perfume sua casa - Adsel Administradora de Condomínios

Revista da Adsel • ano 2 • número 8 • setembro 2013 • Distribuição dirigida
FECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT
ENTREVISTA
ALUGUEL
DE IMÓVEIS
SOLUÇÕES
CORTINAS
TECNOLÓGICAS
ESPECIAL
PERFUME
SUA CASA
1
Um condomínio exuberante... ... e seus imóveis encantadores.
08 Suítes
Espaço gourmet
O condomínio Enseada Lagos de Xangri-Lá é um convite ao prazer, ao convívio e ás práticas saudáveis no Litoral. Referência em empreendimentos do gênero, tem como destaque este paradisíaco Club House.
Piscina com deck
Piso aquecido
Elevador
Automação
Uma superestrutura
Clube House:
Lounge de piscina com sala de jogos;
Brinquedoteca, espaço teen, espaço beleza;
Piscina aquecida;
Fitness center;
.
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2
CRECI:22517j
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XANGRI-LÁ
(51) 3689-1900
Terreno 1.162 m²
Área 1.000m²
ATLÂNTIDA
(51) 3689-6860
CRECI:22517j
www.cpxangrila.com.br
3
editorial
imageM: divulgação
Aidyl Peruchi
AH, O AR PRIMAVERIL
Está chegando a época mais bonita do ano,
a primavera. Junto com ela, não medimos
esforços para trazer muita inspiração para a sua
casa de praia, com matérias ricas e úteis. Nesta
edição temos muitos assuntos interessantes!
Fizemos uma matéria sobre como decorar
paredes, uma forma relativamente simples
de mudar um ambiente. Entrevistamos
o presidente da ACICA (Associação dos
Corretores de Imóveis e Imobiliárias de Capão
da Canoa), que deu orientações preciosas
para proprietários que querem locar e para
pessoas que estão pensando em alugar um
imóvel na próxima temporada. Confira! Outra
matéria imperdível aborda a aromaterapia saiba tudo sobre esta arte e dê um cheirinho
especial para a sua casa. Seus hóspedes vão
se encantar!
Leia também uma matéria especial sobre Las
Vegas, um especial com tudo sobre cortinas,
elemento que hoje é de extrema importância
dentro de um projeto, e fique por dentro das
novidades do Litoral com o Adsel Informa.
Esperamos que você e sua família gostem
desta edição. Reiteramos que estamos à
disposição para sugestões e críticas que
possam contribuir para melhorar este trabalho.
Ótima leitura e até breve!
MARCELO KOHLRAUSCH
Diretor
expediente
índice
imageM: HUNTER DOUGLAS
A revista Praia em Condomínio é editada
pela Di Primio Editora para a
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de Condomínios
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André Battu
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Fones: 51 3502.3818 | 51 8209.4403
Departamento Administrativo
Roberto Athayde
Periodicidade bimestral
Tiragem 8 mil exemplares
“a vida é lá fora...”
36 Soluções
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janela
faça você mesmo
mix
entrevista
viagem
linha
maraù
aromas no ar
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destaque
achamos
ADSEL informa
guia de serviços
opinião
A revista Praia em Condomínio não se responsabiliza por opiniões emitidas em
artigos assinados, que não refletem, necessariamente, a opinião da ADSEL.
É permitida a reprodução parcial ou total de reportagens e textos, desde que
expressamente citada a fonte.
VISITE PARA SABER MAIS :
www.ingarden.com.br
janela
imagens: divulgação
EFEITO DE LOUSA
Quem acha que só em escola pode ter lousa, está
enganado. Lousas podem ser usadas na decoração
dos ambientes, sejam casas, escritórios e até restaurantes. A tinta com efeito lousa é uma excelente
opção para renovar o ambiente e ainda ter um espaço funcional no quarto das crianças ou para anotar
receitas ou listar os ingredientes que faltam na dispensa. Faça a sua do tamanho que preferir e onde
quiser com o Coralit Tradicional – acabamento fosco
da Tintas Coral, nas cores Preto e Verde Escolar.
VINHOS
HÚNGAROS
A região de Tokaj – Hegylja, no norte da Hungria, é a mais famosa entre as vinte e duas regiões vinícolas
húngaras. A região de Tokaj é uma
área protegida desde 1737, quando foi declarado, por um decreto
real, uma área exclusiva de vinhos.
Os vinhos da região possuem um
aroma e texturas extraordinários
devido ao microclima excepcional
e das condições do solo. Um belo
lugar para visitar!
Música &
vinhos em Punta
Em setembro, o melhor da soul music e grandes
vinhos compõem um concorrido jantar no Conrad Punta del Este Resort & Casino, embalado por
nada menos que Ed Motta. Com seu ritmo único
e despedindo-se do inverno uruguaio, o cantor fará
show exclusivo no lendário resort, combinando seus
maiores sucessos com rótulos premiados da adega
do Conrad, devidamente harmonizados com menu
elaborado pelos chefs do hotel.
Fiat Lux
Em Thomas Edison: o feiticeiro de Menlo Park (Novo Século), a vida do
mais famoso inventor americano é desvendada. Desde as primeiras demonstrações públicas de seu fonógrafo em 1878, do desenvolvimento
da lâmpada incandescente e dos primeiros aparelhos cinematográficos,
o nome de Thomas Edison tornou-se o símbolo de todas as maravilhas
que uma nova era tecnológica prometia. Neste livro, Randall Stross fornece uma fascinante e, ao mesmo tempo, contemporânea contribuição
para o entendimento de uma figura americana tão representativa. A obra
é enriquecida com fotos de Edison no seu cotidiano, com suas invenções. À venda nas livrarias.
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RENOVE SUAS
PAREDES
Dê vivacidade às paredes com
quadros e deixe sua casa alegre
e bonita. Veja sugestões da arquiteta
Ana Mahler e mude a sua casa.
