Bauherren- Ratgeber Bauherren
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BauherrenRatgeber Foto: Fotolia Die wichtigsten Adressen für Ihr Bauvorhaben BESSER BAUEN Namhafte Baufirmen und die Häuser des Jahres SICHERHEIT 2013 ist das Jahr des Einbruchschutzes NEUE ENERGIEN Die kostenlose Energie der Sonne nutzen CO2-Gebäudesanierung. Gut für Sie – gut fürs Klima. Ob Wärmedämmung, neue Fenster oder eine moderne Heizungsanlage – es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Haus CO2-freundlicher zu machen. Angenehmer Nebeneffekt: In Zeiten steigender Energiekosten wird Ihr Eigenheim noch wertvoller. Dazu gehören 4 Schritte: 1. Lassen Sie sich von Experten beraten 2. Klären Sie Finanzierungs- und Fördermöglichen mit Ihrem Kreditinstitut 3. Beauftragen Sie die entsprechenden Umbaumaßnahmen 4. Sparen Sie den Rest Ihres Lebens – CO2 und Geld. Sanieren Si dann san e Ihr Haus – iert es Si e. Jetzt info rm ieren u t-fuers-k nter: lima.de www.gu Jetzt informieren unter: www.gut-fuers-klima.de seit nunmehr 13 Jahren erscheint das eigene haus. Monat für Monat bietet das Baumagazin aktuelle Informationen für Bauherren BAURATGEBER SICHERHEIT Liebe Leserinnen, liebe Leser, Foto: Verbraucherzentrale Editorial und Hausbesitzer. Der Bauherren-Ratgeber zum Jahresanfang ist eine gebündelte Ausgabe, die für das ganze Jahr 2013 gültig ist. Er offeriert Ihnen fachkundige Partner für Ihr Bauvorhaben. Ab Seite 16 wird die Kampagne K-EINBRUCH vorgestellt. Angesichts MODERNISIEREN steigender Einbruchzahlen macht die Polizei gemeinsam mit Partnern aus der Versicherungswirtschaft, den Industrieverbänden und Errichterfirmen das Jahr 2013 zum Jahr des Einbruchschutzes. Ziel der Kampagne ist es, die Bevölkerung noch intensiver als bisher für eine wirksame Die Seiten 24 -27 behandeln das Thema Foto: Polizei Einbruchprävention zu sensibilisieren. Reetdach. Hier geht es nicht allein um BESSER BAUEN die Vorzüge der ältesten funktionierenden Dachbedeckung, sondern auch um einen bisher weniger bekannten Aspekt: vertikales Reet. Es eignet sich selbst als Fassadenmaterial für moderne Architektenhäuser. In der Rubrik BESSER BAUEN ab Seite 31 wird über den Wettbewerb „Häuser des Jahres – Die besten Einfamilienhäuser 2012“ berichtet. Zudem präsentieren sich namhafte Baufirmen aus Hamburg und Schleswig-Holstein sowie überregionale Hausanbieter. Bauinnungen im Norden, Verbraucherschützer, Bausachverständige und viele andere mehr. Foto: Hiss Reet Sie guten Rat finden können. Mit dabei sind die Verbände und NEUE ENERGIEN Auf Seite 65 finden Sie eine Auflistung seriöser Internetadressen, wo Zu guter Letzt erhalten Sie auf Seite 67 eine Übersicht über die führenden Baumessen im Norden anno 2013. Auf all diesen Messen ist nicht nur dieser Bauherren-Ratgeber präsent, sondern zugleich SCHÖNER WOHNEN auch die jeweils neueste Ausgabe des monatlichen Baumagazins. Gutes Gelingen bei Ihrem Bauvorhaben Foto: Callwey Carsten Frahm das eigene haus 3 Qual der Wahl bei der Wärmedämmung Verbraucherzentrale hilft bei der Wahl der richtigen Dämmstoffe F ür jeden Verwendungszweck „ gibt es heute spezielle Verarbeitungsformen von Dämmstoffen“, weiß Dipl.-Ing. Ümit Karaarslan, Energieberater der Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein, aus Erfahrung. Dämmstoffplatten eignen sich beispielsweise hervorragend für Außenwände, aber auch als Aufsparrendämmung im Dach oder zur Dämmung der Kellerdecke. Flexible Matten, Dämmkeile oder Einblasflocken sollten eher für verwinkelte Konstruktionen genutzt werden. Sogenannte Schüttungen wieder- um werden zum Verfüllen von Hohlräumen oder beim Ausgleichen unebener Böden benutzt. Die Qual der Wahl hat der Verbraucher auch bei den unterschiedlichen Materialien: Neben mineralischen und kunststoffbasierten Materialien kommen verstärkt auch Produkte aus nachwachsenden Rohstoffen in Mode, wie zum Beispiel Flachs, Zellulose oder Schafwolle. „Wer es besonders innovativ mag, sollte auf Vakuumisolierpaneele setzen, denn diese haben bei einer dünnen Materialstärke besonders gute Dämmeigenschaften“, emp- Die Energieberater der Verbraucherzentrale bieten individuelle Beratungen zu allen Energiethemen an fiehlt der Energieexperte. Bei der Auswahl der Dämmstoffe sollte zudem auf die Wärmeleitfähigkeit, Heizen Sie für draußen? Andreas-Gayk-Str. 15, 24103 Kiel w w w . v z s h . d e § individuell, kompetent, unabhängig Anmeldung: Tel. 0431-5909940 4 das eigene haus Gefördert durch das BMWi Das muss nicht sein! Unsere EnergieberaterInnen geben Ihnen Tipps zur richtigen Wärmedämmung und Raumlüftung. Foto: Pavatex Wer sein Haus dämmen möchte, hat oftmals die Qual der Wahl, denn die Auswahl ist nicht immer leicht. Sie hängt sowohl von wirtschaftlichen als auch ökologischen Kriterien ab. Gerade bei Dämmstoffen gibt es ein großes Angebot an verschiedenen Produkten. Foto: Verbraucherzentrale BAURATGEBER ANZEIGE Brandschutzklasse, Feuchtigkeitsverhalten, Alterungsbeständigkeit, Wiederverwertbarkeit, Schädlingsresistenz sowie Druckfestigkeit geachtet werden. Bei Fragen zum richtigen und individuellen Dämmstoff hilft die Energieberatung der Verbraucherzentrale. Die nächsten persönlichen Gespräche in Kiel finden immer montags (13-18 Uhr), dienstags (10-16 Uhr), donnerstags (15-18 Uhr) und freitags (9-13 Uhr) in unserer Beratungsstelle, Andreas-Gayk-Straße 15 mit den Energieberatern statt. Termine für die persönliche Energieberatung der Verbraucherzentrale erhält man unter Telefon 0431/ 5909940 oder 01880/ 9802400 (kostenloser Anruf aus dem deutschen Festnetz). Die Beratung findet regelmäßig zu allen Energiethemen statt und wird gegen eine Kostenbeteiligung von fünf Euro (30 Minuten) durch qualifizierte Fachleute – Architekten, Bauingenieure, Bauphysiker und Ver- Ob Aufsparrendämmung, flexible Matten oder Einblasflocken: für jeden Zweck die passende Dämmung sorgungsingenieure – kompetent durchgeführt. Die Energieberatung der Verbraucherzentrale ist seit über 30 Jahren verlässlicher Begleiter auf dem Weg in eine energieeffiziente Zukunft. Deutschlandweit führt die Einrichtung jährlich über 90.000 Beratungen zu Themen wie Stromsparen, Anbieterwechsel, erneuerbaren Energien, Wärmedämmung, Heiztechnik und vielem mehr durch. Mehr Informationen gibt es auf der Website www.verbraucherzentrale- energieberatung.de Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein Andreas-Gayk-Straße 15 24103 Kiel Telefon 0431/ 590 99 10 www.vzsh.de Bauen, aber sicher! BAURATGEBER ANZEIGE Bausachverständige des Verbands Privater Bauherren unterstützen beim Hausbau Immobilien liegen im Trend – bei Eigennutzern und Kapitalanlegern. Der Bau eines eigenen Hauses ist noch immer der größte Wunsch junger Familien. Aber auch der Markt seniorengerechter Häuser und Wohnungen zeigt hohe Zuwachsraten. Das Angebot ist dementsprechend groß und für private Bauherren nur wenig überschaubar. S halbfertige Haus dann nicht mehr zu Ende bauen. Im schlimmsten Fall lässt sich die Finanzierungslücke gar nicht mehr schließen, und unverschuldet stehen die Bauherren vor finanziellen Problemen bis hin zur eigenen Insolvenz“, berichtet Herr Kuchel von eigenen Erfahrungen aus seiner Tätigkeit. Wenn nach einer Prüfung aller Vertragsunterlagen dann der Auftrag für die Planung und den Bau des Hauses erteilt werden, beginnt für die Bauherren die Zeit der Entscheidungen. Hier rät der Bausachverständige seinen Kunden, mit der Baufirma einen Zeitenplan zu vereinbaren, der neben den Bauterminen auch die notwendigen Bemusterungstermine für die Küche, die Elektroinstallationen, die Fliesen usw. vorsieht. So kann unnötiger Termindruck vermieden werden. Fotos: VPB chlüsselfertige Angebote sind „ vielfältig und oft überhaupt nicht vergleichbar“, so Dipl.- Ing. Thorsten Kuchel vom Verband Privater Bauherren e.V. (kurz VPB). Werdende Bauherren sind daher gut beraten, sich bei der Auswahl des Grundstückes, des passenden Angebotes und während der Bauzeit fachkundig begleiten zu lassen. Der VPB bietet seinen Mitgliedern diese Unterstützung durch die mehr als 60 bundesweit verteilten Beraterbüros an. Für Herrn Kuchel beginnt die Begleitung spätestens bei der Prüfung der Vertragsunterlagen. „Leider sind die angebotenen Zahlungspläne häufig nicht an den Bauablauf angepasst. Die ersten Raten sind dann zu hoch, die letzten Raten zu niedrig bewertet. Sicherheiten sind oft gar nicht vorgesehen“, so die Er- Mit dem Beginn der Bauarbeiten folgen dann fest vereinbarte Kontrollen auf der Baustelle. „Es gibt bestimmte Bauabschnitte, die müssen rechtzeitig kontrolliert werden, bevor das nächste Gewerk folgt und ggf. die Vorleistungen dann nicht mehr begutachtet werden können“, so Kuchel. Aus seiner Erfahrung sind solche Abschnitte nach der Fertigstellung der Rohbauarbeiten, nach dem Einbau der Fenster, der Dampfsperre und der Elektroinstallationen jeweils vor dem Beginn der Putzarbeiten, vor dem Estricheinbau und vor dem Beginn der Ausbauarbeiten notwendig. Der letzte wichtige Termin ist dann die Abnahme und Übergabe des Hauses. „Hier ist mir die richtige Aufstellung eines Protokolls mit allen Mängeln, Restleistungen sowie dem Beginn- und Enddatum der Gewährleistungsfrist wichtig“, verrät Dipl.Ing. Kuchel. Die Wichtigkeit der Abnahme ist vielen Bauherren nicht Während der Bauphase kommt der Bausachverständige zur fest vereinbarten Kontrollen auf die Baustelle bewusst. Neben der Schlüsselübergabe tritt mit diesem Tag auch die Beweislastumkehr für die Anzeige möglicher Mängel in Kraft. „Bauen ist aber kein Buch mit sieben Siegeln und kann sogar richtig Freude bereiten. Mit einer fachkundigen, unabhängigen Beratung und Baubegleitung ist ein erster Schritt getan“, weiß Thorsten Kuchel von vielen Bauherren, die er mittlerweile mit seinem Regionalbüro Kiel des VPB begleitet hat. Bei der Übergabe des Hauses wird ein Protokoll mit etwaigen Mängeln und Restleistungen aufgestellt fahrungen der bundesweit über 60 VPB-Berater. „Kommt ein Unternehmen dann in Schwierigkeiten oder geht es gar in die Insolvenz, ist das am Anfang zu viel gezahlte Geld meistens verloren. Mit dem verbleibenden Budget lässt sich das erst VPB Regionalbüro Kiel Ing.-Büro Thorsten Kuchel Dorfkoppel 9 24161 Altenholz Telefon 0431/ 329 11 22 E-Mail: kiel@vpb.de das eigene haus 5 Verbraucherberatung für private Bauherren und Immobilienerwerber Sie beabsichtigen ein Haus zu bauen, eine Immobilie zu erwerben oder die eigenen vier Wände auszubauen oder zu modernisieren? Dann empfehlen wir Ihnen, sich bereits vor Vertragsabschluss unabhängig beraten zu lassen. iele private Bauherren und Immobilienerwerber können ein Lied davon singen: Mangelnde Markttransparenz von Hausangeboten, unausgewogene Bau- und Kaufverträge, Baumängel, Bauzeitverzögerungen und Firmeninsolvenzen führen nicht nur zu Frust am Bau, sondern verursachen erhebliche Risiken. V BSB-Bauherrenberater und Vertrauensanwälte bieten bautechnische und baurechtliche Beratungen an Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) ist eine gemeinnützige Verbraucherschutzorganisation und bietet auch in Ihrer Region unabhängige Verbraucherberatung an. Der Verein vertritt bauorientierte Verbraucherinteressen und setzt sich für die Stärkung der Verbraucherrechte ein. Er ist Mitglied im Verbraucherzentrale Bundesverband. Nicht nur der Neubau ist im Focus des Vereins. Hilfe leistet er Verbrauchern auch bei der Instandsetzung, Modernisierung und Sanierung von Wohneigentum. Unterstützung findet ebenso, wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück erwerben möchte oder die Veräußerung von Immobilieneigentum plant. Der Bauherren-Schutzbund bietet auch in Ihrer Region unabhängige Verbraucherberatung an 6 das eigene haus Hausbau und Immobilienerwerb sind oft die größte Investition im Leben. Damit der Weg zu den eigenen vier Wänden erfolgreich gemeistert wird, bietet der BSB unabhängigen Expertenrat. Das schafft Sicherheit und hilft Ärger zu vermeiden, Risiken zu mindern und Kosten zu sparen. Mit diesem Ziel bieten Bauherrenberater und Vertrauensanwälte des Vereins bautechnische und baurechtliche Beratung aus einer Hand. Diese Leistungen können auch Sie nutzen: Rechtliche und technische Vertragsprüfung; Fotos: BSB BAURATGEBER Guter Rat zur rechten Zeit ANZEIGE Rechtsrat und bautechnische Beratung beim Erwerb von Wohneigentum; baubegleitende Qualitätskontrolle und Rechtsberatung; Durchsetzten von Ansprüchen zur Mängelbeseitigung; Konfliktmanagement – Rechtsrat und bautechnische Beratung bei Firmeninsolvenzen; anwaltliches Mandat und Gutachtertätigkeit im Rechtsstreit. Zur Beratung von Vereinsmitgliedern stehen bundesweit – so auch in Ihrer Region – kompetente und unabhängige Experten zur Verfügung. Der Verein garantiert unabhängige Beratung durch Anbieterund Produktneutralität. Die bautechnische Beratung erfolgt durch Architekten und Bauingenieure, die als unabhängige Bauherrenberater des BSB berufen wurden. Die Rechtsberatung realisieren Vertrauensanwälte des Vereins, unter ihnen viele Fachanwälte für Bauund Architektenrecht. Die Vergütung der Leistungen von Bauherrenberatern erfolgt auf der Grundlage der bundesweit einheitlichen preiswerten Honorarsätze des Bauherren Schutzbundes. Für die Erstberatung und die Vertragsprüfung durch Vertrauensanwälte gelten für Mitglieder des BSB Sonderkonditionen. Die Vergütung aller weiteren Leistungen der Anwälte erfolgt auf der Grundlage des Rechtsanwaltsvergütungsgesetztes (RVG). Ihre Experten des BSB in der Region: Dipl.-Ing. Bernd Kinski Bauherrenberater Rendsburg Telefon 04337/ 919 21 02 b.kinski@bsb-ev.de Dipl.-Ing. Gerhard Steger Bauherrenberater Kiel Telefon 0431/ 65 94 98 72 g.steger@bsb-ev.de Rechtsanwalt Stefan List Vertrauensanwalt Kiel Telefon 0431/ 122 22 22 info@rechtsanwalt-list.de Dipl.-Ing. Jens Lührsen Bauherrenberater Hamburg Telefon 040/ 420 52 21 j.lührsen@bsb-ev.de Rechtsanwalt Dr. Florian Krause-Allenstein Vertrauensanwalt Hamburg Telefon 040/ 44 14 09 34 fka@sk-anwaelte.de Dipl.-Ing. Artur Schneider Bauherrenberater Lübeck Telefon 0451/ 121 55 80 a.schneider@bsb-ev.de Rechtsanwalt Markus Sprank Vertrauensanwalt Lübeck Telefon 0451/ 777 07 info@rae-seck.de Dipl.-Ing. Uve Schwenke Bauherrenberater Hamburg/Lüneburg Telefon 04181/ 351 06 u.schwenke@bsb-ev.de Rechtsanwalt Frank H. Parbst Vertrauensanwalt Hamburg/Buchholz Telefon 04181/ 23 58 00 parbst@kanzlei-landvolkhaus.de Weitere Informationen: www.bsb-ev.de BAURATGEBER Unsere maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung Die Vorteile einer eigenen Immobilie hier auf einen Blick: • Wertbeständig und inflationsgeschützt: Seit 1950 betrug die Preissteigerung durchschnittlich 4,6% pro Jahr für Wohnimmobilien. • Unterstützung vom Staat: Zinsgünstige Darlehen, Fördermittel, Wohn-Riester erweitern den finanziellen Rahmen • Hobby statt Miete: Wer im Alter im eigenen Haus wohnt, kann sich Monat für Monat mehr gönnen. • Mehreinnahmen: Sind die Kinder aus dem Haus, kann z.B. eine Einliegerwohnung vermietet werden. • „Zweite Rente“: Eine vermietete Immobilie sorgt jeden Monat für ein zusätzliches Einkommen. Ihre Immobilienfinanzierung ist Maßarbeit und sie muss zu Ihnen passen. Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin für eine unverbindliche Beratung. Kontakt: Unsere Kreditspezialisten: Commerzbank Kiel Petra Dütsch Holstenstraße 64 Svend Vermehren Tel. 0431-9974-180 (svend.vermehren@commerzbank.com) Tel. 0431-9974-0 Jennifer Richter Tel. 0431-9974-179 (petra.duetsch@commerzbank.com) Tel. 0431-9974-463 (jennifer.richter@commerzbank.com) Oder in jeder anderen Commerzbank-Filiale! : einbaren r e v in m r n ten berate atungste Jetzt Ber berater und Kreditspezia. lis iliale unden erzbank-F Unsere K er Comm d je in rn Sie ge das eigene haus 7 BAURATGEBER ANZEIGE Sie kommen nach Hause und Ihr Handwerker-Auftrag ist realisiert – aber leider an der falschen Stelle? Dagegen können Sie etwas tun! Achten Sie besser auf Betriebe, die das Meisterhaft-Siegel tragen! Betriebe mit dem Meisterhaft-Siegel sind qualifizierte, kontrollierte und zertifizierte Bauunternehmen, die nur im Baugewerbeverband und dessen Bauinnungen organisiert sind. Sie stehen mit ihrem guten Namen für qualifizierte Arbeit auf hohem Niveau. Denn sie haben eine professionelle Ausbildung, verfügen über Kompetenz und Erfahrung vor Ort, sind zuverlässig in der fachlichen Ausführung und geben Ihnen fünf Jahre Gewährleistung – diese Betriebe sind auch morgen noch da, wenn Sie die Experten benötigen. Da kommt der Balkon an die richtige Stelle. Versprochen! Mit Meisterhaft-Betrieben sind Sie auf der sicheren Seite. Das sollten Sie sich wert sein! Mehr Infos zum Meisterhaft-System und allen daran beteiligten Innungsbetrieben erfahren Sie unter www.meisterhaft.info. 8 das eigene haus Vorteile durch Holzbau BAURATGEBER ANZEIGE Nachwachsender Hochleistungswerkstoff mit positiver Ökobilanz as Holzbauzentrum SchleswigHolstein empfiehlt diesen zukunftsweisenden und soliden Werkstoff für angehende Bauherren. Das HBZ ist eine Initiative des Baugewerbeverbandes Schleswig-Holstein und bietet mit Fördermitteln der Europäischen Union neutrale und fachkompetente Beratungen beim Planen und Bauen mit Holz. „Sie suchen erstklassige Beratungskompetenz rund um den Holzbau? D Gefördert durch die Europäische Union, Europäischer Fonds für regionale Entwicklung (FFRF), dem Bund und das Land Schleswig-Holstein Dann sind Sie bei uns genau richtig“, erklärt Dipl.-Ing. Erik Preuß, Projektleiter des HBZ. Der Einsatz von Holz als Baumaterial entlastet die Atmosphäre von einer erheblichen Menge des Treibhausgases CO2. Durch seine bauphysikalischen Eigenschaften verbessert Holz die Wärmedämmung und spart wertvolle Heizenergie durch diffusionsoffe Konstruktionen frei von Bauschäden. Am Ende der Nutzung gliedert es sich wieder nahtlos in einen umweltfreundlichen Kreislaufprozess ein. „Wer neu baut oder energetisch saniert, sollte Holz als Baumaterial wählen und konsequenterweise Dämmstoffe aus natürlichen Holzfasern verwenden. Denn Holzfaserdämmstoffe sorgen 365 Tage im Foto: BGV Das Naturmaterial Holz ist ein Hochleistungswerkstoff mit einzigartiger Verbindung von guter Bauphysik, hoher Festigkeit und sehr guter Wärmedämmung. Aufgrund positiver CO2-Bilanz bietet ein Haus in Holzbauweise dem Bauherrn ein ruhiges Umweltgewissen. Jahr für mehr Wetterunabhängigkeit und Wohnbehaglichkeit im Haus“, erläutert Dr. Tobias Wiegand, Geschäftsführer des Verbandes Holzfaser Dämmstoffe (VHD). Auch in diesem Jahr wird das HBZ die jährlichen Holzbautage im Rahmen der NordBau 2013 ausrichten und umfassend über die Vorteile des Werkstoffs Holz informieren. Holzbauzentrum Schleswig-Holstein Hopfenstraße 2e, 24114 Kiel Telefon 0431/ 535 47 13 www.hbz-sh.de Als SHeffin genießt sie die Wärme. Werden Sie Ihr eigener Energie-SHeff und genießen Sie mit: Im Ausstellungszentrum SHeff-Z finden Sie unter dem Dach eines zertifizierten Passivhauses zum „Bauen und Wohnen“ viele Anregungen zum Energiesparen mit Komfortgewinn. Heizung im Betrieb erleben, Dämmstoffe kennen lernen, LED-Lampen testen – alles herstellerunabhängig und kostenlos. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin! Telefon 04321 / 60 22 982 Schleswig-Holstein Energieeffizienz-Zentrum an den Holstenhallen Justus-von-Liebig-Straße 4a · 24537 Neumünster · www.sheff-z.de Öffnungszeiten: Mi. - Fr. 10 -18 Uhr, Sa. 10 -16 Uhr, So. - Di. geschlossen das eigene haus 9 Immobilienfinanzierung, die durch Qualität und Kompetenz überzeugt Unabhängige und qualifizierte Beratung werden bei der Dr. Klein & Co. AG groß geschrieben. Getreu dem Motto „Mehr Beratung ist mehr wert!“ werden Kunden ganzheitlich zu ihren Fragen rund um das Thema Finanzen persönlich beraten. Über die einzelne Beratung hinaus bietet Dr. Klein den Kunden und Interessenten Veranstaltungen rund um die Immobilie an. ie persönliche Finanzplanung zur Erfüllung der eigenen Wünsche und Träume ist manchmal nicht einfach. Wer kennt sich schon im breit gefächerten Spektrum der Banken aus? Fachfremde Personen geraten hier leicht an ihre Grenzen. Behalten Sie den Überblick und lassen Sie sich von einem qualifizierten und unabhängigen Dr. KleinBerater unterstützen. Alle Berater von Dr. Klein greifen auf ein großes Portfolio bundesweit vertretener Unternehmen zurück. Durch die große Produktauswahl können für jeden Kunden individuelle Lösungen entwickelt werden. Doch es ist nicht nur die große Produktvielfalt, die einen Dr. KleinBerater zu einem besonders guten Berater macht. Auch das intensive Schulungs- und Ausbildungsprogramm zu Finanzprodukten ermöglicht dem Berater die ganzheitliche und unabhängige Beratung. Über das Beratungsangebot vor Ort hinaus bietet Dr. Klein ein umfassendes Informationsportal im Internet an. Von der Baufinanzierung über Hausratversicherung bis hin zu Vorsorge und Vermögensaufbau bietet das Portal neben OnlineRechnern auch Lexika und Ratgeberseiten an. D sentlich höher als jene für Kredite mit einer Zinsbindung von fünf Jahren. Für Immobilieneigentümer, deren Zinsbindung in den nächsten 60 Monaten ausläuft, lohnt sich ebenfalls ein Blick auf die Zinsen. Mit einem Forward-Darlehen können die zurzeit sehr günstigen Zinsen für das nächste Darlehen schon jetzt gesichert werden. Darlehensnehmer mit mehreren Krediten sollten sich über eine Umschuldung Gedanken machen. ganzheitliche Beratung von Dr. Klein – nach dem Motto „Mehr Beratung ist mehr wert!“. Über die Dr. Klein & Co. AG Dr. Klein ist unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden hier zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende Lösung. Über das Internet und in mehr als 180 Filialen beraten rund 600 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen Girokonto und Tagesgeld, Versicherungen und Geldanlagen sowie Immobilienfinanzierungen und Ratenkredite. werblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kreditund Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG. Ihre BaufinanzierungsSpezialisten vor Ort: Fehmarnstraße 20 24782 Büdelsdorf Telefon 04331/ 43 70 02 Damm 21 25421 Pinneberg Telefon 04101/ 51 74 70 Lange Straße 55 24306 Plön Telefon 04522/ 74 69 51 Großflecken 48 24534 Neumünster Telefon 04321/ 755 55 90 Lorentzendamm 45 24103 Kiel Telefon 0431/ 385 85 77 Ein Tipp für alle, die sich gerade überlegen ein Baudarlehen aufzunehmen: Das derzeitige Zinsniveau ist nicht nur historisch niedrig, die Zinsunterschiede zwischen Darlehen mit kurzer und langer Laufzeit sind zudem ebenfalls gering. Dadurch sind die monatlichen Raten für langfristige Darlehen nur unwe- 10 das eigene haus Foto: Fotolia BAURATGEBER „Mehr Beratung ist mehr wert!