ANHANG B Modulhandbuch Immobilienmanagement

Transcription

ANHANG B
Zum Akkreditierungsantrag
Modulhandbuch
Immobilienmanagement
Des Fachbereichs Architektur und Bauingenieurwesen
Der Hochschule RheinMain I University of Applied Sciences
mit dem Abschluss Bachelor of Engineering (B.Eng.)
Hochschule RheinMain
University of Applied Sciences
Wiesbaden Rüsselsheim
Fachbereich Architektur
Und Bauingenieurwesen (FAB)
vom 11.09.2013
ALLGEMEINE HINWEISE
Das Modulhandbuch ermöglicht sich einen Überblick über das Curriculum zu verschaffen und Inhalte und
Kompetenzen, die in den einzelnen Modulen und deren Lehrveranstaltungen vermittelt werde zu erfassen.
Das Handbuch ist in die einzelnen Semester aufgeteilt und besteht somit aus sechs Teilen.
Hinweis:
Die Arbeitsbelastung pro ECTS-Kreditpunkt (CP) wird nicht in jedem Modul bzw. Lehrveranstaltung gesondert
angegeben. Als durchschnittliche studentische Arbeitsbelastung (work load) wird von 25 bis 30 Stunden pro
CP ausgegangen.
INHALTSVERZEICHNIS
Immobilienmanagement-Curriculum (Übersicht)
Modul- und Lehrveranstaltungsbeschreibung 1. Semester
Seite
Modulbezeichnung Grundlagen des Immobilienmanagement
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen des Immobilienmanagement
Modulbezeichnung Grundlagen des Facilitymanagements
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen des Facilitymanagements
Modulbezeichnung Bautechnische Grundlagen
Lehrveranstaltungsbezeichnung Bautechnische Grundlagen
Modulbezeichnung Projektplanung und Gebietserschließung
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektplanung und Gebietserschließung
Modulbezeichnung BGB + Vertragsrecht bei Immobilien
Lehrveranstaltungsbezeichnung BGB + Vertragsrecht bei Immobilien
Modulbezeichnung Grundlagen der BWL + VWL in der Immobilienwirtschaft
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen der BWL + VWL
in der Immobilienwirtschaft
1
2
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4
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7
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13
Modulbezeichnung Wirtschaftsmathematik
Lehrveranstaltungsbezeichnung Wirtschaftsmathematik
Modulbezeichnung Wirtschaftsenglisch
Lehrveranstaltungsbezeichnung Wirtschaftsenglisch
Modulbezeichnung Betriebswirtschaftslehre
Lehrveranstaltungsbezeichnung Betriebswirtschaft
Modulbezeichnung Planungsrecht + Mietrecht
Lehrveranstaltungsbezeichnung Planungsrecht + Mietrecht
Modulbezeichnung Projektmanagement I
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektmanagement I
Modulbezeichnung Baukonstruktion und Bauphysik
Lehrveranstaltungsbezeichnung Baukonstruktion und Bauphysik
1
2
3
4
5
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12
Modulbezeichnung Immobilieninvestition und –finanzierung
Lehrveranstaltungsbezeichnung Immobilieninvestition und –finanzierung
Modulbezeichnung Steuerrecht und Finanzierungsfragen
Lehrveranstaltungsbezeichnung Steuerrecht und Finanzierungsfragen
Modulbezeichnung Betriebsverantwortung, Kauf und Verträge FM
Lehrveranstaltungsbezeichnung Betriebsverantwortung, Kauf und Verträge FM
Modulbezeichnung Projektentwicklung + Planung
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektentwicklung + Planung
Modulbezeichnung Technisches Gebäudemanagement
Lehrveranstaltungsbezeichnung Technisches Gebäudemanagement
Modulbezeichnung Instandhaltungsmanagement und Mieterausbau
Lehrveranstaltungsbezeichnung Instandhaltungsmanagement u7nd Mieterausbau
1
2
3
4, 5
6
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11
12, 13
14
15, 16
Seite
Modulbezeichnung Grundlagen der Immobilienbewertung
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen der Immobilienbewertung
Modulbezeichnung Immobilienmarketing
Lehrveranstaltungsbezeichnung Immobilienmarketing
Modulbezeichnung rechtliche Ausgestaltung des An- und Verkaufs von Immobilien
Lehrveranstaltungsbezeichnung Ausgestaltung des An- und Verkaufs von Immobilien
Modulbezeichnung öffentliches Recht
Lehrveranstaltungsbezeichnung öffentliches Recht
Modulbezeichnung Projektmanagement II
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektmanagement II
Modulbezeichnung Raumbildender Ausbau und technischer Ausbau
Lehrveranstaltungsbezeichnung Raumbildender Ausbau und technischer Ausbau
1
2, 3
4
5
6
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11, 12
13
14
Seite
Modulbezeichnung Personaleinsatz und Personalführung
Lehrveranstaltungsbezeichnung Personaleinsatz und Personalführung
Modulbezeichnung Verträge und Beispiele aus Kauf- und Mietrecht
Lehrveranstaltungsbezeichnung Verträge und Beispiele aus Kauf- und Mietrecht
Modulbezeichnung Projektcontrolling und Kostensteuerung
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektcontrolling und Kostensteuerung
Modulbezeichnung CAD im FM und Bestandsdatenerfassung
Lehrveranstaltungsbezeichnung CAD im FM und Bestandsdatenerfassung
Modulbezeichnung Flächenmanagement
Lehrveranstaltungsbezeichnung Flächenmanagement
Modulbezeichnung Asset Management
Lehrveranstaltungsbezeichnung Asset Management
1
2
3
4
5
6, 7
8
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11
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14
15, 16
Seite
Modulbezeichnung Zertifizierung und Planungsanforderungen CERT
Lehrveranstaltungsbezeichnung Zertifizierung und Planungsanforderungen CERT
Modulbezeichnung Internationale Immobilienentwicklung
Lehrveranstaltungsbezeichnung Internationale Immobilienentwicklung
Modulbezeichnung Wirtschaftsenglisch 2
Lehrveranstaltungsbezeichnung Wirtschaftsenglisch 2
Modulbezeichnung Thesis inkl. Kolloquium
Lehrveranstaltungsbezeichnung Thesis inkl. Kolloquium
Modulbezeichnung Praxisphase
Lehrveranstaltungsbezeichnung Praxisphase
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Modulhandbuch Bachelor Immobilienmanagement
Modulbeschreibung
02.09.2013
Modul- und Lehrveranstaltungsbeschreibung
1. Semester
Seite
Modulbezeichnung Grundlagen des Immobilienmanagement
2
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen des Immobilienmanagement
3
Modulbezeichnung Grundlagen des Facilitymanagements
4
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen des Facilitymanagements
5
Modulbezeichnung Bautechnische Grundlagen
6
Lehrveranstaltungsbezeichnung Bautechnische Grundlagen
7
Modulbezeichnung Projektplanung und Gebietserschließung
8
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektplanung und Gebietserschließung
9
Modulbezeichnung BGB + Vertragsrecht bei Immobilien
10
Lehrveranstaltungsbezeichnung BGB + Vertragsrecht bei Immobilien
11
Modulbezeichnung Grundlagen der BWL + VWL in der Immobilienwirtschaft
12
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen der BWL + VWL
in der Immobilienwirtschaft
13, 14
Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen
1. Semester Seite 1 von 13
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Modulverantwortliche/r
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
ECTS-Leistungspunkte /
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Grundlagen des Immobilienmanagement
BIB
1100
Bachelor Immobilienmanagement
1. Semester
Pflichtmodul
Prof. Griebel
Grundlagen des Immobilienmanagement
keine
5 CP
Es soll erreicht werden, dass die Studierfähigkeit und das
wissenschaftliche Arbeiten der Studierenden gestärkt wird.
Weiterhin wird die Grundlage für das Gesamtverständnis für
Bauwerke und Gebäude und deren technische Konzeptionspraxis
dargelegt.
Das Modul dient dem Erwerb von Grundkompetenzen für das
gesamte Studium und das sich aus dem Studium ergebende
Berufsbild.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Häufigkeit des Angebots
Sprache
Verwendbarkeit
Anmerkung / Hinweise
Die 4 vorhandenen Fachdisziplinen Bau, Betrieb, Recht,
Betriebswirtschaft werden detailliert vorgestellt und
kennengelernt.
Klausur oder mündliche Prüfung
Ermittlung der Modulnote gemäß PO
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Zusätzliche Informationen
Modulbeschreibung
Lehrveranstaltungsbezeichnung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Formale Voraussetzungen
Empfohlene Voraussetzungen
Lehr- / Lernform
ECTS-Leistungspunkte / Umfang
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
Grundlagen des Immobilienmanagements
BIB
1100
Prof. Griebel
1. Semester
In der PO festgelegte Voraussetzungen
keine
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Zu den ausgewählten Lerninhalten gehören
- Organisation des öffentlichen Bauplanungsrechts
- Organisation von Bauunternehmen
- Abwicklungsformen von Bauprojekten
- Projektentwicklung.
- Bauträger
- Wohnungseigentum
- Nutzzyklus und Bewirtschaftung von Gebäuden
- Facilitymanagement
- Assetmanagement
- Berufsbilder im Lebenszyklus der Immobilie
- Wohnungsmarkt im Rhein‐Main‐Gebiet
- Wirtschaftsimmobilien im Rhein‐Main‐Gebiet
- Bedeutung des Europäischen Immobilienmarktes
Deutsch
Brauer, Kerry‐U. (2011), Grundlagen der Immobilienwirtschaft, Recht ‐ Steuern ‐ Marketing ‐ Finanzierung ‐
Bestandsmanagement – Projektentwicklung, 7 Auflage,
Gabler Verlag, Wiesbaden
Jenkis, Helmut W. (2001), Kompendium der Wohnungswirtschaft, 4. Auflage, Oldenbourg Verlag, München
Sailer, Erwin u.a. (2010/11), Immobilien‐Fachwissen von A‐
Z, Das Lexikon mit umfassenden Antworten auf Fragen aus
der Immobilienwirtschaft, 9. Auflage, Grabener Verlag, Kiel
Medienform, Online-Anteil, Exkursionen, Gastvorträge.
Aufteilung in Vorlesung / SU / Praktikum / Übung etc.
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Grundlagen des Facilitymanagements
BIB
1200
1. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N1
keine
5 CP
In diesem Modul werden Fachkenntnisse für die technischen,
infrastrukturellen Aufgaben des Facility-Managements erworben.
Die Studierenden können zielgerichtet fundierte Entscheidungen für
die Pflege und Instandhaltung von technischen Anlagen treffen. Sie
sind befähigt interdisziplinär mit den kaufmännischen Fachkollegen
Entscheidungen vorzubereiten und zu begründen. Hierbei können
die geltenden Richtlinien und Normenwerke bei dem Betreiben und
Managen von Gebäuden eigenständig angewendet werden.
Es wird die Fachkompetenz zur Anwendung der marktüblichen
Facilitymanagement‐Methoden vermittelt.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
1200
N1
1. Semester
keine
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Klausur
Die Studierenden werden unterrichtet in Kenntnissen und
Ausrichtungen der verschiedenen Fachrichtungen des
Facilitymanagements und der Organisation des
Facilitymanagements.
