Immobilienversteigerungsgesellschaft

Immobilienversteigerungsgesellschaft
Michael Kramer Immobilienwirt (Dipl. VWA Freiburg) Immobilien-Auktionator
Menzinger Straße 130 80997 München Tel./Fax 0700 8353 3544 immoauktion@gmx.net www.imve.de
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Freiwillige Immobilienversteigerung am Samstag, 22.11.2008 11:00 Uhr
Congress Centrum Leipzig, Leipziger Messegelände, Saal 2
27 Objekte aus ganz Deutschland kommen zur Versteigerung, teilweise Denkmalschutz,
mit hoher Steuerabschreibung und möglichen staatlichen Zuschüssen.
Haftungsbeschränkung: Die nachfolgenden Angaben beruhen auf Informationen der Auftraggeber.
Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
*Der Startpreis versteht sich zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
1
Auktions-ID 1108-001
Bauernhof
16278 Greiffenberg
Uckermark / Brandenburg
Startpreis* Versteigerung: 6.000,00 EUR
Baujahr: 1800
Teilweise Denkmalschutz, Zuschüsse möglich
Für Handwerker und ambitionierte Do-it-yourselfer
Wohnfläche: 400,0 m2
Grundstück: 5130 m2
Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 2 Küchen ; 2 Bäder / WC; 2 Toiletten Garten; Terrasse; Dachboden Parkplatz
Nutzung
Freizeit, Gewerbe, Dauerwohnsitz, für Grossfamilie oder zwei Parteien gut geeignet
Zustand
Bewohnbar aber renovierungsbedürftig. Strom, Wasser, Abwasser vorhanden
Lage :
Die uckermärkische Kleinstadt Greiffenberg war bereits im Mittelalter ein bedeutender Ort am Handelsweg von Berlin
nach Stettin.
Sie liegt mitten im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und gehört mit seinen 750 Einwohnern zu den kleinsten
Städten Deutschlands. Greiffenberg liegt in einer ländlichen Idylle, umgeben von Seen und Wäldern. Prachtvolle Alleen
sind auf den Zugangsstraßen zu bewundern.
Seit 2003 ist Greiffenberg in die Stadt Angermünde eingemeindet, von der sie etwa 8 Kilometer entfernt liegt.
Angermünde mit seinen Ortsteilen hat derzeit ca. 16 000 Einwohner.
Entfernungen:
Angermünde ca 8 km Berlin ca 99 km Stettin (Polen) ca 69 km
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Auktions-ID 1108-002
Backstein Bauernhaus
06369 Merzien
Sachsen-Anhalt
Startpreis* Versteigerung: 9.999,00 EUR
Baujahr: 1900
Wohnfläche: ca. 79,00 m2;
Grundstücksfl.: ca. 1.605,00 m2; Zimmer: 5
Bezug: verfügbar ab 22. November 2008,
Ausstattungsmerkmale
renovierungsbedürftig
Ofenheizung
Ausstattung
Sicherlich kein Neubau, aber ein schönes Backstein Bauernhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten, auch als
Ferienimmobilie perfekt zu nutzen etc......... Oder auch zum Wohnen, Arbeiten, Ferien, Lagern etc.....
Objekt
1-geschossig und teilunterkellertes Wohn/Stallgebäude. Grundstücksgröße 1605 m2;
Wohnung Aufteilung:
Schlafen 10,58m2; Wohnen 15,35m2; Küche 13,03m2; Flur 6,05m2; Bad 3,56m2; AB 18,26m2; Flur 7,92m2; WC
0,84m2; u. angrenzend eine Scheune/Stall 89,7m2; Abstellraum 39,26m2; Räucherkammer 1,62m2; Teil-Keller
1=5,02m2; und 2=6,17m2; Heuboden Höhe ca. 1,64m und 115,97 m2; u. 76,25m2; Grundfläche, mit Gartenfläche, mit
Hausbrunnen,
Merzien bei Köthen
Merzien liegt etwa 4 km östlich von Köthen in einer von kleinen Wäldchen umgebenen Niederung.
Zwischen Merzien und Zehringen fließt der Bach Ziethe. Im nördlichen Dorfteil von Merzien, seit alters her
Wasserstadt genannt, befindet sich ein Teichbiotop.
Merzien mit den Ortsteilen Zehringen und Hohsdorf, früher eine selbstständige Gemeinde, ist seit 1994 in die Stadt
Köthen eingemeindet. Trotz der Eingemeindung verfügen die drei Ortsteile über einen eigenen Ortsbürgermeister.
Merzien: ca 800 Einwohner
Köthen: ca 30.000 Einwohner
Entfernungen:
Von Köthen nach
Halle = 35 km, Magdeburg = 60 km, Berlin = 150 km, Leipzig = 60 km
Hafen: Aken an der Elbe ca. 14 km
Flughafen Halle-Leipzig, Entfernung ca. 40 km
2
Auktions-ID 1108-003
Einfamilienhaus zum Grundstückspreis
35216 Biedenkopf
Hessen
Startpreis* Versteigerung: 5.000,00 Euro
Wohnfläche: ca. 120,00 m2
Grundstücksfl.: ca. 150,00 m2 Zimmer: 7
Baujahr: 1830
Bezug: verfügbar ab 22. November 2008,
Lage
Im oberen Lahntal - in einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Hessens - liegt die Stadt Biedenkopf.
Zusammen mit seinen 8 Stadtteilen Breidenstein, Dexbach, Eckelshausen, Engelbach, Katzenbach, Kombach, Wallau
und Weifenbach hat der Luftkurort 14.200 Einwohner.
Die Stadt, überragt vom Landgrafenschloss, blickt auf eine 700-jährige bewegte Geschichte zurück.
Lebendig ist die Vergangenheit in den romantischen Gassen der Fachwerkaltstadt am Schlossberg und den idyllisch
gelegenen Stadtteilen mit alten Fachwerkhöfen und romanischen Dorfkirchen.
Das Objekt liegt direkt an der B 523 in Ludwigshütte. Angrenzend liegt das Skigebiet Sackpfeife. Für Wintersportler ein
interessantes Objekt und auch für Sommeurlauber liegt das Naherholungsgebiet Edersee in greifbarer Nähe, ca. 40 km.
Ideal für stressgeplagte Stadtmenschen, denn von Frankfurt am Main sind es lediglich ca. 123 km auf Autobahn oder gut
ausgebauter Bundesstrasse.