“ ANZEIGE Warten Sie nicht zu lange und lassen Sie sich von einem unabhängigen und qualifizierten Spezialisten beraten. Setzen auch Sie auf die Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von ge- Marienthaler Straße 7 24340 Eckernförde Telefon 04351/ 754 75 40 Krämerstraße 13 25524 Itzehoe Telefon 04821/ 900 82 32 www.drklein.de BAURATGEBER Eigentum statt Miete ANZEIGE Tipps für die Finanzierung des Traums vom Eigenheim er finanzielle Spielraum für den Kauf einer Immobilie ist gewachsen. So kostete ein Immobilienkredit über 100.000 Euro mit zehnjähriger Laufzeit Ende 2012 knapp 10.000 Euro weniger als noch 2010. Die Commerzbank bietet eine unabhängige Beratung zur Finanzierung von Immobilien an. Seit August 2012 vermittelt die Bank in D Fotos: Commerzbank Die Zahl der Immobilienbesitzer in Deutschland steigt. Inzwischen leben fast 60 Prozent der Bundesbürger in den eigenen vier Wänden, ergab kürzlich eine repräsentative Umfrage der Commerzbank. Vor zwei Jahren waren es nur 55 Prozent. Ein Grund dafür sind die aktuell niedrigen Zinsen. Besonders energieeffizientes Bauen wird vom Staat gefördert. Wer den Energiebedarf mit Solaranlagen, Erdwärmepumpen oder besonderen Dämmungen beim Hausbau senkt, profitiert von günstigen Förderdarlehen. Es lohnt sich aber, genau nachzurechnen. Denn das aktuelle Zinsniveau führt dazu, dass die Förderprogramme nicht automatisch die günstigste Finanzierung sein müssen. lichkeit verzichten. So lässt sich die Immobilie schneller abbezahlen oder die monatliche Rate verringern. Da nicht alle Kreditverträge Sondertilgungen zulassen, sollten Immobilienkäufer dies vor Vertragsabschluss klären. Immobilienfinanzierung ist Maßarbeit, sie muss zu den individuellen Verhältnissen passen. Das persönliche Finanzierungskonzept sollte neben dem Kaufpreis auch Notarkosten, Grunderwerb- ganz Deutschland Kredite anderer Anbieter. Kunden erhalten in den Filialen der Commerzbank mit „CobaHyp“ einen schnellen Überblick über die Konditionen von über 250 regionalen und überregionalen Anbietern. Das spart viel Zeit und Geld. Vielen Mietern ist zudem oft nicht bewusst, wie viel Haus sie sich tatsächlich leisten können. Dass oft die Rechnung schon mit der aktuellen Miete als Monatsrate aufgeht kann man sich bei der Commerzbank ausrechnen lassen. Für private Bauherren gibt es viele Möglichkeiten, den finanziellen Spielraum mit staatlicher Unterstützung weiter zu erhöhen. steuer, Maklergebühren und möglicherweise notwendige Modernisierungsarbeiten berücksichtigen. So ist zum Beispiel damit zu rechnen, dass die Heizungsanlage nach etwa 15 Jahren erneuert werden muss – und damit meist noch während der Kreditlaufzeit. Private Wünsche gilt es ebenfalls einzuplanen. Zudem sei die prognostizierte Markt- und Wertentwicklung der Immobilie wichtig. Staatlich gefördert wird die Immobilie auch als Teil der privaten Altersvorsorge. Wohneigentum ist ein wichtiger Baustein für die finanzielle Unabhängigkeit im Alter. Arbeitnehmer können deshalb ihre Riester-Rente für die Immobilienfinanzierung einsetzen. Dieses so genannte „Wohn-Riestern“ ersetzt die frühere Eigenheimzulage. Das bereits angesparte Riester-Guthaben wird dabei inklusive der staatlichen Zulagen zum Eigenkapital hinzugerechnet. Auch Sondertilgungen tragen langfristig dazu bei, finanzielle Spielräume zu erweitern. Wer Sonderzahlungen erhält oder eine Schenkung erwartet, sollte nicht auf diese Mögdas eigene haus 11 Hygienevergleich bestätigt emaillierten Duschflächen Vorteile gegenüber Fliesen und Fugen Drum prüfe, wer sich ewig bindet: Wer sich dafür entscheidet, sein Bad zu renovieren oder neu zu planen, trifft eine langfristige Entscheidung – schließlich wechselt man Badewanne und Co. nicht so einfach wie ein Handtuch. S owohl Design und Komfort als auch Materialqualität und Einbausicherheit spielen bei der Produktauswahl eine entscheidende Rolle. Das neue Bad soll auch nach Jahren noch ansehnlich und intakt sein. Falsche Entscheidungen und daraus resultierende Mängel können richtig ins Geld gehen – besonders im sensiblen Duschbereich. Gut beraten ist hier, wer auf das richtige Material und einen fachmännischen Einbau von Markenprodukten setzt. Reinigungsmittel rufen ein neues Problem hervor: Durchfeuchtungsschäden unterhalb der Dusche Vor allem Duschbäder sind hygienisch sehr sensible Bereiche, denn Wasser, Wärme und eine hohe Luftfeuchtigkeit begünstigen das Wachstum von verschiedenen Mikroorganismen wie Bakterien oder Schimmel. Spätestens wenn diese eine geeignete Angriffsfläche im feuchten Bodenbereich gefunden haben, duscht man nicht mehr allein. Der Duschbereich sieht dann nicht nur unsauber aus – es können zum Beispiel auch Keime durch abprallende Wassertropfen auf den Körper gelangen. Umso wichtiger ist es, der Materialwahl bei der Badplanung erhöhte Aufmerksamkeit zu schenken und Produkte einzu- Hohe Temperaturen und Nässe begünstigen das Wachstum von Mikroorganismen wie Bakterien oder Schimmel 12 das eigene haus setzen, die besonders hygienisch sind und eine leichte Reinigung ermöglichen. Eine vom TÜV Rheinland durchgeführte Auftragsstudie aus dem Juni 2012 hat sich den Hygieneeigenschaften von Duschflächen gewidmet und belegt, dass ein Duschbereich mit fugenloser Oberfläche – zum Beispiel aus hochwertigem Stahl-Email – oft hygienischer und pflegeleichter ist als eine geflieste Dusche: Schon nach einer einfachen Reinigung mit einem handelsüblichen, nicht desinfizierenden Neutralreiniger reduzierte sich der Oberflächenkeimgehalt auf der emaillierten Duschfläche um über 94 Prozent, während sich der Oberflächenkeimgehalt der gefliesten Duschfläche nach der Reinigung nur um weniger als 77 Prozent verringerte. Als große Schwachstelle erwiesen sich insbesondere die Fugen durchgefliester Duschen. Der Hygienevergleich bestätigt: Je nach verwen- detem Fugenmaterial sammeln sich in Fugen und auf rauen Fliesenoberflächen Wasser und Schmutz, wie beispielsweise Haare oder Hautschuppen, leichter als auf glatten Materialien. Ein weiteres Problem lässt sich ableiten: Da einige Fliesenfugen durch eine normale Reinigung nicht ausreichend gesäubert werden, empfiehlt sich die Verwendung von desinfizierenden Reinigungsmitteln. Diese mindern zwar häufig die Verunreinigung der Fugen, rufen aber Fotos: Informationsbüro Bodengleiche Duschen BAURATGEBER Aufgepasst bei der Badplanung ANZEIGE Ein Duschbereich mit fugenloser Oberfläche ist oft hygienischer als eine geflieste Dusche auch ein neues Problem hervor: Scharfe Reiniger können Fliesenfugen angreifen, sie porös werden und Risse entstehen lassen. Mögliche Folgen sind laut Informationsbüro Bodengleiche Duschen Durchfeuchtungsschäden unterhalb der Dusche. Demgegenüber sind die fugenlosen, porenfreien Oberflächen emaillierter Duschflächen nicht nur einfacher zu reinigen, mit ihnen ist die Gefahr von Durchfeuchtungsschäden nahezu ausgeschlossen. Hygienemängel und Durchfeuchtungsschäden im Nassbereich – diese potenziellen Gefahren sollten Bauherren im Rahmen ihrer Badplanung laut Informationsbüro Bodengleiche Duschen nicht unterschätzen. Wer gleich auf das richtige Material für die Duschfläche setzt, kann sich leicht Ärger ersparen. Kombiniert mit der Wahl eines Qualitätsanbieters, der im Idealfall eine langjährige Garantie auf seine Produkte gibt, ist mit einer emaillierten Duschfläche ein hygienisches und dauerhaft sicheres Duschvergnügen gewährleistet. Informationsbüro Bodengleiche Duschen GmbH Straßenbahnring 3 20251 Hamburg Telefon 040/ 450 21 07 66 www.bodengleiche-dusche.de BAURATGEBER ANZEIGE Fotos: Frahm Gekauft wie besehen Reif für die eigene Immobilie? Menschen und Finanzierungsmodelle benötigen individuelle Beratung Der Bankfachwirt Hans-Peter Westphal ist seit 1975 als Bankkaufmann tätig und mittlerweile seit 25 Jahren selbständig. Seine Finanzierungen orientieren sich individuell und kompetent an den Bedürfnissen der Kunden. Z uerst beginnt eine gute Finanzierungsberatung mit der Analyse bestehender Einkommens- und Vermögensverhältnisse. Der Kunde soll sicher sein, was er sich zukünftig leisten kann. Hierzu muss reflektiert werden, wie und wo er künftig Leben möchte. Hans-Peter Westphal erhält die Urkunde „Partner der Investitionsbank Schleswig-Holstein“ „Lebt man auf dem Dorf, kann man dort günstig leben, jedoch müssen im Regelfall Autos angeschafft wer- den. In der Stadt ist Wohneigentum hingegen teurer“, erklärt Herr Westphal. „Man sollte sich also sicher sein, was man finanzieren möchte, denn Finanzierungen sind langfristig und sollen dauerhaft tragbar sein.“ Herr Westphal bringt dem Kunden durch diese Einschätzungen per- sönliche Grenzen und Möglichkeiten näher, so dass „im folgenden Schritt deutlich wird, ob jemand wirklich reif ist für Eigentum.“ Zusätzlich muss die Höhe von Eigenmitteln geprüft werden, da sich hierdurch effektive Finanzierungsmöglichkeiten ergeben. Sind finanzielle Möglichkeiten begrenzt, müssen Sparpotentiale ausgelotet werden. Ob Finanzierungen zusätzlich durch Förderdarlehen der KfW oder IB Schleswig-Holstein unterstützt werden können, wird abschließend ermittelt. Herr Westphal ist Kooperationspartner der Investitionsbank Schleswig-Holstein und beantragt Fördermittel des Landes und des Bundes. „Erst nach der individuellen Beratung kann ich ein Fazit für den Kunden ziehen und Lösungen aufzeigen“, so Herr Westphal. Die transparente und realistische Beratung orientiert sich stets an einer möglichen Realisierung und in Orientierung der Marktlage. „Als unabhängiger Banker lebe ich von Finanzierungen, die machbar und dauerhaft bezahlbar sind. Nur dann erhalte ich positive Empfehlungen“, resümiert Herr Westphal. „Gern entwickle ich zusammen mit Ihnen eine optimale und realistische Strategie.“ Finanzierungen Hamburger Chaussee 90 24113 Kiel Telefon 0431/ 64 01 66 40 www.h-p-westphal.de Kaum ist die Familie in ihren Altbau eingezogen, entdeckt sie die ersten Mängel und fragt sich: Muss die nicht der Verkäufer in Ordnung bringen? Nein, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB), nicht wenn im Kaufvertrag die Gewährleistungsansprüche wirksam ausgeschlossen wurden. Ist dies der Fall, dann muss der Verkäufer die Mängel nicht in Ordnung bringen. Formulierungen wie „gekauft wie besehen“ deuten darauf hin: Hier gibt es keine Gewährleistung für etwaige Mängel. Allerdings darf der Verkäufer ihm bekannte erhebliche Mängel nicht verschweigen. Tut er dies, handelt er arglistig, und der Käufer kann nachträglich die Beseitigung der Mängel vom Verkäufer verlangen. Im Extremfall kann der Käufer den Hauskauf rückgängig machen – rückabwickeln, wie Juristen das nennen. Das ist allerdings ein mühsamer Weg. Er kostet Zeit und endet häufig vor Gericht, denn der Käufer muss dem Verkäufer die Arglist nachweisen, was meist nicht ohne weiteres gelingt. Sinnvoller ist es, den Bau vor dem Kauf vom unabhängigen Bauschadenssachverständigen begutachten zu lassen. Dann weiß der Käufer, was er bekommt und mit welchen Modernisierungs- und auch Nachrüstungskosten er im Laufe der ersten Jahre rechnen muss. Energieausweis muss vorgelegt werden Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus zu vermieten oder zu verkaufen, der sollte sich einen Energieausweis ausstellen lassen, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). Denn wenn Interessenten nach dem Energieausweis fragen, muss der Verkäufer oder Vermieter es ihnen unverzüglich vorlegen. Andernfalls kann Bußgeld bis zu 15.000 Euro fällig werden. Einen Energieausweis brauchen grundsätzlich alle, die verkaufen oder vermieten wollen. Der Energieausweis soll dem Kauf- oder Miet-Interessenten ermöglichen, den Energieverbrauch der Immobilie realistisch einzuschätzen und mit anderen Objekten zu vergleichen. Der Energieausweis ist ein mehrseitiges, detailliertes Dokument und zehn Jahre gültig. das eigene haus 13 Gut beraten zu den eigenen vier Wänden Sparkasse Harburg-Buxtehude lädt am 23./ 24. Februar zur 19. Immobilia-Messe Wer über Bau oder Kauf einer Immobilie nachdenkt, sollte sich den 23. und 24. Februar 2013 vormerken. Dann öffnet in Hamburg-Harburg die Sparkasse Harburg-Buxtehude wieder die Pforten zu ihrer großen Leistungsschau rund um die Immobilie. I n den Sparkassenräumen (Sand 2) präsentieren bei der 19. Immobilia die Immobilienspezialisten sowie namhafte Bauträger und Bauunternehmen ihr Leistungsspektrum. Seit 1995 haben hier Tausende Interessierter den Weg zu ihrer Traumimmobilie gefunden. Immobilienspezialisten, namhafte Bauträger und Bauunternehmen stehen für Beratungen zur Verfügung Für den Bau eines Eigenheims ist die Auswahl der richtigen Partner entscheidend, bei der soliden Finanzierung ebenso wie bei der baulichen Realisierung. Vor diesem Hintergrund bietet die führende Ver- 14 das eigene haus brauchermesse für Immobilien im Süden Hamburgs die Möglichkeit, sich über Finanzierungs- und Eigenheimlösungen umfassend zu informieren und Baufirmen aus der Region kennenzulernen. „Auch mit der 19. Auflage werden wir den Erfolgskurs der Immobilia fortsetzen“, ist Markus Kasten, der Leiter des Bereichs Immobilien der Sparkasse Harburg-Buxtehude überzeugt. „Die Besucher können sich hier in aller Ruhe unverbindlich informieren und kompetent beraten lassen, einerlei ob es um Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Versicherungen oder um die Finanzierung geht.“ Kinder vergnügen sich in der kurzweiligen Betreuung, während Mama und Papa sich ungestört umsehen und umhören. Fotos: Sparkasse BAURATGEBER ANZEIGE Und der Clou: Besucher können sich auf ein besonderes Angebot für Baufinanzierung freuen, das extra für die Messe aufgelegt wird. Das ist besonders interessant, weil Häuslebauer sich in naher Zukunft auf verschärfte Kreditstandards für die Die Immobilia-Messe informiert über Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Versicherungen und Finanzierungen private Baufinanzierung einstellen müssen, wie die Deutsche Bundesbank jüngst in einer Umfrage unter 131 Geschäftsbanken ermittelte. Noch sind einige wenige Messeplätze frei. Interessierte Aussteller können sich bei Susanne Mundt, Telefon 040/ 76691-7666 oder immobilien@sparkasse-harburgbuxtehude.de melden, um an der Immobilia 2013 teilzunehmen. Fotos: Frahm BAURATGEBER ANZEIGE Infomessen „Rund ums Haus“ Volksbank Elmshorn lädt ein am 2. / 3. und 16. / 17. Februar 2013 Auftakt im Jahr 2013. Bei der Volksbank Elmshorn bedeutet dies: Die Anspannung steigt, denn schon am ersten Februar-Wochenende (2. und 3. Februar 2013) ist es wieder soweit: Die Infomesse „Rund ums Haus“ öffnet ihre Tore in der TriBühne in Norderstedt. F ür die Menschen aus der Region Norderstedt und Umgebung heißt das dann: Ein Besuch lohnt sich, denn ein Wochenende lang stellen Unternehmen ihre Informationen, Tipps und Hinweise zu den Themen Planen, Finanzieren, Bauen, Kaufen, Einrichten, Wohnen sowie Renovieren den Besuchern zur Verfügung. Das ist allerdings noch nicht alles, denn am dritten Februar-Wochenende (16. und 17. Februar 2013) gibt es dann die Elmshorner Auflage dieser beliebten Infomesse in den Hallen des Sportlife-Hotels. Für das Messe-Organisationsteam ist die Planungs- und Organisationstätigkeit mit den jeweils rund 80 Messeanbietern immer wieder spannend und aufregend. „Es ist und bleibt eine besondere Herausforderung, Privatkunden (Besucher) und Firmenkunden (Anbieter) anlässlich einer solchen Messe zusammenzubringen“, ist man sich bei der Volksbank einig. Allerdings können die Veranstalter inzwischen auf eine Menge Erfahrung bauen, denn beide Messen gehören seit Jahren zum Veranstaltungsprogramm der Städte Norderstedt und Elmshorn. Das Interesse an der Veranstaltung ist ungebrochen groß. Das wird deutlich durch die große Nachfrage nach Ausstellerplätzen, aber eben auch durch den großen Besucherandrang. Bei den beiden Infomessen drängen sich jeweils 12.000 bis 15.000 Besucher auf dem Messe- parkett. Für die Mitarbeiter auf den Messeständen bedeutet das auch: Pausen sind nicht eingeplant. Andererseits ergibt sich hierdurch für die Anbieter von Dienstleistungen und Produkten rund ums Bauen und Wohnen eine gute Möglichkeit, die Auftragsbücher am Anfang des Jahres schon einmal ordentlich zu füllen. Übrigens: Auch im Jahr 2013 ist bei beiden Messen der Ein- Auf den Messen in Norderstedt und Elmshorn werden jeweils 12.000 bis 15.000 Besucher erwartet tritt frei. Kinder dürfen auch mitgebracht werden, denn die Volksbank bietet wieder ihr beliebtes Kinderbetreuungsprogramm an, damit die Eltern in Ruhe schauen können. Besuchen Sie uns am 02. + 03. Februar 2013 in Norderstedt und am 16. + 17. Februar 2013 in Elmshorn auf unseren Messen „Rund ums Haus“! das eigene haus 15 Das Jahr des Einbruchschutzes Polizei und Kooperationspartner starten bundesweite Kampagne K-EINBRUCH as Thema Einbruchschutz ist im Jahr 2013 ein besonderer Schwerpunkt in der Arbeit der Polizeilichen Kriminalprävention. Ziel ist es, die Bevölkerung noch intensiver als bisher für eine wirksame Einbruchsprävention zu sensibilisieren. Zusammen mit Kooperationspartnern aus der Versicherungswirtschaft, den Industrieverbänden und Errichterfirmen startete die Polizei die bundesweite Öffentlichkeitskampagne K-EINBRUCH. Die Schirmherrschaft hat Bundesinnenminister Dr. Hans-Peter Friedrich übernommen. D Ein gekipptes Fenster ist ein offenes Fenster. Hier kommt ein Einbrecher im Handumdrehen rein 16 das eigene haus Ein Einbruch kann das Sicherheitsgefühl und Wohlbefinden der Betroffenen nachhaltig beeinträchtigen. Nicht nur der materielle Schaden, sondern häufig auch dauerhafte psychische Belastungen sind die Folgen für die Opfer. Denn die Täter dringen in die Privatsphäre ein, wühlen in den persönlichsten Sachen und stehlen womöglich Gegenstände, an denen Lebenserinnerungen hängen. Der Parlamentarische Staatssekretär beim Bundesminister des Innern, Dr. Ole Schröder erklärt hierzu: „Bei der Bekämpfung der Einbruchskriminalität sind viele Akteure gefragt: In erster Linie die Polizei, in deren Verantwortung die Kriminalitätsbekämpfung grundsätzlich steht. Ich begrüße daher, dass einige Länder die Bekämpfung von Einbruchdiebstählen zu einem Schwerpunkt ihrer Arbeit machen.“ Ein wichtiger Baustein beim Kampf gegen Wohnungseinbruch ist zudem eine sinnvolle Prävention durch die Bürgerinnen und Bürger, etwa durch verbesserten Einbruchschutz oder Wachsamkeit in der Nachbarschaft. Kern der Kampagne ist der neue Internetauftritt www.k-einbruch.de. Er bietet u.a. produktneutrale Informationen der Polizei zum Einbruchschutz und ein „interaktives Haus“ mit Tipps, wie man sein Zuhause Fotos: Polizei SICHERHEIT Nach jahrelangem Rückgang steigt die Zahl der Wohnungseinbrüche seit 2009 wieder an und lag 2011 laut Kriminalstatistik bei 133.000 Fällen, ein Plus von 9,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die durch Einbrüche verursachten Schäden betragen jährlich rund 600 Millionen Euro. sichert. Das Motiv der Initiative ist ein von Einbrechern heimgesuchtes Zimmer, bei dem die Terrassentür offensteht, mit dem aufgesprühten Hinweis „Tür war gekippt!“. „Das Motiv belegt die polizeiliche Erfahrung, dass Einbrecher häufig Gelegenheitstäter sind. Der Hinweis ist dabei ein Fingerzeit auf das leichtsinnige Verhalten sorgloser Bürgerinnen und Bürger", sagt Prof. Die Kampagne K-EINBRUCH möchte die Bevölkerung für wirksame Einbruchsprävention sensibilisieren Dr. Wolf Hammann, Vorsitzender der Polizeilichen Kriminalprävention. „Damit wollen wir erreichen, dass sich jeder seiner Eigenverantwortung bewusst wird und sich mit dem Thema Einbruchschutz befasst.“ Geprüfter Schutz vor Einbruch und Feuer Dokumentenschränke Wert- und Feuerschutzschränke Waffenschränke SICHERHEIT † Geprüfter und zertifizierter Einbruch- und Feuerschutz † Lieferung, Aufstellung u. Montage † Service und Notöffnungen auch für Fremdfabrikate Fotos: Polizeiliche Kriminalprävention Besuchen Sie unsere große Ausstellung mit Neu- und Gebrauchtmodellen. Eiderhöhe 5 † 24582 Bordesholm † Tel. 04322 / 58 38 † www.tresor-baumann.de Das Logo der Kampagne, angelehnt an ein Polizeisiegel, steht allen Kooperationspartnern zur Verfügung. Außerdem wurden Plakate, Postkarten, Aufkleber, Anzeigen und Linkbanner produziert, die ebenfalls alle Partner nutzen können. Darüber hinaus wirbt noch ein bekanntes Gesicht für die Kampagne: Kristina Vogel, Olympiasiegerin im Teamsprint Bahnradfahren und Polizistin bei der Bundespolizei, ist Botschafterin von K-EINBRUCH. „Für die Opfer sind die psychischen Folgen eines Einbruchs häufig deutlich schlimmer als der materielle Schaden. Sie fühlen sich nicht mehr sicher, können kaum noch schlafen und haben Angst“, so Kristina Vogel. Hier die wichtigsten Tipps, die Sie auch als Videobotschaft auf www. k-einbruch.de abrufen können: Ein Einbruch sorgt nicht nur für materiellen Schaden, sondern auch zu psychischen Belastungen • Wenn Sie Ihr Haus verlassen – auch nur für kurze Zeit – schließen Sie unbedingt Ihre Haustür ab • Verschließen Sie immer Fenster, Balkon- und Terrassentüren. Denken Sie daran: Gekippte Fenster sind offene Fenster • Verstecken Sie Ihren Schlüssel niemals draußen. Einbrecher finden jedes Versteck • Wenn Sie Ihren Schlüssel verlieren, wechseln Sie den Schließzylinder aus • Achten Sie auf Fremde in der Wohnanlage oder auf dem Nachbargrundstück • Geben Sie keine Hinweise auf Ihre Abwesenheit Facherrichter für Alarm-, Brandmelde- und Videoanlagen www.elektosteffen.de info@elektrosteffen.de Tel. 04344 - 30530 24 -Std.-Notdienst Besonders in der dunklen Jahreszeit ist Sicherheit ein wichtiges Thema. Sichern Sie Ihr Zuhause. Wir decken alle Bereiche der Elektrotechnik ab. Mit unserem 24-Std.-Notdienst sind wir für unsere Kunden ein zuverlässiger Partner. Infos unter www.k-einbruch.de das eigene haus 17 Über 50 Jahre Maßarbeit Foto: Fornefett ANZEIGEN Fenster- und Türenbau mit Handwerkstradition und modernster Technik it Erfahrung und Qualifikation stehen wir für die hochwerti„ ge Verarbeitung und Langlebigkeit von Produkten, an denen unsere Kunden dauerhaft Freude haben“, erklärt Inhaber Bernd Fornefett. „Eine besondere Hilfe ist das Herzstück unseres modernen Maschinenparks – eine computergesteuerte CNC-Fräse, die eine schnelle, individuelle und millimetergenaue Fertigung unterschiedlichster Objektanforderungen möglich macht.“ M Wir geben Ihnen Sicherheit „Wir haben die Lizenz zum Einbauen“, ergänzt Ulf Fornefett. „Wir sind anerkannter Handwerksbetrieb im Adressnachweis von Errichterfirmen für mechanische Sicherungseinrichtungen der Polizei. Wir zeigen Ihnen ganz sicher, wie man ungebeten Gäste im Regen stehen lässt, zum Beispiel mit einem einbruchhemmenden Fenster der Wiederstandklasse RC2.“ Foto: Polizei SICHERHEIT Seit 1962 steht Tischlerei Kurt Fornefett für Qualitätsarbeit zu vernünftigen Preisen. Durch die Verbindung von handwerklicher Tradition und modernster Technik und Herstellungsmethoden hat sich der Betrieb in den letzten 50 Jahren ein hohes Maß an Kompetenz und Erfahrung erworben. Der Betrieb setzt auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit, wobei ein zukunftsfähiges Energiekonzept und der verantwortungsvolle Umgang mit Rohstoffen zum Tragen kommen. Um eine dauerhafte Reduzierung der Fertigungskosten zu ermöglichen, wurden Logistik, Lagerhaltung und Arbeitsabläufe optimiert. So werden Rohstoffe und Materialien noch besser genutzt und die Fertigung der Aufträge beschleunigt. „Und wir können kostensparend für Sie arbeiten.“ Nach ausführlichen Gesprächen mit den Kunden und Planungen vor Ort, werden Fenster und Türen individuell entworfen und produziert. „Und weil wir Ihnen genau zuhören, bekommen Sie von uns ein Angebot, dass garantiert Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht“, so Bernd Fornefett. „Alle Ansprüche an Funktionalität, Qualität, Service und Sicherheit möchten wir zu vernünftigen Preisen erfüllen. Darauf können Sie sich verlassen.“ Tischlerei Kurt Fornefett GmbH Dorfstraße 50 24109 Melsdorf bei Kiel Telefon 04340/ 509 www.fornefett.de Alarmanlagen schrecken ab Kieler Firma beteiligt sich an der Sicherheitskampagne K-EINBRUCH Laut Polizeilicher Kriminalstatistik wurden für das Jahr 2011 genau 132.595 Einbruchsdelikte in Wohnungen erfasst. Das ist ein Anstieg um gut neun Prozent gegenüber dem Vorjahr. D 18 das eigene haus ie Gesamtzahl der Einbrüche und Diebstähle aus Wohnbereichen, die sowohl Einbrüche in Wohnungen, Böden und Kellerräumen als auch einfache Diebstähle in diesen Bereichen beinhaltet, ist sogar mehr als doppelt so hoch und beträgt 286.875 Delikte. Im Jahr 2011 erreichten die Schäden durch Einbrüche ein Rekordniveau. Im Durchschnitt galt ein Schaden von 3.050 Euro pro Einbruch. versicherer (VdS) geprüften Installateur an. Prävention zeigt Erfolge Gezielte Präventionsmaßnahmen zeigen Erfolge. Moderne Sicherheitstechnik, wie elektronische Alarmanlagen und angeschlossene Beleuchtung, kann die Täter schon im Vorwege abschrecken. Vertrauen Sie sich einem vom Verband der Sach- Digitale Schließsysteme Mit einem Funksystem öffnen und schließen Sie sämtliche Türen in Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, mit programmierter Berechtigung. Die Nutzung der Türen und Zugänge kann gespeichert und ausgelesen werden. Alarm verschreckt Einbrecher Alarmanlagen sind ein effektives Mittel zur Vorbeugung. Der ausgelöste Alarm verschreckt die Täter. Zudem geht ein Warnsignal beim zuständigen Wachschutzunternehmen ein. „Profitieren Sie von unseren technischen Standards auf höchstem Niveau.“ Brandmelder retten Leben Seit dem 1.1.2012 müssen in Schleswig-Holstein in allen Wohnungen Rauchmelder installiert sein. Gosch & Schlüter erstellt das passende Konzept für einen effektiven Brandschutz incl. Montage. Video-Überwachung „Wir erstellen Video-Überwachungsanlagen für zum Beispiel Banken, Industrie- und Wohnanlagen“, heißt es bei Gosch & Schlüter. „Unsere modernen Video-Überwachungsanlagen kommen den Tätern auf die Spur und wirken abschreckend.