Die am Markt befindlichen Anbieterprofile werden
vorgestellt.
- Anwendungsgebiete für Facilitymanagementleistungen
- Detaillierte Darstellung der technischen
Gebäudeausrüstung und deren Relevanz bei
Facilitymanagementleistungen
- Prozesse in der Anwendung des Facilitymanagements
- Grundzüge des Dienstleistungsmanagements,
insbesondere Mieterbetreuung
- Lebenzyklus von Gebäuden und deren Einbauten
Deutsch
Zehrer, H. (2004), Handbuch Facilitymanagement,
Ecomed‐Verlag, Landsberg
Hellerforth, Michaela (2004), Outsourcing in der
Immobilienwirtschaft, Springer
Verlag, Berlin
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Modulbeschreibung
02.09.2013
Bautechnische Grundlagen
BIB
1300
1. Semester
Pflichtmodul
N2
keine
5 CP
In diesem Modul sollen die technischen Fachkenntnissen zu den
Gesetzgebungen und deren Einbettung in Normen bei Bauplanungsprozessen erlernt werden. Diese können selbständig
angewendet und bewertet werden.
Die wesentlichen Bauweisen, Bauformen und Baustile sowie
grundlegende Planungsrichtlinien aus dem Bereich der Bauphysik
und Bautechnologie sollen durch die Studierenden erkannt und
bewertbar werden.
Es wird die Fachkompetenz für die Beurteilung von Gebäudekonstruktionen erlangt.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
BIB
1300
N2
1. Semester
keine
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Den Studierenden wird für die Bauphysik ein Überblick
über die planungsrelevanten Festlegungen bei der Planung
und der Errichtung von Gebäuden vermittelt. Hierzu zählt
ein Überblick über die wichtigsten Baustoffe, Kennenlernen der verwendeten Bautechnologien im Hochbau.
-
-
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
Verständnis für bauphysikalische Zusammenhänge,
insbesondere die Kenntnis für Wärme-, Schall- und
Brandschutz
Verständnis für statische Zusammenhänge in der
Vermittlung von einfachen Rechenbeispielen anhand
von praxisnahen Konstruktionsverfahren.
Unterschiede im Werkstoffverhalten sowie in der
Konstruktion aus statischer Sicht werden vermittelt.
Weiterhin wird ein Überblick über die im Hochbau
verwendeten wichtigsten Baustoffe wie Stahlbeton, Stahl,
Holz sowie Kunststoffe gegeben und deren Anwendungsbereiche vorgestellt.
Deutsch
Neufert, Ernst (2012), Bauentwurfslehre, 40. Auflage,
Springer Vieweg, Wiesbaden
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Projektplanung und Gebietserschließung
BIB
1400
1. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Prof. Eger
keine
5 CP
Es wird die Fähigkeit zur Bearbeitung und Bewertung der
städtebaulichen und architektonischen Qualität eines Projekts vermittelt. Die Anforderung an die Versorgungseinrichtungen von
Projekten und deren Einbindung in den Planungsprozeß können
beurteilt und eigenverantwortlich verändert werden.
25% Übung (SL), 75% Klausur (PL)
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
1400
Prof. Eger
1. Semester
keine
Vorlesung, seminaristischer Unterricht
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur, Übung als praktischer Teil
Art und Maß der baulichen Nutzung (BauGB, BauNVO).
Flächennutzung und daraus folgendes Verkehrsaufkommen.
Konzept zur Verkehrserschließung (von Stadtteilebene
zum Projektgebiet).
Einbindung in die verkehrliche Infrastruktur.
Notwendige Ergänzungen zur Verkehrserschließung.
Den Studierenden werden die Grundlagen der
Gebietserschließung und Grundstückserschließung
vermittelt. Hierzu zählen:
- Prozess der Raumordnung
- Abläufe bei Planungs- und Baurecht
- Einbindung von Städtebau, Stadtgestaltung,
Denkmalschutz und anderen öffentlichen Gremien
Es werden die Anforderungen für die Erschließung von
Gebieten mit Medien und Verkehr vermittelt.
Die Anforderungen an die Infrastruktur,
Verkehrserschließung, Baukörpererstellung und
Freiflächengestaltung werden gelehrt.
Zur Vertiefung der Lerninhalte wird durch die Studierenden
eine eigenständige Übung in Form einer städtebaulichen
Planung erbracht.
Deutsch
Bau NVO Baunutzungsverordnung,
Karda, Martin Städtebau Technische Grundlagen, 5.
Auflage, Wiesbaden 2005
Neufert, Peter Bauentwurfslehre, 40. Auflage,
Braunschweig / Wiesbaden, 2002
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
BGB + Vertragsrecht bei Immobilien
BIB
1500
1. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Dr. Moufang
keine
5 CP
In diesem Modul erlernen die Studierenden die Grundlagen der in
Deutschland angewendeten Gesetze.
Im Bereich des BGB’s erfolgt die Vermittlung der grundlegenden
Normen zum Vertragsabschluss, den Inhalt von Verträgen sowie
deren Beendigung. Vertragstypen werden dargestellt und die
Anwendung des Erlernten anhand von Fallbeispielen aufgezeigt.
Hierbei geht es insbesondere um den Abschluss von Kauf, Miet‐
sowie Betreiberverträgen unter Anwendung der Grundlagen des
BGB’s. Im HBG werden zunächst die Besonderheiten des
kaufmännischen Verkehrs erläutert und die Studierenden in diesen
Anwendungen vertraut gemacht.
Als Vertiefung wird die Grundlage des Baurechtes die VOB/Teil B
sowie das Zusammenspiel mit den Regelungen des BGB’s und
deren Anwendungen geübt. Die Studierenden erlangen die
Befähigung, selbständig mit den Paragraphen des BGBs im Bereich
des Immobilienmanagements umzugehen.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
1500
Dr. Moufang
1. Semester
keine
Vorlesung, seminaristischer Unterricht mit Übungen
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Das Modul gibt den Studierenden einen Gesamtüberblick
über die bestehenden Strukturen des deutschen
Rechtssystems. Anschließend werden die wichtigsten
Themen aus dem BGB sowie HGB bearbeitet. Es wird die
Einführung in das AGB und die VOB, Teil B und Teil C
gelehrt. Hierzu zählen insbesondere:
- Wesen und Erscheinungsformen des Rechts
- Überblick über die Rechtsanwendung und bestehende
Rechtsauslegungen
- Bedeutung von OLG‐ und BGH‐Urteilen
- Das BGB als Teil des Privatrechts
- Mangel eines Rechtsgeschäfts
In Ergänzung hierzu wird dann die VOB Teil B sowie das
Zustandekommen von Verträgen, Wechselwirkung
zwischen BGB und VOB erläutert.
Deutsch
VOB/HOAI – Becktexte im DTV, 28. Auflage, 2010
VOB, Verlag Berlin, 2012
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Grundlagen der BWL + VWL in der Immobilienwirtschaft
BIB
1600
1. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Herr Schneider
keine
5 CP
Den Studierenden wird anhand von Beispielen aus der Immobilienwirtschaft die Eingruppierung in die Bereiche der
Betriebswirtschafts- und Volkswirtschaftslehre erläutert.
Sie erhalten die Fähigkeit, die Ziele und Schwerpunkte der Betriebswirtschaftslehre und Volkswirtschaftslehre zu verstehen. Es wird
die Kenntnis vermittelt, die Instrumente und Funktionen der Wirtschaft und der sich darin eingliedernden Lehrbereiche „Volkswirtschaft und Betriebswirtschaftslehre“ zu verstehen und deren
Bedeutungen einzuordnen.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
1600
Herr Schneider
1. Semester
keine
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Klausur
Grundlage der Volkswirtschaftslehre
Abgrenzung der Volkswirtschaftslehre als
wissenschaftliche Disziplin
Die Studierenden lernen die Mechanismen des Marktes
und der marktagierenden Wirtschaftsteilnehmer kennen.
Hierzu gehört auch die Vermittlung im Umgang mit
Statistiken und Wirtschaftsprognosen.
Die Besonderheiten der Immobilie in der Volkswirtschaft
werden erläutert und anhand von deren Grundbegriffen
und Kennzahlen verdeutlicht.
Die Einordnung der internationalen Märkte und der darin
beteiligten Marktteilnehmer wird ebenfalls gelehrt.
Modulbeschreibung
02.09.2013
Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre
Abgrenzung der Betriebswirtschaftslehre als
wissenschaftliche Disziplin
Betrachtung des Unternehmens und seiner Umwelt:
- Unternehmen als Bestandteil der
Betriebswirtschaftslehre
- Entwicklung von Unternehmenszielen und deren
Kontrollen durch betriebswirtschaftliche Instrumente
Hierzu zählt auch das Kennenlernen der Strukturen von
Unternehmen sowie der zugehörigen Rechtsform und
Organisationsformen mit Niederlassungen und Vertretungen.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Es werden die Grundlagen des betrieblichen
Rechnungswesens sowie der Bilanzierung erläutert.
Im Rahmen der Lerninhalte wird die Bedeutung der
Betriebswirtschafts‐ und Volkswirtschaftslehre für die
langfristige erfolgreiche Entwicklung von Unternehmen
in ihren jeweiligen Märkten am Beispiel der
Immobilienwirtschaft gelehrt.
Deutsch
Bauer, G.: Einführung in die allgemeine
Betriebswirtschaftslehre, 24. Auflage 2010
Rottke, N./Thomas, M.(Herausgeber):
Immobilienwirtschaftslehre, Management
2011
Modulbeschreibung
02.09.2013
2. Semester
Seite
Modulbezeichnung Wirtschaftsmathematik
2
Lehrveranstaltungsbezeichnung Wirtschaftsmathematik
3
Modulbezeichnung Wirtschaftsenglisch
4
Lehrveranstaltungsbezeichnung Wirtschaftsenglisch
5
Modulbezeichnung Betriebswirtschaftslehre
6
Lehrveranstaltungsbezeichnung Betriebswirtschaft
7
Modulbezeichnung Planungsrecht + Mietrecht
8
Lehrveranstaltungsbezeichnung Planungsrecht + Mietrecht
9
Modulbezeichnung Projektmanagement I
10
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektmanagement I
11
Modulbezeichnung Baukonstruktion und Bauphysik
12
Lehrveranstaltungsbezeichnung Baukonstruktion und Bauphysik
13
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Wirtschaftsmathematik
BIB
2100
2. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Prof. Spindler
keine
5 CP
Den Studierenden sollen die grundlegenden mathematischen
Kenntnisse vermittelt werden. Hierzu zählt die fundierte und
anwendungsorientierte Vermittlung von grundlegenden mathematischen Kenntnissen zur Lösung von technischen Fragestellungen. Weiterhin zählt auch die Anwendung der vermittelten
mathematischen Kenntnisse bei der Lösung von Problemen, die sich
auch komplexen Aufgabenstellungen im Bereich der
weiterführenden wirtschaftlichen Fächer ergeben.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
2100
Prof. Spindler
2. Semester
Schulkenntnisse in Analysis (Ableitung, Kurvendiskussion,
Integralrechnung in einer Variablen)
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Klausur
Es werden folgende Themenbereiche behandelt:
- Wirtschaftswissenschaftliche Anwendungen der
Differenzial‐ und Integralrechnung
- Lineare Algebra, Vektorrechnung mit Skalar- und
Vektorprodukt, Elementare Funktionen: Potenz- und
Wurzelfunktionen, trigonometrische Funktionen und
Bogenfunktionen, Exponential- und
Logarithmusfunktionen
- Integralrechnung
- Abschreibungsverfahren
- Tilgungsrechnungen und Zinsrechnung
Deutsch
Schwarze, Jochen (2011), Mathematik für Wirtschaftswissenschaftler ‐ Lineare Algebra, lineare Optimierung
und Graphentheorie, 13. Auflage, Verlag Neue Wirtschafts‐Briefe, Herne
Bosch, Karl (2012), Mathematik für Wirtschaftswissenschaftler – Einführung, 15. Auflage, Oldenbourg Verlag,
München
Luderer, Bernd (2011), Mathematische Formeln für Wirtschaftswissenschaftler
Bernd Luderer ; Volker Nollau ; Klaus Vetters, 7. Auflage,
Vieweg + Teubner, Wiesbaden
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Wirtschaftsenglisch
BIB
2200
2. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
1 Semester
Jährlich
Deutsch
02.09.2013
Pflichtmodul
Frau Zvetina (SZ)
Wirtschaftsenglisch
Keine
5 CP
Die Studierenden können durch die Kenntnis der technischen
Fachbegriffe in englischer Sprache formulieren und einer Lösung
zuführen.