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11
imagens: vanessa bohn /bohn fotografias
faça você mesmo
A composição de paredes é
tidade. Utilize fotos de família,
uma maneira fácil de mudar
viagens, capas de revistas...
um ambiente. A parede é um
solte a sua imaginação! Quem
elemento vivo, com um toque
gosta de moda pode colocar
efêmero. Ainda, este recurso
croquis e até peças de roupas.
pode dar amplitude para o es-
Siga o seu instinto de gosto
paço por meio da profundida-
pelas coisas que você possui.
de e da perspectiva. Segundo
Ana recomenda colocar algum
a arquiteta Ana Mahler, espe-
elemento
cializada em Arquitetura de
para dar um toque de humor.
Interiores, a composição pode
Usar objetos pessoais é uma
personalizar um ambiente.
ótima forma de ter uma histó-
inusitado,
lúdico,
ria para contar para as visitas.
Dá para compor de várias
maneiras: usando um quadro
Outro jeito fácil e rápido de
maior no centro e adicionando
mudar a sala, quarto ou qual-
menores ao lado, fazendo uma
quer ambiente sem mexer no
linha de base no centro da pa-
móveis e layout é mudar as te-
rede ou uma linha de topo, e
las e objetos das paredes.
assim por diante. A principal
regra é manter o equilíbrio e a
“PODE-SE FAZER UM RO-
regularidade.
DÍZIO DO QUE SE TEM EM
CASA, SÓ POR MUDAR UMA
“VOCÊ PODE VESTIR UMA
TELA
DE
UM
AMBIENTE
PAREDE E CONTAR UMA HIS-
PARA OUTRO SE TEM OU-
TÓRIA, COM QUADROS, TE-
TRA PERCEPÇÃO DO MES-
LAS, OBJETOS PESSOAIS...
MO TRABALHO”.
NÃO HÁ LIMITES, DÁ PARA
PENDURAR QUALQUER COI-
Uma tendência que tem apa-
SA. NÃO HÁ MUITAS REGRAS
recido em composições feitas
EM RELAÇÃO A TAMANHO,
em grandes feiras de decora-
MOLDURA E COR. O IMPOR-
ção é a de se usar cores simi-
TANTE É TER EQUILÍBRIO”.
lares nas composições, com
bastante variação de formas e
Use a criatividade para que a
parede fique com a sua iden12
tamanhos.
Experimente!
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mix
&
BRANCO
PRETO
9
8
7
3
A tendência black and white está dominando
elementos de decoração, design e de moda.
Inspire-se e não deixe a sua casa de fora!
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6
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4
1. Tibi 2. Marc Jacobs 3. Missoni 4. Bloomingdale’s 5. Skyline 6. Kate Spade NY
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imagens: divulgação
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7. Mad Cloth 8. Celene Kemble 9. Allandales 10. Topshop 11. Tidi 12. Zane Woven 13. Target 14. Robert Rodriguez 15. Quay
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mix
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16. Cambridge Satchel Company 17. Luulla 18. Marc Jacobs 19. Polyvore 20. Topshop
21. Ruby Star 22. Mad Cloth 23. Swatch by Alexander Gelman 24. Christian Louboutin
16
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entrevista
LOCAÇÃO
SEM STRESS
Quer locar o seu imóvel ou está pensando em alugar
uma casa no próximo verão? Saiba tudo sobre locação
de imóveis no litoral nesta entrevista com Higor Santos,
presidente da Associação Dos Corretores de Imóveis
e Imobiliárias de Capão da Canoa (Acica).
imageM: ANDRÉ BATTU
Estamos iniciando a primavera e começa a E o dono do imóvel, que tipo de cuidados
procura pela locação de imóveis no Litoral. deve tomar ao alugar para terceiro que ele
Como está o mercado, ou a previsão de ne- não conheça?
gócios para este ano?
O proprietário deve assinar contrato de locação
A previsão de negócios para este ano é grande com o locatário, exigindo o pagamento antecie com certeza ultrapassaremos o número total pado da locação e estabelecer data de entrade locações do ano passado, tendo em vista da e saída do imóvel. O proprietário do imóvel
que a cada temporada aumenta o número de deve se preocupar em realizar a vistoria no imóimóveis disponíveis para locação e a procura de vel, discriminando todos os móveis, utensílios
imóveis para locação.
e eletroeletrônicos que estarão à disposição do
inquilino, e deverá exigir do locatário que entre-
Muitas pessoas acabam por alugar imóveis gue o imóvel nas mesmas condições que foi
diretamente de particulares ou conhecidos. locado.
Esta é uma boa prática?
Não recomendamos esta prática, pois todas as Quais seriam as vantagens e as desvantatemporadas há estelionatários anunciando e lo- gens de contratar uma imobiliária para a locando imóveis que não são de sua proprieda- cação de verão?
de ou que simplesmente não existem. Assim, Não vejo desvantagens em contratar uma imopara que as pessoas não corram esse risco re- biliária para intermediar a locação do imóvel,
comendamos que procure uma imobiliária e um pois quem pretende passar férias deseja ter
corretor de imóveis devidamente credenciados tranquilidade e segurança para aproveitar seus
ao órgão regulador da categoria, o CRECI.
dias de descanso, e esse é o objetivo primordial
das imobiliárias ao oferecerem esse serviço.
Mas que cuidados, afinal, o interessado precisa ter na hora de buscar um imóvel para Como estão os preços dos aluguéis de uma
alugar na praia?
forma geral? Qual o critério para a fixação
O interessado deve procurar um corretor de imó- dos mesmos? Tamanho ou área do imóvel ou
veis ou uma imobiliária e informar quais são as localização, o que conta mais?
suas necessidades para passar as férias. Após a Os preços estão de acordo com o valor de merdefinição do imóvel deve assinar o contrato de cado e os valores das diárias variam conforme o
locação, se certificando da localização do imóvel, tamanho (se 1, 2 ou 3 dormitórios), a localização
da sua composição (se 1, 2 ou 3 dormitórios...), e a mobília que compõem o imóvel.
dos utensílios que compõem o imóvel e a data de
ocupação e saída do imóvel.
