Bestyrelsesmøde 10. april 2013

Værd at vide
Flytning fra Plejehjemmet til Plejecentret
Lions Park Søllerød
1
2
Kære beboer
Lions Park Søllerød opfører et nyt moderne Plejecenter
med 72 plejeboliger.
De første 30 boliger er klar til indflytning pr. oktober
2013 i den nye opførte bygning i Parken.
Det nuværende plejehjem bliver herefter renoveret, og
her vil yderligere 42 boliger blive klar til indflytning pr.
oktober 2014.
I pjecen her kan du finde oplysninger om det nye
Plejecenter, huslejeopkrævning m.m.
Er der spørgsmål, som du og din familie ikke kan finde
svar på, er I altid velkomne til at kontakte os. Bagerst i
pjecen findes oplysninger om kontaktpersoner,
telefonnumre m.m.
Birte Jexen
Direktør
Plejecentret, Lions Park Søllerød
Mariehøjvej 23
2850 Nærum
1
Indledning
Det nye Plejecenter vil komme til at indeholde 72
plejeboliger med tilknyttede service- og fællesarealer. I
byggeriet er der lagt vægt på at skabe et rart og hjemligt
miljø for borgerne samtidig med, at der skabes gode
arbejdsvilkår for medarbejderne.
Blokkene er indrettet som leve-bo-miljøer med henholdvis 3 og 4 bo-enheder. Opdelingen i mindre boenheder giver mulighed for at skabe trygge og
overskuelige rammer. Hver bo-enhed har en fælles
dagligstue-/spisestue og køkken. I den fælles dagligstue
er der radio-/tv. Mange dagligdags gøremål foregår i boenheden i samarbejde mellem borgerne og
medarbejderne. Tøjvask vil foregå i egen bolig.
Til hver bolig er der en opholdsstue, soveafdeling,
toilet/bad og trinet-tekøkken. Alle boliger har egen altan
eller terrasse. Der hører også et stort Trænings- og
aktivitetscenter til Plejecentret, Lions Park Søllerød, som
vil stå færdigrenoveret pr. oktober 2014.
Haveanlæg
Haveanlægget er sikret en god tilgængelighed, så også
gangbesværede kan få glæde af haven. Haveanlægget
kommer til at indeholde duft-/sansehaver, træningsøer
og andre hyggelige haverum.
2
Tildeling af bolig
Alle nuværende beboere i Plejehjemmet vil blive spurgt
om, hvor de ønsker at bo i det nye Plejecenter.
Samtaler herom er påbegyndt april 2013 med pårørende
og beboerne.
Boligen
Boligerne er almene ældreboliger med servicearealer og
reguleres af reglerne i henhold til lov om almene boliger.
Det indebærer bl.a. at:
 det er udlejningsboliger
 regnskab og budget godkendes af beboerne
 der er beboerdemokrati, hvor der afholdes
beboermøder
 Den selvejende almene plejeboliginstitution Lions
Park Søllerød indkalder til minimum et årligt møde
3
Inventar og installationer
 Boligen er møbleret med seng og mobile skabe
 I køkkenet findes komfur og køleskab med fryseboks
 I badeværelset findes der et højt skab og håndklædetørrer samt vaskemaskine- og tørretumler
 Der er telefonstik og TV-stik samt stik til tilkobling af
IT-udstyr i alle boliger
 You-See er Plejecentrets kabel TV udbyder. Ved
indflytning vælger man via You-See mellem grund-,
mellem- og stor TV-pakke
Fælles spise- og opholdsrum
Beboerne i hver bo-enhed har fællesfaciliteter i form af
dagligstue og spisestue. I dagligstuen er der fælles TV.
Hver bo-enhed har et fælles køkken. Den varme
aftensmad leveres fra Lions Park Søllerøds eget køkken.
Morgenmad og frokosten tilberedes i bo-enhederne.
Borgere og pårørende er velkomne til i samarbejde med
medarbejderne at deltage i tilberedning, servering,
kagebagning m.m.
4
Lejekontrakt
Ved indflytning underskrives en lejekontrakt. Heraf
fremgår på hvilke lejevilkår boligen er udlejet.
Udlevering af nøglebrik
Nøglebrikken til boligen udleveres af Teknik- og Service,
når:
 boligen er klar
 lejekontrakten er underskrevet
 første måneds husleje er indbetalt
Indskud og fraflytning
Rudersdal Kommune betaler indskud for de borgere, der
flytter fra det gamle plejehjem over til Plejecentret.
Når man fraflytter det nye Plejecenter, betaler borgeren
udgifter til istandsættelse af boligen.
Personalefaciliteter
I hver bo enhed forefindes kontorfaciliteter. Der er
omklædningsrum i blok A og blok B.
5
Husleje
Der betales husleje hver måned. Lejen består af:




Leje
Varme à conto
Vand à conto
El
Forbrug af varme og vand afregnes årligt, og der
fremsendes årsregnskab for dette.
Forbrug af el afregnes efter måler.
Lejen er en balanceleje, det vil sige, at lejen fastsættes
ud fra budgettet, således at udgifterne svarer til
omkostningerne og skal balancere med huslejeindtægterne.
Udgifter til internet og antenne afhænger af valg af TVpakke via YouSee.
6
Husleje og forventede forbrugsomkostninger
På det nye Plejecenter er boligtypen på 75 m2.
Nedenstående tabel viser husleje samt de forventede
forbrugs omkostninger.
Bolig:
Estimeret husleje
7.900 kr. pr. md.
Varme à conto
450 kr. pr. md.
Vand à conto
130 kr. pr. md.
Boligydelse
Der er mulighed for at søge boligydelse til den nye bolig.
Boligydelsen afhænger af borgerens indkomst, formue,
boligudgift samt boligens størrelse.
Boligydelse kan søges gennem Udbetaling Danmark så
snart der foreligger en lejekontrakt – husk at søge
senest to uger efter flytning (ellers bortfalder
boligydelsen for indeværende måned):
Udbetaling Danmark
Boligstøtte
Kongens Vænge 8
3400 Hillerød
Tlf.: 70 12 80 63
www.borger.dk/boligstoette
7
Varmetillæg
Der er mulighed for at søge om hjælp til varmeudgiften.
Varmetillæggets størrelse afhænger af borgerens
indkomst, formue, boligudgift samt det årlige
varmeforbrug.
Varmetillæg søges gennem Udbetaling Danmark:
Udbetaling Danmark
Boligstøtte
Kongens Vænge 8
3400 Hillerød
Tlf.: 70 12 80 63
Ansøgningsskema og uddybende oplysninger findes på
www.borger.dk
Forsikring
Lions Park Søllerød bestræber sig på at få tegnet en
forsikring for privat løsøre, privatansvar og simplet tyveri
for borgerne på plejecentret.
Forsikringen dækker privat løsøre med op til 50.000,- kr.
pr. borger – hvis der er tale om simpelt tyveri dog kun op
til 10.000 kr. pr. borger og med 500 kr. i selvrisiko.
Herudover skal borgeren selv tegne forsikringer.
8
Udgift til ydelsespakke
Udover husleje m.v. betales for en ydelsespakke, som
borgeren betaler hver måned.
Ydelsespakken udgør p.t. kr. 4.304 og dækker
forplejning, vask af personligt tøj, leje af sengelinned og
håndklæder, toiletpapir m.m.
Kommunen sender en regning på den aftalte
ydelsespakke – regningen tilmeldes betalingsservice i
banken, herved betales regningen automatisk hver
måned.
Flytningen
Lions Park Søllerød dækker udgiften til et flyttefirma, der
klarer flytningen fra plejehjemmet til den nye bolig i
plejecentret.
Flyttefirmaet forestår nedpakning og udpakning.
Lions Park Søllerød sørger for at eksisterende lamper og
gardiner nedtages og hænges op i den nye bolig.
I alle boliger udarbejdes inden for de første 3 måneder
en arbejdspladsvurdering (APV).
9
Medarbejderne flytter med
Medarbejderne fra det tidligere plejehjem flytter med til
det nye Plejecenter. Der vil således være kendte ansigter
på plejecentret.
Ændring af folkeregisteradresse
Lions Park Søllerød sørger for at ændre
folkeregisteradresse, inden borgeren flytter.
Ca. 2 uger efter ændring af folkeregisteradressen,
modtager borgeren et nyt sundhedskort med den nye
adresse (tidligere sygesikringskort).
Ved ændring af folkeregisteradressen, ændres adressen
til borgerens bank og forsikringsselskab, og til øvrige
instanser, som har borgerens cpr.nr.
Ændring af postadresse
Administrationen på Lions Park Søllerød udfylder
skemaet ”Permanent flytning” inkl. relevant
dokumentation og indsender dette til Post Danmark
Beboerne sørger selv for at melde adresseændring til
egne aviser, abonnementer og andet.
10
Beboer- og pårørenderåd
Det eksisterende Beboer- og pårørenderåd fortsætter på
det nye Plejecenter Lions Park Søllerød.
Medlemmer til det nye BeboerPårørendeRåd vælges for
en 2-årig periode.
BeboerPårørendeRådet sammensættes på følgende
måde:




2 beboer
2 pårørende
1 repræsentant fra Seniorrådet
Afdelingslederen
Det er rådets formål, at repræsentere beboernes
interesser og medvirke til en løbende dialog om
tilrettelæggelse af hverdagen i plejecentret, samt være
kontaktperson til pårørende, der har ideer eller
inspiration til at udvikle plejeboligerne til et endnu bedre
sted at være.
Der holdes 3-4 møder årligt.
11
Hjælpemidler
Alle hjælpemidler som for eksempel kørestol, rollator
eller lignende, som borgeren allerede har og bruger på
plejehjemmet medbringes til det nye Plejecenter.
Bliver der i forbindelse med flytningen behov for
yderligere hjælpemidler, skal borgeren henvende sig til
ledende fysioterapeut Marianne Jørgensen i Træningsog Aktivitetscentret.
12
Kontaktpersoner og nyttige numre
Hverdagen
Plejecentret Lions Park Søllerød
Direktør Birte Jexen
Tlf.: 45 58 25 30
e-mail: bjx@lionspark.dk
Afdelingsleder sygeplejerske Bente Nissen
Tlf.: 45 58 25 41
e-mail: bni@lionspark.dk
Teknisk chef Michael Andresen
Tlf.: 45 58 25 33
åbent mandag til torsdag kl. 11:30 til 12:00
e-mail: man@lionspark.dk
Forhold om pension, økonomi og boligstøtte
Udbetaling Danmark
Tlf.: 70 12 80 63
Der kan logges ind via www.borger.dk
Administrator
Husleje, varme, indskud m.v.
Administrationen Lions Park Søllerød
Lendemosevej 4
Tlf.: 45 58 25 25
Telefontid alle hverdage mellem kl. 9.00 og 14.00
e-mail: lme@lionspark.dk
Juni 2013
13
14