4) mod. ESG39 bil. - Agenzia delle Entrate

AGENZIA DELLE ENTRATE - AGENTUR DER EINNAHMEN
EURO
Studi di settore
Fachstudien
QUESTIONARIO
PER L’EVOLUZIONE
DEGLI STUDI DI SETTORE
MODELLO ESG39
Codice attività
70.31.0 Agenzie di mediazione
immobiliare
FRAGEBOGEN FÜR DIE
WEITERENTWICKLUNG
DER FACHSTUDIEN
VORDRUCK ESG39
Tätigkeitskode
70.31.0 Immobilienvermittlungsbüro;
Agenzia delle Entrate
ISTRUZIONI GENERALI
PREMESSA
ATTENZIONE
Il presente questionario è finalizzato alla raccolta degli elementi necessari per l’evoluzione di studi di settore già in vigore. I dati contenuti nelle risposte sono indispensabili per integrare la base informativa costituita a seguito dell’invio dei primi questionari e dei modelli costituenti parte integrante delle dichiarazioni Unico presentate dai contribuenti durante i periodi d’imposta di applicazione dello studio oggetto di evoluzione. Tali dati non
saranno in alcun modo presi a base della normale attività di accertamento né trasmessi ad
altri uffici pubblici.
Con le predette informazioni sarà possibile elaborare una versione più aggiornata dello studio in grado di cogliere le modificazioni intervenute nel comparto economico di riferimento
ed il relativo impatto sugli operatori interessati.
Com’è noto, gli studi di settore costituiscono
un sistema utile per valutare la capacità di
produrre ricavi o conseguire compensi delle
singole attività economiche, realizzato tramite la raccolta sistematica non solo di dati di
carattere fiscale ma anche di numerosi altri
elementi che caratterizzano l’attività e il suo
contesto economico. Con questo sistema,
adottato con il pieno consenso delle associazioni di categoria, l’Amministrazione finanziaria si è avviata su una nuova strada basata sulla trasparenza e sul confronto.
Una volta approvati, gli studi sono destinati a
rimanere come riferimento costante ma, poiché sono inseriti in un sistema caratterizzato
dalla dinamicità degli accadimenti economici, assume un ruolo importante l’attività di aggiornamento ed affinamento. La predetta attività consente di tener conto delle variazioni
che sono intervenute successivamente all’approvazione dello studio originario e che hanno potuto riguardare i prodotti, il processo di
trasformazione o commercializzazione, il
mercato, ecc., dando luogo a interventi di
“evoluzione”.
Si parla di “evoluzione” poiché l’intervento al
quale è interessato uno studio già validato
non si limita alla riconsiderazione di alcuni
aspetti o determinate funzionalità, ma coinvolge l’intero impianto costruttivo, fino a ridisegnare uno studio nuovo, innovativo rispetto
alla versione precedente.
In questa ottica è indispensabile disporre dei
dati che caratterizzano gli aspetti economici
interessati dalle trasformazioni.
Il questionario è stato predisposto tenendo
conto delle informazioni strettamente necessarie all’attività di evoluzione. Per quanto è
stato possibile, non sono stati richiesti i dati
già in possesso o altrimenti reperibili da parte dell’Amministrazione finanziaria.
Una volta elaborata, anche la versione evoluta dello studio di settore sarà presentata,
per il relativo parere, alla Commissione degli esperti, di cui all’art. 10 della legge n.
146 del 1998, nella quale sono rappresentate le associazioni di categoria, gli ordini e
le associazioni professionali.
Lo studio attualmente in vigore, oggetto
di evoluzione, è applicabile fino alla approvazione della nuova versione.
1. CONTRIBUENTI TENUTI ALLA
TRASMISSIONE DEL QUESTIONARIO
Sono tenuti alla trasmissione del questionario,
indipendentemente dalla natura giuridica e
dal regime contabile adottato, i contribuenti
che hanno dichiarato nel periodo d’imposta
2002 (modello Unico 2003) ricavi derivanti
dall’esercizio di attività di impresa di cui all’articolo 53, comma 1, del testo unico delle
imposte sui redditi (TUIR), approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, con esclusione di
quelli indicati alla lettera c), - cessione di
azioni, quote di partecipazione in società,
obbligazioni, ecc. - ovvero compensi derivanti dall’esercizio di arti e professioni di cui
all’articolo 50, comma 1, del citato testo unico delle imposte sui redditi (TUIR), per un importo non superiore a euro 5.164.569.
Il presente questionario deve essere trasmesso
anche dai soggetti che hanno un periodo
d’imposta non coincidente con l’anno solare.
La collaborazione dei contribuenti alla compilazione del questionario è fondamentale per implementare la base informativa necessaria alla
evoluzione degli studi di settore. Per evitare che
l’inadempienza di alcuni contribuenti possa determinare anomalie nella elaborazione dei dati, l’Amministrazione finanziaria potrà acquisire
direttamente presso il contribuente i dati richiesti
nei questionari che non sono stati restituiti entro
i termini previsti o per verificare la veridicità dei
dati indicati nei questionari restituiti.
Ulteriori informazioni sulle modalità di compilazione e sui termini di restituzione dei questionari possono essere reperite collegandosi
al sito internet dell’Agenzia delle Entrate all’indirizzo www.agenziaentrate.it.
ATTENZIONE
I questionari sono inviati al domicilio dei
contribuenti risultante dagli ultimi dati disponibili all’Amministrazione finanziaria.
In questa fase sono inviati i questionari
relativi alle attività indicate in Appendice
nella tabella 1. I contribuenti che svolgono una delle attività comprese nella suddetta tabella sono tenuti alla presentazione del questionario anche se non lo
hanno ricevuto. In tal caso, i contribuenti
avranno cura di procurarsi autonomamente il questionario. É possibile reperire il questionario sul sito Internet dell’Agenzia delle Entrate all’indirizzo
www.agenziaentrate.it. Il questionario è
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale ed è
possibile utilizzare fotocopie per la presentazione all’intermediario per l’invio telematico.
2
Studi di settore
Ai contribuenti che esercitano attività diverse,
per ciascuna delle quali è stata tenuta contabilità separata, è inviato il questionario che si
riferisce alla sola attività prevalente in base ai
dati a disposizione dell’Agenzia delle Entrate. I contribuenti sono obbligati all’invio del
solo questionario che si riferisce alla sola attività prevalente.
Se l’attività esercitata in modo prevalente nel
2002 è diversa da quella cui si riferisce il
questionario inviato, il contribuente dovrà trasmettere il diverso questionario riguardante
l’attività prevalente, qualora quest’ultimo risulti ricompreso nell’elenco di cui alla citata tabella 1.
2. CONTRIBUENTI NON TENUTI ALLA
PRESENTAZIONE DEL QUESTIONARIO
Non sono tenuti alla restituzione del questionario i soggetti che nel periodo d’imposta
2002 sono stati interessati da una delle cause di esclusione dall’applicazione degli studi
di settore.
Tuttavia, detti contribuenti potranno chiarire i
motivi per i quali non hanno inviato lo stesso
nel momento in cui l’Amministrazione finanziaria dovesse richiedere loro i dati e, qualora lo ritengano opportuno, possono segnalare di essere nelle condizioni di esonero con le
modalità indicate nel paragrafo 1 delle istruzioni per la compilazione.
I contribuenti che determinano il reddito con
criteri forfetari non sono tenuti alla compilazione del questionario.
3. COME SI COMPILA IL QUESTIONARIO
La compilazione del questionario va effettuata con la massima attenzione in quanto eventuali errori potrebbero determinare anomalie
nell’aggiornamento della base informativa
che si intende realizzare utilizzando i dati forniti dai contribuenti.
Il questionario è stato predisposto per la generalità dei contribuenti che svolgono l’attività o le attività oggetto di analisi. Conseguentemente, alcune delle richieste in esso contenute potrebbero non riguardare alcuni contribuenti i quali dovranno, quindi, lasciare in
bianco i campi del questionario che non li interessano.
I dati richiesti, in particolare quelli espressi in
percentuale, avendo carattere statistico, possono essere forniti con una approssimazione
che non stravolga la natura della rilevazione
effettuata.
Nei questionari non vanno indicati importi
con i decimali, neanche per i dati espressi in
percentuale.
Per semplificare la compilazione, sul questionario sono prestampati i due zeri finali in corrispondenza degli spazi nei quali devono essere indicati gli importi.
Agentur der Einnahmen
ALLGEMEINE ANLEITUNGEN
VORWORT
Dieser Fragebogen wurde ausschließlich für
die Sammlung von Daten vorbereitet, die für
die Weiterentwicklung der bereits genehmigten Fachstudien erforderlich sind. Die Antworten sind für die Ergänzung der Informationsgrundlage, die aufgrund der Daten aus den
ersten Fachstudien und aus den Angaben der
Vordrucke, die einen ergänzenden Teil der Erklärungen Unico bilden und von den Steuerzahlern im Laufe der Besteuerungszeiträume
eingereicht wurden, unentbehrlich. Diese Angaben werden weder für die normale Feststellungstätigkeit verwendet noch werden sie
anderen öffentlichen Ämtern übermittelt.
Durch die oben genannten Informationen
wird es möglich sein eine fortschrittliche Ausführung der Studien auszuarbeiten, durch welche die Änderungen in der Wirtschaftsbranche und der Einfluss auf die entsprechenden
Unternehmer, erfasst werden können.
Die Fachstudien erweisen sich als nützliches
System für die Einschätzung der Ertragskraft
bzw. der Einkommenserzielung der einzelnen
Wirtschaftstätigkeiten und erfolgt durch die
systematische Datensammlung nicht nur steuerlicher Art, sondern auch anderer Angaben,
die in Zusammenhang mit der Tätigkeit und
dem wirtschaftlichen Bereich stehen. Durch
dieses System, das die Zustimmung von allen
Berufsverbänden gefunden hat, hat die Finanzverwaltung einen neuen Weg eingeschlagen, der auf der Transparenz und dem
Vergleich gründet.
Sobald die Fachstudien genehmigt sind, bilden sie einen bleibenden Bezug, da sie aber
Strukturen betreffen, die im Bereich eines Systems eingegliedert sind, das die Dynamik
der wirtschaftlichen Ereignisse kennzeichnet,
übernimmt die Neubearbeitung und Neueingliederung der Daten eine wichtige Rolle.
Durch die genannte Tätigkeit werden die Änderungen der Produkte, der Verlauf, die Vermarktung usw. berücksichtigt und dadurch
können Eingriffe zur „Entwicklung“ durchgeführt werden.