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19
entrevista
Quais as praias mais demandadas? O merca-
Como o poder público pode ajudar ou atrapa-
Como os profissionais estão se preparando
dos perante o poder público, as entidades de
do de locatários prefere casas ou apartamen-
lhar o mercado?
para enfrentar a nova temporada?
classe e a sociedade do nosso município, as-
tos? Edifícios mais altos tem boa aceitação?
O mercado imobiliário depende muito da atu-
Os nossos profissionais já estão preparados
sim como buscar melhorias e benefícios para
Sem dúvida nenhuma a praia mais procurada é
ação do poder público, pois nós corretores de
para atender a demanda por procura de imóveis
Capão da Canoa, e logo depois vem Atlântida
imóveis não vendemos ou locamos apenas o
para venda ou locação na temporada, pois a
e Xangri-lá, que possuem um grande número
imóvel! Nós vendemos paralelamente as nos-
procura por imóveis é constante, fazendo com
de condomínios fechados... a grande deman-
sas cidades, as nossas praias, e para que a
que os profissionais que atuam no ramo este-
da para locação é de apartamentos, e as exi-
demanda pelas nossas praias continuem eleva-
jam muito bem informados e atualizados a in-
gências, em regra, são que estes tenham boa
das, as administrações públicas tem que inves-
formar as melhores ofertas de locação e venda.
posição solar e localização (próximo ao centro).
tir cada vez mais na melhoria da infraestrutura,
Todavia, a cada temporada aumenta a demanda
bem como na limpeza e segurança das nossas
Qual o trabalho e a área de atuação da ACI-
mente, da ADSEL, é de suma importância para
por locações de casas em condomínios fecha-
praias, oferecendo, desta forma, maior comodi-
CA?
a nossa classe, tendo em vista que diante da
dos, que disponibiliza infraestrutura completa
dade para quem vem passar seus dias de des-
informalidade do mercado imobiliário local, ne-
de lazer aos condôminos.
canso aqui.
A Associação dos Corretores de Imóveis e Imo-
sociados.
Como o senhor vê o trabalho desenvolvido
pelas administradoras de condomínio, particularmente a ADSEL?
O trabalho das administradoras e, principal-
biliárias de Capão da Canoa – ACICA, tem como
imagens: SXC.COM
objetivo primordial representar os seus associa-
20
o mercado imobiliário e benefícios para os as-
cessitamos do apoio e autorização das administradoras a ter acesso aos imóveis disponíveis
cód X00641
para locação e venda, bem como no combate
Qual a importância, enfim do profissional cor-
ao exercício irregular da profissão de corretor
retor de imóveis neste contexto de locação
de imóveis por profissionais que trabalham nos
no litoral?
condomínios e que possuem acesso facilitado
aos condôminos, e que por vezes atuam na
intermediação de locação e venda, e a ADSEL
sempre se disponibilizou a auxiliar na conscientização dos Zeladores, Síndicos e proprietários
de imóveis da importância do trabalho desenvolvido pelos corretores de imóveis.
A importância do corretor de imóveis é evidente e de grande eficiência para quem busca locar
um imóvel na temporada, pois o corretor apresentará as melhores opções de imovéis para
locação e dará a tranquilidade e segurança necessária para que os locatários aproveitem bem
as férias.
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www.casaximoveis.net
viagem
MAGIA
& LAZER
alguns cabos e ela começa a
migeradas” máquinas caça-
girar, abrindo e se erguendo in-
-níqueis dos cassinos de Las
clinada em relação ao eixo cen-
Vegas são programadas por lei
tral? Pois é aquele mesmo...
a devolver, em média, a gran-
Agora se imagine brincando
de maior parte das apostas
Incrustada no deserto
Monjave, no Nevada,
Las Vegas, com
suas luzes feéricas
e vida eletrizante, é,
literalmente, uma jóia
que brilha. Conhecida
como a capital mundial
do jogo, Las Vegas,
entretanto, é muito
mais do que isso,
sendo hoje um dos
principais pólos de
entretenimento e lazer
no mundo. Conheça
nesta matéria exclusiva
de nosso editor e
enviado especial,
Fernando di Primio,
um pouco mais sobre
Vegas e descubra
o outro lado dessa
fascinante cidade.
nesse tipo de chapéu mexica-
que recebem. No cassino Ala-
no, girando a 60 quilômetros
din, por exemplo, vi uma placa
por hora, a 70 graus de inclina-
ostensivamente colocada, in-
ção em relação ao chão e, pas-
formando que as máquinas da-
me, voando suspenso no ar
quela seção de videopoker de-
livre, a 350 metros de altura...
volveriam em média 98% das
Pois essa insanidade, apropria-
apostas que fossem feitas. Ou
damente chamada Insanity,
seja, acredite se quiser, mas a
está agora instalada no alto da
exemplo de qualquer bucólico
Torre Startosphere, uma das
supermercado,
mais altas do mundo (110 an-
de Las Vegas trabalham com
dares), e é uma das novas e
margens ajustadas e ganham
múltiplas formas de se ver Las
literalmente com o volume das
Vegas. Não apenas na literal,
apostas. Aliás, não pode ser
deslumbrante e inesquecível
outra a razão para que todos
visão de 360 graus que a altu-
eles estejam cheios pratica-
ra, diante do deserto da cida-
mente 24h por dia. Por mais
de iluminada proporciona, mas
que existam insanos e vicia-
fundamentalmente porque ali
dos, e os há, as pessoas não
está algo maravilhoso a se fa-
estariam lá se não houvesse
zer em Las Vegas – e que não
uma boa chance de ganhar e
é um cassino.