Vermittlung der Sprachkompetenz sowie des Verständnisses des
Umgangs in der Geschäftswelt.
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
Wirtschaftsenglisch
BIB
2200
Frau Zvetina (SZ)
2. Semester
keine
Vorlesung mit Übungen
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Technisches Hörverständnis trainieren, Verhandlungen
und technische Gespräche in Englisch führen, Text
mit Wortschatzarbeit sowie Textanalyse und
Schreibübungen technischer Themen, Vermittlung der
Redefähigkeit.
Deutsch
keine
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
BIB
2300
2. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N2
Keine
5 CP
Dieses Modul soll den Erwerb von vertieften Kenntnissen der
Betriebswirtschaft in Ergänzung zu dem Modul „Grundlagen der
BWL + VWL in der Immobilienwirtschaft“ ermöglichen.
Es dient dazu, einen Überblick über das gesamte Feld der
Betriebswirtschaftslehre und insbesondere den Zusammenhängen
in der Immobilienwirtschaft mit deren Preisbildungen unter
Beurteilung von Wirtschaftlichkeitsüberlegungen bei der Planung,
Errichtung und dem Betrieb von Gebäuden zu erhalten.
Die Vorlesungen dienen dem Erkennen von betriebswirtschaftlichen
Zusammenhängen in der Entstehung von Wertschöpfungsketten
und deren Beurteilung.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
2300
N2
2. Semester
keine
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Klausur
Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre mit den
Teilaspekten der Steuerung der Betriebsprozesse und
deren Wirtschaftlichkeitsbeurteilung. Die Vertiefung der
Kompetenz der Veranstaltung „Grundlagen der BWL +
VWL in der Immobilienwirtschaft“.
Die Grundlagen der Finanzbuchhaltung und die zugehörigen Kostenrechnungen werden vermittelt.
Es werden die Betriebsmittelbewirtschaftung sowie Anlagenbewirtschaftung einschließlich der Unternehmensführung vertieft dargestellt.
Die Betriebsbuchhaltung als auch die Finanzbuchhaltung
werden als Teil des externen und internen Rechnungswesens dargestellt.
Hierzu werden auch die gesetzlichen Grundlagen zur
Ausgestaltung der Finanzbuchführung unter Berücksichtigung der Aspekte des Immobilienmanagements
erläutert.
Die Systematik und Techniken doppelter Buchführung
sowie die Vorstellung von praxisbezogenen Geschäftsabläufen in Unternehmen der Immobilienwirtschaft
werden im Rahmen der Vorlesung gelehrt.
Deutsch
Härdler, Jürgen (Hrsg.) u.a. (2012),
Betriebswirtschaftslehre für Ingenieure, 5.
Auflage, Fachbuchverlag Leipzig im Carl‐Hanser‐Verlag
Kümmel, Gerd (2002), Betriebswirtschaftslehre der
Unternehmung, 19. Auflage,
Verlag Europa‐Lehrmittel Nourney, Vollmer
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Planungsrecht + Mietrecht
BIB
2400
2. Semester
Pflichtmodul
Dr. Moufang
5 CP
Im Rahmen des Moduls soll das Verständnis für Rechtssituationen
bei der Entwicklung von Projekten vermittelt werden.
Hierzu zählt zum einen das öffentliche Baurecht als auch die
Belange des Nachbarschaftsrechtes. Weiterhin wird in diesem
Modul die Fragestellung des Mietrechts sowohl im Wohnungs-bau
als auch auf das Mietrecht für Gewerbeimmobilien vermittelt.
Der rechtliche Umgang mit Fördermitteln bei der Realisierung von
Immobilienprojekten wird erlernt.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Die Studierenden erhalten die Kompetenz, eigenständig die
Anforderungen bei der Realisierung eines Projektes hinsichtlich des
Planungsrechtes zu bewerten. Zusätzlich erhalten sie die
Befähigung, Mietverträge zu verhandeln und zu beurteilen.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
2400
Dr. Moufang
2. Semester
BGB und Vertragsrecht bei Immobilien
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Den Studierenden wird umfassendes Wissen über die
Anforderungen aus dem öffentlichen Baurecht bei der
Planung von Immobilien vermittelt. Hierzu zählt:
- Landesbaurecht
- Raumordnungsverfahren
- Bebauungspläne
- Gestaltungssatzung
Hierzu wird die Struktur der Genehmigungsbehörden
detailliert erläutert und vorgestellt.
Weiterhin werden die rechtlichen Randbedingungen für die
Errichtung und Benutzung von Gebäuden aus öffentlich
rechtlicher Sicht erläutert.
Bei der Vermittlung der Kenntnisse des Mietrechtes
werden die nachfolgenden Themen behandelt:
- Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch
- Rechtsprechungen und Entwicklungen des Mietrechts
aus aktuellen Fällen
- Differenzierung von Mietverträgen im Wohnungsbau
und im Gewerbebau
- Ausgestaltung von Mietverträgen
- Bewertung von Mietverträgen für die Werthaltigkeit
von Immobilien
Deutsch
Umdruck zum Modul
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Projektmanagement I
BIB
2500
2. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Prof. Griebel
Projektmanagement I
5 CP
Vermittlung der Befähigung zur Steuerung von Projekten sowohl in
der Planungs‐, Errichtungs‐ als auch Betriebsphase als verantwortlicher, technischer Leiter/in. Befähigung zur interdisziplinären
Zusammenarbeit als technischer Vertreter/in des Projektteams.
Die Studierenden erhalten die Kompetenz zur Anwendung von
Steuerungswerkzeugen des technischen Projektmanagements und
erlernen wesentliche Projektzusammenhänge durch Vermittlung
der jeweiligen Aufgaben der Projektbeteiligten.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
Projektmanagement I
BIB
2500
Prof. Griebel
2. Semester
keine
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Durch die Vorstellung der Anforderungen und Aufgaben
der Projektbeteiligten wie Planer, Behörden, Bauunternehmen, Projektsteuerern, Investoren, Banken werden die
verschiedenen Aufgaben der Projektbeteiligten vorgestellt.
Die Werkzeuge der Verträge von Planern auf Grundlage
der HOAI werden gelehrt. Für Projektsteuerungsaufgaben
werden die Regelungen der AHO vorgestellt.
Daneben werden die Aufgaben für die ausführenden Unternehmen bei der Errichtung des Gebäudes erläutert.
Im Rahmen der Vorlesung werden die zu verwendeten
Projektsteuerungswerkzeuge für die Steuerung von
Qualität, Termin und Kosten detailliert nach diesen drei
Gesichtspunkten vorgestellt und ihre Anwendung in der
Praxis dargelegt.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Es werden die Grundkenntnisse für die Abwicklung von
Planungsverträgen als auch von Bau-verträgen auf Grundlage der VOB und des BGB’s aus Sicht der Projektsteuerung vermittelt
Deutsch
Umdruck zum Modul
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Baukonstruktion und Bauphysik
BIB
2600
2. Semester
Pflichtmodul
N1
5 CP
Die Studierenden erlangen durch dieses Modul die Kenntnis über
die wesentlichen Baukonstruktionen aus den Werkstoffen
Stahlbeton, Mauerwerk und Holz.
Die Studierenden werden mit den grundsätzlichen Planungsgrundlagen der Gebäudelehre vertraut gemacht.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Weiterhin dient dieses Modul zum Erwerb von vertieften
Kenntnissen und der praktischen Umsetzung von bauphysikalischen Förderungen aus den Gebieten „Feuchte, Schall, Wärme
und Brandschutz“.
Die Studierenden sind damit befähigt, Gebäude hinsichtlich ihrer
Flächen und bauphysikalischen Anforderungen aus technischer
Sicht zu beurteilen.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
2600
N1
2. Semester
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur und mündliche Prüfung
Im Bereich der Baukonstruktion werden die grundlegenden
Eigenschaften der verschiedenen Werkstoffe im Rahmen
der Baustoffkunde vermittelt.
Darüber hinaus lernen die Studierenden die bautechnischen Grundlagen bei der Planung eines Gebäudes
kennen. Diese bestehen aus:
- der Gründung und der Baugrube des Gebäudes
- Tragkonstruktion des Gebäudes
- der haustechnischen Ausrüstung des Gebäudes
- der Ausgestaltung des raumbildenden Ausbaus
Hierbei wird insbesondere auf die Schnittstellen im
Bereich des Gebäudeausbaus eingegangen.
Deutsch
Hans Backe u.a.(2013), Baustoffkunde für Ausbildung und
Praxis, 12. Auflage, Werner Verlag, Neuwied
Mitransky, Bärbel (2013), Bautechnik für Hochbauer, 1.