Objekt
Wohngebäude in Biedenkopf (bei Marburg) Ortsteil Ludwigshütte. Gebäude ist sehr renovierungsbedürftig. Aufgrund
dessen ist der Verkaufspreis unterhalb des üblichen Grundstückspreises angesetzt. Die Gesamtfläche der Liegenschaft
beläuft sich auf ca. 150m2;. Hierbei ist zu beachten, dass der zukünftige Käufer ein Vorkaufsrecht auf das -an das
Grundstück angrenzende- Gemeindegrundstück hat. Nach Recherche bei den zuständigen Behörden, besteht eine
schriftliche Bestätigung darüber, dass das Gebäude nicht den Vorgaben des Denkmalschutzes unterliegt. Desweiteren
kann ggfs. ein Abriß/ Wiederaufbau sofort erfolgen. Die Anforderung ggfs. weiterer Informationen und Bilder, sowie das
Klären weiterer Details bitte unter den angegebenen Kontaktoptionen.
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Auktions-ID 1108-004
Ehemaliges Gefängnis
99706 Sondershausen
Thüringen
Startpreis* Versteigerung: 69.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 1.300,00 m2; Grundstücksfl.: ca. 2.150,00 m2; Zimmer: 30
Bezug: verfügbar ab 22. November 2008
Baujahr: 1851 bis 1853
EINZELDENKMAL SONDERABSCHREIBUNG MÖGLICH !
Ausstattungsmerkmale: renovierungsbedürftig
Lage
Das Grundstück liegt mitten im Stadtzentrum SONDERSHAUSEN IM FREISTAAT THÜRINGEN
Mögliche Nutzung:
Ideal geeignet für Wohnungen/Büros/Praxen/Hotel-Gastronomie
Objekt
Das ehemalige Gefängnis steht im Stadtzentrum unmittelbar hinter dem Gerichtsgebäude. Es ist aus roten Ziegeln
erbaut und sieht wie ein Kastell mit vier Zinnen bekrönten Ecktürmen aus. Die Hofmauern um das Gefängnis sind
mit Steinen, die aus der ehemaligen Stadtmauer stammen, errichtet.
Die Innenraumstruktur der Zellen ist noch völlig erhalten.
voll unterkellert mit Gewölbekeller
* (entkernt, gute Bausubstanz)
* in Innenstadtlage, Zufahrtswege neu,
* ausreichend Parkmöglichkeiten (bis zu 50 Stellplätze)
* das Grundstück ist umfriedet mit einer sanierten 3-4 m hohen Natursteinmauer
* zwei Zufahrten mit Toren
Sondershausen
Die Musik- und Bergstadt Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt
und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie liegt im Tal der Wipper zwischen den Höhenzügen Hainleite im Süden und
Windleite im Norden. Sonderhausen mit den Stadtteilen Jecha, Jechaburg, Marienhall, Sondershausen West und
Stockhausen zählt
ca. 24.200 Einwohner.
Entfernungen
Landeshauptstadt Erfurt ca. 50 km,
Nordhausen (Universitätsstadt) ca. 20 km.
3
Auktions-ID 1108-005
Ehemaliges Wohn und Geschäftshaus
39638 Lindstedt
Sachsen-Anhalt
Startpreis* Versteigerung: 5.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 250,00 m2 Grundstücksfl.: ca. 2.100,00 m2 Zimmer: 8
Bezug: verfügbar ab 22. November 2008
Ausstattungsmerkmale: renovierungsbedürftig
Lage
Gute Lage in Ortsmitte.
Derzeitige Nutzung ungenutzt.
Empfohlene Nutzung
Handwerksbetrieb, Eisdiele, Gaststätte.
Ausstattung
Die Außenfassade des Wohnhauses wurde restauriert. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig.
Objekt
Zwei Gebäude in Ortsmitte (Wohnhaus auf allen alten Postkarten als repräsentatives Gebäude abgebildet) direkt
der Ortsmitte.Das Wohnhaus ist ein altes Fachwerkhaus mit Inschriften auf den Balken.Im Geschäftsgebäude war
der Konsum des Ortes, zuvor war es ein Kolonialwarenladen. Die untere Etage ist ein Raum mit zwei Mittelsäulen
(Guss). Zum Grundstück gehören Hof und Garten. Die Zufahrt zum Grundstück ist überdacht.
Zufahrt mit LKW möglich. Die Außenfassade des Wohnhauses wurde restauriert.
Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig
Lindstedt
Lindstedt ist eine Gemeinde im Altmarkkreis Salzwedel, Region Altmark. Lindstedt hat ca 600 Einwohner.
Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Gardelegen (13 km, ca 12.000 Einwohner) und
Bismark (11 km, ca 3.000 Einwohner) und liegt im Norden an der Lindstedt-Trüstedter-Hochfläche.
Die Altmark - gelegen im Norden des Landes Sachsen-Anhalt, liegt mitten im Dreieck der Städte Hamburg,
Berlin und Hannover.
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Auktions-ID 1108-006
Wohn- Stallhaus mit angebauter Scheuer
01844 Neustadt / Sachsen
Versteigerung: Schätzwert, Ausrufungspreis 30.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 180,00 m² Grundstücksfl.: ca. 2.050,00 m² Zimmer: 5
Baujahr: 1663
Bezug: leerstehend, verfügbar ab sofort
Baulicher Zustand: restaurierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Objekt
Das Gebäude wird als "Wohnstallhaus mit angebauter Scheune auf Hakengrundriss; OG Fachwerk, Giebel und Südseite
ornamental verschiefert; im EG zu Teil Sandsteinfenstergewände; Scheune ornamental verbrettert; elementarer
Bestandteil der Auenbebauung; Datierung 2.Hälfte 19.Jh." beschrieben.
Es wurde 1663 erstmalig urkundlich erwähnt. 1880 erfolgte ein grundhafter Umbau (Bauzeichnung vorhanden). Weitere
Ausbauten folgten 1906 und 1926, um u.a. Platz für eine Dreschmaschine zu schaffen.
Trotz der baulichen Überformungen und Ergänzungen ist das Bauwerk weitgehend unverfälscht erhalten, weist einen
hohen Orginalitätsgrad auf und widerspiegelt die Formen, Techniken und Materialien seiner Entstehungszeit. Im kleinen
überwölbten Stall wurden zwei Milchkühe gehalten. Einzige "Sanitärzelle" ist die Außentoilette. Das Waschhaus baute
man in den sechziger Jahren an und die Schieferdeckung wurde durch Pappschindel ersetzt.
Zum Grundbesitz gehören 1,6 ha nicht zusammenhängende landwirtschaftliche Nutzfläche (verpachtet). Das vom
Dorfbach durchflossene Grundstück wurde 2003 erschlossen. Ein Brunnen für die Brauchwasserversorgung ist
zusätzlich vorhanden.