Es wird von „Entwicklung“ gesprochen da die
Eingriffe bereits genehmigte Fachstudien betreffen und sich diese nicht nur auf die Betrachtung einiger Aspekte bzw. bestimmter
Funktionen begrenzen, sondern den ganzen
Aufbau bis zur Einführung einer neuen Fachstudie betreffen, die sich sehr innovativ auf
die vorhergehende Ausgabe auswirken kann.
In dieser Hinsicht ist die Verfügbarkeit der Daten, welche die Aspekte kennzeichnen die von
der Umwandlung betroffen sind, unumgänglich.
Der Fragebogen wurde unter Berücksichtigung der Informationen ausgearbeitet, die für
die Evolutionstätigkeit unbedingt notwendig
sind. Nach Möglichkeit werden keine Daten,
die bereits im Besitz der Finanzverwaltung
sind oder von sonst irgendwo erworben werden können, angefordert,
Ist auch die neue Ausgabe der Fachstudien
ausgearbeitet, wird diese von der Fachkommission gemäß Art.10 des Gesetzes
Nr.146/1998 bestätigt, in der auch die Berufsverbände, die Berufsgruppen und -vereinigungen vertreten sind.
ZUR BEACHTUNG
Die zur Zeit geltende Fachstudie, die
Gegenstand der Entfaltung ist, kann bis
zur Genehmigung der neuen Ausgabe
verwendet werden.
1. STEUERZAHLER, DIE VERPFLICHTET
SIND DEN FRAGEBOGEN EINZUREICHEN
Zur Einreichung des Fragebogens sind jene
Steuerzahler verpflichtet, die unabhängig von
ihrer Rechtsnatur und der angewandten Buchhaltung, für den Besteuerungszeitraum 2002
(Vordruck UNICO 2003), Erlöse aus unternehmerischer Tätigkeit gemäß Art. 53, Absatz 1 des Einheitstextes der Einkommensteuern (TUIR), genehmigt mit Dekret des Präsidenten der Republik Nr. 917 vom 22. Dezember 1986, erklärt haben. Davon ausgenommen sind Steuerzahler gemäss Buchstabe
c) - Abtretungen von Wertpapieren, Beteiligungsquoten an Gesellschaften, Obligationen usw. – oder Entgelte aus der Ausübung
von Kunst- und Freiberufen gemäß Art. 50,
Absatz 1 des genannten Einheitstextes der
Einkommensteuern (TUIR), für einen Betrag
von nicht über 5.164.569 Euro.
Der vorliegende Fragebogen muss auch von
Subjekten übermittelt werden, deren Besteuerungszeitraum nicht mit dem Kalenderjahr
übereinstimmt.
Die Zusammenarbeit der Steuerpflichtigen bei
der Abfassung des Fragebogens ist für die
Schaffung einer aussagekräftigen Informationsgrundlage ausschlaggebend, da diese
für eine korrekte, wahrheitsgetreue Entfaltung
der Fachstudien unbedingt notwendig ist. Um
zu vermeiden, dass die Nichteinhaltung dieser Verpflichtung seitens einiger Steuerzahler,
Unregelmäßigkeiten bei der Auswertung der
Daten hervorruft, kann die Finanzwache, falls
der entsprechende Fragebogen nicht innerhalb der vorgesehenen Frist eingereicht wurde, die im Fragebogen verlangten Angaben
direkt beim Steuerpflichtigen erwerben oder
überprüfen, ob der Fragebogen wahrheitsgetreue Angaben enthält.
Zusätzliche Erläuterungen über die Abfassungsmodalität und über die Rückerstattung
der Fragebögen, können im Internet der
Agentur der Einnahmen unter www.agenziaentrate.it in Erfahrung gebracht werden.
ZUR BEACHTUNG
Die Fragebögen werden den Steuerpflichtigen an den Wohnsitz übersandt,
der aus den letzten Daten hervorgeht,
die der Finanzverwaltung zur Verfügung
stehen.
In dieser Bearbeitungsphase werden die
Fragebögen zugesandt, die sich auf die
im Anhang in der Tabelle 1 angeführten
Tätigkeiten beziehen. Steuerpflichtige
die eine der Tätigkeiten ausüben, die in
der erwähnten Tabelle aufgelistet sind,
müssen den Fragebogen auch dann einrechen, wenn sie keinen erhalten haben.
Der Fragebogen kann aus der Website
der Agentur der Einnahmen www.agenziaentrate.it abgeladen werden. Es wird
darauf hingewiesen, dass der Fragebogen im Gesetzesanzeiger veröffentlicht
wurde und dass für die telematische
Übermittlung durch den Vermittler auch eine Ablichtung verwendet werden.
2
Fachstudien
Den Steuerpflichtigen, die verschiedene Tätigkeiten ausüben für welche jeweils die getrennte Buchführung angewandt wurde, wird
nur jener Fragebogen zugesandt, der sich
aufgrund der Daten, die im Besitz der Finanzverwaltung sind, auf die Haupttätigkeit bezieht. Die Steuerzahler sind verpflichtet, ausschließlich jenen Fragebogen einzureichen,
der sich auf die Haupttätigkeit bezieht. Der
Fragebogen, der sich auf die Nebentätigkeiten bezieht, ist demzufolge nicht einzureichen.
Falls die im Jahr 2002 ausgeübte Haupttätigkeit nicht mit jener übereinstimmt, für welche
die Finanzverwaltung den Fragebogen zugesandt hat, muss der Steuerzahler jenen Fragebogen einreichen, der sich auf die ausgeübte
Haupttätigkeit bezieht und diese in der Liste
der genannten Tabelle 1, eingeschlossen ist.
2. STEUERZAHLER, DIE NICHT VERPFLICHTET SIND DEN FRAGEBOGEN EINZUREICHEN
Nicht zur Rückerstattung des Fragenbogens
verpflichtet sind Subjekte, die im Besteuerungszeitraum 2002 von einem der Gründe
betroffen wurden, der die Anwendung des
Fragebogens ausschließt.
Steuerzahler, die nicht verpflichtet sind den
Fragebogen einzureichen und die Finanzverwaltung die Daten trotzdem fordern sollte,
können die Gründe klarlegen warum sie den
Fragebogen nicht eingereicht haben. Allerdings können sie auch, falls sie es für richtig
erachten, gemäß den Modalitäten des 1. Abschnittes der Anleitungen für die Abfassung
mitteilen, dass sie von der Einreichungspflicht
befreit sind.
Steuerpflichtige, die ihr Einkommen mit den
Kriterien der Pauschalbesteuerung ermitteln,
sind nicht zur Abfassung des Fragebogens
verpflichtet.
3. WIE DER FRAGEBOGEN ABZUFASSEN IST
Der Fragebogen muss klar und deutlich abgefasst werden. Außerdem muss die Abfassung
der Fragebögen mit größter Sorgfalt erfolgen,
da die Informationsgrundlage, die sich auf die
Angaben der Steuerpflichtigen stützt, durch
Fehler verfälscht werden könnte.
Die Fragebögen wurden im allgemeinen für
Steuerpflichtige vorbereitet, die eine oder mehrere der Tätigkeiten ausüben, die Gegenstand
der Untersuchungen sind. Demzufolge ist es
möglich, dass einige der darin verlangten Angaben nicht auf den einzelnen Steuerzahler
zutreffen. Diese Felder sind nicht abzufassen.
Die verlangten Angaben besonders jene in
Bezug auf die Prozentanteile können, da sie
statistischen Charakters sind, auch nur annähernd angeführt werden. Dies jedoch unter
Beachtung einer wahrheitsgetreuen Angabe,
damit die Ergebnisse der Datenverarbeitung
nicht verfälscht werden.
In den Fragebögen ist die Angabe der Beträge in Dezimalzahlen, auch in Bezug auf die
Prozentsätze, nicht möglich.
Damit die Abfassung der Fragebögen erleichtert wird, wurden am Ende der Zeile, in
welcher die Beträge angeführt werden müssen, zwei Nullen angeführt.
Agenzia delle Entrate
4. COME SI PRESENTA IL QUESTIONARIO
Dopo la compilazione, il questionario deve
essere trasmesso all’Agenzia delle Entrate
esclusivamente per via telematica.
4.1 Come si effettua la trasmissione telematica dei questionari
Il questionario deve essere trasmesso telematicamente all’Agenzia delle Entrate entro il 10
marzo 2004.
ISTRUZIONI GENERALI
Per i contribuenti residenti nella provincia di
Bolzano il termine per la trasmissione telematica è fissato al 25 marzo 2004.
I contribuenti possono effettuare la trasmissione telematica dei dati:
– direttamente, avvalendosi del servizio telematico Entratel o Internet utilizzato per la presentazione delle dichiarazioni dei redditi;
– rivolgendosi agli intermediari abilitati alla
trasmissione telematica delle dichiarazioni
di cui all’art. 3, comma 3, del D.P.R. n.
322/98.
3
Studi di settore
Si ricorda che la trasmissione telematica, oltre
a facilitare le operazioni di acquisizione dei
dati, consente di ottenere i seguenti vantaggi:
– un’attestazione dell’Agenzia delle Entrate
dell’avvenuta ricezione del questionario;
– il minor numero di errori poiché si evitano
quelli derivanti dall’acquisizione dei dati
dal modello cartaceo;
– la possibilità di verificare la correttezza formale dei dati, utilizzando gli appositi programmi di controllo resi disponibili dall’Agenzia delle Entrate.
Agentur der Einnahmen
ALLGEMEINE ANLEITUNGEN
4. WIE DER FRAGEBOGEN EINZUREICHEN IST
Nach der Abfassung muss der Fragebogen
ausschließlich auf telematischem Wege, direkt an die Agentur der Einnahmen übermittelt
werden.
4.1 Wie die telematische Übermittlung der Fragebögen durchgeführt
wird
Der Fragebogen muss innerhalb 10. März
2004, auf telematischem Wege der Agentur
der Einnahmen übermittelt werden.
Für Steuerzahler, die in der Provinz Bozen ansässig sind, ist die Frist für die telematische
Übermittlung auf den 25. März 2004 festgelegt worden.
Die Steuerzahler können die telematische
Übermittlung der Daten wie folgt vornehmen:
– Direkt, indem sie, wie für die Einreichung
der Einkommenserklärungen, den telematischen Entratel bzw. Internet Dienst in Anspruch nehmen;
– Indem sie sich an Vermittler gemäß Art. 3,
Absatz 3 des DPR Nr. 322/98 wenden,
die zur Übermittlung der Erklärungen befähigt sind.
