skriftlig materiale fra
befaringer eller konferanser avholdt før tilbudet ble innlevert.
d)
Tilbuds- eller konkurransegrunnlaget.
e)
Totalentreprenørens tilbud.
f)
Denne standard.
5.2.2
Tolkningsregler (2.2)
Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, skal de gjelde i
den rekkefølgen som er anggitt i pkt. 5.2.1.
5.2.3
Møter (4.1, 4.2, 4.3)
Totalentreprenøren plikter også å stille i møte innkallet av byggherren, og bære egne
kostnader i forbindelse med dette.
Nordplan



side 12 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
5.2.4
Byggherrens sikkerhetsstillelse (7.3)
Byggherren stiller ikke sikkerhet.
5.2.5
Prosjektering, rådgiving mm. (16.1 og 16.2)
All prosjektering, detaljering og utarbeidelse av arbeidsgrunnlag og dokumentasjon ut over det
som inngår i tilbudsgrunnlaget, skal utføres og bekostes av totalentreprenøren. All videre
prosjektering skal baseres på hovedprinsippene i tilbudsdokumentasjonen, korrigert for krav
fra det offentlige og eventuelle anmerkniger fra byggherren. Det blir presisert at byggherren
skal ha anledning til å følge prosjekteringsprosessen og delta i prosjekteringsmøte i den grad
han finner dette nødvendig for det prosjektet som blir valgt for å kunne fange opp eventuelle
avvik/endringer. Det er totalentreprenørens ansvar at de prosjekterte løsingene blir framlagt
for byggherren for gjennomsyn før de blir konvertert til arbeidsgrunnlag for utførelsen.
Totalentreprenøren skal varsle om møtetidspunkt for prosjekteringsmøte og byggherren skal
gi beskjed hvis han ønsker å delta på møtene. Totalentreprenøren skriver referat fra
prosjekteringsmøtene.
5.2.6
Offentlige tillatelser (16.3)
Totalentreprenøren, som også er ansvarlig søker, skal sørge for alle søknader og dekke alle
gebyrer i tilknytning til søknad om byggetillatelse, ansvarsretter og lignende, samt eventuelt
andre søknader til det offentlige.
5.2.7
Byggeplassledelse (18.3)
På byggeplassen skal totalentreprenøren sørge for kvalifisert byggeplassledelse, og en
ansvarlig norsktalende representant skal være tilstede til en hver tid.
5.2.8
Opprydding (18.6)
Prosjektet skal gjennomføres i samsvar med hovedprinsippene i RIF-norm Rent, tørt bygg.
Det vises til kap. 9 Felleskostnader.
Overstående omfatter blant annet kontinuerlig rydding i hele byggeperioden og rydding av
hele byggeområdet siste arbeidsdag i hver uke. Dette gjelder også uteområdet. Areal ved
innganger skal holdes rent slik at minst mugelig smuss blir transportert inn på bygget.
5.2.9
Totalentreprenørens framdriftsplan (21.2)
Totalentreprenøren skal levere en grov framdriftsplan som en del av tilbudet. Entreprenøren
skal før arbeidene blir igangsatt, utarbeide en komplett og detaljert framdriftsplan som også
skal godkjennes av byggherren.
5.2.10 Byggherrens ytinger (Kap V)
I tillegg til dei ytinger som er nevnt i kapitlet, deltar byggherren i møter i forbindelse med
prosjektering og bygging, utarbeider eventuelle kompletterende kravspesifikasjoner og leverer
beslutninger.
5.2.11 Indeksregulering (26.2)
Prisen skal ikke reguleres. Den kontrakten som blir opprettet skal være en fastpriskontrakt.
5.2.12 Kostnadene ved utbedringa (42.2.3)
Eventuell utbedring i reklamasjonstida skal utføres etter avtale og i full forståelse med
byggherre og brukere av bygget. Dersom hensynet til brukerne gjør det nødvendig å utføre
utbedringsarbeid utenfor ordinær arbeidstid, skal dette ikke føre til krav om
overtidsgodtgjørelse.
Nordplan



side 13 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
6
Rammevilkår
6.1
Hjemmel
Vågå kommune har gjort vedtak om at det skal bygges et industriutleiebygg på Koltbotn
industriområde på Lalm.
6.2
Kostnadsramme
Vedtatt kostnadsramme for prosjektet er på kr. 9,0 millioner inkl. m.v.a.
6.3
Framdrift
Prosjektet har slik framdriftsplan:
 Tilbudsgrunnlag klart for konkurranseutsetting (utlysing Doffin): 21.04.2106
 Tilbudsbefaring: 29.04.2016
 Tilbudsinnlevering: 18.05.2016
 Byggestart: 15.06.2016
 Ferdigstillelse: 30.11.2016
Ved overlevering skal tekniske anlegg være satt i drift og innregulert. Etter overlevering skal
det vere 6 månader prøvedrift av hele kontraktsarbeidet. Formell overtakelsesdato blir derfor 6
måneder etter at bygget er ferdigstilt som også blir tidspunkt for oppstart av garantitida, jmf.
pkt. 8.3.3. Totalentreprenøren skal holde bygget forsikra i denne perioda så sant ikke
byggherre tar bygget i bruk. Innestående beløp blir utbetalt etter at prøvdriftsperioden er ute.
6.4
Godkjenningsinstanser
Følgende instanser må behandle/gi uttale til prosjektet:
 Vågå kommune (byggetillatelse)
 Arbeidstilsynet (søknad om samtykke)
6.5
Lover, forskrifter, normer og rettledninger
Totalentreprenøren er ansvarlig for at anlegget blir utforma og utført i henhold til alle
gjeldende lover, forskrifter, normer og rettledninger som vedkommer byggesaka. Sist
gjeldende byggeforskrifter (TEK10 m/rettledning) skal legges til grunn uten
overgangsordninger.
6.6
6.6.1
Eksisterende situasjon
Tomt
Prosjektet vil angå følgende gards- og bruksnummer: Gnr.1, bnr. 49 i Vågå kommune. Adresse
er Kvernbergvegen 25, 2682 Lalm.
6.6.2
Grunnforhold
Det er ikke utført grunnundersøkelser på tomta, men grunnen består av lausmasser som kan
inneholde ein del større stein. Det er og ein del myr i området så områder med dårlige masser
som kan måtte skiftes ut må antas. Dersom totalentreprenøren mener det er behov for
utfyllende opplysninger ut over dette, må han selv framskaffe og bære kostnaden ved disse
undersøkelsene.
6.6.3
Ledninger
Totalentreprenøren er selv ansvarlig for å innhente den informasjon som er nødvendig med
hensyn til luftspenn samt ledninger og kabler i grunnen.
Nordplan