se divertir. Sim, não espere
A propósito, é preciso desmis-
encontrar os cassinos lotados
tificar um pouco todas essas
pelo estereótipo dos loucos vi-
Sabe aquele brinquedo co-
lendas que se formaram sobre
ciados e perdidos. Embora ob-
mum, dos parques de diversão
Vegas ao longo da História.
viamente eles existam, o que
que se alojam nos terrenos
Em primeiro lugar, os cassi-
você encontra em todos os
baldios de uma cidade, que
nos positivamente não são o
cassinos é um extrato muito
chamam de chapéu mexica-
antro de perdição que seus
realista da sociedade america-
no? Aquele em que você senta
inimigos propagam. Poucas
na, com pessoas de todos os
em uma cadeira suspensa por
pessoas sabem, mas as “fa-
tipos, absolutamente nor
os
cassinos
imagens: divulgação
24
25
viagem
mais, além de muitos turistas
antes de ir dormir...
land, o Bellaggio e de dezenas
e muitos jovens, por exemplo.
Voltando à Torre, lá de cima,
de outros. No Circus Circus,
E embora, a legislação proíba o
depois de recuperado do susto
por exemplo, além de toda a
jogo para menores de 21 anos,
que é viajar no Insanity, você
temática óbvia, você encon-
há muitas crianças circulando
pode ver, nitidamente, que Las
tra, para delírio das crianças,
pelos ambientes dos cassinos,
Vegas se concentra em torno
uma verdadeira “disneylândia
que, afinal, são hotéis e não
de uma grade avenida, a Las
coberta”,
têm portas, e jovens jogando
Vegas Boulevard, onde estão
gigantesco dome ou globo.
nas
caça-níqueis
mais de cinqüenta monumen-
E ainda sem falar no Wynn’s,
por todo o lado. Além de tudo,
tais prédios – ou hotéis que, na
com 50 andares, 2700 aparta-
também é preciso lembrar que
verdade, abrigam os cassinos.
mentos e 18 restaurantes, um
em todos os cassinos há má-
Todos eles, ou a maioria, temá-
gigantesco e belo resultado de
quinas “para todos os bolsos”,
ticos. Assim, há o Hotel Paris
um investimento de US$ 3 bi-
onde você pode jogar de 500
(com uma Torre Eiffel à frente),
lhões de dólares.
dólares a ficha (!) a um cent,
o New York, New York (com di-
Outra atração à parte, que re-
cada vez. Ou seja, se você pas-
reito à Estátua da Liberdade),
comendo, é o Hard Rock. Dife-
sar a noite toda jogando em
o Excalibur (um castelo medie-
rentemente de alguns outros
uma máquina de 1 cent e per-
val) e o Venezian (fantástico,
hotéis que às vezes escor-
der 200 vezes (!) sem ganhar
que reproduz detalhadamente
regam no exagero e no mau
nenhuma(!), terá perdido dois
o romântico cenário da Piazza
gosto do fake, o Hard Rock é
dólares(!), valor insuficiente
San Marco, na cidade italiana);
interessantíssimo. Não fica de-
para tomar um copo de leite
além do MGM, o Treasure Is-
vendo nada ao bom gosto nor
26
máquinas
instalada sob um
27
Além disso, e em Las Vegas,
você sempre pode ir além, há
ainda passeios inesquecíveis,
como o que você pode fazer
aos grand canyon, nas montanhas que cercam a cidade. Há
desde passeios de ônibus, que
custam US$ 23, até a “grande
aventura”, que demora sete
horas, inclui avião(zinho), helicóptero e barco e custa cerca de US$ 285 por pessoa.
Em Las Vegas, você também
pode conhecer lojas temáticas
mal da decoração temática de
hoje, muito mais do que ter
excelentes shows contempo-
como a da Adidas (inteiramen-
seus restaurantes espalhados
cassinos é uma das principais
râneos, como os de David Co-
te preta), Coca-Cola, Haley Da-
pelo mundo, com a glamouro-
cidades do mundo quando se
pperfield, Rod Stewart, Celine
vidson e M&M’s, entre outras.
sa diferença de que por entre
fala em opções de lazer e en-
Dion e Lenny Kravitz. Além dis-
suas mesas e bares tilintam
tretenimento. Em primeiro lu-
to, Las Vegas é a única cidade
moedas, vicejam luzes colori-
gar, porque os hotéis oferecem
do mundo a ter quatro diferen-
das e circulam crupiês. (Aliás,
todos os recursos que você
tes espetáculos fixos do indes-
aqui é preciso fazer um pa-
possa imaginar. Se você não
critível Cirque du Soleil (veja
rêntese para uma concessão
quiser jogar em Las Vegas, não
Box). Há também um Museus
de modernidade: embora as
sentirá nenhuma falta diante
e Pizzaro; shows de humor e
máquinas caça-níqueis moder-
das múltiplas e diferenciadas
mágica e espetáculos dife-
nas já não aceitem mais moe-
alternativas que se apresen-
renciados como o do incrível
das – aposta-se com cédulas
tam. Além do mais, a acirrada
Blue Man Group. São, enfim,
introduzidas diretamente na
concorrência faz com que eles
centenas – e não há exagero
máquina –, quando se ganha,
promovam espetáculos e sho-
nenhum nisso – as atrações
o voucher que é expelido pela
ws de primeira grandeza para
diárias à sua espera. Sem falar
máquina com o valor simbóli-
atrair seus hóspedes. Então,
em parques de diversões e res-
co ganho vem simbolicamen-
em Las Vegas, você pode ter, a
taurantes maravilhosos, onde
te acompanhado por um som
literais poucos metros uma da
se
que imita o tão esperado tilin-
outra e ao mesmo tempo, atra-
te bem e coisas do gênero.
tar das moedas. É o máximo!)