Auflage, Verlag Europa‐Lehrmittel, Wiesbaden
Neufert, Ernst (2012), Bauentwurfslehre, 40. Auflage,
Springer Vieweg, Wiesbaden
Freese, Thomas (2005), Sanitärtechnik, Heizungstechnik,
Beleuchtungstechnik, Klimatechnik, Handbuch für den
Innenausbau, Dt. Verl.‐Anst., 2005
Modulbeschreibung
02.09.2013
3. Semester
Seite
Modulbezeichnung Immobilieninvestition und –finanzierung
2
Lehrveranstaltungsbezeichnung Immobilieninvestition und –finanzierung
3
Modulbezeichnung Steuerrecht und Finanzierungsfragen
4
Lehrveranstaltungsbezeichnung Steuerrecht und Finanzierungsfragen
5, 6
Modulbezeichnung Betriebsverantwortung, Kauf und Verträge FM
7
Lehrveranstaltungsbezeichnung Betriebsverantwortung, Kauf und Verträge FM
8, 9
Modulbezeichnung Projektentwicklung + Planung
10
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektentwicklung + Planung
11
Modulbezeichnung Technisches Gebäudemanagement
12
Lehrveranstaltungsbezeichnung Technisches Gebäudemanagement
13, 14
Modulbezeichnung Instandhaltungsmanagement und Mieterausbau
15
Lehrveranstaltungsbezeichnung Instandhaltungsmanagement u7nd Mieterausbau
16, 17
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Immobilieninvestition und -finanzierung
BIB
3100
3. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N2
5 CP
Das Modul vermittelt den Umgang mit den Fragestellungen der
Investitionsbeurteilungen. Die finanzwirtschaftlichen Entscheidungen können entsprechend den Abläufen eines Immobilienunternehmens durchgeführt werden. Hierbei sollen die relevanten
Methoden der Investitions‐ und Finanzrechnung von den
Studierenden angewendet werden können. Vertieft sollen die
Studierenden Kenntnisse von finanzwirtschaftlicher Unternehmenspolitik im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen, den
Finanzmärkten sowie den finanzierende Banken erkennen und
verstehen.
Die Besonderheiten von Immobilieninvestitionen werden durch die
Kenntnisse über die Regelungen des Marktes im Bereich der
Investitions‐ und Finanzwirtschaft vertieft.
Hierzu zählt auch die Kapitalbeschaffung, Verwaltung und
Verwendung bei der Planung, Realisierung und dem Betrieb einer
Immobilie.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
3100
N2
3. Semester
Wirtschaftsmathematik und Betriebswirtschaftslehre
Seminaristischer Unterricht
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Den Studierenden wird im Rahmen des Moduls
umfassende Kenntnis über folgende Themen der
Immobilienfinanzierung vermittelt. Dazu zählen:
- Investitionsentscheidungsprozesse
- statische Investitionsrechnungsverfahren
- dynamische Investitionsrechnungsverfahren
- Grundlagen der Unternehmensfinanzierung
- Finanzierungsarten und Sonderformen der
Finanzierung wie z. B. Leasing
- Finanzanalyse und Finanzplanung
- Liquiditäts‐, Rentabilitäts‐ und finanzielles Risiko im
Rahmen der Investitionsbewertung
- Finanzplanung und Finanzmanagement
Hinzu kommen Modelle für Kennzahlenberechnungen und
die sich daraus ergebenden Kapitalbedarfsverbindungsberechnungen.
Im Rahmen der Unternehmensführung werden das
Finanzmanagement sowie das zugehörige Risikomanagement unterrichtet.
Deutsch
Becker, Hans Paul (2002), Grundlagen der Unternehmensfinanzierung, Verlag Moderne Industrie, München
Rollwage, Nikolaus (2006),Finanzierung , mit Übungsaufgaben und Lösungen, 4. Auflage, WRW‐Verlag
Ropeter, Sven‐Eric (2002), Investitionsanalyse für
Gewerbeimmobilien, Müller Verlag, Köln
Schäfer, Jürgen (Hrsg) u.a. (2011), Praxishandbuch der
Immobilien‐Investitionen, [Anlageformen, Ertragsoptimierung, Risikominimierung], 2. Auflage, Beck Verlag,
München
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Steuerrecht und Finanzierungsfragen
BIB
3200
3. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N2
keine
5 CP
Die Studierenden werden vertiefte Kenntnisse in Bereichen der
doppelten Buchführung sowie des internen und externen
Rechnungswesens erhalten. Das Modul erläutert anhand von
praxisnahen Betriebs-abläufen die Durchführung von Buchungen.
Die Studierenden können Buchungskonten aufbauen und verwalten.
Des Weiteren werden sie in die Lage versetzt, eine vereinfachte
Gewinn‐ und Verlustrechnung für ein Immobilienprojekt sowie eine
zugehörige Bilanz aufzustellen.
Das Modul vermittelt die Kenntnisse von
Unternehmensabschlüssen auf Grundlage des
Handelsgesetzbuches bzw. den internationalen Standards auf
Grundlage des deutschen Steuerrechtes
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
02.09.2013
BIB
3200
N2
3. Semester
Vorlesung mit Übungsaufgaben
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Es werden die Grundzüge der doppelten Buchhaltung an
immobilientypischen Geschäftsvorfällen erläutert. Hierzu
werden Buchungskonten selbständig gebildet und Buchungskreise festgelegt. Anschließend werden hierzu entsprechende Buchungen von Belegen inklusive deren
Kontierung durchgeführt. Im Rahmen der vertiefenden
Jahresendbetrachtung werden die Konten abgeschlossen
und die Studierenden können eine Gewinn‐ und Verlustrechnung sowie eine Bilanz aufstellen.
Es werden die Thematiken der unterschiedlichen
Kostenzuordnungen und die Frage der Kontierungen
besprochen. Hierzu zählen unter anderem:
- Kosten und Erlöse
- Vor‐ und Umsatzsteuer sowie Rechnungen sonstiger
Steuern
- Buchen von Belegen
- Folgen von Forderungen und Verbindlichkeiten
- Umgang mit Lohnbuchkonten
- Gewinn und Buchen von Abschreibungen und
Rückstellungen
- Festlegungen zu Kostenarten und zu Kostenstellen
sowie deren Zuordnung zu den jeweiligen
Kostenträgern
- Grundzüge des externen Rechnungswesens unter
Berücksichtigung der rechtlichen und steuerrechtlichen Vorgaben
Deutsch
Literatur
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
Cremer, Udo (2006), Das 1x1 der Buchführung, Schritt für
Schritt von der Inventur zur ersten Bilanz, 3. Auflage,
Redline Wirtschaft, Heidelberg
Radke,Horst‐Dieter (2008), Buchführung – TaschenGuide,
Haufe Lexware Verlag, Freiburg
Coenenberg, Adolf Gerhard u.a. (2012), Kostenrechnung
und Kostenanalyse, 8. Auflage, Schäffer‐Poeschel Verlag,
Stuttgart
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Betriebsverantwortung, Kauf und Verträge FM
BIB
3300
3. Semester
Pflichtmodul
xx
5 CP
Das Modul dient dazu, die technischen Risiken für Eigentümer und
Betreiber zu verstehen und beurteilen zu können.
Hierzu zählt, dass den Studierenden bewusst wird, welche
Betreiberverantwortung der Betreiber als auch Besitzer von
Immobilien eingeht und wie diese Risiken zu bewerten und im
Geschäftsbetrieb der Immobilie zu bewältigen sind.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Weiterhin zählt hierzu auch die aus Eigentümersicht notwendige
Beauftragung von Betreibern, insbesondere im Rahmen des technischen Facilitymanagements.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
02.09.2013
BIB
3300
xx
3. Semester
Vorlesung mit Übungsaufgaben
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Dieses Modul beschäftigt sich mit Verantwortlichkeiten,
wie und in welchem Umfang Eigentümer in der Immobilienwirtschaft diese an Betreiber abgeben können. Wie
werden die sich hieraus ergebenden rechtlichen Verantwortungen aus dem Eigentum der Immobilie, im Rahmen
der Immobilienbewirtschaftung an einen Betreiber abgegeben.
Der Schwerpunkt liegt auf der Prüfung der vorhandenen
rechtlichen und technischen Rahmenbedingungen, die sich
aus der Vergabe an einen Betreiber ergeben. Es wird
hierbei auch zwischen den Anforderungen von privaten und
öffentlichen Eigentümern unterschieden und auf das sich
hieraus ergebende unterschiedliche Vergabeverfahren für
Betreiberleistungen an Dritte abgestellt. Zu den wesentlichen Lerninhalten dieses Modules gehört:
- Begrifflichkeit der Betreiberverantwortung
- Wertung der entstehenden Risiken für Eigentümer und
Betreiber
- Rechtliche Randbedingungen für den Betreiber und die
sich hieraus ergebende Verantwortung gegenüber
dem Eigentümer und Dritten
- Abgrenzung der Haftung und der sich daraus
ergebenden Entlastung für den Eigentümer durch die
erforderlichen Absicherungssysteme wie Verträge und
zugehörige Dokumentationen
- Grundkenntnisse über den Betrieb von haustechnischen Anlagen und den zugehörigen
Instandhaltungsverpflichtungen
In Abgrenzung hierzu wird auch die Möglichkeit des
Betriebes von Gebäuden durch eigene Mietarbeiter vorgestellt und eine Differenzierung zwischen der vorgestellten Fremdvergabe und dem Betrieb der Immobilie durch
eigene Mitarbeiter dargestellt.
Deutsch
Literatur
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
GEFMA e.V. (2004), Deutscher Verband für Facilitymanagement: Betreiberverantwortung im Facilitymanagement, GEFMA 190
Krimmling, Jörn (2010), Facility‐Management, Strukturen
und methodische Instrumente, 3. Auflage, Fraunhofer‐IRB‐
Verlag
Najork, Eike Nikolai (2006), Der Facility‐Management‐
Vertrag, in Neue juristische Wochenschrift : NJW, Band 59,
Heft 40, Seite 2881‐2884
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Projektentwicklung und Planung
BIB
3400
3. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Prof. Schütz
5 CP
Die Studierenden erkennen die Anforderungen in eine technische
Projektentwicklung und deren zugehörigen Planung. Hierzu gehört
insbesondere die Anwendung der Gesetze und zugehörigen
Richtlinien für Bebauungspläne sowie das Bauordnungsrecht des
jeweiligen Bundeslandes.
Es werden vertieft Kenntnisse über die Entscheidung und
Realisierung einer Projektidee bis zum Beginn der Planung
vermittelt und können bei späteren Projekten angewendet werden.
Es wird die technische Kompetenz erworben mit Hilfe der erlernten
Lösungsmethode in einem interdisziplinaren Team technische
Argumente zu vertreten und im Projektteam zielgerichtet
Entscheidungen herbeizuführen.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
3400
Prof. Schütz
3. Semester
Projektplanung, Städtebau sowie Projektmanagement I
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur und Hausübung
Den Studierenden werden die technischen Abläufe bei der
Projektentwicklung von der ersten Projektidee bis zum
Beginn der Entwurfsplanung erläutert.
Hierzu zählen insbesondere:
- Ablauf der Projektentwicklung und Anforderungen an
den Projektentwickler
- Organisation und Geschäftsstruktur des
Projektentwicklers, technische und kaufmännische
Aufgabenverteilung
- Marktanalysen sowie Bewertung von verschiedenen
Standorten durch Bildung von Bewertungskriterien
- Developmentrechnung zur ersten Abschätzung der
notwendigen Investition und der erwarteten Beträge
aus technischer Sicht
- Beurteilung der öffentlich‐rechtlichen
Planungssituation. Kennenlernen von Fragestellungen
zwischen öffentlichem und privatem Recht.
- Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
sowie der Umgang mit den Baugenehmigungen
während der Projektabwicklung
Deutsch
Backtexte im DTV VOB/HOAI, 28. Auflage
HBO.pdf, aktuellste Auflage
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Modulbeschreibung
02.09.2013
Technisches Gebäudemanagement
BIB
3500
3. Semester
Pflichtmodul
N1
5 CP
Den Studierenden werden die Kenntnisse für den Betrieb von
haustechnischen Anlagen vermittelt. Hierzu zählen Richtlinien und
Normenwerke für die Betrieb‐ und Instandhaltung der technischen
Ausrüstung von Gebäuden.