side 14 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
6.6.4
Utomhusanlegg
Tilbudet omfatter utomhusanlegg med opparbeidelse av trafikk- og parkeringsareal.
Oppmerking og nødvendig skilting av parkering skal inngå i tilbudet. Det er også viktig at det
planlegges overvannshåndtering med tiltrekkelig dimensjon på asfalterte areal for tunge
kjøretøyer. Det er ikke offentlig overvannsledninger i området. Utomhusarbeidene skal utføres
i en enkel, men solid og funksjonell standard. I tilbudet skal dette beskrives nøye.
Det totale tomtearealet som skal opparbeides, inkl areal der bygget skal stå er på ca 2800 m2.
7 Overordnede krav
7.1
Leveransens omfang
Totalentreprenøren skal med utgangspunkt i tilbudsgrunnlaget tilby prosjektering og
oppførelse av hele prosjektet.
Totalentreprenøren må med basis i beskrivelse og tegningar prise alle element som inngår
i et komplett anlegg. Spesielt må en sette seg godt inn i tegningsmaterialet og ta med de
element som er vist på tegning, selv om de ikke er nevnt spesielt i beskrivelsen.
Alle marginer og reserver, felleskostnader, entreprisekostnader, generelle og spesielle
kostnader i samsvar med NS 3453 ”Spesifikasjon av kostnader i byggeprosjekt” som hører til et
komplett anlegg, skal være med, selv om de ikke er spesielt nevnt i beskrivelsen. Der kvalitet og
utførelse ikke er nevnt i spesifikasjonen, skal entreprenøren tilby egne løsninger. Eventuelle
ytelser som ikke skal være med i tilbudet, vil være spesielt nevnt i denne utredelsen.
7.2
7.2.1
Arealbruk og planløsning
Romprogram
Arealet fordeler seg slik:
 Hall
 Servicebygg m/ kontor garderober osv
7.2.2
626
88
m2 BTA
m2 BTA
Kvalitet
Det skal leveres et anlegg av god estetisk, teknisk og håndverksmessig kvalitet. Alle
konstruksjoner og materialer skal vere robuste, og må tåle de påkjenninger en må regne med
at de kan bli utsatt for på et indutribygg av denne type. Anlegget skal oppfylle gjeldende lover
og forskrifter, krav og anbefalinger fra NBI, samt aktuelle standarder, normer,
normalreglement og anvisninger fra materialleverandører etc. Siste gjeldende utgave av NS
3420 skal generelt legges til grunn for utførelsen. Standardens tekniske bestemmelser og
rettledning skal også legges til grunn for prosjektering og utførelse.
7.2.3
Toleranser
Om ikke annet er nevnt i tilbudsbeskrivelsen for de ulike fag, og det ut fra funksjonskrav ikke er
behov for strengere toleranseklasse, gjeld toleranseklasse «normal» i de aktuelle standarder
generelt for dette prosjektet.
7.2.4
Sertifisering/merking
All utrustning skal være sertifisert der det er krav om dette.
Nordplan



side 15 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
7.2.5
Generalitet/fleksibilitet
Ved utforming av rom, bygningsdeler, tekniske anlegg og utstyr skal generalitet og fleksibilitet
vektlegges.
7.3
Bygning
7.3.1
Arkitektur/ materialval/ funksjon
7.3.2
Farger
Totalentreprenøren skal i samarbeid med byggherren utarbeide fargeplaner. Byggherren skal
ha anledning til å bestemme farger innenfor leverandørens standardutvalg. Som grunnlag for
byggherrens valg skal totalentreprenøren levere fargeprøver og eventuelle oppstrøksprøver på
maling.
Byggherren ønsker i utgangspunktet et rolig fargevalg med hovedfokus på gjenkjennelse i
materialar og farger i forhold til eksisterende bygningsmasse. Fargevalget skal være i samsvar
med krav om universell utforming, dvs. ledelinjer, kontraster mellom vegg og golv, taktile
belegg osv.
7.3.3
Universell utforming
Bygget skal utformes i samsvar med krav i TEK 10 med hensyn til universell utforming,
adkomst og tilgjengelighet.
7.4
7.4.1
Drift
Livsykluskostnader
Det skal tas hensyn til livssykluskostnader ved gjennomføring av prosjektet. Det må legges
vekt at de løsningene som blir valgt fører til lite og enkelt vedlikehold og lave driftskostnader
gjennom hele året.
7.4.2
Overflater og renhold
Bygningskomponenter, installasjoner og innredning skal ikke fungere som støvsamlere.
Det skal velges materialer og overflatebehandlinger som ikke fører til forurensing i form av
frigjorte partikler. Det skal ikke benyttes giftige materialer og de skal heller ikke gi fra seg
utslipp ved sanering.
Overflater skal med hensyn til renhold være smussavvisende og ha egenskaper som slitasje- og
kjemikaliemotstand, lav porøsitet og middels glans samt lavt behov for pleiemiddel.
Det skal legges til rette for gode renholdsprosedyrer. Flater med hygieniske krav må kunne
rengjøres.
8 Felleskostnader
8.1
Rigg og drift
Totalentreprenøren dekker alle utgifter til rigg og drift i samsvar med NS 3420, siste utgave.
Dette gjelder også byggeplasstrøm, rydding/renhold, avfallshåndtering, snørydding, sikring av
anleggstomta, låsing av bygget, oppvarming/uttørking samt alle forhold i forbindelse med
oppmålingsteknisk prosjektering og innmåling/utstikking av tiltaket.
8.1.1
Riggplan
Totalentreprenøren utarbeider riggplan.
Nordplan



side 16 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
8.1.2
Rent bygg
Prosjektet skal gjennomføres i i henhold til hovudprinsippene i «Rent Tørt Bygg –
Forebyggende helsevern i bygninger» (RIF 2007) hvor totalentreprenøren er
renholdsentreprenør i prosjektet.
Det forutsettes at totalentreprenøren har nødvendig kjennskap til begrep og målsettinger slik
de kommer fram i håndboka. Håndboka vil bli brukt som tolkingsgrunnlag ved eventuelle
drøftinger om kvalitetsnivå og hva arbeidet omfatter. Det er et overordnet mål at bygget ved
overlevering skal holde avtalt kvalitet.
Entreprenørene skal kontinuerleg rydde etter egne arbeid. Siste arbeidsdag i hver uke skal det
gjennomføres rydding av hele byggeområdet (også uteområdet). Totalentreprenøren er
ansvarlig for gjennomføringen. Totalentreprenøren skal holde arealene omkring innganger
rent, slik at minst mulig smuss blir transportert inn i bygget.
Alt betong- og murararbeid (inklusiv hulltaking) skal, så langt som mulig, utføres før annet
arbeid blir startet opp. Eventuell sliping av betongkonstruksjonar skal utføres med utstyr som
har avsug.
Alle materialer som blir lagra ute, skal tildekkes.
I byggeperioden skal mest mulig tilpasning av materialer skje på et avgrenset sted. Kappsager
kan benyttes inne i bygget hvis disse er utstyrt med avsug/oppsamling av sagspon. Før
konstruksjoner blir isolert/lukket skal disse støvsuges (gjelder vegger og faste himlinger).
Alle materialer som blir tatt inn i bygget skal være tørre og rene. Ventilasjonsentreprenøren
må sørge for at alt ventilasjonsutstyr blir forseglet etter hvert som det blir montert. Spirorør og
andre kanaldeler lagret på byggeplass skal væra forseglet.
Totalentreprenøren skal utføre sluttrengjøring av alle synlige flater inklusiv flater over
eventuell løs himling (også utvendig tekniske anlegg). Belegg skal bones i samsvar med
leverandørens anvisninger. Vinduer skal også rengjøres utvendig.
Totalentreprenøren sørger for avfallscontainere der alle entreprenører kan legge avfall etter
egne arbeider i hele byggeperioden. Avfallet skal sorteres etter kommunens/NGRs krav til
sortering av avfall. Totalentreprenøren har ansvaret for og kostnaden med regelmessig
transport til og tømming på godkjent fyllplass.
Totalentreprenøren sørger for snørydding på adkomstareal, rigg- og lagerområde samt til alle
områder der det blir utført arbeid. Dette gjelder også stillas. Totalentreprenøren må sørge for
snørydding på-/frilegging av de konstruksjoner/bygningsdeler det skal arbeides på.
Ved overtakelse skal anlegget være sluttrengjort etter Kvalitetsnivå 4 "normal". Alle overflater
skal være sluttbehandlet og klare til bruk.
8.2
8.2.1
Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA)
Generelt
Det skal legges særleg vekt på sikkerhet, helse og arbeidsmiljø. SHA skal vektlegges både i
prosjekterings- og byggefasen. Dette legger grunnlag for at gjeldende regelverk kan etterleves
også ved drift av anlegget. SHA skal være egen sak både i prosjekteringsmøter og byggemøter,
eventuelt også andre møter der SHA- spørsmål er relevante.
Nordplan



