Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Parkierung CHF 1’775’000.– Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52 Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25 Hochfelden Boppelsen Merenschwand / AG Zürich-Altstetten Generationenhaus Ein Objekt für Landhausliebhaber, ein Paradies für kreative Menschen. Eine Wohlfühloase (ca. 500 m²) als Ausgleich zum hektischen Alltag mitten in der unverbaubaren Kernzone von Hochfelden. Verkaufen – verkaufen – verkaufen Wir suchen dringendst einen Käufer für diese tolle und helle 4 ½-ZimmerWohnung im sonnigen und steuergünstigen Boppelsen. Traumaussicht und ruhige Lage inbegriffen. Mehr Infos auf: www.pfandler.ch. 6 ½-Zimmer-Designervilla Diese Villa ist etwas ganz Besonderes. Raumhohe Glas-Schiebetüren, überdachte Veranda, mediterraner Stil, attraktive Architektur, interessante Aus- und Durchblicke. 2 Garagen, 2 Parkplätze. Die Oase in Zürich Doppel-Einfamilienhaus an privilegierter, sehr ruhiger und sonniger Lage im beliebten «Blüemliquartier». 2011 vollständig renoviert. Grundstücksfläche 330 m². Wohnfläche ca. 120 m². CHF 1’680’000.– Preis auf Anfrage CHF 1’400’000.– CHF 1’495’000.– Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30 Rolf Pfändler, Tel. 076 59 39 99 4 Tobias von Monkiewitsch, 078 679 07 86 Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70 remax.ch Editorial Aadorf / TG Faszination Immobilienmakler UB NE Was motiviert über 300 Schweizer Maklerinnen und Makler, mit RE/MAX selbstständig zu arbeiten? Warum sind so viele davon seit Jahren erfolgreich? Wer sich für die Nummer 1 in der Immobilienvermittlung entscheidet, hat ein klares Ziel vor Augen. Das Mittelmass reicht nicht, um mit RE/MAX erfolgreich zu sein. Es ist einerseits diese Faszination eines weltweiten Netzwerkes mit über Ű,@JKDQHMMDMTMC,@JKDQMCHDRHBG@TR tauschen und gemeinsam Geschäfte abwickeln. Kein anderes Immobilien-Netzwerk kennt dieses aktive und kundenorientierte Zusammenarbeiten in dieser Ausprägung. 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Ab CHF 495’000.– Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30 Aeugst am Albis Affoltern am Albis Aussicht über Aeugst am Albis Ruhig gelegen und sonnenverwöhnt liegt das Doppel-Einfamilienhaus hoch über Aeugst a. A. mit herrlicher Aussicht. Die Häuser sind durch den jeweiligen Hauseingang getrennt und rundherum begehbar. Gehobener Standard Ruhe, Sonne, Traumsicht im 6-Zimmer-Terrassenhaus an bester Lage über Affoltern am Albis. Breite Fensterfronten, riesige Terrasse, Lift vor die Haustür, Minergie-Standard, tiefe Nebenkosten. CHF 2’150’000.– CHF 1’780’000.– Elisabeth Gut, Tel. 079 664 18 65 Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17 Affoltern am Albis Aristau / AG 6 ½-Zi.-DEFH über Affoltern a. A. Ruhig und sonnenverwöhnt liegt das Doppel-Einfamilienhaus am Hang von Affoltern a. A. 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Tel. 041 340 75 66 Fax 041 340 75 77 Alle Masse, Angaben und Preise verkauf vorbehalten. 2 remax.ch Arosa / GR Benglen Brüttisellen Bülach 4 ½-Zi.-Ferienwohnung in Arosa Die Wohnung befindet sich im 8. Stock vom Haus «Rothornblick». Vorhanden sind: Lift, Garagenplatz sowie Mitbenützung von Fitness, Hallenbad, Restaurant und Bar. Familie willkommen 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 176 m², Grundstück 616 m², Baujahr 1982. Doppel-Garage, Aussenparkplatz. Sehr schöne und sonnige Lage in Einfamilienhausquartier, Schule und ÖV in der Nähe. Ruhige 4 ½-Zimmer-Wohnung Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung mit viel Sonne, welche sehr zentral gelegen ist. Ausserdem verfügt sie über einen grossen Balkon mit guter Besonnung. Alterswohnung im Zentrum 4 ½-Zi.