3
Fachstudien
Es wird daran erinnert, dass die telematische
Übermittlung nicht nur den Erwerb der Daten
erleichtert, sondern auch folgende Vorteile
bietet:
– Bestätigung der Agentur der Einnahmen
über den Eingang der Fragebogens;
– Weniger Fehler da diese, wie zum Beispiel
durch die Übertragung aus dem Papiervordruck, vermieden werden;
– Die Möglichkeit die formelle Richtigkeit der
Daten zu überprüfen, indem entsprechende
Überprüfungsprogramme
anzuwenden
sind, die von der Agentur der Einnahmen
zur Verfügung gestellt werden;
Agenzia delle Entrate
ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE
DEL QUESTIONARIO EVOLUZIONE ESG39
1. GENERALITÀ
Il questionario va compilato con riferimento al
periodo d’imposta 2002. I contribuenti non
tenuti alla presentazione del questionario, come indicato nel paragrafo 2 delle istruzioni
generali, possono restituire il questionario
stesso compilando solo il quadro “Dati anagrafici e relativi all’attività” e barrando l’apposita casella in alto a destra.
Il questionario è così composto:
• dati anagrafici e relativi all’attività;
• quadro B – Unità locale destinata all’esercizio dell’attività;
• quadro D – Elementi specifici dell’attività;
• quadro E – Beni strumentali.
Si fa presente che:
– qualora siano richiesti dati suscettibili di variazione nel corso dell’anno e non è disposto diversamente nelle istruzioni, si deve far
riferimento alla situazione esistente alla data del 31 dicembre 2002;
– i contribuenti con periodo d’imposta non
coincidente con l’anno solare devono comunicare i dati che sono richiesti nel questionario con riferimento alla data del 31 dicembre tenendo in considerazione la situazione esistente alla data di chiusura del periodo d’imposta.
2. DATI ANAGRAFICI E RELATIVI ALL’ATTIVITÀ
In questo quadro vanno indicati: il codice fiscale, il numero di partita IVA, i dati anagrafici o la denominazione e l’attività esercitata.
2.1 Attività esercitata
Il presente modello può essere utilizzato dai
soggetti che svolgono come attività prevalente quella di “Agenzie di mediazione immobiliare” – 70.31.0.
Per attività prevalente si intende l’attività dalla
quale è derivato il maggiore ammontare dei
ricavi conseguiti nel 2002.
Per indicare i dati relativi a più unità locali è
necessario compilare un apposito quadro B
per ciascuna di esse.
In particolare, indicare:
– nel rigo B00, il numero complessivo delle unità locali utilizzate per l’esercizio dell’attività;
– in corrispondenza di “Progressivo unità
locale” attribuire all’unità locale di cui si
stanno indicando i dati un numero progressivo barrando la casella corrispondente;
– nel rigo B01, l’anno di apertura dell’unità
locale per la quale si stanno fornendo le informazioni;
– nel rigo B02 il comune in cui è situata l’unità locale;
– nel rigo B03 la sigla della provincia;
– nei righi B04 il numero di utenze telefoniche intestate al contribuente, con esclusione
di quelle relative a telefoni “cellulari”;
– nei righi B05, la superficie complessiva,
espressa in metri quadrati, dei locali destinati esclusivamente all’esercizio dell’attività;
– nei righi B06, la superficie complessiva,
espressa in metri quadrati dei locali destinati ad uso diverso;
– nel rigo B07, barrando l’apposita casella
nel caso in cui l’impresa effettui apertura domenicale;
Ubicazione (prossimità a poli di attrazione
turistica)
– nel rigo B08, l’ubicazione, in prossimità ai
soli poli di attrazione turistica individuati,
utilizzando uno dei codici ivi riportati .
4. QUADRO D – ELEMENTI SPECIFICI
DELL’ATTIVITÀ
Nel quadro D sono richieste informazioni che
consentono di individuare le concrete modalità di svolgimento dell’attività e la natura dei
servizi offerti alla clientela.
In particolare, indicare:
Modalità di espletamento dell’attività
ATTENZIONE
Sono esclusi dalla compilazione del questionario i contribuenti che hanno conseguito dall’esercizio dell’attività precedentemente individuata un ammontare di ricavi inferiore
all’80% dei ricavi complessivi.
– nei righi da D01 a D15, per ciascuna tipologia di espletamento dell’attività individuata, la percentuale dei ricavi conseguiti
in rapporto ai ricavi complessivi.
3. QUADRO B – UNITÀ LOCALE DESTINATA
ALL’ESERCIZIO DELL’ATTIVITÀ
– nel rigo D16, la percentuale dei ricavi derivanti esclusivamente da trattative concluse
in collaborazione con altre agenzie immobiliari, in rapporto ai ricavi complessivi;
Nel quadro B sono richieste informazioni
relative all’unità locale che, a qualsiasi titolo, viene utilizzata per l’esercizio dell’attività. L’unità locale da indicare è quella esistente alla data del 31 dicembre 2002. La
superficie dell’unità locale deve essere
quella effettiva, indipendentemente da
quanto risulta dalla eventuale licenza amministrativa.
Il totale delle percentuali indicate deve risultare pari a 100;
Attività di intermediazione/mandato
– nei righi da D17 a D21, per ciascuna tipologia di attività di intermediazione/mandato individuati, nella prima colonna, il numero di incarichi scritti ottenuti nell’anno dall’agenzia immobiliare; nella seconda co-
4
Studi di settore
lonna, il numero di incarichi verbali ottenuti
nell’anno dall’agenzia immobiliare; nella
terza colonna, il numero di trattative concluse nell’anno dall’agenzia immobiliare;
– nei righi da D22 a D29, in percentuale,
per ciascuna tipologia di attività di intermediazione/mandato individuata, la provvigione media praticata dall’agenzia immobiliare;
Intermediazione/mandati immobili
residenziali
– nel rigo D30, distintamente per ciascuna
delle cinque fasce di valore dell’immobile individuate, il numero di trattative concluse nell’anno dall’agenzia immobiliare relative alla
compravendita di immobili residenziali;
– nel rigo D31, distintamente per ciascuna
delle quattro fasce di canone mensile individuate, il numero di trattative concluse nell’anno dall’agenzia immobiliare relative alla locazione di immobili residenziali;
Intermediazione/mandati immobili
per finalità turistiche
– nel rigo D32, distintamente per ciascuna delle quattro fasce previste di durata della locazione, il numero di trattative concluse nell’anno dall’agenzia immobiliare relative alla locazione di immobili per finalità turistiche;
Elementi contabili specifici
– nel rigo D33, l’ammontare complessivo dei
ricavi derivanti da provvigioni per intermediazione relative alla locazione di immobili residenziali per periodi brevi (contratti
transitori e per studenti);
– nel rigo D34, l’ammontare complessivo delle
provvigioni e/o dei compensi corrisposti a terzi, interni ed esterni, iscritti nel ruolo degli agenti di affari in mediazione, legge 3 febbraio
1989, n. 39; (ad es. altre agenzie, ecc.);
– nel rigo D35, l’ammontare delle spese di
pubblicità, propaganda e rappresentanza
di cui all’articolo 74, comma 2, del D.P.R.
n. 917 del 1986, senza tener conto, per le
spese di rappresentanza, dei limiti di deducibilità previsti da tale disposizione;
– nel rigo D36, l’ammontare complessivo delle spese per inserzioni pubblicitarie effettuate
nell’anno, relative ad annunci immobiliari;
– nel rigo D37, l’ammontare complessivo delle spese sostenute nell’anno per carburanti
per autotrazione;
Tipologia di clientela
– nei righi da D38 a D44, indicare, per ciascuna tipologia individuata, la percentuale dei
ricavi conseguiti rispetto ai ricavi complessivi.
Il totale delle percentuali indicate deve risultare pari a 100;
– nel rigo D45, la percentuale dei ricavi derivanti da clientela estera, rispetto ai ricavi
complessivi;
Agentur der
Einnahmen
ANLEITUNGEN FÜR DIE ABFASSUNG
DES VORDRUCKES ESG39 WEITERENTWICKLUNG
1. ALLGEMEINES
Der Fragebogen ist mit Bezug auf den Steuerzeitraum 2002 abzufassen. Steuerzahler die
nicht verpflichtet sind den Fragebogen einzureichen, wie im Abschnitt 2 der allgemeinen
Anleitungen angeführt, können den Fragebogen zurückschicken, wobei sie nur die Übersicht „Meldeamtliche Daten und Angaben zur
Tätigkeit“ abfassen und das entsprechende
Kästchen oben rechts ankreuzen.
Der Fragebogen besteht aus:
• Meldeamtliche Daten und Angaben zur Tätigkeit;
• Übersicht B – Raumeinheiten für die Ausübung der Tätigkeit;
• Übersicht D – Spezifische Angaben zur Tätigkeit;
• Übersicht E – Investitionsgüter.
Es wird darauf hingewiesen:
– Sollten Daten verlangt werden, die im Laufe
des Jahres Änderungen unterliegen könnten
und in den Anleitungen keine entsprechenden Hinweise angeführt sind, muss auf den
Stand zum 31. Dezember 2002, Bezug
genommen werden;
– Steuerzahler deren Besteuerungszeitraum
nicht mit dem Kalenderjahr übereinstimmt,
müssen die verlangten Daten mit Bezug auf
den 31. Dezember übermitteln und dabei
den Stand bei Abschluss des Besteuerungszeitraumes, berücksichtigen.
2. MELDEAMTLICHE DATEN UND
ANGABEN ZUR TÄTIGKEIT
In dieser Übersicht sind anzugeben: die Steuernummer, die MwSt.-Nummer, die meldeamtlichen Daten bzw. die Bezeichnung und die
ausgeübte Tätigkeit.
2.1 Ausgeübte Tätigkeit
Dieser Vordruck kann von Subjekten verwendet
werden, die als Haupttätigkeit ein „Immobilienvermittlungsbüro“ - 70.31.0, führen.
Unter Haupttätigkeit ist jene Tätigkeit zu verstehen, durch welche im Jahre 2002 die höchsten
Erlöse erzielt wurden.
ZUR BEACHTUNG
Von der Abfassung des Fragebogens sind
Steuerzahler ausgeschlossen, die durch die
oben angeführte Tätigkeit Erlöse erzielt haben,
die niedriger als 80% der Gesamterlöse sind.
3. ÜBERSICHT B – RAUMEINHEITEN FÜR DIE
AUSÜBUNG DER TÄTGIKEIT
In Übersicht B werden Informationen zu den
Raumeinheiten verlangt, die für die Ausübung
der Tätigkeit verwendet werden. Für die Raumeinheit, die in dieser Übersicht anzugeben ist,
muss auf den 31. Dezember 2002 Bezug genommen werden. Die Fläche der Raumeinheit
muss jener entsprechen, die tatsächlich vorhanden ist, unabhängig davon, was aus der Verwaltungslizenz hervorgeht.