side 17 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
8.2.2
Arbeidsmiljøloven
Totalentreprenøren skal ivareta funksjonen som hovedvernebedrift og ha det fulle ansvaret for
samordning av verne- og arbeidsmiljøarbeidet, og være sikkerhetsansvarlig på byggeplassen.
8.2.3
Internkontrollforskriften
Totalentreprenøren og hans underentreprenører plikter å organisere systematiske tiltak for å
påse at myndighetenes krav med hensyn til SHA blir overholt. Videre skal totalentreprenøren
på førespørsel legge fram dokumentasjon på egne og underentreprenørerenes
internkontrollsystem. Før arbeidene blir igangsatt, må totalentreprenøren og hans
underentreprenører være innstilt på å samordne internkontrollsystemet sitt hvis dette er
nødvendig.
8.2.4
Byggherreforskriften
Totalentreprenøren skal ha ansvar som SHA koordinator i prosjekteirngfasen og skal utarbeide
SHA- plan for tiltaket i samsvar med Byggherreforskriften §7 og 8. SHA- planen skal være
tilgjengelig for alle entreprenører på byggeplass og deres ansette, og danner grunnlaget for
SHA- samarbeidet. Koordinator sender forhåndsmelding til Arbeidstilsynet etter §10.
Byggherren vil utnevne egen koordinator for SHA på utførelsen av prosjektet.
Totalentreprenøren plikter å følge pålegg fra SHA- koordinator, og SHA- koordinator har
myndighet til å stenge byggeplass om dette ikke blir fulgt, og fram til pålegg er utbedra.
8.3
FDV-dokumentasjon
Totalentreprenøren er ansvarlig for at det blir levert et samordnet og helhetlig FDV-opplegg
for alle fag. Hvis det er motstridende krav til FDV i fagkapitlene for tekniske fag i forhold til
dette kapittelet, gjelder dette kapittelet foran fagkapitlene.
8.3.1
Opplæring
Entreprenørene skal gjennomgå rutiner for drift og vedlikehold av tekniske anlegg med
byggherren og hans driftspersonell.
8.3.2
Dokumentasjon
Totalentreprenøren skal levere komplett dokumentasjon på anlegget. Dokumentasjonen skal
være levert innen overtakelse, og skal omfatte:
1.
2.
Den dokumentasjon som er fastsatt i NS 8407.
All dokumentasjon som PBL m/ forskrifter krever framlagt i forbindelse med byggesaksbehandlingen.
3. Kopi av alle søknader til det offentlige og offentlige godkjenninger, brukstillatelse og
ferdigattester.
4. Kopi av sjekklister for prosjektering og utførelse for alle fag.
5. Komplette tegningssett på detaljprosjektnivå «som bygget» for prosjektet.
6. Alt tegningsmateriell skal ha totalentreprenørens tittelfelt, eventuelt i tillegg til
fagkonsulentens eller underentreprenørens tittelfelt.
7. Drifts- og vedlikeholdsinstruks (FDV) for bygning og tekniske anlegg.
8. Dokumentasjon som er etterspurt i de tekniske fagkapitlene.
9. Dokumentasjon skal leveres digitalt. I tillegg skal det leveres i 2 eksemplar innbundet i
ringpermar A4 og merket med prosjektnavn og innhold.
10. Totalentreprenøren skal levere 2 sett branndokumentasjon for bygningen. Dette omfatter
også brannteknisk strategi for prosjektet.
Skriftlig dokumentasjon skal være på norsk. Manglende dokumentasjon kan bli regnet som
vesentlig mangel i forbindelse med overtakelse.
Nordplan



side 18 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
8.3.3
Prøveperiode/opplæring
Prøveperiode for tekniske anlegg blir satt til 6 måneder etter ferdigstillelse før byggherren
overtar disse anleggene. I prøvedriftsperioden skal totalentreprenøren v/underentreprenører
på tekniske fag:
 Delta i planlagte prøvedriftsaktiviteter (feilsøking, tester, møte osv.).
 Utføre tester og kontroller for å vise at anlegget fungerer etter forutsetningene.
 Utføre tester, registreringer og kontroller ved felles befaringer (der flere entrepriser er
involvert).
 Føre testprotokoll der avvik, årsak, tiltak, hvem som har ansvar for tiltak, feil og mangler
blir registrert.
 Sende rapport til byggherren med beskrivelse av hva entreprenøren har utført etter hvert
besøk på anlegget (standard skjema kan benyttes).
 Rette feil og mangler omgående.
 Justere settpunkt.
 Utarbeide dokumentasjon for prøvedriftsperioden.
 Holde nødvendig måleutstyr i prøvedriftsperioden.
Deltagende personer fra totalentreprenøren må kjenne bygget, anlegget og systemene godt.
I prøvedriftsperioden har totalentreprenøren det fulle ansvar for drift og vedlikehold av
anleggene. Han har ansvaret for å utføre periodisk vedlikehold av anleggene i samsvar med
vedlikeholdsbeskrivelse. Driftspersonellet skal delta, entreprenøren kaller inn.
Totalentreprenøren skal i denne perioden optimalisere energi og effekt, og det skal etableres
varsling ved mer enn fastsatt avvik fra energiforbruk.
Videre skal det dokumenteres at tilfredsstillende inneklima blir oppnådd. Opplæring av
driftspersonellet skal gjennomføres i prøvedriftsperioden slik at de får kunnskap om eventuelle
innkøringsproblemer samt at de kan drifte anleggene omgående etterpå på en riktig og
økonomisk forsvarlig måte.
Totalentreprenøren skal i prøvedriftsperioden dekke alle vedlikeholdskostnader på anleggene,
også forbruksmateriell. Hver underentreprenør på tekniske fag har ansvar for sin installasjon.
Byggherrens driftspersonell utfører daglig tilsyn av de tekniske anleggene. Dette fritar ikke
totalentreprenøren fra noen av de plikter som er nevnt ovenfor.
Kostnader til energi og vannforbruk i prøvedriftsperioden blir dekket av byggherren.
Uforholdsmessig store kostnader til energi eller vannforbruk som skyldes totalentreprenøren
eller hans underentreprenører, kan imidlertid belastes totalentreprenøren.
9 Bygningsmessige arbeider
9.1
Generelt
9.1.1