“ Alte Lübecker Chaussee 36 24113 Kiel Telefon 0431/ 64 92 20 alarm@gus-kiel.de ANZEIGE Bürgschaften durch Versicherung VHV Versicherung erweitert finanziellen Spielraum für Bauprojekte Heute ist es bereits üblich, dass nicht nur bei öffentlichen, sondern auch bei privaten Bauvorhaben Bürgschaften von den ausführenden Bauunternehmen gefordert werden. ie Sicherheitseinbehalte beim Bauherren zu belassen ist die teuerste, aufwändigste und risikoreichste Lösung. Bankbürgschaften sind im Allgemeinen bekannt. Der große Unterschied zu den Bürgschaften eines Versicherers besteht darin, dass diese nicht auf die Kreditlinie bei der Bank angerechnet werden. Der Liquiditätsspielraum wird nicht eingeschränkt. Die Versicherer bieten viele unterschiedliche Bürgschaften an. Je nachdem welche Leistung abgesichert werden soll. Am häufigsten werden Vertragserfüllungs- und Mängelansprüchebürgschaften (Gewährleistungsbürgschaften) nachgefragt, außerdem Ausführungsbürgschaften. Viel genutzt werden die Bürgschaftsrahmenverträge des Baugewerbeverbandes, des Bauindustrieverbandes bzw. des Landesinnungsverbandes der Dachdecker Schleswig-Holstein mit der VHV. Gern informiert man Sie hier über die Inhalte. Weiterhin gibt es individuelle Bürgschaftslösungen für Bau- und Handwerksunternehmen. Üblicherweise schließen Bauunternehmen einen D Bürgschaftsrahmen oder eine Bürgschaftslinie ab, um ihren Bürgschaftsbedarf zu decken. Die VHV als Bauspezialversicherer hat die Christian Matthiessen, Gebietsdirektor der VHV-Versicherung Kiel, mit einer Mitarbeiterin Kautionsversicherung Premium entwickelt. Damit bietet sie Bauunternehmen eine frei wählbare Bürgschaftslinie, die für Ausführungs-, Mängelansprüche- und Vertragserfüllungsbürgschaften eingesetzt werden können. Das Produkt ist äußerst flexibel, der Kunde kann jederzeit und beliebig oft die Bürgschaftslinie erhöhen, je nachdem wie sein Bedarf aussieht. Auch die Ablösung bestehender Bürgschaften ist kostenfrei möglich. Bis zu einer Bürgschaftslinie von 250.000 Euro ist nur eine vereinfachte Bonitätsprüfung erforderlich. Abhängig von der Bonitätsprüfung fordert die VHV in der Regel keine Sicherheiten. Die Beiträge sind umsatz- und versicherungssteuerfrei, da Bürgschaften über die Kautionsversicherung als Finanzdienstleistung gewertet werden. Eine kostenfreie komfortable Onlineverwaltung unter www.buergschaftsportal. vhv.de macht das Beantragen und Verwalten der Bürgschaften für den Kunden flexibel, einfach und transparent. Wer kennt das nicht: Mitte Ende des Jahres tauchen sie auf einmal auf, die ungeplanten Projekte, für die insbesondere beim Handwerk oder Mittelstand die Mittel fehlen, weil sie bereits anderweitig verplant. Der Einstieg in die Kautionsversicherung kann zu jedem Zeitpunkt im Jahr erfolgen. VHV Gebietsdirektion Kiel Hopfenstraße 2e (Baugewerbehaus) 24114 Kiel Telefon 0431/ 648 94-20 www.vhv.de Im April 2011 haben die VHV Versicherungen und der Baugewerbeverband Schleswig-Holstein einen Rahmenvertrag zur Baugewährleistungsversicherung geschlossen. Er besagt, dass ab einem Auftragswert von 100.000 Euro Nettobausumme im Ein- und Mehrfamilienhausbau bzw. Gewerbebau und 25.000 Euro im erhaltenden Bau bei Einzelgewerken eine Baugewährleistungsversicherung vereinbart werden kann. Das Bauvorhaben wird durch externe Sachverständige begleitet und testiert. Sollte es doch einmal zu Mängeln kommen, werden diese unbürokratisch und ohne Zusatzaufwand für die Baubeteiligten beseitigt. Die Versicherung sichert die Qualität am Bau und minimiert das Risiko, sowohl für den Bauunternehmer, Architekten und Bauherren. Die Baugewährleistungsversicherung beginnt nach erfolgter Abnahme. Während der Bauphase gibt es die „doppelte Baukontrolle“ durch das Bauunternehmen und den Sachverständigen. Als einziger Versicherer bieten die VHV Versicherungen die Baugewährleistungs-Versicherung an. Sie schützt den Bauunternehmer vor Kosten durch Gewährleistungsansprüche z.B. Baumängel, die in der fünfjährigen Gewährleistungsfrist erstmalig auftreten. Anders als bei der bekannten Betriebshaftpflicht, sind diese Ansprüche hier versichert. Das große Plus: Die Sicherheit. Die gesamte Bauphase wird von einem Sachverständigen begleitet und qualitätsgesichert. Vier Augen (Bauleiter und Sachverständiger) sehen bekanntlich mehr als zwei. Zur Komplettierung kann das ausführende Unternehmen unter bestimmten Voraussetzungen zusätzlich die innovative Baufertigstellungs-Versicherung abschließen. Der Bauherr ist damit auf der sicheren Seite, denn sein Gebäude wird quasi bei Insolvenz fertiggestellt und die entstehenden Mehrkosten (neue planerische Überprüfung, anderes Bauunternehmen usw.) übernommen. Sowohl die Baufertigstellungsversicherung als auch die Baugewährleistungsversicherung enthalten „Deckungssummen“ die frei gewählt werden können. Bürgschaften sind nicht mehr erforderlich. das eigene haus SICHERHEIT Fotos: VHV Garantie für ein mängelfreies Haus 19 Hochwertige Produkte und guter Einbau RAL Gütezeichen für Fenster, Haustüren, Fassaden, Wintergärten und für die Montage amit sich die Hausbewohner sicher und wohl fühlen und zugleich mit ihrer Energie sparsam umgehen können, müssen Fenster und Türen aber einige Voraussetzungen erfüllen: ihre Beschaffenheit aus hochwertigem Material gehört ebenso dazu wie ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre fachmännische Montage. Neue Wärmeschutzfenster senken den Energieverbrauch gegenüber Einfachglas um bis zu 75 Prozent Alte Fenster sorgen häufig für hohe Kosten und Ärger, denn sie sind Energiefresser und ein Sicherheitsrisiko. So kann der Einbau neuer Wärmeschutzfenster den Energieverbrauch gegenüber Einfachglas um bis zu 75 Prozent senken. Das Foto: rekord D bemerken Hausbesitzer in ihrem Portemonnaie, denn sie senken damit die Heizkosten erheblich. Zugleich leisten sie einen wichtigen Beitrag für die Umwelt, denn jeder Liter Heizöl, der eingespart wird, verringert den Ausstoß von Kohlendioxid und trägt zur langfristigen Verbesserung des Klimas bei. Alte Fenster sind zudem ein Sicherheitsrisiko. Schließlich gelangen Einbrecher am häufigsten über Fenster und Fenstertüren ins Haus. Sie können oft leicht aufgehebelt oder eingeschlagen werden. Schutz bieten einbruchsichere Fenster oder einbruchhemmende Beschläge sowie abschließbare Fenstergriffe und Einbruchmeldekontakte. Auch die Lärmdämmung lässt bei alten Fenstern häufig zu wünschen übrig. Moderne Lärmschutzfenster sorgen hier für Abhilfe. Fenster und Die Hersteller achten besonders auf das Zusammenspiel von Rahmen, Glas, Beschlägen und Dichtungen Haustüren mit dem RAL Gütezeichen „Fenster, Haustüren, Fassaden und Wintergärten“ bieten zuverlässige Wärmedämmung, Sicherheit und Lärmschutz. Ihre Hersteller achten besonders auf das ZusammenFoto: Baltic Foto: Aldra SICHERHEIT Türen und Fenster schützen vor Kälte, Regen und Wind. Sie halten Abgase, Lärm und Einbrecher fern und geben Gebäuden ein Gesicht. Konstruktionen und Bedienfunktionen werden direkt vor Ort ständig kontrolliert Ihr Partner für Fenster, Türen und Fassaden aus Aluminium, Stahl und Kunststoff, Brand- und Rauchschutzelemente H. O. Schlüter GmbH Hohensteinstraße 4 25557 Hanerau-Hademarschen Tel. 0 48 72 / 96 92 – 0 www.ho – schlueter.de 20 das eigene haus spiel von Rahmen, Glas, Beschlägen und Dichtungen. Konstruktionen und Bedienfunktionen werden auf firmeneigenen Prüfeinrichtungen ständig kontrolliert. Daher zeichnen sich die Produkte durch sichere Bedienung, zuverlässige Funktion im Alltag, Langlebigkeit und hohe Materialqualität aus. Selbst diese hochwertigen Produkte sind jedoch nur so gut wie ihre Montage. So können Fenster nur dann Energie sparen und Schall fern halten, wenn die Fugen genau geplant ausgeführt werden. Neben der Montage ist der Anschluss an den Baukörper entscheidend. Hier können kleine Fehler große Folgen haben. Je anspruchsvoller Fenster oder Haustüren sind, desto anspruchsvoller ist auch ihre Montage. Hersteller von Fenstern und Haustüren mit dem RAL Gütezeichen gewährleisten das. Wer einen reinen Montagebetrieb mit dem Einbau dieser Fenster und Haustüren beauftragt, sollte auf die RAL Foto: Rolf Malerei & Glaserei Jonny Ingwersen Handewitt, Werkstr. 9 Tel. 04608/1001 Fenster und Türen mit RAL Gütezeichen bieten zuverlässige Wärmedämmung, Sicherheit und Lärmschutz Die Monteure achten auch auf die Beschaffenheit der Bauteile. Diese müssen unter anderem gebrauchstauglich sein und ohne Störung oder Gefahr bedient werden können. Hausbesitzer und Bauherren können bei Montagebetrieben mit dem RAL Gütezeichen darauf vertrauen, dass die Arbeiten zuverlässig ausgeführt werden. Dafür sorgt zum einen die Dokumentation der Arbeitsschritte. Zum anderen überwachen neutrale Prüfer regelmäßig, dass diese Betriebe die Anforderungen des RAL Gütezeichens einhalten. Expertenrat ist gefragt Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) bietet bundesweit unabhängige Verbraucherberatung auf bautechnischem und baurechtlichem Gebiet für private Bauherren im Altund Neubau, Immobilienerwerber und Wohneigentümer. Im Rahmen baubegleitender Qualitätskontrollen wird auch die fachgerechte Montage von Fenstern und Türen kontrolliert. Weitere Informationen unter www.bsb-ev.de. Stilvolle Fenster und Türen aus Holz zu erschwinglichen Preisen. Für Neubau, Modernisierung oder Denkmalschutz. Bundesweiter Versand möglich Vertriebspartner pj-fenster.de info@pj-fenster.de · tel: 04632- 875372 Foto: BSB Gütezeichen „Montage Fenster oder Haustüren“ achten. Diese Unternehmen legen an den Einbau der Produkte ebenso hohe Qualitätskriterien an, wie mit ihrer Herstellung verbunden sind. Bei der Montage entscheiden kleine Details darüber, ob Fenster und Haustüren später dicht abschließen. Aus diesem Grund sind die mit den RAL Gütezeichen „Montage Fenster oder Haustüren“ verbundenen Anforderungen bis in die Einzelheiten festgelegt. Das beginnt bereits mit der Planung. Sie beschreibt die Lage der Wand und umfasst die Befestigung, die Ausführung des Spaltes zwischen Fenster und Wand sowie die raumseitige und äußere Abdichtung. Wichtig ist, dass Fenster und Haustüren so in der Wand angebracht werden, dass keine Wärmebrücken entstehen. Die Anforderungen an die Beschläge sind ebenfalls im Detail aufgeführt. Sie müssen beispielsweise eine sichere und leichte Bedienung ermöglichen. Das bedeutet, dass Schwingflügel bei einer Drehung von 180 Grad eine Feststellvorrichtung haben und Kippflügel, deren Beschläge bei der Reinigung ausgehängt werden, mit Sicherheitsscheren versehen sind. SICHERHEIT Fenster und Türen das eigene haus 21 Fenster und Türen der Extraklasse ANZEIGE Holz/Alu-Fenster und Holz-Schiebetüren erfüllen höchste Ansprüche an Design, Funktion und Qualität M it exklusiven Holz/Alu-Fenstern und Holz-Schiebetüren bietet das norddeutsche Traditionsunternehmen gehobene Lösungen für Neubau und Renovierung. Hochwertige Holz/Alu-Fenster Die Fenster aus der hochwertigen Materialkombination vereinen hochwertiges, witterungsbeständiges Aluminium auf der Außen- mit natür- Die robusten Holz/Alu-Fenster überzeugen bei der Wärmedämmung ebenso wie bei der Sicherheit lichem Holz auf der Innenseite. Die robuste Aluschale kann in allen RAL-Lackierungen passend zur Fassade oder als reizvoller, farblicher Blickfang gestaltet werden. Für eine harmonische, ausgewogene Außenansicht sorgt „ligno/Alu plus“, während „ligno/Alu select“ die Fassade mit seinem halbflächenversetzten Flügelprofil zu einem modernen, formschönen Hingucker macht. Natürlich punkten Holz/Alu-Fenster nicht nur mit ihrer Optik. Die rekordFenster sind auch technisch auf dem aktuellsten Stand und überzeugen bei der Wärmedämmung ebenso wie bei der Sicherheit. Dank der ausgeklügelten Konstruktion mit einer Bautiefe von 84 mm und einer hohen Falztiefe eignen sie sich gut für den Einbau von Energiespar- und Sicherheitsgläsern. Mit dadurch erreichbaren Uw-Werten von bis zu 0,9 W/m2K liegen die Fenster deutlich unter den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung und sorgen für eine spürbare Heizkostenreduzierung. Für optimalen Einbruchschutz lassen sich die Beschläge in drei Stufen bis zur von der Polizei empfohlenen Widerstandsklasse RC2 aufrüsten. Schiebetüren mit neuer Technik Die beliebteste Form der Terrassentür ist die Schiebetür. Sie macht große Glasflächen möglich, die viel Licht ins Haus lassen. Sie gibt einen besonders breiten und bequemen Durchgang frei. Im geöffneten Zustand ragt kein raumgreifender Türflügel in den Wohnbereich, da sie einfach platzsparend zur Seite gleitet. Einziger Nachteil der großen Türelemente war bisher ihre Bedienung. Zum Öffnen musste zunächst der Türflügel mit großem Kraftaufwand mitsamt seiner schweren Verglasung über den Griff angehoben werden, bevor er auf Schienen zur Seite gleiten konnte. Mit einer neuen Technik hat der Hersteller rekord Fenster und Türen diesen unfreiwilligen Kraftakt überflüssig gemacht. Anstatt den gesamten Türflügel zu Fotos: rekord SICHERHEIT Das inhabergeführte Unternehmen rekord Fenster und Türen fertigt seit über 90 Jahren Fenster und Türen in klassischer Handwerkskunst. Zum Sortiment gehören aber nicht nur Fenster und Haustüren aus Holz und Kunststoff. Dank neuer Technik gleiten die Schiebetüren wie von selbst zur Seite – ohne das bisher übliche Anheben stemmen, sorgt der Handgriff dafür, dass sich nur noch die Dichtungen am unteren und oberen Rand des Flügels anheben. Danach gleitet die Tür sogar bei einem Gewicht von bis zu 400 Kilogramm wie von selbst zur Seite. Ihre niedrige Bodenschwelle baut Barrieren ab und die Tür lässt sich von jedermann kinderleicht bedienen. Im verriegelten Zustand verschließt die Dichtung wieder den Spalt zwischen Tür und Rahmen und sorgt so für eine optimale Wärmedämmung. Die beweglichen Dichtungen lassen sich auch zur Spaltlüftung der geschlossenen Tür einsetzen: Dreht man den Griff um 180 Grad, gibt nur die obere Dichtung einen schmalen Spalt frei. Dieser lässt zwar frische Luft, aber keinen Regen, Schmutz oder Insekten in den Raum gelangen. rekord-fenster+türen Itzehoer Straße 10 25578 Dägeling Telefon 04821/ 840-0 www.rekord-online.de 22 das eigene haus Spezialist für Rollläden und Markisen ANZEIGE Firma dubau feiert 50-jähriges Bestehen mit attraktiven Sonderaktionen G den wie Architekten, Unternehmer, Institutionen, Fachhändler und Privatpersonen. Das gilt auch für die Sonderaktion im Januar 2013. „Wer jetzt schon seine Markise plant, kann sich im Frühling und Sommer bequem zurücklehnen, wenn es im Außenbereich viel zu tun gibt“, so Gordon Dubau. Im Januar gibt es daher 50 Prozent Rabatt auf Markisen. Die Montage erfolgt im Februar zum regulären Preis. In der dunklen Jahreszeit sollten Unternehmer und Privatpersonen an eine wirksame Einbruchhemmung denken. Beispielsweise durch Rollläden oder durch speziell gefertigte Sicherheitsrollläden. dubau fertigt in seinen Werkhallen auch unterschiedliche Torsysteme für Garagen Foto: dubau emeinsam mit unseren Kunden „ feiern wir die Erfolgsgeschichte dubau 1963 bis 2013. Im Jubiläumsjahr geben wir auf jede 50te Rechnung 50 Prozent Rabatt“, sagt Gordon Dubau. Der geschäftsführende Gesellschafter leitet das 1963 von Karl-Heinz Dubau als handwerklichen Gewerbebetrieb gegründete Unternehmen in der zweiten Generation. Im Laufe der Jahre hat er die dubau jalousien, rolladen und rolltorbau GmbH mit Sitz in Kiel-Russee zu einem modernen, zertifizierten Unternehmen entwickelt. Er unterhält Kontakte zu namhaften europäischen Herstellern sowie zu amerikanischen Firmen. Gordon Dubau denkt dabei stets an die Bedürfnisse seiner Kun- SICHERHEIT „Wir feiern, Sie profitieren“, nach diesem Motto begeht dubau sein 50-jähriges Firmenjubiläum. Das traditionelle Familienunternehmen ist Spezialist für Markisen, Rollläden, Terrassenüberdachungen, Torsysteme und die zugehörige Steuerungstechnik. oder Industriegebäude sowie Rollund Schwingtore. Bei dubau werden Markisen, Jalousien und Sonnenschutzsysteme nach Maß angepasst und fachgerecht montiert. Auch Reparaturen an Raffstore- und Sonnenschutzsystemen werden in der eigenen Werkstatt ausgeführt. „Wir sind ein zertifizierter Fachbetrieb und bleiben unseren Wurzeln als Handwerksbetrieb treu“, sagt Wer bereits jetzt seine Markise plant, kann sich im Frühling und Sommer bequem zurücklehnen Herr Dubau. In der großen Werkhalle werden beispielsweise Vertikalanlagen produziert. Sie sind ein funktionaler und dennoch dekorativer Sonnenschutz, beispielsweise für Wohnräume oder Büros. 1963 50 Jahre dubau 2013 Rolläden Wir feiern – Sie profitieren! Jalousien jede 50. geschriebene Rechnung in 2013 wird mit 50% Rabatt rabattiert Markisen 50%-Sonderaktion im Januar: Markisen Auf alle Markisen, die im Zeitraum vom 8. 1.- 31. 1. 2013 bestellt werden. Die Rabattierung erfolgt auf das Produkt gemäß unserer Preisliste 2013. Montagekosten, Zubehör oder Ähnliches sind von der Rabattierung ausgeschlossen. Die Lieferung der bestellten Ware erfolgt im Februar 2013. Die Rabattierung gilt nur für den angegebenen Zeitraum. Köpenicker Straße 55-57 · 24111 Kiel Tel. 0431 / 696 45-0 · Fax 0431 / 696 45-20 Vertikal Fliegengitter Rolltore Garagentore Sonnenschutz www.dubau.de das eigene haus 23 Das Reetdach hat Zukunft Forschung bestätigt: Älteste funktionierende und gesunde Dachbedeckung kann sich behaupten Reetdächer gibt es in den Ländern an der Nord- und Ostsee seit dem Ende der letzten Eiszeit, als der bis dahin nomadisierende Sammler begann, zunächst an den Ufern und Gewässern sesshaft zu werden. Die ersten von ihm stationär gebauten, sicherlich noch gebrechlichen Hütten bedeckte er zum Schutz gegen die Klimafaktoren Niederschlag, Wind und Sonnenstrahlung mit Reet. Er begriff damals schon instinktiv: Es gibt nichts Besseres. MODERNISIEREN Winter warm und im Sommer kühl. Weitere Vorteile sind die hohe Lebensdauer eines Reetdaches, man wohnt biologisch gesund, und ar- Fotos: Ohm eitdem sind viele 1.000 Jahre vergangen, und das Reetdach hat alle Entwicklungen der Menschen in unserem Lebensraum erund überlebt. Besonders in den 50er bis 70er Jahren des vorigen Jahrhunderts wurden viele Reetdächer abgerissen und mit neuen Werkstoffen (wie Wellpappe- oder Wellasbestzement-Platten) umgedeckt. Dass die Gesundheitsgefährdung bei alten Asbestplatten so hoch war, wurde leider erst sehr spät entdeckt. Auch die nicht zu verkennende Feuergefährlichkeit eines Reetdaches sowie die etwa zwei- bis dreifachen Kosten einer Neueindeckung zu Pfannen und auch die teureren Versicherungsprämien ließen so manches Reetdach verschwinden. Heute aber ist und lebt der Mensch wesentlich gesundheitsbewusster, ist aufgeklärter und somit hat auch das Reetdach wieder seinen Stellenwert gefunden. Fest steht: Ein Reetdach ist regensicher, schneedicht, frostbeständig, diffusionsfähig, atmungsaktiv, luftfilternd, staubsicher, reguliert die Feuchtigkeit des Hauses und ist frei von Kondensatbildung infolge von Wasserdampfdiffusionen. Ein Reetdach ist absolut frei von chemischen Zusatzstoffen. Unter einem Reetdach ist es im S auf das Dach aufgelegt und Latte für Latte genäht oder gebunden. Ein fertiges Reetdach ist an der Traufe 35 cm und am First 30 cm dick. Ein Quadratmeter wiegt etwa 60 kg. Für einen Quadratmeter werden etwa elf Bund handelsüblicher Ware zum Preis von ca. 3,80 Euro benötigt, zzgl. Bindematerial. Für einen Quadratmeter rechnet man pro Mann eine Stunde Arbeitszeit. Daher kommt auch der im ersten Augenschein hohe Einstandspreis. chitektonisch ist ein Reetdach auch im Detail elegant. Insofern erfreut sich das Naturdach Reet wieder zunehmender Beliebtheit. Im Laufe der Jahrtausende hat sich die Technik des Reetdeckens nur durch das Handwerksmaterial geändert. Vor Jahrhunderten erfolgte die Befestigung mit Weiden und Haselnussgerten. Diese Bindungen werden heute mit Niro-Bindedraht hergestellt. Das Reet wird schichtweise Im Laufe der Jahrtausende hat sich die Technik des Reetdeckens kaum geändert Aber die Vorteile lassen sich nicht von der Hand weisen. An der Wetterseite hält ein Reetdach etwa 40 Jahre, an der windgeschützten Seite kann ein Reetdach auch wesentlich älter werden. Gesundheitsbewusste, Romantiker und Naturverbundene träumen davon ein reetgedecktes Haus zu besitzen, denn Reet ist wieder „in“. Somit erfreut sich das Handwerk erneuter Beliebtheit. Aber auch manche Städter kaufen sich entweder eine alte Kate und lassen diese renovieren oder bauen sich ein neues Reetdachhaus. Eben weil die Aufklärung unserer Zeit zu möglichst gesundheitsbewusstem Handeln aufruft. Denn für die eigene Familie ist nichts zu teuer, wenn es gesund ist. Das individuelle Erscheinungsbild eines jeden Gebäudes wird vom Dach geprägt. Baustil und Dach werden zunehmend Ausdruck einer inneren Überzeugung, wobei kein Dach so viel individuellen Ausdruck besitzt wie das Reetdach. Jedes einzelne Reetdach ist ein Unikat und behält auch im Alter seine Würde und Ausstrahlung. Es eignet sich hervorragend, einem schönen Haus ein unverwechselbares Erscheinungsbild zu geben. Ein gemütliches Reetdach bedeckt das Gebäude wie ein wärmender Mantel. Außerdem strahlt ein intaktes und gepflegtes Reetdach eine Menge Behaglichkeit und Gemütlichkeit aus. Seit Januar 2000 gilt, dass die Grenzabstände bei Reetdachhaus nicht mehr zwölf, sondern sechs Meter betragen. Insofern ist der Spielraum für Interessenten stark vergrößert worden. Mit anderen Worten: ein Reetdachhaus lässt sich heute auch auf ein etwa 650 m2 großes Grundstück bauen. Diese Grenzabstände sind in Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern bereits seit Jahren aktuell. Ihr Ansprechpartner: Katrin Jacobs Telefon 0 41 63 / 63 25 oder 01 76 / 700 94 666 Altländer Straße 4, 21739 Dollern 24 das eigene haus Sebenter Weg 29 · Oldenburg in Holstein Tel. 04361-12 15 · Fax 04361- 52898 · Mobil 0173 - 8803333 www.reetdachkontor.de Im Jahre 2006 wurde die Branche von einer Aussage erschüttert: Ein „Killerpilz“ hätte bereits 80 Prozent der deutschen Reetdächer vorzeitig verrotten lassen. War doch gerade mal ein Jahr vorher die Vogelgrippe über Europa eingebrochen. Auch da wusste zunächst keiner woher und wodurch. Die Reetdachinnung wurde daraufhin aktiv und stellte dieses Problem bei der Landesinnung der schleswig-holsteinischen Dachdecker vor. Diese übernahm die Koordination. Durch die Unterstützung der DBU (Deutsche Bundesstiftung Umwelt) wurde ein Forschungsprojekt in die Tat umgesetzt. Bei Instituten in Berlin, Braunschweig, Hamburg und Kiel wurden Untersuchungen verschiedenster Art vorgenommen. Hauptberuflicher Koordinator wurde der Geschäftsführer der Landesinnung, Jan Juraschek. Ihm gelang es durch großen persönlichen Einsatz, ein Konzept aufzustellen, entsprechende Verbindungen zu den Forschungsinstituten, den Landesregierungen und den Landesinnungen herzustellen und auszubauen. Am 4. Juli 2007 gab es die erste große Pressekonferenz der QSR (Qualitätssicherung Reet) mit den Forschungsinstituten mit dem Resultat: Es gibt keinen „Killerpilz“. Dieses wurde am 27. Februar 2008 von den Forschungsinstituten bekräftigt. Ausgemacht wurden vier Gründe, die eine vorzeitige Verrottung ermöglichen: Zu frühes Schneiden der Reetflächen. Falsche Lagerung der Reeternte bzw. Reetlieferungen. Handwerkliche Mängel und bauphysikalische Mängel. Zu allen vier Punkten ist Hans-Hermann Ohm, der seit 2006 Obermeister der schleswig-holsteinischen Reetdachinnung ist, bereit, jedem Interessierten Auskunft zu geben. Das Forschungsvorhaben ist abgeschlossen. Es kann wieder gesagt werden: Das Reetdach hat Zukunft. Es wird seinen Platz weiterhin als älteste, funktionierende und gesunde Dachbedeckung behaupten. Herr Juraschek ist heute Hauptgeschäftsführer des schleswig-holsteinischen Landesinnungsverbandes der Dachdecker. Neuer Koordinator wurde Thomas Schneider, der zusammen mit Katrin Jacobs aus Ostholstein, Jonny Paech von der Insel Rügen und Hans-Hermann Ohm aus Dithmarschen den Lenkungsausschuss der QSR bildet. MODERNISIEREN Bei gesundheitsbewussten Hausbesitzern erfreut sich das Naturdach Reet zunehmender Beliebtheit Dachdeckermeister Sell GbR Gertrud-Bäumer-Str. 18 24768 Rendsburg Tel. 0 43 31 - 3 06 09 Fax 0 43 31 - 44 03 18 dachdeckereisell@aol.com www.dachdeckereisell.de Qualität aus Meisterhand Reetdach | Hartdach | Bauklempnerei 25870 Oldenswort | Klifflandstraße 5 | Tel. 04864-725 | Fax 04864-1423 hauke.wolf@t-online.de | www.wolf-reetdach.de das eigene haus 25 Natur pur an der Fassade Vertikales Reet, eine besondere Art der Fassadenbekleidung Reet zählt zu den ältesten Baumaterialien, und bis heute schwören viele Hausbesitzer auf seine Vorteile. Weniger bekannt ist aber, dass sich dieses Naturprodukt auch als Fassadenbekleidung eignet. Es ist bemerkenswert, dass sich viele naturbewusste Bauherren in Norddeutschland gerade jetzt für die Verkleidung der Fassade mit Reet entscheiden. iele Vorteile sprechen für die Bauweise mit diesem reinen Naturprodukt. Die Bewohner begeistert vor allem das angenehme Raumklima. Im Sommer hält es das Haus schön kühl und im Winter sorgt es für wohlige Wärme. Die Haltbarkeit ist abhängig von der Dachneigung und anderen Aspekten. Bei 45° Regeldachneigung sind 30-40 Jahre Haltbarkeit zu erwarten und auch das Wasser birgt über die Jahre keine Gefahr, weil es – z.B. bei einem 35 cm starken Dach – nur 4-6 cm in das Reet eindringt und schnell wieder abtrocknet. Bei der Montage des Reets an einer senkrechten Fassade dringt das Wasser fast gar nicht ein, weil die Fassade lediglich dem Schlagregen ausgesetzt ist und leicht wieder abtrocknen kann. Und wenn man dabei an die Windmühlen in Norddeutschland denkt, deren senkrechte mit Reet gedeckten Flächen 8090 Jahre halten, erscheinen auch die Garantien, die versierte Hersteller anbieten, mehr als realistisch. Ein weiterer Vorteil ergibt sich aus der Dämmwirkung des Reets. Selbst bei Hinterlüftung der Fassade findet Vertikales Reet ist ein attraktiver Blickfang am Haus, der die Fassade langfristig schützt 26 das eigene haus ein gemäßigter Luftaustausch statt, was wiederum bedeutet, dass die Temperatur in der Hinterlüftungsebene im Winter etwa 6-8 Grad höher liegt als draußen. Aktuelle Testergebnisse aus einem Haus des Projektes „Regionalhaus Lübecker Bucht“ der FH Lübeck (www.regionalhaus-luebeckerbucht.de) belegen diesen Aspekt. Für das hinterlüftete Reetdach ergibt sich damit auch eine gewisse Dämmfunktion, die, obwohl sie vorhanden ist, rechnerisch bei der Planung nicht einbezogen werden kann. Wenn man auf die Hinterlüftung verzichtet, unterstützt das Reet die Dämmung und kann zumindest bis zur Hälfte der Eindeckdicke (i.d.R. 30-35 cm) bei der Berechnung mit angesetzt werden. Die Installation der senkrechten Reetfassadendeckung ist grundsätzlich schwieriger als die Dachdeckung, weil der Reetdachdecker sicherstellen muss, dass das Reet nicht aus der Bindung herausrutscht. Die vertikale Fassadendeckung mit Reet wird damit etwas teurer, aber angesichts der technischen Vorteile und vor allem durch den enormen Blickfang, den ein mit Reet gedecktes Haus entwickelt, schnell ausgeglichen wird. Fotos: Hiss Reet MODERNISIEREN V Dieses ländlich gelegene Architektenhaus sollte eine moderne, aber ruhige Ausstrahlung erhalten Außerdem sind sich die Bauherren, die sich für Reet an ihrem Haus entscheiden, bewusst, dass es sich hierbei um ein sehr arbeitsintensives Produkt handelt. Die Ernte und die Aufbereitung (Putzen) des Reets geschieht häufig ebenso per Hand wie die Verarbeitung durch den Reetdecker. Die professionellen Reetdecker beraten den Bauherrn bereits rechtzeitig vor Baubeginn über die Qualität und Auswahl des Reets und die Montage, die jeweils auf die Architektur des Hauses abgestimmt sein sollte. Und wenn die Neigung der Fassade stimmt, „geht mit Reet fast alles“. Architekten wie Bauherren können sich dann kreativ mit ihren Ideen und Zeichnungen für das Objekt entfalten. Weitere Informationen erhalten Sie bei der IG PRO REET unter www.pro-reet.de. Zuverlässiger Partner für’s Reetdach ANZEIGEN ie Reetdachdeckerei hat zehn Mitarbeiter. Inhaber Hermann Suhr leitet persönlich alle Firmenge- D Hermann Suhr leitet die Reetdachdeckerei Suhr bereits in der vierten Generation schäfte. Er hat die Firma 1994 von seinem Vater Helmut Suhr übernommen, nachdem er zunächst einige Jahre als Geselle und seit 1989 als Reetdachdeckermeister im Unternehmen gearbeitet hat. Diese Arbeit hat eine sehr lange Tradition in der Familie. Bereits Großund Urgroßvater von Hermann Suhr waren als Reetdachdecker tätig. „Da in diesem Handwerk noch häufig traditionell gearbeitet wird, erweist sich diese Erfahrung als sehr positiv“, erklärt Herr Suhr. „Doch auch die neuesten Erkenntnisse bezüglich Qualitätssicherung, Brandschutz und Wärmeverordnung sind ein wichtiger Teil unserer Arbeiten.