Weiterhin wird die Fähigkeit vermittelt, ein Gebäude als technisch
Verantwortlicher zu betreiben und Optimierungen der Gebäudetechnik durchzuführen.
Die Studierenden können komplexe Probleme bei den technischen
Schnittstellen der technischen Gebäudeausrüstung bewerten und
zu den erforderlichen Lösungen führen.
Sie erhalten die Befähigung den Gebäudebetrieb nachhaltig und
umweltverträglich zu realisieren.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
3500
N1
3. Semester
Bautechnische Grundlagen, Baukonstruktion und
Bauphysik
Seminaristischer Unterricht mit Übungen
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
Vertiefte Erläuterungen der technischen Gebäudeausrüstung auf Grundlage der durch die VOB/B vorgegebene
Gewerketeilung mit den Einzelgewerken:
- Raumlufttechnische Anlagen
- Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen
- Gas, Wasser und Entwässerungsanlagen innerhalb
von Gebäuden
- Nieder‐ und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV
- Förderanlagen, Aufzugsanlagen, Fahrtreppen und
Fahrsteige
- Gebäudeautomation
- Blitzschutzanlagen
Weiterhin werden die Ausrüstung des Gebäudes mit
Kommunikationseinrichtungen wie W‐LAN, Funkanlagen,
Fernmeldetechnik vorgestellt. Den Studierenden werden
die grundsätzlichen Kenntnisse über den Betrieb von
haustechnischen Anlagen vorgestellt. Hierbei wird
insbesondere auf die energetische Gesamtbilanz des
Gebäudes abgestellt und den Studierenden vermittelt,
welche Aufgaben im Rahmen der Inbetriebnahme und des
weiteren Betrieb des Gebäudes hinsichtlich der technischen Ausrüstung des Gebäudes bestehen. Neben der
energetischen Bilanz des Gebäudes wird auch auf
Fragestellungen des Komforts im Gebäude, z. B. durch
Geräusche der Lüftungsanlage oder die unzureichende
Versorgung von Räumen bei einem unzureichenden
Luftwechsels eingegangen. Die Gebäudeplanung wird als
Gesamtprozess vorgestellt. Es wird die Einbindung des
Einbaus sowie der Inbetriebnahme der Gebäudetechnik in
den Gesamtbauablauf gelehrt. Die Auswirkungen auf den
späteren Betrieb werden erklärt. Die Erfordernisse für
eine energieeffiziente Planung und den nachhaltigen und
umweltfreundlichen Betrieb werden erläutert.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
Deutsch
Handbuch der Gebäudetechnik, Band 1 und 2, Werner
Verlag
Krimmling, Jörn (2010), Facility‐Management ‐ Strukturen
und methodische Instrumente, 3. Auflage, Fraunhofer‐IRB‐
Verlag, Stuttgart
König, Holger (2009), Lebenszyklusanalyse in der
Gebäudeplanung ‐ Grundlagen, Berechnung,
Planungswerkzeuge, 1. Auflage, Inst. für Int. Architektur‐
Dok., München
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Instandhaltungsmanagement und Mieterausbau
BIB
3600
3. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N1
5 CP
In diesem Modul werden vertiefte Kenntnisse über die Prozesse von
technischer Instandhaltung von Immobilien, deren technischen
Anlagen vorgestellt und das Verständnis dafür ermittelt, warum
diese Instand gehalten werden müssen. Es werden Kenntnisse für
die Wirtschaftlichkeitsbewertung von Instandhaltungsmaßnahmen
vermittelt. Hierbei werden Fragen der Lebensdauer, Umlagen und
die Werthaltigkeit von technischen Einbauten in Immobilien durch
gezielte Instandhaltungsmaßnahmen detailliert erlernt.
Darüber hinaus wird den Studierenden Kenntnis darüber vermittelt,
dass im Rahmen von Umzugsmaßnahmen und Umnutzstrategien
die Werthaltigkeit von Immobilien im Rahmen von Ausbauarbeiten
für Mieter den Ertrag der Immobilie erhöhen kann. Die Einbindung
von Green-Building-Aspekten in die Entscheidungsfindung werden
vermittelt.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
02.09.2013
BIB
3600
N1
3. Semester
keine
5 CP / 4 SWS
Jährlich
Klausur
In den Veranstaltungen wird das technische Instandhaltungsmanagement von Immobilien vorgestellt. Hierzu
zählen:
- erforderliche Maßnahmen während der Nutzung der
Immobilie
- wiederkehrende Prüfungen nach den geltenden
Normen und Vorschriften für bauliche und
haustechnische Anlagen
- Systematisierung der Instandhaltungsmaßnahme
durch Aufbau von Systemen und dem Einsatz von
EDV‐unterstützten Instandhaltungsmanagement‐
Programmen
- Überlegungen zu ressourcenschonender Planung und
Betriebsgestaltung
- Betrachtung von Müllvermeidungskonzept bei Bau
und Betrieb
Bedeutung des Mieterausbaus sowohl in der Anbahnung
von Mietverhältnissen als auch in der Bindung von Mietern
zur langfristigen Nutzung der Immobilie. Hierzu zählt die
Lehre von:
- Planungsabläufe beim Mieterausbau
- Planungsrechtliche Randbedingungen aus Sicht des
Vermieters bei Änderung der Nutzung von Mietflächen
- Umgang mit Baugenehmigungen und zu beteiligten
Behörden
- Anforderungen an Mieter, die im Rahmen von
Coperate Design Anforderungen Flächen ausbauen
- Betreuung der Mieter während der Planung und
Bauzeit und Integration von mieterseitigen Leistungen
in den Gesamtablauf des Mieterausbaus
- Management des Einzuges von Mietern in die
Immobilie während dem Betrieb der Immobilie
- Umgang bei der Rückgabe der Mietflächen an den
Eigentümer bei Auszug des Mieters
Deutsch
keine
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
Modulbeschreibung
02.09.2013
4. Semester
Seite
Modulbezeichnung Grundlagen der Immobilienbewertung
2
Lehrveranstaltungsbezeichnung Grundlagen der Immobilienbewertung
3, 4
Modulbezeichnung Immobilienmarketing
5
Lehrveranstaltungsbezeichnung Immobilienmarketing
6
Modulbezeichnung rechtliche Ausgestaltung des An- und Verkaufs von Immobilien
7
Lehrveranstaltungsbezeichnung Ausgestaltung des An- und Verkaufs von Immobilien
8
Modulbezeichnung öffentliches Recht
9
Lehrveranstaltungsbezeichnung öffentliches Recht
10
Modulbezeichnung Projektmanagement II
11
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektmanagement II
12, 13
Modulbezeichnung Raumbildender Ausbau und technischer Ausbau
14
Lehrveranstaltungsbezeichnung Raumbildender Ausbau und technischer Ausbau
15
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Grundlagen der Immobilienbewertung
BIB
4100
4. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N2
5 CP
Im Rahmen des Studiengangs Immobilienmanagement ist die
Immobilienbewertung ein wesentlicher Baustein für die Wirtschaftlichkeit und für die Investitionsentscheidungen. Die Studierenden
erhalten die Fachkenntnis, sich in den Wertermittlungsverfahren
eigenständig bewegen zu können. Hierzu zählen:
- Sachwert
- Ertragswert
- Verkehrswert
- Bodenwert
Die Studierenden können die technische Substanz eines Bauwerks
bezogen auf den derzeitigen Wert und die anstehenden technischen
Veränderungen zur Steigerung der Werthaltigkeit analysieren und
bewerten.
Die entwickelten Fähigkeiten dienen dazu, sowohl im deutschen als
auch im europäischen Bewertungssystem kritisch Wertgutachten zu
sichten bzw. begleiten zu können.
Weiterhin wird die Fähigkeit vermittelt, sich auch bei internationalen
Investoren mit den dort gebräuchlichsten Immobilienbewertungssystemen bewegen zu können.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
4100
N2
4. Semester
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
SL, PL
Den Studierenden werden die Systeme der Wertentwicklung von Immobilien in Deutschland vermittelt. Hierzu
gehört die Einbindung von Sachversicherungen und die
Bewertung von Immobilien. Weiterhin wird das Vorgehen
bei der Immobilienbewertung von Auftraggebern wie
Banken und Versicherung ebenfalls erläuternd dargestellt.
Die Vorgehensweise von Sachverständigen zum Aufbau
von Gutachten wird anhand der nachfolgenden Begrifflichkeiten wie:
- Sachwert
- Ertragswert
- Verkehrswert
- Bodenwert
gelehrt.Die Beurteilung von Schäden und Mängeln an
technischen Einbauten des Bauwerks sowie die
Berechnung von zu erwartenden Baukosten für deren
Beseitigung werden gelernt.
Sprache
Auf Grundlage der Vorgehensweise zur Bewertung von den
im Inland befindlichen Immobilien wird verdeutlicht, wie im
nationalen Bereich die Bewertung durch Immobilien von
Sachverständigen erfolgt. Zur Vertiefung der Lerninhalte
wird eine eigenständige Übung in Form einer Immobilienbewertung durchgeführt.
Deutsch
Literatur
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung von
Verkehrswerten von Grundstücken, Verordnung über die
bauliche Nutzung der Grundstücke
Kleiber, Wolfgang (2013), Wertermittlungsrichtlinien
(2012), Sammlung amtlicher Texte zur Ermittlung des
Verkehrswerts von Grundstücken, 11. Auflage,
Bundesanzeiger‐Verlag, Köln
Pohnert, Fritz u.a. (2010), Kreditwirtschaftliche
Wertermittlung, typische und atypische Beispiele der
Immobilienbewertung, 7. Auflage, Luchterhand Verlag,
Köln
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Immobilienmarketing
BIB
4200
4. Semester
02.09.2013
Pflichtmodul
N2
Immobilienmarketing
5 CP
Durch dieses Modul wird die Fähigkeit ermittelt, die Bedeutung von
Marketingmaßnahmen für die Wertsteigerung und den Werterhalt
von Immobilien zu erkennen.
Hierzu gehören Kenntnis über die Marketingmechanismen und die
Einbindung von Maklern in den Vertrieb der Immobilien. Hierzu
zählen Kompetenzen in geeigneten Marketingwerkzeugen für die
jeweilige Immobilie als Wohnimmobilie, Büroimmobilie oder eine
andere Gewerbeimmobilien.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Die Marketingmaßnahmen erstrecken sich nicht nur auf den reinen
Vertrieb der Immobilie, es werden auch die Kenntnisse und
Mechanismen im Rahmen des Marketings und das Werben für
Projektentwicklungen vermittelt.
75% Übung (SL) ,25% Klausur oder mündliche Prüfung (PL)
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
Immobilienmarketing
BIB
4200
N2
4. Semester
keine
5 CP / 4 SWS
Jährlich
SL, PL
75% Übung (SL) ,25% Klausur oder mündliche Prüfung
(PL)
Den Studierenden werden die gängigen Marketingwerkzeuge der Werbung vorgestellt. Es werden Grundbegriffe
des Marketings für die Vermarktung von Immobilien
anhand von ausgewählten Beispielen vorgestellt. Es
werden Entscheidungskriterien vermittelt, anhand derer
die Maßnahmen ausgewählt und beurteilt werden können.