Für die Angabe der Daten mehrerer Raumeinheiten, muss die entsprechende Übersicht B für
jede einzelne von ihnen, abgefasst werden.
Im Besonderen ist anzugeben:
– In Zeile B00, die gesamte Anzahl der Raumeinheiten, die für die Ausübung der Tätigkeit verwendet werden;
– In Übereinstimmung mit „Laufende Raumeinheit“, muss der Raumeinheit, deren Daten anzuführen sind, durch ankreuzen des
entsprechenden Kästchens, eine laufende
Nummer zugewiesen werden.;
– In Zeile B01, das Jahr, in dem die Raumeinheit, deren Daten angeführt werden, eröffnet
wurde;
– In Zeile B02, die Gemeinde, in der sich die
Raumeinheit befindet;
– In Zeile B03, die Kennbuchstaben der Provinz;
– In Zeile B04, die Nummern der Telefonanschlüsse des Steuerzahlers, die Handynummern sind nicht anzugeben;
– In Zeile B05, die Gesamtfläche der Räume,
die für die Ausübung der Tätigkeit verwendet
werden, ausgedrückt in Quadratmetern;
– In Zeile B06, die Gesamtfläche der Räume,
die für andere Zweck verwendet werden,
ausgedrückt in Quadratmetern;
– In Zeile B07, das entsprechende Kästchen
ankreuzen, wenn das Unternehmen auch an
Sonntagen geöffnet ist.
Standort (in der Nähe von touristischen Sehenswürdigkeiten)
– In Zeile B08, den Standort, nur in der Nähe
von ermittelten touristischen Sehenswürdigkeiten, wobei einer der angeführten Kode zu
verwenden ist.
4. ÜBERSICHT D - SPEZIFISCHE ELEMENTE
DER TÄTIGKEIT
In Übersicht D werden Informationen verlangt,
durch welche die konkrete Ausführungsart der
Tätigkeit und die Art der Dienstleistungen ermittelt werden können, die den Kunden angeboten werden.
Im Besonderen ist anzuführen:
Ausführungsart der Tätigkeit
– In den Zeilen von D01 bis D15, ist für jede
ermittelte Ausführungsart, der Prozentanteil
der Erlöse anzugeben, die im Verhältnis zu
den Gesamterlösen erzielt wurden.
Der Gesamtbetrag der angeführten Prozentanteile, muss 100 ergeben.
– In Zeile D16, den Prozentanteil der Erlöse,
die ausschließlich aus Verhandlungen in Zusammenarbeit mit anderen Immobilienagenturen stammen und zwar im Verhältnis zu den
insgesamt erzielten Erlösen.
Vermittlungstätigkeit/Auftrag
– In den Zeilen von D17 bis D21, ist für jede
ermittelte Art von Ermittlungstätigkeiten/Aufträgen, in der ersten Spalte, die Anzahl der
schriftlichen Aufträge anzugeben, welche
die Immobilienagentur im Laufe des Jahres erhaltenen hat, in der zweiten Spalte, die Anzahl der mündlichen Auftrage, welche die
Immobilienagentur im Laufe des Jahres erhaltenen hat und in der dritten Spalte, die An-
4
Fachstudien
zahl der Verhandlungen, welche die Immobilienagentur im Laufe des Jahres abgeschlossen hat.
– In den Zeilen von D22 bis D29, den Prozentanteil der durchschnittlichen Vergütung,
die von der Immobilienagentur für jede ermittelte Art von Vermittlung/Auftrag verlangt
wird.
Vermittlung/Auftrag
Wohnbauzonen
von
Immobilien
in
– In Zeile D30, ist getrennt nach den fünf ermittelten Wertklassen, die Anzahl der im Laufe des Jahres von der Immobilienagentur abgeschlossenen Verhandlungen in Bezug auf
den Kauf von Immobilien in Wohnbauzonen
anzugeben.
– In Zeile D31, ist getrennt nach den vier ermittelten Mietklassen, die Anzahl der im Laufe des Jahres von der Immobilienagentur abgeschlossenen Verhandlungen in Bezug auf
die Vermietung von Immobilien in Wohnbauzonen anzugeben.
Vermittlung/Auftrag von Immobilien für den
Tourismus
– In Zeile D32, ist getrennt nach den vier Jahren, die von den entsprechenden Bestimmungen vorgesehen sind, die Anzahl der im
Laufe des Jahres von der Immobilienagentur
abgeschlossenen Verhandlungen für die Vermietung von Immobilien für touristische
Zwecke, anzugeben.
Spezifische Buchhaltungsangaben
– In Zeile D33, den Gesamtbetrag der Erlöse
aus den Vergütungen für Vermittlungen in Bezug auf die Vermietung von Immobilien in
Wohnbauzonen für kurze Zeit. (Übergangsvertrag auch für Studenten);
– In Zeile D34, den Gesamtbetrag der Vergütungen und/oder der Entgelte die Intern
bzw. Extern, an Drittpersonen bezahlt wurden, die in der Liste der Agenten für Vermittlungsgeschäfte gemäß Gesetz Nr.39 vom
3. Februar 1989 eingetragen sind (z.B.: andere Agenturen usw.);
– In Zeile D35, der Betrag der Ausgaben für
Werbung, Reklame und Vertretung gemäß
Art.74, Absatz 2 des DPR Nr.917 von
1986, ohne dabei für die Ausgaben von
Vertretungen, die Grenzen der Abzugsfähigkeit zu berücksichtigen, die von dieser Bestimmung vorgesehen sind;
– In Zeile D36, den Gesamtbetrag der Ausgaben für Werbeannoncen im Laufe des Jahres, für Immobilienanzeigen;
– In Zeile D37, den Gesamtbetrag der Ausgaben für den Treibstoff.
Art der Kunden
– In den Zeilen von D38 bis D44, für jede ermittelte Art den Prozentanteil der Erlöse, die
im Verhältnis zu den Gesamterlösen erzielt
wurden.
Der Gesamtbetrag der angeführten Prozentanteile muss 100 ergeben.
– In Zeile D45, den Prozentanteil der Erlöse,
die durch Kunden aus dem Ausland im Verhältnis zu den Gesamterlösen, erzielt wurden.
Agenzia delle Entrate
ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE
DEL QUESTIONARIO EVOLUZIONE ESG39
Addetti all’attività di impresa
– nei righi da D46 a D52, il numero degli addetti all’attività dell’impresa, per ciascuna
delle mansioni o dei profili professionali individuati. Per gli addetti che svolgono più
mansioni (vengono cioè impiegati in più
servizi), indicare la mansione svolta prevalentemente.
Al riguardo, si precisa che tra gli addetti all’attività dell’impresa devono essere compresi, oltre ai lavoratori dipendenti e assimilati,
anche coloro che non sono lavoratori dipendenti (ad esempio: coloro che effettuano prestazioni occasionali); per l’individuazione
del numero si devono sommare tutti gli addetti all’attività dell’impresa (limitatamente alle mansioni o profili professionali individuati
nei righi da D46 a D52), indipendentemente dal periodo di tempo per il quale hanno
prestato attività nel corso dell’anno. Ad
esempio, se un addetto alle vendite ha prestato servizio per due mesi ed un’altro addetto alle vendite per altri cinque mesi, nel rigo D49 andrà indicato il numero due. Si
precisa, inoltre, che devono essere conteg-
giati una sola volta i soggetti che risultano
aver effettuato più prestazioni, nel periodo
d’imposta considerato;
Altri elementi specifici
– nel rigo D53, l’anno di inizio dell’attività
dell’agenzia immobiliare interessata alla
compilazione del presente questionario;
– nei righi da D54 a D56, barrando una o
più caselle, la presenza rispettivamente, di
accordi/convenzioni con Tour Operators,
di un proprio sito internet, di una propria
banca dati sul proprio sito internet;
– nel rigo D57, il numero delle giornate di frequenza a corsi di aggiornamento e l’ammontare delle relative spese sostenute (corsi
di formazione, seminari, partecipazione a
convegni, riviste, banche dati, ecc.);
Studi di settore
aziende oggetto di cessione, la percentuale dei ricavi conseguiti per prestazioni di intermediazione/mandato/cessione
di
azienda, in rapporto ai ricavi complessivi.
Si precisa che ai soli fini della elaborazione
degli studi di settore, il territorio nazionale è
stato suddiviso in aree geografiche comprendenti le seguenti regioni:
– Nord-Ovest: Piemonte, Valle d’Aosta, Liguria, Lombardia;
– Nord-Est: Veneto, Trentino Alto Adige, Friuli Venezia Giulia, Emilia Romagna;
– Centro: Toscana, Umbria, Marche, Lazio;
– Sud: Abruzzo, Molise, Campania, Basilicata, Calabria, Puglia;
– Isole: Sicilia, Sardegna.
Il totale delle percentuali indicate nei righi da
D58 e D67, deve risultare pari a 100.
5. QUADRO E – BENI STRUMENTALI
Localizzazione immobili
– nei righi da D58 a D67, con riferimento alla distinta localizzazione degli immobili oggetto di compravendita/locazione e delle
5
Nel quadro E sono richieste informazioni relative al numero dei beni strumentali posseduti e/o detenuti a qualsiasi titolo alla data del
31 dicembre 2002.
Agentur der
Einnahmen
ANLEITUNGEN FÜR DIE ABFASSUNG
DES VORDRUCKES ESG39 WEITERENTWICKLUNG
Angestellte des Unternehmens
– In den Zeilen von D46 bis D52, die Anzahl
der Angestellten des Unternehmens je nach
ermittelter Art der Aufgaben oder der Berufsbilder. Für Angestellte die mehrere Aufgaben ausführen (in mehreren Diensten beschäftigt sind), ist die vorwiegend ausgeübte Arbeit anzugeben.
In dieser Hinsicht wird darauf hingewiesen,
dass unter den Angestellten des Unternehmens außer den Arbeitern auch Personen eingeschlossen werden müssen, die nicht angestellt sind (z.B.: jene, die Gelegenheitsarbeit
leisten und in der ersten Spalte anzugeben
sind. Für die Ermittlung der Anzahl müssen alle Angestellten des Unternehmens (begrenzt
auf die in den Zeilen von D46 bis D52 ermittelten Aufgaben oder Berufsprofile), unabhängig von der Dauer der Arbeit, die sie im
Laufe des Jahres im Unternehmen geleistet haben, zusammengezählt werden. Zum Beispiel, wenn ein Verkäufer für zwei Monate
und ein anderer Verkäufer für fünf Monate gearbeitet hat, so ist in Zeile D49, die Nummer
zwei anzuführen. Außerdem wird darauf hingewiesen, dass Subjekte, die im entsprechenden Besteuerungszeitraum mehrere
Dienstleistungen durchgeführt haben nur einmal berechnet werden können.