“ Zu den Hauptaufgaben des Betriebs zählen Neueindeckungen, Umbau- ten und Reparaturen von Reetdächern. Neben den Leistungen im Bereich der Reeteindeckung können auch vielfältige Dachreparaturen ausgeführt werden. „Wir haben bereits an vielen Objekten gearbeitet, die unter Denkmalschutz stehen oder im Rahmen der Förderprogramme für ländliche Räume unterstützt werden“, so Herr Suhr. MODERNISIEREN Die Reetdachdeckerei Hermann Suhr pflegt die Handwerkskunst des traditionell reetgedeckten Hauses als Familienunternehmen bereits in der vierten Generation. Der Beruf des Reetdachdeckers wird hier seit 1898 mit viel Erfahrung und Kompetenz ausgeübt. Fotos: Suhr Reetdachdeckerei Hermann Suhr steht für Kompetenz seit über 100 Jahren Reetdachdeckerei Suhr Kurzenmoor 37, 25370 Seester Telefon 04121/ 924 66 www.reetdachdeckerei-suhr.de Wärmeverluste am Haus aufspüren Ob Hamburg oder Kiel, ob Mölln oder Süderbrarup, den gesamten Winter durch findet die Thermografie-Aktion zum günstigen Preis statt. Dabei geht es darum, mit Hilfe der Infrarot-Kamera Wärmeverluste, Wärmebrücken oder die Ursache von Schimmelpilz in Wohnräumen zu finden. D es Weiteren empfiehlt es sich, vor und erst recht nach thermischen Sanierungen diese mit der Thermografie zu überprüfen. Die eingesetzte Kamera ist eine hochauflösende Flir B335, die speziell für die Bauthermografie entwickelte wurde. Die Außenaufnahmen liefern einen guten Gesamtüberblick über das Gebäude. „Empfehlenswert ist es, gerade bei zweischaligem Mauerwerk (Luftschicht) oder speziellen Problemstellen auch Innenaufnahmen dazu zu buchen“, Hier macht die Thermografie ein energetisches Leck sichtbar, welches zu großem Energieverlust führt sagt Rainer Stimbert, der nach DIN EN 473 Stufe 1 und Stufe 2 geprüfter Bauthermograf ist. „Unser Angebot für vier Außenaufnahmen startet schon bei 119 Euro. Dabei ist es egal, ob sich mehrere Nachbarn zusammenschließen oder ob es Einzelaufträge sind, die Anfahrtsgebühr ist bei unserer Sammelaktion immer 0 Euro. Jedoch empfiehlt sich eine frühe Buchung, da die Nachfrage erfahrungsgemäß sehr hoch ist.“ Interessenten können unter Telefon 040/ 20910175 Auftragsformulare anfordern und Fragen bezüglich des eigenen Gebäudes und rund um die Thermografie stellen. Fotos: Stimbert Thermografie-Aktion zum Sonderpreis für den Norden (Hamburg und SH, ausgenommen Inseln) Heizleitung einer Fußbodenheizung. Bei einem Defekt kann die Fehlerstelle genau lokalisiert werden Buchwaldstraße 75a 22143 Hamburg Telefon 040/ 20 91 01 75 www.thermo-bild-nord.de das eigene haus 27 Sanierung im Winter fordert Geduld • Zimmerei Frost sorgt für Verzögerungen, doch Kälte kann beim Trocknen helfen • Holzhäuser • Dachgeschossausbau • Dachgauben • Dachaufstockung • Innenausbau Zimmerei Arp GmbH Nienröden 6 · 24582 Wattenbek T 0 43 22 - 23 19 · F 0 43 22 - 10 52 info@zimmerei-arp.de www.zimmerei-arp.de Bei eiskalten Temperaturen die Ärmel hochkrempeln und das eigene Haus sanieren? Der Winter hat Vor- und Nachteile, wenn es um die energetische Sanierung geht. besitzer selber kontrollieren, wann es mit dem Trocknen reiche. Die Luftfeuchte solle nicht mehr als 80 Prozent betragen. Schwierig wird eine Wintersanierung aber, wenn der Frost zuschlägt: Putze und Mörtel seien temperaturempfindlich und könnten schon mal Risse aufzeigen, wenn sie, frisch aufgetragen, zu niedrigen Temperaturen ausgesetzt würden. Zudem ließen sich bei Frost viele Kunst- und Klebstoffe nicht mehr oder nur schlecht verarbeiten. Börjesson: ie trockene Luft hilft, Feuchtigkeit aus Bauteilen zu ziehen und bietet ungeduldigen Sanierern die Chance, schneller fertig zu werden. Der Winter kann einem jedoch auch einen Strich durch die Sanierungsrechnung machen, wenn er zu kalt wird. „Mit langfristiger und fachmännischer Planung durch einen Experten können Sanierungen durchaus auch im Winter gelingen“, sagt Sven Börjesson von der Klimaschutzund Beratungskampagne „Haus sanieren-profitieren“ der Deutschen Bundesstiftung Umwelt (DBU). Der Bauingenieur betreut die Kampagne für Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Zeit und Geduld sind auf Baustellen gerade bei Bauherren selten zu finden. Wer aber bei mildem, trockenem Winterwetter saniert, hat Glück: „Kalte und damit trockene Luft, die im Winter durch offen stehende Fenster ins Haus kommt, hilft dabei, dass frischer Estrich oder feuchtes Mauerwerk schneller und besser trocknet“, sagt Börjesson. Zusätzlich sollte aber auch ab und zu geheizt und gelüftet werden, wenn das Gebäude gerade nicht bewohnt werde. „Das alles dauert natürlich etwas länger, und Vielen fehlt dazu die Gelassenheit“, so Börjesson. In Baumärkten gebe es Hygrometer, die den Luftfeuchtegehalt in Räumen messen. So könne der Haus- Tore Zäune Antriebe Große Austellung. J. Wieck GmbH (040) 713 33 30 · · 22113 Oststeinbek Möllner Landstr. 48 Fax 713 70 013 Intenet: http://www.wieck-zaun.de „de Hansen‘s“ Dirk und Otto Hansen Bauunternehmen GmbH & Co. KG Maurer-, Beton- und Zimmererarbeiten Schlüsselfertiges und Ökologisches Bauen Wohngesunde Sanierung Holzrahmenbau Dorfstraße 3 · 24852 Sollerup Tel. 04625/82240 · Fax 04625/822424 E-Mail: info@de-hansens.de Elektro Foto: epr/ Steier MODERNISIEREN D „Dann kann so eine Sanierung ganz schön dauern.“ In schlimmen Fällen könnten offen liegende, also untemperierte Wasser- und Heizungsleitungen, platzen. Bei umfangreicheren Arbeiten sollten die Sanierer gut aufpassen, dass es nicht zu Frostschäden an den Leitungen kommt. Dann habe man zusätzliche Feuchtigkeit im Gemäuer oder im Estrich, die dort wiederum bei Frost das Material beschädigen könne. Wolfsteller Elektrogeräte Elektroinstallation Antennen- und Sat-Anlagen Solaranlagen ● ● Inhaber: Elektromeister Volker Wolfsteller 25560 Schenefeld Holstenstraße 67 Telefon 0 48 92 - 431 Fax 0 48 92 - 86 13 ● ● 28 das eigene haus Foto: epr/ KfW WIR PLANEN UND BAUEN Stadtvilla Ravenna Stadtvilla Lugana Stadtvilla Verona MODERNISIEREN Energiesparmaßnahmen werden unterstützt Verbesserte Förderung für Energieberatung und erneuerbare Energien Wer langfristig Energie im Haus einsparen und seine Energiekosten senken möchte, wird vom Staat mehr denn je dabei unterstützt: Die Zuschüsse für eine Vor-Ort-Energieberatung und für die Umstellung der Heizung auf erneuerbare Energien wurden um 100 bzw. 400 Euro erhöht. m nach der Sanierung die höchstmögliche Energieeinsparung zu realisieren, empfiehlt die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) bereits am Anfang des Sanierungsprozesses einen qualifizierten Energieberater einzubinden. U Vor-Ort-Energieberatung Durch eine Beratung vor Ort erhalten Eigenheimbesitzer einen Überblick über die verschiedenen energetischen Maßnahmen und die individuellen Handlungsmöglichkeiten, verbunden mit einem detaillierten Sanierungsplan. Die Experten erläutern außerdem, welche Förder- programme zur Verfügung stehen und wie sich diese kombinieren lassen. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die Vor-Ort-Beratung mit maximal 400 Euro. massivhaus-hamburg.de Tel. 040 - 25 41 87 99 11 Alle unsere Häuser erfüllen den KFW-Effizienzhaus 70 Standard Wärme aus erneuerbaren Energien Besonders lohnenswert ist die Umstellung der Wärmeversorgung auf erneuerbare Energien. Hier können Hausbesitzer von verbesserten Förderkonditionen des Marktanreizprogramms profitieren. Für die Installation einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung gibt es nun eine Mindestförderung von 1.500 Euro. Das ist bei einer typischen Anlagengröße ein Plus gegenüber den alten Förderkonditionen von mindestens 400 Euro. Auch die Förderung für den nachträglichen Einbau einer Wärmepumpe oder den Heizungstausch gegen einen Biomassekessel wurde um mindestens 400 Euro erhöht. Die Fördermittel können direkt beim BAFA beantragt werden. Holzarbeiten aller Art aus Meisterhand Kunststoffelemente Helgoländer Str. 5 · 24768 Rendsburg · Tel. 0 43 31 - 46 93 69 · Fax 46 93 70 Mobiltelefon 0171 - 5 32 40 41 · www.tischlerei-fournell.de das eigene haus 29 Neu und alt im Dialog ANZEIGE Aufstockung eines eingeschossigen Einfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt K MODERNISIEREN napp 98 m2 Wohnfläche wurden der wachsenden Familie zu klein und so kam der Wunsch nach einem Dachgeschoss auf. Ein Problem war der Dachstuhl mit Nagelbrettbindern, der so nicht für einen Ausbau geeignet war. Die Erweiterung sollte den ästhetischen Ansprüchen der Familie gerecht werden, und am besten mit einem Pultdach ähnlich dem des Nachbarhauses, versehen werden. Familie Thöne lobte 2009 einen kleinen Architektenwettbewerb aus und lud drei Architekten ein, um Vorentwürfe zu präsentieren. Architekt Ludger Hüttenmüller aus Neumünster und Kiel hatte kurz zuvor in der Nachbarschaft einen viel beachteten Anbau bei einer befreundeten vorh er Dachgeschossaufstockung mit einem Satteldach, welches er bewusst als neuen Baukörper zwischen die alten Dachflächen setzte. Zudem fügte er einen neuen Eingang mit Treppenhaus hinzu. Am 3D-Modell war ersichtlich, dass eine Pultdachaufstockung über die gesamte Länge das Haus „erdrücken“ würde. Im Gegensatz zur Nachbarbebauung war auf dem Thöne-Grundstück nur eine eingeschossige Bebauung möglich. Eine leichte Holzrahmenbaukonstruktion mit teilweiser Vorfertigung ermöglichte im November 2010 eine kurze Bauzeit von drei Monaten. Der Abbruch der mittleren Dachfläche und der Aufbau des neuen Dachgeschosses dauerten gerade einmal drei Tage. Der alte Teil des Einfamilienhauses in Massivbauweise mit weißer Fassade, weißen Fenstern, anthrazitfarnach Foto: Burkhard Katz Als das Ehepaar Melanie und Ulrik Thöne das eingeschossige Einfamilienhaus mit Satteldach in Hamburg-Rahlstedt gekauft hat, war es bereits durch den Vorbesitzer mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststoff-Fenstern verkleidet worden. benen Betondachsteinen und einer dunklen Giebelverschalung steht nun im Dialog zu den hellen, warmen Tönen des neuen Gebäudeteils in Holzkonstruktion mit waagerechter Holzschalung aus Red Cedar Clears in unterschiedlich farbigen Schattierungen, der AluminiumFassadenelemente und des waagerecht verlegten Zinkprofils der Dacheindeckung. Eine geschwungene Wand zwischen Flur und Bad bringt Dynamik in das Raumerlebnis. Drei ungefähr gleich große Zimmer mit viel Raumhöhe, ein neues Bad und Treppenhaus ha- Eine leichte Holzrahmenbaukonstruktion ermöglichte eine kurze Bauzeit von drei Monaten ben das Einfamilienhaus um rund 80 m2 erweitert und bieten der vierköpfigen Familie Thöne Platz zur Entfaltung. •Fachplaner für Barrierefreies Planen her und Bauen •Freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grund- Die Dachgeschossaufstockung setzt sich bewusst als neuer Baukörper zwischen die alten Dachflächen stücken (u.a. Spezialimmobilien) •Sachkundiger für die Prüfung der künstlichen Beleuchtung am Arbeitsplatz •Sachkundiger für Asbestsanierung TRGS 519 Foto: Hüttenmüller Familie fertiggestellt und traf mit seinem Vorentwurf bei Familie Thöne sofort auf Zustimmung. Entgegen den Vorgaben entwarf Architekt Hüttenmüller eine 3/4 Wasbeker Straße 180 24537 Neumünster Telefon 04321/ 677 76 info@architekt-huettenmueller.de www.architektinfo.de ! Ja, ich bin Neuabonnent/in… und möchte das eigene haus beziehen. o für 6 Ausgaben (9,60 €) Meine Anschrift o für 12 Ausgaben (19,20 €) Zahlungsweise o Verrechnungsscheck über entsprechenden Betrag liegt bei Straße, Hausnummer o Wenn Sie gerne den bequemen Bankeinzug nutzen möchten, buchen wir den Betrag einfach von Ihrem Konto. Die Einzugsermächtigung gilt bis zum schriftlichen Widerruf. Bitte tragen Sie Ihr Ihre Bankverbindung ein: PLZ, Ort Kontonummer Telefonnummer und E-Mail-Adresse Bankinstitut Datum, Unterschrift des neuen Abonnenten BLZ Name/Firma Den Coupon senden Sie bitte an: Carsten Frahm Verlag das eigene haus • Vertrieb Hamburger Chausse 90 24113 Kiel oder per Fax an: 0431/ 22 02 667 30 das eigene haus Viel Licht, wenig Energieverbrauch as bestehende Gebäude ist ein altes Satteldachhaus gewesen, das durch mehrfache Anbauten sehr verschachtelt gewesen ist und wenig Licht in den Zimmern hatte. Nach Abbruch des alten Gebäudes wurde ein Baukörper errichtet, der D Die Wohnküche im Erdgeschoss hat einen kleinen Balkon mit Treppe in den Garten Die Zimmer aller Etagen bieten dank bodentiefer Fenster viel Lichteinfall und guten Ausblick ins Grüne Diese Firmen waren am Bau beteiligt: Natur & Fortschritt unter einem Dach GMBH zum Garten hin teilunterkellert ist und über ein Erd- und ein Dachgeschoss verfügt. Die Dachneigung und die Drempelhöhe im Dachgeschoss wurde so geplant und gewählt, dass alle Räume über die komplette Fläche eine lichte Höhe von zwei Metern haben. Das Haus hat den Eingang auf der Nordseite unter einem großen Vordach mit Platz zum Abstellen von Fahrrädern und einer gemütlichen Bank auf dem Eingangspodest. Innen erschließt eine große Diele über eine Treppe in den Keller und eine ins Dachgeschoss alle Etagen, wobei es möglich ist, von oben über eine Galerie die Übersicht zu behalten. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Blick in den Garten und Ausgang nach Süden auf einen kleinen Balkon mit Treppe in den Garten. Alle Zimmer (auch die im Keller und im Dachgeschoss) sind lichtdurchflutet und haben über bodentiefe Fenster eine tolle Aussicht ins Grüne. Als Passivhaus sind auch alle Räume mit frischer Zuluft versorgt, die Abluft erfolgt in den Nutzräumen wie der Küche und den Bädern. „Beim Bau des Hauses haben die Bauherren viel Wert auf ökologische Baustoffe und geringstmöglichen Einsatz von umweltbelastenden Materialbeschichten gelegt", sagen die Architekten Heinicke und Gerster. „Dies fördert zusätzlich zum Passivhaussystem die Raumluftqualität des Hauses.“ Das Dach ist als Gründach ausgeführt, das Regenwasser wird in Zisternen für die Gartenbewässerung gesammelt. Die Haustechnik ist einfach gehalten. Die Wärmeerzeugung wird unterstützt durch eine thermische Solaranlage sowie eine Holzofen. Eine hocheffiziente Lüftungsanlage wurde ebenfalls eingebaut. BESSER BAUEN Zu Ostern konnten die Bauherren in ein neu gebautes Passivhaus einziehen, das anstelle eines baufälligen Doppelhauses im Jahr 2011 errichtet worden ist. Fotos: Heinicke und Gerster Neues Zweifamilien-Passivhaus als Ersatzbau in Hamburg-Volksdorf Adendorf . Tel.: 0 41 31 / 18 01 47 . www.maack-holzbau.de Seit 10 Jahren Ihr Ansprechpartner für Passivhausfenster alt, aush und für H erb e G ew ie str I ndu Beratung | Planung | Ausführung | Service Elektoinstallation ● Beleuchtungstechnik Datennetze ● Sprech- und Videoanlagen Telefonanlagen ● e-Warmwasser Schnelser Höhe 4 · 22459 Hamburg Tel. 040/55 98 87-0 · Fax 040/55 93 664 info@pohle-elektrotechnik.de · www.pohle-elektrotechnik.de das eigene haus 31 Unterstützung für bauwillige Familien Baugrundstücke Bauplätze in Gelting und TEG Nord Projektmanagement Tel. 0 48 35 / 12 10 Finanzierung Kommunalberatung www.teg-nord.de ANZEIGE Förderung bei Neubau und Modernisierung in Hamburg 4 Baugrundstücke in Kiel u. Umgebung ab € 29.950 Sie möchten in Hamburg ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung bauen oder ein neu gebautes Objekt kaufen? Dann steht die Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt (WK) als städtische Förderbank gern an Ihrer Seite. ARMIN STOLTENBERG Tel. 04344/41 63-16 www.as-tiefbau.de technische Maßnahmen, die Wohnraum für behinderte und ältere Modernisierung und Barrierefreiheit werden gefördert Gerade bei älteren Wohnungen lohnt sich die energetische Modernisierung, durch die Energie gespart und so die Umwelt geschont werden kann. Um diese Investition in die Zukunft zu ermöglichen, hält die WK Zuschüsse für eine Modernisierung bereit. Es werden die Modernisierung von einzelnen Bauteilen oder umfassende Maßnahmen unterstützt. Für Eigenheimbesitzer gelten dabei keine Einkommensgrenzen. Die WK fördert auch bauliche und Menschen geeignet machen. Die Förderung besteht aus pauschalen Bauteilzuschüssen, maximal 15.000 Euro pro Wohnung. Dabei müssen bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden. BESSER BAUEN ie Eigenheimförderung bietet zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse. Voraussetzung ist, dass bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden. Insbesondere Familien mit Kindern können von der Förderung profitieren. Mit dem FamilienStartDarlehen fördert die WK auch Paare ohne Kinder mit einem Nachrangdarlehen in Höhe von bis zu 70.000 Euro beim Haus- oder Wohnungskauf. Wenn dann Nachwuchs kommt und das Haushaltseinkommen in den Bemessungsgrenzen liegt, wird der Zinssatz um bis zu drei Prozent reduziert. Sie wollen Mietwohnraum schaffen? Foto: WK D darlehen dienen als Basis, ergänzt werden Zuschüsse für energiesparendes Bauen oder barrierefreien Umbau. Die günstigen Kredite der KfW können in vielen Fällen mit den städtischen Programmen kombiniert werden und lassen sich bei der WK beantragen. Beratung Finanzierungsfragen Gemeinsam mit dem Kunden wird ein individueller Finanzierungsplan entwickelt. Zinsgünstige WK-Bau- WK – Förderbank der Stadt Hamburg Insbesondere Familien mit Kindern können von der Wohnraumförderung in Hamburg profitieren Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.wk-hamburg. de. Oder Sie lassen sich persönlich beraten: Einen Termin können Sie telefonisch unter 040/ 24846–480 vereinbaren. Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Wir bieten zinsgünstige Darlehen sowie Zuschüsse für Neubau und Modernisierung Lassen Sie sich beraten: Wir fördern Neubau und Modernisierung in Hamburg 32 das eigene haus Tel. 040/24846-480 · www.wk-hamburg.de Wir fördern Wohneigentum in Hamburg Fotos: marketing-jit.de Wieder entdeckte Tradition Viele schöne Details, die an neuen Massivhäusern zur Geltung kommen, sind wieder entdeckte Traditionsformen. So mancher Bauherr legt Wert auf optische Raffinessen und berücksichtigt Verzierungen im Mauerwerk und zusätzliche Giebel bei der Gestaltung seines Hauses. B eliebt sind der typische Friesengiebel und der sogenannte Kapitänsgiebel an der Längsseite des Hauses. Neben einer geschmackvollen und symmetrischen Außenansicht bieten diese Bauformen viel Licht und Platz im Dielenbereich und im Treppenhaus. Außerdem schaffen sie über dem Hauseingang eine gemütliche Galerie. Auch an der tatsächlichen Giebelseite sind besondere Blickpunkte möglich. Beim Eulengiebel zum Beispiel wird an der senkrechten Fläche in der Spitze des Krüppelwalmdachs ein kleines Fenster eingesetzt. So ergibt sich ein hübscher Ausguck aus dem Dachstudio. Mit dem Giebel des Hauses zu repräsentieren, hat eine lange Tradition. So legte man bereits im Städtebau des späten Mittelalters auf diesen Hausteil besonderen Wert. Wer innerhalb der sicheren Stadtmauern wohnen wollte, hatte oft nur ein schmales Grundstück, so dass tatsächlich nur die Schmalseite des Hauses zur Straße hin sichtbar war. Seinen Reichtum oder seine Gesinnung zeigte man, in dem man die Fassade mit vielen Verzierungen gestalten ließ und mancher Giebel wurde höher gemauert als es aus statischen Gründen notwendig gewesen wäre. Das Ergebnis: Das Haus erschien größer und sein Besitzer wohlhabender als es vielleicht der Tatsache entsprach. In ländlichen Regionen dienten zusätzliche Giebel an der Längsseite des Hauses zum einen der Erweiterung der Wohnfläche, zum anderen machten sie es aber auch erst möglich, Fenster im Dachgeschoss unterzubringen und somit das obere Geschoss als Wohnfläche nutzbar zu machen. Sehr verständlich, denn Dachflächenfenster waren zu jener Zeit noch nicht erfunden und wurden durch Gauben und vor allem durch den Giebel am Haus ersetzt. Der Reiz einer Architektur, die an Bauwerke vergangener Zeiten erinnert, feiert heute eine neue Renaissance. Das komfortable Massivhaus mit traditionellem Charme liegt bei vielen Bauherren im Trend. Informationen zu den vielfältigen Möglichkeiten und weitere Infos zum Thema Hausbau gibt es unter BESSER BAUEN Typische Friesen- oder Kapitänsgiebel sind beliebter denn je Ein Friesengiebel an der Längsseite des Hauses sorgt für einen repräsentativen Eingangsbereich der kostenfreien Rufnummer 0800/ 6022206 oder im Internet unter www.eco-haus.de. So will ich leben! Jedes Haus ist ein KfW-Effizienzhaus 70 und damit 30% besser als in der EnEV gefordert. Ganz ohne Aufpreis! Fordern Sie unseren 200 Seiten starken Katalog an und besuchen Sie unsere Musterhäuser. Hotline: (0800) 60 222 06 t www.eco-haus.de ® das eigene haus 33 Gehobene Bau- und Wohnkultur Drei Viertel der Deutschen betrachten ein freistehendes Einfamilienhaus als persönlich erstrebenswerte Wohnform, aber nicht mal fünf Prozent dieser Häuser werden von freien Architekten gebaut. BESSER BAUEN I nsofern präsentiert das Buch „Häuser des Jahres – Die besten Einfamilienhäuser 2012“ die geradezu künstlerische Ambition einer erlesenen Bauherrschaft. Andererseits ist der Bau eines individuellen Traumhauses nicht nur eine Frage des guten Geschmacks, sondern auch des Geldbeutels. Wer nur ein umzäuntes Gehäuse braucht, das nach der Schuldentilgung ihm gehört, legt auf Bau- und Wohnkultur keinen besonderen Wert. Er erledigt damit nur einen Posten in seiner betriebswirtschaftlichen Lebensplanung. Und so sieht das Haus dann meistens aus. Völlig unabhängig davon ist die Typologie Einfamilienhaus seit einiger Zeit in die Kritik geraten. Meist steht es in städtebaulich fragwürdigen (Zer-)Siedlungen, in denen kleine Grundstücke gerade noch erschwinglich sind, dafür werden täglich weite Verkehrswege zum Arbeitsplatz oder zur Versorgung der Kinder in Kauf genommen, dazu kommt die nur aufwendig zu erreichende energieund ressourcenschonende Ausstattung – er scheint, als gehörte das 34 das eigene haus Wohnen im Einfamilienhaus zu den lustvollen, unvernünftigen Lastern aus einer anderen Zeit wie fettes Essen, Kettenrauchen und maßloses Trinken. Dass dem nicht so sein muss, zeigt die Auswahl der 50 besten Häuser des diesjährigen Wettbewerbs. Wenn der größte Teil einer Gesellschaft eine konkrete Vorstellung von seinem persönlichen Habitat besitzt, hilft keine propädeutische Mission, um das Wohnen in einer städtischen Blockrandbebauung zu propagieren. Sondern die Auseinandersetzung mit eben diesen Erwartungen für ein privates Zuhause. Sicher demonstrieren die gezeigten Beispiele überwiegend den Glücksfall einer anspruchsvollen Architektur, aber gleichzeitig sind es Modelle, die zu einer Überprüfung eigener Wohnvorstellungen taugen. Vor allem sollten sie dazu dienen, in einem Architekten den Anwalt für ihre konkrete Umsetzung zu sehen. Einfamilienhäuser besetzen in der Werkliste eines Architekturbüros überwiegend eine marginale Posi- Fotos: Callwey Die 50 besten Architektenhäuser des Jahres 2012 auf einen Blick tion. Hier lassen sich alle Leistungsphasen abarbeiten, im direkten Kontakt mit einer konkreten Bauherrschaft – für ein vergleichsweise bescheidenes Honorar. Solche Aufgaben sind maßgeschneiderte Sonderanfertigungen, die im besten Fall einmal zu den Inkunabeln der Baugeschichte gehören werden. Insofern lässt sich das Kompendium auch als eine Art Echolot lesen, das den Stand der privaten, zeitgenössischen Wohnarchitektur erkundet. Und das unterscheidet die prämierte Auswahl in diesem Jahr von der vorherigen. Sie zeigt eine Fülle an Möglichkeiten, wie sich das wunderbare, einmalige, altmodische, verfluchte Wohnen in den eigenen vier Wänden realisieren lässt, fernab gepflegter Klischees und Ressentiments. Im Einfamilienhaus muss heute keine Familie mehr wohnen, es muss nicht auf der grünen Wiese stehen und keine hermetische Vereinzelung hinterm Gartenzaun demonstrieren. Im besten Fall umschreibt die Architektur hilfsweise, worin noch niemand war: Heimat. Zum zweiten Mal lobte der Callwey Verlag in Zusammenarbeit mit dem Deutschen Architektur Museum den Wettbewerb „Häuser des Jahres – die besten Einfamilienhäuser“ aus. Die Jury erkor im April 2012 aus 223 Einreichungen 50 Projekte und benannte aus diesen einen Preisträger, einen Sonderpreis, vier Auszeichnungen sowie vier Anerkennungen. Der 272-seitige Einband „Häuser des Jahres – Die besten Einfamilienhäuser 2012“ (ISBN 978-3-76671973-7) kostet 59,95 Euro. Bauministerium will Eigenheimbesitzer zur energetischen Sanierung bewegen Im Gebäudebestand liegt großes Potenzial für den Klimaschutz. Fast ein Drittel des CO2-Ausstoßes in Deutschland geht auf das Heizen, den Warmwasserverbrauch und die Beleuchtung öffentlicher und privater Gebäude zurück. Durch moderne Gebäudetechnik und fachgerechtes Sanieren können bis zu 80 Prozent des Energiebedarfs eingespart werden. ass eine energetische Sanierung nicht nur zum Klimaschutz beiträgt, sondern auch finanzielle Vorteile bringt, haben offenbar die meisten Hauseigentümer verstanden. „Heute in sein Haus zu investieren, heißt mit den investierten Mitteln zur Wertsteigerung der eigenen Immobilie und dem Klimaschutz beizutragen“, so Bundesbauminister Dr. Peter Ramsauer. Laut einer Umfrage des Meinungsforschungsinstituts FORSA im Herbst 2012, die vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) in Auftrag gegeben wurde, wollen knapp ein Drittel der Eigentümer von älteren Ein- oder Zweifamilienhäusern in den nächsten fünf Jahren in die energetische Gebäudesanierung einsteigen oder weitere Maßnahmen durchführen. Das vorrangige Ziel von 90 Prozent der Sanierer ist das Einsparen von Heizkosten. Diesen Trend will das BMVBS verstärken: durch finanzielle Anreize, vor allem aber durch Unterstützung beim Gang durch den Sanierungsprozess: von einer qualifizierten Energieberatung, die Voraussetzung für eine Förderung durch die KfW ist, über Planung und Finanzierung bis hin zur baulichen Ausführung. Über das Informationsportal www. gut-fuers-klima.de hält das BMVBS Foto: Fotolia D den Euro staatliche Fördermittel bereit, mit denen zinsgünstige Kredite und Investitionszuschüsse für energetische Sanierungsmaßnahmen sowie für besonders energieeffiziente Neubauten finanziert werden. Gute Gründe für die energetische Gebäudesanierung gibt es genug: Mit der Investition senken Hauseigentümer nicht nur die laufenden Energiekosten. Sie steigern auch den Wert ihrer Immobilie und tun etwas für ihre Altersvorsorge. Der Beitrag gebündelte Informationen und direkte Zugänge zu qualifizierten Anbietern bereit und erleichtert Hausbesitzern den