ções que vão desde o legen-
A verdade é que Las Vegas,
dário grupo The Platters até
28
come
1/2 pg
maravilhosamen-
29
viagem
Pode andar de kart, de limousine, de carros de corrida, saltar
de pára-quedas ou de bungy
jump, praticar tiro ao alvo com
metralhadoras ou rafting no
Rio Colorado, jogar golf, enfim,
o que você quiser em que uma
cidade que literalmente ferve
24 horas por dia. (A propósito,
O PALCO VOA!
os cassinos não têm janelas
Embevecido, embasbacado, emocionado, saio quase que
nem relógios – lá dentro você
cambaleando do gigantesco e fascinante teatro do MGM, de-
perde a noção do tempo.)
pois de ter assistido ao espetáculo Kà, do Cirque du Soleil.
Enfim, muito mais do que uma
Todo prosa, encontro um amigo que, correndo em minha di-
cidade dos cassinos, Las Ve-
reção, me diz que acabou de ver “o maior show de sua vida”.
gas é um show à parte, inclusi-
Quando vou concordar, ele me conta que o palco vira piscina.
ve do ponto de vista cultural, e
Ora, no meu espetáculo o palco voava... Depois de alguns
deve merecer pelo menos uns
minutos de desencontro, fico sabendo que ele acabara de as-
três dias de sua próxima via-
sistir “O”, a outra apresentação fixa do Cirque du Soleil, esta
gem aos Estados Unidos. Você
no Cassino Bellagio. E aliás, poderia ter sido o Mystére ou o
pode chegar a qualquer hora,
sensualíssimo Zumanity, para maiores de 18 anos, vendido
com muitas opções. O aero-
como “o outro lado do Cirque du Soleil”. Pois Las Vegas é
porto McCarrann fica a apenas
uma das duas únicas cidades do mundo a abrigar espetáculos
uma milha do centro da cidade
fixos do Cirque du Soleil. A outra é Orlando (onde você pode
e é um dos mais movimenta-
assistir La Nouba). Com a grande diferença de que, em Las
dos do mundo, com uma as-
Vegas, são oito espetáculos fixos. (O Canadense Cirque du
sombrosa média de 720 vôos
Soleil, uma das mais fascinantes companhias de espetáculos
diários. Vindo do Brasil, para
do planeta – concilia música, dança, circo e magia –, tem ain-
chegar lá você pode fazer es-
da outros seis espetáculos itinerantes que viajam pelo mundo
cala em Dallas, Los Angeles ou
(e que vêm se apresentando nos últimos anos no Brasil. O de
Atlanta, que são as melhores
2013 é o também fantástico Corteo). Mas voltando ao título,
opções. Mas faça um lanchi-
a única coisa que é possível dizer é que Kà é um espetáculo
nho antes de embarcar. Nos
surpreendente, deslumbrante, moderno. Onde todos os re-
aviões americanos, mesmo
cursos da tecnologia se unem como serviçais pajens da arte,
em vôos de três horas de du-
da ludicidade e da fantasia. Por isso, jamais hesite em pagar
ração, o máximo que se come
os cerca de 150 dólares por um bom ingresso. Eles valem
é um pacote de salgadinhos...
cada centavo...
30
Fernando di Primio
31
AROMAS
NO AR
A aromaterapia, além de
perfumar ambientes, utiliza
óleos essenciais para
gerar bem-estar físico e
mental. Além de criar uma
identidade, cada essência tem
propriedades que provocam
sensações agradáveis e efeitos
físicos e emocionais. Aposte
nas fragrâncias e deixe a sua
casa com um cheiro especial,
que ativará a memória olfativa
de todos que passarem por lá.
Para aproveitar ao máximo os
benefícios
da
aromaterapia,
use óleos essenciais puros,
comercializados em pequenos
frascos de vidro. Para perfumar
ambientes, você pode usar incensos, sachês, velas perfumadas, borrifadores e difusores.
No verão, é interessante usar
óleos essenciais refrescantes
na casa. A aromaterapeuta Daniela Pires dá sugestões que
combinam com a praia!
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EUCALIPTO CITRIODORA
CAPIM LIMÃO
Excelente desinfetante é um bactericida para a
Refrescante e antisséptico. É excelente para hi-
limpeza da casa. Pingue três gotas em um balde
gienizar da casa – coloque três gotas do óleo es-
junto com o capim limão, coloque água e use a
sencial em um balde com água e passe com um
vontade! Indicado também para a limpeza dos va-
pano aonde desejar. Indicado também para a lim-
sos sanitários, por seu poder de matar os germes.
peza dos vasos sanitários, por seu poder de matar
os germes.
LAVANDA
Trata a ansiedade. É repelente de insetos, muito
É considerado o calmante da aromaterapia. É cal-
útil, portanto, durante o veraneio. Indicado para o
mante, sedativo, muito útil para combater insônia
banheiro e a área externa.
(pingue duas gotas no travesseiro ou nos lençóis),
e acalmar a angústia (passar duas gotas no peito
e massagear). Excelente para tratar queimaduras
ALECRIM
graves de pele. Use no quarto.
Alegra, anima o ambiente. Excelente óleo essencial para começar o dia com disposição. Estimula a vontade própria. Use no banheiro e na
HORTELÃ PIMENTA
sala de estar!
Este aroma refresca, limpa o ar e ameniza o “fogo
emocional”. Acalma temperamentos explosivos
e excesso de emotividade. Dissipa irritação e intolerância. Use na sala e nos quartos.