Weitere spezifische Angaben
– In Zeile D53, das Jahr in dem das Immobilienbüro, das an der Abfassung des vorliegenden Fragebogens interessiert ist, die Tätigkeit begonnen hat;
– In den Zeilen von D54 bis D56, durch ankreuzen eines oder mehrerer Kästchen ist
entsprechend anzugeben, ob Vereinbarungen/Abkommen mit Tour Operators, eine
eigene Internetseite bzw. eine eigene Datenbank auf der eigenen Internetseite vorhanden ist
– In Zeile D57, die Beteiligungstage an Fortbildungskursen und den Betrag der entsprechenden Kosten (Ausbildungskurse, Seminare, Beteiligung an Tagungen, Zeitschriften Datenbanken usw.).
Standort der Immobilien
– In den Zeilen von D58 bis D67, mit Hinsicht auf den unterschiedlichen Standort der
Immobilien, die Gegenstand des Kaufes/Miete sind und der Betriebe, die
5
Fachstudien
Gegenstand der Abtretung sind, den Prozentanteil der Erlöse, die für die Vermittlung/den Auftrag/die Abtretung des Betriebes, im Verhältnis zu den Gesamterlösen
erzielt wurden.
Es wird darauf hingewiesen, dass nur für die
Ausarbeitung der Fachstudien, das Staatsgebiet in geographische Bereiche eingeteilt wurde die folgende Regionen umfassen:
– Nord-Westen: Piemont, Aostatal, Ligurien,
Lombardei;
– Nord-Osten: Venetien, Trentino-Südtirol, Friaul Julisch Venetien, Emilia Romagna;
– Mitte: Toskana, Umbrien, Marken, Latium;
– Süden: Abruzzen, Molise, Kampanien, Basilikata, Kalabrien, Apulien;
– Inseln: Sizilien, Sardienien.
Der Gesamtbetrag der Prozentanteile, die in
den Zeilen von D58 bis D67 angeführt sind,
muss 100 ergeben
5. ÜBERSICHT E – INVESTITIONSGÜTER
In Übersicht E werden Informationen über die
Investitionsgüter gefordert, die zum 31. Dezember 2002 besessen und/oder aufgrund
eines anderen dinglichen Rechtes im Besitz
waren.
TABELLA 1
Elenco dei questionari da restituire
■ MANIFATTURE
ESD04
14.11.1
14.11.2
14.12.1
14.12.2
14.13.0
14.21.0
14.22.0
14.50.1
14.50.3
26.70.1
26.70.2
26.70.3
Estrazione di pietre ornamentali;
Estrazione di altre pietre da costruzione;
Estrazione di pietra da gesso e di anidrite;
Estrazione di pietre per calce e cementi
e di dolomite;
Estrazione di ardesia;
Estrazione di ghiaia e sabbia;
Estrazione di argilla e caolino;
Estrazione di pomice e altri materiali abrasivi;
Estrazione di altri minerali e prodotti di cava
(quarzo, quarzite, sabbie silicee, ecc.);
Segagione e lavorazione delle pietre e del marmo;
Lavorazione artistica del marmo e di altre pietre
affini; lavori in mosaico;
Frantumazione di pietre e minerali vari fuori
della cava.
ESD18
26.21.0 Fabbricazione di prodotti in ceramica
per usi domestici e ornamentali;
26.30.0 Fabbricazione di piastrelle e lastre in ceramica
per pavimenti e rivestimenti;
26.40.0 Fabbricazione di mattoni, tegole ed altri prodotti
per l’edilizia in terracotta.
ESD19
28.12.1 Fabbricazione di porte, finestre e loro telai,
imposte e cancelli metallici;
28.12.2 Fabbricazione e installazione di tende da sole con
strutture metalliche, tende alla veneziana e simili.
ESD20
28.11.0 Fabbricazione di strutture metalliche
e di parti di strutture;
28.21.0 Fabbricazione di cisterne, serbatoi
e contenitori in metallo;
28.22.0 Fabbricazione di radiatori e caldaie
per il riscaldamento centrale;
28.30.0 Fabbricazione di generatori di vapore,
escluse le caldaie per il riscaldamento
centrale ad acqua calda;
28.40.1 Produzione di pezzi di acciaio fucinati;
28.40.2 Produzione di pezzi di acciaio stampati;
28.40.3 Stampatura e imbutitura di lamiere di acciaio;
tranciatura e lavorazione a sbalzo;
28.40.4 Sinterizzazione dei metalli e loro leghe;
28.51.0 Trattamento e rivestimento dei metalli;
28.61.0 Fabbricazione di articoli di coltelleria e posateria;
28.62.1 Fabbricazione di utensileria a mano;
28.63.0 Fabbricazione di serrature e cerniere;
28.71.0 Fabbricazione di bidoni in acciaio
e di contenitori analoghi;
28.72.0 Fabbricazione di imballaggi in metallo leggero;
28.73.0 Fabbricazione di prodotti fabbricati
con fili metallici;
28.74.1 Produzione di filettatura e bulloneria;
28.74.2 Produzione di molle;
28.74.3 Produzione di catene fucinate senza saldatura
e stampate;
28.75.1 Costruzione di stoviglie, pentolame, vasellame,
attrezzi da cucina e accessori casalinghi, articoli metallici per l’arredamento di stanze da bagno;
28.75.2 Costruzione di casseforti, forzieri, porte metalliche
e blindate;
28.75.3 Costruzione di altri articoli metallici e minuteria
metallica;
28.75.4 Fabbricazione di armi bianche;
28.75.5 Fabbricazione di elementi assemblati
per ferrovie e tramvie;
28.75.6 Fabbricazione di oggetti in ferro, in rame
ed altri metalli e relativi lavori di riparazione.
ESD32
28.52.0 Lavori di meccanica generale per conto terzi;
28.62.2 Fabbricazione di parti intercambiabili
per macchine utensili e operatrici;
29.11.1 Costruzione e installazione di motori a combustione interna, compresi parti e accessori, manutenzione e riparazione (esclusi i motori destinati
ai mezzi di trasporto su strada e ad aeromobili);
29.11.2 Costruzione e installazione di turbine idrauliche
e termiche ed altre macchine che producono
energia meccanica compresi parti e accessori,
manutenzione e riparazione;
29.12.0 Fabbricazione di pompe e compressori
(compresi parti ed accessori, installazione,
manutenzione e riparazione);
29.13.0 Fabbricazione di rubinetti e valvole;
29.14.1 Fabbricazione di organi di trasmissione;
29.14.2 Fabbricazione di cuscinetti a sfere;
29.21.1 Fabbricazione e installazione di fornaci
e bruciatori;
29.21.2 Riparazione di fornaci e bruciatori;
29.22.1 Fabbricazione e installazione di macchine
e apparecchi di sollevamento e movimentazione;
29.22.2 Riparazione di macchine e apparecchi
di sollevamento e movimentazione;
29.23.1 Fabbricazione e installazione di attrezzature
di uso non domestico, per la refrigerazione
e la ventilazione;
29.23.2 Riparazione di attrezzature di uso non domestico,
per la refrigerazione e la ventilazione;
29.24.1 Costruzione di materiale per saldatura
non elettrica;
29.24.2 Costruzione di bilance e di macchine automatiche per la vendita e la distribuzione (comprese
parti e accessori, installazione, manutenzione e
riparazione);
29.24.3 Fabbricazione di macchine di impiego generale
ed altro materiale meccanico n.c.a.;
29.24.4 Riparazione di altre macchine di impiego
generale;
29.31.1 Fabbricazione di trattori agricoli;
29.32.1 Fabbricazione di altre macchine per l’agricoltura,
la silvicoltura e la zootecnia;
29.32.2 Riparazione di altre macchine per l’agricoltura,
la silvicoltura e la zootecnia;
29.40.0 Fabbricazione di macchine utensili
(compresi parti ed accessori, installazione,
manutenzione e riparazione);
29.51.0 Fabbricazione di macchine per la metallurgia
(compresi parti ed accessori, installazione,
manutenzione e riparazione);
29.52.0 Fabbricazione di macchine da miniera, cava e
cantiere (compresi parti ed accessori,
installazione, manutenzione e riparazione);
29.53.0 Fabbricazione di macchine per la lavorazione
di prodotti alimentari, bevande e tabacco
(compresi parti ed accessori, installazione,
manutenzione e riparazione);
29.54.1 Costruzione e installazione di macchine tessili;
di macchine e di impianti per il trattamento ausiliario dei tessili; di macchine per cucire e per maglieria (compresi parti ed accessori, manutenzione e riparazione);
29.54.2 Costruzione e installazione di macchine e
apparecchi per l’industria delle pelli, del cuoio e
delle calzature (comprese parti ed accessori,
manutenzione e riparazione);
29.54.3 Costruzione di apparecchiature igienico-sanitarie
e di macchine per lavanderie e stirerie
(comprese parti ed accessori, installazione,
manutenzione e riparazione);
29.55.0 Fabbricazione di macchine per l’industria della
carta e del cartone (comprese parti ed accessori, installazione, manutenzione e riparazione);
29.56.1 Fabbricazione e installazione di macchine e
apparecchi per le industrie chimiche, petrolchimiche e petrolifere (comprese parti ed accessori,
manutenzione e riparazione);
29.56.2 Fabbricazione e installazione di macchine automatiche per la dosatura, la confezione e per l’imballaggio (comprese parti ed accessori, manutenzione e riparazione);
29.56.3 Fabbricazione e installazione di macchine per la
lavorazione delle materie plastiche e della gomma
e di altre macchine per impieghi speciali n.c.a.
(comprese parti ed accessori, manutenzione e
riparazione);
29.56.4 Fabbricazione e installazione di macchine per la
lavorazione del legno e materie similari
(comprese parti ed accessori, manutenzione
e riparazione);
29.56.5 Fabbricazione di robot industriali per usi molteplici
(comprese parti ed accessori, installazione,
manutenzione e riparazione);
29.60.0 Fabbricazione di armi, sistemi d’arma e munizioni;
29.71.0 Fabbricazione di elettrodomestici (esclusa riparazione cfr. 52.7);
29.72.0 Fabbricazione di apparecchi ad uso domestico
non elettrici (esclusa riparazione cfr. 52.7).