Start in eine erfolgreiche und lohnende Sanierung. Hemmschwellen sollen so abgebaut und Fördermöglichkeiten bekannter gemacht werden. Für die Jahre 2012 bis 2014 stehen jährlich 1,5 Milliar- Die Thermografie zeigt an den roten Stellen deutlich, wo das Haus die meiste Energie verliert zum Klimaschutz steht außer Frage. Sechs Millionen Tonnen weniger CO2Ausstoß jährlich – allein durch die KfW-geförderten Baumaßnahmen. Immer wieder kommt es zu Irritationen, wenn es um schlüsselfertiges Bauen geht. Was ist ein Fertighaus, was ein Schlüsselfertighaus“? Der Unterschied, so beobachtet der Verband Privater Bauherren (VPB), ist für den Verbraucher oft undurchsichtig, fachlich ist er jedoch enorm wichtig. Der Begriff Schlüsselfertighaus kommt aus der Vertragswelt und bezeichnet ein Angebot, „ein Stück Haus“ zum Festpreis zu planen und zu erstellen. Dabei liegen Planung und Ausführung in der Hand eines Schlüsselfertiganbieters. Ein Fertighaus hingegen ist ein rein bautechnischer Begriff, der ein Haus umschreibt, das aus vorgefertigten Elementen erstellt wird. Über die Vertragsgestaltung sagt der Begriff zunächst noch gar nichts aus. Man kann ein Fertighaus in allen nur denkbaren Vertragskonstellationen erstellen lassen, auch als Schlüsselfertigobjekt, also aus einer Hand, oder auf dem eigenen Grundstück mit dem eigenen Architekten, der dann beispielsweise die Genehmigungen einholt und den Bauablauf im Sinne des Bauherrn koordiniert. Baut der Bauherr ohne eigenen Planer, sollte er sich einen unabhängigen Sachverständigen suchen, der ihn berät, denn gleich ob ein Haus Stein auf Stein gemauert oder aus vorfabrizierten Elementen zusammengesetzt wird, es kommt immer auf den Inhalt des Vertrages an, was der Bauherr zum Schluss für sein Geld bekommt. BESSER BAUEN Gut für Sie – gut fürs Klima Fertighaus oder Schlüsselfertighaus? Gib dem Haus einen RUG Self Ablauf! Dusche Balkon und Terrasse www.rug-self.com Bad Haus und Hof Keller Rohrverbinder das eigene haus 35 Vielseitig, einfach, schön ANZEIGEN ACO Self Entwässerung bietet bedarfsgerechte Lösungen rund ums Haus Wer eine Immobilie baut oder umbaut, steht vor der Frage: welche Systeme rund ums Haus sind nötig, um den Vorplatz und die eigenen vier Wände frei von Nässe, sauber und schön zu halten? ckungen aus verschiedenen Materialien und in unterschiedlichen Designs lassen sich auch optische Akzente setzten. Die ACO Self Entwässerungsrinnen eignen sich für alle denkbaren Grundstücksituationen und verschiedenste Anforderungen. Mit einem breiten Angebot an Abde- Kostenloses T-Shirt Schicken Sie uns Ihre Rechnungskopie über ACO Self Produkte, die in 2013 gekauft wurden und Sie erhalten ein ACO T-Shirt. Per Fax 09736/ 41-60 oder email (hochbau@aco. com). Nur solange der Vorrat reicht. ACO Hochbau Vertrieb GmbH Am Ahlmannkai 24782 Büdelsdorf Telefon 04331/ 35 44 10 www.aco-hochbau.de Autounterstand der Premiumklasse Individuelle Carports mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen Mögen Sie es eher geradlinig und funktional oder verspielt mit Walmblende und Bögen? Für jede Stilrichtung im Carportbau bietet das PREMIUM Carportwerk die passenden Modelle. N ichts von der Stange und trotzdem mit einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis planen und erstellen die Mitarbeiter von Premium Carportwerk nahezu jede gewünschte Ausführung. Das Unternehmen positioniert sich klar in der Premiumklasse. Hochwertige Materialien und Verarbei- 36 das eigene haus tung sind das Kredo der Firma mit einer Erfahrung von über 5.000 erstellten Carports in den letzten 16 Jahren. Der Hersteller ist Spezialist in Norddeutschland: Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Effizienz, Individualität und Qualität stehen dabei im Vordergrund. Dort, Fotos: PREMIUM BESSER BAUEN hält effizient Staub und Feinschmutz zurück. Auch hier liegen die Einleger rutschsicher im Rahmen, so dass der Eingang immer einen gepflegten und gut gestalteten Eindruck hinterlässt. Fotos: ACO it dem ACO Self Programm bietet ACO Ihnen eine Vielzahl an Produkten, um diese Frage zu beantworten: Der ACO Self Hofablauf ist im Außenbereich überall dort einsetzbar, wo eine dezente, punktuelle Entwässerung eingesetzt werden soll. Sei es am Terrassenrand, einer Carportecke oder am Ende der Auffahrt. Einen trockenen Eingangsbereich erhält man durch das ACO Schuhabstreifersysteme Vario. Dessen Einleger liegen rutschsicher im Rahmen und ermöglichen durch den ebenerdigen Einbau eine schwellenlose Gestaltung des Eingangs. Das Pendant zu dem System im Außenbereich ist das ACO Schuhabstreifersystem Indoor. Dieses System wird beim Verfliesen eingebaut und M wo der Discountmarkt mit Rastermaßen, geringer Materialqualität und fehlender Individualität anspruchsvolle Kundenwünsche nicht erfüllt, setzt PREMIUM Carportwerk an. Egal ob Flachdachcarports mit modernen Foliendächern, Satteldachcarports, Echtglas-Oberlichter in Flachdächern, klassische und moderne Baustile, beliebige Formen oder Materialien gefragt sind – PREMIUM Carportwerk setzt die Kundenwünsche um – kostenlose, unverbindliche Beratung inklusive. Für Carport-Fans lohnt sich ein Blick in die Bildergalerie unter www.meincarport.de mit über 400 verschiedenen Carports. PREMIUM Carportwerk Grindelallee 20 20146 Hamburg (nur Verwaltung) Lily-Braun-Straße 46 23843 Bad Oldesloe (Werk) Telefon 04531/ 888 22 88 Tel. kostenlos 08000/ 227 76 78 www.meincarport.de Mit teamline viele Ideen voraus ANZEIGE Hausmarke der team baucenter überzeugt Bauherren und Renovierer Als starker Partner rund um Haus und Garten versorgen die team baucenter Bauherren und Baufirmen mit Baumaterialien und -stoffen in Top-Qualität. „Das könnte meines werden“: Die Mitarbeiterin mag den gelben Verblender aus der teamline-Serie der Haustür können zahlreiche Wünsche bedacht werden. Hier helfen die Spezialisten in den team baucentern ihren Kunden. „Unsere Fachberater sind bestens ausgebildet und alle auf dem neuesten Stand“, so Uwe Naffin, Geschäftsführer in Schleswig-Holstein und Baucenter-Leiter in Wanderup. „So können wir unseren Kunden immer verschiedene Möglichkeiten empfehlen, die alle zum gewünschten Ergebnis führen“. Eine strikte Zielorientierung an den individuellen Vorstellungen und natürlich auch an den gesetzten Kostenrahmen ist dabei selbstverständlich. Große Qualität zu kleinen Preisen bieten hier besonders die teamlineProdukte. Als Eigenmarke ist teamline in den 20 team baucentern direkt erhältlich. „Die Hausmarke ist qualitativ hochwertig und überzeugt durch ihren Preis. Außerdem ist alles kurzfristig lieferbar. Ein Aspekt, der unseren Kunden immer wichtiger wird“, weiß Philipp Koch, unternehmensseitig zuständig für die teamline-Serien. Neben Materialien für die Dacheindeckung gehören Verblender- und Pflastersteine, Artikel für den Garten- und Terrassenbau sowie Fliesen, Bodenbeläge und Paneele in das teamline-Sortiment. „Und was natürlich auch sehr wichtig ist: die teamline-Produkte sehen toll aus und machen sich sowohl in klassischen Stilrichtungen als auch bei modernen Bauten einfach super“, begeistert sich der teamline-Koordinator. Damit die Kunden sich ein genaues Bild von ihren Wunsch-Baustoffen machen können, sind in jedem team baucenter umfangreiche Innen- und Außenausstellungen zu finden. Mit den Zusatzangeboten wie etwa Miet-Baucontainer während der Bauphase, Trocknungsgeräte oder dem Anhängerverleih sind die Bauherren mit den team baucentern als Partner immer ganz vorne dabei.‚ team baucenter GmbH & Co. KG kostenlose Hotline 0800/ 000 15 65 E-Mail: info@team.de www.team.de Hier werden Mitarbeiter zu Markenbotschaftern: Christiane Petersen empfiehlt ihren Kunden teamline BESSER BAUEN er ein Haus baut, modernisiert oder umbaut, der steht vor vielen wichtigen Entscheidungen. Von der Ausrichtung über die Raumaufteilung bis hin zum Klang Fotos: team baucenter W Sandro Dolezich vom team baucenter Süderbrarup fühlt sich wohl auf teamline Bodenbelägen das eigene haus 37 Modernstes Werk in Norddeutschland ANZEIGE Neue Umlaufanlage in Melsdorf bei Kiel in Betrieb genommen Die Firma BMW Betonwerk Melsdorf GmbH ist eines von zwei Werken im Norden Deutschlands unter der Führung des geschäftsführenden Gesellschafters Salih Cete. BESSER BAUEN it den zwei Standtorten, einem im Vorort von Kiel und mit dem Betonwerk Wisniewski in Berkenthin, östlich von Hamburg, ergibt sich eine gute Kombination, um den Markt in dieser Region mit Betonfertigteilen zu beliefern. Im Werk Berkenthin werden Elementdecken und ergänzende Fertigteile für den Wohnbau hergestellt. Das Werk in Melsdorf ist nach seiner Modernisierung in der Lage, neben anderen Fertigteilen auf einer kombinierten Anlage Elementdecken und Elementwände in bester Qualität herzustellen. Die erreichbare Kapazität der Anlage beträgt 1.600 m2 Elementdecken und 800 m2 Doppelwände pro Tag. Durch die Investition ist das Werk Melsdorf auf dem neusten Stand der In der Umlaufanlage können täglich bis zu 1.600 m2 Elementdecken und 800 m2 Doppelwände hergestellt werden Fotos: Betonwerk Melsdorf M Technik und somit das modernste Werk in Schleswig-Holstein und Norddeutschland. Im Zuge der Modernisierung wurde das Werk in Melsdorf mit einer kompakten Umlaufanlage von Ebawe Anlagetechnik GmbH aus Ellenburg ausgestattet. Überwacht und gesteuert wird die neue Produktionslinie über einen zentralen Leitrechner, der alle prozessrelevanten Daten visualisiert und auswertet. Innerhalb der Anlage, die für die Herstellung von Elementdecken und Doppelwänden konzipiert ist, zirkulieren insgesamt 40 Paletten Staatssekretärin Tamara Zieschang und Geschäftsführer Salih Cete bei der Inbetriebnahme der neuen Anlage der Bruttogröße 11,50 x 3,30 m. Nach Beendigung des Produktionszyklus passieren die Paletten eine kombinierte Reinigungs- und Ploteinrichtung. Die Schalungsteile werden in der Abstellvorrichtung gereinigt und geölt und anschließend auf die geplotteten Paletten manuell gesetzt. Nach dem Einlegen von Betonstahl und Gitterträgern erfolgt der Betonierungsvorgang mittels Betonverteiler. Für die Verdichtung des ausgetretenen Betons stehen eine Schütteleinrichtung und eine kombinierte Verdichtungsstation zur Verfügung. Bei der Herstellung von Doppelwänden wird die Erstschale mit einer Wendeeinrichtung gedreht und über der frisch betonierten Zweitschale abgesetzt. Spezielle Aufrauer werden für Elementdecken verwendet, um den späteren Ortbeton besser haftend zu machen. Die Hubschiebebühne lagert die frisch betonierten Elemente in eines der zwei Regalkomplexe ein, die insgesamt Platz für 40 Paletten bieten und mit einer Heißluftheizung zum Aushärten der Fertigteile ausgestattet sind. Die fertigen Doppelwände werden mit Hilfe der Kippeinrichtung in eine vertikale Lage gebracht und entsprechend ihrer späteren Einbaulage entnommen. Die Produktion erstellt bis zu 50 cm dicke Doppelwände, Sandwichelemente, Fertigteile bis 15 m Länge, Balkone, gewendelte Treppen, gerade Treppen und vieles andere mehr. Betonwerk Melsdorf GmbH Am Ihlberg 22-24, 24109 Kiel Telefon 0431/ 69 64 60 www.bentonwerk-melsdorf.de Betonwerk Wisniewski GmbH & Co. KG Oldesloer Str. 46, 23919 Berkenthin Telefon 04544/ 89 90 80 www.betonwerk-w.de 38 das eigene haus BÖTTCHER HAUS-Exclusiv: Leben mit Qualität ANZEIGE Seit über 30 Jahren und nach weit über 700 gebauten Häusern ist man sich auch noch heute der BÖTTCHER-Philosophie treu: • Der Kunde hat sich keinem Typenhaus zu unterwerfen, • das Haus muss für den Kunden passend geschafft werden, • es darf keine Entscheidung nur zu Gunsten des Hauspreises und somit gegen die Qualität getroffen werden! Das Ausstellungshaus ist am Firmensitz Melsdorf, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel D ie Kernkompetenz der Firma BÖTTCHER HAUS-EXCLUSIV ist es, ausschließlich individuell von Architekten geplante Häuser für die Bedürfnisse ihrer Bauherren erstellen zu lassen – und dies zugleich zum Festpreis. Was ist Ihr Nutzen? Sie erhalten ein Haus, welches wirklich individuell für Sie geplant wurde. Zudem wissen Sie vor Vertragsunterzeichnung, was Ihr Haus inklusive aller Bau- und Baunebenkosten konkret kostet. Wie geht das? Sie stellen den Beratern von BÖTTCHER HAUS Ihre eigenen Wünsche an Ihr neues Zuhause dar. Zusammen mit dem Architekten von BÖTTCHER HAUS entstehen Entwürfe und individuelle Planungen Ihres Hauses bis es für Sie perfekt ist und das Haus zum Festpreis vereinbart wird. Von da an kümmert sich das technische Team von BÖTTCHER HAUS um die Erstellung Ihres Hauses und die geforderte, hohe Ausführungsqualität. Wie lange dauert der Bau? Während andere mit geringen Bauzeiten werben, legt BÖTTCHER HAUS absolute Priorität in die hohe Ausführungsqualität. Schließlich sollen Sie sich lange in Ihrem Haus wohlfühlen. Gerne erläutern Ihnen die Berater von BÖTTCHER HAUS in einem ausführlichen Gespräch vorab den gesamten Prozess. Das BÖTTCHER-Team freut sich auf Ihren Besuch und wird Ihr Vertrauen mit größter Sorgfalt und mit dem notwendigen Respekt für die größte Anschaffung im Leben, einem eigenen Haus, behandeln. BÖTTCHER HAUS-EXCLUSIV Rotenhofer Weg 1, 24109 Melsdorf Telefon 04340/ 10 01 www.boettcher-haus.de Eine Immobilie ist bereits während der Kredittilgung voll nutzbar. Und im Ruhestand verbessert der Eigentümer durch das mietfreie Wohnen seine NettoEinkommenssituation um circa 30 Prozent. Wohneigentum gilt dank seiner hohen Wertbeständigkeit als eine der stabilsten Säulen für die Alterssicherung. Damit Hausbesitzer ihr Heim lange sorgenfrei genießen können, sollte es pflegeleicht sein und einen niedrigen Heizenergieverbrauch aufweisen. Immobilien in robuster Massivbauweise erfüllen diese Voraussetzungen. Weitere Vorteile bieten die ausgeglichenen Raumtemperaturen, der gute Schallschutz sowie die Feuerbeständigkeit. Außerdem lassen sich Massivbauten jederzeit neuen Wohnbedürfnissen anpassen, da das Mauerwerk in der Regel statisch nicht ausgelastet ist. Ihre Tragfähigkeit reicht meistens sogar aus, um Türen zu versetzen oder Wände zu öffnen. Ein zukunftsorientierter Grundriss kann die Alterssicherung stark unterstützen. Ist das Haus flexibel für das Alter geplant, lässt es sich jederzeit dem Wohnbedarf anpassen. So kann beispielsweise auf jeder Etage eine eigene Wohnung mit Bad und Küche entstehen. Das verlangt einen großzügigen Eingang mit Treppe, der sich in zwei Zugangsbereiche aufteilen lässt, sowie getrennte Installationen, um die Energiekosten zuzuordnen. Die durch eine mögliche Vermietung erzielten Einnahmen sichern die Altersversorgung zusätzlich ab. Der gute Schallschutz im Massivhaus garantiert trotz Untermieter die notwendige Privatsphäre. Ebenfalls profitieren kann, wer sich im Alter für den Verkauf statt für die Vermietung seiner Immobilie entscheidet. Maklerumfragen bestätigen, dass Massivhäuser sich als Bestandsimmobilien gut verkaufen lassen. BESSER BAUEN Ein verlässlicher Partner für Ihr individuelles Haus Massive Bauweise Fotos: Böttcher Nachträgliche Dämmung im Lutschichtmauerwerk mit wasserabweisenden Dämmstoffen Knauf-Glaswolle WLG 0,035 oder Knauf Hyperlite WLG 0,045 Hyper-Dämmtechnik GmbH 25548 Kellinghusen (seit über 40 Jahren) Tel. 0 48 22 / 900 10 · Fax 900 97 www.dethlefsen.de • info@dethlefsen.de das eigene haus 39 Meisterhaft seit dem Jahr 1841 ANZEIGE Bauunternehmen Christian Jöhnk plant und baut in siebter Generation E BESSER BAUEN ntscheidend sind für Hans-Joachim Graf von Gersdorff und seine rund 40 Mitarbeiter vor allem gute Qualität und Zuverlässigkeit. „Wir legen Wert darauf, immer auf dem neuesten Stand der Technik und des Detailwissens zu sein“, betont von Gersdorff. So wurde das Unternehmen mehrfach in Folge mit dem höchsten Prädikat „Meisterhaft – 5 Sterne“ des Baugewerbeverbandes Schleswig Holstein ausgezeichnet und zählt zu den ersten Betrieben in Schleswig-Holstein, die sich das „Wohnsiegel“ vom Verband Wohnsiegel – Europäisches Markenhaus e.V. verdient haben. Hans-Joachim Graf von Gersdorff ist Perfektionist: „Ich sehe jede Bau- 40 das eigene haus stelle jeden Tag mindestens einmal. Wichtig ist, dass das Zusammenspiel aller Beteiligten funktioniert.“ Aktuelle Bauprojekte in Gettorf sind das Neubaugebiet „Hasenheide“, wo zurzeit 18 Einfamilienhäuser entstehen, sowie das Neubaugebiet „B-Plan Nr. 71 - Fischerstraße/ Stohler Damm“. In Eckernförde/ Windeby entstehen im Neubaugebiet „SonnenEck“ auf einer Fläche von gut 240.000 m2 in 1a-Lage Einfamilien-, Doppel- und Gruppenhäuser und in Klein Wittensee wurde mit der Erschließung eines Areals für 14 Traumhäuser mit einzigartigem Seeblick begonnen. Weitere Informationen unter www. chr-joehnk.de und www.bauen-imsonneneck.de. Foto: Jöhnk Das Bauunternehmen Christian Jöhnk setzt Maßstäbe. Der Gettorfer Betrieb plant und baut bereits seit 171 Jahren in siebter Generation unter dem Leitspruch „Freude am Bauen“ Eigenheime nach den Wünschen und Vorstellungen der Kunden. Der Traditionsbetrieb wurde mehrfach mit dem Prädikat „Meisterhaft – 5 Sterne“ ausgezeichnet Bauunternehmen-Immobilienmanagement GmbH Teichstraße 1, 24214 Gettorf Telefon 04346/ 41 45-0 www.chr-joehnk.de Der Ausweis fürs Haus Energieausweis liefert wichtige Fakten über Betriebskosten einer Immobilie Häuser und Wohnungen können damit leicht miteinander verglichen und die künftigen Kosten für Heizung und Warmwasser besser eingeschätzt werden. Was verbraucht ein Haus? Den Verbrauch des eigenen Autos kennt nahezu jeder, bei neuen Elektrogeräten gibt es Effizienzklassen. Wie viel Energie das Haus oder die Wohnung verbraucht, wissen die Wenigsten. Dabei wird die Energieeffizienz eines Hauses immer wichtiger, da der energetische Zustand einer Immobilie ausschlaggebend für die Höhe der monatlichen Heizkosten ist. An dieser Stelle setzt der Energieausweis an. Auf einer Skala von grün bis rot wird der jährliche Energiebedarf der Immobilie in Kilowattstunden pro Quadratmeter aufgeführt. Je weiter die Markierung im grünen Bereich liegt, desto geringer sind die Kosten für Heizung und Warmwasser. Hauskäufer wissen dann: Cubatur 145 2. C Cubatur 155 SIEGER 2009 Leserhauswettbewerb IM 2. Platz MO B JO AL WIR PLANEN UND BAUEN UR U BI L I EN U R AT BESSER BAUEN Foto: epr/ Beton Marketing Verbrauchs- und Bedarfsausweis Es gibt zwei Arten des Energieausweises: Den Verbrauchs- und den Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis legt lediglich die Verbrauchswerte der vergangen Jahre zugrunde, die stark vom Verhalten der Bewohner abhängen. Die dena empfiehlt hingegen den Bedarfsausweis. Zur Ausstellung berechnet ein Energieberater anhand einer technischen Analyse aller Ge- IM ie Deutsche Energie-Agentur (dena) empfiehlt Kaufinteressenten und Mietern sich den Energieausweis vorzeigen zu lassen. Auf einen Blick zeigt er den energetischen Zustand des Hauses an und gibt einen Überblick über die Sanierungsmaßnahmen, die in der Zukunft anfallen könnten. D Sie profitieren von geringen Heizkosten durch einen guten Gebäudezustand. Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung oder eine neue Heizung sind vorerst nicht zu erwarten. N In Deutschland herrscht Ausweispflicht – für Menschen, aber auch für Häuser. Gebäude, die neu vermietet oder verkauft werden, brauchen einen eigenen Gebäudeenergieausweis. Pultus 158 Der Energieausweis zeigt auf einer Skala von grün bis rot den jährlichen Energiebedarf pro Quadratmeter massivhaus-hamburg.de bäudedaten den Energiebedarf – unabhängig vom Nutzerverhalten. Der energetische Zustand des Hauses sowie mögliche Sanierungsmaßnahmen, mit denen der Zustand verbessert und der Wert der Immobilie gesteigert werden kann, lassen sich so deutlich exakter darstellen. Vor-Ort-Beratung So manche Immobilie ist Liebe auf den ersten Blick – unabhängig von ihrem Energieverbrauch. Nach dem Kauf lohnt sich dann eine Energieberatung, bei dem ein qualifizierter Experte das Haus unter die Lupe nimmt und einen Bericht erstellt, welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sind. Den passenden Fachmann finden Hauskäufer leicht über die Datenbank unter www. zukunft-haus.info/experten. Tel. 040 - 25 41 87 99 11 Alle unsere Häuser erfüllen den KFW-Effizienzhaus 70 Standard Modernste Energiesparhäuser als Ausbauhaus Einmalig geringe Energiewerte dank des patentierten Talis-Wandaufbaus. www.talishaus.de Fordern Sie unseren kostenlosen, umfangreichen Prospekt an! talog len Kan ! l e u t k A er anford (0 48 41) 96 141-0 Talis Holzhäuser Johannes-Mejer-Str. 20 25813 Husum das eigene haus 41 Individuell geplante Häuser ANZEIGEN Architekten, Ingenieure und Handwerker im Einsatz für das Traumhaus lle von ArKoVer gebauten Häuser werden anhand der Vorstellungen und Wünsche der Bauherren konzeptioniert. Hierzu können Interessierte kostenlos und unverbindlich Skizzen oder Bilder einsenden, damit auf dieser Grundlage ein individuelles Angebot erstellt werden kann. A auf Leistungen hin, die wir nicht anbieten. Damit wollen wir Ihnen so viel Transparenz wie möglich bieten, um böse Überraschungen von Beginn an vermeiden“, sagt Geschäftsführer Thomas Detlefsen. „Zusammen mit Handwerksbetrieben aus der Region sorgen wir anschließend dafür, dass aus dem Traum Wirklichkeit wird.“ Dabei gilt ein Grundsatz: Alle Häuser werden komplett massiv gebaut – von der Sohle bis zum Dach. Um eine hohe Qualität zu gewährleisten, arbeitet der Betrieb ausschließlich mit Partnern aus der Region Schleswig-Holstein zusammen. Darüber hinaus finden nur Bauteile von renommierten Herstellern Verwendung. „Wir setzen auf Qualität. ArKoVer erstellt Häuser für Schleswig-Holstein in Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region Ob Türen oder Fenster, Heizungen oder Dämmstoffe“, erläutert Bauleiter und Mitgesellschafter Kai Paulsen. „Alle Projektpartner richten sich nach diesem Prinzip, damit wir Ihr Eigenheim verwirklichen können.“ Zeit für Veränderungen ArKoVer GmbH Bundesstraße 43 24878 Jagel Telefon 04624/ 807 32 www.arkover-haus.de Immobilienerwerb aufgrund des historisch niedrigen Zinsniveaus weiter attraktiv Sie planen den Bau einer neuen Immobilie? Dann ist AMBIENTE der richtige Partner für den reibungslosen Verkauf Ihres jetzigen Heims. Die Vermarktung einer hochwertigen Immobilie zählt zu den besonders anspruchsvollen Dienstleistungen. Bei AMBIENTE Immobilien finden Sie alle Kompetenzen, auf die es dabei ankommt. or langer Zeit konnten Sie sich den Traum eines Eigenheims erfüllen. Doch im Laufe der Zeit ändern sich die Ansprüche. Die Kinder sind ausgezogen, Haus und Garten werden weniger genutzt, und Sie sind viel auf Reisen. Der Aufwand zum Unterhalt der eigenen vier Wände soll nun wieder in einem vernünftigen Verhältnis stehen. Vielleicht sind bei Ihrer Immobilie sogar Renovierungsmaßnahmen erforderlich? „Aus Erfahrung wissen wir, worauf Sie bei einer Veränderung achten müssen und helfen Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wünsche und Vorstellungen“, sagt Olaf Piske. „Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie und wir finden die V 42 das eigene haus passende neue Immobilie für Sie.“ Bevor Sie sich Gedanken über einen Verkauf machen, möchten Sie erst mal unkompliziert und kostenfrei wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlus- Fotos: AMBIENTE BESSER BAUEN „Wir beschreiben nicht nur die Leistungen, die wir für Sie ausführen, sondern weisen auch ausdrücklich Fotos: ArKoVer ArKoVer sorgt mit langjähriger Erfahrung und hervorragendem Team für Sicherheit beim Bau des Eigenheims. Dabei bringen Architekten und Ingenieure mit den Bauherren das Traumhaus zu Papier. ten führen, ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern. „Deshalb legen wir größten Wert auf eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie, durchgeführt durch einen unserer zertifizierten Sachverständigen“, so Herr Piske. „Ein Aufwand, der sich lohnt: Von uns realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,8 Prozent vom ursprünglich ermittelten Wert ab. Im Schnitt verkaufen wir 93 Prozent aller beauftragten Objekte erfolgreich. Mit anderen Worten: Vermutlich ist es auch bei Ihrer Immobilie nur eine Frage der Zeit, bis wir Sie zum Notartermin begleiten dürfen. Im Vorfeld prüfen wir die Bonität des Kaufinteressenten, klären mögliche rechtliche Fragen und sorgen für eine sorgfältige Abstimmung des Kaufvertrags zwischen Ihnen und dem Käufer.