Generelle krav for prosjektet
Alle løsninger skal følge Plan- og bygningsloven og TEK 10.
Produsentenes monteringsanvisninger skal følges, detaljer skal prinsipielt følge
løsningsforslag i NBI Byggdetaljblad.
Toleranser skal oppfylle de ulike aktuelle standardenes krav til «normal» toleranse der ikke
annet er spesielt angitt.
Det skal generelt benyttes materialer som krever lite vedlikehold.
Innvendige overflater (vegger, gulv og tak) skal være egnet for sitt bruk, robuste og lette å
rengjøre.
Nordplan



side 19 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,






Alle utvendige overflater skal være værbestandige.
Farger skal bestemmes av byggherre etter fremlagte prøver frå totalentreprenøren.
Alle arbeider skal være komplett levert og montert.
Tilbyder er ansvarlig for at kvalitet på materialer, arbeid og konstruksjon er
tilfredsstillende.
Alternativ utførelse skal godkjennes av byggherren eller hans representant.
Våtrom utføres etter krav i Våtromsnormen.
9.1.2
Prosjektets omfang
Prosjektet omfatter alle arbeider med planlegging og bygging av industrihall på ca 625m2
grunnflate med tilhørende kontor og servicedel på ca 90m2. I tillegg skal tomten opparbeides
med asfalterte areal, kjøreveier, parkeringsplasser osv.
9.1.3
Generell beskrivelse
I tillegg til denne beskrivelsen skal alt av informasjon som er påført på tegninger, romskjema
og dørskjema legges til grunn for prisingen av totalentreprisen. Generelt gjelder det som er
vist på tegninger og skjema før denne beskrivelsen. Det er totalentreprenørens ansvar å
forsikre seg om at tilbudet han gir er komplett..
Denne beskrivelsen er å betrakte som generell og er ikke komplett.
9.1.4
Generelle krav til overflater på vegger og dekker
Gulv
Det skal benyttes mest muglig ensartet type og farger på golvbelegg. Type og farge må
avklares med byggherren. Generelt skal det tilbys homogen PVC med PUR-sjikt som
overflateforsterkning, tykkelse  2 mm. Belegget skal være sveisbart, og det skal brukes
sveisesnor som ikke trenger polishbehandling.. I beleggets FDV-dokumentasjonen skal det
inngå renholds- og vedlikehaldsanvisningar utgitt av leverandøren.
På gulv der det på grunn av bruksmessige hensyn må til en annen type behandling enn
vinylbelegg, skal det velges et robust belegg av epoxy eller annet materiale som er egnet til
formålet. Der slike belegg skal legges på eksisterande betonggolv må forarbeidet utføres
spesielt nøye. Gulvene skal sklisikres.
Himlinger
Himlingar skal overflatebehandles med moderne løsemiddelfrie lateksmalinger med akryl,
med glanstall 20 eller høyere. Det skal legges vekt på inneklimaegenskaper og vaskbarhet.
Himlinger skal ha tette overflater og være mulig å rengjøre. Valg av himlingstype avklares med
byggherren.
Vegger
For innervegger må det velges materialer som er slitesterke, motstandsdyktige mot vanlige
renholdsmiddel og mest mulig vedlikeholdsvennlige.
Med hensyn til renhold skal veggane være glatte og uten struktur. For lokaler som er spesielt
utsatt for mekanisk slitasje eller hvor det er spesielle hygieniske krav, skal valg av
overflateprodukt vurderes nøye. Malingenes egenskaper skal dokumenteres.
På vegger skal det normalt benyttes moderne løsemiddelfrie lateksmalinger med akryl, med
glanstall 20 eller høgare. Det skal legges vekt på inneklimaegenskaper og vaskbarhet.
9.1.5
Dører
Dører skal ha normal god kvalitet og være ferdig overflatebehandlet fra fabrikk.
Nordplan



side 20 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
Tilbudet skal inkludere vridere, beslag, systemlåsesylindrer og dørlukkere. Låseplan skal
utarbeides i samarbeid med byggherre. Det legges opp til vanlige nøkler med minst 6 nøkler til
hver dør.
9.1.6
Vinduer
Vinduer skal være ferdig overflatebehandlet fra fabrikk. U-verdi skal være maksimum 1,2
W/m2.
9.1.7
Fast inventar
På rom der det er vist kjøkkeninnredning på tegningene skal det leveres komplett innredning
av god kvalitet med omfang som vist på plantegninger.
Rømningsveger, brannslokkeutstyr etc. skal merkes godt synlig.
10 VVS-tekniske arbeider
10.1 30 – Generelt VVS
10.1.1 30.00 - Orientering, overordna krav
For generelle opplysninger, tilbuds- og kontraktsregler henviser vi til felles generell del.
De VVS-tekniske anlegg skal utformes med hensyn på god økonomi, FDV, og være miljøriktig
med hensyn til valg av løsninger, materialbruk, energibruk og fleksibilitet. Det skal også legges
vekt på å oppnå lave drifts- og vedlikeholdskostnader. Anlegget skal som minimum
tilfredsstille gjeldende lover, forskrifter og normer.
Det understrekes at dette er en del av en totalentreprise, alle grensesnitt og leveranseomfang
mellom de ulike tekniske fag og bygningsmessige hjelpearbeider forutsettes avklart og
inkludert i tilbudssum.
Fleksibilitet mhp. endrede belastninger legges primært inn i de sentrale anlegg og
hovedfordelingsnett. Av den grunn dimensjoneres ventilasjonsaggregater med tanke endrede
behov. Ventilasjonsaggregater og hovedkanaler dimensjoneres med en reservekapasitet mht
luftmengde på 15–20 %.
Alle definerte VVS-anlegg skal inngå som komplette anlegg. Dette omfatter prosjektering,
levering, montasje, innregulering og dokumentasjon. De VVS-tekniske installasjoner skal
utformes og dimensjoneres i hht krav som stilles fra offentlige myndigheter, byggherre og
bruker.
Følgende skal spesielt legges til grunn for prosjektering av VVS-anleggene:
 Gjeldende byggeforskrift med tilhørende veiledning, TEK10
 Gjeldende europeiske og norske standarder
 Arbeidstilsynets veiledning nr.444 ”Klima og luftkvalitet på arbeidsplassen”
 Statens Bygningstekniske etat. Melding HO 2/93 - Inneklima og energibruk
 Statens Bygningstekniske etat. Melding HO 3/00 – Røykventilasjon
 NBI Byggdetaljer
 Mattilsynets lover og forskrifter
 Norske kommuners sentralforbund, ”Normalreglement for sanitæranlegg”
 Våtromsnormen
 Varmenormen
 Kuldenormen
 Ventøk-håndboken
 Prenøk-håndboken
 BV-nett - Veileder for brannsikker ventilering
 Sanitærreglement for Vågå kommune
Nordplan