CRAVO
LARANJA DOCE
Possui aroma excitante, inspirador e ativador. Ou
O aroma da laranja traz leveza ao ambiente, es-
seja, mobiliza para a ação. A mensagem do óleo
timulando a alegria de viver e a autoconfiança.
essencial de cravo é: “mova-se, faça as coisas
É um purificador ambiental e limpa atmosferas
acontecerem”. Muito recomendado para a as-
pesadas. É ótimo para acalmar agitação infantil.
sepsia energética do ambiente. É um aroma for-
Difundir o óleo essencial de laranja doce antes de
te, revitalizante. Indicado para momentos em que
dormir ajuda a se desligar das “pré-ocupações”
a energia de ação é necessária. Indicado para a
cotidianas e conduz a um sono tranquilo. Use na
cozinha e para a sala de estar.
cozinha e nos quartos.
34
1/2 CASCATA
35
imagens: divulgação
PROTAGONISTAS
36
37
imagens: HUNTER DOUGLAS
As cortinas assumiram lugar de destaque no
design de interiores pela funcionalidade e
decoração. Muitas vezes, elas desempenham
papel de protagonistas decorando ambientes de
forma arrojada e proporcionando soluções em
conforto térmico, acústico, visual e praticidade.
No universo da arquitetura,
As atividades diárias de cada
Seguindo este raciocínio e as
decoração e do design de in-
membro da família, fez com
novas necessidades, os profis-
teriores, existem uma série de
que cada vez mais as residên-
sionais de interiores buscam
elementos que irão imprimir o
cias dispusessem de conforto,
no mercado tecnologias em
estilo e atender as necessida-
tecnologia e integração para
produtos que proporcionem
des em cada ambiente. Estes
propiciar momentos de lazer
aos seus clientes vivenciarem
soluções na arquitetura moder-
e relaxamento em conjunto.
estes momentos sem perder o
na privilegiam espaços integra-
Atualmente se veem grandes
estilo e a personalidade do pro-
dos e com muita transparên-
espelhos de vidro, living´s
jeto. E foi assim que as priori-
cia, onde as pessoas possam
compondo sala de estar-jantar-
dades começaram a mudar – o
interagir de uma forma muito
-jogos em um só espaço, salas
conforto ambiental passou a
natural umas com as outras e
gourmet bem elaboradas para
ditar as regras na arquitetura
principalmente com o ambien-
receber amigos, lounges, salas
de interiores e a sustentabili-
te externo.
de home theater e spas. Tudo
dade e eficiência fizeram dos
devidamente projetado para
espaços inteligentes e interati-
favorecer a troca de experiên-
vos virarem prioridade.
Um dos itens que passou a as-
sem perder a possibilidade de
mizam consideravelmente o
sumir lugar de destaque foram
controlar a incidência de luz e
ruído e a propagação de som.
as cortinas. Em diversos for-
visibilidade externa. Para am-
Além disto, existem diversas
matos, existem hoje, no mer-
bientes que necessitam de
formas de fazer o acionamen-
cado, soluções em cortinas ca-
uma vedação maior quanto a
to, tais como manual, motori-
pazes de diminuir o consumo
reverberação de som - como
zados com bateria, infraverme-
com ar-condicionado em até
uma sala de home-theater, por
lho, rádio-frequência, sensores
60% na manutenção da tem-
exemplo, há cortinas com pro-
de sol ou ainda integração com
peratura interna do ambiente,
priedades acústicas que mini-
sistemas de automação
cias e a convivência.
38
39
soluções
As
tecnologias
empregadas
atualmente para cobertura de
janelas e vãos, sejam eles de
parede ou teto, estão além dos
velhos e antigos trilhos com
várias camadas de tecidos.
Usando cortinas modernas, é
possível, de maneira simples,
controlar a incidência solar no
ambiente, da transparência ao
blackout, interagir com espaços
externos livre dos raios UVA/
UVB - responsáveis pelo aquecimento e desbotamento dos
objetos -, promover a facilidade
na manutenção e limpeza, visto
que muitos modelos possuem
tratamentos que inibem o acúmulo de poeira nos tecidos.
Outra grande vantagem é que
dá para combiná-las com os
demais itens do ambiente por
meio de uma infinita gama de
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manter inalteradas as suas caracque perfeitamente adorna a re- aço inox deve ser feito para terísticas originais, preservando a
fornecer harmonia ao conjunto, sua durabilidade, aparência e higiesidência perfeitamente.
pois o aço inox possui um forte ne”, afirma.
ração bonito, prático, versátil e
cepção de que o corrimão em
Segundo o empresário Jairson
apelo visual.
Os corrimãos em aço inox são
Alves Machado, quando se es-
“Uma das principais características do corrimão em aço inox é a resistência à corrosão e, consequentemente, a sua durabilidade. Ele
possui ainda uma superfície não
porosa e lisa que dificulta o acúmulo de bactérias, o que facilita a
sua conservação. Com uma limpeza adequada e rotineira, é possível
de manutenção extremamente
tuda o projeto de um sobrado, o
elemento preocupante e fundamental para proporcionar beleza ao ambiente é onde e como
dispor a escada, contudo, toda
a dedicação em construir uma
bela escada pode sucumbir,
caso não se tenha a clara con-
fácil e econômica. Os melhores
produtos para conservar os corrimãos são água, sabão e detergente neutro. Para manter o
brilho, seque com uma flanela
macia.
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Corrimãos protegem e embelezam
ambientes. Conheça as vantagens
do corrimão em aço inox
No mais simples entendimen-
corpo de quem sobe ou desce.
inox não é somente um item
to, corrimão é uma peça de
Também é utilizado em meza-
de segurança colocado para
madeira ou metal, que corre ao
ninos e empregado como para-
atender exigências e normas
longo de um lance de escadas,
peito para sacadas e terraços.
técnicas. Ele é muito mais do
servindo de apoio à mão e ao
Porém, um corrimão de aço
que isso - é um item de deco-
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Corsan investe NO
saneamento Do Litoral
O Litoral Norte é uma das prioridades da Corsan.
Até 2017, a companhia está investindo mais de
R$ 300 milhões no saneamento da região, com
recursos próprios e do Programa de Aceleração
do Crescimento (PAC), do Governo Federal.