“ Ein perfekt vorbereiteter Notartermin sichert ein erfolgreiches Finale. „Für Verkäufer ist unsere Tätigkeit als Makler kostenfrei. Neben der erfolgreichen Vermarktung von Im- mobilien gehört zu unseren Leistungen beispielsweise die Akquisition von Grundstücken, die Projektentwicklung, die Projektsteuerung sowie das schlüsselfertige Bauen“, sagt Herr Piske. AMBIENTE Immobilien Fliegender Holländer 5-7 24159 Kiel-Schilksee Telefon 0431/ 300 33 03 www.ambiente-kiel.net GmbH Traum vom Haus selbstbestimmt leben ANZEIGE Das massa haus des Jahres 2012 jetzt mit 17.000 Euro Preisvorteil – Loftfeeling, Freiraum-Upgrade und Wohlfühlwohnen inklusive in Haus zählt zu den wertstabilsten Geldanlagen, die es gibt. Sicherer geht Geldanlage eigentlich nicht. Und perfekte Wohnqualität und viele Extras gibt’s bei massa inklusive. Weitere Vorteile sind: * Die eigene Immobilie ist die ideale Zukunftssicherung fürs eigene Alter und nachfolgende Generationen. * Ein eigenes Haus bildet die solide Grundlage für einen gehobenen Lebensstil. Und zwar völlig selbstbestimmt in Größe, Gestaltung und Ausbaustatus. * Die Investition in eigenen Besitz nutzt einem selbst, statt über die Miete einem anderen das Haus abzubezahlen. Selbst bei einem Ortswechsel erzielt die eigene Immobilie über Mieteinnahmen spürbaren Mehrwert. Die Entscheidung, mit Deutschlands führendem Ausbauhaushersteller massa haus den eigenen Traum in die Realität zu holen, hat Vorteile, die bereits fast 30.000 Baufamilien Das aktuelle Aktionshaus „Traum“ bietet ein Wohngefühl der Extraklasse zum Sonderpreis überzeugten. Ob aktuell mit dem Aktionshaus, das ansprechende Architektur mit modernster Energiespartechnik und hellem, gesundem Wohlfühlwohnen mit Lichtgiebeln kombiniert, oder in allen anderen der zahlreichen Haustypen bei massa – Beratung und Preis-Leistungsverhältnis stimmen. Das heißt: * Kompromisslosigkeit bei den eigenen Wünschen und Vorstellungen: Mit einem erfahrenem Bauanbieter wie massa haus ist das Realisieren eigener Vorstellungen ganz leicht, denn die massa-Expertise plus individueller Spielraum erfüllen persönliche Wohnträume. * Freiheit: Ob es die Entscheidung für Stadt, Land, Dorf oder Neubaugebiet ist – persönliche Vorstellungen von schönem Wohnen entscheiden. * Sicherheit: Bei massa kommen Rechnungen erst nach dem entsprechend fertiggestellten Bauabschnitt. Baufamilien bezahlen nur, was sie auch tatsächlich bekommen haben. * Geringe Baunebenkosten: Baugrundgutachten (bei Erwerb mit Kel- ler oder Bodenplatte) und Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) sind bereits im Hauspreis enthalten. * Flexibilität: Die Grundrissplanung ist bei massa sehr flexibel, so dass individuell zugeschnittene, multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Das nutzt jetzt und bietet auch in späteren Lebensphasen optimale Bedingungen bei der Anpassung an individuelle Wohnwünsche. * Selbstbestimmtheit: massa berät Baufamilien intensiv und verbaut bzw. empfiehlt nur ausgewählte und gut aufeinander abgestimmte Materialien. Dazu gibt es bei massa Ausbaupakete für unterschiedliche Gewerke (z.B. Heizung, Dämmung etc.). Diese werden bis zum letzten Nagel und entsprechendem Werkzeug baufertig angeliefert und haben den Vorteil, dass sich Baufamilien nicht mit Berechnungen und Transport benötigter Materialmengen beschäftigen müssen, sondern gleich mit dem Ausbau loslegen können. * Energiespartechnik vom Feinsten: Die garantierte Kompatibilität von Komponenten, die z.B. bei der Haustechnik schnell anspruchsvoll werden können, erhalten Baufamilien über das massa ecobalanceSYSTEM. Damit gehen Baufamilien auf Nummer sicher, ein optimal dimensioniertes und sparsames Haus- Der Sonnenerker, Galerie und 2,75 Meter hohe Räume vermitteln ein Luftfeeling BESSER BAUEN E Fotos: massa Die Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Traums vom Haus waren nie besser: Die immer noch historisch niedrigen Bauzinsen machen Baugeld günstig. Zahlreiche Fördergelder erleichtern die Finanzierung. massa haus berät dabei ganz nach individuellen Wünschen und Möglichkeiten. technikkonzept zu bekommen. Das aktuelle massa-Aktionshaus „Traum“ bietet noch mehr: Sonnenerker, Galerie und die serienmäßige Raumhöhe von 2,75 Meter sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse – Freiraum beinah wie im Loft. Der Aktionspreis von 89.999 EUR bietet somit eine Ersparnis von 17.000 EUR gegenüber dem Normalpreis von 106.999 EUR – ohne Abstriche bei der Qualität. Der Vorteil für Baufamilien: Sie gehen gut betreut und sicher ins Eigenheim, an dem sie lange Freude durch hohe Energieeffizienz bei niedrigen Nebenkosten haben. Die Lebensqualität ist im eigenen Haus einfach größer. Mit massa ist der Weg dahin ganz leicht: baufamiliengeprüft, fair, verlässlich. Musterhauszentrum Haart 192 24539 Neumünster Telefon 04321/ 602 87 80 www.massa-haus.de das eigene haus 43 BESSER BAUEN 44 das eigene haus In solider Handwerksqualität ANZEIGEN AB-Haus: Familienfreundlich, zuverlässig und individuell W AB-Haus bietet neben Einfamilienhäusern auch Mehrfamilienhäuser an (Referenzobjekt in Barkelsby) Die AB-Haus GmbH hat ihren Sitz seit 1996 in Fleckeby bei Eckernförde. Das junge Unternehmen arbeitet beständig mit handwerklich und technisch erfahrenen Meisterhandwerksbetrieben aus der Region zusammen, denen die Zufriedenheit der Kunden am Herzen liegt. „Wir und unsere qualifizierten Partnerbetriebe garantieren für eine reibungslose Bauphase“, verdeutlicht Herr Bossmann. „Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Grundrissen zum Bau Ihres Einfamilienhauses an.“ Zur Auswahl stehen Bungalow, Winkelbungalow, Giebel- oder Friesenhaus. Bei Bedarf werden auch Doppel- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise erstellt. Gebaut wird zum günstigen Festpreis mit BauzeitGarantie. Bauherren haben die Wahl: entweder schlüsselfertig oder als erweiterter Rohbau (für Selbstbauer in Eigenleistung). Extrawünsche und individuelle Grundrisse sind möglich, ebenso wie der Wunsch Rollstuhlund behindertengerechte Ausführungen. „Wir bauen für Sie mit Liebe zum Detail. Die bauliche Ausführung erfolgt in solider Handwerksqualität“, sagt Herr Bossmann. Individualität trifft Qualität Arne Bossmann GmbH Schustergang 2b 24357 Fleckeby Telefon 04354/ 16 90 www.bossmann-bauen.de BESSER BAUEN ir bauen Ihr Traumhaus nach „ Ihrem finanziellen Rahmen so gut und sicher, dass Sie sich Tag und Nacht darin wohlfühlen“, sagt Arne Bossmann, Maurermeister und Inhaber von AB-Haus. „Gern begleiten wir Sie von der ersten Wohnidee bis zur Schlüsselübergabe, und natürlich auch darüber hinaus.“ Fotos: Bossmann Sowohl für Ihre Lebensqualität als auch für Ihre Zukunftsvorsorge gibt es nichts Effektiveres als ein Eigenheim in langlebiger Massivbauweise. WBI baut Häuser, die so einzigartig wie die jeweiligen Bauherren sind ndividuelle Planung – jedes Haus ist einzigartig – Innovationsfreude, regionales Meisterhandwerk und hohe Service-Qualität sind seit vielen Jahren die vier Erfolgsbausteine des Wankendorfer Familienunternehmens. WBI-Bauherren profitieren von neuesten Produktstandards renommierter Markenhersteller: Bis zu 50 Prozent Heizkosten werden durch die innovative Technologie der Futura-Energiesparsohle eingespart. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt im ganzen Haus für gesunde Strahlungswärme. Die solarthermische Anlage der im Standard enthaltenen Gasbrennwert-Solarzentrale deckt in den Sommermonaten weitgehend den gesamten Energiebedarf für die Warmwasser-Bereitung. I Das vom Informationsverein Besser Bauen (IVBB) empfohlene Ziegelmauerwerk aus reinem ökologischem Baustoff hat neben vieler anderer Vorteile hervorragende Wärmedämm-Eigenschaften. Die dreifach isolierten Schüco-Fenster sorgen ebenso für eine hohe Energieeinsparung. Hervorzuheben ist die Wertbeständigkeit des Konstruktionsvollholzes für den Dachstuhl. Es ist güteüberwacht und kammergetrocknet, hat gehobelte Oberflächen und ist maßgenau abgerichtet. Alles im grünen Bereich: WBI-Häuser werden DEKRA-überwacht Foto: WBI Träumen Sie von einer modernen Stadtvilla, einem Bungalow oder vom klassischen Friesenhaus? Für welchen Hausstil Sie sich auch entscheiden, bei der WBI werden individuelle Wohnträume in Massivbauweise realisiert – und das auf höchstem Niveau. Qualität wird garantiert. In Punkto Energieeffizienz unterbieten WBIHäuser schon standardmäßig die Anforderungen der EnergieeinsparVerordnung (EnEV) 2009 um mindestens zusätzliche 30 Prozent. Die WBI bietet eine verlängerte Gewährleistung an: 10 Jahre Herstellergarantieauf den Rohbau, 20 Jahre auf alle Fensterelemente und 30 Jahre Garantie auf die Dacheindeckung. WBI Hausbau GmbH Bornhöveder Landstraße 40 24601 Wankendorf Telefon 04326/ 99 75 0 www.wbi-hausbau.de das eigene haus 45 Richtige Zukunftsentscheidung treffen ANZEIGE Bauweise und Lebenszykluskosten bestimmen den zukünftigen Wert der Immobilie Ein Bauherr ist heute nicht zu beneiden, denn er muss eine Vielzahl von Entscheidungen um den Hausbau treffen. Diese Entscheidungen betreffen nicht nur innen- oder außenarchitektonische Fragestellungen, sondern sehr komplexe technische Themenbereiche. Bien-Zenker richtet sein Hausprogramm mit neuen Designangeboten auf diese Zukunftsthemen aus. E In Zukunft PlusEnergieHäuser War noch vor einiger Zeit der Passiv-Haus-Standard das Nonplusultra im Haus, so hat sich diese Erkenntnis deutlich gewandelt. Das PlusEnergieHaus bietet weitaus mehr Vorteile, denn es versucht nicht nur, die Energie mit dicken Wänden im Haus zu halten, sondern dieser Haustyp produziert mehr Energie als er an Energie verbraucht. Ein- und Zweifamilienhäuser sind für diese Energiegewinnung besonders geeignet, da eine große Hüllfläche (Außenwände und Dach) zur Verfügung steht, um ein relativ kleines Volumen im Haus mit Energie zu versorgen. Fotos: Bien-Zenker BESSER BAUEN s ist der politische Wille, den Energieverbrauch und die CO2 Emissionen drastisch zu reduzieren. Immerhin entfallen 42 Prozent des Energieverbrauchs auf Gebäude und ca. 35 Prozent aller Treibhausgasemissionen entstehen durch Gebäude. Im Bereich des Neubaus liegen große Potentiale, um den Energieverbrauch und damit die CO2 Emission sehr zu beschränken. Dazu stehen unterschiedliche technische Möglichkeiten zur Auswahl. Energieüberschuss garantiert Schon 2011 hat Bien-Zenker eines der energieeffiziensten Häuser in der MusterhausWelt in Frechen bei Köln errichtet. Damit wurden die Energievorgaben der EU für 2020 bereits erzielt. Eine energiegewinnende Ausrichtung des Gebäudes, Thermo-Außenwände, modernste Haustechnik mit sehr effektiver Solartechnik, Stromspeicherkapazitä- Mit dem Energieüberschuss des Hauses kann ein Elektroauto „kostenfrei“ betankt werden ten und ein digitaler Hausmanager zur Steuerung der Haustechnik führen zu einem Energieüberschuss. Der PlusEnergieStandard war erreicht. Damit kann z.B. ein E-Smart von dem Bien-Zenker Haus in Frechen für ca. 14.500 Kilometer im Jahr „kostenfrei“ betankt werden. Der große Werttreiber Aber nicht nur durch die Elektromobilität wird das Treibhausgas reduziert. Holz ist der wichtigste Rohstoff für Bien-Zenker Häuser. Holz ist nicht nur ein nachwachsender Rohstoff, sondern auch ein CO2 absorbierendes Baumaterial. Und das führt zum zweiten Zukunftsthema im Hausbau: der Nachhaltigkeit. Für den Werterhalt einer Immobilie werden zukünftig Nachhaltigkeitskriterien gefordert, die sich auf alle eingesetzten Baumaterialien beziehen. Es zählt also nicht nur die Energieeffizienz eines Hauses, sondern ein Bündel von weiteren ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Aspekten. Bien-Zenker hat in Poing bei München kürzlich ein Musterhaus eröffnet, das mit einem Pilotprojekt an einem Zertifizierungsprozess der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) teilnimmt. Ohne Design kein Haus Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise werden in Zukunft den Wert einer Immobilie ganz maßgeblich mitbestimmen. Aber der Aspekt eines guten Hausdesigns wird auch weiterhin eine gewichtige Rolle spielen. Denn jeder Bauherr möchte seine Ideen für ein Haus verwirklichen, in dem er und seine Familie sich wohlfühlen. Bien-Zenker bietet ein architektonisches Lösungspaket, welches kaum einen Wunsch nach einer individuellen Ausgestaltung des Hauses unerfüllt lässt. Die Erfahrungen aus dem Bau von beinahe 80.000 gebauten Häusern wurde genutzt, um mit der neuen Hausserie Concept-M auf die vielen unterschiedlichen Wünsche der Bauherren individuell eingehen zu können. Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern Telefon 06661/ 98-0 www.bien-zenker.de 46 das eigene haus Neues Musterhaus mit Stil ANZEIGE ProHaus ProArt 145 in Bad Vilbel macht Wohnträume live erlebbar Modernes Design trifft viel Platz zum Wohlfühlen: Das ProHaus Musterhaus in Bad Vilbel ist alles außer gewöhnlich – eben typisch ProHaus. Lebensraum mit Stil bietet das ProArt 145 mit seinen mehr als 144 m2 auch für Familien mit zwei und mehr Kindern. as ProArt 145 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und Design-Highlights wie einen Giebelerker und eine Galerie. Im Erdgeschoss schafft der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich eine freundliche Atmosphäre. Hauswirtschafts- und Abstellraum sorgen dafür, dass Haustechnik und großer wie kleiner Hausrat bestens untergebracht sind. Das neue Musterhaus bietet auf 144 m2 genügend Platz für Familien mit zwei und mehr Kindern Im Obergeschoss des Musterhauses finden sich neben Schlaf- und Badezimmer zwei weitere großzügige und individuell nutzbare Räume, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon. Ein offener Luftraum über dem Essbereich sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Ausbauen und sparen Der Nordhorner Ausbauhaus-Anbieter ProHaus ermöglicht es Bauherren, beim Innenausbau ihres Hauses selbst aktiv zu werden. So lassen sich durch Eigenleistung bis zu 40.000 Euro im Vergleich zu einem schlüsselfertigen Haus sparen. Eine Option gerade auch für alle, die ohne großes Eigenkapital zum Traumhaus kommen wollen. Um den Ausbau eines ProHauses teilweise oder komplett selbst zu übernehmen, genügt dabei schon ein wenig handwerkliches Geschick. Die gröberen Arbeiten erledigt stets ProHaus. Der Bauherr selbst entscheidet flexibel anhand vier verschiedener Ausbaustufen, welche Arbeiten er selbst leisten und welche er lieber ausführen lassen möchte. Das Marken-Ausbauhaus Bei ProHaus, dem Hersteller hochwertiger Ausbauhäuser „made in Germany“, findet jeder Bauherr sein ganz persönliches Traumhaus: zum günstigen Preis, mit modernster Heiztechnik und immer in erstklassiger Markenqualität. Mit mehr als 30 Bauteilen in zahlreichen Varianten kann jedes ProHaus den Wünschen seines Bauherren optimal angepasst werden. Bei allen ProHaus Hausentwürfen ist eine Passivhauswand ohne Aufpreis inklusive, und alle ProHäuser entsprechen bereits im Standard den Anforderungen an ein förderfähiges Effizienzhaus 70. Traumhäuser mit Zukunft Wer sich beim Hausbau für ProHaus entscheidet, schont nicht nur sein Portemonnaie, sondern auch die Umwelt. ProHaus baut in Für ein großzügiges Wohngefühl sorgt ein offener Luftraum über dem Essbereich Holzständerbauweise, wobei das als Baustoff verwendete Holz dauerhaft CO2 speichert. ProHäuser schonen die Umwelt dank etwa 80 Prozent weniger CO2-Emissionen, zum Beispiel verglichen mit einem klassischen Altbau. Ein weiteres Plus: Hausbesitzer profitieren von deutlich niedrigeren Heizkosten, während sie zugleich die Atmosphäre entlasten. Bereits beim Bau eines Hauses werden die Weichen für seinen späteren Energieverbrauch und die CO2Belastung gestellt. Wer mit ProHaus baut, entscheidet sich für einen Baupartner, der viel Wert darauf legt, gesetzliche Vorschriften zum Schutze der Umwelt nicht nur zu erfüllen, sondern die Umwelt aktiv zu schonen. Das Musterhaus ProArt 145 kann in Bad Vilbel in der Ausstellung „Eigenheim & Garten“ besichtigt werden. Die genaue Anschrift und weitere Musterhäuser sind unter www.prohaus.com einsehbar. BESSER BAUEN D Fotos: ProHaus ProHaus GmbH & Co. KG Euregio Straße 7 48527 Nordhorn Telefon 05921/ 71 20 09-333 www.prohaus.com das eigene haus 47 Unabhängig von Gas, Öl und Strom ANZEIGE NOAH Haus präsentiert neues Musterhaus als Energie-Plus-Haus Mit der neuen Möglichkeit, den selbst produzierten Strom auch dann zu nutzen, wenn man ihn wirklich benötigt, geht NOAH Haus wieder einen Schritt weiter. Zu den ohnehin schon hochgedämmten und energieffizienten Häusern mit sehr geringen Heizkosten, kommt nun die Möglichkeit sich komplett vom Stromversorgen loszulösen und wirklich autark zu sein. BESSER BAUEN D Das neue Musterhaus ist ein Energie-Plus-Haus. Es produziert mehr Strom als es verbraucht ie Energiepreise explodieren. Angesichts schwindenden fossiler Ressourcen und weltweit steigender Nachfrage ist ein Ende dieser Entwicklung nicht abzusehen. Deshalb steht für immer mehr Bauherren der sparsame Energieverbrauch ihres Traumhauses an erster Stelle. Mit dem modernen Energie-PlusHaus stellt der Holzhaus-Hersteller aus Schleswig-Holstein jetzt ein Modell vor, das sogar mehr Strom produziert als es verbraucht. In Heede bei Barmstedt können Sie die intelligente Technologie im neu eröffneten Musterhaus live erleben und ausprobieren. Die NOAH KlimaPlus-Wand mit innovativer Dämmtechnik, konsequent ökologischen Baustoffen und ausgeklügelten Belüftungssystemen haben NOAH Haus zum Qualitätsgaranten in Sachen energieeffizientes Bauen gemacht. Jetzt gehen die erfolgreichen Spezialisten noch einen Schritt weiter: Das neue EnergiePlus-Haus produziert mehr Strom als es verbraucht. Es macht seine Besitzer dank effizienter Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage plus integriertem Speichersystem unabhängig von Gas, Öl und ausufernden Strompreisen. „Hereinspaziert ins profitable Haus von morgen! Dass zukunftsweisende Technologie heute schon funktioniert, können Sie jetzt live erleben“, lädt Geschäftsführer Ernst-Dieter Gottschau ein. „Nehmen Sie das neue Musterhaus in aller Ruhe unter die Lupe. Entdecken Sie die lukrativen Vorzüge der mehrfach preisgekrönten Eigenstromanlage. Die clevere Kombination aus Solartechnologie und modernen Akkus sichert Ihnen langfristig niedrige Stromkosten, hohe Sicherheitsstandards und ein dickes Umweltplus. So können Sie auf fossile Brennstoffe verzichten – und sparen.“ Im persönlichen Gespräch mit den Experten können Bauherren sich direkt und individuell über viele Themen rund ums energiesparende und ökologische Bauen, über moderne Wärmepumpen, zeitgemäße Architektur, Elektromobilität oder die zertifizierte KlimaPlus-Wand informieren. „Werfen Sie gern einen Blick in die angrenzenden Werkhallen, in der die Teile der hochwertigen Häuser gefertigt werden.“ Der Musterhauspark mit insgesamt sieben Musterhäusern ist täglich von 10-17 Uhr geöffnet, auch am Wochenende. Fotos: Frahm NOAH Haus GmbH 48 das eigene haus Buchenkehre 1-3, 25355 Heede Telefon 04123/ 90 00 80 www.noah-haus.de ANZEIGE Immer zuverlässig für Sie da Die NIBE(TM) F750 Abluft-Wärmepumpe – das neue Familienmitglied Fast wie ein echtes Mitglied integriert sich Ihre neue Heizung in Ihre Familie. Sie passt sich an veränderte Bedingungen flexibel an und macht konstruktive Vorschläge für ein optimales Zusammenleben. D ie Wärmepumpe ist dabei kinderleicht zu bedienen und unterscheidet Urlaubs- und Arbeitszeiten genauso wie Tag und Nacht. Nur Pausen kennt Sie nicht. Sie ist immer zuverlässig für Sie da. Getreu dem Motto: „NIBE F750 – The smartest of the family“. NIBE F750 ist nur eine von vielen energiesparenden Komfortlösungen. Denn ob Wärmeenergie aus Erde, Außenluft, Raumluft, Wasser oder Sonne – mit der frei kombinierbaren Systemtechnik von NIBE können Sie alle Wärmequellen effektiv nutzen, Heizkosten sparen und die Umwelt schonen. Das funktioniert sowohl im Neubau als auch im Bestand. Und wenn Sie möchten, dann kann Ihre Wärmepumpe sogar Kühlen, in Ihrem Haus für eine permanent gute Luftqualität sorgen und die Gebäudesubstanz schützen. mepumpen- und Lüftungstechnik informieren. Geöffnet ist täglich von 10-17 Uhr, auch am Wochenende. Beratungsabende mit Wärmepumpenspezialisten Lassen Sie sich an folgenden Beratungsabenden von erfahrenen Spezialisten über energiesparende Heiztechnik im Detail informieren. NEUE ENERGIEN Dienstag 15. Januar Dienstag 12. Februar Dienstag 19. März Dienstag 16. April Dienstag 14. Mai Zeit: 17:00 bis 20:00 Uhr Aktuelle Termine finden Sie auch auf der Homepage www.nibe.de unter Ausstellungen - Wärmepumpen live erleben Beratungszentrum NORD Fotos: NIBE NIBE-Wärmepumpen lassen sich kinderleicht einstellen und sind ebenso leicht zu bedienen Wärmepumpen live erleben! Nach dem Motto „fühlen, hören und sehen“ können Sie sich im NIBE Beratungszentrum NORD in sieben Einfamilienhäusern über aktuelle Wär- Buchenkehre 1-3 25355 Heede bei Barmstedt Telefon 04125/ 95 84 05 E-Mail lundquist@nibe.de www.nibe.de das eigene haus 49 Energie der Sonne – kostenlos frei Haus ANZEIGE Moderne Solaranlagen senken den Öl- oder Gasverbrauch und schonen die Umwelt Kostenlos, umweltfreundlich, sicher: Sonnenenergie bietet Bauherren und Modernisierern viele Vorteile. Sie ist nicht nur besonders umweltschonend, sondern hilft auch wertvollen Brennstoff zu sparen und verringert damit die Abhängigkeit von den fossilen Energieträgern Öl und Gas. E ine moderne Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Trinkwassererwärmung gewährleistet zusammen mit einem effizienten Heizkessel die wirtschaftliche und zukunftssichere Wärmeversorgung eines Gebäudes. Auch wenn wir in unseren Breiten nicht ausschließlich mit ihr heizen können, sollte eine thermische Solaranlage bei jeder Heizung – egal ob im Neubau oder bei der Modernisierung im Gebäudebestand – obligatorisch sein. In einem durchschnittlichen VierPersonen-Haushalt entfallen rund 90 Prozent des Energieverbrauchs auf Heizung und Warmwasserbereitung. Dennoch reicht in vielen Fällen schon eine kleine Anlage mit fünf Quadratmetern Kollektorfläche aus, um aufs Jahr gerechnet rund 60 Prozent der Warmwasserbereitung abzudecken. Im Sommer können Solarkollektoren diese Auf- Fotos: Viessmann NEUE ENERGIEN Das Viessmann Solarpaket mit dem Kombispeicher Vitocell 340-M ist Testsieger der Stiftung Warentest gabe nahezu vollständig übernehmen. Die Heizung kann dann über Monate ausgeschaltet bleiben. Brennwerttechnik und Solar: Ein perfektes Team Mit einer größeren Solaranlage zur Heizungsunterstützung lässt sich dieser Zeitraum noch einmal verlängern. Vor allem in den Übergangsmonaten hat sich diese Technik bewährt, durch die sich bis zu einem Drittel der jährlichen Heizkosten einsparen lassen. In Kombination mit einem hocheffizienten Brennwertkessel kann der Energieverbrauch gegenüber einer veralteten Heizung sogar um bis zu 40 Prozent verringert werden. Bei der Auswahl des Solarsystems hilft der Heizungsfachbetrieb vor Ort. Ob Flach- oder Röhrenkollektor, ob Paketlösung oder individuell zusammengestellt – Ziel ist immer eine möglichst effiziente und langlebige Anlage. Dabei kann sogar die jeweilige Gebäudearchitektur berücksichtigt werden: Flachkollektoren gibt es mit Rahmen in unterschiedlichen Farben, Röhren- kollektoren lassen sich auch an der Fassade montieren. Ein nicht zu unterschätzendes Argument für die Investition in Solartechnik ist auch die damit verbundene Wertsteigerung der Immobilie. Modernisierer profitieren von attraktiven Fördermöglichkeiten Hausbesitzer, die sich jetzt für die Modernisierung ihrer veralteten Heizung entscheiden, profitieren von der zum 15. August 2012 er- Die Solarkollektoren können auf dem Dach montiert oder – wie hier – in das Dach integriert werden höhten Förderung durch das Marktanreizprogramm (MAP) des Bundesumweltministeriums. Für thermische Solaranlagen zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung wurde eine neue Sockelförderung eingeführt. Mindestens 1.500 Euro beträgt ab sofort der vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ausgezahlte Zuschuss – das ist vor allem für die Betreiber kleinerer Anlagen von Vorteil. Zum Vergleich: Bisher wurde eine durchschnittliche Solaranlage mit einer Kollektorfläche von 13 Quadratmetern lediglich mit 1.170 Euro bezuschusst. Sofern gleichzeitig der veraltete Heizkessel durch ein modernes, hocheffizientes Brennwertgerät ausgetauscht wird, erhält der Investor zusätzlich zur erhöhten Solarförderung einen „Kesseltauschbonus“ von 500 Euro. Verkaufsniederlassung Hamburg Dratelnstraße 16, 21109 Hamburg Telefon 040/ 75 60 33-0 www.viessmann.de 50 das eigene haus Bester Blick auf das Kaminfeuer ANZEIGEN Dreiseitige Kaminanlagen bieten Rundum-Sicht auf das Flammenspiel Wenn Sie loderndes Feuer fasziniert, sollten Sie die Ausstellungen von Dieter Brose in Norderstedt und Ellerau mit mehr als 100 Kaminen, Kaminöfen und Kachelöfen besuchen oder einen Beratungstermin vereinbaren. gen von Omis Küchenkachelofen bis zum Designerstück, und das für jedes Budget.“ Dreiseitige Kaminanlagen sind derzeit gefragt wie nie. Der S15 von Camina hat massive Bauelemente, Foto: Camina W Fotos: Sankthem ir erklären Ihnen gerne, wie „ Sie zu Ihrer Wunschfeuerstelle kommen und was sie kostet“, sagt Christa Brose. „Unser schon in der vierten Generation tätiges Familienunternehmen bietet Lösun- ansprechendes Feuerspiel sorgt der dreiseitige Kamineinsatz. Ausgestattet mit dieser Feuerungstechnik, steht die S15 für ein modernes, kompaktes Einzelfeuerstätten-Design mit viel Feuersicht. „Auch der traditionelle Kachelofenund Kaminbau gehört bei uns zum Standard“, betont Christa Brose. „Vom Fertigkamin mit kurzen Aufbauzeiten bis zur individuellen Designeranlage ist bei uns alles zu haben.“ die einen großen Anteil der erzeugten Wärme speichern. Für die Bankelemente stehen neun Natursteinsorten oder Keramik zur Wahl. Für eine optimale Verbrennung und ein Der dreiseitige Kamineinsatz sorgt für eine optimale Verbrennung und ein ansprechendes Feuerspiel Erlebniswelt Kachelofen & Kamin Dieter Brose Langenhorner Chaussee 691 a 22844 Norderstedt Telefon 040/ 529 47 66 www.kachelofen-und-kamin.de Buchenweg 26, 5479 Ellerau Telefon 04106/ 7 97 85 52 Ausstellung im modernen Studio Produktvielfalt im Meisterbetrieb für Kaminöfen, Schornstein- und Metallbau ls gelernter Schmied und Meister im Kaminofenbau besitze ich umfangreiche Erfahrung mit Feuerungstechnik und Materialien, die bei Kaminöfen und Schornsteinen zum Einsatz kommen“, erklärt Herr Föh. „So kann ich zusammen mit unseren Kunden individuelle Heizlösungen entwickeln, die sich an ihren Wünschen und Bedürfnissen orientieren.“ Der moderne Meister- und Fachbetrieb wird durch ein professionelles Team unterstützt, welches auf vie- Der Meister im Kaminofenbau, Heino Föh, entwickelt individuelle Heizlösungen für seine Kunden effektiv ausschöpfen und innovative Techniken und Produkte im Sortiment integrieren“, erläutert Herr Föh. „Selbstverständlich übernehmen wir den ordnungsgemäßen Einbau und die Wartung.“ Als autorisierter Lieferant von Ersatzteilen für BIC-Kaminofen verfügt der Betrieb über ein umfangreiches Lager von BIC-Komponenten. So können auch ältere Anlagen, die seit 15-20 Jahren in Betrieb sind, erfolgreich instand gesetzt werden. „Zu einem Besuch in der Ausstellung oder einer der Messen sind Sie jederzeit herzlich eingeladen“, sagt Herr Föh. „Wir freuen uns auf Ihren Besuch.