side 21 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,








Energimerkeforskriften
Lover og forskrifter fra Klima- og forurensingsdirektoratet (KLIF
Vedlagte energirammeberegninger skal danne grunnlag for all dimensjonering
Brannkonsept utarbeidet av RIBr
NSEN 3031 – Beregning av bygningers energiytelse. Metode og data.
NS-EN 12828 – Varmesystemer i bygninger – utforming av vannbaserte varmesystemer
Universell utforming ihht NS 11001
Inneklimakrav som EN-NS ISO 7730
Dersom det i denne kravspesifikasjon er stilt strengere krav enn i de forskrifter og
retningslinjer som er listet opp foran, gjelder kravspesifikasjonen foran.
Anleggene i denne beskrivelsen er generelt spesifisert med krav til ytelser, og skal som
utgangspunkt tilfredsstille NS 3420, det ferdige anlegg. Prosjektbeskrivelsen er utarbeidd som
en kortfattet kravspesifikasjon. I tillegg skal alle forannevnte lover, forskrifter og publikasjoner
ivaretas.
Materialbruk
Det er forutsatt at det benyttes miljøriktige materialer i prosjektet. Det skal brukes
lavemitterende materialer som fører til reduserte investerings- og driftskostnader.
Renhold i byggeperioden
Det skal stilles strenge krav til renhold på byggeplassen, og det skal utarbeides rutiner for dette
for alle fag. Prinsippene for Rent, Tørt bygg (RTB-håndboken) skal følges i byggeperioden for å
unngå at det oppstår forurensinger og fukt under bygging som belaster inneklima i det ferdige
bygget.
Branntekniske løsninger VVS
VVS - tekniske løsninger skal tilpasses branncelle/-seksjoneringsløsninger som ivaretar
branntekniske myndighetskrav, og i samsvar med utarbeidet brannrapport.
Spenning
Det blir 230V på bygget og alt levert utstyr skal være tilpasset dette.
Tegninger
Det utarbeides ikke egne VVS-tegninger som tilbudsunderlag.
Energimerking
Bygget skal som del av leveransen energimerkes.
Anleggsdokumentasjon
I leveransen skal det inngå levering av FDV - dokumentasjon for "som bygd" anlegg
med drifts- og vedlikeholdsinstruks. Under denne post skal medtas komplette kostnader for
utarbeidelse av FDV - dokumentasjon, samt kopieringsutgifter for egne tegninger. Det skal
leveres 2 stk. komplette papirutgaver av FDV - dokumentasjonen. Tegningene skal i tillegg
leveres på elektronisk lagringsformat (dwg & pdf) vedlagt FDV-dokumentasjonen.
Ved ferdigstilt arbeid, skal bunnledninger i bygget og fram til tilkoblingspunkt kommunalt nett
TV-fotograferes. Ledningene skal være hele og rene ved overtakelse. Dette underlaget skal
inngå som en del av FDV-instruksen.
Prosjektering
Totalentreprenøren har ansvar for nødvendig prosjektering av bygget. Konferer generell del av
totalprosjektbeskrivelsen.
Entreprenørens egenprosjektering skal inngå i de enkelte poster på de forskjellige
bygningsdelene.
Nordplan



side 22 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
Anmeldelser
Tekniske installasjoner som krever søknader og anmeldelser, skal ha disse kostnadene
inkludert i tilbudssum.
Service i garantitid
For VVS-anlegget skal service i garantitiden være inkludert. Med dette menes det vedlikehold
som er nødvendig for å opprettholde garantiforpliktelsene til det enkelte anlegg.
Merking
Statsbyggs tverrfaglige merkesystem skal benyttes (TFM-systemet).
Vær- og klimahindringer
Alle uforutsette ”vinterutgifter” er entreprenørens ansvar uansett vær- og temperaturforhold.
Ved en evt. stans eller forsinkelse i arbeidene pga. vær- eller temperaturforhold, må arbeidene
forseres for å ta igjen tapt tid så snart forholdene tillater dette. Entreprenøren er ikke
berettiget til forseringstillegg eller fristforlengelse som følge av vær- eller temperaturforhold.
10.2 31 - Sanitæranlegg
10.2.1 31.00 - Generelt
Anleggene dimensjoneres etter normalreglementet for sanitæranlegg og i ht. stedlige
myndigheters forskrifter/krav. Alt arbeid og utstyr i våtrom skal utføres i hht våtromsnormen.
Sanitæranlegget består i hovedsak av følgende deler:
 Stikkledning frå kommunal leidning inkl påkoblingsdetaljer, nødv kummer og ustyr.
Påkoblingspkt anvises av byggherre.
 Bunnledninger.
 Avløp fra utstyr.
 Opplegg for varmt og kaldt vann fram til sanitærutstyr.
Vannforsyningen skal dekke behovet for varmt og kaldt tappevann, og brannvann fram til
brannslanger plassert i bygget. Varmt- og kaldtvann utføres med type kopper kapillarrør.
Alle rør/koplingsdeler som legges skjult i vegger eller andre deler av bygningskroppen skal
utføres med type PEX-rør etter rør-i-rør prinsippet fra fordeler og fram til det enkelte
utstyr. En eventuell lekkasje skal raskt kunne bli oppdaget.
 Varmtvannsforsyning fra bereder min. 100 liter
Feste- og opphengsanordninger for rør skal være i ht. NS3421. Alle rørgjennomføringer i gulv,
vegger og tak påsettes gjennomgangshylser som tilfredsstiller myndighetenes krav.
I sanitæranlegget skal det benyttes utstyr og komponenter av god standard. Det skal primært
benyttes vegghengte toaletter med innebygd sisterne.
De deler av anlegget som kan bli utsatt for frost, skal sikres mot dette på egnet måte.
Kondensavsløp fra kjølebatteri i luftbehandlingsanlegg skal medtas.
10.2.2 31.10 - Ledningsnett
Avløpsledninger
Avløp utføres som selvfallsystem. Det skal leveres bunnledninger for å betjene eventuelle nye
opplegg. Bunnledninger legges av kunststoffrør (PE/PP/PVC). Avløpssystemet utføres som
separatsystem.
Stakeluker monteres ved strekninger der det måtte være nødvendig av hensyn til effektiv
staking, for øvrig skal myndighetenes krav følges.
Nordplan



side 23 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
Ledninger i bygget over grunnen legges av støpejernsrør (MA-rør) der dette er påkrevd. Alle
vertikale ledninger legges nøyaktig i lodd og festes med klammer, nødvendige stakeluker
medtas. Entreprenøren er ansvarlig for valg av rørtype med hensyn til lydforplantning og
brannsikring.
Forbruksvann
Ledningsnett for kaldt og varmt vann
Alle vannledninger i vegg/dekke fram til utstyr legges som «rør-i-rør» system (VSK-godkjent).
Evt. åpne føringer i rom legges med forkrommede kobberrør. Synlige rør i dusjer skal være
rustfrie. Våromsnormen skal følges.
Ved synlige rørgjennomføringer i vegger og dekker skal rørene påsettes mansjetter og tettes
med egnet fugemasse. Alle hovedkurser og opplegg forsynes med avstengningsventiler. Alle
enheter og dimensjoner skal være i ht. NS1021. Ledningene skal før de isoleres trykkprøves til
15 bar. De skal videre tåle driftstrykk på 10 bar. For rør-i-rør skal alle festebraketter og
”koblingsbokser” inngå.
10.2.3 31.40 - Armatur
Armatur velges i normal, god kvalitet. Armatur må ikke skape slag i rørnettet.
Avstengingsventiler
Det skal avsettes nødvendig antall avstengingsventiler i forhold til soner og bruksinndeling.
Det monteres også avstengningsmulighet foran hvert utstyr.
Utvendige frostfrie slangekraner
Det skal monteres tilstrekkelig antall utvendige, frostfrie slangekraner, slik at slangeuttrekk
ikke overstiger 40m. Alle fasader skal dekkes. NB! Riktig dimensjon!
Hovedstoppekran
Det skal monteres innvendig hovedstoppekraner med tilhørende utstyr ihht gjeldende krav.
Vannmåler
Monteres ihht krav frå Vågå kommune.
Tilbakestrømmingsbeskyttelse
Det skal medtas tilbakeslagsventiler i nødvendig omfang. Utførelse ihht NS-EN 1717.
Fuktfølere og magnetventiler
Utstyr som har vanntilførsel men ikke overløp, skal ha magnetventil og fuktføler ihht TEK10,
eller løsning med sluk i gulv. Primært skal løsning med sluk i gulvet benyttes.
10.2.4 31.50 - Utstyr
Utstyr generelt
Det vises til anbudstegning mtp utstyrsantall og plassering. Hvor annet ikke er spesielt
beskrevet skal det benyttes standard utstyr av god kvalitet. Det forutsettes hvit porselen og
rustfritt utstyr. Alt utstyr skal ha lokal avstengning. Gulvsluk utføres i støpejern eller rustfritt
stål. I gulv på grunn kan plastsluk monteres. Rustfri rist tilpasses flis eller gulvbelegg. I alle rom
med tappepunkt for vann og alle tekniske rom skal ha sluk. Generelt skal det leveres
vannbesparende batterier.
Klosett
Alle WC skal leveres med hardplast sete og lokk og monteres på vegg. Sisterne skal utføres
med drenasje slik at evt lekkasjer oppdages på et tidlig tidspunkt. Sisterne skal være beskyttet
Nordplan