CAPÃO DA CANOA
XANGRI-LÁ
Mais de R$ 75 milhões. Este é o montante investido pela
Corsan em melhorias e ampliação dos sistemas de água e
esgotos de Capão da Canoa. Atualmente, estão em andamento as obras de expansão do esgotamento sanitário. O
investimento irá aumentar de 50% para 80% a cobertura de
esgoto da cidade.
Em relação ao abastecimento de água, foi aberta licitação
das obras de ampliação do sistema integrado de Capão da
Canoa e Xangri-Lá. O empreendimento contempla elevatórias de água bruta e tratada, adutoras de água bruta e tratada, ampliação da Estação de Tratamento de Água (ETA) com
tratamento mecanizado do lodo, três reservatórios e redes
de distribuição. Com o investimento, serão beneficiados todos os habitantes e veranistas de ambos os municípios. A
Corsan também atua no sentido de aumentar a segurança
do abastecimento de água no período de veraneio, recuperando e substituindo diversas redes.
Recentemente, a Corsan e a prefeitura de Xangri-Lá assinaram a ordem de início das obras de esgotamento sanitário O
investimento integra um montante de R$ 19 milhões, que
irá elevar a cobertura da cidade para 30%. Na primeira fase,
serão instalados 13,6 mil metros de redes coletoras, 4,3 mil
metros de ramais prediais e 920 caixas de calçada. Posteriormente, o empreendimento prevê a instalação de novas
redes coletoras e de estações de bombeamento, bem
como a ampliação da Estação de Tratamento de Esgotos
2 – Estrada do Mar.
50
Outubro
Gastronômico
MAIS ÁGUA E ESGOTO TRATADOS NA REGIÃO
A companhia está investindo pesado em outros municípios
do Litoral. Em Osório, foi iniciada em agosto a última etapa
das obras de esgotos sanitários. Com isso, a cobertura da
cidade saltará para 30%. Já em Imbé, há um investimento
de R$ 36 milhões, que também irá garantir um índice de
30% de esgoto tratado. Tramandaí, por sua vez, terá 50%
de cobertura após a conclusão das obras previstas.
O município de Torres conta com R$ 24,7 milhões em investimentos da Corsan. As obras de esgoto, que estão em
andamento, irão garantir 60% de cobertura na cidade.
Vem aí o Outubro Gastronômico 2013,
Capão da Canoa – Atlântida - Xangri-lá, um festival de gastronomia que
promove o comer bem nos principais
estabelecimentos destas cidades.
Cada estabelecimento promove, em
sua própria sede, um espetáculo de
sabores e aromas que promete surpreender e encantar seus sentidos.
São diversas opções de cardápios entre cafés, fast food, buffet executivo
e a la carte. Na fachada de cada casa
participante haverá um pórtico de entrada retratando as guaritas vermelhas
a beira-mar.
Promovido pela Associação To Nessa
e realizado em Capão da Canoa, Atlântida e Xangri-lá, o evento tem por objetivo movimentar as cidades litorâneas
no período de inverno e primavera,
além de apresentar o que nossa gastronomia oferece a moradores e turistas, mostrando-lhes que dá para curtir
os sabores da estação mais fria do ano
no Litoral. Uma grande programação
está sendo organizada: cursos, palestras, workshops e eventos culturais.
Informações pelo email outubrogastronomico@gmail.com.
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ADSEL informa
Jardim no
condomínio
Engª. Agrª. Drª. Lucianita da Silva
Eng° Agr° Paulo Roberto Zanolla
Manchas do fungo Rhizoctonia em grama Esmeralda
Jardim no condomínio ou do condomínio? Iniciamos
com a dúvida gramatical e continuamos com esta
dúvida dentro dos condomínios horizontais. O que é
considerado área verde, responsabilidade do condomínio e onde inicia o jardim de responsabilidade do
condômino? O que é a responsabilidade de cada um
ou de ambos.
O jardim do condomínio é formado por um grupo
de plantas, distribuídas de forma harmônica, seguindo um projeto paisagístico. O paisagismo maneja o
ambiente buscando elementos de conforto como
o sombreamento e a cobertura do terreno, assim
como a beleza, nos canteiros coloridos e floridos.
No litoral, um dos confortos buscados no jardim, é
evitar o movimento de areia pelo vento. A cobertura dos solos arenosos, com grama, apresenta bom
controle. Os gramados introduzidos são formados,
na maioria, por gramas Esmeralda, Ferrinho, Catarina e Bermuda. Estas são compradas de diferentes
viveiros e podem trazer, junto com as leivas, doenças, insetos, invasoras, que não ocorriam no nicho
do condomínio. O mesmo pode acontecer com as
plantas de canteiro, árvores e palmeiras.
O gramado da área condominial pode ser comprado
de um ou vários viveiros, diferentes daqueles, onde
os condôminos compraram a sua grama, ou até dos
mesmos. Sendo de mesmos viveiros, os problemas
fitossanitários e de invasoras, manejados nas áreas
condominiais, começam a se repetir nos jardins dos
condôminos. O condomínio inicia projetos de mane-
52
jo para contenção destes problemas, investindo em
insumos e mão de obra. Estando os problemas sob
controle, no condomínio, e continuando presentes
em um ou vários jardins de condôminos, o problema se reinicia, de modo cíclico. Iniciamos a pensar:
¨jardim no condomínio”, onde o manejo de problemas, se não feito de modo integrado, torna difícil o
controle.
Os gramados estão interligados, sendo divididos em
seu manejo, por convenção de área de responsabilidade. Onde uma área for tratada e curada e outra
não, a área curada pode voltar a ser contaminada
e doenças, continuam ano após ano. Eliminar em
definitivo, problemas fitossanitários, uma vez ocorrentes num local, é difícil, mas, manter o problema
controlado sem que seus danos prejudiquem o visual do jardim, é possível.
