programa y perfil del expositor - Informativo Caballero Bustamante

CONTRATACIÓN INMOBILIARIA
Presentación
El auge del mercado inmobiliario nos enfrenta a constantes retos y uno de ellos es saber
contratar. Muchas veces creemos que lo sabemos pero sólo estamos cometiendo
reiterados errores que entorpecen nuestra contratación. Saber contratar se convierte en
nuestro valor agregado que marca la diferencia entre unos y otros en el mercado. No hay
que confundir el contrato con el documento. Hay que saber qué va y qué no va en un
contrato. Nos entrenaremos en el uso eficiente de un importante instrumento jurídico para
el mundo de los negocios inmobiliarios: el contrato.
Objetivos generales
Se procura brindar a los participantes los conocimientos prácticos y las herramientas
esenciales para que conozcan los temas más relevantes y actuales en materia de
contratación inmobiliaria.
Objetivos específicos
 Reconocer la utilidad del contrato en el ámbito inmobiliario.

Identificar las principales cláusulas patológicas, para evitarlas en la contratación
inmobiliaria.
 Revisar la actual normatividad a aplicar en un contrato inmobiliario.

Reconocer los principales contratos inmobiliarios.

Conocer las principales cláusulas y temas a incluir en un contrato inmobiliario.
Contenido temático
1. Introducción a la contratación inmobiliaria. Definición de contrato. El Código Civil como norma marco.
 La utilidad del contrato en el ámbito inmobiliario.
 Las cláusulas patológicas en el ámbito inmobiliario.
2. Principales cláusulas a incluir en la contratación inmobiliaria. La cláusula de arras confirmatorias.
 La cláusula de reserva de propiedad.
 La cláusula de retroventa.
 La cláusula resolutoria expresa.
 La cláusula penal compensatoria.
 La cláusula arbitral.
3. Los principales contratos inmobiliarios y su regulación actual.a) Contratos típicos:
 El contrato de compraventa.
 El contrato de arrendamiento.
 El contrato de hospedaje.
 El contrato de comodato.
 El contrato de obra.
 La copropiedad.
 El contrato de usufructo.
 El contrato de superficie.
 El contrato de servidumbre.
 El contrato de hipoteca.
 El contrato de opción de compra.
b) Contratos atípicos:
 El contrato de sobre construcción.
 El contrato de multipropiedad.
 El contrato de shopping center.
 El contrato de corretaje inmobiliario.
 El contrato de consultoría inmobiliaria.
 El contrato de búsqueda inmobiliaria.
 El contrato de management inmobiliario.
 El contrato B.O.T.
 El contrato de engineering.
DURACIÓN: Cuatro (4) horas lectivas
Expositor.DANIEL ECHAIZ MORENO
Doctorando en Derecho y Magíster en Derecho de la Empresa por la Pontificia
Universidad Católica del Perú. Abogado summa cum laude por la Universidad de Lima.
Especialista en Mercado de Valores por la CONASEV (actualmente: Superintendencia del
Mercado de Valores)
Socio fundador de Echaiz Abogados. Presidente de la Comisión Consultiva de Derecho
Empresarial, Societario, Corporativo, Negociaciones Internacionales e Inversión
Extranjera del Ilustre Colegio de Abogados de Lima. Asesor legal externo de diversas
empresas peruanas y extranjeras. Catedrático de la Universidad Peruana de Ciencias
Aplicadas (UPC) y la Universidad San Ignacio de Loyola.
Árbitro unipersonal y presidente o árbitro de tribunales arbitrales, tanto institucionales
como ad-hoc. Miembro del staff de árbitros de los Centros de Arbitraje de la Cámara de
Comercio de Lima, Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, Ministerio de Justicia y
Derechos Humanos, Superintendencia Nacional de Salud, Pontificia Universidad Católica
del Perú y Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo.
Miembro asociado del Instituto Peruano de Derecho Mercantil. Miembro consejero del
Consejo Consultivo de la Sociedad Peruana de Derecho. Miembro del Comité Editorial de
la Revista de Análisis Especializado de Jurisprudencia (RAE). Miembro del Comité
Consultivo de la Revista de Investigación Ius de la Facultad de Derecho de la Universidad
Católica Santo Toribio de Mogrovejo (USAT). Investigador académico del Instituto
Argentino de la Empresa Familiar. Miembro honorario del Ilustre Colegio de Abogados de
Arequipa.
Autor de 14 libros y cerca de 400 artículos publicados en el Perú y el extranjero, habiendo
dictado más de 600 ponencias en el Perú y el extranjero. Especialidades: Derecho
Empresarial, Derecho Societario, Derecho Comercial, Derecho Civil Patrimonial, Derecho
Inmobiliario, Contratos Mercantiles, Títulos Valores y Metodología de la Investigación.