Schäden im EG-Mauerwerk und an den Fußböden sind durch die Durchfeuchtung im Auenbereich entstanden. Ebenso
bestehen Schäden an den Eckbereichen der Fachwerkwände und den Giebelsparren. Eine den zeitgemäßen
Wohnbedürfnissen angepasste Nutzung ist durch denkmalspflegerisch unbedenkliches Modifizieren der Raumstruktur
sowie durch Verändern und Erweitern der Wohnfläche (derzeit ca. 80 m²) zu erreichen. Der Preis ist in der Hauptsache
durch die ortsüblichen Kosten für das Grundstück bestimmt. Siehe: Bauernhäuser und Bauernhöfe in Sachsen,
Mitteilungsblatt des Vereins Ländliche Bauwerte in Sachsen e.V., Heft 1/2008, S. 15 ff.
Empfohlene Nutzung
Wohngrundstück in Verbindung mit möglicher Tierhaltung
4
Auktions-ID 1108-007
Altes Schloss Gereuth
96190 Untermerzbach
Hassberge/Ebern
Bayern
Startpreis* Versteigerung: 50.000,00 EUR
Baujahr: um 1600
Wohnfläche: ca. 250 m2 Grundstücksfl.: ca. 1.900 m2 Zimmer: 10
Derzeitige Nutzung: Lager, weitgehend leer stehend
Bezug: verfügbar ab sofort
Beschreibung
Das sogenannte Alte Schloss ist ein einflügliger, langgestreckter Bau mit Arkadengang. Es ist zweigeschossig mit
geschweiften Giebeln und Satteldach. Der Westflügel wurde um 1600 mit Säulenarkaden und Schweifgiebel erbaut.
Anbau A. 18. Jh., Dachtragwerk 1705/1706.
Geschichte:
Das so genannte alte Schloss, ein Renaissancebau von 1630, war das ehemalige Herrschaftshaus von Gereuth.
1705 erwarb der Fürstbischof Johann Philipp von Greiffenklau zu Vollraths für 44.000 Gulden das zentfreie und
reichsunmittelbare Gut Gereuth von dem fürstbischöflich Würzburger Rat Christof Ernst Freiherr Fuchs von Bimbach
und Dornheim. Nachdem der Fürstbischof Johann Philipp von Greifenclau das neue Schloss erbauen liess, wurde
das alte Schloss erweitert und zu einem Wirtschaftsgebäude umfunktioniert.
Baulicher Zustand:
restaurierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Der Zahn der Zeit hat an dem mehr als 400 Jahre alten Gebäude genagt. Schiefe Außenwände, bröckelnder Putz
und Risse in den Wänden im weitgehend leer stehenden Alten Schloss sind sichtbar. Allerdings ist zumindest
dem weiteren Verfall Einhalt geboten durch Notsicherung des Gebäudes.
Durch die Abstützung der Decke, die Deckung der Traufe, die Unterstützung des Tonnengewölbes und die
Verspannung des Gebäudes in Querrichtung sind nun zunächst die schlimmsten Schäden behoben.
Die Kosten der Notsicherung des Gebäudes wurden vom Besitzer getragen und vom Bayerischen Landesamt
für Denkmalpflege, dem Landkreis Haßberge und dem Bezirk Unterfranken bezuschusst.
Zur Vollinstandsetzung sind noch einige zusätzliche Maßnahmen nötig, wie zum Beispiel die Versenkung einer
Stahlkonstruktion im Boden als Rückverankerung, um die Wände weiter zu stabilisieren.
Die Arkaden oder der gut erhaltenen Dachstuhl und die Hängewerke aus dem Jahr 1705 beispielsweise
sind schließlich etwas ganz Besonderes. „Historische Gebäude sind Zeugnisse unserer Zeitgeschichte“
Lage und Umgebung
In Gereuth befinden das historische Bauensemble Gereuth, bestehend aus zwei Schlössern, dem "alten Schloss"
und dem "neuen" durch eine Straße getrennt. Das alte Schloss steht neben der katholischen Kirche.
Im neuen Schlossgebäude finden seit der kürzlichen Renovierung kulturelle Veranstaltungen statt.
Ein Schlossrestaurant, Biergarten und einige Gästezimmer dienen dem leiblichen Wohl.
Die Gemeinde Untermerzbach und das historische Bauensemble Gereuth liegen in landschaftlich wunderschöner
Gegend im Schnittpunkt der Landkreise Haßberge, Coburg und Bamberg an der Straße der Fachwerk-Romantik am
östlichen Rand des Naturparks Haßberge
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Auktions-ID 1108-008
Freizeitgrundstück am Feldberg
79730 Murg
Baden/Württemberg
Startpreis* Versteigerung: 18.500,00 EUR
Grünfläche, Freizeitgrundstück
Frei, Verfügbar ab 06.12.2008
Details:
Grundstück: 9.962 qm
Kurzbeschreibung :
Schönes Grundstück
5
Auktions-ID 1108-009
Gutshof Edelhof Reschwitz
07318 Saalfeld
Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
Thüringen
Startpreis* Versteigerung: 9.900,00 EUR
Baujahr: 17. Jh, im Kern deutlich älter, ca 1400
Denkmalschutz: Ja
Zustand: restaurierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Verfügbar: ab sofort, z.Z. leerstehend
Grundstück: 2.000 m2 Nettogeschossfläche: 900 m2 Gebäudeabmessungen: ca 16,80 x ca 19 m
Empfohlene Nutzung: Hotel, Betreutes Wohnen, Seniorenheim, Klinik, Jugendherberge, Wohnnutzung
Objektbeschreibung:
Der barocke Edelhof liegt in der Ortslage von Reschwitz/ Saalfeld im Thüringer Wald, schöne Wohnlage
inmitten von Wäldern auf großem Grundstück unweit der Saale.
Das Herrenhaus stammt aus dem 17. Jh., ist im Kern aber deutlich älter. Bereits im Bestand besteht eine sehr
gute Grundrissaufteilung. Der Edelhof war zeitweise Aufenthaltsort von Frau von Lengefeld und F. von Schiller.
Einzeldenkmal (Sonder - AFA).
Vor der Nutzung sind aufwendige Sanierungs- Modernisierungsmassnahmen notwendig.