“ NEUE ENERGIEN A „ len regionalen Messen innovative Heizsysteme und Feuerungstechniken präsentiert. „Zusammen mit zwei Gesellen und einem Lehrling kann ich das Potential eines modernen Meisterbetriebs Foto: Lehmann Nach zehnjähriger Erfahrung als Meister und Betriebsleiter in einer Kaminofen- und Schornsteinsanierungsfirma gründete Heino Föh im Jahr 1994 das Kaminofenstudio Heifö. Seit 2001 präsentiert der Betrieb aktuelle Kaminöfen und Zubehör in einem großzügigen Ausstellungsraum. Kaminofen Studio Heifö Meisterberieb Nagelbergschlag 24354 Koselfeld Telefon 04354/ 87 55 www.heifo-kaminoefen.de das eigene haus 51 Innovative Grundofentechnik ANZEIGE NEUE ENERGIEN In einem Drei Personen-Haushalt entstehen täglich rund acht Liter Wasser durch Menschen, Tiere und Zimmerpflanzen sowie durch alltägliche Arbeiten wie Kochen und Putzen, bei denen Wasserdampf an die Raumluft abgegeben wird. Die Feuchtigkeit kondensiert bei geschlossenen Räumen an den kalten Wänden, im schlimmsten Fall entsteht Schimmel. Um das zu vermeiden, sollte regelmäßig und richtig gelüftet werden. Richtig lüften heißt, die Fenster mehrmals täglich für kurze Zeit komplett zu öffnen. So wird die feuchte Luft schnell ausgetauscht und der Energieverlust gering gehalten. Durch das weit verbreitete Kipplüften hingegen erneuert sich die Luft nur sehr langsam. Werden mehrere Räume gleichzeitig gelüftet, ist es sinnvoll die Türen der Räume zu öffnen, um „Durchzug“ zu erzeugen. Soll allerdings nur ein Raum gelüftet werden, beispielsweise nach dem Kochen oder Duschen, empfiehlt es sich, die Tür geschlossen zu lassen, damit sich die Feuchtigkeit nicht in anderen Räumen verteilen kann. Ist das Thermostatventil des Heizkörpers beim Lüften geöffnet, wird Wärme nach außen verheizt. Das verbraucht unnötig viel Energie. Daher sollte das Heizkörperventil beim Lüften abgedreht werden. Auch nachts sollte die Raumtemperatur verringert werden. Ein weiterer Tipp: Heizkörper brauchen Platz. Oft sind sie hinter Gardinen oder Möbeln verborgen. Dadurch wird die Wärmeabgabe der Heizkörper an den Raum eingeschränkt. Daher empfiehlt es sich, Heizkörper frei zu lassen und nicht zu verdecken. Auch Thermostatventile dürfen nicht verstellt oder hinter Vorhängen verschwinden, sonst droht ein Wärmestau. Dicke Lackschichten auf dem Heizkörper durch zu viele Anstriche können die Wärmeabgabe ebenfalls behindern. Weitere Empfehlungen zum richtigen Lüften und Heizen finden Verbraucher in der Broschüre „Machen Sie dicht: Energiesparen in Gebäuden“ unter www. zukunft-haus.info/richtig-heizenund-lueften. 52 das eigene haus Ökoflamm vom Bundeswirtschaftsministerium ausgezeichnet Der Grundofen mit Thermamodulen ist bekannt aus der TV-Erfinderdokumentation „einfach genial“ (zu sehen auf der Internetseite www.woelfel-grundoefen.de). Ausgezeichnet mit dem Innovationspreis Schleswig-Holstein und vom Bundeswirtschaftsministerium. D ie Firma Wölfel Grundöfen hat ein neuartiges, patentiertes Warmwasseraufbereitungssystem entwickelt und auf den Markt gebracht. Das Thermadul-System ermöglicht die Warmwasseraufbereitung im schmucken ÖkoflammGrundofen mit gesunder Strahlungswärme im Wohnzimmer. Es dient zur Unterstützung oder als Ersatz der herkömmlichen Heizung. Man spart so, je nach Auslegung, zwischen 50 und 100 Prozent an Öl oder Gas ein. backen. Der Holzverbrauch liegt pro Winter durchschnittlich zwischen fünf und neun Kubikmetern – je nach Ofengröße. Zwischen dem Speicherkern des Ökoflamm-Grundofens und der ihn umgebenden Vormauerung werden die patentierten Absorbermodule, die Thermadule, zur Warmwassergewinnung eingebaut. Diese werden dem Energiebedarf flexibel angepasst. Die Thermadule werden nacheinander mäanderförmig vom Heizungswasser durchlaufen. Sie ha- Fotos: Wölfel Richtig lüften in jeder Situation Der Ökoflamm-Grundofen liefert bereits mit einem Abbrand nach 30 Minuten stundenlang warmes Wasser Nachdem dieses System bereits mit dem schleswig-holsteinischen „Innovations- und Förderpreis“ ausgezeichnet wurde, gab es 2010 eine weitere Auszeichnung vom Bundeswirtschaftsministerium und der Signo-Initiative. Äußerlich ist ein warmwasserführender Grundofen nicht von einem normalen Grundofen zu unterscheiden. Der Spezialschamottkern wird mit Thermadulen ummantelt und liefert so mit nur ein- bis zweimal Holzauflegen am Tag stundenlang warmes Wasser für Heizung, Bad und Küche. Zudem kann man in jedem Ökoflamm-Grundofen braten und ben eine geringere Durchflussgeschwindigkeit als Rohrleitungen bei gleichzeitig größerer Absorberoberfläche. Das Wasser hat dadurch mehr Zeit, um mehr Energie aufzunehmen. Zusätzlich sorgt ein Verwirbler dafür, dass turbulente Strömung entsteht. Das bringt den Vorteil, dass das durchströmende Wasser mehr Wärme noch schneller aufnehmen kann. Das bedeutet: Die vom Speicherkern abgegebene Energie wird voll abgegriffen und weitertransportiert. Bei den Thermadulen wird warmes Wasser produziert solange der Speicherkern heiß ist: 8-24 Stunden pro Abbrand. Dabei muss – je nach Energiebedarf – einmal (Übergangszeit) bis maximal dreimal täglich (sehr kalter Winter) eine Brennraumfüllung Holz abgebrannt werden. Der Einbau von Thermadulen hat den Vorteil, dass der Grundofen auch für Häuser mit geringstem Wärmebedarf ideal ist. Die Leistungsabgabe kann im kleinsten Fall 450 Watt Leistung an den Raum direkt betragen. Somit ist der Grundofen ideal zur Beheizung von Effizienzhäusern. Ein Überheizen findet nicht statt. Die restliche Energie wird in warmes Wasser umgewandelt und steht somit Heizung bzw. Brauchwasser zur Verfügung. Mit Thermadulen sind hohe Tagesleistungen von weit über 100 kW möglich und somit auch eine ausschließliche Ganzhausbeheizung mit Brauchwassererwärmung auf der Basis des nachwachsenden Rohstoffes Holz. In Verbindung mit Wärmepumpe oder Solaranlage ist ein ÖkoflammGrundofen die ideale Heizquelle, um autark, unabhängig von Gaskonzernen, Ölmultis und Pelletherstellern heizen zu können. Zudem ist er praktisch wartungsfrei. Da ein Wölfel-Grundofen schon nach 15 Minuten gesunde Strahlungswärme durch die Glasscheibe und nach 30-40 Minuten stundenlang warmes Wasser produziert, ist dieser die ideale Ergänzung zu Wand- und Fußbodenheizung. Dieser Effekt wird unterstützt durch die hohe Leitfähigkeit der Spezialkernschamotte. Die Firma Wölfel bietet den Ofen nicht nur fix und fertig aufgebaut, sondern auch als Komplett-Bausatz mit vollen 15 Jahren Schamottgarantie an. Der Einbau kann dann durch den den Kunden selbst unter Zuhilfenahme eines Heizungsfachbetriebs oder über einen Kooperationspartner erfolgen. Ökoflamm und Thermadul sind eingetragene Markenzeichen der Firma Wölfel Grundöfen, dem größten Grundofenhersteller SchleswigHolsteins. Ökoflamm Wölfel Grundöfen Kollerupholz 1a 24991 Großsolt Telefon 04633/ 966 844 0 www.woelfel-grundoefen.de Fotos: Morsø Moderne Kaminöfen fürs Leben ANZEIGE Gusseisenöfen von Morsø: Heizen auf die gemütliche skandinavische Art Z ahlreiche Menschen denken heute über alternative Heizformen nach, die die Umwelt und den Geldbeutel schonen. Eine von ihnen ist das Heizen mit dem nachwachsenden Brennstoff Holz. Neben Kaminöfen gibt es Pelletöfen, die komfortabel und automatisch heizen. Beide Systeme schaffen warme Behaglichkeit und können zudem an das Warmwassersystem angekoppelt werden. Sie erfüllen alle Anforderungen an die Bundesimmissionsschutzverordnung und die Brennstoffverordnungen. Wenn es um Kamine und Öfen geht, sind Kunden bei der Firma Flammenmeer gut beraten. „Wir bieten ein Rundum-Sorglos-Paket und begleiten unsere Kunden bis zum gemeinsamen ersten Anfeuern. Anschließend übernehmen wir auch die Wartung“, so Inhaber Thomas Leonhardt. Zu den Leistungen gehört eine kostenlose Beratung vor Ort, die Auswahl des geeigneten Ofens sowie die Lieferung und Montage. Im Paket sind eine kostenlose Schornsteinberechnung sowie die Papiere für den Bezirksschornsteinfeger enthalten. Flammenmeer führt alle gängigen Schornsteinsysteme und ist Partner des Marktführers Schiedel. „Wir beschäftigen insgesamt sieben Mitar- beiter und führen als zertifizierter Fachbetrieb alle Leistungen mit unseren eigenen Fachkräften aus“, erklärt Herr Leonhardt. Kamin- und Pelletöfen erleben eine wahre Renaissance. Zurück geht das Heizen mit ihnen auf eine alte Tradition und das Know-how des dänischen Herstellers Morsø auf das Jahr 1853. Damals gründete N. A. Christensen auf der Insel Mors im Limfjord seine eigene Eisengießerei und produzierte Kaminöfen aus Gusseisen. Heute werden hier moderne Öfen gefertigt – allerdings noch immer aus Gusseisen. Das Material ist extrem dick und gewährleistet eine gute Wärmespeicherung und -verteilung und ist garantiert langlebig. Ein Morsø-Ofen ist eben ein Ofen fürs Leben. Flammenmeer ist autorisierter Fachhändler für Morsø-Öfen. Zum Sortiment gehören unter anderem Öfen der dänischen Marke Dan Ska, schwedische Säulenöfen von Westbo sowie Holzpelletöfen des österreichischen Herstellers Rika. In seinem Hauptsitz in der Dorfstraße 28 in Hohenfelde unterhält Flammenmeer eine große Ausstellung. Verkaufsberaterin Silke Lipka berät Interessierte in den Ausstellungsräumen oder telefonisch. Firmeninhaber Thomas Leonhardt und Experte Florian Maschke sind persönliche Ansprechpartner für die Konzeptionierung von Schornsteinsystemen. In der Filiale Halstenbek beraten Florian Maschke, Niklas Petersen und Timo Froese ihre Kunden. Die Filiale liegt innerhalb der Wohnmeile in den Verkaufsräumen des Hauses Bettenland und des dänischen Möbelhauses Expo 2000. Bereits vor dem Gebäude ist ein mobiler Präsentationsanhänger mit vielen Öfen zu sehen. Weitere Kamin- und Pelletöfen sowie Zubehör sind im Geschäft ausgestellt. „Das gesamte Team von Flammenmeer freut sich auf Ihren Besuch“, sagt Thomas Leonhardt. „Bringen Sie immer ein bisschen Zeit mit, denn eine Entscheidung sollte gut überlegt sein. Gerne kommen Berater nach Terminabsprache unverbindlich in Ihr Haus.“ NEUE ENERGIEN Kaminöfen heizen günstig und umweltfreundlich, und sie verbreiten eine behagliche Atmosphäre. Das Unternehmen Flammenmeer mit Sitz in Hohenfelde und Halstenbek bietet einen Rundum-Service für Kamin- und Pelletöfen. Dorfstraße 24 25358 Hohenfelde Industriestraße 2 + 4 25469 Halstenbek Telefon 04127/ 97 71 97 www.flammenmeer.com das eigene haus 53 Energiekonzepte für Ihre Zukunft ANZEIGE Maßgeschneiderte Energietechnik mit der richtigen Technologie Aldra Solar berät individuell und erarbeitet für die verschiedensten örtlichen und baulichen Gegebenheiten maßgeschneiderte Energiekonzepte. Die Beratung umfasst neben technischen Details und Wirtschaftlichkeitsprognosen auch die jeweiligen Finanzierungsmodelle. D Aufgrund der Vielzahl an verschiedenen Möglichkeiten stellt sich häufig die Frage, welche Technologie die richtige für den persönlichen Bedarf ist. An dieser Stelle ist eine kompetente Beratung notwendig. Die Kunden der Aldra Solar werden Fotos: Aldra Solar NEUE ENERGIEN as Thema Energiesparen und die Möglichkeit, unabhängig „ von Energieversorgern und von fossilen Brennstoffen zu werden, beschäftigt immer mehr Menschen“, erklärt Geschäftsführer Bernd Sönnichsen. „Es gibt zahlreiche Varianten, um Neben dem Hauptsitz in Meldorf wurden Filialen in Kiel und Lüneburg eröffnet Energiesparmaßnahmen zu ergreifen oder Investitionen in die erneuerbare Energietechnik zu tätigen.“ 54 das eigene haus individuell beraten, um für die verschiedenen örtlichen und baulichen Gegebenheiten maßgeschneiderte Energiekonzepte zu entwickeln. Dieses beinhaltet Beratung, Planung, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Finanzierungsberatung, Fördermöglichkeiten, Montage sowie Wartung und Service. Zu den Kunden der Aldra Solar zählen Privatkunden, Landwirte, Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Kommunen und Gemeinden. Der Hauptsitz der Aldra Solar GmbH ist in Meldorf. 2011 wurden weitere Filialen in Kiel und in Lüneburg eröffnet. Interessierte können sich an diesen drei Standorten über die vielfältigen Möglichkeiten maßgeschneiderter Energietechnik informieren. „Fachbegriffe wie Photovoltaik, Solarthermie oder Umweltwärme gehören zu den Überschriften der modernen Energieerzeugung“, so Herr Sönnichsen. Besonders im gewerblichen und landwirtschaftlichen Bereich, aber auch für Privatkunden, spielen die Photovoltaikanlagen eine besondere Rolle, denn sie bieten eine solide Möglichkeit, sichere Kapitalanlagen mit guten Renditen zu tätigen. Mit einer Solarthermieanlage zur Trinkwassererwärmung kann bis zu 70 Prozent der hierfür benötigten Energie gewonnen werden. Bei zusätzlicher Heizungsunterstützung sind es bis zu 30 Prozent und mehr der gesamten Heizenergie. Das bedeutet ein großes Stück Unabhängigkeit und eine Senkung der CO2Emissionen des Hauses. Mit Smart Home können über ein zentrales Schaltsystem alle Daten gesammelt werden, um so das komplette Gebäude zu steuern. Je nach Systemgröße können unterschiedlich viele Ausgangsobjekte einge- bunden werden. Trotz der vielen Funktionsmöglichkeiten ist die Konfigurations-Software leicht zu bedienen, so dass jederzeit Änderungen vorgenommen werden können. Durch die Datenvernetzung ist zusätzlich eine Fernsteuerbarkeit mit Smartphone oder iPad möglich. Systemmeldungen erhält man auf Wunsch per SMS oder E-Mail. „Wir haben uns strenge Qualitätsmaßstäbe auferlegt, um unseren Kunden das Beste zu bieten. Darunter verstehen wir auch eine stark ausgeprägte Servicekultur“, sagt Herr Sönnichsen. „Machen Sie sich selbst einen Eindruck von unseren vielfältigen Leistungen.“ Aldra Solar GmbH Marschstraße/ Aldra Gewerbepark 25704 Meldorf Telefon 04832/ 95 99 800 www.aldra-solar.de Effizientes Heizsystem ANZEIGE Hydraulischer Abgleich sorgt für optimale Raumtemperatur bei positiver Energieeinsparung Unter hydraulischem Abgleich versteht man eine optimale Wasserverteilung im Heizungssystem, indem z.B. über voreinstellbare Thermostatventile der notwendige Volumenstrom über den Heizkörper gewährleistet wird. Mit einem guten Systemwirkungsgrad lassen sich die Betriebskosten effektiv minimieren. Alte Heizungssysteme ohne hydraulischen Abgleich haben nur einen schlechten Systemwirkungsgrad Pumpen und Rohre, aufeinander abgestimmt und abgeglichen. „Es laufen noch viele Heizungssysteme ohne hydraulischen Abgleich, was in der Regel zu einer negativen Energiebilanz führt“, erklärt Oliver Tapken von den EnergiesparWelten. „Neben unnötig hohem Energiever- brauch und schlechtem Brennwertnutzen, kommt es meist zu überhitzten oder unterkühlten Räumen sowie Fließgeräuschen an den Ventilen.“ Mit hydraulischem Abgleich erreicht man hingegen eine ideale Regelfähigkeit des Systems mit optimiertem Brennwertnutzen. Hydraulische Heizungssysteme können in den Mit hydraulischem Abgleich kann eine energieeffiziente Regelfähigkeit des Heizungssystems hergestellt werden Räumen der 500 m2 großen EnergiesparWelten-Ausstellung in Kiel-Wittland besichtigt werden. Beratungstermine sollten Sie unter Telefon 0431/ 5863155 vorab vereinbaren. EnergiesparWelten NEUE ENERGIEN eizkörper in einer Heizungsanlage, die weit von der Heizungspumpe entfernt liegen, werden ohne hydraulischen Abgleich nicht mit genügend warmem Wasser versorgt. Andere, die sehr nah liegen, werden hingegen überversorgt. Das kostet nicht nur wertvolle Energie und treibt die Heizkostenabrechnung in die Höhe, sondern beeinflusst auch die Wohnqualität. Mit Hilfe des hydraulischen Abgleichs werden deshalb alle Komponenten, wie Heizkörper, Thermostatventile, Bilder: Oventrop H das eigene haus 55 Foto: Santore Clever Heizen mit Erdwärme ANZEIGE Innovatives, wirtschaftliches, umweltfreundliches Heizen, Kühlen und Klimatisieren Seit 30 Jahren liefert Karl Santore Produkte und Dienstleistungen der Kältetechnik und des Brunnenbaus. Heute steht die Karl Santore GmbH für hochwertige Wärmepumpen-Technologie. ie eingesetzten Wärmepumpen sind Eigenentwicklungen und werden in eigener Fertigung gebaut. Dabei werden ausschließlich hochwertige Zusatzkomponenten verwendet. Jeder Einsatzfall wird individuell optimiert. So erhält der Kunde ein wirtschaftliches, hocheffizientes System. Neben der Wärmeentnahme aus dem Erdreich über Erdreichkollektoren oder Erdsonden, kann die Wärme auch durch Sonnenkollektoren geliefert oder der Umgebungsluft entzogen werden. Langjährige Erfahrung und ein hoher Anspruch an Zuverlässigkeit, Qualität und Wirtschaftlichkeit bilden für Karl Santore die Grundlage für zufriedene Kunden. Darüber hinaus ist dies die Basis für Innovation und die systematische Erprobung von unterschiedlichen Technologien auf dem eigenen Firmengelände. Das Unternehmen selbst hat NEUE ENERGIEN D 56 das eigene haus mehrere Patente gemeldet und arbeitet bundesweit mit verschiedenen Hochschulen und Instituten zusammen. Vom Neubau bis zur Umrüstung oder Nachrüstung, der Kunde hat einen Ansprechpartner der mit ihm das optimale Konzept ausarbeitet. Von der Idee, über das Konzept bis zur Installation vor Ort und der Wartung bietet Karl Santore alles aus einer Hand. Gemeinsam mit starken Partnern ist das Unternehmen auch für die Zukunft ein verlässlicher Partner. Eine Investition in wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizungstechnologie stellt eine sichere Investition in die Zukunft dar. Beim Einsatz einer hochwertigen Wärmepumpe kommt rund 75 Prozent der benötigten Wärme kostenfrei aus der Umwelt. Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern bedeutet das Abkoppeln von einer nicht kalkulierbaren Preispolitik bei gleichzeitiger Entlastung der Umwelt. Kuhle 23 25335 Neuendorf Telefon 04128/ 951 17 www.santore.de New Energy baut Angebot aus ANZEIGE Leitmesse für erneuerbare Energien vom 21.- 23. März in den Husumer Messehallen Mit einer Sonderschau zum ökologischen Bauen rückt die New Energy Husum 2013 das Thema Passivhaus in den Mittelpunkt ihres Messegeschehens. Darüber hinaus werden sich vom 21.-24. März 2013 erstmals Biokraftstoffhersteller sowie Firmen der Geothermieund Wasserkraftbranche in der nordfriesischen Stadt vorstellen. Sonderschau Passivhaus und ökologisches Bauen Erstmals wird es auf der New Energy Husum eine eigene Ausstellungsfläche für energieeffiziente Bausysteme geben. In Halle 4 werden rund 25 Hersteller speziell gedämmte Wandsysteme und Fenster, thermische Bodenplatten, Lüftungsanlagen und Dachsysteme präsentieren. „Wir machen das ökologische Bauen mit mehr Ausstellern und einer Sonderschaufläche zu einem eigenen Schwerpunkt auf der Messe“, sagt Thomas Seifried, Projektleiter der New Energy Husum. „Dabei wird es besonders um Passivhäuser gehen. Dieses Thema präsentieren wir 2013 zum ersten Mal.“ Gemeinsam mit dem Pro Passivhaus e.V. organisiert die Messe das Fachseminar „Aus der Praxis für die Pra- xis“. Eingeladene Architekten, Bauingenieure, Handwerker und Studenten aus Deutschland und Dänemark können hier Kontakte knüpfen und Grundlagen sowie Neuigkeiten des ökologischen Bauens erfahren. Auf einem eigenen Forum inmitten der Ausstellungsfläche können sich Besucher über die Unterschiede von Niedrigenergiehäusern, Passivhäusern und Plusenergiehäusern informieren. Kleinwindkraft in Aktion Für Unternehmen der Kleinwindindustrie hat sich die Messe schon seit längerem als wichtiger Branchentreffpunkt etabliert. Mit über 72 ausstellenden Kleinwindunternehmen aus zwölf Ländern ist die New Energy Husum Europas wichtigste Messe für die Kleinwindindustrie. Die kleinen Windkraftanlagen werden immer beliebter. Die World Wind Energy Association prognostiziert einen weltweiten Zubau von 3,7 Gigawatt bis 2020. „Weil in Husum der Wind vor der Haustür weht, können Messebesucher die verschiedenen Modelle 2013 auch in Aktion erleben“, sagt Thomas Seifried. Aussteller präsentieren auf der New Energy Husum erstmals ihre Anlagen vor dem Haupteingang der Halle 1. Auch in den Hallen selbst sind zahlreiche Kleinwindkraftanlagen ausgestellt. Bereits zum vierten Mal findet im Rahmen der New Energy Husum der World Summit for Small Wind statt. Beim Gipfeltreffen der Kleinwindbranche kommen nationale und internationale Experten zusammen, um über neueste Entwicklungen und Errungenschaften der Kleinwindbranche zu debattieren. Der 4th World Summit for Small Wind befasst sich vor allem mit der Zertifizierung von Kleinwindkraftanlagen. Umfangreiches Programm im NordseeCongressCentrum Parallel zur Messe können Fachund Privatbesucher zahlreiche Veranstaltungen im NordseeCongress Centrum (NCC) wahrnehmen. Beim Kongress diskutieren Forschungsinstitute und Unternehmen täglich die neusten Entwicklungen, Produkte und Technologien. Wichtige Branchenthemen wie das Energiesparen, der Netzausbau, zukünftige Märkte für erneuerbare Energien oder Smart Homes kommen hier zur Sprache. New Energy Science Slam Beim zweiten New Energy Science Slam präsentieren die Vortragen- In vier Hallen mit insgesamt 16.000 m2 Fläche präsentieren sich über 300 Aussteller den, analog zum Konzept des Poetry Slam, innovative Ideen rund um die erneuerbaren Energien. In jeweils zehn Minuten geht es für die Wissenschaftler, Studenten und Jungunternehmer vor allem darum, die Zuhörer zu unterhalten. Das Publikum kann anschließend Punkte vergeben und den Sieger wählen. Wer am New Energy Science Slam teilnehmen möchte, kann seinen Vortrag bei der Messe Husum anmelden. Der New Energy Science Slam findet am 22. März 2013 um 18.30 Uhr im NordseeCongress Centrum statt. Der Eintritt ist frei. Über die New Energy Husum In den vergangenen Jahren hat sich die New Energy Husum als eine der bedeutendsten Messen im Bereich der erneuerbaren Energien etabliert. Seit 2002 dient sie als Schaubühne für eine dezentrale Energieerzeugung auf Basis aller erneuerbaren Energien. Die Themen und Techniken reichen im Einzelnen von Kleinwind (bis 30 kW), über Biogas, feste Biomasse (Pellet, Scheitholz und Hackschnitzel für Heizungen), Solarthermie, Photovoltaik, Elektromobilität bis hin zur oberflächennahen Geothermie, Energiespeicher, energieeffizientem Bauen und dem Betrieb von Mini-BHKWs. NEUE ENERGIEN ls eine der bedeutendsten Messen im Bereich der erneuerbaren Energien reichen die Themen der New Energy Husum von Kleinwind über Biogas, feste Biomasse, Solarthermie und Photovoltaik bis hin zu Elektromobilität, Energiespeichern und Mini-BHKWs. „Als Leitmesse, die alle erneuerbaren Energien unter einem Dach vereint, freuen wir uns, 2013 ein noch breiteres Spektrum als bisher bieten zu können“, sagt Peter Becker, Geschäftsführer Messe Husum & Congress. Für 2013 erwartet er 16.000 Besucher aus 25 Ländern. Die Besucher werden in vier Hallen mit insgesamt 16.000 m2 Fläche die Neuheiten von über 300 Ausstellern entdecken können. Fotos: New Energy Husum A Messeleiter Peter Becker erwartet in Husum 16.000 Besucher aus dem In- und Ausland das eigene haus 57 Auf höchster Stufe ANZEIGE Die große Auswahl an Qualitätstreppen Treppenqualität auf höchster Stufe, das ist der Anspruch von Arktic-Treppen. Das umfangreiche Lieferprogramm enthält eine Vielzahl unterschiedlichster Modelle. ach dem Aufmaß vor Ort werden die Treppen an CAD-Arbeitsplätzen in der Vertriebszentrale in Schönkirchen individuell geplant und konstruiert. Dabei werden insbesondere die für Treppen geltenden DIN-Normen und Vorschriften berücksichtigt. „Die Fertigung erfolgt mit Hilfe modernster CAD- und CNC-Technik“, sagt Ingo Kracht. „Das ermöglicht es uns, jede technische Herausforderung anzunehmen und in Kombination mit der handwerklichen Erfahrung unserer Mitarbeiter zu lösen.“ Seit 17 Jahren steht Arktic-Treppen für individuelle Beratung, Planung und Betreuung vor Ort. Das Lieferprogramm umfasst Holz- und FlachstahlWangentreppen, Zweiholm-Stahltreppen, Faltwerk- und Bolzentreppen, Spindeltreppen aus Stahl, Holz oder Edelstahl, Raumspartreppen sowie ein umfangreiches Geländerprogramm. „In der neuen Ausstellung in Augustental 47 in Schönkirchen werden Sie individuell betreut und beraten“, so Herr Kracht. „Hier ist eine große Auswahl an Treppen, Holzarten sowie Geländervarianten ausgestellt.