side 24 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
mot kondensering. På HCWC benyttes utstyr spesialtilpasset formålet med armlene med
toalettpapirholder.
Servant
Servanter skal være av anerkjent fabrikat i porselen inkl. bærejern, propp, kulekjede, kjedefeste
og flaskevannlås. Ettgreps blandebatteri med keramisk tetning, vannsparefunksjon og
mykstenging. HC-servanter skal være egnet modell for formålet, med tilbaketrukket vannlås
og ettgreps blandebatteri med lang hendel.
Varmtvannsbereder
Varmtvannsbereder skal dimensjoneres slik at det er tilstrekkelig akkumulert mengde
varmtvann tilgjengelig til enhver tid. Dette som forbruksvann til servicebygget min. 100 liter.
Det er ingen behov for varmtvann i hallen.
Brannslukkeutstyr
Det skal leveres og monteres 2 stk brannskap i hall og 1 stk i servicebygg. Alt slokkeutstyr skal
være tydelig merket med skilt. Nødvendige bruksanvisninger skal også følge med, også på
aktuelle fremmedspråk.
Dusjer
Dusjbatterier skal være termostatiske med ettgrepsbetjening og keramisk tetting og leveres
komplette med dusjgarnityr og sparedusjhoder. Det skal medtas dusjvegger i klart, herdet
glass ihht arkitetktegninger.
Kjøkken
Kjøkkenbatterier skal ha myk-stenging og keramisk tetning og uttak/avstengning for
oppvaskmaskin, event. avgrening i benk med avstengning. Vannskadesikres ihht TEK10.
10.2.5 31.70 - Merking
Alle anlegg skal ha fullverdig merking, i overensstemmelse med FDV-instruksene og i tråd med
gjeldende forskrifter.
Generelt skal merkeskilt inneholde:
 symbol, beskrivende tekst, system og
 komponentnummer, medie/kapasitet/
 strømningsretning/systemtilhørighet
Merking anbringes ved ventiler, forgreninger gjennomføringer i tak og vegg ved teknisk utstyr
og ellers hvor det er nødvendig for å oppnå full oversikt av anlegget.
Der installasjonene er dekket av andre installasjoner som himlinger eller lignende, monteres
merkeskilt på installasjonene. Det skal benyttes skilt med varig merking som henges opp eller
festes med solid festemetode. Skiltenes størrelse skal tilpasses utstyrets størrelse. Det skal
legges vekt på å oppnå en funksjonell og estetisk god utførelse. Det utarbeides en
avstengningsguide for anlegget.
10.3 36 – Luftbehandlingsanlegg
Det skal installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning i sericebygget. Hallen er ikkje
ventilert. Inneklima parametere skal følge anbefalte dimensjonerende verdier.
10.3.1 36.10 - Kanalnett
Alle kanaler utføres og opphenges ihht. NS 3560, NS 3561, Tetthet ihht. NS 3421 og VVS AMA
Kanaler skal være ihht. NS 3560 og NS 3561.
Nordplan



side 25 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
Dersom ikke annet er oppgitt skal den ferdige monterte kanal tilfredsstille tetthetsklasse B.
Der kanaler vil ligge synlig, skal det nyttes ferdig hvitmalte kanaler, og det er spesielt viktig at
kanalmontasjen utføres omhyggelig og at alle kanaler blir i plan og lodd, og at spiralfalsen går i
samme retning. Videre skal alle avgreninger og overganger være nøye tilpasset. Dersom
tetningsmasse benyttes ved sammenføyninger skal denne være klar (blank silikon).
Alle innbyrdes skjøter, innvendig isolasjon i kanaler, aggregat og lydfeller skal tildekkes under
blikkplate festet til kanalen. Det vil ikke bli tillatt brukt lim eller tape for dette formålet.
Kanaler i grunnen
Ingen kanaler i grunnen.
Rengjøring av kanalnett
Før montasje av kanalnettet skal fremdriften planlegges slik at kanalene er rene innvendig når
montasjen er ferdig.
Inntak- og avkastrister må være spesielt beskyttet mot inntrengning av regn og snø.
Inntakskammer og avkastkammer arrangeres med avløp via vannlås til sluk.
Alle kanaler skal leveres byggeplass avfettet og påmontert endelokk fra fabrikk.
Under lagring på byggeplassen skal alle kanaler og utstyr beskyttes mot støv etc. ved at de
tildekkes med plast eller ved bruk av endebunn.
I byggeperioden skal kanalåpninger påsettes endebunn slik at støv m.m. unngås i
kanalsystemet. Endebunner skal påsettes fortløpende ihht. oppmontering av kanalnettet.
Ventiler og utstyr for øvrig tildekkes med plast fortløpende. Er ikke kravet til et rent
kanalanlegg oppfylt ved ferdigbefaring vil byggherren beordre rengjøring av anlegget for
entreprenørens regning.
10.3.2 36.40 - Luftfordelingsutstyr
Inntak- og avkastrister må være beskyttet mot snø- og regninntrenging og med drenasje.
Solbelastning skal også unngås. Inntak må også vernes mot eksos og andre forurensinger. Små
separatavtrekk skal føres over tak.
Lufttilførsel via innblåsingsventiler i fast himling og avtrekk via himlingsmonterte eller åpne
avtrekksventiler. Entreprenøren skal ut fra det, velge tekniske løsninger. De krav som er satt til
luftmengder, trekk og støy må tas hensyn til ved valg av løsninger.
Se for øvrig leverandørens monteringsanvisning.
10.3.3 36.80 – Innregulering, avlevering, instruksjoner
Innregulering
Det vises til NBI anvisning 16-6 "Innregulering av ventilasjonsanlegg."
Ventilasjonsentreprenøren skal i god tid før arbeidene igangsettes planlegge innreguleringen.
Når anlegget er ferdig innregulert skal innregulerings spjeld låses og merkes i låst stilling.
Ventiler skal låses i innregulert stilling. Ventilasjonsentreprenøren skal kontrollere
luftfordeling og strømningsbilde i hvert eneste rom. Samtlige ventiler skal justeres slik at
innblåsningsmønsteret blir tilfredsstillende. Alle målinger skal være reproduserbare. Målehull i
kanalene tettes med gummiplugger eller dekkplate festet med plateskruer. Luftmengder skal
påføres tegninger. Denne merkingen skal brukes i innreguleringsprotokollen og i andre
dokumenter.
10.3.4 FDV-dokumentasjon
FDV-dokumentasjonen skal inneholde:
Nordplan