Notsicherung von Fenstern, Türen und Dachbereich wurde von der Gemeinde durchgeführt
Sanierungskosten:
Bei 600 m2; Nutzfläche mind. ca. 780.000 EUR (abhängig vom Nutzungskonzept)
Steuern und Zuschüsse:
Aufgrund Denkmalschutz 100% Abschreibung der gesamten Sanierungskosten nach § 7i EstG
innerhalb von 12 Jahren. Zuschüsse im Rahmen der Denkmalförderung möglich
Details:
Lage: Zentral innerhalb des Dorfgebietes
Haustyp: Zweigeschossiges Gebäude mit Dachgeschoss und Untergeschoss
Entfernungen
5 km bis zur Kreisstadt Saalfeld mit ihrer historischen Innenstadt
Bahn: 4 km bis Bahnhof Saalfeld
Flug: 45 km bis zum Flughafen Erfurt
Bundesstrassen: B85
Landschaftsmerkmale: Waldlandschaft, Mittelgebirge
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Auktions-ID 1108-010
Ehemaliges kleines Schulgebäude
04435 Schkeuditz
OT Gerbisdorf
Sachsen
Startpreis* Versteigerung: 5.000,00 EUR
Grundstücksfl.: ca. 166 m2
Objektbeschreibung
Der Gebäudekaufpreis ist inkl. Grundstück.
Bei dem Grundstück handelt es sich um einen ungetrennten Hofraum, so dass nur die Fläche unter dem
Bauwerk – ca. 130 qm - Kaufgegenstand ist.
Mögliche Nutzung: Wohnnutzung
Lage: Gerbisdorf ist ein kleiner Ortsteil ca. 2 km nördlich von Radefeld, die Stadt Schkeuditz ist ca. 6 km und das
Stadtzentrum von Leipzig ca. 14 km entfernt.
Entfernung zur Autobahnauffahrt Radefeld ca. 3,5 km, Busverbindungen von Gerbisdorf nach Leipzig und Schkeuditz.
Kita, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Radefeld
Einwohner (Stand 2007)
Gerbisdorf: 125, Schkeuditz mit Ortsteilen: 18.239 Einwohner
Entfernungen:
Schkeuditz: ca. 6 km
Leipzig: ca 14 km
Flughafen Leipzig: ca 7 km
Autobahnauffahrt: ca. 3,5 km
6
Auktions-ID 1108-012
Ehemaliges Schul und Küsterhaus
34311 Naumburg
Hessen
Startpreis* Versteigerung: 7.500,00 Euro
Wohnfläche: ca. 80,00 m2 Grundstücksfl.: ca. 248,00 m2 Zimmer: 5
Ausstattungsmerkmale renovierungsbedürftig
Lage
Ortszentrum von Elbenberg unterhalb der Kirche.
In städtebaulich exponierter Lage unmittelbar südlich der Kirche ist das ehem. Küster- und Schulhaus gelegen.
Der stattliche zweigeschossige Fachwerkbau erhebtsich über einem hohem Kellergeschoss aus rotem
Sandsteinquader-Mauerwerk. Esist ein einfach verriegelter Rähmbau mit allseitigem Geschossüberstand und
Mannfiguren an den verzierten Eckständern. Es datiert aus dem spaten 18./frühen 19. Jahrhundert.
Objekt
Teilweise unterkellertes zweistöckiges Fachwerkwohnhaus mit Keller aus Sandstein.
Material: Keller aus Sandstein, Wohnhaus aus Fachwerk.
Naumburg-Elbenberg
Die Stadt Naumburg liegt in Hessens grüner Nordspitze im Naturpark Habichtswald und Märchenland
der Brüder Grimm. Sie hat ca. 6.000 Einwohner.
Elbenberg
Elbenberg hat ca 1.350 Einwohner und ist somit nach der Kernstadt Naumburg der zweitgrößte
Stadtteil der Stadt Naumburg. Es handelt sich überwiegend um eine Wohngemeinde.
Elbenberg ist ein anerkannter Erholungsort.
Entfernungen
Naumburg 4 km
Kassel ca 37 km
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Auktions-ID 1108-013
Gasthaus und Wohnhaus „Puppenstübchen
96528 Schalkau
Thüringen
Startpreis* Versteigerung: 9.000,00 Euro
Wohnfläche: ca. 400,00 m2; Grundstücksfl.: ca. 530,00 m2; Zimmer: 7
Bezug: verfügbar ab Sofort
Baujahr: 1780
Einzeldenkmal
Ausstattungsmerkmale: renovierungsbedürftig
Lage
Herausragende staedtebauliche Lage am Marktplatz, gegenueber der Kirche und dem Rathaus.
Objekt
Fachwerkbau mit Satteldach, bestehend aus zwei nachtraeglich verbundenen Bauteilen.
Ein Bauteil ist vermutlich auf einem aelteren Gewoelbekeller errichtet.
Wohn-u.Nutzfläche:
Erdgeschoss: 125,5 qm Obergeschoss: 118,5 qm Nebenraum Untergeschoss: 114 qm
Sonstiges
Vor 1970 als Gaststaette genutzt. Baugenehmigung fuer eine Gaststaette und Wohnraeume im OG liegen vor.
Schalkau im Schaumberger Land
Das Städtchen Schalkau liegt reizvoll am Südhang des Thüringer Schiefergebirges im Tal der oberen Itz.
Es hat mit seinen 8 Ortsteilen ca 3400 Einwohner.
Entfernungen:
Sonneberg (ca 23.500 Einwohner): ca 16 km
Coburg (ca 41.000 Einwohner): ca 20 km
Erfurt: ca 106 km
7
Auktions-ID 1108-014
Fachwerkhaus
97486 Königsberg
Bayern
Startpreis* Versteigerung: 180.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 400,00 m2; Grundstücksfl.: ca. 150,00 m2; Zimmer: 12
Baujahr: 1600
Obj.Zustand: Standard
Bezug: verfügbar ab 22. November 2008,
Kurzbeschreibung
-in die Denkmalschutzliste eingetragenes Gebäude (zahlreiche Zuschüsse bei Renovierung möglich)
-die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 220 m2;, davon sind ca. 195 m2; derzeit von einer Vermögensberatung
gewerblich genutzt (auch aufteilbar wg. getrennter Eingänge). Die Ausstattung dieser Räume ist durch eine
kürzlich durchgeführte Modernisierung als hochwertig zu bezeichnen.
Eine weitere Fläche mit ca. 35m2; (am Torturm gelegen) mit einem Schaufenster ist nutzungsfrei.
-die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m2;, aufgeteilt in vier Wohnungen. Eine 4 Zimmer-Wohnung mit 115 m2;,
zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70m2; und eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 95m2;.