ESD35
22.11.0 Edizione di libri, opuscoli, libri di musica
ed altre pubblicazioni;
22.13.0 Edizioni di riviste e periodici;
22.15.0 Altre edizioni;
22.22.0 Altre stampe di arti grafiche;
22.23.0 Rilegatura e finitura di libri;
22.24.0 Composizione e fotoincisione;
22.25.0 Altri servizi connessi alla stampa.
6
■ SERVIZI
ESG33
93.02.3 Servizi degli istituti di bellezza.
ESG36
55.30.1 Ristoranti, trattorie, pizzerie, osterie e birrerie
con cucina;
55.30.2 Rosticcerie, friggitorie, pizzerie a taglio con
somministrazione;
55.30.4 Servizi di ristorazione in self-service;
55.30.5 Ristoranti con annesso intrattenimento e spettacolo;
55.51.0 Mense;
55.52.0 Fornitura di pasti preparati.
ESG37
55.40.1
55.40.2
55.40.3
55.40.4
Bar e caffè;
Gelaterie;
Bottiglierie ed enoteche con somministrazione;
Bar, caffè con intrattenimento e spettacolo.
ESG39
70.31.0 Agenzie di mediazione immobiliare.
ESG66
72.10.0 Consulenza per installazione di elaboratori
elettronici;
72.20.0 Fornitura di software e consulenza in materia di
informatica;
72.30.0 Elaborazione elettronica dei dati;
72.40.0 Attività delle banche di dati;
72.50.0 Manutenzione e riparazione di macchine per
ufficio e di elaboratori elettronici;
72.60.1 Servizi di telematica, robotica, e eidomatica;
72.60.2 Altri servizi connessi all’informatica.
ESG67
93.01.1 Attività delle lavanderie per alberghi, ristoranti,
enti e comunità;
93.01.2 Servizi delle lavanderie a secco, tintorie.
ESG70
74.70.1 Servizi di pulizia.
■ COMMERCIO
ESM04
52.31.0 Farmacie.
ESM08
52.48.4 Commercio al dettaglio di giochi e giocattoli;
52.48.5 Commercio al dettaglio di articoli sportivi, biciclette, armi e munizioni; di articoli per il tempo libero;
articoli da regalo, chincaglieria e bigiotteria.
ESM11
51.44.3 Commercio all’ingrosso di carte da parati, stucchi
e cornici;
51.53.1 Commercio all’ingrosso di legname, semilavorati
in legno e legno artificiale;
51.53.2 Commercio all’ingrosso di materiali da costruzione;
51.53.3 Commercio all’ingrosso di vetro piano;
51.53.4 Commercio all’ingrosso di vernici e colori;
51.53.5 Commercio all’ingrosso despecializzato di legname e di materiali da costruzione, vetropiano,
vernici e colori;
51.54.1 Commercio all’ingrosso di articoli in ferro e in altri metalli (ferramenta);
51.54.2 Commercio all’ingrosso di apparecchi e accessori per impianti idraulici e di riscaldamento;
51.54.4 Commercio all’ingrosso despecializzato di articoli
in ferro, di apparecchi e accessori per impianti
idraulici e di riscaldamento, di coltelleria
e posateria;
52.46.1 Commercio al dettaglio di ferramenta (comprese
casseforti), articoli per il “fai da te” e vetro piano;
52.46.2 Commercio al dettaglio di pitture e vernici;
52.46.3 Commercio al dettaglio di articoli igienico-sanitari;
52.46.4 Commercio al dettaglio di materiali da costruzione;
52.46.5 Commercio al dettaglio di materiali termoidraulici;
52.48.F Commercio al dettaglio di carte da parati.
ESM15
52.48.2 Commercio al dettaglio di materiale per ottica, fotografia, cinematografia, strumenti di precisione;
52.48.3 Commercio al dettaglio di orologi, articoli di
gioielleria e argenteria;
52.73.0 Riparazione di orologi e di gioielli.
ESM16
52.33.2 Commercio al dettaglio di articoli di profumeria, saponi e prodotti per toletta e per l’igiene personale.
ESM40
52.48.C Commercio al dettaglio di fiori, piante e sementi.
TABELLE 1
Aufstellung der Fragebögen, die zurückzuschicken sind
■ MANUFAKTUR
ESD04
14.11.1
14.11.2
14.12.1
14.12.2
14.13.0
14.21.0
14.22.0
14.50.1
14.50.3
26.70.1
26.70.2
26.70.3
Gewinnung von Ziersteinen;
Gewinnung von anderen Bausteinen;
Gewinnung von Gipssteinen;
Gewinnung von Kalk- Zement- und Dolomitgestein;
Gewinnung von Schiefer;
Gewinnung von Kies und Sand;
Gewinnung von Ton und Kaolin;
Gewinnung von Bimsstein und sonstigen Schleifmitteln;
Gewinnung von anderen Mineralien und Grubenprodukten (Quarz, Quarzit
Kieselerde
usw.);
Sägen und Bearbeiten der Steine und des Marmors;
Künstlerische Bearbeitung des Marmors und anderer gleichartiger Steine; Mosaikarbeiten;
Zertrümmerung von verschiedenen Steinen und
Mineralien außerhalb der Grube.
ESD18
26.21.0 Herstellung von Keramikprodukten für den Hausgebrauch und Ziergegenständen;
26.30.0 Herstellung von Keramikfließen und –platten für
Fußböden und Verkleidungen;
26.40.0 Herstellung von Ziegelsteinen, Dachziegeln und
anderen Produkten in gebranntem Ton für das
Bauwesen.
ESD19
28.12.1 Herstellung von Türen und Fenstern mit Rahmen,
Fensterläden und Metalltoren;
28.12.2 Herstellung und Einbau von Sonnenmarkisen mit
Eisenrahmen, Jalousetten und ähnlichem.
ESD20
28.11.0 Herstellung von Metallstrukturen und Teilen der
Strukturen;
28.21.0 Herstellung von Zisternen, Tanks und Behältern
in Metall;
28.22.0 Herstellung von Heizkörpern und -kesseln für
Zentralheizungen;
28.30.0 Herstellung von Dampfgeneratoren, die Heizkessel für Zentralheizungen mit Warmwasser
ausgenommen;
28.40.1 Herstellung von Gegenständen aus Schmiedeisen;
28.40.2 Herstellung von gestanzten Stahlteilen;
28.40.3 Stanzen und Tiefziehen von Stahlblech;
Ausschnitt und Stossverarbeitung;
28.40.4 Sinterung der Metalle und deren Legierungen;
28.51.0 Behandlung und Ummantelung der Metalle;
28.61.0 Herstellung von Messerwaren und Essbestecke;
28.62.1 Herstellung von Handwerkzeug;
28.63.0 Herstellung von Schlössern und Scharnieren;
28.71.0 Herstellung von Stahltonnen und ähnlichen Behältern;
28.72.0 Herstellung von Verpackungen in Leichtmetall;
28.73.0 Herstellung von Produkten aus Draht;
28.74.1 Herstellung von Gewinden und Bolzen;
28.74.2 Herstellung von Federn;
28.74.3 Herstellung von geschmiedeten Ketten ohne
Schweißnaht;
28.75.1 Herstellung von Bestecken, Kochtöpfen, Geschirr, Küchen- und Haushaltsgeräten, Einrichtungsgegenständen für Zimmer und Bäder aus
Metall;
28.75.2 Herstellung von Tresoren, Geldschränken,
Metall- und Panzertüren;
28.75.3 Herstellung von sonstigen Artikeln und Nippgegenständen aus Metall;
28.75.4 Herstellung von blanken Waffen;
28.75.5 Herstellung von Teilen für Eisen- und Straßenbahnen;
28.75.6 Herstellung von Gegenständen aus Eisen, Kupfer und anderen Metallen und entsprechende
Reparaturarbeiten.
ESD32
28.52.0 Allgemeine mechanische Arbeiten auf Rechnung
Dritter;
28.62.2 Herstellung von Ersatzteilen für Werkzeug und
Maschinen;
29.11.1 Konstruktion und Einbau von Motoren mit interner Verbrennung, Teile, Zubehöre, Instandhaltung und Reparaturen eingeschlossen (ausgenommen sind Motoren für den Personentransport auf der Straße und für Luftfahrzeuge);
29.11.2 Konstruktion und Einbau von hydraulischen und
thermischen Turbinen und von anderen Maschinen, die mechanische Energie produzieren; die
Instandhaltung und Reparaturen eingeschlossen;
29.12.0 Herstellung von Pumpen und Kompressoren (Teile, Zubehöre, Instandhaltung und Reparaturen
eingeschlossen);
29.13.0 Herstellung von Wasserhähnen und Ventilen;
29.14.1 Herstellung von Kardanwellen;
29.14.2 Herstellung von Kugellager;
29.21.1 Herstellung und Einbau von Backöfen und Brennern;
29.21.2 Reparatur von Backöfen und Brennern;
29.22.1 Herstellung und Installation von Maschinen und
Geräten zum Aufheben und Verschieben;
29.22.2 Reparatur von Maschinen und Geräten zum Aufheben und Verschieben;
29.23.1 Herstellung und Einbau von Geräten zum Kühlen
und Lüften, nicht für den Hausgebrauch;
29.23.2 Reparatur von Geräten zum Kühlen und Lüften,
nicht für den Hausgebrauch;
29.24.1 Konstruktion von Geräten für nicht elektrische
Schweißungen;
29.24.2 Konstruktion von Waagen und Maschinen für
den automatischen Verkauf und die Verteilung
(Einzelteile, Zubehöre, Einbau, Instandhaltung
und Reparaturen eingeschlossen);
29.24.3 Herstellung von Maschinen für den allgemeinen
Gebrauch und sonstiges mechanische Geräte;
29.24.4 Reparatur von anderen Maschinen für den allgemeinen Gebrauch;
29.31.1 Herstellung von Traktoren für die Landwirtschaft;
29.32.1 Herstellung von sonstigen Maschinen für die
Landwirtschaft, die Forstwirtschaft und die Tierzucht;
29.32.2 Reparatur sonstiger Maschinen für die Landwirtschaft, die Forstwirtschaft und die Tierzucht;
29.40.0 Herstellung von Werkzeugmaschinen (Einzelteile, Zubehöre, Einbau, Instandhaltung und Reparaturen eingeschlossen);
29.51.0 Herstellung von Maschinen für die Metallurgie
(Einzelteile, Zubehöre, Einbau, Instandhaltung
und Reparatur eingeschlossen);
29.52.0 Herstellung von Maschinen für Bergwerke, Gruben und Werften (Einzelteile, Zubehöre, Einbau,
Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.53.0 Herstellung von Maschinen für die Verarbeitung
von Lebensmitteln, Getränken und Tabak (Einzelteile, Zubehöre, Einbau, Instandhaltung und
Reparatur eingeschlossen);
29.54.1 Konstruktion und Installation von Webstühlen,
von Maschinen und Anlagen für die Ersatzbehandlung der Textilien, von Näh- und Strickmaschinen (Einzelteile, Zubehöre, Instandhaltung
und Reparatur eingeschlossen);
29.54.2 Konstruktion und Installation von Maschinen und
Geräten für die Fell-, Leder und Schuhindustrie
(Einzelteile, Zubehöre, Einbau, Instandhaltung
und Reparatur eingeschlossen);
29.54.3 Konstruktion und Installation von hygienisch- sanitären Einrichtungen und von Maschinen für
Wäschereien und Büglereien (Einzelteile, Zubehöre, Einbau, Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.55.0 Herstellung von Maschinen für die Papier und
Kartonindustrie (Einzelteile, Zubehöre, Einbau,
Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.56.1 Herstellung und Einbau von Maschinen und Geräten für die chemische, petrolchemische und Erdölindustrie (Einzelteile, Zubehöre, Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.56.2 Herstellung und Einbau von Maschinen für die
automatische Dosierung, Ver- und Einpackung
(Einzelteile, Zubehöre, Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.56.3 Herstellung und Einbau von Maschinen für die
Verarbeitung von Plastik und Gummi und von
anderen Maschinen für den Sondergebrauch
(Einzelteile, Zubehöre, Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.56.4 Herstellung und Einbau für die Verarbeitung von
Holz und ähnlichen Materialien (Einzelteile, Zubehöre, Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.56.5 Herstellung von Industrierobotern für den vielseitigen Gebrauch (Einzelteile, Zubehöre, Instandhaltung und Reparatur eingeschlossen);
29.60.0 Herstellung von Waffen, Waffensystemen und
Munition;
29.71.0 Herstellung von Elektrohaushaltsgeräten (Reparatur ausgenommen siehe 52.7);
29.72.0 Herstellung von nicht elektrischen Haushaltsgeräten (Reparatur ausgenommen siehe 52.7);
ESD35
22.11.0 Ausgabe von Büchern, Broschüren, Notenheften
und anderen Publikationen;