Im Team wird die Bearbeitung eines Marketingkonzeptes
anhand eines Fallbeispieles durchgeführt und die
Anforderungen an die Vermarktung einer Immobilie
dargestellt.
Deutsch
Kippes, Stephan (2001), Professionelles Immobilienmarketing, Marketing‐Handbuch für Makler, Bauträger,
Projektentwickler und Immobilienverwalter, Vahlen
Vertrag, München
Balensiefen, Gotthold (2009), Rechtshandbuch für die
Immobilienpraxis, [Erwerb, Entwicklung, Bestandshaltung,
Vermarktung], Vahlen Verlag
Nieswand, Tina (2007), Immobilien‐Marketing, interaktive
Medien in der immobilienwirtschaftlichen
Kommunikationspolitik, VDM, Müller Verlag, Saarbrücken
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Rechtliche Ausgestaltung des An- und Verkaufs von Immobilien
BIB
4300
4. Semester
Pflichtmodul
XX
Rechtliche Ausgestaltung des An- und Verkaufs von Immobilien
5 CP
Den Studierenden werden die rechtlichen Aspekte für Ankauf und
Verkauf von Immobilien erläutert. Hierzu zählen die Vermittlung von
vertieften Kenntnissen des bürgerlichen Gesetzbuches und des sich
hieraus ergebenden Vertragsrechtes in Deutschland.
Die Fragestellungen für den Erwerb oder die Veräußerung von
Immobilien mit dem zugehörigen Grundbesitz in Deutschland und
die hierzu bestehenden Randbedingungen werden den Studierenden
vermittelt.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Die Studierenden erhalten die Kompetenz eigenständig
Verkaufsverträge beurteilen zu können und deren Erstellung mit
einem Rechtsanwalt und Notar gemeinsam durchzuführen.
25% Übung (SL), 75% Klausur oder mündliche Prüfung (PL)
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
Rechtliche Ausgestaltung des An- und Verkaufs von
Immobilien
BIB
4300
xx
4. Semester
BGB und Vertragsrecht
5 CP / 4 SWS
Jährlich
SL, PL
25% Übung (SL) ,75% Klausur (PL)
Es werden die Inhalte von Kaufverträgen für Immobilien
erläutert. Hierzu zählen:
- Die Grundlagen des BGB und deren Inhalte
- Abgrenzung Juristische Personen und Zivilpersonen
- Durchführung eines Rechtsgeschäftes und deren
Formen
Weiterhin werden die Fragestellungen aus Kaufverträgen
sowie den hieraus entstehenden Vertragsansprüchen und
den Ansprüchen für Mängel vorgestellt und gegen die
baurechtlichen Bedingungen der VOB/B abgegrenzt. Den
Studierenden wird der Unterschied dieser beiden
Vertragsformen bewusst gemacht.
In einem konkreten Vertrag werden die verschiedenen
Aspekte der Vertragsgestaltung beim Kauf und Verkauf
von Immobilien durch die Studierenden eingeübt.
Deutsch
Pflichtlektüre, zusätzliche empfohlene Fachliteratur
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Öffentliches Recht
BIB
4500
4. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Herr Hummel
Öffentliches Recht
5 CP
Den Studierenden wird vermittelt, welche Bedeutung das öffentliche
Recht bei der Realisierung von Immobilienprojekten hat.
Hierzu zählt auch das Verständnis, dass im Rahmen der
Entwicklung, Realisierung und dem Betrieb einer Immobilie die
rechtlichen Randbedingungen aus dem Bereich des öffentlichen
Rechts anzuwenden sind. Weiterhin können die Studierenden mit
Abschluss des Moduls Vergabeverfahren sowohl nach VOL/A sowie
VOB/A durchführen und bewerten.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
Öffentliches Recht
BIB
4500
Herr Hummel
4. Semester
keine
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Den Studierenden werden die Inhalte der VOB/A erläutert
und vertieft dargestellt, hierzu zählt insbesondere das in
der VOB/A vorgegebene Vergabeverfahren.
Die Chronologie zum Vergabeverfahren nach VOB/A wird
den Studierenden anhand des Vergabeverfahrens nach
VOL/A und der Verfahrensablauf für den Einkauf zum
Beispiel von Dienstleistungen erläutert.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Es werden die bei der Vergabe zu beachteten Randbedingungen im Bereich des öffentlichen Rechtes
detailliert erläutert. Weiterhin wird den Studierenden der
Umgang mit dem öffentlichen Planungsrecht aus den
Baugenehmigungsverfahren erläutert. Hierzu zählt auch
die Darstellung der verwaltungsrechtlichen Vorgänge für
die möglichen Entwicklungspotenziale von Grundstücken.
Deutsch
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Projektmanagement II
BIB
4600
4. Semester
Pflichtmodul
N1
5 CP
Die Studierenden erhalten die vertiefte Fähigkeit, die technischen
Projektmanagementwerkzeuge zur Steuerung
- Kosten
- Termin
- Qualität
anzuwenden.
Besonderer Schwerpunkt wird auf die Projektrealisierung in den
Phasen:
- Technische Planung
- Bau
gelegt.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Es wird die Fähigkeit vermittelt, die im Markt üblichen Steuerungswerkzeuge für die technischen Anforderungen anwenden zu
können und damit zielgerichtete Entscheidungen zu finden.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
4600
N1
4. Semester
Projektmanagement I
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Die Studierenden sollen die Prinzipien der Projektsteuerung und Überwachungen in den verschiedenen
Projektphasen unter Einbeziehung der vertragsrechtlichen
Grundlagen kennenlernen und anwenden können.
Hierzu zählt:
- die Steuerung von Terminen
- Anwendung von Terminplanungsgrundsätzen
- Nutzung von EDV‐Systemen für die Erstellung von
Terminplänen
- Kontroll‐ und Steuerungsaufgaben bei der
Terminverfolgung
Kosten
- Steuerungswerkzeuge – Soll‐/Ist‐Vergleiche
- EDV‐gestützte Systeme zur Kostensteuerung
- Nachtragsbewertung und Nachtragsverfolgung im
Bauablauf
- Umgang mit Kostenveränderung durch
Mieterwünsche
Qualitätssicherung
- Überwachung der Bauausführungsqualität
- Einführung in die Anforderungen der Bauüberwachung
durch Projektbegehungen
- Umgang mit Mängelrügen
- EDV‐basierte Verwaltung von Mängeln
- Umgang mit Vertragsabweichungen
Neben der Steuerung der Projektrealisierung wird den
Studierenden der Umgang mit der Abnahme der
erbrachten Bauleistung gegenüber den bauausführenden
Unternehmen erläutert. Dies gilt auch für die Übergabe der
erstellten Immobilie an den späteren Eigentümer/Nutzer.
- Begleitung der Gewährleistungsphase durch die
Projektsteuerung
Sprache
Literatur
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
Deutsch
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Modulbeschreibung
02.09.2013
Raumbildender Ausbau und technischer Ausbau
BIB
4700
4. Semester
Pflichtmodul
N1
5 CP
Die Studierenden erhalten die Befähigung, die verschiedenen
Baumaterialien und technischen Möglichkeiten des raumbildenden
Ausbaus und des technischen Ausbaus beurteilen und anwenden
zu können.
Hierzu zählt insbesondere die Beurteilung der verschiedenen
Systeme hinsichtlich ihrer Werthaltigkeit und ihres Einflusses auf
den Bau und die Vermietung von Gewerbeimmobilien.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
4700
N1
4. Semester
Technisches Gebäudemanagement,
Instandhaltungsmanagement und Mieterausbau sowie
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Das Modul ist getrennt in die Aspekte raumbildender Ausbau und technischer Ausbau.

Raumbildender Ausbau:
Es werden die Anforderungen an den raumbildenden
Ausbau von Gebäuden vorgestellt. Hierzu zählen:
- Trockenbaukonstruktionen für Wand und Decke
- Holz‐ und Metallverkleidungssysteme
- System und Modulwandsysteme
- Deckensysteme mit haustechnischen und
brandschutztechnischen Anforderungen
- Fußbodensysteme
- Trocken- oder Nasssysteme

Technischer Ausbau
Es werden die wesentlichen Gebäudeeinbauten der
technischen Gebäudeausrüstung vorgestellt und deren
Funktion in verschiedenen Gebäudebereichen erläutert.
Hierzu zählt insbesondere:
- Be‐ und Entlüftungssysteme
- Heiz‐ und Kühlsysteme
- Beleuchtung
- Versorgung des Gebäudes mit
Kommunikationsnetzen, drahtgebunden oder drahtlos.
- Vertiefte Erläuterung der Gebäudeautomation, deren
Einfluss auf die Nutzung und den Komfort von
Gebäuden
Deutsch
Modulbeschreibung
02.09.2013
5. Semester
Seite
Modulbezeichnung Personaleinsatz und Personalführung
2
Lehrveranstaltungsbezeichnung Personaleinsatz und Personalführung
3
Modulbezeichnung Verträge und Beispiele aus Kauf- und Mietrecht
4
Lehrveranstaltungsbezeichnung Verträge und Beispiele aus Kauf- und Mietrecht
5
Modulbezeichnung Projektcontrolling und Kostensteuerung
6
Lehrveranstaltungsbezeichnung Projektcontrolling und Kostensteuerung
7, 8
Modulbezeichnung CAD im FM und Bestandsdatenerfassung
9
Lehrveranstaltungsbezeichnung CAD im FM und Bestandsdatenerfassung
10, 11
Modulbezeichnung Flächenmanagement
12
Lehrveranstaltungsbezeichnung Flächenmanagement
13, 14
Modulbezeichnung Asset Management
15
Lehrveranstaltungsbezeichnung Asset Management
16, 17
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Personaleinsatz und Personalführung
BIB
5100
5. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N2
5 CP
Den Studierenden wird die Befähigung vermittelt, Personaleinsatzplanungen durchzuführen und hierbei insbesondere Wirtschaftlichkeitsüberlegungen zu berücksichtigen.
Es werden Fähigkeiten vermittelt, das Personal entsprechend den
erforderlichen Qualifikationen zu führen und einzusetzen.
75% Präsentation (SL), 25% mündliche Prüfung
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
5100
N1
5. Semester
keine
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
75% Präsentation (SL), 25% mündliche Prüfung
Die Studierenden werden zu den Themen der Personalführung und des Personaleinsatzes unterrichtet.
Hierzu zählen:
- Motivations‐ und Führungstechniken
- Moderationsmethoden
- Leitung unterschiedlicher Besprechungen wie
Eigentümerversammlungen, Baubesprechungen,
weitere Besprechungen
- Teamleitung und Führungsqualitäten
- Aufbau und Team‐Strukturen festlegen
- Grundlagen für das Arbeiten im Team
Vermittlung von Führungsaufgaben
- Projektmanagement und Mediation
- Umgang mit Konflikten in Besprechungen und bei
Verhandlungen
- Strategien zum Verhalten bei Problemstellungen der
Projektabwicklung
- Umgang mit Konflikten und Teammitgliedern oder
Besprechungsteilnehmern
Es werden Grundlagen der verschiedenen
Kommunikationsformen vom Menschen in deren
jeweiligen persönlichen Umfeldern erläutert und vorgestellt.