Um bom exemplo nos gramados do litoral são as
manchas causadas pelo fungo de nome Rhizoctonia.
Quando as manchas com fungo não são controladas
em gramados de condôminos, o fungo pode novamente se reintroduzir no gramado de áreas condominiais, já controladas. Isso cria um ciclo repetitivo,
anualmente, diminuindo a qualidade dos gramados,
no geral do condomínio.
O reconhecimento deste fungo no gramado é mais
difícil na fase inicial da mancha, sendo facilmente
identificado quando o dano se torna maior e muitas
vezes irreversível ou necessita de um ou dois anos
de crescimento do gramado para recuperação, com
boa adubação e manejo. Isso gera custo e prejudica
o visual geral dos jardins.
Cuidado quando trocarem leivas de áreas danificadas pelo fungo. É importante tratar o local e então
trocar leivas sem manter o fungo vivo no solo, reiniciando danos, nas novas leivas transplantadas.
Além de gramados, várias plantas são utilizadas no
paisagismo condominial e de condôminos. São plantas cultivadas em outras condições de solos, sem
exposição a ventos fortes, constantes e acompanhados de maresia. Na etapa inicial do condomínio, a
ausência de casas, dificulta instalação das árvores
sem proteção aos ventos. O uso de telas de proteção, como quebra vento, seria uma opção, além
do estaqueamento firme, evitando movimento do
tronco e raízes.
As árvores preferidas no paisagismo litorâneo, atualmente, são as nativas (Pitangueira, Araçá, Aroeira,...) e as palmeiras exóticas (Phoenix canariensis,
P. robelinii, Triângulo, etc.) e nativas (Butiá, Jerivá).
Além da diferença de ambiente, a introdução de pragas é outra situação apresentada. Estando todas as
plantas instaladas no novo nicho criado, deveriam
receber iguais cuidados de manejo fitossanitário.
Insetos são introduzidos em árvores, arbustos, palmeiras, forrações de canteiros, podendo se distribuir
para outras plantas de mesma espécie nos jardins
do condomínio ou de condôminos vizinhos.
Além de introduzidos com as plantas, as pragas podem ser transportadas por ferramentas contamina-
Mancha do fungo Rhizoctonia em fase inicial
das, insetos que chegaram ao condomínio voando,
em busca de alimento, e outras artimanhas de ação
que as pragas de plantas usam para sua disseminação.
Jardim, no condomínio, é um todo, com plantas suscetíveis aos mesmos danos, indiferente ao terreno
ou ponto do condomínio que estiverem.
Para pragas e doenças, não existem divisões, e sim
plantas de sua preferência cultivadas todas no mesmo nicho de um condomínio.
O mesmo para o manejo, como altura de corte dos
gramados. O terreno que corta a grama em altura
diferente ao gramado condominial apresenta outra
cor e efeito, muitas vezes depreciando o conjunto
quando a grama vizinha for de mesma espécie.
O manejo, do grande jardim que um condomínio forma, necessita atenção de todos para manter a qualidade das plantas e o conforto paisagístico proposto
nos projetos, de certo modo, entrelaçados entre si,
quanto ao controle fitossanitário e manejo das plantas.
Respondendo a pergunta inicial, os condomínios atualmente, são um grande jardim sem limites, criando
espaços verdes com muitas plantas nativas e exóticas introduzidas nos diferentes projetos paisagísticos criados. Temos então, o jardim no condomínio,
formado pelo conjunto de todos, necessitando o
mesmo cuidado de todos.
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DECORE A SALA DE JANTAR
Uma das principais áreas para
aqueles que gostam de receber
bem, ou até mesmo de desfrutar
um almoço em família, a sala de
jantar é o ambiente em que a funcionalidade deve ser valorizada,
além do conforto.
Costumo pensar a decoração da
casa como um todo, desenvolvendo uma unidade entre os cômodos, porém cada um deles possui
suas particularidades. A sala de
jantar deve necessariamente refletir o ritmo de vida dos moradores daquela casa ou apartamento.
Por exemplo, é importante saber
se a pessoa gosta de receber ou
não, se ela costuma servir a comida em pratos ou travessas,
saber qual o tamanho da família,
as refeições que costumam fazer
naquele espaço etc.
Outro fator importante é o tamanho da sala. Algumas comportam
mais móveis, outras exigem itens
mais compactos. Os móveis básicos, no caso, seriam mesmo as
mesas e as cadeiras, que podem
seguir estilos variados dentro de
Andréa Parreira, arquiteta
58
um mesmo jogo, porém, no caso
de quem costuma receber pessoas em casa para refeições, é desejável ter um aparador também.
Nos meus projetos, sempre analiso o perfil e estilo de vida de cada
cliente para indicar a decoração
mais adequada. Em alguns casos,
o ideal é, ao invés de cadeiras,
usar poltronas, por exemplo. O
formato da mesa também varia
de acordo com o perfil do cliente e o espaço. Mesas redondas
otimizam o espaço de ambientes
menores porque agregam as pessoas, formando um conjunto mais
íntimo. Em relação à iluminação,
gosto de misturar luz indireta e
direta, para valorizar o espaço e
também a refeição. A luz indireta
pode ser por meio de uma sanca
de gesso ou arandela.
Os materiais utilizados na decoração também são importantes
na hora de compor o ambiente.
Em geral recomendo madeira, vidro, aço inox, mármore e couro,
que são materiais que conversam
bem entre si, além de serem versáteis e funcionarem bem com
outros acessórios. Além disso,
você pode apostar em vasos e
também em espelhos para dar
mais amplitude ao ambiente.
Somos afiliados à CEDIA, principal associação mundial de profissionais de sistemas
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membros. Os consumidores podem ter a certeza que os profissionais certificados CEDIA,
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