Eine Wohnung ist neu renoviert, 3 sind renovierungsbedürftig.
-im Hinterhaus befinden sich 3 Räume für Abstellzwecke
-kleine Grünfläche am Haus, Lichthof mit Fachwerk, Gewölbekeller.
Sonstiges. Das Erdgeschoss und die renovierte Wohnung sind vermietet. Die Wohnräume sind nutzungsfrei.
Lage: Königsberg in Bayern liegt im Naturpark Haßberge und besitzt das Flair einer romantischen Kleinstadt mit ca.
3.500 Einwohnern. Berühmt ist Königsberg durch die malerische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, den Salzmarkt mit
Glockenspiel und der teilweise wiederhergestellten Burgruine "Schlossberg".
Durch die verkehrsgünstige Lage ist Königsberg über das Autobahnnetzt A70 (Schweinfurt-Bamberg), über die B303
(Schweinfurt-Coburg) oder die B26 (Schweinfurt-Bamberg) gut zu erreichen.
Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheke sowie ein
variantenreiches Freizeitangebot, wie z.B. Hallenbad, Tennishalle, usw. In Königsberg selbst befindet sich ein
Kindergarten und eine Grundschule.
Die Immobilie steht am besten Platze, direkt am historischen Marktplatz. Die einmalige Lage garantiert eine, auch
zukünftig, vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
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Auktions-ID 1108-016
Fachwerkhaus mit Toreinfahrt
55239 Gau-Odernheim
Rheinland-Pfalz
Startpreis* Versteigerung: 50.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 89,00 m2; Grundstücksfl.: ca. 163,00 m2; Zimmer: 5
Baujahr: 1560
Denkmalschutzobjekt
Ausstattungsmerkmale: renovierungsbedürftig
Bezug: verfügbar ab sofort
Gau-Odernheim
Gau-Odernheim ist ein rheinhessischer Ort der Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms
in Rheinland-Pfalz. Die "Ehemalige Reichsstadt und Marktflecken" mit ihren ca. 3.800 Einwohnern ist anerkanntes
Kleinzentrum, in dem Landwirtschaft, Weinbau, Handel und Gewerbe betrieben werden. Im Zentrum des alten
Ortskerns befindet sich der Obermarkt, hier befinden sich mehrere alte Fachwerkhäuser, die den Charme des Ortes
wiederspiegeln.
Die Ortschaft liegt an dem kleinen Fluss Selz, der sich hier am Petersberg entlangschlängelt.
Die nächste Stadt Alzey und die Landeshauptstadt Mainz sind leicht über die Autobahn A63 zu erreichen.
Als bedeutende Weinbaugemeinde liegt Gau-Odernheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands
und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Wegen der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist die Ortschaft
Zuzugsgemeinde und hat daher viele Neubaugebiete und Neubürger.
Freizeit: Fahrrad- & Motorradtouren. Die herrliche, hügelige Landschaft lädt alle auf zwei Rädern ein.
Weinbergswandern, Wandern, Pilgern, Walken...
Von Frühjahr bis Herbst ist die rheinhessische Landschaft ein Traum!
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung kann für die Größe von Gau-Odernheim als sehr gut bezeichnet werden:
A 63 (Mainz - Kaiserslautern) Anschlussstelle Biebelnheim ca 4,5 km
A 61 (Ludwigshafen - Koblenz) Anschlussstelle Alzey ca 6 km
Busanbindung nach Mainz und Worms.
Entfernungen:
Alzey: 7 km, Mainz: 30 km
Flughafen Frankfurt: ca 55 km, Flughafen Hahn: ca 68 km
8
Auktions-ID 1108-017
Freistehendes Einfamilienhaus
63762 Grossostheim
Bayern
Startpreis* Versteigerung: 18.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 65,00 m2 Grundstücksfl.: ca . 160,00 m2 Zimmer: 3
Baujahr: 1900
Zustand: Das Wohngebäude ist derzeit nicht bewohnbar. Komplett-Renovierung bis zum Teilabriss stehen an.
Zusätzlich könnte die angrenzende Scheune ausgebaut werden
* Es wurden bereits Planungsentwürfe mit optimaler Wohnflächenausnutzung erstellt.
Bezug: verfügbar ab sofort,
Lage: Das Anwesen liegt in der Ortsmitte nahe dem Marktplatz. Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet.
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit ausbaufähiger Scheune & offenem Anbau sowie
abgeschlossenem Hofbereich.
Das kleines Fachwerk-/Sandsteinhaus verfügt über einen schönen Gewölbekeller, einen gemütlichen Innenhof
und ein großes Nebengebäude (Stall und Heuboden). Hier kann mit Kreativität und Eigenleistung schöner neuer
Wohnraum geschaffen werden.
Aufteilung:
EG: kl.Wohnbereich & Küche DG: 2 Schlafzimmer & evtl. Bad möglich KG: Teilunterkellert
Lage:
Ruhige & zentrale Lage in einem gewachsenen Wohngebiet
Großostheim
Der Markt und Weinort Großostheim liegt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg, am nordöstlichen Rand
des Odenwalds in der Region Bayerischer Untermain. Großostheim mit seinen Ortsteilen hat ca 17.000 Einwohner.
Zentrale Lage, verbunden mit einer sehr guten Verkehrsanbindung über Luft, Straße, Bahn und öffentlichen
Verkehrsmitteln zeichnet Großostheim aus.
Entfernungen:
Bahnhof Aschaffenburg 8 km
Darmstadt 35 km
Frankfurt 45 km
Flughafen Frankfurt 50 km
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Auktions-ID 1108-018
Ehemalige Gaststätte „Zur Farbe“
99830 Treffurt-Großburschla
Wartburgkreis
Thüringen
Startpreis* Versteigerung: 15.000,00 EUR
Baujahr: 1819, Aufstockung um 1900
Einzelkulturdenkmal, Denkmalensemble
Baulicher Zustand: Gesichert, z.T. instandgesetzt
Bezug: seit 1998 leerstehend
Nutzfläche: 439,18 m2
Nebenflächen: 79,63 m2 4 Stockwerke Grundstück/Land: 1.411 m2
Lage: im Sanierungsgebiet und Denkmalensemble „Historischer Ortskern Großburschla"
Kulturhistorischer Wert / Kurzbeschreibung:
Ehemalige Gaststätte "Zur Farbe" mit früherem Pensionsbetrieb, seit 1998 leerstehend.
Wertvolles, repräsentatives Kulturdenkmal barocker Prägung.