side 26 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,





Funksjonsbeskrivelse over de forskjellige tekniske systemene (systembeskrivelse,
systemskjemaer, komponentliste med I/O liste).
Konfigurasjon av systemet.
Skjema over tavler og undersentraler.
Nettverkets topologi skal dokumenteres ved oppleggskjema som viser
nettverkskomponenter og noder.
Beskrivelse av konfigurasjonsprogram og versjonsutgaver som er installert, samt hvor
disse kan skaffes.
Drifts- og vedlikeholdsinstruksen skal som minimum inneholde:
 Daglig betjening og feilmelding
 Innstilling av verdier og uthenting av rapporter
 Konfigurering og endring av funksjoner
10.4 Tilbudssammendrag
10.4.1 Tilbudssum
30 Generelt VVS
kr. ____________________
31 Sanitæranlegg
kr. ____________________
36 Luftbehandlingsanlegg
kr. ____________________
38 Bygningsmessige hjelpearbeider
kr. ____________________
Sum VVS-arbeider ekskl. m.v.a.
(overføres til tilbudssammendrag kap. 2)
kr. ____________________
10.4.2 Oversikt over underentreprenører
Entreprenøren skal nedenfor oppgi de firmaer som han samarbeidet med under
tilbudsregningen.
Fagområde: _________________________ firma ____________________________
Fagområde: _________________________ firma ____________________________
Fagområde: _________________________ firma ____________________________
Nordplan



side 27 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
11 Elektrotekniske arbeider
11.1 40 – Generelt elkraft
11.1.1 Tilbudssum
40 Generelt elkraft
kr. ____________________
41 Basisinstallasjoner
kr. ____________________
43 Lavspent forsyningsanlegg
kr. ____________________
44 Lys
kr. ____________________
45 Elvarme
kr. ____________________
51 Basisinstallasjoner
kr. ____________________
52 Integrert kommunikasjon
kr. ____________________
53 Telefoni
kr. ____________________
54 Alarm og signalsystemer
kr. ____________________
56 Automatisering
kr. ____________________
Sum el-arbeider ekskl. m.v.a.
(overføres til tilbudssammendrag kap. 2)
kr. ____________________
11.1.2 Oversikt over underentreprenører
Entreprenøren skal nedenfor oppgi de firmaer som han samarbeidet med under
tilbudsregningen:
Fagområde: _________________________ firma ____________________________
Fagområde: _________________________ firma ____________________________
Fagområde: _________________________ firma ____________________________
Det er tilbyders ansvar å foreta alle dimensjoneringer, kortsluttningsberegninger,
lysberegninger og varmeberegninger. Kostnader til dette medtas under respektive kapitler.
Detaljprosjektering med utarbeidelse av arbeidstegninger inkl. alle bi-omkostninger samt
kostnader til møter og kopiering etc. skal medtas i tilbudet.
Elektroentreprenøren skal forta prosjektadministrasjon av egne arbeider og er ansvarlig for at
prosjektdokumentene er i henhold til kravspesifikasjonen. Alle kostnader til dette medtas også
i tilbudet.
11.1.3 Krav til leveransen, merking og dokumentasjon
Det legges spesielt vekt på energi – miljø – klima og driftsmessige gunstige systemløsninger.
Materiell, utstyr, komponenter og utførelse velges i samsvar med dette.
Installasjonene skal utføres i henhold til gjeldende forskrifter FEL99 og gjeldende NEK400.
Nordplan



side 28 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
For planlegging av belysningsanlegget gjelder publikasjoner fra Norsk Lyskultur og krav satt
inn i romskjema
Alt elektrisk utstyr skal leveres i henhold til EMC direktivet og være CE merket. Maskinelt utstyr
som leveres for direkte tilkobling til el.nettet skal være godkjent i maskindirektivet.
Ved valg av type betjeningsbrytere, stikkontakter og termostater skal det benyttes
leverandører som har lik design og farge på alle sine komponenter slik at den ferdige
installasjonen fremstår helhetlig og entydig.
Krav til merking
Det skal legges vekt på at merking i anlegget blir utført på en slik måte at det gir entydig og
varig informasjon for korrekt betjening og bruk av anlegget.
Levetid for benyttet merkeutstyr skal minst tilsvare levetiden for den enkelte
anleggsdel/komponent som skal merkes.
Alle fordelinger, stigekabler, kurskabler, eksterne komponenter, dataspredenett, eksterne
datauttak og datafordelinger og skal merkes etter anerkjente merkemetoder, og i h.h.t.
NS3420 siste utgave.
Krav til tilbudsdokumentasjon
Det skal foreligge summarisk beskrivelse av det tilbudte el.anlegget og vedlagt dokumentasjon
på leverandører og løsninger.
Krav til sluttdokumentasjon
sluttdokumentasjon skal det utarbeides komplett FDV-dokumentasjon for de elektrotekniske
anleggene.
FDV-dokumentasjonen skal leveres byggherren i 3 sett papireksemplarer med beskrivelse,
brosjyreblad og komplette ”som bygget” tegninger. Instrukser samt DAK-tegninger skal i
tillegg leveres elektronisk og være vedlagt instruksen på CD-plate eller USB minnepinne.
Komplette og endelige instrukser skal foreligge ved overlevering før prøvedriftperioden starter.
Utgifter til alle arbeidstegninger og sluttkorrigeringer av arbeidstegninger skal også være
inkludert. Det samme gjelder alle kostnader tilknyttet FDV dokumentasjon.
11.2 41 – Basisintallasjoner for elkraftanlegg
11.2.1 411 - Systemer for kabelføring
Spenningssystem: 230 V.
Der føringsveier og kabler krysser brannskiller medtas nødvendige branntettinger med
merking og dokumentasjon. Utførende entreprenør har ansvar for at dette blir ivaretatt.
Kabelbroer og kanaler skal ikke føres hele igjennom brannskiller.
Utarbeidet brannstrategi rapport er førende for dette arbeidet. Elektroentreprenør medtar
nødvendige kostnader for å koordinere sine behov tilknyttet dette arbeidet.
Deler av bygget skal være i drift under hele byggeperioden. Dette medfører at den nødvendige
utskiftingen av fordelinger og kablingsanlegg må skje etappevis og delt. Provisorisk
strømforsyning i enkelte areal kan påkomme i perioder.
Nordplan