22.13.0 Ausgabe von Zeitungen und Zeitschriften;
22.15.0 Andere Ausgaben;
22.22.0 Sonstige Drucke von Grafiken;
22.23.0 Binden und Feinarbeiten von Büchern;
22.24.0 Setzen und Fotogravüre;
22.25.0 Andere mit dem Druck im Zusammenhang stehende Dienstleistungen.
■ DIENSTLEISTUNGEN
ESG33
93.02.3 Dienstleistungen der Schönheitsinstitute;
6
ESG36
55.30.1 Restaurants, Wirtshäuser, Pizzerie, Gasthöfe
und Bierlokale mit warmer Küche;
55.30.2 Grillroom, Bratstuben, Schnittpizza mit Verabreichung;
55.30.4 Gaststätten mit Self-service;
55.30.5 Restaurants mit angeschlossener Unterhaltung;
55.51.0 Kantinen;
55.52.0 Lieferung von Mahlzeiten.
ESG37
55.40.1
55.40.2
55.40.3
55.40.4
Bars und Kaffeehäuser;
Eisdielen;
Wein- und Spirituosenhandlung mit Ausschank;
Bars und Kaffeehäuser mit Unterhaltungen und
Aufführungen;
ESG39
70.31.0 Vermittlungsagenturen von Immobilien;
ESG66
72.10.0 Beratungen für den Einbau von Computeranlagen;
72.20.0 Lieferung der Software und Beratung im Bereich
der Informatik;
72.30.0 Elektronische Datenverarbeitung;
72.40.0 Tätigkeit der Datenbanken;
72.50.0 Instandhaltung und Reparatur der Büromaschinen und der elektronischen Rechenanlage;
72.60.1 Dienstleistungen der Telematik, Robotik und Eidomatik;
72.60.2 Andere mit der Informatik im Zusammenhang stehende Dienstleistungen;
ESG67
93.01.1 Tätigkeiten der Wäschereien für Hotels, Restaurants, Körperschaften und Gemeinschaften;
93.01.2 Dienstleistungen der Trockenreinigungen und
Färbereien.
ESG70
74.70.1 Reinigungsunternehmen.
■ HANDEL
ESM04
52.31.0 Apotheken.
ESM08
52.48.4 Einzelhandel von Spielen und Spielsachen;
52.48.5 Einzelhandel von Sportartikeln, Fahrrädern,
Waffen und Munition für Freizeitartikel, Geschenksartikel, Nippsachen und Modeschmuck;
ESM11
51.44.3 Großhandel von Tapeten, Gips und Rahmen;
51.53.1 Großhandel von Holz, Halbfertigwaren aus
Holz und künstlichem Holz;
51.53.2 Großhandel von Baumaterialien;
51.53.3 Großhandel von Flachglas;
51.53.4 Großhandel von Farben und Lacken;
51.53.5 Großhandel von nicht spezialisiertem Holz, von
Baumaterialien, Flachglas, Farben und Lacken;
51.54.1 Großhandel von Artikeln aus Eisen und aus anderen Metallen (Eisenwaren);
51.54.2 Großhandel von Geräten und Zubehören für
Wasser- und Heizanlagen;
51.54.4 Großhandel von nicht spezialisierten Eisenwaren, von Geräten und Zubehören für Wasserund Heizanlagen, von Messerwaren und Bestecken;
52.46.1 Einzelhandel von Eisenwaren (Panzerschränke
eingeschlossen), Artikel zum Basteln und Flachglas;
52.46.2 Einzelhandel von Bildern und Farben:
52.46.3 Einzelhandel von hygienisch-sanitären Artikeln;
52.46.4 Einzelhandel von Baumaterialien;
52.46.5 Einzelhandel von thermo-hydraulischen Materialien;
52.48.F Einzelhandel von Tapeten.
ESM15
52.48.2 Einzelhandel von Materialien für die Optik, für
Fotos, für die Filmtechnik und für Präzisionsgeräte;
52.48.3 Einzelhandel von Uhren, Schmuckstücken und
Silberwaren;
52.73.0 Reparatur von Uhren und Schmuckwaren.
ESM16
52.33.2 Einzelhandel von Parfümerieartikel, Seifen und
Produkten für die Toilette und die persönliche
Hygiene.
ESM40
52.48.C Einzelhandel von Blumen, Pflanzen und Samen.
AGENZIA DELLE ENTRATE - AGENTUR DER EINNAHMEN
EURO
Anno di riferimento - Bezugsjahr 2002
Questionario per l’evoluzione degli studi di settore
Fragebogen für die Weiterentwicklung der Fachstudien Contribuente non tenuto alla
MODELLO - VORDRUCK ESG39
Dati anagrafici e relativi all’attività - Meldeamtliche Daten und Angaben zur Tätigkeit
Codice
Fiscale
Steuer-Nr.
PERSONA FISICA
NATÜRLICHE PERSON
compilazione del questionario
Steuerpflichtiger, der nicht zur
Abfassung des Fragebogens verpflichtet ist
Partita
IVA
MwSt.-Nr.
Nome - Name
Cognome - Familienname
SOGGETTO DIVERSO
DA PERSONA FISICA
SUBJEKT DAS KEINE
NATÜRLICHE PERSON
IST
Denominazione - Bezeichnung
ATTIVITÀ ESERCITATA
AUSGEUBTE TÄTIGKEIT
Codifica - Kennzahl
Descrizione dell’attività esercitata - Beschreibung der ausgeübten Tätigkeit
Quadro B – Unità locale destinata all’esercizio dell’attività - Übersicht B – Raumeinheiten für die Ausübung der Tätigkeit
B00 Numero complessivo delle unità locali - Gesamtanzahl der Raumeinheiten
Progressivo unità locale - Laufende Raumeinheiten
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
B01 Anno di apertura dell’unità locale - Eröffnungsjahr der Raumeinheit
B02 Comune - Gemeinde
B03 Provincia (sigla) - Provinz (Kennbuchstaben)
B04 Utenze telefoniche - Telefonanschlüsse
Numero
Anzahl
B05 Locali destinati esclusivamente all’attività - Räume für die Ausübung der Tätigkeit
Metri quadrati
Quadratmeter
B06 Locali destinati ad uso diverso - Räume für andere Verwendungen
Metri quadrati
Quadratmeter
B07 Apertura domenicale - An Sonntagen geöffnet
UBICAZIONE (prossimità a poli di attrazione turistica) - STANDORT (in der Nähe von Sehenswürdigkeiten)
B08 (1 = mare/spiaggia; 2 = montagna; 3 = lago; 4 = stabilimenti termali; 5 = città d’arte; 6 = altro polo turistico)
(1=Meer Strand; 2=Berg; 3=See; 4=Thermalbäder; 5=Kunststadt; 6=sonstiges Tourismuszentrum)
Barrare la casella
Kästchen ankreuzen
MODELLO - VORDRUCK ESG39
Quadro D – Elementi specifici dell’attività - Übersicht D – Spezifische Elemente der Tätigkeit
Percentuale sui ricavi
Prozentanteil der Erlöse
MODALITÀ DI ESPLETAMENTO DELL’ATTIVITÀ - AUSÜBUNGSART DER TÄTIGKEIT
D01 Intermediazione per compravendita di immobili residenziali - Vermittlung für den An- und Verkauf von Immobilien in Wohnbauzonen
%
D02 Mandati per compravendita di immobili residenziali- Aufträge für den An- und Verkauf von Immobilien in Wohnbauzonen
%
D03 Intermediazione per locazione di immobili residenziali - Vermittlung für die Miete von Immobilien in Wohnbauzonen
%
D04 Intermediazione per locazione di immobili per finalità turistiche - Vermittlung für die Miete von Immobilien für touristische Zwecke
%
D05 Mandati per locazione di immobili per finalità turistiche - Aufträge für die Miete von Immobilien für touristische Zwecke
%
D06 Intermediazione per compravendita di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi
Vermittlung für den An- und Verkauf von Immobilien für Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen
%
D07 Mandati per compravendita di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi
%
D08 Intermediazione per locazione di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi
Vermittlung für die Miete von Immobilien für Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen
%
D09 Intermediazione per cessione di aziende (esclusi gli immobili)- Vermittlung bei Abtretungen von Betrieben (die Immobilien ausgenommen)
%
D10 Consulenza e/o intermediazione per mutui e finanziamenti - Beratung und/oder Vermittlung für Darlehen und Finanzierungen
%
D11 Consulenza immobiliare (stime, valutazioni, ecc.) - Beratungen die Immobilien betreffend (Schätzungen, Bewertungen usw.)