Kernbau 2 geschossig aus dem 18. Jh., Aufstockung in der 2. Hälfte des 19. Jh.,
ortsbildprägendes Kulturdenkmal, markantes Fachwerkgebäude mit Wirtschaftsteil und Fachwerkscheune,
Sicherungs- und Instandsetzungsmaßnahmen 1992/93 mit Dorferneuerungsfördermitteln
(Dach, Fassade, Fenster und Scheune), sehr großes zugehöriges Grundstück mit Möglichkeiten
für Ergänzungsbauten und ruhenden Verkehr, historisch-baukünstlerische Bedeutung.
Großburschla: Großburschla, "das Dorf 'zwischen' Hessen und Thüringen", hat etwa 1200 Einwohner und ist seit
der Eingemeindung ein Stadtteil von Treffurt mit über 6000 Einwohnern.
Am Mittellauf der Werra gelegen, bieten sich dem Besucher viele Möglichkeiten zum Wandern,
Radfahren und Paddeln.
Bahn: Eisenach 27 km Ab Eisenach mit dem Bus nach Treffurt
Entfernungen: Treffurt: 6,8 km, Kassel: 66 km, Göttingen: 68 km, Erfurt: 89 km
A4 ca 21 km
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Auktions-ID 1108-019 und Auktions-ID 1108-020
Achtung: Die beiden Objekte Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, 6 WE und
Denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus, 2 WE, werden nur als Einheit verkauft.
Mindestgebot für beide Häuser zusammen nur 15.000 EUR
Exposé der beiden Häuser:
Auktions-ID 1108-019
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, 6 WE
09496 Reitzenhain
Erzgebirge / Sachsen
Startpreis* Versteigerung:siehe oben
Baujahr: ca 1900
Denkmalschutzobjekt
Objektzustand: modernisierungs- und sanierungsbedürftig
Wohnfläche: ca. 602 m2; Grundstücksfläche: ca. 2.357,00 m2;
Haustyp: Wohnimmobilie 6 WE, 5 WE leerstehend,
Jahresnettokaltmiete: 1 WE vermietet = 2.130,24 € (Mietverträge sind zu übernehmen)
Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 3
Qualität der Ausstattung: Einfach, Heizungsart: Ofenheizung
Objektbeschreibung: Vollgeschosse: zwei- bzw. dreigeschossig, unterkellert, ausgebautes DG
Ausstattung:
Strom, Wasser aus Netz DB AG (Neuanschluss erforderlich), öffentlicher Kanal
Alle aus Anlass des Verkaufs erwachsenden Kosten trägt der Käufer.
Lage
Das Grundstück liegt an der Ortsrandlage von Reitzenhain, in unmittelbarer Nähe zur deutsch-tschechischen
Grenze. Eine Zufahrt ist vorhanden. Reitzenhain ist ein Ortsteil der Stadt Marienberg und hat ca. 2.900 Einwohner.
Im Ort gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Einzelhandelsmärkte etc. befinden sich in Marienberg.
In Rübenau gibt es eine Mittelschule, in Kühnhaide befindet sich die Grundschule und in Marienberg ein Gymnasium.
Bis nach Marienberg sind es ca. 15 km, bis Zschopau ca. 31 km, bis nach Chemnitz ca. 47 km.
Durch Reitzenhain am Grundstück vorbei , führt die B 174 Marienberg – Chemnitz.
In ca. 50 km Entfernung besteht Anschluss an die BAB 4 Dresden – Frankfurt/Main.
Umgebung: Ausgangspunkt für Wanderungen, Radwandern und Skitouren.
Eine der beeindruckensten Radwanderungen im Erzgebirge ist die von Reitzenhain nach Böhmisch-Katharinaberg.
Reitzenhain - Tor zu Böhmen:
In kürzester Zeit erreicht man von hier aus die Goldene Stadt Prag (80 Autominuten) oder Karlsbad (40 Autominuten).
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Auktions-ID 1108-020
Denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus
09496 Reitzenhain
Erzgebirge /Sachsen
Startpreis* Versteigerung:siehe oben
Baujahr: ca 1900
Denkmalschutzobjekt
Objektzustand: modernisierungs- und sanierungsbedürftig
Bezug: ab sofort, leerstehend
Wohnfläche: ca. 131,21 m2; Grundstücksfläche: ca. 750,00 m2
Haustyp:Wohnimmobilie , Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3
Qualität der Ausstattung: Einfach Heizungsart: Ofenheizung
Objektbeschreibung: Vollgeschosse: zweigeschossig, tlw. ausbaufähiges DG
Bahnstrom, Wasseranschluss muss neu verlegt werden, Abwasser zur Zeit Fäkaliengrube
Bemerkung: Alle aus Anlass des Verkaufs erwachsenden Kosten trägt der Käufer.
Lage und Umgebung: Siehe Objekt 1108-019
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Auktions-ID 1108-021
Historisches ehemaliges Bahnhofsgebäude
32676 Lügde
Nordrhein/Westfalen
Startpreis* Versteigerung: 15.000,00 EUR
Baujahr: 1892
Denkmalschutzobjekt
Baulicher Zustand : restaurierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Grundstücksgrösse: ca 500 m2; Nettogeschossfläche: ca 390 m2;
Aktuelle Nutzung: Leerstand
Verfügbar: ab sofort
Empfohlene Nutzung: Wohnen und Gewerbe
Die Stadt Lüdge erbittet vom Ersteigerer ein Nutzungskonzept.
Beschreibung
Das ehemalige Empfangsgebäude in Ziegelmauerwerk ist - bis auf den Anstrich und einige kleine Umbauten
im Inneren - bis heute unverändert geblieben. Das denkmalgeschützte Gebäude eignet sich sowohl zu Gewerbeals auch zu Wohnbauzwecken. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Es besteht aus einem eingeschossigen
Gebäudeteil (ehem. Güterschuppen, ca. 100 m2), einem eineinhalbgeschossigen Gebäudeteil und einem
zweigeschossigen Gebäudeteil.
Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Wohnungen.
Die Grundflächen des Erd- und Obergeschosses betragen jeweils ca. 140m2.
Lage
Der Bahnhof liegt an der S-Bahnstrecke Hannover Flughafen / Paderborn Hauptbahnhof und in unmittelbarer
Nähe zum historischen Stadtkern von Lügde. Lüdge mit seinen Ortsteilen hat ca 12.000 Einwohner.
Das Umfeld des Bahnhofs wurde 2006 grundlegend neu gestaltet.
Es entstanden Parkplätze für Kurz- und Dauerparker sowie Abstellflächen für Fahrräder.