-Gartenwohnung mit 117 m² Wohnfläche. Alles zu Fuss erreichbar. Rollstuhlgängig, Lift, Baujahr 2012, ruhig, 2 TG-Parkplätze. Hoher Ausbaustandard, Minergie, Waschturm in der Wohnung und viele Extras. 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Stilvolles Wohnen Diese 5 ½-Zimmer-Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist topmodern ausgestattet und sehr hell. Viel Grün umgibt das Objekt und doch ist es sehr zentral gelegen. Ab CHF 730’000.– CHF 1’224’000.– CHF 1’460’000.– Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30 Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17 Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32 Steckborn / TG Stetten / SH Thalwil Volketswil Eine solide Investition MFH mit 9 voll vermieteten Wohnungen und einer Werkstatt. Schöner Garten mit 2 Sitzplätzen, 11 AussenParkplätze und ein separates Grundstück mit Weiher (3’749 m²) gehören dazu. Bruttorendite 5 %. 6 ½-Zimmer-EFH mit Alpenblick Wunderschönes, freistehendes Haus mit Doppelgarage. Grosser Wintergarten, ökologische Wärmepumpe. Sehr gepflegter Zustand, laufend erneuert. Steuergünstig. 175 m² Wohnfläche, 510 m² GF, BJ 1999. Gewerbeobjekt an guter Lage Praktische 1’050 m² auf 2 Etagen im steuergünstigen Thalwil. Gute Erschliessung (A3 / ÖV), nutzbar als Büro- / Gewerbe- / Lagerraum. Genügend Parkplätze. Raumhöhe 3.5 m, Hallenhöhe 5.6 m, Warenlift. 3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Sehr gut gelegene 3 ½-ZimmerMaisonette-Dachwohnung mit Balkon und guter Besonnung. Lift und Galerie. Die Wohnung ist zentral gelegen und trotzdem sehr ruhig. CHF 3’580’000.– CHF 1’100’000.– Preis auf Anfrage CHF 650’000.– Roland Huber, Tel. 079 615 93 82 Rolf Niederberger, Tel. 079 303 14 29 Leslie Würmli, Tel. 076 392 17 85 Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37 Infoabend für private Immobilien-Verkäufer Beim Immobilienverkauf ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis zu erreichen. Erhalten Sie hier wertvolle Tipps: Montag, 3. November, 18.30 Uhr – Hotel Wartmann am Hauptbahnhof Rudolfstrasse 15, 8400 Winterthur – Rest. Weingarten, Untere Bahnhofstr. 8 8910 Affoltern am Albis www.remax.ch 14 remax.ch Immobilien Volketswil Freistehendes Einfamilienhaus An ruhiger Lage präsentiert sich Ihnen das Schmuckstück, welches Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie bietet. Das neuere Haus aus dem Jahr 2008 verfügt über 2 Geschosse mit modernen Materialien und einem hübschen Garten. CHF 925’000.– Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30 Gewerbeimmobilien und Renditeobjekte. Bauland und Projekte. Wir suchen – vermitteln – vermieten – verkaufen. Professionell und schnell. Wiesendangen Wohnen und wohlfühlen an guter Lage Beidseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit der Möglichkeit für einen eingeschossigen Anbau. Das fünfte Zimmer ist heute mit dem Wohnzimmer verbunden und dient als Esszimmer. Wohnzimmer mit Cheminée, Ausgänge vom Wohnzimmer und der Küche auf den Sitzplatz. Sonnige und kinderfreundliche Lage. Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück 182 m². Guter Zustand. Kubatur GVZ 459 m³. 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Die Räume sind grosszügig gebaut und die verwendeten Materialien sehr hochwertig gewählt. Maisonette-Attikawohnung Lassen Sie sich von dieser modernen und erstklassig ausgebauten 4 ½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung in den Bann ziehen. 6 ½-Zimmer-Haus an bester Lage Beidseitig angebautes 6 ½-ZimmerEFH mit herrlicher Sicht auf die Stadt. Schwedenofen, 2 Sitzplätze, lauschiger Garten. Carport, Aussen-Parkplatz, Fernwärme. Wohnfläche ca. 167 m², Baujahr 1987, Renoviert 2011. CHF 890’000.– zzgl. Parkierung CHF 770’000.– Preis auf Anfrage CHF 1’540’000.– Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50 Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30 Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32 Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58 Winterthur Winterthur Schmuckes 5-Zimmer-Mittelhaus An beliebter, zentrumsnaher und gut besonnter Wohnlage im «Breite-Quartier». Mit sonnigem Gartensitzplatz, Beeten und pflegeleichter Rasenfläche. Einfacher Innenausbau, zweckmässige Grundrissgestaltung mit hellen Räumen, Gasheizung. Baujahr 1937, Wohnfläche ca. 100 m², Grundstücksfläche 139 m², 6OLUMENŢM¦ Wohnhaus mit Nebengebäuden und Baulandreserve In Winterthur-Wülflingen im «Lantig», freistehendes Wohnhaus mit 6 ½ Zimmern, sowie Garten- und Gewächshaus. Volumen GVZ Wohnhaus 1’044 m³, Gartenund Gewächshaus total 306 m³. Grundstücksgrösse 3’011 m², Zone W2G. Interessante Möglichkeiten für weitere Bauten oder Nutzung für Gewerbebetrieb. CHF 550’000.– Preis auf Anfrage Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52 Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52 Winterthur-Veltheim Winterthur Charmantes 4 ½-Zi.-Mittelhaus Mit 2 Sitzplätzen, schmuckem Garten mit Aussencheminée und Rasen auf der Südseite. Ausgebautes Dachgeschoss. Gepflegte Liegenschaft mit Modernisierungsbedarf. NWF ca. 110 m², Grundstück 192 m². Luxus pur Grosszügiges, exklusives 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage mit herrlichem Ausblick. Sonnige Terrasse, gepflegte Gartenanlage mit Jacuzzi, Wintergarten, Sauna, Weinkeller, etc. Baujahr 1988, WF 256 m². 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Wohnfläche ca. 175 m². 8 ½-Zimmer-Zweifamilienhaus Das charmante, rustikale und ruhige Zweifamilienhaus mit unverbaubarer Sicht bietet so einiges. Es verfügt über 2 Garagen, Aussenparkplätze und einen grossen Keller mit einer Werkstatt. CHF 2’400’000.– CHF 725’000.– Preis auf Anfrage Markus Peter, Tel. 079 423 13 66 Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50 Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33 Winterthur-Mattenbach Winterthur-Neuburg Wollerau / SZ Zwischen Zürich-Wollerau Drei in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 DEFH und neuerem Anbau an bester Lage. Zur Zeit als Wohnheim genutzt. 16 möblierte Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, 4 Aussenparkplätze. Grundstück 607 m², Kubatur 1420 m³. 4-Zi.-EFH, viel Natur und stadtnah Wunderschönes, freistehendes ehemaliges Bauernhaus mit Schopf. 100 m² Wohnfläche, 766 m² GF, Baujahr 1870. Diverse Renovationen, ausbaubar, Garage, grosser Garten, ökologisches Wärmesystem. Grosszügige Terrassenwohnung Eine grosszügig ausgebaute Terrassenwohnung wartet auf Sie. 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In den letzten 4 bis 7 Jahren renoviert. Ca. 200 m² Wohnfläche, 204 m² Grundstück. Wohnen an attraktiver Lage Modernes, freistehendes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit eigenem Pool. Gelungene Grundrisskonzeption mit klarer Unterteilung in Privat- und Gesellschaftsräume. Rund 209 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, Baujahr 2002. Grundstücksfläche 629 m². Doppelgarage plus 3 Aussenabstellplätze. Nähe Schule, ÖV und Golfplatz. Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. CHF 890’000.– CHF 2’495’000.– CHF 2’440’000.– Sylvia Meyer zur Heyde, Tel. 079 625 35 27 Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70 Sylvia Meyer zur Heyde, Tel. 079 625 35 27 Zürich Zürich-Albisrieden Zürich Stadt bis Thalwil Zürich-Schwamendingen Im Grünen am Stadtrand Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Ob Wohnen, Arbeiten oder Freizeit, hier werden Sie bestimmt ein Maximum an Lebensqualität geniessen. 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