Die Kommunikationsmodelle von Schulz von Thun werden
besprochen.
Deutsch
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Verträge und Beispiele aus Kauf- und Mietrecht
BIB
5200
5. Semester
Pflichtmodul
Hummel
keine
5 CP
Im Rahmen des Moduls wird die vertiefte Fähigkeit vermittelt
Beurteilungen von Verträgen aus Kauf‐ und Mietrecht zu beurteilen.
Die Studierenden erhalten die Befähigung zum Analysieren und
Strukturieren von Verträgen, die im Rahmen von Käufen und
Verkäufen von Immobilien entstehen. Sie können Verträge
entwickeln, verhandeln und bestehende Verträge bewerten.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Sie erhalten vertiefende Kenntnisse über die Ausgestaltung von
Kaufverträgen mit bauausführenden Firmen und deren vertragssicheren Entwicklung.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
BIB
5200
Hummel
5. Semester
Rechtliche Ausgestaltung des An- und Verkaufs von
Immobilien, Vertragsrecht bei Immobilien
Seminaristischer Unterricht mit Gruppenübungen
5 CP / 4 SWS
Jährlich
SL, PL
75% Präsentation (SL), 25% Klausur (PL)
Vertiefung der Verträge des BGB zum Thema Kauf- und
Mietrecht in Ergänzung zu den Fächern des bisherigen
Studiums. Den Studierenden werden die vertieften
Kenntnisse zu den gültigen Rechtsnormen aus BGB und
VOB vermittelt. Hierzu zählt auch die Behandlung von
aktuellen Rechtsentscheidungen auf Grundlage von
Urteilen von Oberlandesgerichten zu den Themen „An‐ und
Verkauf von Immobilien, Mietrecht sowie dem Baurecht
aus der VOB/B“.
Im Rahmen des Modules werden eigenständig Verträge
entwickelt und die Auswirkungen von vertraglichen
Ausgestaltungen auf die Projektabwicklung erläutert
und von den Studierenden nachvollzogen
Deutsch
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Projektcontrolling und Kostensteuerung
BIB
5300
5. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N1
5 CP
Die Studierenden können Ziele eines technischen Projektcontrollings für die Entwicklung, Realisierung und den Betrieb eines
Gebäudes eigenständig entwickeln und die hierzu notwendigen
Werkzeuge auswählen und anwenden.
Es wird die Befähigung erlangt, effizient als Vertreter/in der
technischen Belange des Projektes die notwendigen
Controllingaufgaben aus dem Bereich der Technik wahrzunehmen.
Die Befähigung ermöglicht die Zusammenarbeit mit der
kaufmännischen Projektabwicklung zur Realisierung des
Projekterfolges.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
5300
N1
5. Semester
Projektmanagement I und II
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Klausur
Die Studierenden erhalten Überblick in die Anforderungen
von Controllingsystemen von Wirtschaftsunternehmen zur
Sicherstellung der geplanten betriebswirtschaftlichen
Erfolge in den jeweiligen Geschäftsprozessen.
Hierzu zählt die Vermittlung folgender Einzelthemen:
-
-
-
Begriffe des Controllings
Funktion und Aufgaben eines Controllingsystems im
jeweiligen Lebenszyklus der Immobilie
Controllingkonzepte und zugehörige Controllinginstrumente plus den Anforderungen der betriebswirtschaftlichen Steuerung von Unternehmen
Besonderheiten von technischen Controllinginstrumenten im Immobilienbereich
Umgang mit Vergabegrenzen bei der Beauftragung
von Baufirmen und Planern
Anforderungen des technischen Controllings und
Einbindung in die Developmentrechnung von
Immobilien
Umgang mit Gemeinkosten und ungewöhnlichen
Ereignissen
Vermittlung der Anforderungen des technischen
Controllings als zentrales Steuerungswerkzeug bei
Immobilienunternehmen.
Erstellung, Bewertung und Fortschreibung von Kennzahlensystemen zur Erzeugung von übersichtlichen und
unternehmenseinheitlichen Bewertungskriterien bei der
technischen Abwicklung von Bau- und
Instandhaltungsmaßnahmen.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
Deutsch
Seyfferth, Günther, Praktische Baustellen – Controlling,
Burghardt, Manfred, Projektmanagement: Leitfaden für
Planung, Überwachung und Steuerung von Projekten
Leutert, Rene, Projektcontrolling mit Netzplantechnik
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
CAD im FM und Bestandsdatenerfassung
BIB
4810
5. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Wahlpflichtmodul
N1
5 CP
Befähigung zur Anwendung von CAD‐Systemen in der Planung,
Realisierung und dem Betrieb der Immobilien wird vermittelt.
Die Studierenden erhalten die Kompetenz, eigenständig CAD‐
Systeme für den Betrieb von Immobilien anzuwenden, die
Beurteilung durchzuführen. Sie können vorliegenden CAD‐Daten für
den Nutzer der Planungsunterlagen und Datenbanken bewerten.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
4810
N1
5. Semester
Projektplanung, Städtebau, Infrastruktur
5 CP / 4 SWS
Jährlich
SL, PL
Den Studierenden werden die Grundlagen des Zeichnens
und Konstruierens nach den in Deutschland gebräuchlichsten Normenwerken erläutert.
Hierzu zählen auch die Vermittlung von Grundlagen von
Auto‐CAD und der nutzerspezifischen Anwendungen.
Es erfolgt ein verdichteter Überblick über die im Markt
gängigen Planungsmodule im Bereich der Architektur und
des Facility‐Managements.
Es wird auf die Aspekte der 2D‐Grundrisse und der
Planung als 3D‐Konstruktion eingegangen. Die sich derzeit
entwickelnde 4D‐Planung wird ebenfalls vorgestellt und
erläutert, da sie ein wesentlicher Bestandteil von
Bestandsdaten im CAD ist.
Es werden die Aufgabenstellungen für die Attributierung
von Gebäudeteilen an Gebäudeausstattungen vorgestellt.
Die Anforderungen insbesondere für den Bau und das
Facilitymanagement werden erläutert. Den Studierenden
wird erläutert, wie Bauaufnahmen und die Planung mittels
CAD‐Applikationen erfolgen.
Sprache
Es werden Methoden dargestellt, die die Datenermittlung
von ausgewiesenen Flächen für Mietflächenberechnungen
ermöglichen. Die Schnittstellen zu der Gebäudeautomation
werden ebenfalls erläutert. Es werden die Systematisierungen von Datenstrukturierung und ‐modellierung im
Rahmen von CAFM‐Systemen gelehrt. Die Beurteilung und
Pflege von CAFM – Daten anhand von Beispielen wird
vorgestellt und mit den Studierenden geübt.
Deutsch
Literatur
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
Streich, Weisgerber (1996) Computergestützte
Architekturmodellbau, Brinkhäuser Verlag
Frey, Hansjörg (2010), Bautechnik – Technisches Zeichnen,
6. Auflage, Verl. Europa‐Lehrmittel Nourney, Vollmer,
Haan‐Gruiten
May, Michael (2013), CAFM‐Handbuch, IT im Facility
Management erfolgreich einsetzten, 3 Auflage, Springer
Verlag, Berlin
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Flächenmanagement
BIB
5400
5. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
N1
Flächenmanagement
5 CP
Den Studierenden wird die Befähigung vermittelt, Instrumente des
Immobilienmanagements und der Immobilienverwaltung
anzuwenden.
Die Studierenden erhalten die Befähigung im Rahmen der
Bestandsverwaltung von Immobilien aus technischer Sicht die
Nutzungskonzepte zu erstellen und diese mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Renditeberechnungen durch Analyse der
Baukosten zu versehen.
Die Studierenden erhalten die Befähigung aus den einzelnen,
technischen Sachverhalten eine komplexe Entscheidung durch
Verknüpfung von verschiedenen Bauvarianten zu treffen.
Klausur
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
Flächenmanagement
BIB
5400
N1
5. Semester
keine
Vorlesung
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Klausur
Die Lerninhalte sind an den technischen Aufgaben für die
Instandhaltung des Bauwerks und die Wertverbesserung
durch Baumaßnahmen orientiert.
Den Studierenden werden die Grundlagen des
Managements von Bestandsimmobilien vermittelt.
Hierzu zählen:
Verwaltung von Wohnräumen
- Umgang mit Modernisierung im Bereich des
Mietrechtes
- Umgang mit den Mietverträgen zur Sicherstellung der
Nachhaltigkeit der Immobilie
- Stellung von Umlageabrechnungen
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und
Instandhaltungsbetrachtungen von Gewerbeimmobilien
- Umgang mit Mietverträgen bei Gewerbeimmobilien
- Abrechnung und Verwaltung von gewerblich
genutzten Immobilien
Den Studierenden werden die Aufgaben von Hausverwaltern und Immobilienbetreuern unter Berücksichtigung
der Anforderungen an die Regelungen zum
Wohnungseigentum (WEG) und zum Umgang mit
Teileigentümer‐Gemeinschaften vermittelt. Hierzu zählt
auch Durchführung von Eigentümer‐Versammlungen
sowie das Protokollieren und Führen der erforderlichen
Dokumentationen als Verwalter der
Immobilie.
Modulbeschreibung
02.09.2013
Es wird auf die Sondersituation bei Immobilien wie
Einkaufszentren, Hotels im Rahmen der Bestandsverwaltung eingegangen. Den Studierenden werden die
technischen Regelwerke, z.B. aus den DIN 277 sowie GIF
MFG und weiteren Normenwerken wie die Arbeitsstättenverordnung vermittelt. Anforderungen an ein
nutzerorientiertes Flächenmanagement unter Vermittlung
der verschiedenen Nutzungsformen von Flächen als
Nutzfläche, Gemeinschaftsfläche und Versorgungsfläche
werden erläutert. Es werden Anforderungen an das
Management der Gemeinschaftsflächen und deren Pflege
und Instandhaltung und bauliche Veränderung vorgestellt.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Deutsch
GIF MF‐G, Richtlinie zur Berechnung der Mietflächen für
gewerblichen Raum
Schneider, Rüdiger: Intelligent Office, Rudolph Müller
DIN 277, Grundlage und Rauminhalte von Bauwerken im
Hochbau
Gondring, Hanspeter (2012), Facility Management –
Handbuch für Studium und Praxis, 2. Auflage, Vahlen
Verlag, München
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Modulbeschreibung
02.09.2013
Asset Management
BIB
5500
5. Semester
Pflichtmodul
N2
Asset Management
5 CP
Die Studierenden sollen die strategischen Handlungsmöglichkeiten von Investoren erkennen, lernen, und diese bewerten.
Sie verstehen die modernen Instrumente des Investmentbankings
und die Einflüsse aus dem europäischen Ausland und den
Kapitalmärkten in Nordamerika.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
02.09.2013
Asset Management
BIB
5500
N1
5. Semester
keine
5 CP / 4 SWS
Jährlich
PL
Den Studierenden werden Kenntnisse über Finanzierungsinstrumente und quantitative Methoden der Immobilienwirtschaft vorgestellt und diese auf Fallprojekte
übertragen.