“ Ob dunkle und edle Holzarten wie Akazie, Nussbaum, Merbau und Wenge in Kombination mit modernen Materialien wie Sicherheitsglas, N Geschlossene Massivholzwangentreppe in Weiß. Dazu farblich abgesetzte Stufen und ein Handlauf in Eiche Natur Frei auskragende Massivholzstufen aus Nussbaum rund um ein verglastes lichtdurchlässiges Treppenauge 58 das eigene haus Schiefer, Naturstein und Edelstahl oder kostengünstigere und schlichtere Varianten: dem persönlichen Geschmack sind kaum Grenzen gesetzt. Weitere Infos finden Sie im Internet auf der Seite www.arktic-treppen.de. Arktic-Treppentechnik GmbH Augustental 47 24232 Schönkirchen Telefon 04348/ 919 78 53 E-Mail: ikracht@arktic.de Diese formschöne Massivholztreppe aus dunklem Sapeliholz mit gebogenen schichtverleimten Wangen fügt sich elegant in das helle Ambiente ein Fotos: Arktic SCHÖNER WOHNEN Faltwerktreppe in geölter Akazie. Zum Festhalten gibt es einen Handlaufkrümmling Moderne Flachstahlwangentreppe mit Stufen in Ahorn und geschwungenem Edelstahl-Reelinggeländer Ideen für guten Schlaf ANZEIGE Massivholzmöbel aus eigener Herstellung für Wohn- und Schlafräume Y Das Massivholz-Bett Beta wird einfach zusammengesteckt und ist in fünf Minuten aufgebaut waren, Inletts und Spannbettlaken sowie zertifizierten Matratzen von namhaften deutschen Herstellern. Die speziell auf die Kundenfragen abgestimmte Einkaufsberatung reicht von der Auswahl der passenden Artikel bis hin zum Aufbau in den heimischen vier Wänden. Und auch danach steht das Yadros-Team beratend zu Seite. Besonderes Highlight ist das Steckbett Beta. Das markante Modell ist sehr robust, denn für die Herstellung wird hochwertiges und beständiges Massivholz verwendet. In nur fünf Minuten ist es aufgebaut und bereit für Lattenrost, Matratze und Bettzeug. Die massiven Holzelemente werden einfach zusammengesteckt, denn Beta ist vollständig metallfrei und muss nicht verleimt oder verschraubt werden. Durch zusätzliche Komponenten lässt es sich in der Höhe variieren oder erweitern. Mit dem Schlafsofa Lisa von bali ist ein innovatives Qualitätsprodukt im Programm. In klassischer Formensprache bietet es erstklassigen Schlaf- und Sitzkomfort sowie eine leichtgängige Mechanik mit ausgefeilter Auszugstechnik. Im Lisa Systemprogramm sind viele Komfortdetails enthalten, die keine Wünsche offen lassen. Schlafsofa Lisa bietet neben erstklassigem Schlaf- und Sitzkomfort viele Komfortdetails Yadros GmbH Hamburger Chaussee 192 24113 Kiel Telefon 0431/ 70 53 28 10 www.yadros-kiel.de SCHÖNER WOHNEN adros steht für Qualität, Kom„ petenz und jahrelange Erfahrung. Ein Versprechen an jeden Kunden“, erklärt Betriebsleiter Andreas Krause. Das vielfältige Angebot reicht von preisgünstigen Betten aus hochwertigem Massivholz, über Schlafsofas als Quer- und Längsschläfer, bis hin zu Qualitäts-Bett- Fotos: Yadros Seit 2005 bietet die Firma Yadros pfiffige Schlafideen von Bett bis Sofa. Das Unternehmen designt seine Möbel selbst und erfindet regelmäßig neue Kreationen, die zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis angeboten werden. das eigene haus 59 Auf immer und ewig ANZEIGE Mit einem zeitlos schönen Parkettfußboden zusammen alt werden Wer einmal in den Genuss gekommen ist, mit bloßen Füßen über einen natürlichen Holzfußboden zu laufen und die angenehme Oberfläche des Materials zu spüren, der möchte dieses Gefühl nie wieder missen. Inspiration für Ihre Wohnträume. Ruhrstraße 61 22761 Hamburg www.keramundo.de SCHÖNER WOHNEN 10.12.12 Design-Waschbecken von Glass Design, Italien Kontakt: OSA GmbH & Co KG • Am Tyrol 21 • 58636 Iserlohn Tel. +49 2371 78888-0 • email: kontakt@o-s-a.de • www.o-s-a.de 60 das eigene haus Foto: Bembé B Immer auf Augenhöhe, mit Engagement und Leidenschaft wollen wir Sie täglich neu inspirieren. Deshalb heißen wir Sie als führender Fliesenfachhandel herzlich willkommen in einer fantastischen Welt, die Ihnen mehr bietet. Besuchen Sie jetzt unsere große Fliesenausstellung und erleben Sie erstklassige Produkte und Services hautnah – von individueller Beratung bis zur Lieferung direkt auf die Baustelle. 7962_KM_AZ Image 91x135 mm_TZ_BN214_RZ.indd 1 esitzer eines Holzparkettbodens können diese Erfahrung jeden Tag aufs Neue erleben: Eins zu sein mit der Natur in den eigenen vier Wänden, lässt nicht nur den stressigen Alltag schnell vergessen, sondern auch neue positive Energie tanken. Denn in einer Umgebung aus Holz – einem Werkstoff, der lebt und atmet – hat schon so mancher zu neuer Inspiration und Lebenskraft gefunden. Mit einem Parkett aus dem Hause Bembé Parkett verwandelt sich der hauseigene Fußboden in eine Bühne fürs Leben, in einen Schauplatz, der für Gemütlichkeit, Lebensqualität und Wohnkomfort steht. Seit 1780 fertigt und verlegt das 10:00 Traditionsunternehmen zeitlos schöne Parkettböden, denen man die jahrelange Erfahrung des Unternehmens ansieht. Der schonende und verantwortungsvolle Umgang mit den Ressourcen gehört seit jeher zur Philosophie des Parkettspezialisten. Da nur echtes und zertifiziertes Holz zum Einsatz kommt, leistet man mit einem Bembé Parkett einen wesentlichen Beitrag zum Umweltschutz. Denn ein Holzfußboden verbraucht für seine Erzeugung, Verarbeitung und Entsorgung viel weniger Energie als alle anderen Werkstoffe – und das bei einer Langlebigkeit, die Generationen überdauert. Selbst wenn das Parkett nach 15-20 Jahren Gebrauchsspuren aufweist, wird es einfach abgeschliffen, neu geölt beziehungsweise versiegelt und strahlt wieder wie neu. Hinzu kommt außerdem, dass Holz ein gesundes Raumklima unterstützt. Kein Wunder also, dass man sich in Gesellschaft mit diesem Naturprodukt einfach rundum wohl fühlt. Dank der nahezu unbegrenzten Vielfalt an charakterstarken Holzarten, Farbtönen und Verlegemustern von Bembé Parkett entstehen seit mehr als 230 Jahren individuelle Lebensräume. Egal ob Countryoder Business-Style, modernes oder klassisches Ambiente, attraktiver Ein Holzfußboden überzeugt mit einer Langlebigkeit, die Generationen überdauert Neubau oder stilvoll renovierte Altbauwohnung – mit einem Massivholzboden lebt man im Einklang mit der Natur. Studio Kiel Eichkamp 1-5 24116 Kiel Telefon 0431/ 18 01 14 kiel@bembe.de Studio Hamburg-Bahrenfeld Albert-Einstein-Ring 10 22761 Hamburg Telefon 040/ 570 96 86 bahrenfeld@bembe.de Studio Hamburg-Langenhorn Langenhorner Chaussee 88 22415 Hamburg Telefon 040/ 656 58 84 langenhorn@bembe.de Ausdrucksstark und stimmungsvoll ANZEIGEN Moderne Wangentreppe mit integrierten LED-Lampen W arme Farbtöne, angenehme Materialien und optisch ansprechende Einrichtungs- und Gestaltungselemente werden diesem Wunsch gerecht und schaffen ein Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit. Auf den ersten Blick haben Treppen in Wohnräumen vor allem einen praktischen Zweck. Doch als raumgreifendes Verbindungsglied zweier Etagen beeinflussen sie das Gesamtambiente erheblich. Der Massivholztreppen-Produzent STREGER berücksichtigt diese Tatsache bereits bei der Entwicklung seiner individuellen, maßgefertigten Treppen. Die eingestemmte, viertelgewendelte Wangentreppe aus lange haltbarem Buchenholz heimischer Wälder ist das beste Beispiel für eine stimmungsvolle Treppe im Innenbereich, die für jeden Hausbauer erschwinglich ist. Die gebeizte Oberfläche erhält durch den Farbton Nussbaum eine angenehme und hochwertige Optik, die vor allem in Kombination mit dem Relinggeländer aus Edelstahl zu Geltung kommt. Unterstrichen wird die moderne Eleganz dieser STREGER-Treppe durch matt geschliffene Stäbe, Flachpfosten und einen schlichten Handlauftyp. Da die Stufen von unten mit den Wangen verschraubt sind, bleiben die Abdeckkappen von oben unsichtbar. Dadurch wird Foto: STREGER Zauberhafte Schneelandschaften haben ihre Reize und sorgen für den einen oder anderen Lichtblick in den kalten und dunklen Monaten des Jahres. Da sich die Menschen aber nach Sonne und Wärme sehnen, dürfen die eigenen vier Wände gern das ganze Jahr über eine gemütliche, stimmungsvolle und freundliche Atmosphäre verströmen die minimalistische Formensprache zusätzlich unterstrichen. Bei Bedarf ergänzen zahlreiche Zusatzleistungen die individuelle Traumtreppe. So können auf Wunsch beispielsweise kleine LED-Lampen in die Wandwangen eingebaut werden. Ihr dezentes Licht schafft nicht nur eine gemütliche Stimmung, sondern sorgt gleichzeitig für mehr Sicherheit beim Auf- und Abstieg. LED-Lampen sorgen für gemütliche Stimmung und mehr Sicherheit beim Auf- und Abstieg Hauptstraße 73, 39615 Krüden Telefon 039386/ 542 16 www.streger.de Hummel – Küchen aus Hamburg Seit 1917 steht das Hamburger Unternehmen Hummel, mit heutigem Sitz in Norderstedt, für Qualität, außergewöhnliche Materialen und besondere Funktionaliität. Von der klassischen Küchenzeile bis hin zur High-End-Luxusküche, hochmodern oder Landhausstil – in jeder Küche steckt die gleiche Leidenschaft. E Fotos: Hummel ine Küche ist nicht mehr nur der Raum, in dem gekocht wird, sie ist vielmehr ein Ort des Zusam- menkommens, ein Teil unseres Lebens. Eine Küche von Hummel wird mithilfe der großen Farb- und Pro- duktvielfalt individuell auf Ihr Leben zugeschnitten. Hummel bietet eine große Auswahl an Schranktypen, die sich wie nach dem „LegoPrinzip“ miteinander kombinieren lassen. Auch außergewöhnliche Materialen, Sonderschränke und Sonderfarben sind für dieses Unternehmen kein Problem. Ob Einzelküchen oder Großobjekte mit mehreren hundert Küchen – modernste Produktionsanlagen ermöglichen kurze Lieferzeiten bei höchster Qualität. Der Kunde steht dabei immer im Mittelpunkt. In intensiven Beratungen werden individuelle Wünsche visualisiert und umgesetzt. Kompetentes Fachpersonal ist stets für Sie da, bis hin zur Montage. Auch danach endet bester Service nicht – ein Hummel-Küchen-Leben lang. In der werkseigenen Ausstellung in Norderstedt können Sie einen Einblick in das weitreichende Sortiment erhalten und sich professionell beraten lassen. Es lohnt sich! SCHÖNER WOHNEN Perfektion in jeder Preislage, von der einfachen Küchenzeile bis zur Luxusküche Hummel Küchenwerk GmbH Schweriner Straße 14 22844 Norderstedt Telefon 040/ 52 60 90-0 www.hummel.de das eigene haus 61 Ausgezeichnetes Küchenstudio ANZEIGEN Das Magazin „zuhause wohnen“ prämiert ALNO Küchenwelten in Kiel ir sind das familienfreundliche Küchenstudio und planen „ hochwertige Küchen vom mittleren bis gehobenen Preissegment“, erklärt Geschäftsführer Timm Witthohn. „Wir beraten Sie in allen Details rund um Ihre neue Küche, dazu gehören nicht nur die Küchenmöbelund Elektrogeräte, sondern das gesamte Umfeld Ihrer Raumsituation.“ Schon bei der Beratung können Kunden die aktuellen Geräte in der Eventküche ausprobieren. So wird sichergestellt, dass stets die persönlichen Wünsche und Anforderungen an Geräte erfüllt werden. Auch die Arbeitshöhe und die Auszugstechnik der Küchenmöbel lassen sich gleich vor Ort prüfen. W „Zur Auswahl stehen Ihnen weit über 20 Fabrikate: von der preiswerten Junggesellenküche über die geräumige Familienküche bis hin zur exklusiven Designerküche, mit Inselplanung, Deckenhaube, Induktion, Dampfgarsystem oder Weinkühlschrank“, so Herr Witthohn. „Wäh- Das familienfreundliche Küchenstudio berät in allen Details rund um die Traumküche Fotos: ALNO Das Küchenstudio ist im zweiten Jahr in Kiel-Wittland ansässig und gehört zu den besten Küchenstudios mit Kochschule in Deutschland 2012. Im Hause Andreas Paulsen präsentieren sich auf 530 m2 zahlreiche Ausstellungsküchen, neue Trend- und Designideen sowie die Neff-Kochschule Marbacher. len Sie einfach aus über 200 Fronten, 50 Korpusdekoren, 150 Arbeitsplatten, 250 Griffen Ihre Wunschprodukte aus.“ Geplant werden die Traumküchen mit 3D-Software durch das qualifizierte Fachpersonal vor Ort bei den Kunden. Die Küchenbauer montieren die Küche handwerklich fachgerecht, umsichtig und zuverlässig. Elektrische und sanitäre Anschlüsse gehören zum Service. „Mit unserer Netto-Preis-Strategie garantieren wir Ihnen faire Preise, ohne vorher aufgeschlagene Rabatte", so Herr Witthohn. „Gern überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Gespräch von unseren vielfältigen Leistungen.“ WITTHOHN GmbH Wittland 14-18, 24109 Kiel Telefon 0431/ 72 99 33 90 www.alno-kiel.de Setzt Maßstäbe bei der Reinigung Neuartiges Glas ShowerGuard® für dauerhafte Brillanz bei Glasduschen isher auf dem Markt befindliche Gläser haben eine nachträglich aufgebrachte Beschichtung, die nur über eine begrenzte Lebensdauer verfügt, so dass sich dieser Effekt bereits nach wenigen Jahren abnutzt und die Glasoberfläche durch hartes Wasser, organische Substanzen oder Reste von Reinigungsmitteln in Mitleidenschaft gezogen wird. Bei ShowerGuard hingegen wird schon im Produktionsprozess selbst die Struktur der Glasoberfläche modifiziert. Die im mikroskopischen Bereich raue, ungeschützte Oberfläche eines handelsüblichen Glases wird durch ein besonderes, patentiertes Verfahren geglättet und verdichtet, so dass keine Beschädigungen oder Beeinträchtigungen erfol- SCHÖNER WOHNEN B 62 das eigene haus gen können. Diese Struktur der Glasoberfläche verändert sich im Laufe der Verwendung des Glases nicht und verfügt daher über die gleiche Lebensdauer wie das Glas selbst. Außerdem muss das Glas weder besonders behandelt noch gewartet werden. Der Hersteller verleiht daher auf dieses Produkt eine ungewöhnlich lange Garantie von zehn Jahren. Der Nutzer muss ShowerGuard lediglich mit einem feuchten Tuch abwischen, um das Glas wieder „wie neu“ werden zu lassen. Ein Einsatz von Reinigungsmitteln oder anderen Substanzen ist nicht erforderlich. Daraus ergeben sich neben dauerhafter Brillanz weitere Vorteile: Der Foto: Dorma Glas ShowerGuard, das ist der Name eines neuartigen Glases, das ganz neue Maßstäbe für eine dauerhafte Brillanz von Glasduschen setzt. Erreicht wird der „Easy-to-Clean“-Effekt durch eine Veränderung der Glasoberfläche. Wegfall von Reinigungsmitteln spart Kosten und ist ein Beitrag zu gesundem, natürlichem Wohnen. Die schnelle und wirkungsvolle Reinigung erweist sich zudem als rationell bei der täglichen Reinigung und Wartung. Und vor allem: Auch nach vielen Jahren wird ShowerGuard seine ursprüngliche Brillanz aufweisen und über keinerlei Kalkablagerungen oder eine stumpfe Oberfläche verfügen. Glas Danker GmbH & Co. KG Kornstieg 3, 24537 Neumünster Telefon 04321/ 437 38 www.glas-danker.de Besuchen Sie uns 2013 auf der Nord-Bau-Messe: www.nordbau.de Die neue Fliesengeneration ANZEIGE Z udem wohnt es sich mit Fliesen gesund und ökologisch korrekt, da sie keine Schadstoffe ausdünsten und ihre Oberfläche Hausstaubmilben und Keimen keine Lebensgrundlage bieten. Jetzt hat der Hersteller Cotto d’Este, bekannt für hochwertige Produkte in Spitzenqualität, eine neue Fliesengeneration auf den Markt gebracht. Nach intensiver Forschung und der Kooperation mit dem weltweit führenden Anbieter von antibakterieller Technologie, Microban, werden die neuen Fliesen aus Feinsteinzeug und aus Keramik-Naturstein-Laminat für Bodenbeläge und Wandverkleidungen allesamt mit der Microban-Technologie ausgerüstet. Hinter diesem Konzept steht jedoch viel mehr als Schönheit und Langlebigkeit. Es garantiert auch biologische Sicherheit und Gesundheit – für alle Bereiche des täglichen Lebens. Dank der auf Silber basierenden und in die Produkte integrierten Technologie sind Cotto d'Este-Fliesen mit einem innovativen antibakteriellen Schutzschild ausgestattet, von dem bis zu 99,9 Prozent aller Bakterien auf Oberflächen eliminiert werden und das in allen Einsatzbereichen lang anhaltenden Schutz vor Verschleißerscheinungen, klimatischen Gegebenheiten wie auch vor wiederholtem Reinigen bereitstellt. Der Hygieneschutz wird während des Herstellungsverfahrens direkt in die Fliesen integriert: Gelangen Bakterien mit der so behandelten Oberfläche in Kontakt, reagiert die Microban-Technologie und blockiert die Stoffwechselvorgänge der Erreger. Auf diese Weise kommt es zu einem Eingriff in den Lebenszyklus der Keime, die sich nicht mehr vermehren können und absterben. Auch ist sie rund um die Uhr aktiv und sorgt so für hygienische Oberflächen – auch zwischen den Reinigungsvorgängen. Wenn man bedenkt, dass auf einer einzigen Hand mehr Bakterien zu finden sind, als Menschen auf der Welt leben, ist die Entscheidung zu sicheren Keramikfliesen keine Frage mehr. SCHÖNER WOHNEN Veredelte keramische Oberflächen lassen Keimen und Schmutz keine Chance und wertbeständig sind sie dazu. Die Fliesen von heute sind mit ihrer Vielfalt an Formaten, Farben und Oberflächen ein Gestaltungstalent, das zugleich nahezu unverwüstlich, schmutzunempfindlich und reinigungsfreundlich ist. Foto: Cotto d'Este Heinrichs Fliesenmarkt präsentiert Fliesen mit aktivem antibakteriellen Schutz das eigene haus 63 Mehr bekommen als erwartet ANZEIGEN Warum lange suchen? Der Weg zur neuen Küche könnte so einfach sein. E Foto: contur-küche in attraktiv gestaltetes KüchenStudio, das die neusten Küchentrends in alltaggerechten Planungen in Szene setzt. Kompetente Einrichtungsplaner, die mit Erfahrung Ob Landhaus oder modern, die hochwertige Qualität garantiert für ein langes Küchenleben und Fingerspitzengefühl die Wünsche der Kunden umsetzen und mit Hilfe moderner Computeranimation zum Leben erwecken. Die Küche kommt zum Wunschtermin und wird fachgerecht passgenau eingebaut und angeschlossen. Und das alles zu einem Preis, der einem ein Lächeln auf das Gesicht zaubert. „All das finden Sie bei uns, Ihrem Partner für Küche und Wohnen in Neumünster. Wir laden Sie ein, uns zu besuchen, entweder in unserem Geschäft in der Fabrikstraße 38 oder vielleicht zuerst virtuell über unsere Homepage www.moebelschulz.de“, sagt Frank Tiemann. „Gerne besuchen wir Sie auf Wunsch auch zuhause, um vor Ort Ihre Wünsche zu besprechen.“ Küchen made in Germany zeigt der Hersteller contur-küche. Von Landhaus bis modern überzeugen die Modelle mit einer Qualität, die ein langes Küchenleben garantieren. Und team 7-Küchen sind das einzigartige Foto: team 7 Möbel Schulz unterstützt Sie bei der Auswahl Ihrer Traumküche Rezept aus preisgekröntem Design in reinem Naturholz: Jede Küche ein Unikat, geschaffen aus der Natur. „Lassen Sie sich von unserem Angebot überzeugen, denn von vielen unserer Kunden wissen wir, auch ein weiter Weg lohnt sich“, so der Geschäftsführer. „Fordern Sie noch heute Ihr persönliches KüchenMagazin an. Wir freuen uns auf Sie.“ Jede Küche ein Unikat: team 7-Küchen vereinen Naturholz und ein preisgekröntes Design Fabrikstraße 38, 24534 Neumünster Telefon 04321/ 442 66 www.moebel-schulz.de Feinstaubbelastung vermeiden Innovative Staubsaugeranlage wirkt konsequent gegen lungengängige Feinstäube SCHÖNER WOHNEN D ie Handhabung ist leicht. Den Saugschlauch einfach aus der Wanddose ziehen, arretieren und den Anlagensauger am SaugdosenSchalter starten. Nach der Reinigung die Arretierung lösen, das Saugschlauchende zu halten und der Saugschlauch verschwindet in Windeseile in der Wand. So reinigt man die Wohnung mühelos und schneller als mit einem konventionellen Staubsauger. Handelsübliche Staubsauger stellen eine Quelle der Belastung von Innenraumluft mit Stäuben dar, da feine Partikel und Bakterien über den Auslass der Geräte abgegeben werden. Studien zeigen, dass Feinstäube in Zusammenhang mit Atemwegs- und Herz-Kreislauferkrankungen sowie 64 das eigene haus Allergien stehen. Auch ein Anstieg der Gesamtsterblichkeit wird mit erhöhter Staubbelastung assoziiert. Hingegen saugt die Staubsaugeranlage hygienisch einwandfrei und reduziert die Belastung auf ein Minimum, so dass sie aus präventivmedizinischer Sicht und nach Richtlinien des Vereins Deutscher Ingenieure (VDI) empfohlen wird. „Unser System führt die feinstaubbelastete Luft direkt nach außen und verbessert die Lebensqualität spürbar“, erklärt Horst-H. Bessert, Leiter des Vertriebs Nord-West. „80 bis 90 Prozent seiner Lebenszeit verbringt ein Mensch der Industriestaaten durchschnittlich in Innenräumen, daher ist es unbedingt erforderlich, die Feinstaubbelastung im Eigenheim zu reduzieren.“ Foto: Lehmann SchlauchVEC steht für „Schlauch weg“. Mit diesem Zentralstaubsauganlagensystem entfällt das mühselige Schleppen des Staubsaugers oder Saugschlauchs. Das gesundheitsschädliche Aufwirbeln von Mikroteilchen durch die ausgeblasene Luft unterbleibt. Kundencenter Elmshorn Maienbrook 14, 25337 Seeth-Ekholt Kundencenter Kiel Adelheidstraße 30, 24103 Kiel Beratungstermine nach Vereinbarung info@saugvec.de www.saugvec.de Telefon 04121/ 262 39 10 BAUHERREN-RATGEBER Die wichtigsten Internet-Adressen für Ihr Bauvorhaben BERATUNG, VERBRAUCHERSCHUTZ UND QUALITÄTSSICHERUNG: Verbraucherzentrale www.verbraucherzentrale-sh.de, www.vzhh.de Haus und Grund Landesverband www.haus-und-grund-sh.de Grundeigentümer-Verband Hamburg www.grundeigentuemerverband.de Verband Privater Bauherren www.vpb.de Bauherren-Schutzbund www.bsb-ev.de TÜV Nord Bauqualität www.tuev-nord.de/bauqualität Energieeffizienzzentrum SHeff-Z www.sheff-z.de Gebäudeenergieberater GIH www.vnge.de Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen www.arge-sh.de Zentrum für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt www.zebau.de EnergieBauZentrum Hamburg www.energiebauzentrum.de SolarZentrum Hamburg www.solarzentrum-hamburg.de VERBÄNDE, INNUNGEN: Baugewerbeverband www.bau-sh.de Architekten- und Ingenieurkammer www.aik-sh.de Tischler-Innung www.tischlerhandwerk.org Landesinnungsverband des Dachdeckerhandwerks www.dachdecker-sh.de Landesinnungsverband der Elektro- und Informationstechnik www.elektrohandwerke-sh.de Innungen des Kachelofenund Luftheizungsbauer-Handwerks www.ofen-sh.de Glaser-Innung www.glaserhandwerk-sh.de Landesinnungsverband des Schornsteinfegerhandwerks www.schornsteinfeger-sh.de Fachverband Farbe Gestaltung Bautenschutz www.farbesh.de Innung Sanitär-Heizung-Klempner-Klima www.installateur-sh.de Fachverband Garten- und Landschaftsbau www.galabau-nord.de Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung www.hamburg.de/gutachterausschuss Passivhaus Institut www.passiv.de FINANZIERUNG, FÖRDERGELDER: Qualitätsgemeinschaft Sicherungstechnik Nord www.qsn-einbruchschutz.de Investitionsbank Schleswig-Holstein www.ib-sh.de Fachgemeinschaft barrierefreies Bauen + Wohnen www.fachgemeinschaft-barrierefrei.de Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt www.wk-hamburg.de Dach Komplett www.dachkomplett.de Kreditanstalt für Wiederaufbau www.kfw.de das eigene haus 65 Carsten Frahm Verlag 24113 Kiel, Hamburger Chaussee 90 Tel. 0431 / 220 26 66 Fax 0431 / 220 26 67 www.daseigenehaus.de Redaktion: Dr. Lars Grabbe, Carsten Frahm (v.i.S.d.P.) Tel. 0431 / 220 26 68 redaktion@daseigenehaus.de Anzeigenberatung: Anja Lehmann Tel. 0431 / 220 26 66 lehmann@daseigenehaus.de Foto: ARGE Leitfaden für zeitgemäßes Bauen Die Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE) ist ein Netzwerk des Bauwesens. Gegründet als Gesprächsplattform aller am Bau Beteiligten in Schleswig-Holstein, liegt der Schwerpunkt der Arbeit auf der Bauforschung, der Bau- und Wohnberatung und der technischen Qualitätssicherung. Die ARGE ist bereits seit 1950 eine durch die Bundes- Foto: B&B Italia Impressum Georg Dzierzon Tel. 0431 / 260 99 453 dzierzon@daseigenehaus.de Es gilt die Preisliste 14 vom Januar 2013 Druck: Strube Druck & Medien OHG, 34587 Felsberg regierung anerkannte deutsche Bauforschungseinrichtung. Seit 1972 ist sie das anerkannte Rationalisierungsinstitut des Landes Schleswig-Holstein, heute Bauinstitut für den Wohnungsbau. Mehr über die ARGE und ihre Mitglieder lesen Sie in der nächsten Ausgabe des Baumagazins. Es wird eine Art Leitfaden für zeitgemäßes Bauen und Modernisieren. Neueste Wohntrends Gute Geschäfte macht man mit guten Produkten und guten Konzepten. Die imm cologne vom 14.-20. Januar zeigt die neuesten Wohntrends für das Jahr 2013. Die internationale Einrichtungsmesse präsentiert Neuheiten, mit denen in den folgenden Monaten gute Geschäfte zu machen sind. Und die Rubrik SCHÖNER WOHNEN bietet zukünftig den Möbelhäusern aus Hamburg und Schleswig-Holstein ein passendes Umfeld für ihre Produktpräsentationen. Layout: DesignContor, Eckernförde Verteilung: Bei Baufachgeschäften, Banken, Baumärkten und Möbelhäusern. Zusätzlich bei den führenden Baumessen in Schleswig-Holstein und Hamburg. Artikel, Berichte, Beilagen usw. die namentlich gekennzeichnet sind, entsprechen nicht unbedingt der Meinung von Redaktion und Verlag. Für unverlangt eingesandte Artikel und Bilder entstehen weder Honorarverpflichtungen noch Haftung. Alle Beiträge, Abbildungen und Anzeigenlayouts sind urheberrechtlich geschützt. Mit Ausnahme der gesetzlich zugelassenen Fälle ist eine Verwendung ohne Einwilligung des Verlags strafbar. 66 das eigene haus Alles rund ums Haus Im Frühjahr startet die neue Bausaison. Damit wird es Zeit für die ersten Baumessen des Jahres 2013. Den Auftakt machen die beiden Veranstaltungen „Rund ums Haus“ in Norderstedt und Elmshorn. Etwa 80 Aussteller bieten jeweils ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Produkten rund um das vorhandene oder geplante Eigenheim an. Das Baumagazin erscheint in der Regel am ersten Freitag im Monat. Die nächste Ausgabe ist ab 1. Februar 2013 erhältlich. Foto: Volksbank Elmshorn Erscheinungsweise: i.d.R. am ersten Freitag des Monats Die führenden Baumessen 2013 Westerland Niebüll Langballig Klima & Leben Flensburg Rathausplatz, Kiel 24. – 25. März Sörup Föhr Wanderup Süderbrarup Alles fürs Heim Campushalle, Flensburg 25. – 27. Januar Eggebek Idstedt NordBau Schleswig Holstenhallen, Neumünster 12. – 17. September Treia new energy Husum Messehallen, Husum 21. – 24. März Alles fürs Heim Eckernförde Holstenhallen, Neumünster 8. – 10. März Mildstedt Kropp Schönberg Kiel Rund ums Haus Rathaus & TriBühne, Norderstedt 2. – 3. Februar Heiligenhafen LN-Immomeile Rendsburg Hedenholz, Lübeck 16. – 17. März Lütjenburg Heide Tellingstedt Hamweddel Rund ums Haus Plön Nortorf Eutin Sportlife Hallen, Elmshorn 16. – 17. Februar Neustadt Neumünster Kellinghusen Großenaspe Bad Schwartau Bad Segeberg Lübeck Marne Itzehoe Auslagestellen: Henstedt-Ulzburg Glückstadt Bad Oldesloe Elmshorn Norderstedt Hemmoor Prisdorf Oldendorf Pinneberg Ahrensburg Ratzeburg Stade Wedel Bremervörde Talkau Hamburg Glinde Bergedorf Schwarzenbek Tostedt Neu Wulmstorf Geesthacht Harburg Buchholz Stelle Adendorf Lüneburg Tag des Eigenheims Harburger Bautage H Bergedorfer Bautage Wohnungsbaukreditanstalt, Hamburg 27. April Schwarzenbergplatz, Harburg 6. – 7. April Frascatiplatz, Bergedorf 23. – 24. März Die Adressen der regionalen Auslagestellen finden Sie unter www.daseigenehaus.de Burg BAUEN , WOHNEN , LEBEN S I E M S E N - hagebaucentrum, Noorstr. 17 in Eckernförde: Hier werden alle unsere vielfältigen Angebote für Endverbraucher wie auch den Profikunden unter einem Dach präsentiert. Hohe Beratungskompetenz finden Sie in den drei Bereichen: hagebaumarkt auf 2 Stockwerken mit Gartencenter u. den Serviceleistungen: • Schlüsseldienst, Farbmischanlage, Holzzuschnitt • Mietgeräte, Anhängerverleih, Nähstudio Baustoffe mit Ladezone, Stapler- u. Gasflaschenservice: • Fenster- u. Türenelemente in versch. Materialien • Profi-Fachmarkt • große Holzauswahl für den Innen- u. Außenbereich • Außendienst mit Energiefachberatung • leistungsfähiger Fuhrpark • Heizöl- u. Dieselverkauf der Marke TOTAL Betonwaren für Tief-/Garten- u. Landschaftsbau: • vielfältige Betonpflaster • Anbieter von DELTA-BLOC ® -Verkehrsleittechnik Eine Transportbeton-Mischanlage mit eigenem Fuhrpark komplettiert das Angebot. Kleine als auch große Projekte können Sie vertrauensvoll mit uns umsetzen. Als regionaler Partner stehen wir für vertrauensvolle Zusammenarbeit und das seit1887! Unsere Niederlassungen in Schleswig, Ratsteich 2 + 30 stehen Ihnen, je nach Wohnort ebenfalls gerne zur Verfügung. Wilhelm Siemsen GmbH u. Co. KG Noorstraße 17 • 24340 Eckernförde • Tel. 04351-715-0 Ratsteich 30 • 24837 Schleswig • Tel. 04621-958-555