%
D12 Gestione di patrimoni immobiliari - Verwaltung von Immobiliarvermögen
%
D13 Amministrazioni condominiali - Verwaltung von Mitbesitzhäusern
%
D14 Pratiche amministrative (regolarizzazioni varie) - Verwaltungsangelegenheiten (verschiedene Regelungen)
%
D15 Altro - Sonstiges
%
Aufträge für den An- und Verkauf von Immobilien für Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen
1
0
0
D16 Percentuale dei ricavi derivanti da trattative concluse in collaborazione con altre agenzie immobiliari
%
Prozentanteil der Erlöse aus Verhandlungen, die mit Mitarbeit anderer Immobilienagenturen abgeschlossen wurden
ATTIVITÀ DI INTERMEDIAZIONE/MANDATO - VERMITTLUNGSTÄTIGKEITEN / AUFTRÄGE
NUMERO INCARICHI
AUFTRÄGE NUMMER
Scritti
schriftlich
%
TRATTATIVE CONCLUSE
ABGESCHLOSSENE VERHANDLUNGEN
Verbali
mündlich
Numero
Anzahl
D17 Compravendita di immobili residenziali - An- und Verkauf von Immobilien in Wohnbauzonen
D18 Locazione di immobili residenziali - Vermietung von Immobilien in Wohnbauzonen
D19 Compravendita di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi
An- und Verkauf von Immobilien für Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen
D20 Locazione di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi
Vermietung von Immobilien für Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen
D21 Cessione di azienda - Abtretung von Betrieben
Provvigione media in
percentuale
Prozentanteil der
Durchschnittsvergütung
D22 Provvigione media praticata per mediazione su compravendita alla parte venditrice
%
D23 Provvigione media praticata per mediazione su compravendita alla parte acquirente
Durchschnittliche Vergütung des Käufers für die Vermittlung bei An- und Verkauf
%
D24 Provvigione media praticata per mandato su compravendita - Durchschnittliche Vergütung von Aufträgen für An- und Verkauf
%
D25 Provvigione media praticata per mediazione su locazione alla parte locatrice - Durchschnittliche Vergütung des Vermieters für die Vermittlung von Mietern
%
D26 Provvigione media praticata per mediazione su locazione alla parte locataria - Durchschnittliche Vergütung des Mieters für die Vermittlung der Miete
%
D27 Provvigione media praticata per mandato su locazione - Durchschnittliche Vergütung für den Auftrag der Miete
%
D28 Provvigione media praticata per mediazione su cessione di aziende alla parte venditrice
%
D29 Provvigione media praticata per mediazione su cessione di aziende alla parte acquirente
Durchschnittliche Vergütung des Käufers für die Vermittlung bei Abtretung des Betriebes
%
Durchschnittliche Vergütung des Verkäufers für die Vermittlung bei An- und Verkauf
Durchschnittliche Vergütung des Verkäufers für die Vermittlung bei Abtretung des Betriebes
(segue - Fortsetzung)
MODELLO - VORDRUCK ESG39
Quadro D – Elementi specifici dell’attività (segue) - Übersicht D – Spezifische Elemente der Tätigkeit (Fortsetzung)
INTERMEDIAZIONE/MANDATI
IMMOBILI RESIDENZIALI
VERMITTLUNGEN / AUFTRÄGE
IMMOBILIEN IN WOHNBAUZONEN
NUMERO TRATTATIVE CONCLUSE - ANZAHL DER ABGESCHLOSSENEN VERHANDLUNGENN
valore immobile fino a
euro 80.000,00
Wert Immobilie bis
80.000,00 Euro
valore immobile oltre
a euro 80.000,00 e
fino a 150.000,00
Wert Immobilie über
80.000,00 bis
150.000,00 Euro
valore immobile oltre
a euro 150.000,00 e
fino a 300.000,00
Wert Immobilie über
150.000,00 bis
300.000,00 Euro
canone mensile
fino a euro 300,00
Monatsmiete bis
300,00 Euro
canone mensile
oltre a euro 300,00 e
fino a 600,00
Monatsmiete über
300,00 bis
600,00 Euro
valore immobile oltre
a euro 300.000,00 e
fino a 500.000,00
Wert Immobilie über
300.000,00 bis
500.000,00 Euro
valore immobile oltre
a euro 500.000,00
Wert Immobilie über
500.000,00
D30 Compravendita di immobili residenziali
An- und Verkauf von Immobilien in Wohnbauzonen
canone mensile
oltre a euro 600,00 e
fino a 1000,00
Monatsmiete über
600,00 bis
1.000,00 Euro
canone mensile oltre
a euro 1000,00
Monatsmiete über
2.000,00 Euro
D31 Locazione di immobili residenziali - Miete von Immobilien in Wohnbauzonen
INTERMEDIAZIONE/MANDATI IMMOBILI PER FINALITÀ TURISTICHE
VERMITTLUNGEN / AUFTRÄGE IMMOBILIEN FÜR TOURISTISCHE ZWECKE
NUMERO TRATTATIVE CONCLUSE - ANZAHL DER ABGESCHLOSSENEN VERHANDLUNGENN
(fino a 7 giorni)
(da 7 a15 giorni)
(da 15 a 30
giorni)
(oltre 30 giorni)
D32 Locazione di immobili per finalità turistiche
Miete von Immobilien für touristische Zwecke
ELEMENTI CONTABILI SPECIFICI - SPEZIFISCHE BUCHHALTUNGSANGABEN
Provvigioni per intermediazione su locazione di immobili residenziali per periodi brevi (contratti transitori e per studenti)
D33 Vergütungen für Vermittlungen auf die Miete von Immobilien in Wohnbauzonen für kurze Zeit (Übergangsverträge und
für Studenten)
,00
D34 Spese per provvigioni e/o compensi corrisposti a terzi (altre agenzie, ecc.)
Spesen für Vergütungen und/oder Entgelte an Dritte (andere Agenturen usw.)
,00
D35 Spese di pubblicità, propaganda e rappresentanza - Ausgaben für Werbung, Reklame und Vertretungen
,00
D36 Spese per inserzioni relative agli annunci immobiliari - Ausgaben für Annoncen für die Immobilienanzeige
,00
D37 Spese per carburanti - Ausgaben für den Treibstoff
,00
TIPOLOGIA DI CLIENTELA - ART DER KUNDEN
Percentuale sui ricavi
Prozentanteil der Erlöse
D38 Privati - Privatpersonen
%
D39 Imprese di costruzione - Bauunternehmen
%
D40 Esercenti arti e professioni e imprese private - Kunst- und Freiberufler, Privatunternehmen
%
D41 Amministrazioni, enti pubblici e privati - Verwaltungen, öffentliche und private Körperschaften
%
D42 Altre agenzie immobiliari - Andere Immobilienagenturen
%
D43 Agenzie di viaggi/Tour Operator - Reiseagenturen/Tour Operator
%
D44 Altro - Sonstiges
%
1
D45 Clientela estera - Kunden aus dem Ausland
(segue - Fortsetzung)
0
0
%
%
MODELLO - VORDRUCK ESG39
Quadro D – Elementi specifici dell’attività (segue) - Übersicht D – Spezifische Elemente der Tätigkeit (Fortsetzung)
Numero
Anzahl
ADDETTI ALL’ATTIVITÀ DI IMPRESA - ANGESTELLTE DES UNTERNEHMENS
D46 Responsabile di filiale/agenzia - Verantwortlicher der Zweigstelle/Agentur
D47 Responsabile di settore (contratti, vendite, contabilità, ecc.) - Verantwortlicher des Sektors (Verträge, Verkauf, Buchhaltung usw.)
D48 Addetto all’acquisizione degli incarichi e/o alle stime - Für den Erwerb der Aufträge und/oder der Schätzungen zuständige Person
D49 Addetto alle vendite e/o accompagnatore alle visite immobiliari - Für den Verkauf und/oder die Besichtigungen der Immobilien zuständige Person
D50 Addetto ai servizi di gestione di immobili turistici - Für die Verwaltung der Immobilien von Touristen zuständige Person
D51 Addetto all’accettazione clienti - Für die Annahme der Kunden zuständige Person
D52 Addetto amministrativo e alla segreteria - Für die Verwaltung und das Sekretariat zuständige Person
ALTRI ELEMENTI SPECIFICI - WEITERE SPEZIFISCHE ELEMENTE
D53 Anno d’inizio dell’attività - Anfangsjahr der Tätigkeit
D54 Accordi/convenzioni con Tour Operators - Vereinbarungen / Abkommen mit Tour Operators
Barrare la casella
Kästchen ankreuzen
D55 Proprio sito internet - Eigene Internetseite
Barrare la casella
Kästchen ankreuzen
D56 Propria banca dati sul sito internet - Eigene Datenbank auf der Internetseite
Barrare la casella
Kästchen ankreuzen
D57 Corsi di aggiornamento professionale - Kurse für die berufliche Weiterbildung
Numero giornate
Anzahl der Tage
LOCALIZZAZIONE IMMOBILI/CESSIONI DI AZIENDA - STANDORT DER IMMOBILIEN/ABTRETUNG VON BETRIEBEN
,00
Percentuale sui ricavi
Prozentanteil der Erlöse
D58 Circoscrizione/Municipio - Bezirk/Stadtgemeinde
%
D59 Comune - Gemeinde
%
D60 Provincia - Provinz
%
D61 Regione - Region
%
D62 Fuori regione: Nord-Ovest (Valle d’Aosta, Piemonte, Lombardia, Liguria) - Außerhalb der Region: Nord-Westen: Piemont, Aostatal, Ligurien, Lombardei;
%
D63 Fuori regione: Nord-Est (Trentino Alto-Adige, Friuli Venezia Giulia, Veneto, Emilia Romagna)
Außerhalb der Region: Nord-Osten: Venetien, Trentino-Südtirol, Friaul JulischVenetien, Emilia Romagna;
%
D64 Fuori regione: Centro (Toscana, Umbria, Marche, Lazio) - Außerhalb der Region: Mitte: Toskana, Umbrien, Marken, Latium;
%
D65 Fuori regione: Sud (Abruzzo, Molise, Calabria, Puglia, Basilicata, Campania)
Außerhalb der Region: Süden: Abruzzen, Molise, Kampanien, Basilikata, Kalabrien,
%
D66 Fuori regione: Isole (Sardegna, Sicilia) - Außerhalb der Region: Inseln: Sizilien, Sardienien.
%
D67 Estero - Ausland
%
1
0
0
Quadro E – Beni strumentali - Übersicht E - Investitionsgüter
Numero
Anzahl
E01 Autovetture - Personenkraftwagen
E02 Cellulari - Handys
%