Die Veranstaltungen sollen anhand konkreter Abläuf von
Finanzierungen mit Hilfe von Transaktionsbeispielen
verdeutlicht werden. Hierbei wird auf die unterschiedliche
Ausgestaltung der Transaktionsverläufe detailliert
eingegangen.
Es bedeutet zum einen die Vermittlung der jährlichen
Steuergrundlagen und deren effizienter Anwendung, zum
anderen die Optimierung der Immobilieninvestitionen,
die steuerlichen Besonderheiten der wichtigsten
Immobilienanlageprodukte wie offene und geschlossene
Immobilienfonds, Riis werden hierbei vorgestellt.
Es werden die unterschiedlichen Möglichkeiten der
steuerlichen Ausgestaltung von Immobilieninvestitionen
auf Grundlage des deutschen Steuerrechtssystems
besprochen.
Die Bewertung von Immobilien im Investmentbanking
durch Due Diligence wird gelehrt und deren Bedeutung für
das Investmentbanking dargelegt.
Die Regelungen aus Basel II sowie IQity stellen einen
weiteren Lernblock dar. Hierbei wird den Studierenden die
in den Kapitalmärkten existierenden Möglichkeiten der
Ausgestaltung der Finanzierungen der Immobilie oder aber
traditionell mit den zur Verfügung stehenden
Finanzierungsmethoden vorgestellt und erläutert.
Deutsch
Kofner, Stefan (2010), Investitionsrechnung für Immobilien,
3. Auflage, HammoniaVerlag, Hamburg
Schulte, K.‐W. u. a.( 2005), Handbuch Immobilien‐
Investitionen, 2. Auflage, Müller Verlag, Köln
Wolfgang Usinger (Hrsg.) u.a. (2004), Immobilien ‐ Recht
Studiengänge
Modulbeschreibung
02.09.2013
und Steuern, Handbuch für die Immobilienwirtschaft, 3.
Auflage, Müller Verlag, Köln
Schäfer,Jürgen (2011), Praxishandbuch der Immobilien‐
Investition, 2. Auflage, Beck Verlag, München
Modulbeschreibung
02.09.2013
6. Semester
Seite
Modulbezeichnung Zertifizierung und Planungsanforderungen CERT
2
Lehrveranstaltungsbezeichnung Zertifizierung und Planungsanforderungen CERT
3
Modulbezeichnung Internationale Immobilienentwicklung
4
Lehrveranstaltungsbezeichnung Internationale Immobilienentwicklung
5
Modulbezeichnung Wirtschaftsenglisch 2
6
Lehrveranstaltungsbezeichnung Wirtschaftsenglisch 2
7
Modulbezeichnung Thesis inkl. Kolloquium
8
Lehrveranstaltungsbezeichnung Thesis inkl. Kolloquium
9
Modulbezeichnung Praxisphase
10
Lehrveranstaltungsbezeichnung Praxisphase
11
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Zertifizierung und Planungsanforderungen CERT
BIB
4820
6. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Wahlpflichtmodul
N1
keine
5 CP
Den Studierenden wird die Fähigkeit vermittelt, die marktgängigen
Zertifizierungssysteme wie LEED oder der DGNB bewerten zu
können. Hierzu zählt auch die Befähigung, die entsprechenden
Zertifizierungsschritte begleiten zu können und diese insbesondere
schon bei der Planung der Immobilie entsprechend zu
berücksichtigen.
Die Studierenden können nach Abschluss des Moduls die
Zertifizierung einer nachhaltigen Gebäudequalität im Planungs‐,
Errichtungs‐ und Betriebsprozess des Gebäudes selbständig
begleiten.
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
4820
N1
6. Semester
keine
Vorlesung, Seminaristischer Unterricht
5 CP / 4 SWS
Jährlich
SL, PL
Den Studierenden werden die Anforderungen einer LEED‐
Zertifizierung in Planung, Errichtung und Betrieb des
Gebäudes vorgestellt. Hierzu werden die Durchführung
und die entsprechenden Anforderungskataloge der LEED‐
Zertifizierung besprochen.
Den Studierenden werden die Anforderungen einer DGNB‐
Zertifizierung in Planung, Errichtung und Betrieb des
Gebäudes vorgestellt. Hierzu werden die Durchführung
und die entsprechenden Anforderungskataloge der DGNB‐
Zertifizierung besprochen.
Den Studierenden werden die im Markt ebenfalls vorhandenen anderen Zertifizierungssysteme für nachhaltige
Gebäudequalität vorgestellt und besprochen.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Ein Schwerpunkt wird darauf gelegt, dass die Studierenden in der Lage sind, insbesondere Planungsprozesse
als auch die Anforderungen für die Ausrüstung des
Gebäudes hinsichtlich der Nachhaltigkeitsinstrumente der
Gebäude-zertifizierung im Planungs‐, Richtungs‐ und
Betriebsprozess des Gebäudes steuern zu können.
Deutsch
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Internationale Immobilienentwicklung
BIB
4830
6. Semester
02.09.2013
Wahlpflichtmodul
Prof. aus Zagreb / Prof. Anita Geric´
Vorlesung aus dem Ausland – Zagreb/Kroatien
5 CP
Die Studierenden erhalten die Befähigung, die Mechanismen der
europäischen Immobilienwirtschaft an Beispielen von ausgesuchten Immobilienprojekten in Europa kennenzulernen.
Besonderer Schwerpunkt wird hierbei auf die Frage von
Investitionsentscheidungen von europäischen Investoren in
Deutschland gelegt. Die Studierenden sollen befähigt werden, die
entsprechenden Marktmechanismen europäischer Investoren
verstehen zu können.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Weiterhin wird den Studierenden vermittelt, unter welchen Kriterien
Randbedingungen deutsche Investoren bei europäischen Projekten
investieren können.
1 Semester
Jährlich
Englisch
Modulbeschreibung
02.09.2013
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Internationale Immobilienentwicklung
BIB
4830
Prof. aus Zagreb / Prof. Anita Geric´
6. Semester
keine
Vorlesung, Seminaristischer Unterricht mit Übungen
5 CP / 4 SWS
Jährlich
SL, PL
Sprache
Literatur
Studiengänge
Englisch
Pflichtlektüre, zusätzlich empfohlene Fachliteratur
Die Studierenden werden unterrichtet in den
Themenschwerpunkten:
- Investitionsentscheidungen europäischer Investoren in
Deutschland
- Investitionsentscheidungen deutscher Investoren in
Europa
- Differenzierung der wirtschaftlichen,
steuerrechtlichen und rechtlichen Randbedingungen
für die Investition im Ausland
- Kennenlernen der unterschiedlichen Marktsituationen
an ausgewählten Beispielen im europäischen Ausland
und den dortigen Metropolen wie z.B. London, Madrid,
Paris sowie den Besonderheiten im osteuropäischen
Ausland und den dortigen Investitionsstrukturen.
Modulbeschreibung
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Thesis inklusive Kolloquium
BIB
Xxxx
6. Semester
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
02.09.2013
Pflichtmodul
Xx
12 CP
Mit der Bearbeitung der Bachelor‐Thesis sollen die Studierenden
ihre Fähigkeiten nachweisen, auf Grundlage ihres bisherigen
Studiums und der erworbenen Methodenkompetenz sowie der
vermittelten Fachkenntnis im Bereich des Immobilienmanagements
innerhalb einer gesetzten Frist ein Thema sowohl in seinen
fachübergreifenden Zusammenhängen wissenschaftlich und
selbständig zu überarbeiten als auch die fachlichen Einzelheiten
beurteilen und bewerten zu können. Dies setzt voraus, dass eine
kritische Auswertung der hierzu gehörenden Literatur und der im
Studienverlauf vermittelten Fachkenntnisse in die Arbeit eingefügt
wird.
Mündliche Prüfung
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
02.09.2013
BIB
xxxx
xx
6. Semester
12 CP
Jährlich
PL
Mündliche Prüfung über die erstellte Arbeit
Die Bachelor‐Thesis soll eine fachliche Vertiefung eines
oder eine Kombination mehrerer Studienmodule darstellen. Sie steht am Ende des Studiums als Übergang in
die berufliche Tätigkeit.
Sie ist verbunden mit dem ebenfalls in diesem Semester
durchzuführenden Praxismodul.
Es ist möglich, die beiden Module so miteinander zu
verbinden, dass aus der Tätigkeit in der Praxisphase in
Abstimmung mit dem Unternehmen, in dem die
Praxisphase abgeleitet wird, das Thema der Bachelor‐
Thesis entwickelt und erstellt wird.
Sprache
Literatur
Studiengänge
Die Bearbeitungszeit beträgt 8 Wochen und endet mit einer
mündlichen Prüfung und einem Vortrag über die wesentlichen Bearbeitungsschwerpunkte der Bachelor‐Thesis.
Deutsch
Modulbezeichnung
Kürzel
Modul-Nummer
Studiengang
Semester /
Studienabschnitt
Zuordnung zum
Curriculum
Lehrveranstaltung
Voraussetzungen
Umfang
Kompetenzen
Modulbeschreibung
02.09.2013
Praxisphase
BIB
6002
6. Semester
Pflichtmodul
Prof. Griebel
Praxisphase
keine
18 CP
Die Studierenden sollen durch das Praxis‐Modul in die Lage
versetzt werden, selbständig den zukünftigen Arbeitsplatz und
damit ihre Platzierung auf dem Arbeitsmarkt kennen zu lernen.
Die Praxisphase soll dazu dienen, die im Studium erlangten
theoretischen und wissenschaftlichen Kenntnisse und Fähigkeiten
in einem Unternehmen unter den späteren Tätigkeitsfeldern des
Immobilienmanagements anwenden zu können.
Die Praxisphase soll in einem technischen Bereich durchgeführt
werden, um die erlangte technische Kompetenz an der Schnittstelle zu den meist kaufmännischen Kollegen zu verstehen.
Leistungsnachweis
Modulnote
Dauer
Sprache
Verwendbarkeit
Hierzu ist eine Tätigkeit in einem Immobilienunternehmen
vorgesehen.
Präsentation
1 Semester
Jährlich
Deutsch
Modulbeschreibung
Kürzel
LV-Nummer
Dozent / Dozentin
Studiensemester
Lehr- / Lernform
Häufigkeit
PL oder SL
Leistungsnachweis /
Prüfungsform
Lerninhalte
Sprache
Literatur
Studiengänge
02.09.2013
Praxisphase
BIB
6002
Prof. Griebel
6. Semester
18 CP
Jährlich
PL
Präsentation
Den Studierenden werden Tätigkeiten im Bereich des
technischen Immobilienmanagements vorgestellt und die
Studierenden sollen die Entscheidungen für den bevorstehenden Berufseinstieg zusammen mit den Betreuern
der Hochschule treffen können.
Im Rahmen der berufspraktischen Tätigkeit in einem
technischen Bereich des Unternehmens wird die Mitarbeit
an Aufgabenstellungen und Lösungen des täglichen
Projektgeschäftes vermittelt.
Deutsch

ANHANG B Modulhandbuch Immobilienmanagement

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