Die Anbindung für den Busverkehr wurde komplett erneuert.
Daten:
Objektart: Büro/Lagergebäude
Büro/Lagerfläche: ca 450 m2
Hauptfläche teilbar ab: 100 m2
Etagen: 3, , Ofenheizung, Keller, Anzahl der Parkflächen: 5
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Auktions-ID 1108-022
Wohnhaus mit 9 parzellierten Grundstücken
06193 Krosigk
Kaltenmark / Sachsen-Anhalt
Startpreis* Versteigerung: 9.000,00 EUR
Baujahr: 1. Hälfte des 19.Jahrhunderts
Kulturdenkmal
Wohnfläche: ca. 160,00 m2; Grundstücksfl.: ca. 3.600,00 m2; Zimmer: 6
Objektzustand: restaurierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Derzeitige Nutzung: keine
Bezug: verfügbar ab sofort
Objektbeschreibung
Wohnhaus eines Gehöftes in wichtiger, städtebaulicher Lage, im Kern barock, 1.Hälfte des 19.Jahrhunderts,
eingetragen in das Verzeichnis der Kulturdenkmale des Landes Sachsen-Anhalt
Lage: Die Gemeinde Krosigk mit ca 900 Einwohnern liegt im nördlichen Saalekreis, ca 18 km nordöstlich von der Stadt
Halle, in einer reizvollen Landschaft am Fuße des Petersberges. Die Omnibuslinie von Krosigk nach Halle und Löbejün,
die Verbindungsstraße nach Halle und Köthen sowie die Autobahn A 14 in ca. 5 km Entfernung gewährleisten eine gute
verkehrsmäßige Anbindung. Im Ort sind viele Gewerbetreibende ansässig.
Umgebung: Krosigk liegt am Fuße des Petersberges, einem idealen Ausgangspunkt für Wanderer und Radler.
Ein Museum, Walderlebnispark, Bismarckturm, Ganzjahresrodelbahn, mehrere Gaststätten, erholsame Wanderwege
und ein einzigartiges romanisches Kloster laden zum Verweilen ein.
Entfernungen
Kaltenmark 1,4 km, Halle ca 18 km, Leipzig ca 60 km
Flughafen Leipzig ca 44 km
Autobahn A 14 ca. 5 km
Empfohlene Nutzung : Wohnen, Erbbaupacht/Erbbaurecht möglich
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Auktions-ID 1108-023
Wohnhaus mit 2 Stockwerken
79853 Lenzkirch
Breisgau-Hochschwarzwald / Baden-Württemberg
Startpreis* Versteigerung: 19.500,00 EUR
Baujahr: ca. 1872
Kulturdenkmal nach § 2 DSchG.
Baulicher Zustand: Renovierungsbedürftig , sanierungsbedürftig
Derzeitige Nutzung: Das Gebäude steht leer
Wohnfläche: ca. 150 m2; Grundstücksfl.: ca. 354 m2;
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, 2 Wohneinheiten. Dachgeschoss ist ausbaufähig
Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand und ist insgesamt sanierungsbedürftig:
Das Ziegeldach ist undicht, die Schornsteine sind nicht verwendbar, die Fenster sind z.T. stark beschädigt
Lage: Im Ortszentrum von Lenzkirch im unbeplanten Innenbereich an der Ortsdurchfahrt der B 315.
Umgebung: Der heilklimatische Kurort Lenzkirch mit seinen Ortsteilen Saig, Kappel, Raitenbuch, Grünwaldn hat über
5000 Einwohner. Er liegt im Herzen des Hochschwarzwaldes, zwischen Titisee, Feldberg, Schluchsee und der
wildromantischen Wutachschlucht. Lenzkirch ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderungen und
interessante Ausflüge in die Schweiz, an den Bodensee, zu den Rebhängen des Kaiserstuhls oder ins benachbarte
Elsaß.
Die Entfernung nach Freiburg beträgt 45 km.
Mögliche Nutzung: Wohnnutzung oder gewerbliche Nutzung für Handwerksbetrieb
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Auktions-ID 1108-024
Fachwerkhaus 17. Jh. baubiologisch saniert
56379 Sulzbach
Rhein-Lahn-Kreis / Rheinland-Pfalz
Startpreis* Versteigerung: 59.000,00 EUR
Baujahr: 1700
Historische Immobilie
Verfügbar ab: sofort
Mögliche Nutzung: Wohnnutzung
Wohnfläche: ca. 95 m2 Grundstücksfl.: ca. 250 m2
Baulicher Zustand: saniert
Objektbeschreibung: Das Haus wurde in den letzten Jahren baubiologisch und ökologisch mit Lehmbautechnik
saniert. Wohnfläche ca. 65 m2; + kleinem Wintergarten, Scheune und Stall. Anzahl der Räume einschl. Küche
und Bad: 5 Nebengelasse: Dachboden, Keller, Nebengebäude Garten vor und hinter dem Haus, PKW Stellplatz
und Terrasse.
Heizungsart: Grundofen
Ausstattung: Grundofen, Kollektoren, Photovoltaikanlage, Regenwasseranlage, abgeschirmte Elektrik,
Besonderheiten: Besonderes Bad in Lehmbautechnik mit grosser Badewanne
( Wurde schon mehrmals im Fernsehen gezeigt. ).
Lage: Ruhige und sonnige Lage in einer Nebenstrasse von Sulzbach / Naturpark Nassau.
Umgebung
Die beliebte Wohngemeinde Sulzbach liegt in einem Wiesental im Naturpark Nassau mit seinen gepflegten Wanderund Reitwegen. Die Ortsgemeinde Sulzbach (ca 227 Einwohner) gehört zur Verbandsgemeinde Nassau (4,4 km)
und liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die ehemals landwirtschaftlich geprägte Struktur hat sich in der
zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts in die einer modernen Wohnsitzgemeinde gewandelt.
Sonstiges
Die Lage des Kreises an Schnittpunkten wichtiger Verkehrswege, in unmittelbarer Nachbarschaft der
Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main, war und ist verantwortlich für eine facettenreiche und nachhaltige
Entwicklung der Kulturlandschaft.