side 29 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
Utførende elektroentreprenør må ta høyde for alle de ulemper og ekstra kostnader dette kan
medføre i sitt tilbud.
11.2.2 412 - Systemer for jording
Nødvendige, utjevningsforbindelser til kabelstiger, ventilasjonsanlegg, tjømemuffe, vannrør
mm medtas også her. Utførende elektroentreprenør plikter å måle overgangsmotstand til jord
før anlegget idriftsettes permanent. Dokumentasjon med måleresultat og egen tegning/skisse
som viser hele jordingsanlegget skal legges ved FDV.
Jordingsanlegget utføres i h.h.t gjeldende lover og regler.
11.3 43 – Lavspent forsyningsanlegg
11.3.1 432 - Systemer for hovedfordeling
Det etableres hovedfordeling og tilstrekkelig med underfordelinger. Plassering avklares med
byggherre. Anlegget skal være komplett merket etter gjeldende normer og regler. Hoved- og
underfordelinger skal avdekkes slik at det kan betjenes av driftspersonell uten
elektrokompetanse. Inntakskabel skal dimensjoneres slik at det er reservekapasitet.
Hovedfordeling skal blant annet forsyne:
 VVS installasjoner
 Forbrukskurser
 Alarmanlegg
11.3.2 433 - Elkraftfordeling til alminnelig forbruk
Kursopplegg og antall stikk skal tilpasses hvert roms funksjon og inventar. Her skal alle
kostnader for kursopplegg til lys, stikkontakter, opplegg til teleteknisk utstyr og el-varme
medtas. Kursopplegg utføres som skjult anlegg over himling og innfelt i tak og i vegger, samt
fremføring på armaturskinner og kabelbruer. Mange steder må installatør regne med åpent
anlegg. Spesielt i hallen er det viktig at det tilbys et fleksibelt system.
Omfanget av skjult anlegg og installasjoner i brannvegger/lydvegger må gjennomgås med
byggentreprenør før arbeider påbegynnes.
Det medtas servicestikk i korridorer. Disse settes i bryterhøyde.
Minimum en av stikkontaktene plassert over alle kjøkkenbenker i bygget skal ha separat
tidsbryter for kaffetraktere etc.
11.3.3 434 - Elkraftfordeling til driftstekniske installasjoner
Her skal alle kostnader for kabling og oppkobling av driftstekniske anlegg medtas etter
underlag fra ulike leverandører. For detaljer, se blant annet VVS-beskrivelsen og romlisten.
Dette må også legges til grunn ved anbudsregning.


Kursopplegg for avtrekksvifter/kjøkkenvifter.
Kabling og oppkobling av ventilasjonsanleggene.
Nordplan



side 30 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
11.4 44 - Lys
Det er i denne beskrivelsen ikke angitt lyskrav. Det er entreprenørens ansvar at lys er i henhold
til normer og krav. Det forutsettes at det blir levert lysarmaturer som tilfredsstiller dette. Det
skal også medtas utvendig belysning montert på bygget over inngangsdører og porter.
All belysning både ute og inne skal være av LED. Lysstyring skal være enkel å bruke og tilpasset
bruken av bygget.
Nødvendig kursopplegg, montering og lyskilder skal være inkludert. Det forlegges generelt
skjult anlegg i hele bygget. Åpent anlegg må påregnes i en del areal.
Det skal legges opp til separate kurser for lys og stikk.
For alle rom gjelder relevante hefter fra Selskapet for Lyskultur, samt anbefalinger i universell
utforming av byggverk.
Valgt lysleverandør skal som et minimum ha 5 års garanti på sine produkter, valgt
belysningsleverandør angis i tilbudet.
11.4.1 443 - Nødlysutstyr
Den prosjekterende for systemet skal ivareta en total løsning for å sikre rømningsveiene.
Kravene til løsning skal til enhver tid følge gjeldene normer og anbefalinger.
Det medtas et desentralisert nødlys anlegg for alle nød/ledelys armaturer som skal leveres i
dette prosjektet. Alle armaturer skal ha selvtest og LED lyskilde.
11.5 45 - Elvarme
Servicebygget skal ha elekstrisk oppvarming med panelovner på kontor og spiserom og
gulvvarme på toalett og garderober. I hallen medtas elektriske vifter med nødvendig kapasitet.
11.6 53 - Telefoni
Det skal legges opp trekkerøranlegg med kontakter på kontor til installasjon for tele og
datalinjer. Det skal monteres patcheskap med tilstrekkelig størrelse.
11.7 54 – Alarm og signalsystemer
11.7.1 542 - Brannvarslingsanlegg
Bygget skal ha enekelt brannvarslingsanlegg som dekker forskriftens krav . Anlegget skal
leveres ferdig idriftsatt inklusive oppdatert orienteringsplan i glass og ramme montert ved
sentral.
11.8 56 - Automatisering
For drift og kontroll av de tekniske anleggene leveres et enkelt, men komplett anlegg med
tilhørende automatikk.
Elektroentreprenør skal koordinere alle arbeider tilknyttet automatiseringen opp mot VVSleverandører og automatikkleverandør. Det medtas kostnader for koordinering av dette
arbeidet.
12 Brannstrategi
Bygget skal planlegges slik at servicebygget er skilt frå hallen som eiga branncelle. Det skal
prosjekteres med tilstrekkelig antall rømningsveger. Det er totalentreprenørens ansvar å
utarbeide nødvendig brannteknisk ddokumenterasjon.
Nordplan



side 31 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
13 Generelle kostnader
13.1 Prosjektering og utføring
Totalenteprenøren skal søke Vågå kommune om rammetillatelse og oversende søknad til
Arbeidstilsynet og stå som ansvarlig søker i utførelsesfasen.
Det skal utarbeides arbeidstegninger basert på vedlagte tilbudsgrunnlag for produksjonsfasen.
I detaljprosjektfasen skal løsninger framlegges for byggherren for godkjennelse før
produksjon. Byggherrens godkjennelse fratar ikke totalentreprenøren ansvar i forhold til
myndighetskrav og krav til fagmessig utførelse.
Byggherren skal ha kopi av det komplette prosjekteringsmaterialet og av alle søknader og all
korrespondanse med bygningsmyndighetene. Dokumentasjon på utført kontroll skal legges
fram for byggherren ved forespørsel.
Utarbeidelse av plantegninger som viser plassering av spesialutrustning og løst inventar skal
være med i tilbudet. Spesialutrustning/løst inventar som skal være med i tilbodet framgår av
denne redegjørelsen. Arbeidet skal utføres i samråd med byggherren. Byggherren vil selv
administrere innkjøpet av eventuell spesialutrustning/løst inventar som ikke inngår i denne
entreprisen.
13.2 Administrasjon
Byggherren dekker egne kostnader ved prosjekt- og byggeledelse. Byggherrens prosjekt- og
byggeleder blir kontaktleddet mellom totalentreprenør og byggherre i det videre arbeidet med
prosjektet.
13.3 Bikostnader
Alle kostnader til kopiering, reiser og dietter, telefon og lignende skal være inkludert i tilbudet.
13.4 Forsikring, gebyr og lignende
Entreprenørens kostnader i samsvar med NS 8407 skal være inkludert. Kostnader til
entreprenørens arbeid i prøvedriftsperioden skal også medtas.
14 Spesielle kostnader
14.1 Inventar og utstyr.
Kostnader til spesialutrustning, laust inventar og utstyr skal medtakast i tilbodet der dette er
nemnt i denne beskrivelsen. Spesialutrustning, laust inventar og utstyr som ikkj er nemnt skal
ikke medregnes i tilbudet.
14.2 Finansiering
Renter og provisjon av byggherren sitt byggelån fram til overtaking er byggherren sitt ansvar.
14.3 Merverdiavgift
Tilbudssum skal oppgis inkl. m.v.a.
Nordplan



side 32 – Totalentreprise industribygg Koltbotn industriområde- Vågå kommune.,
15 Vedlegg
Følgende vedlegg inngår i tilbudsgrunnlaget:
1.
2.
3.
4.
Dette tilbudsgrunnlaget.
Tilbudstegninger, datert 20.04.2016.
Situasjonsplan med terrengprofiler, datert 20.04.2016.
Diverse bilder fra byggeområdet.