Die Nähe zur Natur sowie die zentrale Lage zu den Metropolen der Rhein-Main Region und den
Wirtschaftsstandorten inkl. Flughafen und Main-Taunus-Zentrum runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Entfernungen
Koblenz ca 22 km, Wiesbaden ca 50 km, Frankfurt ca 90 km,
Flughafen Frankfurt ca 77 km
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Auktions-ID 1108-025
Giebelständiges Wohnhaus
35279 Neustadt-Speckswinkel
Landkreis Marburg-Biedenkopf / Hessen
Startpreis* Versteigerung: 25.000,00 EUR
Baujahr: Mitte 18. Jahrhundert
Kulturdenkmal & Teil einer Gesamtanlage
Grundstücksfl.: ca. 635 m2
Baulicher Zustand: Sanierung und Modernisierung erforderlich
Objektbeschreibung Giebelständiges Wohnhaus im historischen Ortskern von Speckswinkel.
Teil eines Streckhofs mit seitlichem Nebengebäude. Trotz der massiven Erneuerung im Erdgeschoss wichtiger Bau
im Straßenbild wegen des Fachwerks im Ober- und Dachgeschoss, das durch die Mannverstrebungen mit Kopfholz,
Halsriegel und Sporn zu den schönsten in Speckswinkel gehört. Auf der Hoffläche ist historisches Natursteinpflaster
erhalten.
Bestandteile: Wohnstallhaus mit Nebengebäude, Garten- und Hoffläche ca. 635 m2;
Bautyp: Einhaus aus Fachwerk mit massiv erneuertem Erdgeschoss im Wohnteil
Lage: Mitten in Hessen, an der Ostgrenze des Landkreises Marburg-Biedenkopf, liegt das Dorf Speckswinkel.
Speckswinkel ist mit seinen ca. 560 Einwohnern der kleinste von drei Stadtteilen der Stadt Neustadt.
Umgebung: 5 km enfernt liegt Neustadt, die historischen Stadt im Marburger Land. Malerisch umrahmt von
bewaldeten Hügeln liegt Neustadt am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf inmitten Hessens,
an der Deutschen Märchenstraße. .
Entfernungen: Neustadt 5 km
Sowohl über die nahegelegene Autobahn als auch über die Main-Weser- Eisenbahnstrecke sind die Zentren
Frankfurt ca. 100 km südlich und
Kassel ca. 80 km nördlich schnell zu erreichen
Mögliche Nutzung:
Wohnnutzung
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Auktions-ID 1108-026
Villa Reichenbach
08468 Reichenbach
Sachsen
Startpreis* Versteigerung: 89.000,00 EUR
Verfügbar ab: 22. November 2008
Wohnfläche: ca. 600,00 m2
Grundstücksfl.: ca. 2.450,00 m2
Eine Erweiterung des Grundstückes um ca. 1.700 m2; ist möglich.
Zimmer: 30
Stellplätze: 1
Objekt
Das Objekt ist mit Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Im September/Oktober 2005 wurde das Gebäude mit neuen Schallschutzfenstern (35 Stück) ausgestattet.
Lage
Das Objekt ist mit unverbaubarer Fernsicht und ohne direkte Nachbarn am Stadtrand von Reichenbach/ Vogtland
gelegen.
Da es sich an der B 94 befindet ist es unübersehbar und leicht zu finden.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A 72 Hof - Chemnitz (Abfahrt Reichenbach) ist das Objekt in wenigen Minuten
erreichbar.
Mögliche Nutzung: Das Gebäude ist privat und gewerblich nutzbar. Sehr gut geeignet für folgenden
Berufssparten: Steuerberater, Anwaltskanzlei, Ärztepraxen, Physiotherapeuten, Verwaltung, Call-Center etc. etc.
Stadt und Umgebung
Die grosse Kreisstadt Reichenbach hat ca 22.000 Einwohner.
Die Stadt liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen, 19 km von Zwickau und ca 85 km von Chemnitz entfernt.
Verkehrsanbindung:
Die A 72, die Bundesstraßen 173 und 94 sowie der Fernbahnhof an der Sachsen-Franken-Magistrale, einer
Hauptstrecke der Bahn.
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Auktions-ID 1108-027
Ehemalige Katholische Kapelle "Maria von den Engeln" mit Wohnhaus
16866 Döllen
Brandenburg
Startpreis* Versteigerung: 120.000,00 EUR
Baulicher Zustand: guter Erhaltungszustand
Denkmalschutz
Gebäudefläche: 540 m2 Grundstücksfläche: ca. 2000 m2
Derzeitige Nutzung: leerstehend
Verfügbar ab: sofort
Baujahr:
Ehemalige Katholische Kirche mit Pfarrhaus aus einem Umbau um 1914,
im Kern ein massiver Pferdestall der ehemaligen Gutsanlage von 1865
Objektbeschreibung:
Langgestreckter, eingeschossiger Sichtziegelbau mit Satteldach; westlicher Bauteil als Kapelle umgebaut und mit
Spitzbogenfenster versehen; Haupteingang mit leicht vorgezogenem, spitzbogigen Stufenportal mit Wimperg und
Kreuzbekrönung, reiche Fassadengliederung analog dem östlichen Gebäudeteil, der zum Pfarrhaus umgebaut und
mit Rechteckfenster versehen wurde; im westlichen Gebäudeteil dreischiffige Raumgliederung mit anschließendem
höher liegendem Altarraum und Spitztonnengewölbe; nördliche Sakristei; im östlichen Bauteil hinter dem Nordeingang
kleiner Vorraum mit sich anschließender zentraler Diele; von ihr führt eine wundervoll gearbeitete Treppe ins
Dachgeschoss
Besondere Ausstattung:
Geschwungene, geformte Gewölbeanfänger auf Stuckkonsolen mit der Darstellung von Engelsköpfen im
Spitztonnengewölbe des Altarraums; Seltenheitswert, da eine der wenigen Katholischen Kapellen im ländlichen Raum
in Brandenburg (bis 1970 als Katholische Kapelle genutzt, danach entwidmet) –
Privatnutzung durch Wohnraum möglich
Lage
Döllen hat ca 220 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Gumtow.
Gumtow hat ca 4400 Einwohner und liegt im Südwesten des Landkreises Prignitz im Land Brandenburg.
Döllen ist ein typisches Straßendorf. Der Ortskern ist mittelalterlich und als flächenhaftes Bodendenkmal
eingetragen. Ausgedehnten Wälder, Wiesen und Felder bestimmen die Landschaft .
Entfernungen:
Gumtow: ca 5 km, Perleberg: 27 km, Pritzwalk: 27 km, Berlin: 124 km
* Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,– 17,85% inkl.
19% Mwst, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,– bis € 29.999,– 11,90% inkl. 19% Mwst, bei Zuschlagspreisen von
€ 30.000,– bis € 59.999,– 9,52 % inkl. 19% Mwst, bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,– 7,14% inkl. 19% Mwst, und
ist am Auktionstag fällig und zahlbar.
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